Ну не знаю... Денис как то на уши приседает: и ковида нет, и малярии нет, и коррупции нет, прям рай а не остров. Везде есть свои нюансы и риски, и о них нужно открыто говорить. Это же канал для потенциальных инвесторов, а не рекламная интеграция
Это не реклама. Мы хотели сделать обзор по Занзибару. Стали искать специалистов по недвижимости и людей, которые владеют недвижимостью на острове. Однако никто не хотел рассказывать на камеру, поскольку переживали, что появятся конкуренты после просмотра. Я благодарен Денису, что он нашёл время и согласился дать интервью. Когда ты влюблён в страну, то всегда видишь больше положительных вещей и особо не обращаешь внимание на какой-то дискомфорт.
@@tatiermolaeva4754 очень интересно вообще мнение о перспективности покупки земли в Танзании. Я хотел бы пообщаться лично с вашим супругом. Буду благодарен, если пришлите мне в личку через соц.сети (инстаграм или ФБ) контакты для связи 🙌
Пожалуйста, продолжайте рассказывать о других странах в таком же формате, поскольку вы делаете это бесподобно и видно, что вкладываетесь с душой в выпуски
ездок. ушной. продаю втридорога. так хорошо всё, почему сам не строится? езды от локалов набрался быстро. 1.сезон дождей на занзе это когда солнца нет и дождь может идти 6 дней напролет, начинается в конце марта. 2. аквариум и черепахи - убогие атракционы в которые может пойти турист 1раз потому что посетить больше нечего. 3.уникальная природа на севере, вырубили всю под застройку а ведь какихто лет 30 назад на Занзибаре жили слоны! как дайвер который нырял по всему миру могу сказать что в море природа такая же. всю рыбу съели, в море рыбы НЕТ. пляжный отдых -единственное. отдых тюлень. на который заоблачные цены, а сервиса 0. 4. в февр 21го я лично переболел коронавирусом на Занзибаре, также все знают что полно больных, первый политик Занзибара в феврале умер от covid19. да, остров хорошо продувается, зараза в транспорте выветривается и комары не так активны, но я думаю что заболел в автобусе, наверно. 5. страна ездунов по ушам, да, бизнес иностранцам можно, но вас постоянно будут разводить, от персонала до.. почему отели горят(одновременно) и закрыватся, как на кендве..? я не знаю, но могу предположить. 6. "купил" земельку - на те ценник на строительство от монополиста ахахаха. на Занзибаре очень высокие налоги, берите интервью с владельцами биза а не риелторами, в тур зоне местные думают что белым деньги валятся с неба, они бессовестные, алчные, безответственные, наглые, которые требуют за свои дыры и колымаги в 3 раза дороже например чем на Бали. фрукты от местных пока не очень дорогие, если ушами не хлопать, цены в кафе -мама не горюй. 7. ничего кроме обещания в 500% и 2ая часть с ещё одним риелтором. акуна матата гив ми мани, акуна матата ай кол йу френд, ай колл йу браза, гив ми мани, гив ми долла ай колл йу френд. для туриста занзибар - хороший остров на 1 раз.
Полностью с вами согласна , на один раз, делать там нечего кроме пляжа ( солнце очень сильное и не комфортно тем у кого светлая кожа ) так что с 10-16 надо прятаться и даже не погулять особо.. , объездили весь остров и все экскурсии что там есть... ничего интересного на один раз.. Плюс корону привезли , были 3 недели, под конец уже там стало плохо, вызывали врача из госпиталя ...симптомы все были , в Москве по прилету уже положительный тест показал корону.. так что пусть сказки не рассказывает , зазывала!!!!
Обманывает. Сезоны дождей такие же как в Азии. Пиков сезона 2. Полгода хай сизн, полгода Лоу сизн. Загруженность высокая только из за ковида. Цены конские, как на Мальдивах, а сервис хреновый. Если на муюни есть отлив, то это НЕЛИКВИД. Нунгви и кендва популярны только из за нормального отлива. Отели на других пляжах полупустые, за копейки сдают туроператорам. Муюни пляж - это годы для развития инфраструктуры. Лучше взять дороже на нунгви 3 линию и после строительства сразу получать прибыль
Только начал смотреть ролик.. и у меня почему-то сразу возникала мысль, что следующее видео непременно будет уже где-нибудь в Антарктиде или на Марсе и будет начинаться также)) настоящего профессионала не остановить
Руслан, молодец! Креативно! Это конечно рискованное вложение. Но есть поговорка: Кто не рискует, тот не пьёт шампанское! Зная 50% Сочинских риэлторов, а твой новый знакомый выходец из их числа, дели все прогнозы на восемь! И будь осторожен! Удачи в инвестициях!
Не сочинские риелторы а те люди которые работали в этой сфере. В каждом стаде есть овца мудрая кавказская поговорка. Мы с супругой лично вкладывались в рынок и покупали там недвижимость и продавали. Просто многие хотят и рыбку съесть и на пенёк сесть такого не бывает. Люди которые живут от комиссии до комиссии готовы на все чтоб продать. А те у которых есть на что жить они не продают что угодно, а только то что купили бы себе. А себе плохого не купишь. Будьте добрее, успехов всем.
Руслан, обратите внимание на соседние страны. Я проработал год в Уганде, мне там тоже видятся очень неплохие перспективы. Только говоря об инвестициях в Африканские земли, всегда нужно помнить о рисках политических переворотов.
Тут я с вами согласен, что риски высокие. Однако и доходность большая. Точно последние деньги не стоит вкладывать в землю в развивающихся, африканских странах.
Про сезоны неточность. Там не круглый год сезон. Апрель и май идут такие проливные дожди, что половина отелей просто закрывается, так как нет туристов.
