El notario Ángel Pérez García nos dice cuánto cuesta hacer una donación de algún bien en vida. Conoce los diferentes costos dependiendo del parentesco.
El costo de una donación de padres a hijos de un inmueble está exenta de ISR, por lo cual los gastos que se incurren son solamente los honorarios de la notaría, y los trámites ante el registro público. Sin embargo, a veces puede haber otros gastos más relacionados con adeudos del agua y actualizaciones en el predial. Cada estado tiene un código financiero que establece cuanto se paga por cada uno de esos trámites. Por darte un ejemplo, en Naucalpan de Juarez, Estado de México, la donación de un inmueble con valor catastral aproximado de 2 millones, saldria en unos 130 mil pesos, o sea alrededor del 6.5%
El costo de una donación de padres a hijos de un inmueble está exenta de ISR, por lo cual los gastos que se incurren son solamente los honorarios de la notaría, y los trámites ante el registro público. Sin embargo, a veces puede haber otros gastos más relacionados con adeudos del agua y actualizaciones en el predial. Cada estado tiene un código financiero que establece cuanto se paga por cada uno de esos trámites. Por darte un ejemplo, en Naucalpan de Juarez, Estado de México, la donación de un inmueble con valor catastral aproximado de 2 millones, saldria en unos 130 mil pesos, o sea alrededor del 6.5%
CUAL ES EL COSTO DE LA DONACION DE LAS ACCIONES DE UNA EMPRESA LA CUAL NO ESTÁ OPERANDO, PERO TIENE COMO UNICO ACTIVO UN TERRENO QUE TENDRÁ UN VALOR APROXIMADO DE 30'000
En resumen, si es d padre a hijo es el 20% del valor catastral? Ya vi q no contestan, pero espero q alguien más m informe. Gracias d antemano. Y d cuándo será este video?
Buen día,solo cuento con el contrato de compra venta de mi terreno,aquí en donde vivo solo se paga luz, no llega predial,puedo hacer el trámite de donación?
Probablemente no porque es necesario acreditar la propiedad ante un registro público. Tendría que consultarlo con un notario público de su localidad para ver si hay algún modo, pero generalmente es difícil establecer la propiedad de un inmueble solo con un contrato que nunca se elevó a escritura publica.
Suponiendo que es mexicano, va a necesitar tener en orden su constancia de situación fiscal así como tener un poder notarial que permita su representación por un tercero (en caso de no poder venir físicamente a México). También va a requerir acreditar su identidad con su INE y su acta de nacimiento (original o copia certificada)
En caso de una donación de padre a hijo, y el padre paga todos los gastos de la donación ( notario, avalúo y deslinde, certificados etc.), cuáles de estos gastos se pueden deducir de los impuestos que paga el papá ?
Creo que no se pueden deducir porque no se consideran deducciones personales validas (a menos que el padre pudiera demostrar que son gastos necesarios para su actividad profesional, pero en ese caso ya no hablariamos de una donación sino de un negocio de compra/venta de inmuebles)
Pregunta: Ya firmamos las escrituras para una donación que le hice a mi hijo, cuando debo recibir la escrituras original ya registrada en el registro publico de la propiedad? Según el notario se tarda de 3 a 6 meses el la ciudad de Saltillo Es correcto que se lleve tanto tiempo como me lo comunico el notario? Ya todo se pago según sus presupuestos Gracias 🙏 anticipadas por su respuesta
Asi es, generalmente la lentitud no es de la notaría sino de los organos de gobierno que tienen que procesar la nueva escritura y el traslado de dominio
Dr buenas noches para acer cambio de nombre de un título de propiedad al nombre del nuevo dueño qué le donó cuales son los pasos por favor estaré muy agradecido
El tramite de la donación en una notaria pública lleva consigo el traslado de dominio de modo que el predial comienza a salir a nombre del nuevo dueño el año siguiente a la conclusión del trámite de la donación
@@samvelrz4409 tu eres abogado? Yo escribo lo que quiera donde quiera, las preguntas son absurdas en sí mismas, mis respuestas están muy bien, cómprate una vida.
