@@kamthimchan5773If the Malaysian government ever decides to restrict resales of Forest City to locals, the price you can command will immediately tumble because most locals cannot afford those prices.
That’s why there is no long term certainty for ethnic Chinese migrants to Malaysia. Currently, they are only allowed in on short term visas eg digital nomad, study mama, MM2H. PR is very hard to get, let alone citizenship. The historical hostility towards non-Bumis and officially sanctioned race discrimination towards them do not bode well for the future of ethnic Chinese in Malaysia, regardless of their residential status. That’s why Chinese Malaysians have left in droves over past decades, because they understand that there is no future for their children in Malaysia. There are more than a million who have left, the bulk to nearby Singapore. Yet, there are droves of PRC nationals entering Malaysia and waxing lyrical about how great life in Malaysia is. It is fine so long as they understand that their stay is temporary, they have no political voice, and might have to leave when policies change.
Iskandar 就是当年Najib大搞1MDB的历史遗留问题，十多年过去了还是继续在这里荒废。现在Anwar接手这个项目也只不过是给Johor Sultan一点面子而已，心里知道根本没可能有起色，特别是中国的资本干预。这里更像是广东横琴的皮包公司岛，全是虚无缥缈的空壳产业。权贵做一点小摸的洗衣生意还是比较方便。
@@Mr.Dongguo01 Nope I give it a pass. I can come and live for 3 months using the tourist visa and leave and then back for anther 3 months if I want to. No need to spend $$ to buy and deposit into local bank. Basically I just hop in different countries and stay for max 3 months in between during my retirement absolutely for free.
The ethnic Chinese component of Malaysia has fallen from 37% in 1957, to 22.4% currently, while the Malay component has risen from 48% to about 70% today.
![[ENG SUB] “鬼城”死灰复燃？森林城市能否迎来转机 Can Malaysia’s Forest City “Ghost Town” be revived? | 世界大解说](http://i.ytimg.com/vi/Tr3Equq1Ges/mqdefault.jpg)
新山房产供过於求，買入易，卖出难，無投資可言，別上当，这房产少新加坡人进场
有鬼城这种规模现代的吗？😊
🤣🤣🤣🤣🤣😂😂😂
柔佛州地广人稀.更甚的是碧桂园建的高层公寓密密麻麻.好像我家小孩玩的Lego一样有着无限量供应.房价会涨我的名字倒写.我们本地人要的公寓是低密度或永久产权有地房产.而且最好是方圆几公里都无空地可建房屋了.这样的房产肯定年年涨价.
带货康：摊牌了不装了🤷🏻♂️
又接了个业务。。。。
，@@小马哥-z9n有機會帶貨，對西康來說也是好消息，財富自由就靠這一次。
一个项目要成功，最重要的是得到当地人民的支持，如果这个项目只有外国人的参与，说会成功那才是有鬼
@@seng6683 你说的是实话👍
@@kamthimchan5773If the Malaysian government ever decides to restrict resales of Forest City to locals, the price you can command will immediately tumble because most locals cannot afford those prices.
這項目要是成功的話，也不需要西康帶貨了。對，太單一的市場沒有前途的。
那么好 他这么会占便宜的人怎么自己不来一套 这个货 是真的坏
碧桂园这是真急了啊，啥招都得使！
宇宙的尽头是带货，老康挣钱不嗑碜😂
没话题了?又来炒作马来带货之行?
