今次vlog想同大家分享我喺多倫多第一個Flip House 項目，將123年歷史嘅半獨立屋大翻新，一齊裝修後變成點！今次呢個Flip House project，我又學到啲咩呢？
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- เผยแพร่เมื่อ 21 ต.ค. 2024
- 今次vlog想同大家分享我喺多倫多第一個Flip House 項目，將123年歷史嘅半獨立屋大翻新，一齊裝修後變成點！今次呢個Flip House project，我又學到啲咩呢？
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#施家加四個 #FlipHouse #老屋翻新 #多倫多 #房地產
今次 Flip House 大家點睇 ？
裝修靚到我都想住
看裝修的成品屬豪宅，買家執到平貨。
加國已減息2次，應該樓市回暖！？
期待非加藉學員也可參加這樓項目，包括英國的項目😊
Too much work for the investment!
施傅你好, 我係一個有經紀牌既裝修佬, 有機會大家可以研究下flipping 😀都係多倫多
What a sad flip, don’t flip over 100 years old house
間屋裝修得好靚👍👍👍
下次你買屋大翻新時，可以小心D拆除新淨D/唔啱你用嘅廚櫃門窗，傢俬，同埋用剩的建材呀咁，捐俾 Habitat for Humanity，佢哋有間門市 ReStore 賣二手物，收益可以助低收入家庭建可負担房屋。
間屋好靚, 可以開多範做埋室內設計
長見識～ 試左又無損手，又可以親身試到新野，賺埋經驗
賣290萬果度仲要俾律師費同經紀絨，所以成個項目嘅回報大概係10%, 仲有你裝修項目管理嘅時間成本。
仲有投資筆錢既利息成本, 自己既時間成本, 如果唔係升市都好難Break-even
裝修很美👍👍👍👍
個裝修好掂。可否介紹裝修公司資料🫶🏻
Basement會唔會水浸？
完美 勁靚
俾埋賣屋經紀佣金應該冇咩錢兼
睇你買入是什麼時候， 如果系舊年2023買入然後今年2024賣出。 應該系冇錢賺。
可以介绍你噶装修公司吗？
年半前做零風險保本 GIC「CAD」年回報都6％，点解務咁大風險，搞一大爛餐，税後，佣金後，年回報得嗰約7.X％呢，值嗎？？
可否share個project manager嘅資料, 感激！ 500,000裝修，一年時間，本人響2017做過咁上下嘅project，應該算做得很好了！
只可以講，你真係好得閒，投資角度不化算，整大多野，本金又多，時間又長，不如起個新屋，起間屋最多六個月
你響邊度嚟？ 六個月？ 響多倫多，攞 permit 都未得啦，你識唔識㗎？
@@rkflai 攞住二百幾萬都唔會只係多倫多投資啦，你來亚省，我帶你起屋，二百幾万可以一次起四到五個，如果銀行借可以起三十個單位apartment 十四個月完工，可先賣樓花，投資講回報，吾一定要講地區，你攞二百五十萬投資十四個月回報四十万，未計律師，經紀，你覺得係賺？你其實係Prince George bc省買屋，大約可以買五個單位，吾洗裝修，咩都吾洗做，淨係坐😂，十八個月屋租和升值都吾只四十萬，睇你眼光如可囉
個裝修好靚👍👍👍可否介紹裝修公司？
Reno looks nice 👍🏻
Well done
Cfu裝修完好靚呀😍😍😍
請問加拿大可以Flip 樓咩？
wasted of time..2.5mil cad 放系stock market 1年 5香mei
其實，您應該係蝕喎！您冇計（約）：3％買房税+3％經紀佣金+6％按揭息+資產增值税約cad30萬
資產增值稅要比30萬？
500k for renovation. Really expensive.
要有錢有遠見先做得到，但風險也不低！
而家無人做flip喇， 根本係唔值
East york？
1500 萬濕碎啦。。。 呃咁多學徒投資😂
high risk low return😔
平心而論，我都覺得high risk low return.細份玩下當拿經驗尚可
由鬼屋變豪宅😂
😄🏀🏀👍
咪搞，蝕LDPK! 利申：多倫多人
請問什麼是 LDPK ? 懇請賜教。
@@herbertlau2442 蝕 ”撚到仆街“ or 蝕 ”拿到仆街“ 。。。我估 ...LOL
蝕很到拍街😂😂
哂時間哂精神哂氣 同期SPY已吊打
Basement會唔會水浸？