Сергей, Вишневое прекрасный город. Приезжайте в центр к стадиону и прогуляйтесь часик. И объективно сравните с другими пригородами по типу Вишгорода и Броваров. В Вишневом уже 10 лет как все тротуары вымощены из плитки. Не так много в Киеве более уютных мест. Не приятно постебали Вишневое
Живу недалеко від місця з якого починається огляд. В цілому згоден з Бкуреевим. Жити тут можна, якщо ти не їздиш до Києва і години пік. Довелося декілька разів - довго і нудно. На місці собачого поля планується брат близнюк паркінгу. Зелений пустир - садик, але це не точно. Там були деякі складнощі з землею, частина належала аеропорту, частини були у приватній власності, якщо все вирішуть - може щось і буде. З приводу "де погуляти" - ще я парк мармонів, невеликий але непоганий. Взагалі-то це проблема. Треба кудись їхати чи до Вишневого чимчикувати. Деяким чином ми страждаємо від відкритості. Шумні компанії невихованих підлітків з Вишневого влаштовують безлад та трощать майданчики. Ураховуючи ціну по якої я придбав тут житло в 19му році - все ок. Але зараз - це повні дичина.
тільки починаю дивитись, і по ходу буду коментувати))) Сергію, на 3:53 де ти кажеш, що нічого не відбувається, ти не правий, в теплу пору року народ там жарить шашлі👌
@@shukaiuzhytlo нет. не зона. даже на машинах заехжают сидят в кустах жарят. Мусорили сильно. Поставили там урны на поле для таких случаев. Но официально там нет зоны барбекю
11:45, ось тут підтримую на всі 100% шумка взагалі ніяка, сидиш в кімнаті і чуєш, як десь на горі в якійсь квартирі сосід пісОє в туалеті 🙄, за крик плач дітей і совання табуреток по підлозі я взагалі мовчу🤯
Закрита територія це дуже круте поповнення грошей забудовнику. За закриту територію кожна квартира платить в середньому 300грн. з квартири, 50-100$ в місяць. ЖК"Уютний" наприклад будує одни будинок в якому нараховується 400квартир+ вже введені будинки і вихожить дуже непогана сума грошей. Так само і Мартинов і Сфера і всі хто прохавав цю тему! Закрита територія не від чого не рятує, квартири грабують, на територію заходять всі кому не лінь.
Можу розповісти, як о 5-30 йшов з Софії до залізн.вокзалу Вишневе на електричку : забор (між Софією та Вишневим) має проходи, які зачиняються замками вночі. Один раз був змушений обходити повністю (але встиг на електричку), другий раз - проліз крізь "собачу" дірку і зекономив трохи часу (теж встиг). Щодо напору води - можна зробити тест-драйв у годину пік: десь о 21-й годині в п'ятницю чи суботу води в крані майже не буде. Але треба зачекати годинку-дві і можна в душ.
@@MrLightAli а вот по улице Счастливой - могу даже следственный эксперимент предложить сделать. Напор не просто "не комфортный", а проходя через котел, работающий на самом минимуме (+35), получаешь кипяточек ;)
@@MrLightAli от этажа еще зависит. У нас первый так вот когда была поломка масштабная на окружной недели полторы назад что у всего жк почти воды не было несколько дней, то у нас вода была и стиралку с посудомойкой нормально запускали.
к самолетам привыкаешь но это плохо жить рядом с аэропортом, во всех развитых странах мира самые дешевые дома и квартиры - рядом с аэропортом и это не просто так. Может ты даже и привыкаешь но твой сон более тревожный. Лучше всего когда минимаьно шумового загрязнения. Я снимал как-то рядом с жулянами и самолеты это не такая большая проблема, но я заметил что мой сон стал хуже чем когда я жил в другом месте. Плюс в Киеве плохая экология. Как только я надолго уезжаю из Киева, живу в ЕС или даже в Украине но в маленьких городах, приезжая в Киев начинает болеть голова от этого воздуха, потом привыкаешь опять, но суть в том что в Киеве ужаснейший воздух, тоже самое мне сказали знакомые иностранцы, они сказали что по приезду в Киев у них болит голова и хуже сон. поэтому у меня в планах переехать в другую страну или в другой город хотя бы в Винницу.
Ну так здесь газовая камера.. Просто замкнутый круг, от авто люди не захотят отказаться т.к. и город большой(не удобно перемещаться на недообщественном) и все хотят быть в статусе дорогобогато, быть зажиточными, маючы власну автивку🗿. Поэтому воздух чистый здесь ждать не скоро..
Абсолютно с Вами согласна! Самолёты над головой- очень плохо! Это шумовые вибрации, которые негативно воздействуют на психику. Эффект накопительный. Для меня было сюрпризом, когда герой не придал этому значения 🙄
Очень противоречивый жк. Минусы: окружная, тесная компоновка домов и улиц, проблемы с мобильной связью (почти никто не упоминает), странные и неудобные планировки, отсутствие полноценных ТЦ, чисто номинальное наличие общественного транспорта . Плюсы: ухоженная придомовая, чистые подъезды, автономное отопление, относительно невысокая этажность.
Ужасная застройка. Коробки разноцветные . Люди очнитесь и не покупайте это убогое жилье . Я понимаю если бы цена разнилась . Так нет же . Красивые архитектурные объекты порой даже дешевле . Спасайте Киев от этого кошмара. Не будете покупать - не будут строить .
@@victorvorontsov8574 баса сити? Вы серьезно? Там тва три дома у оживленной трассы в ходосовке. Туда заезд и выезд не лучше чем на софиевскую. Такая себе перспектива. А парк авеню, вы бы хотя бы помониторили цены там. Там как в на Липках на печерске. Девушки по 200-500тыс у.е. с ремонтом. Там цены космос.