川康计穷
商单
宇宙的尽头是挣钱！带货就是为了挣钱。
西康君这是旗帜鲜明的带货挣钱，不寒碜。
佛山市顺德县籍拿督国强叔及候补拿督惠妍姐的钱，不赚白不赚 🤣
以前还以为西康有点水平，现在一看他被这么多人骂是有原因的，确实没什么实力
西康一个四五十岁的人上有老下有小，还没有个正二八经的工作，带点货割割韭菜也算正常😂
最烦他暗挫挫东拉西扯把观众当傻瓜耍，实在是忽悠不住了，才摊牌。
西康已年過半百（他今年53周歲）
中国房地产公司在马来西亚连中介都请回中国人。 想买碧桂园的房子何必从中国飞3千公里来马来西亚买？ 有病啊。
到海外靠中介，然后自己也变成中介，然后找下一个韭菜。这就是中国人在海外的循环
宇宙的尽头是挣钱！带货就是为了挣钱。🤗
西康君这是旗帜鲜明的带货挣钱，不寒碜。💁
佛山市顺德县籍拿督国强叔及候补拿督惠妍姐的钱，不赚白不赚 🤣
@@qunzhang1536如果西康成功，移民去大馬，對西康一直以來移民的討論不衝突吧！🎉🎉
中国人千万别受骗。这烂尾工程多几年就玩不动了😂
我 马来西亚人。 误导的信息，完全不正确。
Edit 还是说白了吧：- 骗人的玩意。除了坑中国人， 坑不了马来西亚人或新加坡人。
如果你们真的有意向要买房：-
千万
千万
千万
要求晚上看房
好好感受一下整栋楼都没人的恐怖
然后你再决定买吧。
~~
我能说到这里已经不容易了。
@onceernstkohn1530 西康是谁，早想到了，让朋友开车带他晚上拍森林城市，万家灯火，碧桂园提前让物业把各楼各层各户灯全打开了 😂
@@robertxu5489 这样啊？?
千万不要买呀。800万马币可以买很豪华几层楼有地住宅。
@@缘投囝仔 那倒是不可以的。外籍买大马带地皮的房产最低一百万马币起步。
80万马币 外籍是买不到带地皮房产的。
~~
但是跑去一个鸟不拉屎的地方，花800k买个没人要的公寓， 那是脑袋进水了。我估计佣金给的特别高吧，反正肯定甩卖，能拿回多少算多少。
Edit
如果是800万 为何不在KL 或JB 市区里买一栋Bangalow? 在KL 偏一点带泳池都能拿下， 至少2800尺。
我自己本身买地自己盖，偏远地区，一层楼带泳池带Gagenau 厨房电器全部在240万包完（2300尺）。800万可以买一间很漂亮市中心的房子咯。
我认识一个马来西亚的人，包总，在上海做涂料生意，做生意的时候各种舔。不做了，立马失联，太垃圾，
猪仔后代经过洋人培训，肯定比你们中国人更加中国😂
第二家园门槛变来变去的一点没安全感 说白了靠钱撑的签证都不靠谱😂
原来是给碧桂园做托，什么留学移民，卖房子就是卖房子，让中国打算移民出国的到马来西亚买碧桂园房子。然后碧桂园请他做宣传。马来西亚不是一个民主国家经济也变发达，就是一个农业国。
马来西亚农业只占GDP的百分之十，消费占GDP的60%，有那一个农业国的消费占GDP的60%的？即便中国的消费仅占GDP的38%而已
@@踏雪寻梅-v2j 又是坑啊？
@@kamthimchan5773除了這裡還有其他选择的，去看看移居的条款，你要投资就别来，自己自住ok，但是如果你還是死盯這裡的樓盤，就見仁見智。
新加坡哪里有外溢的产业要别的国家来承接？你们以为是香港和深圳的关系？新马是两个独立国家，互不隶属，别再骗别人来“投资”了。这里更像珠海的横琴“经济特区”，但港澳始终是中国的，随便让中央怎么搞都行。新加坡的产业由新加坡自己搞，肥油更本不可能流到马来西亚。马来西亚政府也是另外一个大忽悠！
马来西亚入籍针对穆斯林有照顾，对外国华人是不允许的，再加上华人生育率相对低，这个国家日益穆斯林化
That’s why there is no long term certainty for ethnic Chinese migrants to Malaysia. Currently, they are only allowed in on short term visas eg digital nomad, study mama, MM2H. PR is very hard to get, let alone citizenship. The historical hostility towards non-Bumis and officially sanctioned race discrimination towards them do not bode well for the future of ethnic Chinese in Malaysia, regardless of their residential status. That’s why Chinese Malaysians have left in droves over past decades, because they understand that there is no future for their children in Malaysia. There are more than a million who have left, the bulk to nearby Singapore. Yet, there are droves of PRC nationals entering Malaysia and waxing lyrical about how great life in Malaysia is. It is fine so long as they understand that their stay is temporary, they have no political voice, and might have to leave when policies change.
