Mortgagelardaki en önemli konuya değinilmemiş. Oda faiz oranları. En fazla 5 sene faiz oranını sabitleyebiliyorsunuz. Birkaç sene evvel faiz oranlarında ciddi artış olduğu ve insanlar bu oranları karşılayamadığı için evlerini satmak zorunda kaldı, buy to let bile bu oranı karşılayamadı çünkü kiraları o kadar hızlı arttıramadılar.
Cüneyt bey deprem günü canlı yayınla bağlandığınız Furkan apartmanının dava gelişmelerini kontrol edermisiniz herkes firarda ve tahliyeler geliyor kaçak kat olmasına ve kolon kesilmesine rağmen.
70 lerde lisan için gittiğim Londra’da büyük gelişimler olmuş konut üzerinden Cambridge unuversitesi muazzam değişmiş ,etrafında çok az evler vardı canbridge piknik için arkadaşlar ile giderdik ,oldukça tarihi bir yer orada piknik hoşuma giderdi hatta Beatilslerin olduğu bir ortamda resimlerimiz vardı ,hey gidi günler .
Kızım Türkiye de asgari ücretle bile iş bulamayınca -ankara da dayısı olmadığı için 🤬-ingiltere ye gitmek zorunda kaldı...uzman diyetisyen... denkliğini aldı...ve NHS de çalışıyor.. özgür bir ülke olarak gençlere cazip geliyor....bu nedenle mecburen kızım için konut ihtiyacı var... Londra da çalıştığı için mecburen 😌😌
Ben 2006 da ilk geldim bugunleri gormustum Turkiye icin, o zaman ilk defa bu parti guc kazanmaya baslamisti...bir de dediginiz gibi isci cocuguyum dayimiz yoktu malum, universiteden sonra 3 yil calistim buraya geldim. Sonra 2008 de cok ozledim meleketi geri geldim, hem Amerikan banka krizi cikmasi hemde degisen Turkiye beni depresyona soktu, Mastir programina basvurup geri dondum buraya..o da baya zor oldu malum zengin cocugu olmadigim icin bankada gostermem gereken parayi toplamak vs cok zordu...nitekim hayat mucadelesi cok ama genede memnunum buraya geldigime
Deprem ülkesinde yeni inşaatların bile sağlam olduğu bile belli değilken, hele hele İstanbul'un güney kıyılarından ev almak bence delilik. İngiltere'de ev almak - biz burada nasıl yabancılar ev alıyor, fiyatlar yükseliyor diye onlara kızıyorsak, orada da Türklere kızıyorlar. 🤣
Kiralamak icin ev almak rantable degil cunku alacak kisi muhtemelen %40 vergi dilimindedir. Ayrica, Londra ici ve Cambridge kira gelirinde Londra agir basar. Oturacaksaniz, yasam tarzi olarak mantikli.
uzak dur kardeşim yukarda yaptığım yorumu oku TÜRK vatandaşı isen ne konsolosluğun seni insan yerine koyar nede ingiliz kenara yaz ne alak diyenler dün gelmiştir onlar tarlada hıyarken ben ingilterede yaşıyordum unutma uzak dur
Acayip sevindim, ben freehold EV almıştım İngiliz hatun ayrıldığımızda satacam diye beni çıkarmıştı 15 sene satmadı kiraya verdi Devamında satmaya zorlandı Haaa mahkeme benim imza hakkımı bile aldı. Satışla bir avukatı görevlendirdi Sorsan herkese payını verecek Sonuçta benim paranın üstüne yattı Ben yine parasızlıktan dün gece arabada yatmaya başladım Haaa bu durumlara avukat bürosuna şikayet ettim yetki alanınız değil diye salladılar.. Neyse bizim millet dikile dikile öğrenmeyi sever Biraz açıtacak ama İngiliz sistemi ni tanıyacaksınız
Yatirim yapilmadan iyi düsünmek gerekir. Yatırım yapmak istediğiniz ne olursa olsun, indirimli fiyata satın almalısınız. Kısacası, kimsenin satın almadığını, sizin satın almanız lazım- karlı çıkarsınız, ayrica yatırım yapmadan önce piyasayı takip etmelisiniz. Çünkü piyasanın dalgalanması yatırımınızı olumsuz etkenler altına bırakabilir.