@@milvsdil360pudiera tener sentido en varias circunstancias, por ejemplo, un hijo agradecido que le dona a su padre viudo pero que busca rehacer su vida con otra mujer, y tal vez tener otros hijos más adelante a quienes desea heredar cuando muera
Que le conviene a un hijo más que le donen una propiedad o que le hereden la propiedad. Me refiero a los gastos que el tendrá que realizar. Mil gracias por atender mi pregunta.
Buenas tardes Don Carlos Martín Huerta , me pueden orientar respecto a los costos para escriturar vivo en la colonia Bosques de San Sebastián y me interesa conocer el o los costos , entiendo que debo pagar los costos de agua , predial etc , envíeme un watts gracias
En efecto no se paga ISR cuando la donación es de padre a hijo. Después el hijo si puede vender la casa, pero a menos que pueda demostrar que la habito durante cierto periodo (me parece que son 6 meses, pero puede variar segun el Estado) no podra exentar ISR por el ingreso de la venta.
HOla, como se corrige una escritura, el nombre de mi madre no está correcto, aparece "Maria" en vez de "Ma." y aparece su apellido de casada en vez de su apellido materno, Cómo se corrige?
A lo mejor para el notario no, pero mejor que le corrijan el nombre,a mi papá se lo fregaron con un dinero porque en el documento aparecía como J. En lugar de José 😢
@@marthavazquezh2044 acabamos de ir con un notario porque mi madre tiene ese detalle de Ma. Y el notario comentó que es lo mismo legalmente, aquí solo tendría que revisar lo del apellido de casada ese si no se si afecte, saludos, en cualquier notaria te dicen sin necesidad de pagar, saludos.
Asi sería, aunque hay algunas condiciones bajo las cuales la donación se podría revertir (por ejemplo, si el donante tuviera un hijo nacido poco después de la donación, y el donatario se negara a cubrir una pensión alimenticia para ese niño, un juez podría echar atras la donación para forzar la venta del inmueble y asegurar así la manutención del menor)
Tratándose de hijos mayores de edad, podrán reclamar pero es poco probable que tenga efecto legal pues la herencia a los hijos mayores no es una obligación legal ni mucho menos
No pueden dar un costo concreto porque cada notaria cobra diferente y en cada estado los costos del registro público son diferentes, pero mas o menos se puede esperar que cueste al menos el 5% del valor catastral del inmueble
Con razón el lograr ser Notario es como sacarse la lotería y son tan codiciado. Entonces eso de que en el mes de septiembre hay descuento para hacer testamento, estará en veremos.
Deberían de regular lis costos notariales ya que son muy costosos y por esta razón mucha gente no arregla sus asuntos
ME QUEDÉ IGUAL, DEBERÍAN DE DECIR UN APROXIMADO DEL COSTO DE LA DONACIÓN.
El costo de una donación de padres a hijos de un inmueble está exenta de ISR, por lo cual los gastos que se incurren son solamente los honorarios de la notaría, y los trámites ante el registro público. Sin embargo, a veces puede haber otros gastos más relacionados con adeudos del agua y actualizaciones en el predial. Cada estado tiene un código financiero que establece cuanto se paga por cada uno de esos trámites. Por darte un ejemplo, en Naucalpan de Juarez, Estado de México, la donación de un inmueble con valor catastral aproximado de 2 millones, saldria en unos 130 mil pesos, o sea alrededor del 6.5%
Gracias Carlos Martín por tan excelente información.
HERMOSA REFLEXION : ADMIRO SU INFORMACIÓN PROFECIONAL DE USTED Y SU EQUIPO ; HOY Y FUTURO .🌍🍁
Excelente información,pero lis abogados y notarios,evaden entregar CFDI,solo enyrehan recibos sencillos,no es como se ven muy formales y honrados.
Se les debe exigir porque son servicios profesionales como el de cualquier otro profesionista
Qué interesante!
Muy CIERTO SI UNA DONACIÓN cuesta más q comprar un lote mejor nunca se arregla
gracias
Cuanto tiempo se tarda en una notaria el tramite de una donacion?
