الدفع بعد توجه الخصومة استنادا للقانون العراقي

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 16 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 118

  • @hayderhayder4991
    @hayderhayder4991 3 ปีที่แล้ว +1

    شكرا جزيلا ع المعلومات استاذ

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  3 ปีที่แล้ว

      لا شكر على واجب. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

  • @اميرطهعليجابر-ظ9ر
    @اميرطهعليجابر-ظ9ر 3 ปีที่แล้ว

    أحسنت بارك الله فيك

  • @حسينالهليجي-ه1ز
    @حسينالهليجي-ه1ز 4 ปีที่แล้ว +1

    اشكرك من صميم قلبي عله المعلمات القيمه للل ناس استفاديت من خبرتك اهواي واني خبرتي صفر بلقانون ممنونه من حضرتك من تالق الى تالق بلتوفيق انشاء الله

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      لا شكر على واجب. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

  • @شعيبصباحقاسمطعين
    @شعيبصباحقاسمطعين 3 ปีที่แล้ว

    بارك الله بيك استاذ

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  3 ปีที่แล้ว

      الجميع أن شاء الله. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

  • @zamzamali663
    @zamzamali663 4 ปีที่แล้ว +2

    الحياة مجرد كتاب غير اننا مجبورين على أن نعيش صفحاته بالترتيب ...ولا يمكننا اختيار الصفحه التي نشاء فأرضى بكل شي فربما تكون الصفحه القادمه اجمل.......مواضيع جدا مهمه الله يعوض تعبك😘😘

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      دومك متميزة بالتعليقات الجميله يلي تنم عن ثقافى ورقي واحساس ولا أروع. سلمت الأنامل

    • @zamzamali663
      @zamzamali663 4 ปีที่แล้ว +1

      @@saefalmaliki 🥰🥰

  • @حيدرالشمري-ر8ق
    @حيدرالشمري-ر8ق 2 ปีที่แล้ว +1

    اذا والده متوفي ومامسوين قسام يجوز اقامة دعوه على شخص تجاوز على أرض

  • @حمؤديالتركي-ج9ط
    @حمؤديالتركي-ج9ط 3 ปีที่แล้ว +1

    استاذ سيف اشكرك حبي علا تعليمات اني احد متابعيك

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  3 ปีที่แล้ว

      اتشرف بمتابعة حضرتك. ولا شكر على واجب.شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

  • @سعدحمودي-ض9ض
    @سعدحمودي-ض9ض 4 ปีที่แล้ว +1

    تحياتنا الك استاذ وشكرا على المعلومات القانونية القيمة .

  • @طالبالقانون-م1ن
    @طالبالقانون-م1ن 4 ปีที่แล้ว

    شكرا جزيلا على المعلومات القيمه استاذ .👨‍💻

  • @امرانيا-ت8م
    @امرانيا-ت8م 4 ปีที่แล้ว +2

    صباح النور يا ابني يا محترم .وتحية للشعب العراقي الأبي. بالتوفيق. 🍃

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว +1

      صباح الانوار على حضرتج وعلى كل اهلنه بالمغرب العربي. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

    • @امرانيا-ت8م
      @امرانيا-ت8م 4 ปีที่แล้ว +1

      @@saefalmaliki 🙇‍♀️🍃🇲🇦🙇‍♀️🙇‍♀️

  • @user-nl8rp4qy2g
    @user-nl8rp4qy2g 4 ปีที่แล้ว +2

    الحق العام بعد التنازل حادث ادي لحياه شخص ٣٦ مرور

  • @user-vx4od5km2s
    @user-vx4od5km2s 7 หลายเดือนก่อน

    مرحبا استا ذ حادث سياره انطي الديه وشدينه راية ابو الفضل بس ماكو تنازل صير اقدم على شكو اتمنا الرد 😊

  • @user-vx4od5km2s
    @user-vx4od5km2s 7 หลายเดือนก่อน

    واذا ماكو تنازل ونحكم شكد ينحكم وهل شملى تميز لو لا

  • @قناةالمعروف
    @قناةالمعروف 3 ปีที่แล้ว

    سوال شخص اقام دعوه على البلدية وعند كتابة العريضة كتب المدعى علية مديرية البلديه ولم يكتب مدير البلدية اضافة لوظيفتة ولكن عندما تم تبليغ البلدية قامو بتوقيع على التبليغ السوال هل ترد الدعوة