@@isogurkan Büyük metropol bölgelerde emlak fiyatları sabit kalıyor veya çok az düşüyor. Çevre bölgede emlak fiyatları tek haneli yüzde aralığında hafif düşüş yaşıyor. Buna karşılık kırsal ve yapısal olarak zayıf bölgelerdeki emlak fiyatlarının 2024'ün ilk yarısında önemli ölçüde düşmesi bekleniyor. Yüzde 10 ila 15 civarında fiyat düşüşleri mümkün.
Çok fazla yenileme gerektiren veya enerji dengesi zayıf olan mevcut mülkler de daha ucuz halde. Özellikle G ve H enerji verimliliği sınıflarındaki mülkler de 2024 yılının ilk yarısında değer kaybedecek bence . Uzun vadede doğru yere yatırım yapmanın çok mantıklı olduğunu düşünüyorum. Ancak Almanya'da gelişmekte olan piyasalardaki kadar yüksek kâr elde etmek mümkün değil ama aynı zamanda risk de daha düşük. Ingiltere konusunda pek fazla bir bilgim yok. Saygılar.
Çünkü Türkiye konut yatırımı yapılabilir ülkeler listesinden çıktı. - Kat malikleri kanunu Sonra - 7464 no lu turizm konutu kanunu denen saçma kanun insanları mağdur etti ve ediyor.
Bilmeyenler için Cambridge pahalılıkta Londra ile yarışır. Ortalama ev fiyatları 300 bin pound'tan başlar milyona kadar gider.
Zengininiz de IMAM
Londra da ortalama konut fiyati £650,000 pek yarisan bir yer degil pahalilikta.
@@isogurkan 500.000 poundluk bir evin aylık kira getirisi nedir ?
@@firtinakoparan ortalama £2000 £2200 arası
Mortgagelardaki en önemli konuya değinilmemiş. Oda faiz oranları. En fazla 5 sene faiz oranını sabitleyebiliyorsunuz. Birkaç sene evvel faiz oranlarında ciddi artış olduğu ve insanlar bu oranları karşılayamadığı için evlerini satmak zorunda kaldı, buy to let bile bu oranı karşılayamadı çünkü kiraları o kadar hızlı arttıramadılar.
Cüneyt bey deprem günü canlı yayınla bağlandığınız Furkan apartmanının dava gelişmelerini kontrol edermisiniz herkes firarda ve tahliyeler geliyor kaçak kat olmasına ve kolon kesilmesine rağmen.
70 lerde lisan için gittiğim Londra’da büyük gelişimler olmuş konut üzerinden Cambridge unuversitesi muazzam değişmiş ,etrafında çok az evler vardı canbridge piknik için arkadaşlar ile giderdik ,oldukça tarihi bir yer orada piknik hoşuma giderdi hatta Beatilslerin olduğu bir ortamda resimlerimiz vardı ,hey gidi günler .
Her şeyi yanlış yazdınız
Kızım Türkiye de asgari ücretle bile iş bulamayınca -ankara da dayısı olmadığı için 🤬-ingiltere ye gitmek zorunda kaldı...uzman diyetisyen... denkliğini aldı...ve NHS de çalışıyor.. özgür bir ülke olarak gençlere cazip geliyor....bu nedenle mecburen kızım için konut ihtiyacı var... Londra da çalıştığı için mecburen 😌😌
Diyetisyen londra markette acliktan mahvolur maalesef zor gecinir
Ben 2006 da ilk geldim bugunleri gormustum Turkiye icin, o zaman ilk defa bu parti guc kazanmaya baslamisti...bir de dediginiz gibi isci cocuguyum dayimiz yoktu malum, universiteden sonra 3 yil calistim buraya geldim. Sonra 2008 de cok ozledim meleketi geri geldim, hem Amerikan banka krizi cikmasi hemde degisen Turkiye beni depresyona soktu, Mastir programina basvurup geri dondum buraya..o da baya zor oldu malum zengin cocugu olmadigim icin bankada gostermem gereken parayi toplamak vs cok zordu...nitekim hayat mucadelesi cok ama genede memnunum buraya geldigime
Cambridge'da yaşayıp Cambridge bilmeyen insanlar yükleniyor... iyiydik be abi
Deprem ülkesinde yeni inşaatların bile sağlam olduğu bile belli değilken, hele hele İstanbul'un güney kıyılarından ev almak bence delilik. İngiltere'de ev almak - biz burada nasıl yabancılar ev alıyor, fiyatlar yükseliyor diye onlara kızıyorsak, orada da Türklere kızıyorlar. 🤣
Seni çok seviyoruz Cüneyt bey
Kiralamak icin ev almak rantable degil cunku alacak kisi muhtemelen %40 vergi dilimindedir.