Риэлторы Сочи бывшими не бывают)) 😁 Денис поймёт, о чём я) а так, откроют тай, поток в занзибар резко упадёт. Понятно, что туристы не исчезнут, но темпы роста несколько замедлятся. В целом, думаю, перспективное направление, если все риски учесть.
21:47 так 200 или 250, разброс в 50 тысяч по идогу дает разницу в примерно в миллион... так то примерно 6,5 лямов за 30 соток. лям туда, лям сюда не разница что ли?
Очень, легкий на восприятие видос), как в отпуск съездил, очень интересная тема, Руслан мне кажется надо капнуть поглубже , если так все гладко, то очень хорошее место для инвестиций, а главное подъемное, не нужны миллионы это не маловажно)
Спасибо за обратную связь. Для меня это очень важно. Будем копать и рассказывать. Мне давно хотелось сделать сюжет о неизвестном рынке недвижимости. В одном выпуске сложно рассказать о всех нюансах. Я стараюсь не растягивать выпуски на час. Ценю время зрителей, поскольку сам не люблю смотреть чужие выпуски, которые больше 30-40 минут
Руслан если можно там заработать по самым скромным подсчетам 100% дохода за 2, 3 года почему вы сами не сделаете кейс в вашем фонде развития инвестиций? Ведь это очень хороший доход. Ваш ответ "меня заинтересовала земля под строительство отеля, но я никому ничего не советую и помнить о рисках" говорит сам за себя. Второе, зачем местный риэлтор советует это другим, хотя мог бы покупать о перепродавать сам? Третье, найм гос компании на строительство каркаса говорит о монополизации и о том, что государству нужно давать работу местным жителям и о результате этой работы можно только догадываться. В общем по ролику, красивые картинки, много красивых слов, но ничего о деталях и рисках и подводных камнях. В целом осталось впечатление как о рекламной акции.
Никакой рекламы. Мне никто не платил и не просил снимать выпуск. Моя личная инициатива. Нашли интересных гостей для выпуска и побеседовали. Я им благодарен, что согласились и откровенно поговорили на камеру. Мне хотелось рассказать о возможностях для инвестиций в одной из стран Африки. Каждый должен сам думать и принимать решение. Вы правы, что рисков намного меньше покупая квартиру в новостройке в одном из российских городов, чем в неизвестной стране. Однако доходности разные. Ничего не предлагаю и не агитирую. 🙌🤗
Второе, зачем местный риэлтор советует это другим, хотя мог бы покупать о перепродавать сам? Возможно, чтобы зарабатывать на комиссиях со сделок. Не всегда же есть достаточная сумма, чтобы купить самому.
Страны Африки - и континента это 65% населения планеты. За этими рынками будущее. Риски есть абсолютно везде. Но за югом будущее это факт. Один пояс один путь уже там везде. Поэтому думаю, просто мысль, что перспективы есть. Руслан очень интересный формат контента. Продолжайте.
Купил недвижимость в Анапе в 2018 году, на сегодня стоимость выросла в 2,5 раза. Может есть смысл продать и переложиться в Занзибар? В Анапу летаю на выходные за 7 тыс руб туда и обратно, а в Занзибар..... Но перспективы хорошие
Меня заинтересовала покупка земли под строительство отеля. Однако я никому ничего не рекомендую делать. В любых инвестициях есть риск и это надо помнить. Каждый должен сам оценивать свои возможности и потенциальные риски. 🙌
Ну можно расширить географию, в Канаде есть провинции через которые иммигранты получают статус Permanent Resident. В этих регионах не хватает современного жилья. Свободный доступ к Mortgage. Ставка аренды от $1000 / месяц. А самое главное гарантия права собственности не самого последнего по рейтингу государства...
@@RENTAVED Добрый день. Руслан, меня заинтересовал комплекс зданий, продающийся собственником - ОАО «РЖД». Сама не обладаю возможностью приобрести здание и по нижней планке аукциона. Может быть интересно будет Вам? Г. Москва, 1-ый Угрешский пр., д.4. Необычные здания рядом с Дубровской, ТТК.
ковид дохнет, мухи добрые, кокос круглый год - вэлком! Незабывайте, еще, Корней Иванович завещал: "Маленькие дети, Ни за что на свете Не ходите в Африку, В Африку гулять!"
Это остров рядом с Африкой , на континенте всё подругому. Этоткак шри- ланка и индия - разные страны и по уровню жизни и по привлекательности для туристов
Руслан, на самом деле сейчас Ваши ролики стали нести исключительно рекламный характер, а ведь в более ранних ваших видео Вы делали объективный анализ не только плюсов, но и рассказывали какие риски Вы видите. Это было действительно интересно увидеть обе стороны медали. Теперь же получается ролики заточены исключительно под привлечение инвестиций и потеряли былую объективность. Ну все же мы прекрасно пониманием, что в любых инвестициях есть риски, но про них Вы не рассказываете к сожалению. 🤔🤷♂️
Спасибо за обратную связь. Я никому специально рекламу не делаю и мне герои выпусков про Занзибар не платили за участие в съёмках. Это исключительно моя инициатива. Мы нашли их и попросили дать интервью . Вашу критику принял, принял к сведению и буду давать свои оценки по каждому варианту для инвестиций. 🤗🙌🤝
Какие цены дорогие ) для приезжих ))) там нищета ) был там недавно . Не стоит это столько . У местных забирают за копейки и перепродают в 5 раз дороже ) какие дачи ? Там в аэропорту 3-4 часа стоят при посадке , сейчас просто выбора не было вот и полетели туда )) в Камбодже тоже было но все прошло через годик
Есть конечно. Заходите на сайт www.rentaved.com и оставляйте свои контакты. Мои коллеги свяжутся с Вами и расскажут условия по инвестированию через наш фонд коллективных инвестиций РЕНТАВЕД 🙌
@@RENTAVED есть друзья англояз. интересуются росс рынок, ютуб, каналы, крым, Сочи, Занзибар... а таких каналов нет. Не говорю что молодеж в Грузии, Армении... русский не очень хоть на англ. поймут.