А какие в многоквартирных домах вообще могут быть пикники и барбекю в частности ? Вы же будете мешать своим дымом. Я могу сказать два места за ЖК. Жарить шашлык в ЖК это какая-то дичь 🤪
Много комментариев озлобленных, и мне не понятных... Живу в ЖК София полгода, и очень кайфую По плюсам: Большой ЖК в котором свой климат и своя атмосфера Культурные люди Много магазинов и заведений Чистота во дворах и мусорках Очень приятное озеленение вокруг домов, конечно могло быть больше, но это и так больше чем в 70% домов Киева Дороги в ЖК идеальные для самокатов, роликов и т.д, а так как же огромный, кататься есть где) Когда идёшь по ЖК есть ощущение что ты не в Киеве, и даже не в Украине Минусы: Пробки в час пик Далеко до метро Цена за покупку квартиры, аренда дешёвая Не хватает парка и водоёма Для молодой семьи идеальный ЖК , ну лично я влюбился , и была бы возможность купил бы здесь квартиру, с террасой
Ещё один комплекс для IT-шников и блогеров)) Школы/садики/больницы платные(частные), большинство людей пытаются попасть в школы/садики Вишневого, при этом изрядно обсырая, какой же плохой город, одни бандиты, двойные стандарты они такие. я бы на месте Вишневого отградился от жк софии, т.к. нахлебники ещё те. Поездка в Киев на маршрутке в час-пик - ещё то приключение, точно не 40 минут, сейчас у многих жителей "подгорит", 40 минут было лет 5 назад. С каких пор инфраструктура - это магазыны АТБ и аж 2 сильпо, странные предпочтения у этого блогера.
В них проекти домів усиаріли ще років мінімум 5 назад, але як мені сказали в відділі продажу одного з забудовників: у нас купляють добре і таке, нащо щось краще придумувати І дійсно, раз люди купляють на ура, нащо займатися ......затрачати лишні гроші дорогим дизайнбюро.
Зайдите рядом в жк Сади Вишневі.... А потом говорите что у Мартынова плохо, человейники, плотная застройка и про качество постройки... Жк София и Уютный Квартал лучшие на Софиевской Борщаговке
Відео почалось біля будинку в якому я живу. Комплекс дуже подобається, чудове озеленення, різноманітне, багато дитячих, спортивних маданчиків, є спортзали, куча кафешок, великий дитсадок, школа, буде великий медичний центр, багатоповерховий паркінг, все достойно. Людей ніби і багато, але є місце де вільно прогулятися. Автомобілів багато, але де їх немає )
расскажите про военную базу с мощным РЛС возле петровского квартала и европейки. в радиусе которой 5 км ничего живого не должно находиться. жк дания тоже попадает под мощное излучение
Живу поряд, напроти Софії ( біло-червоний будинок, було видно на відео) атмосфера там не погана, все є, і кафе і магазини, люди здебільшого привітні, але з транспортом біда, можно довго їхати що на роботу, що з роботи. По чуткам на великому пустирі має з'явитися Новус, але не знаю наскільки це правда.
Сергій, чи плануєте Ви записати інтерв'ю з активістами "Києве, мий"? Я вважаю, що Ви як і вони роблять багато корисного для нашого міста. Було б корисно для всіх нас якщо би Ви освітили їх діяльність на каналі.
Саме головне, що негативом Вишневе полили, а те що діти з ЖК до школи та садочки в Вишневому ходять то не рахується? Школа та садочок у Мартинова приватні, ще й з релігійним уклоном, кого не влаштовує, дітей водять до Вишневого. Раніше жили на Клубному від того самого Мартирова і єдиний + це індивідуальне опалення та гарна прибудинкова, а бидлоти вистачає і там.
Все кто говорит что тут хреново жить и зачем вы покупаете там квартиры, наведите пример жк в Киеве по такой же цене где есть просторный выезд на основные дороги где в пешей доступности магазины аптеки кафешки, спорт залы. Я уверен что такие коменты пишут люди которые живут в Киеве в ванючих розваленых хрущевках с соседями алкашами и наркоманами, и что то пытаются доказать.
@@КироваАлина-р7е с каким временем оно окупается?) Зелёный остров в два раза дороже. За цену зелёного острова можно взять две квартиры в Софии. Ещё раз говорю мониторте цены прежде чем писать. Нивки парк тоже дороже. Однушки дороже на 20-30 тысяч.
Хах, смішний тіп, треба щоб ще Вишневе огородився, що би всі хто живе на Жк Софія, і користується інфраструктурою Вишневого, лазили через паркани, тоді можливо і зрозуміють наскілки це по жлобськи закривати будинки від пішоходів.
Майже всі будинки в Соф.Борщагівці та й по Києву будують з низькоякісних матеріалів. Цікаво чи років через 15-20 в один момент не почне все розвалюватись? Як за 1 міс.може зрости ціна в 250у.о., інфляція до цього не має відношення. Спостерігаю за квартирами які перепродують в Клубному під 100% оплату всі висять ще з літа, якщо норм ціна квартира продається за 3місяці, якщо зависока висить і 6-12 і довше міс., а за такий період маса нових варіантів з'являється. Щоб виїзати на роботу в Київ необхідно прокинутись о 5ранку і максимум в 6.40виїхати, чкщо пізніше години 2ві будеш стояти. Якщо їхати маршрутками то це взагалі жах, в кожному комплексі набивається купа людей і далі паршрутки просто не зупиняються, стій чекай...
@@shukaiuzhytlo ви просто не читали місцеву групу ЖК. Там дуже часто таке ставлення, але потім зранку купа народу веде дітей у школи та садочки Вишневого, у парк Вишневого, ходить у АТБ на тій стороні паркану або у Сільпо через інші ЖК але саму ЖК Софія потрібно закрити.
Автор видео. Для себя. Пройдитесь пешком и сравните Софиевскую Борщаговку с Южной через Окружную дорогу. Ужаснетесь разнице и особенно контингенту в Южной. И разнице между инфраструктурой (вернее ее полного отсутствия в случае с Южной)
Лунь чек-лист-это фейспалм-одинаковый и для квартиры, и для коттеджей, и для домов...)) Совершенное разные условия. И зачем это все "усреднять" под один список, кроме рекламы луня?))
Що до дороги. План який з'єднував Житомирську та Одеську траси вже застарів. Чув є план з'єднати Житомирську трасу з розв'язкою на жулянському мості і там мова йде ні про 6 полос, а про 4. Але в будь якому разі це якась віддалена перспектива до найкращих часів.