Ayrica, Londra ici ve Cambridge kira gelirinde Londra agir basar.
Oturacaksaniz, yasam tarzi olarak mantikli.
Ingiltere’de ev aldigin zaman omur boyu sahibi oluyor musun? Yoksa belli bir sure, ornegin 90 yil, 99 yil mi sahibi oluyorsun?
Yog 999 kuşak sınır
Tabi sahibisin
uzak dur kardeşim yukarda yaptığım yorumu oku
TÜRK vatandaşı isen
ne konsolosluğun seni insan yerine koyar nede ingiliz
kenara yaz
ne alak diyenler dün gelmiştir
onlar tarlada hıyarken ben ingilterede yaşıyordum
unutma uzak dur
Yeni binlarada Leasehold 999 veya 250 yil. Ama su anki Isci partisinin bir numarali secim vaadi Leaseholdu abolish etmek.
Acayip sevindim, ben freehold EV almıştım İngiliz hatun ayrıldığımızda satacam diye beni çıkarmıştı
15 sene satmadı kiraya verdi
Devamında satmaya zorlandı
Haaa mahkeme benim imza hakkımı bile aldı.
Satışla bir avukatı görevlendirdi
Sorsan herkese payını verecek
Sonuçta benim paranın üstüne yattı
Ben yine parasızlıktan dün gece arabada yatmaya başladım
Haaa bu durumlara avukat bürosuna şikayet ettim yetki alanınız değil diye salladılar..
Neyse bizim millet dikile dikile öğrenmeyi sever
Biraz açıtacak ama İngiliz sistemi ni tanıyacaksınız
Ev almak içim Dubai’de iyi bir seçenek, üstelik kira vergisi 0 (sıfır) Türkiye’de ev almanın bir anlamı yok.
londra 1+1 vs cambridge 4+1 bildigin, saf, temiz ve kulliyen bir yalan. Cambridge fiyatlari Londra'dan farkli degil, yemeyin insanlari.
Londra merkez de 1+1 kıyaslama yapıyordur.
Ya sorma bende oraya takildim nerden salliyo bunlar bu yalanlari , cambridge ile londra merkez arasinda zerre fark zor
@@teed1 Cuneyt'in cinlikleri iste napsin Yalikavak'ta tas mi yesin :)
londra dediğini aynı istanbul gibi düşünmek lazım, pendik de istanbul mecidiyeköy de :)
@@teed1 Londra merkez evin m2 14 bin Cambridge 4.5 bin. Siz Londra’ya hiç görmediniz her halde.
En güvenilir TURKIYE güzel ULKEM
Yatirim yapilmadan iyi düsünmek gerekir. Yatırım yapmak istediğiniz ne olursa olsun, indirimli fiyata satın almalısınız. Kısacası, kimsenin satın almadığını, sizin satın almanız lazım- karlı çıkarsınız, ayrica yatırım yapmadan önce piyasayı takip etmelisiniz. Çünkü piyasanın dalgalanması yatırımınızı olumsuz etkenler altına bırakabilir.
Iyi yatırım olan bir yerde kim size niye indirim versin? Satamaya adam verir yüksek indirim... Cambridge projesinde %1 indirim oranı...
@@isogurkan Büyük metropol bölgelerde emlak fiyatları sabit kalıyor veya çok az düşüyor.
Çevre bölgede emlak fiyatları tek haneli yüzde aralığında hafif düşüş yaşıyor.
Buna karşılık kırsal ve yapısal olarak zayıf bölgelerdeki emlak fiyatlarının 2024'ün ilk yarısında önemli ölçüde düşmesi bekleniyor. Yüzde 10 ila 15 civarında fiyat düşüşleri mümkün.
