İngiltere`de yatırım amaçlı şirket kurarak emlak satın alıp kiralamak-2
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 18 ธ.ค. 2022
- İngiltere`de yaşamayanlar için:
Ingiltere`de şirket kurarak yatırım amaçlı daire veya ev satın alınca hangi oranlardan emlak vergisi ödenir?
Kira gelirleri yıllık bazda nasıl vergilendirilir?
Bu evi / daireyi satınca ödenen vergi nasıl hesaplanıyor?
gibi sorulara örnekler üzerinden cevaplar vermeye çalıştık.
Umarım faydalı olur.
#emlak #Ingilteredeevalmak #SDLT #StampDutyandLandTax #buytolet #buytoletproperty #vergi #ingilteredeişveyatırım #ingiltere #daire #yatırım #ilkevimialiyorum #şirket #kiralama #sirketuzerindenemlaksatinalmak #ingilteredeemlakyatirimi
acassist.co.uk/
/ @accountancyassist
/ accountancyassist
/ accountancyassist
/ accountancyassist
/ accyassist
/ muratkurtuk
/ muratkurtuk
Çok açıklayıcı … Teşekkürler
Merhabalar, rica ederim ne demek, Saygilar
Akirkan ayri satarken ayri kira icin ayri vergi ödüyoruz. Maşallah. Bol vergili
Teşekkürler
Ben tesekkur ederim
faydali bir video olmus. tesekkurler .
Ben tesekkur ederim. Saygilar
Tesekkurler
Biz tesekkur ederiz, Saygilar
👏🙌
🖐🖐🖐
Ikinci ev veya yatırımlik ev alıyorsanız %3 extra vergi var sadece şirket kuruldu diye değil. Bir de Şirket kurulmaz ise mortgage alma şansı yok. Sadece UK based bir şirket üzerine yurt dışından mortgage alınabilir
Evet bu konuyu bir sonraki videoda anlattim, ileride daha detayli bir videoyu beraber cekeriz Ismail Bey. Saygilar
Slm video çok faydalı olmuş.
Abone olduk arkadaşla beraber.
Hocam
1. Biz ingiltere ye Turist olarak gelipde şirket kurabirmiyiz..
2. Ne kadar şirket kurma maliyeti olur.
3. Şirket ne kadar sürede faal kalacaki emlak satın alalım. MORGINÇ SİSTEMİ İLE.
Biz orda yerleşecez.
Bide sizle tlfonla iletişime geçmek istiyoruz.
Tşler.
Cok tesekkur ederim. 1- Hayir, ama buraya gelmeden de sirket kurabilirsiniz, ne yapacaginiz onemli tabi. 2- Bunlari email ile goruselim lutfen. Sirket kurma bedeli £100-£200 arasi oluyor. 3. Bu konu icin Ismail Bey ile gorusmeniz lazim. Ingiltere Investment. Alttaki yorumlarda kendisini bulabilirsiniz. Sirket hemen aciliyor ama Mortgage icin emin degilim. Is bankasi veriyor galiba. Pesin almak zorunda kalabilirsiniz. Email ile iletisim kurabilirsiniz. murat@acassist.co.uk
Ingilterede yashiyorug , cocuglarimiz ev almagda cox zorluk cekirler , yardimci olsaniz cok memnun olarig , Sirhket gurmag kinushunda yardimci olshaniz cok iyi olar
Merhaba,
İngiltere’de şirket kurup ev satın alıp ,bu ev üzerine emlak danışmanlığı işi yaptığını hatta yasal ise oda oda kiralama hizmeti yapacağını sunarak oturum izni almak mümkün müdür?
Selamlar,İyi Çalışmalar..
Selamlar Murat Bey, UK`de sirket kurup, emlak alip tek bir aileye veya oda oda seklinde kiralama yapmaniz mumkun. Ama oturum izni veya baska vizeler alabilir misiniz emin degilim. Bir avukat ile gorusmeniz gerekiyor. Vize konusunda zorlanirsiniz diye dusunuyorum. Emlak almak vize icin kolayliklar saglamiyor bildigim kadari ile. Saygilar
videonun 2.37`sinde ki tabloya gore boyle bir ev alan adam bence almasin % 5.2 gross yield pek de iyi degil. Amaciniz bunu tartismak tabiki degil bu yuzden de tesekkurler.
Herkesin kendi secimi ve karari oyle degil mi?
Şirketi kapatmak istediğinizde şirkette kalan kar 162.000 pound da dividend a tabi olmayacak mı ?
Duruma ve kisiye gore degisebilir. Saygilar
Merhaba hocam İngiltere'den ev aldığımız takdirde vize ve oturum şansımız nedir
Ahmet Bey ev almak maalesef vize icin yardimci olmuyor. Ama tum detaylari konu ile ilgilenen avukatlar daha iyi bilir. Saygilar
Ev aldikran sonra sirket ortagi olarak surec baslar ve 5 yil
Sonra oturum alirsiniz
selamlar emlak vergisi 34k£ yıllık değil mi? Yıllık 24.3k£ kira geliri , masraflar 6.7k£ hesaplayıp net gelir 17.5k£ demişsiniz. Emlak vergisi neden masraflarda hesaplanmamış.
Kira gelir ve giderlerine emlak vergisi eklenmez. Saygilar
Emlak vergisi yıllık değildir sanırım.
Yıllık ise kira gelirinden daha fazla emlak vergisi olacaksa nasıl bir yatırım ?
Turkiyrde dairem var iki tane, Londradan cash ev alacam 400 bin civarinda Ben inigiliz vatandasiyim residential olarak alacam
Stamp duty vermek zorundamiyim. Ingilterede yasamiyorum gelip 6 yada 7 ay kalip ev alip ayrilacam kiraya verecem.
Merhabalar, SDLT odemeniz gerekiyor.
Email adresinizi yazarmisiniz
murat@acassist.co.uk