По поводу выезда, да есть немного затруднения на основных дорогах, но можно и через частный сектор проехать и таким образом с жк есть примерно пять выездов до окружной что занимает не более 10 минут. Тут на самом деле лучше выезды чем во многих жк Киева.
Сегодня выделил день на обход борщаговки в поиске квартиры. Буквально с первого взгояда понял что жить здесь нельзя и то как тут строят это преступление против людей покупающих там квартиры. И спустя два часа обходов мнение не поменялось
@@shukaiuzhytlo ну да. Оно все выглядит как большие дома среди ничего и асфальта. Абсолютно невозможно себе представить что там когда то прийдет все к нормальной городской среде.
У теплі пори роки учні в ліцеї граються , сидять на газоні , навіть уроки проходять на свіжому повітрі. Відкрити вільний доступ - і завтра посидіти там можна буде лише на собачих кучках.
так ви мене достоменно точно зрозуміли : людина орендувала квартиру у парк авеню - а потім купила свою у борщагівка за окружна сіті? знову ж таки, може я не дуже знаюся, і то є більш менш норма в українських умовах.
выглядит это все старомодно и тесно☹️ тротуары очень узкие, в основном рассчитаны на одного человека. все кругом напичкано машинами😵💫 на счёт галочек в чек-листе с инклюзивным доступом - не согласна, там куча входов со ступеньками🤨 коммерция почти вся в полуподвальных помещениях территория хоть и ухоженная, но озеленение какое-то все ‘декоративное’ и отгорожено коваными заборами, как на кладбище🥀
В резиденс можно купить на этапе стройки и не платить этот новый налог при оформлении. А вот в Сити только готовые квартиры + налог на оформление. Так что Сити по итогу дороже выйдет.
Місце для барбекю та пікніків є. Спеціально облаштований майданчик недалеко від садочка Софія🌈 Там досить часто на поляні смажать шашлички, граються з дітками, влаштовують пікніки👌 Працюю на м. Житомирська і пішки йду на Окружну десь 15 хв+15хв на маршрутці.
Блін скільки є гарних та архітектурних ЖК, но це прямо камені джунглі, був там, нічого такого класного я не бачив, Мартинов зі своїми фінансовими статками, міг би побудовати набагато краще
Ще сваряться по салютам!) Тут дуже акустика цікава, коли на НР, звучить ніби бомбардування) А так кожен салют, одразу суперечка, одним діти шумно діти/собаки лякаються, інші радіють красі)
Вот смотришь на проекты КАН, ну, на Файна, на Республику, смотришь на проекты Саги, Рыбальсий и другие, вот смотришь на Юнит Б.. и потом смотришь на это и🗿
Сергей, плиз верните старую заставку🙏🏻💙😭 она была бодрой и уже узнаваемой🚧🚸⚠️ новая заставка выглядит по-любительски, хотя как я поняла ее делал дизайнер😑
Дуже наглядно, наскільки приємніше сприймається людина, коли розмовляє українською. Я щодо Данила, наскільки неприємно для слуху був цей перехід на російську.
нуууу. мне приятно слышать адекватного человека например. а на укр или рус. на мое восприятие не влиет. Укр люблю. Но думаю на Рус. и в быту переучится нужно большо желание и время.
@@andreyt2212 школа частная и на такую территорию она 1 , жители лезут в школы и садики к "зомби из вишневого", это вам не беларусь где застройщик по нормам обязан выстроить школу садик и поликлинику на № количество домов.Так что да ценник завышен и это потенциальное гетто.
Для того щоб дійти до неї і їхати куди захочеться. А для чого потрібні магазини, а для чого потрібні ресторани, для чого потрібне все, до чого треба йти 10 хвилин?
@@shukaiuzhytlo просто тоді вже таксі краще викликати. А якщо, наприклад, треба щось важке перенести? Машина прямо під під'їзд - це було б дуже зручно. Я сам за двір без машин, але у всього є свої мінуси)
@@shukaiuzhytlo згоден) Мені ще в таксі подобається, що кожен раз інша машина) І тебе везуть, а не ти везеш. А якщо далеко не часто доводиться їздити, то таксі навіть дешевше буде.
Мабуть таке житло купляє багато іногородніх, при грошах. Наприклад, вони приїжджають до рієлторів з заявкою на який небудь Файнатаун, про який вони десь чули та ще й бачили рекламу. Ріелтори їм озвучують ціну десь біля 2000 у е . Ті звісно в шоці, тоді їм пропонують варіанти комплексів де все включено . Одним з таких є вулики від Мартинова. Оскільки зажиточні люди , у тому числі з регіонів мають автомобілі. Їм село підходить навіть краще.....все ж природа Українців бере своє. Решта покупців - переважно молодь, яка теж хоче жити хоч і в полі але з інфраструктурою за помірні гроші порівняно з Києвом. Але репліка- за 30000 і вище забудовник уже мігби використовувати червону цеглу, а не силікатну, з якої в СССР рідко будували житло. Та й квартири моглиб трохи спроектувати грамотно , а не 1 кім 33 - 39 м кв з шириною 2.6 м і скошеними вуглами. А за інфраструктуру Мартинови гроші відібють згодом, там вся соцінфрастпук. платна. І про дороги забиті по зав'язку звісно покупцям несвідомим ніхто не сказав, а решта мабуть розуміла куди інвестує
@@shukaiuzhytlo Як раз в осінню пору селом тут добре пахне. В приватному секторі листячко ж треба попалити, ну і як зимонька настає груби розпалюють бозна чим, такий їдючий дим стоїть по всій Борщагівці, неодноразово в ночі прокидалась, вікно закривала. А якщо в глубь Борщаги занесе ( ближче до Клубного), недалеко кладовище знаходитьмя і свідомі люди завжди палять пластмасові квіточки.
Обзор ЖК от жителей ЖК всегда интереснее смотреть, чем обзор ЖК от застройщика.
Цікаво і те і інше порівнювати)
Дякую за випуск:)
Сергей, Вишневое прекрасный город. Приезжайте в центр к стадиону и прогуляйтесь часик. И объективно сравните с другими пригородами по типу Вишгорода и Броваров. В Вишневом уже 10 лет как все тротуары вымощены из плитки. Не так много в Киеве более уютных мест. Не приятно постебали Вишневое
Я не стібав.