  • @قناةالمعروف
    @قناةالمعروف 3 ปีที่แล้ว

    سوال المادة 50 من قانون المرافعات المدنية ينص على تعديل الخطاء موه قبل ابطال الدعوة

  • @قناةالمعروف
    @قناةالمعروف 3 ปีที่แล้ว

    سوال اذا ردة الدعوة هل يجوز اقامة دعوة جديدة

  • @محمدالفيترمحمدالفيتر
    @محمدالفيترمحمدالفيتر 3 ปีที่แล้ว

    ستاذ سلام عليكم شخص قام دعوة ضدي هل من حقي أدافع عنفسي في اليمين اوشلون

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  3 ปีที่แล้ว +1

      عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
      طبعا يحقلك بكل طرق الاثبات بالشهود والأدلة واليمين

  • @بنيةةسسو
    @بنيةةسسو ปีที่แล้ว

    مرحبا استاذ جان عندي مسجون ومكافحه ساومتني ع مبلغ شدة ونص وتركتها بعد ماطلع اخوي وهسه دزوا عليه استاذ يصير اطلب تعويض ع مالحقني من ضرر مادي ونفسي ?

  • @عليالمالكي-ص9ز1ق
    @عليالمالكي-ص9ز1ق 4 ปีที่แล้ว +2

    احسنت النشر بارك الله فيك ويجعله الله في ميزان حسناتك يارب ربي يحفضك ويوفقك بحق محمد وال محمد بلا زحمه عليك استاذ ماكو خبر عن العفو

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว +1

      احسن الله اعمالك.
      لا حاليا ماكو اي شي

    • @عليالمالكي-ص9ز1ق
      @عليالمالكي-ص9ز1ق 4 ปีที่แล้ว +1

      @@saefalmaliki جزاك الله الف الف الف خير رحم الله والديك

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      ووالديك. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

  • @التواضعللهرفعة
    @التواضعللهرفعة 4 ปีที่แล้ว +2

    مستحيل اكو شي اسمها قانون بالعراق قانون اليوم فلوس عندك فلوس لو قاتل ١٠٠تطلع ماعندك حالك حال الضيم المركز كله لو يستقلوك بافلوس ايما يسامون المراة ع شرفه طاح الله حظ هيح قانون الله ينتقم منهم

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว +1

      اكو نسبة ممكن لكن مو الكل

    • @التواضعللهرفعة
      @التواضعللهرفعة 4 ปีที่แล้ว +1

      @@saefalmaliki صح استاذ بس شفت بعيني الظلم الي صار وياي حسبي الله ونعم الوكيل رفعت قضيه الى رب السماء هو قاضي يحكم بالعدل

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      ربي يضهر الحق

  • @رضامحمد-غ1ب2ت
    @رضامحمد-غ1ب2ت 4 ปีที่แล้ว +1

    السلام عليكم ستاذ بشر ماكو شي جديد يخص العفو مو كالو بشهر الواحد زين حتلو دفع بدل

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว +1

      عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
      لحد هاللحظة ماكو شي

  • @نورزهراء-ز1ر
    @نورزهراء-ز1ر 4 ปีที่แล้ว +1

    السلام عليكم استاذ
    عدنا دعوى اجر مثل اثنين مدعيات واثنين مدعى عليهم اقمنا الدعوى بعريضة واحدة والقاضي ابطل الدعوى هل يجوز اقامة الدعوى مرة اخرى

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
      شنو سبب الابطال

  • @hu.ai976
    @hu.ai976 4 ปีที่แล้ว +1

    السلام عليكم استاذ
    اني مرحله رابعه قانون وعندي بحث تخرج عن مادة الشريعه او الاحوال الشخصيه فأريد عنوان عن موضوع بخصوص هذه المواد وياريت تكون بسيطه المواضيع

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
      افضل شي المادة ٥٧ اكثر مادة جدليه وبيها مصادر

    • @hu.ai976
      @hu.ai976 4 ปีที่แล้ว +1

      @@saefalmaliki شكرا الك استاذ

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว +1

      لا شكر على واجب. شكرا للمتابعة والدعم.تحياتي

  • @انتقام-خ9ر
    @انتقام-خ9ر 4 ปีที่แล้ว +1

    شؤون الطلبه في واسط طلبت مني ورقه اثبات حضانه حتى تنطيني قبول للطلبه للنقل من بغداد الى محافظه واسط والورقه اثبات حضانه محكمه بغداد الجديده اكدر اروح لتربيه الرصافه اولا وبعدين اروح لتربيه واسط

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      يعني حصلتي قرار بحضانه الاطفال؟