Saludos
Si la donación no causa ISR. Cuál es el costo o el porcentaje que puede cobrar el notario por el trámite? Gracias
El costo de una donación de padres a hijos de un inmueble está exenta de ISR, por lo cual los gastos que se incurren son solamente los honorarios de la notaría, y los trámites ante el registro público. Sin embargo, a veces puede haber otros gastos más relacionados con adeudos del agua y actualizaciones en el predial. Cada estado tiene un código financiero que establece cuanto se paga por cada uno de esos trámites. Por darte un ejemplo, en Naucalpan de Juarez, Estado de México, la donación de un inmueble con valor catastral aproximado de 2 millones, saldria en unos 130 mil pesos, o sea alrededor del 6.5%
como hacer un anticipo de legitima y cuanto cuesta
Hay un tope mínimo para no pagar el 20% porque no lo dijo....
😮
Debio mencionar cuánto cuesta el tramite para no confundir
CUAL ES EL COSTO DE LA DONACION DE LAS ACCIONES DE UNA EMPRESA LA CUAL NO ESTÁ OPERANDO, PERO TIENE COMO UNICO ACTIVO UN TERRENO QUE TENDRÁ UN VALOR APROXIMADO DE 30'000
No causa el 20% de ISR , solo si la vivienda aún está habitada.
Como no es línea directa un hermano/a si vienen del mismo papá y mamá?
Y cual es el costo de una donacion en efectivo
En resumen, si es d padre a hijo es el 20% del valor catastral?
Ya vi q no contestan, pero espero q alguien más m informe. Gracias d antemano.
Y d cuándo será este video?
Buen día,solo cuento con el contrato de compra venta de mi terreno,aquí en donde vivo solo se paga luz, no llega predial,puedo hacer el trámite de donación?
Probablemente no porque es necesario acreditar la propiedad ante un registro público. Tendría que consultarlo con un notario público de su localidad para ver si hay algún modo, pero generalmente es difícil establecer la propiedad de un inmueble solo con un contrato que nunca se elevó a escritura publica.
disculpe q requisitos para una donación a un hijo q se encuentra en el extranjero
Suponiendo que es mexicano, va a necesitar tener en orden su constancia de situación fiscal así como tener un poder notarial que permita su representación por un tercero (en caso de no poder venir físicamente a México). También va a requerir acreditar su identidad con su INE y su acta de nacimiento (original o copia certificada)
SERIA MAS INTERESANTE SI ( CONTESTARAN ) LAS DUDAS
Mejor paga una consulta a un abogado, ellos están regalando mucha información.
@@milvsdil360 La pregunta no es para ti , en que te afecta ? Por eso deja uno de seguir un canal , hay gente muy ordinaria como tú comprenderás
En caso de una donación de padre a hijo, y el padre paga todos los gastos de la donación ( notario, avalúo y deslinde, certificados etc.), cuáles de estos gastos se pueden deducir de los impuestos que paga el papá ?
Creo que no se pueden deducir porque no se consideran deducciones personales validas (a menos que el padre pudiera demostrar que son gastos necesarios para su actividad profesional, pero en ese caso ya no hablariamos de una donación sino de un negocio de compra/venta de inmuebles)
Buenas noches !
Tengo una pregunta.
¿La donacion es lo mismo en MX que en Espanol?
Gracias
Jajajaja 😂
No, cada país tiene sus leyes fiscales y otros códigos que establecen como funciona
¿Cómo que en español? Mínimo aprendan a preguntar, después se quejan que no les contestan.
Pregunta:
Ya firmamos las escrituras para una donación que le hice a mi hijo, cuando debo recibir la escrituras original ya registrada en el registro publico de la propiedad?
Según el notario se tarda de 3 a 6 meses el la ciudad de Saltillo
Es correcto que se lleve tanto tiempo como me lo comunico el notario?
Ya todo se pago según sus presupuestos
Gracias 🙏 anticipadas por su respuesta
Cuanto le cobro el notario?
Asi es, generalmente la lentitud no es de la notaría sino de los organos de gobierno que tienen que procesar la nueva escritura y el traslado de dominio
Dr buenas noches para acer cambio de nombre de un título de propiedad al nombre del nuevo dueño qué le donó cuales son los pasos por favor estaré muy agradecido
El tramite de la donación en una notaria pública lleva consigo el traslado de dominio de modo que el predial comienza a salir a nombre del nuevo dueño el año siguiente a la conclusión del trámite de la donación
Cómo donar la mitad de una coopropiedad
...p..ta, esta tan claro como el mole...y eso que es catedrático con experiencia 😮
Contrato de donación de padre a hijo (a) no se pagan impuestos.