Çok fazla yenileme gerektiren veya enerji dengesi zayıf olan mevcut mülkler de daha ucuz halde. Özellikle G ve H enerji verimliliği sınıflarındaki mülkler de 2024 yılının ilk yarısında değer kaybedecek bence . Uzun vadede doğru yere yatırım yapmanın çok mantıklı olduğunu düşünüyorum. Ancak Almanya'da gelişmekte olan piyasalardaki kadar yüksek kâr elde etmek mümkün değil ama aynı zamanda risk de daha düşük. Ingiltere konusunda pek fazla bir bilgim yok. Saygılar.
Ben grade 2 tarihi evleri tercih ederim.Daha karakteristik.Victoria dönemi evleri çok sevimli.
Cüneyt bey İngilterede Bath şehrini gezmenizi tavsiye ediyorum
20 sene de Türkiye'yi rendeden geçirdiniz.. Nasıl bir sonuç bekliyordunuz
Batumi nasıl olur konut almak için?
Çok merak ettim, kira paranızın garanti olduğu fikrine nereden vardınız? Şayet ilave bir masrafla sigortalamamışsanız... o da ilave bir masraf tabiki
kolay gelsin.
Keşke ev fiyatlarından da bahsetseydi
Two million Turks live in England
Who said to you 😳😇
Abicim parayı veren düdüğü çalıyor 😂
Çünkü Türkiye konut yatırımı yapılabilir ülkeler listesinden çıktı.
- Kat malikleri kanunu
Sonra
- 7464 no lu turizm konutu kanunu denen saçma kanun insanları mağdur etti ve ediyor.
Burada her yer fay hattı her yer obruk.
Jet fazıl geldi aklıma
Cuneytcim bu is ogrenmek istiyosan Fatih Altayliyi izlemen lazim, oyle suya sabuna dokunmadan olmuyo oyle.
Cüneyt üstündeki mont ne zaman eskiyecek Cüneyt?
Üstüne yapıştı 😂
@@cagdasyurdakul3539 nalaka yah?ben latife yaptım..eminim çok marka bişey ama sürekli görünce dikkatimi çekti
@@Nefesenem ben de yıllardır görüyorum Cüneytin üstünde o yüzden yorum yaptım.
Burada konusulan seyler birilerini sovuslemeye yonelik... Turkiye'de yasayan birileri Ingiltere'de mortgage alamazlar...
Bilgisi olmadan fikir sahibi biri daha!!!
Fiyatlar afaki bukadar yüksek olmasını beklemiyordum
fiyat hiç söylemediler ne kadar ki merak ettim
Video altındaki linkten ilgili siteye erişebilirsiniz fiyat 339 bin pound dan başlıyor.
Hakkaten ne kadar 🤔
370binden başlıyor
340bin
Devlet burda mal sahibinin haklarını epey kısıtladı. Şimdi yatırımlar yurtdışına çıkıyor maalesef. Ben de Dubai düşünüyorum
Abi ne iş yapıyorsunuz da alıyorsunuz ingiltereden dubaiden evi merak ediyorum bende yapacağım ne iş yapıyorsanız
@@omerfarukkocyigit-hz4io Dubai'de 4 milyon TL ye stüdyo daireler var. Çok pahalı sayılmaz. Benim iş yazılım.
Yok. Düşünün bakalım o daireler kime ait!
😊
Projeyi pazarlamak için içerik üretmişler resmen.
Emlak reklamlarını atlıyorum
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉😢😢😢🎉🎉🎉🎉😢😢😢🎉🎉🎉🎉
550 bin Turk dogru degil. 300 binin altinda.
Müge
Cambridge Knights Park 1+1 daire fiyatları San Francisco’daki studio daire kiraları ile aynı. Suburb için yüksek 🤔
suburb degil, Cambridge Universitesinin arazisinde ve 5dk mesafede arac ile
Come on ! England❤
Cornucopiaglobal🎉
internet bile cekmiyor orda
Burda yasayorum ilk defa sizden duydum
Aciz
Hani millet açdı?😂
Yalan
Olanla olunmaz
Olunmaz
10 dk okadar yalan olmaz😅😅