Гладко было на бумаге , а поехали , овраги. Открыл фирму , найми бугалтера годовой отчет , если даже ничего не делаешь, получил копейку не знамо сколько отстегни государству, Продал землю и хочешь выйти из бизнеса , неизвестно какой геморрой. Но все равно спасибо за инфу. Сейчас Куба открывается. Может оттуда репортаж сделаете?
@@Ярослав-х3ч Я надеюсь там не настолько дико все, но вот вариант очередного переворота и последующих проблем никто не застрахован. А то что 7 лет спокойно т китайцы строят дороги и это типа фактор надежности... сомнительно
@@Ярослав-х3ч богатые местные занзибарцы строят свои дома в буше- дальше от дорог и глаз. Вообще не опасно. Ну может ружьишко лежит дома. Я у нас без пистолета на улицу не выходу.
Ох уж эти хайпы.. Каждые 2 года популярность курортов меняется из-за политической ситуации в мире. В этом году все страны откроются , чтоб тоже начать бюджет туристами пополнять, и про Занзибар с хреновым сервисом и назойливыми мамбами никто и не вспомнит. А понастроившие отели начнут жестко демпинговать, чтоб хоть как-то в ноль выйти. Ну и естественно про кучу возникших трудностей в рекламном буклете никто не напишет))
Так же говорили про Бали когда-то. В Камбодже курортная недвижимость развивается очень хорошо и показала удивительный рост в цене. Время покажет. Не берусь утверждать. Возможно вы правы 🙌
Меня очень заинтересовало это инвестирование👍хотела вложиться в Сочи,теперь буду думать.И обязательно свяжусь с компанией Руслана.Огромное спасибо за репортаж 🙋♀️
С рынка Сочи мы вышли. Осталось только комерцемеое помещение в Сочи ну и квартира в Краснодаре строится. А так все продали вывели деньги на северный Кипр фунты евро доллары. Но видос интересный надо слетать познакомится
Все суппер, но многие россияне бояться вкладываться в Крым. Хоть КРЫМ НАШ! Если вспомнить историю развития событий в ЮАР, то отдыхать можно где угодно, а вот покупать недвижимость лучше в стране которая вам ближе по духу, и в которой вы гражданин с правами.
Небезопасно ходить ночью в безлюдных местах. Тут вы правы. Однако на Занзибаре действуют законы шариата и с ворами здесь очень жестко обходятся, если поймают.
Бред вы пишете. Там убивают. И меня чуть не убили и да сходите в ментовку и посмотрите кто сидит в тюрьмах. Это женщины и дети там. Вы что там защищаете. И народ вводите в заблуждение
@@ВиталийОдесский-н9в Здравствуйте! Я тоже хочу туда на зимовку. Ездил по путевке на 10 дней а Нунгви- мало и дорого жить в отеле. Подскажите пожалуйста, как найти недорогое жилье? И надо ли договор подписывать?
Руслан, ну во-первых спасибо за крутое видео. Растёте. Всё доступно, понятно, не затяжно. Общаетесь корректно всегда - это очень нравиться в ваших интервью. Что касается инвестиций - безусловно, интересное направление и очень прибыльное. Но, если с вами заходить, 15% откровенно говоря мало (согласно вашего сайта ). Или этот вопрос обсуждаемый?
Павел, спасибо за добрые слова. У нас есть несколько программ для наших партнеров-инвесторов. Есть особые условия для инвесторов с бюджетом от 30 млн.₽, которые участвуют в прибыли всего проекта, но при этом нет гарантированного процента по доходности. Напишите мне в личные сообщения через Инстаграмм или ФБ. Обсудим 🙌
Пришёл с работы, смотрю))) Отличный выпуск, Руслан! Сразу захотелось куда нибудь в лето))) P.S. По камере оператор так и не признается, на что снимает? В чем секрет? Птушкин на Кэнон d80 съемки ведет))) Еще слышал, что Марк 2 отличный фотоаппарат для съемок именно видео))) На него даже клипы снимают, мне об этом очень давно говорил оператор телевидения, у которых камера такая, знаете, как чемодан))) Огромная! Но это было оооооочень давно! Сейчас технологии ушли вперед, но все же Марк 2 и по сей день пользуется большой популярностью)))
Здорово, что открываются новые направления . Интересно. Будем строиться. Конечно, надо брать калькулятор, трезвые головы и считать. А может пожить и понаблюдать за местными жителями и их жизнью и характерами. Собрать побольше информации , необходимо обязательно. Совсем недавно там было Теона певица, еда там везде отвратная. Если будет е строиться ,я с Вами
Про еду- поддерживаю. Невкусно. Перемороженные зажаренные в до углей осьминоги- больше нигде не встретишь. Так в Баобаб отеле готовят- 5-ка, первая линия на олл инклюзиве.
@@zdarova-privet кто они? Нет там малярии. Я там тусовал много и в разные года. Привезет ктото с сафари с танзании- три таблетки выпил и здоров. Делов. У нас молочкой больше травятся. Кстати там мы семьей не разу не травились, а в египте и турции травились
Знаете что немного удивило или смутило. Риэлтор данного ролика (шорты очки Майка с дыркой) одет не по по риэлторски)) (я понимаю что вечное лето пляж и тп) но все таки речь о деньгах! Но надо Отдать должное общается он грамотно. При этом анонс следующего ролика в светлом помещении и костюме (девушка).... вот Вы бы кому больше поверили посмотрев этот ролик ?