    • @Hayder1989
      @Hayder1989 4 ปีที่แล้ว

      اذا تحتاجين شي بالكوت اني حاضر شرفتي

    • @انتقام-خ9ر
      @انتقام-خ9ر 4 ปีที่แล้ว +1

      @@Hayder1989 حضرتك محامي

    • @Hayder1989
      @Hayder1989 4 ปีที่แล้ว

      @@انتقام-خ9ر لا خريج بكالوريوس إعلام.بس عندي تولع بالقانون.اذا تريدين اسئلج انتي اي قسم انقبلتي

  • @muhammadtahahussein2872
    @muhammadtahahussein2872 3 ปีที่แล้ว +1

    تحياتي لك زميلي الكريم وشكرٱً علی المعلومات القانونية القيّمة
    جنابك تفضلت وقلت لايجوز للقاضي ٲن يقول مُقدماً وسلفاً عند تقديم استدعاء الدعوی له للتهميش بٲن هذه الدعوی ليست من اختصاص هذه المحكمة .
    فعلاً البعض من السادة القضاة يفعلون ذلك ويردون الدعوی بشكل شفهي لمجرد تقديم عريض الدعوی له ودون ٲن يهمش علية يقول راجع المحكمة الفلانية السؤال :
    هُنا ما هو الاجراء القانوني الذي من الممكن ان يفعله المحامي ٲو المدعي . / رد العريضة من السيد القاضي كان شفهيا وغير مهمش عليها / ٲقصد الدعوی غير مسجلة بعد

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  2 ปีที่แล้ว

      هنا المحامي يطلب تهميش القاضي واذا رفض يتوجه للقاضي الأول واذا رفض يتوجه لرئيس الاستئناف

  • @7hhf
    @7hhf 4 ปีที่แล้ว +1

    اني من كركوك تلزم دعاوى بغير محافظة

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      اي نعم

    • @7hhf
      @7hhf 4 ปีที่แล้ว +1

      اشترينا عقار من زوج امي بدون مكتبة نكول عل حب الله ومن ردنا منا مكاتبة أو تحويل نكر وماعدنة اي مستمسك وجبنة شهود وهو من اشتكينا عليه كال للقاضي اني ثلاث ارباع المبلغ واصلني والباقي نكرة علينة

    • @7hhf
      @7hhf 4 ปีที่แล้ว +1

      يعني شهودنا مفادو بس هو شنو قر القاضي اخذ بي

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      الشهود. يلي جبتهم كالوا شفنا استلم كامل المبلغ؟

  • @ملكهالبنفسج
    @ملكهالبنفسج 4 ปีที่แล้ว +2

    استاذي العزيز ابني عنده سكر ولزم بمخدرات عنده ٦غرامات كرستال وميزان ويتعاطه نحكم ٣سنوات لاكن المدعي العام اعترض وابني نحَكم بمصطلح الحكم الرحيم وقدمنه تميز حته نثبت حكم خو ميصعدون حكمه الله يرضه عليك

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      المدعى العام شنو طلب؟

  • @حموديحمودي-ش4ج3ص
    @حموديحمودي-ش4ج3ص 4 ปีที่แล้ว +1

    السلام عليكم استاذ بلا زحمه اكو عفو عن غريب بشرني الله ايبشرك انشالله

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
      لحد هاللحظة ماكو شي

  • @ثقتيبنفسيتكفيني-ق4ط
    @ثقتيبنفسيتكفيني-ق4ط 4 ปีที่แล้ว +1

    سلام عليكم استاذ انا زوجتي زعلانه اذا قدمت عليه شكوى علمود النقه وبعدين انه كلت اريد ارجعه ماطلك هم ادفع شي وشكد الشهر النفقه الآن أنا ماعدي شغل بطال

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
      اذا اقامت دعوى نفقة قيم دعوى مطاوعه واذا كسبتها متدفع نفقة

  • @نورالشمس-ط4ن1ض
    @نورالشمس-ط4ن1ض 4 ปีที่แล้ว +1

    مرحبا استاذ کیف الصحه من فضلک استاذ ممکن سوال استاذا تقاعد الاب المتوفی مسجل بی فقط زوجته مع العلم عنده ابنه بس ممسجلیها اخوانها مع والدتها استاذا اذا توفت الام هل الراتب تقاعدی یصیر لهذی البنت او یروح للدوله

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      هل البنت متزوجه أو تعمل

    • @نورالشمس-ط4ن1ض
      @نورالشمس-ط4ن1ض 4 ปีที่แล้ว +1

      @@saefalmaliki لا استاذ ربت بیت

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      ممكن البنت تقدم طلب لاستلام الراتب

    • @نورالشمس-ط4ن1ض
      @نورالشمس-ط4ن1ض 4 ปีที่แล้ว

      @@saefalmaliki الله یکثر من امثالک وجعلها الله بمیزان حسناتک

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي

  • @لحنالحياة-ه9ذ6ح
    @لحنالحياة-ه9ذ6ح 4 ปีที่แล้ว +1

    السلام عليكم استاذ

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.