No, no se pagan. Tampoco donación en familiares en linea recta (hijos a padres, hijos a abuelos, abuelos a nietos, etc.)
Cuanto cuesta una donación de un terreno de 9 de frente por 18 de largo que mi hijo me va a donar el terreno tiene un valor de 450 mil
Q no vez el video idiota, ahí t explica
Que sentido tiene que un hijo done a un padre? Puedes vivir en el lugar aunque esté a nombre de tu hijo y cuando tú fallezcas él recupera su terreno.
@@milvsdil360 Tu eres abogado ?
Contestas pura incoherencia a alguien que tiene una pregunta seria. Ni al caso tus respuestas ordinarias .
@@samvelrz4409 tu eres abogado? Yo escribo lo que quiera donde quiera, las preguntas son absurdas en sí mismas, mis respuestas están muy bien, cómprate una vida.
@@milvsdil360pudiera tener sentido en varias circunstancias, por ejemplo, un hijo agradecido que le dona a su padre viudo pero que busca rehacer su vida con otra mujer, y tal vez tener otros hijos más adelante a quienes desea heredar cuando muera
Que le conviene a un hijo más que le donen una propiedad o que le hereden la propiedad. Me refiero a los gastos que el tendrá que realizar. Mil gracias por atender mi pregunta.
Y si lo dona a otra persona de la 3a. Edad ?
Buenas tardes Don Carlos Martín Huerta , me pueden orientar respecto a los costos para escriturar vivo en la colonia Bosques de San Sebastián y me interesa conocer el o los costos , entiendo que debo pagar los costos de agua , predial etc , envíeme un watts gracias
Puedes vender esa casa si es una donación y los taxes no cobran cuando es de padre a hijo
En efecto no se paga ISR cuando la donación es de padre a hijo. Después el hijo si puede vender la casa, pero a menos que pueda demostrar que la habito durante cierto periodo (me parece que son 6 meses, pero puede variar segun el Estado) no podra exentar ISR por el ingreso de la venta.
HOla, como se corrige una escritura, el nombre de mi madre no está correcto, aparece "Maria" en vez de "Ma." y aparece su apellido de casada en vez de su apellido materno, Cómo se corrige?
Ma o Maria es lo mismo no se ocupa hacer ninguna modificacion cualquiera de las 2 es correcta, para el notaria es lo mismo, saludos!
@@elsismo muchas gracias
A lo mejor para el notario no, pero mejor que le corrijan el nombre,a mi papá se lo fregaron con un dinero porque en el documento aparecía como J. En lugar de José 😢
@@marthavazquezh2044 acabamos de ir con un notario porque mi madre tiene ese detalle de Ma. Y el notario comentó que es lo mismo legalmente, aquí solo tendría que revisar lo del apellido de casada ese si no se si afecte, saludos, en cualquier notaria te dicen sin necesidad de pagar, saludos.
@@marthavazquezh2044 gracias Martha!
Como buen abogado, no es claro.
O sea que si alguien me quiere donar y no es mi familiar me tengo que casar con esta persona para librarla
No
Para librar los impuestos si, aunque a lo mejor ya se ponen mas perros y piden que el matrimonio tenga al menos cierto numero de años
Al , yo! Donar mi propiedad al mi nieto! qué pasa con mis hijos? quedan sin herencia al yo, fallecer? No hay reclamos?
Asi sería, aunque hay algunas condiciones bajo las cuales la donación se podría revertir (por ejemplo, si el donante tuviera un hijo nacido poco después de la donación, y el donatario se negara a cubrir una pensión alimenticia para ese niño, un juez podría echar atras la donación para forzar la venta del inmueble y asegurar así la manutención del menor)
Tratándose de hijos mayores de edad, podrán reclamar pero es poco probable que tenga efecto legal pues la herencia a los hijos mayores no es una obligación legal ni mucho menos
No habla claro usted; no dice el costo del notario;
No pueden dar un costo concreto porque cada notaria cobra diferente y en cada estado los costos del registro público son diferentes, pero mas o menos se puede esperar que cueste al menos el 5% del valor catastral del inmueble
alarga el vídeo y no dice lo que a uno le interesa,
Con razón el lograr ser Notario es como sacarse la lotería y son tan codiciado. Entonces eso de que en el mes de septiembre hay descuento para hacer testamento, estará en veremos.