Это обычное дело, когда долго находишься в курортном месте. Со временем все начинают ходить в шортах, забывают про классические костюмы и дресс-код. Это нормально воспринимается и никто уже не обращает особого внимания на одежду.
@@RENTAVED ни в коем разе не хочу наговаривать, но когда человек не упоминает ни разу о каких либо возможных трудностях, то это настораживает. Возможно я неправ и всё действительно так как и рассказывал Денис.
Ну не знаю... Денис как то на уши приседает: и ковида нет, и малярии нет, и коррупции нет, прям рай а не остров. Везде есть свои нюансы и риски, и о них нужно открыто говорить. Это же канал для потенциальных инвесторов, а не рекламная интеграция
Это не реклама. Мы хотели сделать обзор по Занзибару. Стали искать специалистов по недвижимости и людей, которые владеют недвижимостью на острове. Однако никто не хотел рассказывать на камеру, поскольку переживали, что появятся конкуренты после просмотра. Я благодарен Денису, что он нашёл время и согласился дать интервью. Когда ты влюблён в страну, то всегда видишь больше положительных вещей и особо не обращаешь внимание на какой-то дискомфорт.
Не зря вам так кажется, прочитайте мой подробный комментарий ниже. Мой супруг русский, но был резидентом Танзании и до сих пор там «владеет» землей
@@tatiermolaeva4754 очень интересно вообще мнение о перспективности покупки земли в Танзании. Я хотел бы пообщаться лично с вашим супругом. Буду благодарен, если пришлите мне в личку через соц.сети (инстаграм или ФБ) контакты для связи 🙌
@@tatiermolaeva4754 ваш комментарий удалил робот Ютуб видимо. Можете ещё раз написать.
@@tatiermolaeva4754 не нашла , можете ещё раз написать пожалуйста?)
Пожалуйста, продолжайте рассказывать о других странах в таком же формате, поскольку вы делаете это бесподобно и видно, что вкладываетесь с душой в выпуски
Благодарю 🤗🙌🤝
ездок. ушной. продаю втридорога. так хорошо всё, почему сам не строится? езды от локалов набрался быстро. 1.сезон дождей на занзе это когда солнца нет и дождь может идти 6 дней напролет, начинается в конце марта. 2. аквариум и черепахи - убогие атракционы в которые может пойти турист 1раз потому что посетить больше нечего. 3.уникальная природа на севере, вырубили всю под застройку а ведь какихто лет 30 назад на Занзибаре жили слоны! как дайвер который нырял по всему миру могу сказать что в море природа такая же. всю рыбу съели, в море рыбы НЕТ. пляжный отдых -единственное. отдых тюлень. на который заоблачные цены, а сервиса 0. 4. в февр 21го я лично переболел коронавирусом на Занзибаре, также все знают что полно больных, первый политик Занзибара в феврале умер от covid19. да, остров хорошо продувается, зараза в транспорте выветривается и комары не так активны, но я думаю что заболел в автобусе, наверно. 5. страна ездунов по ушам, да, бизнес иностранцам можно, но вас постоянно будут разводить, от персонала до.. почему отели горят(одновременно) и закрыватся, как на кендве..? я не знаю, но могу предположить. 6. "купил" земельку - на те ценник на строительство от монополиста ахахаха. на Занзибаре очень высокие налоги, берите интервью с владельцами биза а не риелторами, в тур зоне местные думают что белым деньги валятся с неба, они бессовестные, алчные, безответственные, наглые, которые требуют за свои дыры и колымаги в 3 раза дороже например чем на Бали. фрукты от местных пока не очень дорогие, если ушами не хлопать, цены в кафе -мама не горюй. 7. ничего кроме обещания в 500% и 2ая часть с ещё одним риелтором. акуна матата гив ми мани, акуна матата ай кол йу френд, ай колл йу браза, гив ми мани, гив ми долла ай колл йу френд. для туриста занзибар - хороший остров на 1 раз.
Полностью с вами согласна , на один раз, делать там нечего кроме пляжа ( солнце очень сильное и не комфортно тем у кого светлая кожа ) так что с 10-16 надо прятаться и даже не погулять особо.. , объездили весь остров и все экскурсии что там есть... ничего интересного на один раз.. Плюс корону привезли , были 3 недели, под конец уже там стало плохо, вызывали врача из госпиталя ...симптомы все были , в Москве по прилету уже положительный тест показал корону.. так что пусть сказки не рассказывает , зазывала!!!!
Спасибо за такой эксклюзивный материал о инвестициях на Занзибаре о которых никто до этого нормально не рассказывал
Благодарю за обратную связь 🤗🙌
Обманывает. Сезоны дождей такие же как в Азии. Пиков сезона 2. Полгода хай сизн, полгода Лоу сизн. Загруженность высокая только из за ковида. Цены конские, как на Мальдивах, а сервис хреновый. Если на муюни есть отлив, то это НЕЛИКВИД. Нунгви и кендва популярны только из за нормального отлива. Отели на других пляжах полупустые, за копейки сдают туроператорам. Муюни пляж - это годы для развития инфраструктуры. Лучше взять дороже на нунгви 3 линию и после строительства сразу получать прибыль
где отдохнуть дёшево и качественно подсказывайте...поймать хороший вариант на межсезонье. и не бегать по отливам?))))