  • @حسنالعراقي-ب3غ9ي
    @حسنالعراقي-ب3غ9ي 4 ปีที่แล้ว

    استاذ انه يوم طلكني زوجي كال انه ما اريدهه لا هيه ولا اطفالهه وهسه جاي يريد حضانة الأطفال اله يكول بعد ما بيه حيل ادفع نفقه

  • @ranasaleh7835
    @ranasaleh7835 3 ปีที่แล้ว +1

    تسلم استاذ شكراا ع الشرح الحلو استاذ زوجه دزت كم مرة تبليغ للزوج الي كاعد في بيت ايجار لكن للاسف الزوج يتهرب من استلام التبليغ يرجع نص الليل للبيت لو يروح لبيت والده والوالد يكذب يكول ابني مموجود بهاي الحاله شلون نسلمه تبليغ في دعوى النفقه ؟

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  3 ปีที่แล้ว

      اشكرك هذا من ذوقك.
      بخصوص السؤال. يتم لسق الورقه على باب الدار

  • @jfpgan9227
    @jfpgan9227 4 ปีที่แล้ว +1

    زين استاذ مال 20 الف كل يوم
    شنو فلمهه قرروهه لو لا فدوه استاذ

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      لا بعد اكو عليه نقاشات

  • @مسلممسلم-ش2ض
    @مسلممسلم-ش2ض 3 ปีที่แล้ว +1

    السلام عليكم استاذ
    اذا كان هناك قرار صادر من المحمكة بالمشاهدة واكتسب القرار الدرجة القطعية… هل يحق للأم طلب نقل المشاهدة لمكان قريب ع سكناها… وذلك خوفا على الاطفال وعلى نفسها… .او ماهي الاسباب التي تؤدي لنقل المشاهدة

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  3 ปีที่แล้ว

      عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
      اذا اكو اسباب مقنعه ممكن نقله

  • @انتقام-خ9ر
    @انتقام-خ9ر 4 ปีที่แล้ว

    استاذ بعد 4 ايام استلم ورقه الحضانه

  • @فرحتأملفرحتأمل
    @فرحتأملفرحتأمل 4 ปีที่แล้ว +1

    اني استفسر اشلون اتوصل

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      لمراسلة القناة :
      المحامي سيف الدين المالكي
      07712791612 (.Viber/ Whatsapp) 00964-7712791612 (.Viber/ Whatsapp) SAEFADDENALMALIKI.fb (فيسبوك)

  • @حسنالعراقي-ب3غ9ي
    @حسنالعراقي-ب3غ9ي 4 ปีที่แล้ว +1

    السلام عليكم استاذ ربي يحفظك استاذ ممكن تكولي وين وصل تعديل الماده 57

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว +1

      عليكم السلام ورحمة الله وبركاته.
      لحد الان ما تم التوصل للصيغة النهائية للتعديل

    • @حسنالعراقي-ب3غ9ي
      @حسنالعراقي-ب3غ9ي 4 ปีที่แล้ว

      @@saefalmaliki استاذ ولو انه ضوجتك انته حسب خبرتك بل عمل شراح يكون التعديل انه خايفه على أطفالي ومستحيل اتركهم انته شتكول الحضانه ياخذوهه من آلام

    • @حسنالعراقي-ب3غ9ي
      @حسنالعراقي-ب3غ9ي 4 ปีที่แล้ว

      والله استاذ كلما يريد يشوفهم جاي ننطيهم والله ياخذهم من باب البيت الصبح ويرجع ب 9 بليل ويرجعون أطفالي خطيه يكولون مرة ابونه تضربنه وعمامنه يضربونه

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      اي نعم لازم يتعدل لان القانون الحالي مخالف للشريعة الإسلامية والقوانين الدولية .
      ماكو قانون يكول الحضانه للام عدا العراقي والمصري