马来西亚本来就是马来人为主体的穆斯林国家，不存在你说的穆斯林化
一個貪小便宜的人！實在另人失望！
*多谢分享啊！🎉💓*
看阿康表演挺有意思的😢😢😢
柔新经济特区是马来西亚和新加坡的合作，而且不是只针对森林城市的，邀外资。中国只是其中一个有兴趣的外资而已！ 甚么香港和深圳？ 不一样。我们和新家坡是独立自主的国家！那些认为马来西亚不好，第二家园没用的中共人，就别来呀
！还有：中国公司就是来了也就好好遵守法律，别老钻法律空隙！
Iskandar 就是当年Najib大搞1MDB的历史遗留问题，十多年过去了还是继续在这里荒废。现在Anwar接手这个项目也只不过是给Johor Sultan一点面子而已，心里知道根本没可能有起色，特别是中国的资本干预。这里更像是广东横琴的皮包公司岛，全是虚无缥缈的空壳产业。权贵做一点小摸的洗衣生意还是比较方便。
所有大马人看到问题所在吗？连最底层的讲解销售员都不聘本地人.全球各国引入中资到头来啥好处都没有.连最基本的创造工作机会你想都别想.怪不得非洲就连巴铁也排中资.还是欧美资进驻好.高层的ceo也是本地人.希望大马首相睁开你的眼睛看清楚.
碧桂园这样的企业，有好点的职位规划时不知道多少关系户要照顾，哪可能分出去。不过底层销售也不用本地人确实也不正常。
@kakayan-x2p 在中资企业绝对正常.我看过连建筑工地工人也讲标准中文.是进口的.正在修建中资工厂.这鸟样的投资不来大马也罢.去越南.越南比大马便宜多了.
我个人不看好，就算这个地方变成经济特区，除非他能吸引外国公司投资设厂，吸引外国大公司转移亚洲总部在哪里设置。而且新柔地铁离森林城市那么远，不方便。
伊斯干达经济特区确实有很多工厂，包括NVIDIA,Microsoft都在这里买地建造AI数据中心
新电信都把数据中心设在新山 😄
你的资讯落后了哦！有柔佛苏丹在的发展很惊人。现在看到的周边有很多医院和国际学校了。
这里房中介就是一起护航编队，画个大饼。美景加回报率，幸福快乐大本营😂
@@TheOldmankk 扣帽子是最低俗的小人行为！！这些事实都可以在微软官网和网络新闻找到，你不相信大马新闻你可以搜新加坡新闻呀！ 🤭 我不是中介也不削你们来更不赚你们一分钱， 🤭请不要随意扣帽子上大分太low太卑劣
信口胡说挣点流量钱也无可厚非，帮商家忽悠人就不太好了。
宏大叙事的东西都是个割韭菜，好的东西有钱有势的人都是润物细无声的。
东南亚的政策多变 没诚信的
那国会诚信？？
50年不变😂
诚信能值个毛球？😂 有些搬钱，一些在贪，一些割韭菜。🎉
新加坡呢？😊
@@forytube4998新加坡诚信最差投资移民200万涨到2000万，房产税从跟本国人一样，涨到30%，现在再涨到60%，马来西亚二家至少信守契约精神20年前存款30万马币现今依然维持20年前的条件续约
虎頭蛇尾这就是馬來西亞
被罵掙流量 值得！！
西康老弟，森林城市? 不要买。
马来西亚。。。政策。。。象月亮。。。初一十五不一样
我在柔佛州的親友都對森林城市免稅島金融特區表現興趣缺缺。
新加坡人也一样没什么大兴趣@@Jack-mm3bl
当地的别老是拿马来西亚政府的施政来和新加坡比较，我也是朕邦国家，有13个洲属，不是一个人说了算，可是现在也能看到马来西亚，慢慢地走出一条比较明确的康庄大道，尤其是东马和Johor