@@mapt9117 Кавказ, Алтай, Питер, Сочи, Абхазия, Грузия, Карелия, Соловки
@@ВладимирВладимирович-ъ8т комментарий был посвещён занзибару как и мой вопрос к нему, не внимательно читаете.
@@mapt9117 Бро, на Нунгви хорошо. Кендва- дорого.
На букинге можешь посмотреть северную часть Занзибара.
Только начал смотреть ролик.. и у меня почему-то сразу возникала мысль, что следующее видео непременно будет уже где-нибудь в Антарктиде или на Марсе и будет начинаться также)) настоящего профессионала не остановить
Спасибо за комплимент. Я давно хотел начать делать обзоры по другим странам, чтобы расширить кругозор для инвесторов.
@@RENTAVEDдоброго времени. Есть контакты риэлтора в занзибаре?
Руслан, молодец! Креативно! Это конечно рискованное вложение. Но есть поговорка: Кто не рискует, тот не пьёт шампанское! Зная 50% Сочинских риэлторов, а твой новый знакомый выходец из их числа, дели все прогнозы на восемь! И будь осторожен! Удачи в инвестициях!
Спасибо, Николай. Вы правы, что где высокая доходность, то там большие риски.
Не сочинские риелторы а те люди которые работали в этой сфере. В каждом стаде есть овца мудрая кавказская поговорка. Мы с супругой лично вкладывались в рынок и покупали там недвижимость и продавали. Просто многие хотят и рыбку съесть и на пенёк сесть такого не бывает. Люди которые живут от комиссии до комиссии готовы на все чтоб продать. А те у которых есть на что жить они не продают что угодно, а только то что купили бы себе. А себе плохого не купишь. Будьте добрее, успехов всем.
Спасибо за знакомство с котом Базилио.Ждём выпуск с лисой Алисой.
Руслан, обратите внимание на соседние страны. Я проработал год в Уганде, мне там тоже видятся очень неплохие перспективы. Только говоря об инвестициях в Африканские земли, всегда нужно помнить о рисках политических переворотов.
Тут я с вами согласен, что риски высокие. Однако и доходность большая. Точно последние деньги не стоит вкладывать в землю в развивающихся, африканских странах.
@@RENTAVED чем выше доходность, тем больше риски и наоборот ☝это закон!
@@DeutschBerlin согласен на 100%
Про сезоны неточность. Там не круглый год сезон. Апрель и май идут такие проливные дожди, что половина отелей просто закрывается, так как нет туристов.
Риэлторы Сочи бывшими не бывают)) 😁 Денис поймёт, о чём я) а так, откроют тай, поток в занзибар резко упадёт. Понятно, что туристы не исчезнут, но темпы роста несколько замедлятся. В целом, думаю, перспективное направление, если все риски учесть.
Денис честный парень.
Лично знакомы.
Очень хороший человек.
21:47 так 200 или 250, разброс в 50 тысяч по идогу дает разницу в примерно в миллион... так то примерно 6,5 лямов за 30 соток. лям туда, лям сюда не разница что ли?
Очень, легкий на восприятие видос), как в отпуск съездил, очень интересная тема, Руслан мне кажется надо капнуть поглубже , если так все гладко, то очень хорошее место для инвестиций, а главное подъемное, не нужны миллионы это не маловажно)
Спасибо за обратную связь. Для меня это очень важно. Будем копать и рассказывать. Мне давно хотелось сделать сюжет о неизвестном рынке недвижимости. В одном выпуске сложно рассказать о всех нюансах. Я стараюсь не растягивать выпуски на час. Ценю время зрителей, поскольку сам не люблю смотреть чужие выпуски, которые больше 30-40 минут
Руслан респект! Прочитал даже все кометарии, мысли других людей) Ждем продолжения
Спасибо 🤗🙌🤝
Мы Усские друг друга не обманываем...
А какой высоты отели можно строить на Занзибаре? Почему там нет высоких отелей?
Руслан если можно там заработать по самым скромным подсчетам 100% дохода за 2, 3 года почему вы сами не сделаете кейс в вашем фонде развития инвестиций? Ведь это очень хороший доход. Ваш ответ "меня заинтересовала земля под строительство отеля, но я никому ничего не советую и помнить о рисках" говорит сам за себя. Второе, зачем местный риэлтор советует это другим, хотя мог бы покупать о перепродавать сам? Третье, найм гос компании на строительство каркаса говорит о монополизации и о том, что государству нужно давать работу местным жителям и о результате этой работы можно только догадываться. В общем по ролику, красивые картинки, много красивых слов, но ничего о деталях и рисках и подводных камнях. В целом осталось впечатление как о рекламной акции.
Никакой рекламы. Мне никто не платил и не просил снимать выпуск. Моя личная инициатива. Нашли интересных гостей для выпуска и побеседовали. Я им благодарен, что согласились и откровенно поговорили на камеру. Мне хотелось рассказать о возможностях для инвестиций в одной из стран Африки. Каждый должен сам думать и принимать решение. Вы правы, что рисков намного меньше покупая квартиру в новостройке в одном из российских городов, чем в неизвестной стране. Однако доходности разные. Ничего не предлагаю и не агитирую. 🙌🤗
Второе, зачем местный риэлтор советует это другим, хотя мог бы покупать о перепродавать сам?
Возможно, чтобы зарабатывать на комиссиях со сделок. Не всегда же есть достаточная сумма, чтобы купить самому.
как то нереально завышено
Что завышено?
Страны Африки - и континента это 65% населения планеты. За этими рынками будущее. Риски есть абсолютно везде. Но за югом будущее это факт. Один пояс один путь уже там везде. Поэтому думаю, просто мысль, что перспективы есть.