@@shukaiuzhytlo Зомбі з Вишневого
@@antonhurzhii7772 Ну, це я вже реагував на слова Данила. Говорив в лапках)
@@shukaiuzhytlo запрошую, в Вишні набагото краще ніж будь-де 😂
@@shukaiuzhytlo Особливо заїжджайте на футбол, все по-справжньому, майже як на Олімпійському ))
Дякуємо за відео! 💛💙
Будь ласка)
Живу недалеко від місця з якого починається огляд. В цілому згоден з Бкуреевим. Жити тут можна, якщо ти не їздиш до Києва і години пік. Довелося декілька разів - довго і нудно. На місці собачого поля планується брат близнюк паркінгу. Зелений пустир - садик, але це не точно. Там були деякі складнощі з землею, частина належала аеропорту, частини були у приватній власності, якщо все вирішуть - може щось і буде. З приводу "де погуляти" - ще я парк мармонів, невеликий але непоганий. Взагалі-то це проблема. Треба кудись їхати чи до Вишневого чимчикувати. Деяким чином ми страждаємо від відкритості. Шумні компанії невихованих підлітків з Вишневого влаштовують безлад та трощать майданчики. Ураховуючи ціну по якої я придбав тут житло в 19му році - все ок. Але зараз - це повні дичина.
Дякую за відгук!
тільки починаю дивитись, і по ходу буду коментувати)))
Сергію, на 3:53 де ти кажеш, що нічого не відбувається, ти не правий, в теплу пору року народ там жарить шашлі👌
То це зона барбекю?)
@@shukaiuzhytlo ага😂
@@shukaiuzhytlo нет. не зона. даже на машинах заехжают сидят в кустах жарят. Мусорили сильно. Поставили там урны на поле для таких случаев. Но официально там нет зоны барбекю
11:45, ось тут підтримую на всі 100% шумка взагалі ніяка, сидиш в кімнаті і чуєш, як десь на горі в якійсь квартирі сосід пісОє в туалеті 🙄, за крик плач дітей і совання табуреток по підлозі я взагалі мовчу🤯
И это щас они предлагают за 30 кило грн
@@ОлександрСливинський хз мне кажется это проблема всех новостроек . нет ? от застройщика где то не в элитном жилье есть шумка ?)
Серёга, гоу обзор жк Киевский Маеток на Софиевской Борщаговке)
Из-за долга одного человека, стадо должно само решать, как человек долги отдаст?!)))) Циркачи))))
Закрита територія це дуже круте поповнення грошей забудовнику. За закриту територію кожна квартира платить в середньому 300грн. з квартири, 50-100$ в місяць.
ЖК"Уютний" наприклад будує одни будинок в якому нараховується 400квартир+ вже введені будинки і вихожить дуже непогана сума грошей. Так само і Мартинов і Сфера і всі хто прохавав цю тему!
Закрита територія не від чого не рятує, квартири грабують, на територію заходять всі кому не лінь.
Можу розповісти, як о 5-30 йшов з Софії до залізн.вокзалу Вишневе на електричку : забор (між Софією та Вишневим) має проходи, які зачиняються замками вночі. Один раз був змушений обходити повністю (але встиг на електричку), другий раз - проліз крізь "собачу" дірку і зекономив трохи часу (теж встиг). Щодо напору води - можна зробити тест-драйв у годину пік: десь о 21-й годині в п'ятницю чи суботу води в крані майже не буде. Але треба зачекати годинку-дві і можна в душ.
Весело)
у нас нет проблем кстати даже в часы пик с водой. Напор меньше но комфортный
@@MrLightAli а вот по улице Счастливой - могу даже следственный эксперимент предложить сделать. Напор не просто "не комфортный", а проходя через котел, работающий на самом минимуме (+35), получаешь кипяточек ;)
@@MrLightAli от этажа еще зависит. У нас первый так вот когда была поломка масштабная на окружной недели полторы назад что у всего жк почти воды не было несколько дней, то у нас вода была и стиралку с посудомойкой нормально запускали.
Лучший жк в пригороде по цене/качество !!Очень нравится как ухаживают за придомовой территорией
Цена нынче зашкаливает.
Оо, історія про газ дуже знайома. Колись навіть дім відключили від газу.
Закрита Територія Резіденс - це коли я там був, без ніяких проблем і причин) На кілька закритих ЖК заїжджав на територію, без проблем і питань:)
Та я знаю, що ці паркани це просто незручності, а не безпека.
это скорее для "случайных визитеров" "закрытая" территория
лойс
к самолетам привыкаешь но это плохо жить рядом с аэропортом, во всех развитых странах мира самые дешевые дома и квартиры - рядом с аэропортом и это не просто так. Может ты даже и привыкаешь но твой сон более тревожный. Лучше всего когда минимаьно шумового загрязнения. Я снимал как-то рядом с жулянами и самолеты это не такая большая проблема, но я заметил что мой сон стал хуже чем когда я жил в другом месте. Плюс в Киеве плохая экология. Как только я надолго уезжаю из Киева, живу в ЕС или даже в Украине но в маленьких городах, приезжая в Киев начинает болеть голова от этого воздуха, потом привыкаешь опять, но суть в том что в Киеве ужаснейший воздух, тоже самое мне сказали знакомые иностранцы, они сказали что по приезду в Киев у них болит голова и хуже сон. поэтому у меня в планах переехать в другую страну или в другой город хотя бы в Винницу.
Ну так здесь газовая камера.. Просто замкнутый круг, от авто люди не захотят отказаться т.к. и город большой(не удобно перемещаться на недообщественном) и все хотят быть в статусе дорогобогато, быть зажиточными, маючы власну автивку🗿. Поэтому воздух чистый здесь ждать не скоро..
Так, ми з дружиною теж це помічаємо. В Києві в неї постійно болить голова.
@@shukaiuzhytlo потому что в Киеве круглосуточно выделяется адреналин, а не должен). со временем организм истощается, имеем нехороший результат.