哈哈哈，有深度，贴切
是囉，就像習近平一樣，今天還還在清零，明天就全面開放。Abang-Adik！
介绍八百万的套房，让我大开眼界👍🏻👍🏻👍🏻
康哥如果想在新山從事移民/房產中介，只要坦率說出來，花時間了解學習建立人脈，我會樂意持續關注你的視頻。
中年全家移民+兩個讀小學的小孩，不容易，金錢來源更是必須有相當準備，加油。
當然不是建議你真的付之行動，一家之主好好盤算規劃吧！
宇宙的尽头是挣钱！带货就是为了挣钱。🤗
西康君这是旗帜鲜明的带货挣钱，不寒碜。💁
佛山市顺德县籍拿督国强叔及候补拿督惠妍姐的钱，不赚白不赚 🤣
西康今年53周歲，說他『老年』不算過分
马国政府.就以任期最久的前首相.初一或十五就喜欢动不动就针对当地华人说三道四.而另一边又对中国或新加坡人民保存警戒心.又要人家的投资又要佔别人便宜😢
那个种族是这样的😊
我知道马来西亚政府的心思， “钱来就好，人不要来”
@@___Danny___ 其实大部分马来西亚人是跟政府一样想法的，其他地方我不敢代表，我只能说我所认识的柔佛州人大多数对中国人有非常负面的评价，这也是森林城市项目要选在这样(ulu)地方的主要原因
@@seng6683 其实全球都这样的想法。
@@___Danny___ 你了解就好
卖得好还需要大力推广，是个人都不傻
这就对了嘛，帮森林城市宣传无需掩饰了，干脆带团出国考察，自己润不了就帮同胞润出国
@@hansng4126 👍
宇宙的尽头是挣钱！带货就是为了挣钱。
康大叔这是旗帜鲜明的带货挣钱，不寒碜。
佛山市顺德县籍拿督杨国强及候补拿督杨惠妍的钱，康大叔不赚白不赚 🤣
康哥別挑了 快入手 妥妥東方之珠 投資 自住 育兒 退休 好地方 政策加持馬來剩這裡門寬 能去沒幾個地兒了
碧桂园这一个商单给多少钱啊，眼馋康康😅🤣😂
宇宙的尽头是挣钱！带货就是为了挣钱。🤗
西康君这是旗帜鲜明的带货挣钱，不寒碜。💁
佛山市顺德县籍拿督国强叔及候补拿督惠妍姐的钱，不赚白不赚 🤣
带货康
西康快點買多幾套。
人家已经表明给家族主权办公室用，西康有一个小目标了吗😂
卖房是对的！只是方式不对，要大方点，不然哪里有诚信？！
面朝大海，春暖花开，真香...😂
@@MstFoja 怎么他自己不实呢？
面朝大海，终年暖湿，实在是太酸爽了 🤣
在中國進行這種官方視頻 ，都會被視為間諜行為😂
台湾里长们胆战心惊。
康康终于不再掩饰了，啊哈哈哈。卖房才是对滴。 开你玩笑
看来搞免税区的政策是一次重启森林城市的契机。新山以及马来西亚的房地产总体上供应过剩，加上先前吸引大陆买家的策略打水漂，这次只可成功不许败。
....還是逃不脫鬼城的命運阿
從中國內的鬼城 搬去 國外的鬼城幹嘛呢
西康到底還是個愛湊熱鬧的人 所以你還是乖乖在成都待著吧
@@twitter00001 👍
推荐碧桂园专辑？
还是买富力公主湾实在些. 5 mins walk to JB CIQ. 森林城市 要走多久??? Ask yourself!!! 你买森林城市，钱进那 JB王的口袋里, 现任马来西亚最高元首. 森林城市填海造地的砂, 全部向他公司买, got figure!!! 现任 柔佛州務大臣, 视频中的人，由 JB王指定，因此柔佛州務大臣非常卖力推销森林城市