Руслан очень интересный формат контента. Продолжайте.
🤗🤝
Очень классный монтаж!! Теперь тоже так буду стараться 😊👍👏
Купил недвижимость в Анапе в 2018 году, на сегодня стоимость выросла в 2,5 раза. Может есть смысл продать и переложиться в Занзибар? В Анапу летаю на выходные за 7 тыс руб туда и обратно, а в Занзибар..... Но перспективы хорошие
Руслан, Вас самого заинтересовало инвестирование в Занзибар?
Меня заинтересовала покупка земли под строительство отеля. Однако я никому ничего не рекомендую делать. В любых инвестициях есть риск и это надо помнить. Каждый должен сам оценивать свои возможности и потенциальные риски. 🙌
Руслан скажите в будущем планируете коллективные инвестиции в недвижимость Занзибара?
Пока такого в планах нет. Планируем коллективные инвестиции в европейские проекты. Сейчас они находятся у юристов на проверке 🙌🤗
Понятно, Спасибо! Интересный и познавательный канал респект вам!
Ну можно расширить географию, в Канаде есть провинции через которые иммигранты получают статус Permanent Resident. В этих регионах не хватает современного жилья. Свободный доступ к Mortgage. Ставка аренды от $1000 / месяц. А самое главное гарантия права собственности не самого последнего по рейтингу государства...
Круто. Спасибо за идею для выпуска 👍
Добавить точные координаты места?
Координаты в студию!)))
@@uomo-felice Продано
@@mikhailbru3770 Манитоба?
Интервью было очень интересным, мне понравилось
Рад такое прочитать 🤗🙌🤝
Ролик реально классный, ждём вторую часть
Благодарю 🤝 Рад, что выпуск понравился. Мы очень переживали за качество и наполнение.
@@RENTAVED
Добрый день.
Руслан, меня заинтересовал комплекс зданий, продающийся собственником - ОАО «РЖД». Сама не обладаю возможностью приобрести здание и по нижней планке аукциона. Может быть интересно будет Вам?
Г. Москва, 1-ый Угрешский пр., д.4. Необычные здания рядом с Дубровской, ТТК.
super spasibo budem investirovat
🤗🙌🌅
Какой ежегодный налог на недвижимость/землю с учётом статуса иностранца?
Смотрите, пожалуйста, вторую часть и там будут ответы 🤗🙌
Недоступно, в силу высоких рисков, но очень интересно :)
ковид дохнет, мухи добрые, кокос круглый год - вэлком! Незабывайте, еще, Корней Иванович завещал:
"Маленькие дети,
Ни за что на свете
Не ходите в Африку,
В Африку гулять!"
Маленьким детям не надо ездить в Африку гулять :)
Это остров рядом с Африкой , на континенте всё подругому. Этоткак шри- ланка и индия - разные страны и по уровню жизни и по привлекательности для туристов
@@ВиталийОдесский-н9в 100%
@@RENTAVED , маленьким детям, это типа если денег мало? )))
Руслан, на самом деле сейчас Ваши ролики стали нести исключительно рекламный характер, а ведь в более ранних ваших видео Вы делали объективный анализ не только плюсов, но и рассказывали какие риски Вы видите. Это было действительно интересно увидеть обе стороны медали. Теперь же получается ролики заточены исключительно под привлечение инвестиций и потеряли былую объективность. Ну все же мы прекрасно пониманием, что в любых инвестициях есть риски, но про них Вы не рассказываете к сожалению. 🤔🤷♂️
Спасибо за обратную связь. Я никому специально рекламу не делаю и мне герои выпусков про Занзибар не платили за участие в съёмках. Это исключительно моя инициатива. Мы нашли их и попросили дать интервью . Вашу критику принял, принял к сведению и буду давать свои оценки по каждому варианту для инвестиций. 🤗🙌🤝
@@RENTAVED Спасибо 👍💪🤝😃
Какие цены дорогие ) для приезжих ))) там нищета ) был там недавно . Не стоит это столько . У местных забирают за копейки и перепродают в 5 раз дороже ) какие дачи ? Там в аэропорту 3-4 часа стоят при посадке , сейчас просто выбора не было вот и полетели туда )) в Камбодже тоже было но все прошло через годик
Руслан, почему бы вам не купить землю, все так красиво 500%
Изучаю этот вопрос 🙌
Не в обиду , два главных героя как коренные жители с виду)
;))))
Спасибо за съемки, Руслан! Как будто сам побывал в Зазибаре))
Благодарю 🤗🙌🤝
А коллективные инвестиции есть какие-нибудь?
Есть конечно. Заходите на сайт www.rentaved.com и оставляйте свои контакты. Мои коллеги свяжутся с Вами и расскажут условия по инвестированию через наш фонд коллективных инвестиций РЕНТАВЕД 🙌
Здравствуйте. Где я могу найти контакты Дениса?
Руслан спасибо за разнообразие в роликах, но.. это авантюризм. Ваше мнение о рисках?
Супер ролик, инфо! Спасибо
Благодарю за обратную связь. Для меня очень важно понимать, что материал интерне и полезен. 🤗🙌🤝
Давайте англ. титры. Спасибо
@@arturvardanyan8902 а зачем английские титры?
@@RENTAVED есть друзья англояз. интересуются росс рынок, ютуб, каналы, крым, Сочи, Занзибар... а таких каналов нет. Не говорю что молодеж в Грузии, Армении... русский не очень хоть на англ. поймут.
Ну услышал размер Аренды земли и Налоги
Ждите второй части 🙌
интересно про солнечные панели на Занзибаре,они ставят их?