Абсолютно с Вами согласна! Самолёты над головой- очень плохо! Это шумовые вибрации, которые негативно воздействуют на психику. Эффект накопительный. Для меня было сюрпризом, когда герой не придал этому значения 🙄
да конечно лучше жить без самолетов в экологически чистом месте. Тут поспорить сложно. Это скорее компромис. Но этот компромис терпит пол Киева
1300 долларів/м2 так далеко від Києва.. Без парку.. Якось ту мач.
Что хуже, Троещина или Софиевская борщага? :)
Троещина👎
Залежить в першу чергу від того, куди ви добираєтесь на роботу.
Конечно София лучше, Троя пздц
Троещина лучше по инфраструктуре для бедных. София лучше с моральной точки зрения и эстетики, все новое, контингент другой.
Ви тут не силтно ганьбіть Троєщину. Нагорний там виріс і він її не критикує
Очень противоречивый жк. Минусы: окружная, тесная компоновка домов и улиц, проблемы с мобильной связью (почти никто не упоминает), странные и неудобные планировки, отсутствие полноценных ТЦ, чисто номинальное наличие общественного транспорта . Плюсы: ухоженная придомовая, чистые подъезды, автономное отопление, относительно невысокая этажность.
В ЖК Щасливий за фонтан платять усі мешканці ЖК
Ужасная застройка.
Коробки разноцветные .
Люди очнитесь и не покупайте это убогое жилье .
Я понимаю если бы цена разнилась . Так нет же .
Красивые архитектурные объекты порой даже дешевле .
Спасайте Киев от этого кошмара.
Не будете покупать - не будут строить .
Файна не коробки?
Те же коробки, просто посвежее архитектура.
Не то чтобы защищаю эти выселки, но это тупо комплекс начала 2010-х - своего времени.
А ну например где дома лучше за такую цену.
@@C..T.. Park Avenue, Basa City. Оба сильно лучше и, если не ошибаюсь, даже дешевле
@@victorvorontsov8574 баса сити? Вы серьезно? Там тва три дома у оживленной трассы в ходосовке. Туда заезд и выезд не лучше чем на софиевскую. Такая себе перспектива. А парк авеню, вы бы хотя бы помониторили цены там. Там как в на Липках на печерске. Девушки по 200-500тыс у.е. с ремонтом. Там цены космос.
А вы тас были? Какие разноцветные коробки ? У каждого жк здесь своя цветовая гамма.
К тому же это не Киев.
А какие в многоквартирных домах вообще могут быть пикники и барбекю в частности ? Вы же будете мешать своим дымом. Я могу сказать два места за ЖК. Жарить шашлык в ЖК это какая-то дичь 🤪
Ви відстали від життя)
Вот бывают же противные соседи, которые сами не жарят шашлыки и к другим цепляются ) Запах барбекю это же прекрасно )
даром той шлак не потрібен. Яким розумним треба бути, щоб купувати таке г за таке бабло.
30 хвилин на авто до метро 😀
Даниил явно вытягивает комплекс просто своим присутствием.
Жлобська архітектура.
А ви краще щось побудували?
за 1000баксів 1 рік тому можна було хату у ЖК рибальський взяти, анекдот :)
Много комментариев озлобленных, и мне не понятных...
Живу в ЖК София полгода, и очень кайфую
По плюсам:
Большой ЖК в котором свой климат и своя атмосфера
Культурные люди
Много магазинов и заведений
Чистота во дворах и мусорках
Очень приятное озеленение вокруг домов, конечно могло быть больше, но это и так больше чем в 70% домов Киева
Дороги в ЖК идеальные для самокатов, роликов и т.д, а так как же огромный, кататься есть где)
Когда идёшь по ЖК есть ощущение что ты не в Киеве, и даже не в Украине
Минусы:
Пробки в час пик
Далеко до метро
Цена за покупку квартиры, аренда дешёвая
Не хватает парка и водоёма
Для молодой семьи идеальный ЖК , ну лично я влюбился , и была бы возможность купил бы здесь квартиру, с террасой
Ещё один комплекс для IT-шников и блогеров)) Школы/садики/больницы платные(частные), большинство людей пытаются попасть в школы/садики Вишневого, при этом изрядно обсырая, какой же плохой город, одни бандиты, двойные стандарты они такие. я бы на месте Вишневого отградился от жк софии, т.к. нахлебники ещё те.
Поездка в Киев на маршрутке в час-пик - ещё то приключение, точно не 40 минут, сейчас у многих жителей "подгорит", 40 минут было лет 5 назад.
С каких пор инфраструктура - это магазыны АТБ и аж 2 сильпо, странные предпочтения у этого блогера.
По 10-20к грн за метр був цікавий варіант,а за 30к+ простіше в Києві щось знайти.
В них проекти домів усиаріли ще років мінімум 5 назад, але як мені сказали в відділі продажу одного з забудовників: у нас купляють добре і таке, нащо щось краще придумувати
І дійсно, раз люди купляють на ура, нащо займатися ......затрачати лишні гроші дорогим дизайнбюро.
Кому как. Дороговато, но Киев для жизни точно не интересует.
@@lia9089 ну це й селом не назвати, ні туди, ні сюди
Зайдите рядом в жк Сади Вишневі.... А потом говорите что у Мартынова плохо, человейники, плотная застройка и про качество постройки... Жк София и Уютный Квартал лучшие на Софиевской Борщаговке
Чем? Они лучшие, ну вот чем?
@@ОлександрСливинський я живу рядом и не раз бывал во всех жк на Софиевской Борщаговке. А вы? Просто посмотрели обзор и сделали выводы?
@@Сандро-ц9д нет, как раз живу здесь с 2018
@@Сандро-ц9д Я никаких выводов не сделал, а задал Вам вопрос, но Вы почему-то, именно на
вопрос не ответили..
Согласен.Вишневи сады это ад
30Килогривен/м за глиссаду на отшибе - это успех! :)
В Києві, а конкретніше біля метро Іподром ЖК Лікоград- Перфектаун за метр вже хочуть 1500 у е
да, за глиссаду с аэропорта от авиатора лайк!