    • @حسنالعراقي-ب3غ9ي
      @حسنالعراقي-ب3غ9ي 4 ปีที่แล้ว

      @@saefalmaliki ماكو احد يتحمل الأطفال بس الام

  • @مهندالسهلاني-ز7ز
    @مهندالسهلاني-ز7ز ปีที่แล้ว

    السلام عليكم استاذنا المالكي
    أقمت دعوى في محكمة البداءة وكان الخصم مدير مدرسة اهليه إضافة لوظيفته اطالبه باجوري حكمت المحكمة برد الدعوى لعدم مطالبتي بالفسخ فتقدمت إلى محكمة الاستئناف نقض الحكم فرائت الهيأة الاستئنافية أن الخصم غير متمتع بالشخصية المعنوية
    علما أن توكيل محامي الخصم يذكر إضافة لوظيفته
    وانا ايضا ذكرت بعريضة الدعوى إضافة لوظيفته
    سؤالي استاذ اذا كان اسم الخصم صحيح وهو المعني بالعقد .. فقط تبين بأنه غير مالك للشخصية المعنوية تكون الخصومة متحققة ام غير متحققة . مع كل التقدير

  • @gmri_yt3748
    @gmri_yt3748 4 ปีที่แล้ว +1

    حبيبي انته 🥰

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      شكرا للمتابعة والدعم. تحياتي

  • @لحنالحياة-ه9ذ6ح
    @لحنالحياة-ه9ذ6ح 4 ปีที่แล้ว +1

    أستاذ عندي المحامية من 1/8/2020 من شهر الثامن وكلتها للنفقة ولحد الان كلشي ماكو ممستلمة ولا فلس وهسه مقرر القاضي آلية ١٠٠ والابني هم ١٠٠ دزينة ورقة التبليغ الزوجي وجاي للمحكمة ومسوي اعتراض وموافق القاضي على الاعتراض والمحامية كلشي مكالت عساس البارحة نستلم القرار هسه اجلو ل2/24 ششوف استاذ اشلون أصرف وهاي المحامية اول مره احجي وياها وستفزيتها يالة كالت جاي زوجج وعترض هم جان ضلت ساكته وخطيه أبويه رايح جاي للمحكمة ومدكلة هسه هيه كلتلي مع العلم أبويه هذا الأسبوع مرتين رايح

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      هذا اجراء طبيعي منه اذا الزوج قدم اعتراض انتوا راح تعرفون عن طريق تبليغ رسمي يوصلكم للبيت مو واجبه يوميه تسال المحكمه هل تم الاعتراض ام لا

    • @لحنالحياة-ه9ذ6ح
      @لحنالحياة-ه9ذ6ح 4 ปีที่แล้ว +1

      @@saefalmaliki شكرآ أستاذ بس هوه أعترض لأن ميقبل يدفع بالشهر ١٠٠ يريد أقل وهوة موظف مو كاسب...

    • @saefalmaliki
      @saefalmaliki  4 ปีที่แล้ว

      من حقه يعترض بس راح تصادق المحكمه على القرار ويرد الاعتراض

    • @لحنالحياة-ه9ذ6ح
      @لحنالحياة-ه9ذ6ح 4 ปีที่แล้ว

      أشكرك أستاذ ربي يحفظك ويحميك من كل شر

  • @mfgghfgjuuuj4678
    @mfgghfgjuuuj4678 3 ปีที่แล้ว

    السلام عليكم أستاذنا المحترم عندي قضية اني موضف استاجرت شقة لمدة عام بعقد إيجار والعقد قابل للتجديد وإني ساكن بيه صارلي ثلاث سنوات والآن صار خلاف مع زوجتي ماتقبل أجر بيت مناسب لأن هذا الإيجار غالي وحاليا تركت الشقة بس زوجتي و أبوها مازال يسكنون بالشقه وصاحب الملك الموجر هددني اذا ما انطيت إيجار الشقه خلال يومين راح اشتكي بالمحكمة وأخذ الإيجار واتعاب المحامات وإني بلغته ماريد أسكن بعد بالشقه بسبب التهديدات من قبل أهل زوجتي وأهل زوجتي مايرضون أخذ الأغراض وأجر غير مكان مما قامو بضربي وتهديدي* كل الاحترام والتقدير الك ما هي الإجراءات التي تتخذ بعدم دفع الإيجار صارلي شهر مادافع ايصير اطلب من المحكمه طلب إخلاء الشقه بشكل قانوني حتى اكدر أفرغ الشقه وأسلم المفاتيح لصاحب العقار