看得心动了，马六甲海峡尽收眼底😀
西康移民就靠各位点赞+关注了😂
各種優惠政策就是要救蘇丹的投資，森林城市其实是中国碧桂园集团与柔州王室的联营计划。
当年阿公的老爸也是阿公，结果呢？ 那个是众人皆知啊😂
不是救十幾年了？😂
@@紅茶-c2u 王子归来😁
@@AlexTeejua 請問，當初不是用第二家園套了第一批的中國人，現在是要套第二批有錢的中國人嗎？😂
@紅茶-c2u 当然是要套，不套白不套😁
买森林城市送绿卡才有吸引力
3.2万是什么意思呢？西康兄方便时请介绍一下吧。好像中介费不低哦
立体大监狱
女搏士 Gigi 网 带人去 中国 看货物了
這裡什麼都有，就是沒有人，活見鬼了，這推案人都說出實話，西康你帶貨可別帶入溝裡啊！
在外資眼中。中資意味著低可信度，商譽一旦破壞了，就很難恢復
当年给苏州工业园骗了，坡仔意兴阑珊😢
腦子比不上人家聰明，心又不比人家黑。
@JoviaLityJefiline-g2d 老李其实黑心又聪明绝顶，只是下属比较呆
没有规划的项目，只有傻瓜们一拥而入。苏州工业区起码新加坡有规划设计过，但结局是无奈的，大伙懂的。
@@AlexTeejua 哈哈😄！怕怕😱
国内吃不开了，又想赚墙外的流量来变现吗？
宇宙的尽头是挣钱！带货就是为了挣钱。🤗
西康君这是旗帜鲜明的带货挣钱，不寒碜。💁
佛山市顺德县籍拿督国强叔及候补拿督惠妍姐的钱，不赚白不赚 🤣
一套主卧比西康家都要大。
碧桂园这钱不好赚啊 前两稿都拒付了吧 走了都要扒你一层皮？
做为华人想稳定，够银子，不担心只出不进的去新加坡。 不够银子，想之后做点生意，能够持家的，去印尼. 马来西亚两头都够不着.
He sounds like a brilliant salesman. I am feeling I need to fly over there now to buy myself lol.
你需要1200w打到他门的账户上，你准备好了吗？
@@Mr.Dongguo01 Nope I give it a pass. I can come and live for 3 months using the tourist visa and leave and then back for anther 3 months if I want to. No need to spend $$ to buy and deposit into local bank. Basically I just hop in different countries and stay for max 3 months in between during my retirement absolutely for free.
这个人，今天不谈移民了?哈哈😅
伊斯兰教为主体的国家,都不太行.
不过还好马来西亚有华人,还好一点.
The ethnic Chinese component of Malaysia has fallen from 37% in 1957, to 22.4% currently, while the Malay component has risen from 48% to about 70% today.