Відео почалось біля будинку в якому я живу. Комплекс дуже подобається, чудове озеленення, різноманітне, багато дитячих, спортивних маданчиків, є спортзали, куча кафешок, великий дитсадок, школа, буде великий медичний центр, багатоповерховий паркінг, все достойно. Людей ніби і багато, але є місце де вільно прогулятися. Автомобілів багато, але де їх немає )
Приїздіть на ЖК Софія Клубний. Проведу Вам екскурсію
Напишіть мені в інстаграмі)
@@shukaiuzhytloнаписав Вам
расскажите про военную базу с мощным РЛС возле петровского квартала и европейки. в радиусе которой 5 км ничего живого не должно находиться. жк дания тоже попадает под мощное излучение
Живу поряд, напроти Софії ( біло-червоний будинок, було видно на відео) атмосфера там не погана, все є, і кафе і магазини, люди здебільшого привітні, але з транспортом біда, можно довго їхати що на роботу, що з роботи. По чуткам на великому пустирі має з'явитися Новус, але не знаю наскільки це правда.
Сергій, чи плануєте Ви записати інтерв'ю з активістами "Києве, мий"?
Я вважаю, що Ви як і вони роблять багато корисного для нашого міста.
Було б корисно для всіх нас якщо би Ви освітили їх діяльність на каналі.
Саме головне, що негативом Вишневе полили, а те що діти з ЖК до школи та садочки в Вишневому ходять то не рахується? Школа та садочок у Мартинова приватні, ще й з релігійним уклоном, кого не влаштовує, дітей водять до Вишневого. Раніше жили на Клубному від того самого Мартирова і єдиний + це індивідуальне опалення та гарна прибудинкова, а бидлоти вистачає і там.
Все кто говорит что тут хреново жить и зачем вы покупаете там квартиры, наведите пример жк в Киеве по такой же цене где есть просторный выезд на основные дороги где в пешей доступности магазины аптеки кафешки, спорт залы. Я уверен что такие коменты пишут люди которые живут в Киеве в ванючих розваленых хрущевках с соседями алкашами и наркоманами, и что то пытаются доказать.
100% Это как обсуждают элитные авто люди которые ездят на работу в метро
например, зеленый остров от Ковальской, нивки парк и пр. много хороших жк, немного дороже, но оно со временем окупается.
@@КироваАлина-р7е с каким временем оно окупается?) Зелёный остров в два раза дороже. За цену зелёного острова можно взять две квартиры в Софии. Ещё раз говорю мониторте цены прежде чем писать. Нивки парк тоже дороже. Однушки дороже на 20-30 тысяч.
Есть варианты на вторичке в нормальных домах, где-то 1600 за метр если отнять стоимость ремонта
@@КироваАлина-р7е это ж человейники
один из лучших по атмосфере. уютно, семейно и безопасно
Хах, смішний тіп, треба щоб ще Вишневе огородився, що би всі хто живе на Жк Софія, і користується інфраструктурою Вишневого, лазили через паркани, тоді можливо і зрозуміють наскілки це по жлобськи закривати будинки від пішоходів.
я не говорил что нужно огородится.
Люблю Вишневое и ЖК София. Пропустила Ваши съемки :)). Хоть помахали бы :)))
Частіше виглядайте у вікно)
@@shukaiuzhytlo я наіть гуляю з дітьми :))
40:07 Сергію, це ти ще не застав, як колись виглядала огорожа навколо «поля для вигулу собак», там треш був повний з рекламою
кстати да стало лучше )
Сергію чекаю вас в City lake))
13:48 - друже, ти розповідаєш всю біль))
окна летом открыть невозможно ((
хороший випуск, цікавий співрозмовник👍
Дякую)
спасибо
6:58, квартир тут піпец скільки не продано, і тут навіть є мінімум три будинки з ремонтом під здачу квартир в довгострокову оренду
Видно в Мартинова є запас міцності, може й почекати, поки все розкуплять наївні люди
много квартир у людей которые выжидают повышения цена и просто купили как инфестицию . Но собственников жилья живет не мало так же.
@@MrLightAli Вот они удивятся, когда выставят на продажу, а клиентов месяцами не будет. Каждый сравнивая цены с Киевом ещё 10 раз подумает....
Майже всі будинки в Соф.Борщагівці та й по Києву будують з низькоякісних матеріалів. Цікаво чи років через 15-20 в один момент не почне все розвалюватись?
Як за 1 міс.може зрости ціна в 250у.о., інфляція до цього не має відношення.
Спостерігаю за квартирами які перепродують в Клубному під 100% оплату всі висять ще з літа, якщо норм ціна квартира продається за 3місяці, якщо зависока висить і 6-12 і довше міс., а за такий період маса нових варіантів з'являється.
Щоб виїзати на роботу в Київ необхідно прокинутись о 5ранку і максимум в 6.40виїхати, чкщо пізніше години 2ві будеш стояти. Якщо їхати маршрутками то це взагалі жах, в кожному комплексі набивається купа людей і далі паршрутки просто не зупиняються, стій чекай...
Мне лично нравится звук самолетов ✈️🙂
700 за квадрат, пиздц как дешего
почему сейчас в 2 раза выше?киев ахерел просто уже в край
Там маленька римарочка. Замість поїхали 1:58 , кажіть - полетіли. 🚀 З часом відчуєте відсутність дисонансу...
21:38 - про утеплення паркінгу не здалося, дійсно утеплювали мінватою, теж здивувало
Не гарне ставлення до Вишневого і його мешканців.
Вам здалось.
@@shukaiuzhytlo ви просто не читали місцеву групу ЖК. Там дуже часто таке ставлення, але потім зранку купа народу веде дітей у школи та садочки Вишневого, у парк Вишневого, ходить у АТБ на тій стороні паркану або у Сільпо через інші ЖК але саму ЖК Софія потрібно закрити.
@@shukaiuzhytlo там в группах такой шовинизм по отношению к вишневому что мама не горюй, считают себя высшей расой.
Главная проблема мега пробки по часу на заезд выезд,окружная забита
Великі затори.
Платні садки і школи.
Купа автомобілів.
Комплекс для пенсіонерів, або тих, хто працює із дому.
Що зі звуком коли говорить Сергій?
Привет. Посмотри ЖК возле м. Червоний Хутор
Подивився.
Автор видео. Для себя. Пройдитесь пешком и сравните Софиевскую Борщаговку с Южной через Окружную дорогу. Ужаснетесь разнице и особенно контингенту в Южной. И разнице между инфраструктурой (вернее ее полного отсутствия в случае с Южной)
100%.