Не встречал
Гладко было на бумаге , а поехали , овраги. Открыл фирму , найми бугалтера годовой отчет , если даже ничего не делаешь, получил копейку не знамо сколько отстегни государству, Продал землю и хочешь выйти из бизнеса , неизвестно какой геморрой. Но все равно спасибо за инфу. Сейчас Куба открывается. Может оттуда репортаж сделаете?
Первопроходцы выигрывают всегда.
@@ТатьянаПоштару Не все. И не всегда. Выигрывает Африка.
На кубе никакой продажи нет и не предвидится даже через фирму,только фиктивный брак
Какой классный чёрный "Николай Дорошенко"🤣🤣🤣🤣
В любом случае интересно)) это не по Москве ходить и снимать однообразные обзоры)
Спасибо. Рад, что выпуск понравился 🙌
А где вторая часть выпуска?)
3 свидетеля и под видео🤷♂️😁 Все как в России?🤷♂️😂
😄
у нас двух понятых достаточно))
Не глядя ролик, сколько стоит охрана?))
Я ролик посмотрел и честно говоря тоже задался вопросом,: местные с вилами не делают набеги на поселения богатых белых туземцев ?
@@Ярослав-х3ч Я надеюсь там не настолько дико все, но вот вариант очередного переворота и последующих проблем никто не застрахован. А то что 7 лет спокойно т китайцы строят дороги и это типа фактор надежности... сомнительно
@@Ярослав-х3ч это вы о главном герое , белом туземце? сахарок просто.
@@Ярослав-х3ч богатые местные занзибарцы строят свои дома в буше- дальше от дорог и глаз. Вообще не опасно. Ну может ружьишко лежит дома. Я у нас без пистолета на улицу не выходу.
Ох уж эти хайпы.. Каждые 2 года популярность курортов меняется из-за политической ситуации в мире. В этом году все страны откроются , чтоб тоже начать бюджет туристами пополнять, и про Занзибар с хреновым сервисом и назойливыми мамбами никто и не вспомнит. А понастроившие отели начнут жестко демпинговать, чтоб хоть как-то в ноль выйти. Ну и естественно про кучу возникших трудностей в рекламном буклете никто не напишет))
Так же говорили про Бали когда-то. В Камбодже курортная недвижимость развивается очень хорошо и показала удивительный рост в цене. Время покажет. Не берусь утверждать. Возможно вы правы 🙌
И до ковида Занзибар был заполнен на зимние месяцы. Там охэрэнно!
Не травите душу! На море же хочется. а вы тут такое показываете!)
Самому тяжело смотреть из Москвы 😄
Цена от 50$ до 150$ в сутки это совсем не гесхаус. Это отели 3*, и 4*. И их на занзибаре гораздо больше, чем 5*.
Вы обещали в ролике дать ссылки на акаунты Дениса
Ссылки на Дениса разместил в описание к выпуску 🤗🙌
заинтриговал, потенциал похоже да, есть, но не бывает всё ok, минусы-то какие?
Минусов у "поля чудес"нет.
Как это правильно заключать сделки при свидетелях и с видеорегистрацией. Этого не хватает римскому праву
Меня очень заинтересовало это инвестирование👍хотела вложиться в Сочи,теперь буду думать.И обязательно свяжусь с компанией Руслана.Огромное спасибо за репортаж 🙋♀️
Есть над чем подумать. Я всегда готов к общению. Пиши в личку через социальные сети 🤝
С рынка Сочи мы вышли. Осталось только комерцемеое помещение в Сочи ну и квартира в Краснодаре строится. А так все продали вывели деньги на северный Кипр фунты евро доллары. Но видос интересный надо слетать познакомится
Ковида в голове у зомбаков😂🤣
Все суппер, но многие россияне бояться вкладываться в Крым.
Хоть КРЫМ НАШ!
Если вспомнить историю развития событий в ЮАР, то отдыхать можно где угодно, а вот покупать недвижимость лучше в стране которая вам ближе по духу, и в которой вы гражданин с правами.
На россии у обычного гражданина как раз и нет прав, путин уничтожил правовую систему
От плохой жизни люди становятся хуже и там небезопасно.
Небезопасно ходить ночью в безлюдных местах. Тут вы правы. Однако на Занзибаре действуют законы шариата и с ворами здесь очень жестко обходятся, если поймают.
Бред вы пишете. Там убивают. И меня чуть не убили и да сходите в ментовку и посмотрите кто сидит в тюрьмах. Это женщины и дети там. Вы что там защищаете. И народ вводите в заблуждение
@@Dina-ho2po зачем ты лжёшь? Какой смысл? Я там каждый год зимую. У нас на Украине и в России намного опасней!
@@ВиталийОдесский-н9в ну зимуйте до поры до времени. По мне там ворье живет. Грабит только потому что белый и всем должен им.
@@ВиталийОдесский-н9в Здравствуйте! Я тоже хочу туда на зимовку. Ездил по путевке на 10 дней а Нунгви- мало и дорого жить в отеле.
Подскажите пожалуйста, как найти недорогое жилье? И надо ли договор подписывать?
Руслан, ну во-первых спасибо за крутое видео. Растёте. Всё доступно, понятно, не затяжно. Общаетесь корректно всегда - это очень нравиться в ваших интервью.
Что касается инвестиций - безусловно, интересное направление и очень прибыльное. Но, если с вами заходить, 15% откровенно говоря мало (согласно вашего сайта ). Или этот вопрос обсуждаемый?