👎👎👎👎👎
现在西康的视频看个标题就行了，但是大家的回复越来越有意思了，话说一点，我觉得西康这不是带货，因为以他的力量还没有哪个公司会请他来带货。并且这么短的时间他就能找到对方说服对方让他来带货 不可能，
有没有可能是别人找他，看他天天要移民，以为他的观众是潜在客户。
很美，能夠租兩天住，過過癮就夠了，至於買嗎…，只能賣給億萬富翁了
这个海景香啊
業配？
这样规模的投资早已过时，过分强调硬件和国内政策的作用，中国大陆搞了那么多经济特区和自贸区，真正成功的只有深圳，当年的天时地利人和，马来西亚的思维依然没有摆脱中国大陆成功的影响，可是中国大陆已经日暮西山，大量的投资打水漂，我感觉马来西亚这一类投资会成为东施效颦的牺牲品，现代经济已经发展到AI革命这一步了，发达国家也在重构经济结构，向前发展，不要学习中国大陆所谓的成功经验。
别相信他们
这个带货真的买不起😂
2015年底去看过，觉得像是90年代末的东莞。 现在看起来规模上来了。
你小心为上。查一下
和西康白聊，他没钱。😂看他的更没钱
一早说了鬼城起死回生，碧桂园有救了😊
漂亮。太远，不敢去。
老乡看老乡节目，满嘴跑火车。力辟力
这就对了，别装，直给😂😂😂
宇宙的尽头是挣钱！带货就是为了挣钱。
康大叔这是旗帜鲜明的带货挣钱，不寒碜。
顺德县籍拿督杨国强及候补拿督杨惠妍的钱，康大叔不赚白不赚 🤣
很好的
不喜歡住這麼高的樓!
碧桂园已经退出了，都是人家的了
也就这么回事，搞个业配流量。
支持川普能早日挑起台海大战
腦袋被門夾了吧？😂😂😂
大馬華人私人光了嗎？ 他個🇨🇳有工作簽證在大馬賣房嗎？
厉害了我的国。。。。中国人不骗中国人。。。。。men-siasui - kan only.........Mr lo li jin 罗黎贱 先生 （ in Cantonese ）
第一个岛也没有填好填满。😉 这个地区不能质疑，因为是最高元首的投资项目。
看的观众快点帮老矂康每人订购一套，不然他不会白做了嘛，说不定佣金也没有😂前几次发的这种视频被骂的太惨了，这期回来之后再发。也算完成任务了😂🎉
原来森林城市已华丽转身，几厉害一下🤣
现在马新的快铁又没有了。
马政府就缺钱，本来这个月发布新闻。怎知就有点缩头了。
能賣掉几户也算他能幹
這森林城市區域祗填了一個島，還有三個島幾時會動工填建？🤔🤔🙂
聽說森林城市附近有一座高爾夫球場，可以讓高爾夫球迷大展球技鬆弛筋骨過足打高球之癮。😊
@@吉祥富贵-p7m 熌尾工程⚠️
14:58 那私家泳池又寛又長，可以作為情侶或夫妻在裡頭泡鴛鴦浴消磨時光。。😁😄😅
@@kamthimchan5773所謂爛船也有三分釘，更何況森林城市還有柔佛蘇丹兼國家元首的力挺和加持？再者，傳聞柔蘇丹也持有森林城市部分股權，所以森林城市再如何不濟也有柔蘇丹皇室集團在背後默默支持和監督工程的進展以防堵遭擱置。😊👍 😀👌
这个时间线是不是乱了啊
这次恰饭恰惨了.. 🤣
宇宙的尽头是挣钱！带货就是为了挣钱。
康大叔这是旗帜鲜明的带货挣钱，不寒碜。
顺德县籍拿督杨国强及候补拿督杨惠妍的钱，康大叔不赚白不赚 🤣
这碧桂园的房产未来一定会有政治风险，而且巨大，纳吉布一下台就凉了，懂的会懂
森林城市的房子是不是最近2 年涨了不少？？
厦门五缘湾一套房顶这里五套
五缘湾都是安溪缅北盘总撑起来的，现在盘总都进去了，厦门要崩
傻狗一个
@@jasoncg9211👍
快買，快買免稅島，車，酒免稅。
快下手不然賣光就沒了。
最後一間了。 😂
@@ariesboy33 😆
一口气就得买十一套， 下个月就是涨10巴仙，西康不买 就是吃虧了