Будь-ласка, розкажіть істину про ЖК атмосфера у Вишневому
З плюсів тільки швидкісний трамвай,а так це просто гетто ,гірше трої
Лунь чек-лист-это фейспалм-одинаковый и для квартиры, и для коттеджей, и для домов...)) Совершенное разные условия. И зачем это все "усреднять" под один список, кроме рекламы луня?))
Що до дороги. План який з'єднував Житомирську та Одеську траси вже застарів. Чув є план з'єднати Житомирську трасу з розв'язкою на жулянському мості і там мова йде ні про 6 полос, а про 4. Але в будь якому разі це якась віддалена перспектива до найкращих часів.
в чому монтаж? Якість виросла )
Прем'єр)
По поводу выезда, да есть немного затруднения на основных дорогах, но можно и через частный сектор проехать и таким образом с жк есть примерно пять выездов до окружной что занимает не более 10 минут. Тут на самом деле лучше выезды чем во многих жк Киева.
И жильцы частного сектора, живущие там раньше, лет на 10, такие - 🗿
Поспорить сложно ) Но с каждым годом пробка на развороты становится все больше и больше
@@ОлександрСливинський да для них кайф...целая оживленная дорога. бабушки торгуют часто там
Норм🤟
я учусь в лицее
Сам такий же . Всі кажуть у мене добра мова а я гублюсь .
Очень дорого!
Сегодня выделил день на обход борщаговки в поиске квартиры. Буквально с первого взгояда понял что жить здесь нельзя и то как тут строят это преступление против людей покупающих там квартиры. И спустя два часа обходов мнение не поменялось
Саме Софіївська Борщагівка?
@@shukaiuzhytlo ну да. Оно все выглядит как большие дома среди ничего и асфальта. Абсолютно невозможно себе представить что там когда то прийдет все к нормальной городской среде.
@@tarasbondarenko7347 все относительно )
У теплі пори роки учні в ліцеї граються , сидять на газоні , навіть уроки проходять на свіжому повітрі. Відкрити вільний доступ - і завтра посидіти там можна буде лише на собачих кучках.
Я думав в Софія Сіті живе не бидло.
я не понимаю : человек жил в парк авеню - а потом переехал жить в софиевскую борщаговку?
Бо він там орендував, а тут своя квартира.
так ви мене достоменно точно зрозуміли : людина орендувала квартиру у парк авеню - а потім купила свою у борщагівка за окружна сіті?
знову ж таки, може я не дуже знаюся, і то є більш менш норма в українських умовах.
Ви в курсі, що орендувати квартиру трошки дешевше, ніж купити?
Пробки тут капец
де тут?
За окружной везде))
де нема пробок?))
Везде они есть) но за окружной они адовые)))
Согласен везде пробки есть 7-8 проблемно выехать
За последние 30 лет самолёты падали тут один раз! За последние 50 два! Им было куда падать😉
Архітектура даного ЖК це треш👎
на 26:59 на будинку кондиціонери стоять майже ідеально!!,
Тому що це будинок який забудовник побудував під здачу, і сам встановив кондиціонери.
выглядит это все старомодно и тесно☹️
тротуары очень узкие, в основном рассчитаны на одного человека. все кругом напичкано машинами😵💫
на счёт галочек в чек-листе с инклюзивным доступом - не согласна, там куча входов со ступеньками🤨 коммерция почти вся в полуподвальных помещениях
территория хоть и ухоженная, но озеленение какое-то все ‘декоративное’ и отгорожено коваными заборами, как на кладбище🥀
Ви б знали як нас врятували ті баки з водою недавно
Як?
В резиденс можно купить на этапе стройки и не платить этот новый налог при оформлении. А вот в Сити только готовые квартиры + налог на оформление. Так что Сити по итогу дороже выйдет.
хз, к самолетам привыктнет не каждый. имхо.
Місце для барбекю та пікніків є. Спеціально облаштований майданчик недалеко від садочка Софія🌈 Там досить часто на поляні смажать шашлички, граються з дітками, влаштовують пікніки👌 Працюю на м. Житомирська і пішки йду на Окружну десь 15 хв+15хв на маршрутці.
Виходить деякі мешканці навіть не знають про існування цього майданчика. Та і я не побачив його.
Ви просто з іншої сторони обходили😊 Ми полюбляємо гуляти кожного дня тут, тому знаємо всі кафешки, майданчики і тд😊👌
💪💪
Тут! БУДЕ ЖИТИ БОГ💒
Бога нет.
@@OleksandrZoz есть
💪👍
а підідзд так і не показали(
Та там нема на що дивитись. В попердньому огляді показував.
Живу около центрального фонтана. Так и не поняла, чем именно не доволен этот жилец. Почему там не остался, где его устраивало. Зачем хаять.
ЖК на Лютеранской,19-б интересует.
Жк заселений лише на 30% ,коли буде хоча б 50% там буде сракамотика!
чуто кожен пук, літаки літають, єбєнія на окраїні, уродська забудова, оверпрайс. За 6000 ше можна, но не за 30000
київ для мазохістів
6к грн в 2014 году)) курс подсказать на тот момент?)
@@_clever_ я в Україні живу, в мене всьо в гривнях. Хай за доляри в ЄС чи США продають, а не тут
@@322DOTA2 начни производить стройматериалы без привлечения всего, что не произведено в украине (станки, технологии, материалы, тд)
@@322DOTA2 ну вы фантазер на счет украины и все в гривнах)))
Сергей, как всегда на высоте
А я то думал что на Софиевской норм строят, а там походу каменный лес только малоэтажный. Сергей, как всегда лайк за отличное видео.
12 поверхів для наших людей - це малоповерхове житло...жах (((
Не такий вже і малоповерховий.
Паркинги утепляют для звукоизоляции и что бы не было конденсата
Яка звукоізоляція якщо він без стін?
Блін скільки є гарних та архітектурних ЖК, но це прямо камені джунглі, був там, нічого такого класного я не бачив, Мартинов зі своїми фінансовими статками, міг би побудовати набагато краще
А при чем тут его статки ? Он на наши ориентируется ))
@@MrLightAli прекрасний коментар, вам великий палець вгору))
Букреев алиэкспрессраспаковщик
Можна і так сказати)
Даня может себе позволить квартиру в любом ЖК,блогер 1,6 млн подписчиков....