Павел, спасибо за добрые слова. У нас есть несколько программ для наших партнеров-инвесторов. Есть особые условия для инвесторов с бюджетом от 30 млн.₽, которые участвуют в прибыли всего проекта, но при этом нет гарантированного процента по доходности. Напишите мне в личные сообщения через Инстаграмм или ФБ. Обсудим 🙌
@@RENTAVED Хорошо. Спасибо
Ковид не существует 😂😂😂😂😂🙀
Народу мало, Болгарии-Турции и прочих Испаний, всё не знают куда деньги отнести)
Не понял комментарий. Поясните, пожалуйста 🙌
Ковида нигде нет😊👍🏻🔥
Слишком всё гладко
Руслан добрый день, один вопрос, людоедов много?
Не встречал 🤷
Хочу. С кем связаться?
Контакты Дениса в описание к выпуску 🙌
А где контакты Дениса? ))))))))
Контакты Дениса в описание к выпуску 👇👇👇
фрс печатает бабосы 24/7, капитал ищет новые рынки, ща качнут недвижку х100 как в юго-восточной азии в 70годы, запросто
Не исключаю развитие такого сценария 🙌
Лайк
Рад, что выпуск понравился. Спасибо за обратную связь 🤗🙌
Пришёл с работы, смотрю))) Отличный выпуск, Руслан!
Сразу захотелось куда нибудь в лето)))
P.S. По камере оператор так и не признается, на что снимает?
В чем секрет? Птушкин на Кэнон d80 съемки ведет)))
Еще слышал, что Марк 2 отличный фотоаппарат для съемок именно видео)))
На него даже клипы снимают, мне об этом очень давно говорил оператор телевидения, у которых камера такая, знаете, как чемодан))) Огромная! Но это было оооооочень давно! Сейчас технологии ушли вперед, но все же Марк 2 и по сей день пользуется большой популярностью)))
Какая аренда земли?
Скоро выйдет вторая часть про недвижимость Занзибара и там будут ответы на многие вопросы 🌅🙌🤗
Для приличия оставили бы контакты собеседника
Сейчас исправим. 🙌
Исправил добавил в описание к выпуску контакты Дениса
@@RENTAVED спасибо
@@dmitryturetskov9307 🤝
Здорово, что открываются новые направления . Интересно. Будем строиться. Конечно, надо брать калькулятор, трезвые головы и считать. А может пожить и понаблюдать за местными жителями и их жизнью и характерами. Собрать побольше информации , необходимо обязательно. Совсем недавно там было Теона певица, еда там везде отвратная. Если будет е строиться ,я с Вами
🤗🙌🤝
Про еду- поддерживаю. Невкусно. Перемороженные зажаренные в до углей осьминоги- больше нигде не встретишь. Так в Баобаб отеле готовят- 5-ка, первая линия на олл инклюзиве.
Как только Русские что-то советуют или просто рассказывают сразу понятно хотят на дураках заработать.
А кто должен рассказывать, чтобы у вас не возникало отторжения?
Надо быть, дураком, чтобы купить землю там!
@@АллаШацкая-г9и У Билла Гейтса там остров. На дурака он не похож. Совсем.
А ваше суждение на чем основано?
@@Sasha-BMW купи там, будешь жить как в раю!
@@АллаШацкая-г9и Я тебе вопрос задал.Повторяю, на чем основано твое суждение?
Руслан, да отдохни уже 😄
😄
Недолго пришлось ждать реализации рисков.
Поясните, пожалуйста
Круто так называемые русские раскручивают русских...в 10 раз!!!ха ха
На превью к ролику - людоеды???😅😅😅
Наберите в ю-туп, малерия занзибар.
И чё в ютупе? Я там два месяца тусовал семьей и не видел ни одного заболевшего.
@@ВиталийОдесский-н9в Не только Одесса,а и вся Украина превратилась в Занзибар
@@alexandrvlasenco7256 да нет! На Занзибаре намного лучше! Акуна матата!
@@ВиталийОдесский-н9в они были в больничке)
@@zdarova-privet кто они? Нет там малярии. Я там тусовал много и в разные года. Привезет ктото с сафари с танзании- три таблетки выпил и здоров. Делов. У нас молочкой больше травятся. Кстати там мы семьей не разу не травились, а в египте и турции травились
Конченный развод... А в Афганистане можно что прикупить или Конго?
Рядом с маковым полем?
Любите цветы?
Думаю актив вложенный в маковую плантацию окупит себя быстрее.
@@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор Именно так... Рядом с маковым полем... Но большим
Выкладывайте деньги в другие страны а правительства закрывать границы
Гестхаус это до 50$ в сутки.
Знаете что немного удивило или смутило. Риэлтор данного ролика (шорты очки Майка с дыркой) одет не по по риэлторски)) (я понимаю что вечное лето пляж и тп) но все таки речь о деньгах! Но надо Отдать должное общается он грамотно. При этом анонс следующего ролика в светлом помещении и костюме (девушка).... вот Вы бы кому больше поверили посмотрев этот ролик ?
Это обычное дело, когда долго находишься в курортном месте. Со временем все начинают ходить в шортах, забывают про классические костюмы и дресс-код. Это нормально воспринимается и никто уже не обращает особого внимания на одежду.
Там местные даже богатые на полу спят на матрасах. Менталитет такой. Вот и он приобщается. Я и у нас не обращаю внимание на дырочки в майках
Руски мафи ккб падгатовил сва агенти криминални сепочка
Русские женщины......хоть с кем согласны .....
+
✊🤝
Мутный тип этот Денис. Лично моё мнение после этого видео.
Что смутило?
@@RENTAVED ни в коем разе не хочу наговаривать, но когда человек не упоминает ни разу о каких либо возможных трудностях, то это настораживает. Возможно я неправ и всё действительно так как и рассказывал Денис.
Очень классный монтаж!! Теперь тоже так буду стараться 😊👍👏