@@НаталияАртеменко-ь9ч Вы видимо плохо осведомлены о заработках блогеров )
Він просто обрав жити ближче до аеропорта, щоб до свого літака близько було.
Ще сваряться по салютам!) Тут дуже акустика цікава, коли на НР, звучить ніби бомбардування) А так кожен салют, одразу суперечка, одним діти шумно діти/собаки лякаються, інші радіють красі)
Вот эту тему тоже пытаюсь поднять... Сам застройщик недавно устраивал салют. Это жесть )
Оооо, блогер Литвин на обзоре))
Який ще Літвін?
Спасибо за информацию
Будь ласка.
эх, як на мене - краще купити панельку на Оболоні ніж у ці Софії.. Глаз сіпається куди не глянь просто.
0_0 ну если только на работу в Киев
Вот смотришь на проекты КАН, ну, на Файна, на Республику, смотришь на проекты Саги, Рыбальсий и другие, вот смотришь на Юнит Б.. и потом смотришь на это и🗿
ну типа сравнили ) ценовой диапазон оч разный . Но согласен с тем что за те же деньги можно было сделать "современнее"
@@MrLightAli понятно, что разные по ценовому.. Но просто.. куда двигаются одни умы, и куда двигаются другие, аля Мартыновы
Не смущает что цены в два раза ниже ?
Сергей, плиз верните старую заставку🙏🏻💙😭 она была бодрой и уже узнаваемой🚧🚸⚠️
новая заставка выглядит по-любительски, хотя как я поняла ее делал дизайнер😑
Не будьте такими консерваторами ;)
50 метров за 62к баксов. ЖК находится в колхозе. Ясно, понятно.
Потому что Киев рядом! Это тебе не твой Крыжопыль
Один и тот же комментарий под просмотрами всех ЖК.Ясно ,понятно....
@@tanyachekrenyova5980 ніт
@@OleksandrZoz та шо ж ніт, якшо так. Це саме так!))))
колхозом я бы не назвал данную местность
ЖК ЕХО ПАРК, 300м. від Кільцевої.
Дуже наглядно, наскільки приємніше сприймається людина, коли розмовляє українською.
Я щодо Данила, наскільки неприємно для слуху був цей перехід на російську.
А как будет на украинском дверной проем?
@@32zim32 "дверний просвіт"
У чему такой комментарий и вопрос?
нуууу. мне приятно слышать адекватного человека например. а на укр или рус. на мое восприятие не влиет. Укр люблю. Но думаю на Рус. и в быту переучится нужно большо желание и время.
@@32zim32 дверний отвір
Будущее гетто
Район без инфраструктуры и развлечений
Там каждое утром развлечение, выберись в город
@@32zim32 а на харьковском массиве не такое же развлечение?
Или вы с той же новой Англии или паркленд пробовали утром выехать?)))
Интересно где Вы живёте? В Тетрис Холле? или в Даймонд Хилле наверно
Школа, лікарня, купа магазинчиків і кафе, локальні дитсадки. Могло бути й краще, звісно, але важко це назвати районом зовсім без інфраструктури
@@andreyt2212 школа частная и на такую территорию она 1 , жители лезут в школы и садики к "зомби из вишневого", это вам не беларусь где застройщик по нормам обязан выстроить школу садик и поликлинику на № количество домов.Так что да ценник завышен и это потенциальное гетто.
А вот интересно, зачем нужна машина, если до нее надо идти 10 минут? Так ещё и без возможности контролировать, не угнали ли ее.
Для того щоб дійти до неї і їхати куди захочеться.
А для чого потрібні магазини, а для чого потрібні ресторани, для чого потрібне все, до чого треба йти 10 хвилин?
@@shukaiuzhytlo просто тоді вже таксі краще викликати.
А якщо, наприклад, треба щось важке перенести? Машина прямо під під'їзд - це було б дуже зручно.
Я сам за двір без машин, але у всього є свої мінуси)
@@EnjoyWorld7777 Так і я кажу, що в Києві краще таксі викликати, коли треба. Від машини більше проблем.
@@shukaiuzhytlo згоден) Мені ще в таксі подобається, що кожен раз інша машина) І тебе везуть, а не ти везеш. А якщо далеко не часто доводиться їздити, то таксі навіть дешевше буде.
Мабуть таке житло купляє багато іногородніх, при грошах.
Наприклад, вони приїжджають до рієлторів з заявкою на який небудь Файнатаун, про який вони десь чули та ще й бачили рекламу.
Ріелтори їм озвучують ціну десь біля 2000 у е . Ті звісно в шоці, тоді їм пропонують варіанти комплексів де все включено . Одним з таких є вулики від Мартинова. Оскільки зажиточні люди , у тому числі з регіонів мають автомобілі. Їм село підходить навіть краще.....все ж природа Українців бере своє. Решта покупців - переважно молодь, яка теж хоче жити хоч і в полі але з інфраструктурою за помірні гроші порівняно з Києвом.
Але репліка- за 30000 і вище забудовник уже мігби використовувати червону цеглу, а не силікатну, з якої в СССР рідко будували житло. Та й квартири моглиб трохи спроектувати грамотно , а не 1 кім 33 - 39 м кв з шириною 2.6 м і скошеними вуглами.
А за інфраструктуру Мартинови гроші відібють згодом, там вся соцінфрастпук. платна.
І про дороги забиті по зав'язку звісно покупцям несвідомим ніхто не сказав, а решта мабуть розуміла куди інвестує
Єдине що там селом вже і не пахне, тим паче природою.
@@shukaiuzhytlo Як раз в осінню пору селом тут добре пахне. В приватному секторі листячко ж треба попалити, ну і як зимонька настає груби розпалюють бозна чим, такий їдючий дим стоїть по всій Борщагівці, неодноразово в ночі прокидалась, вікно закривала. А якщо в глубь Борщаги занесе ( ближче до Клубного), недалеко кладовище знаходитьмя і свідомі люди завжди палять пластмасові квіточки.