У меня бутобетонный 1.4 м глубиной, 0.6 м шириной. А на том доме что сносил, была лента 30 - 40 см, под кирпичными стенами, и её никак не удалось сломать, даже отколоть и маленького кусочка не получилось. Так и получился новый фундамент пересекаю щийся со старым. И не треснуло ничего. А смотрю я теперь ютуб, на современные фундаменты с арматурой - у одного треснул, у другого треснул. Так как делать теперь, также по старинке, или по технологии ?
А у меня лента с обратной засыпкой (УФФ). Ну а что? Грунты плохие - многометровые пески, грунтовых вод не замечено, в-общем, никакого зловещего сюжета. Если серьезно: грунты в области разнообразные, от многометровых торфяников до скальников. А вот, кстати, с чего это у нас строительный сезон короче? Зимы мягче московских, снега бывает много больше. В прошлом году, благодаря рано выпавшему снегу в ноябре 2021, земля практически нигде не промерзла - т.е. и весенних потопов не наблюдалось.
Отличный пример как выбирали фундамент, как метался заказчик. Сам так же метался, т.к. очень близко грунтовые воды (1 метр) и при этом участок нужно поднимать на 0,8-0,9 м. Мне тоже конструктор предложил плиту. До последнего не понимал как это возможно с такой водой. Воду отводить нормально некуда. Но мне строители утверждали что это нормальный рабочий вариант. Никто толком не мог объяснить мне про дренаж фундамента. Я думал, что воду нужно собирать с низу подушки. И только пообщавшись с человеком, который строит фундаменты для мостов, мне удалось снять для себя все вопросы. Оказалось дренировать важно под плитой. И не страшно, что вода временами будет в нижней части подушки. Просто никто это нормально не мог объяснить и возникло недопонимание.
У меня в Петербурге все мои здания стоят на плитах от 25см до 40см толщиной. Мне очень нравится этот тип фундамента. Что касается вашего случая. Начиная от Балтийской Жемчужины и до Ломоносова примерно одинаковые грунты. Суперплотная кембрийская глина начинается примерно с минус 7 метров от дневной поверхности. В вашем случае тридцатая свая длиной 8 метров был идеальный вариант. Странно что не смогли их купить. Тридцадки действительно малораспространенные сваи, по сравнению с 35 и 40-ми. Нам тридцадки делал СИБ Центр и я не помню, чтобы мы долго ждали.
1) сваи бывают висящие, которые не доходят до „более прочного основания ”. Такие сваи могут быть с расширением в низу или по всей длине. И держаться за счет бокового сцепления с грунтом. 2) плитный фундамент в комбинации с сваями применяют на слабых грунтах, в тех случаях когда при расчете плита будет давать большую просадку , а несущей способности свай не достаточно. 3) какой тип фундамента применять должен решать не заказчик, а инженер строитель исходя из расчетов. Если по несущей способности проходят несколько вариантов то выбираться экономически более целесообразный вариант
Какой процент таких заказчиков? Считаю нормальным для заказчика опасаться за успешность своего проекта и за свои ресурсы, когда заказчик обыватель в той отрасли, в которой реализовывается проект. Главное заказчику дать понять какие риски возможно будет, если заниматься уточнениями и разбором его сомнений, а также сколько займет это ресурсов с обоих сторон.
Абсолютно стандартный заказчик! Просто у ребят не было правильного примера который ему можно было показать как аргумент, может где-то у кого-то из презентующих решения дрогнул голос и заказчик словил сомнение. Теперь есть отличный кейс и это прекрасно! ) Ничего никогда не зря.
В чем самодур? Человек обратился к профессионалам, они ему спроектировали фундамент плиту, просто потому что им так было удобно, потому что все так делают - расчетов никаких не было! Заказчик пообщался со строителями, у него возникли вопросы, он их задал профессионалам, а они вместо того что бы доказать заказчику что плита это оптимальный вид фундамента для этого проекта, начали спешно что то мудрить со сваями. Особенно смешно что они вначале спроектировали свайный фундамент, а потом решили произвести статитику свай. И это за те деньги которые отдал заказчик за проект, а цены у Злобина ого-го-го. Зачем нужны такие проектировщики? Про архитектуру даже не говорю, ее там нету, но это на мой вкус и цвет...
Очень правильное решение изначально, с такими вводными делать плиту! Я сам архитектор и начав строить себе дом, сам стал таким заказчиком как в этом ролике. До икоты довел своего конструктора (Саша прости). Участок с небольшим, но уклоном, 700мм на длинной стороне дома, по этому плита сразу не рассматривалась, иначе, как в ролике, пришлось бы насыпать курган, частично замещая сущ.грунт. причем попутно уплотняя слоями или ждать... Грунты: супесь пылеватая, лесовидная, слабопросадочная, почти на 6 м. В финал конкурса на оптимальный фундамент вышли: монолитная лента с широкой подошвой, свайно-ростверковый на буронабивных сваях или на забивных. В итоге победил свайно-ростверковый на буронабивных, чисто из-за итогового диалога с выбранным подрядчиком. Итог: 1. Лента вылетела из-за большей кубатуры бетона и земляных работ. 2. Забивные сваи вылетели из-за того, что подрядчик (как оказалось мудак) на них не заработал бы )) я сообразил позже. 3. Зиму отстоял свайно-ростверковый на буронабивных, отстоял нормально, но прочность набрал хреново (подрядчик трепло), сегодня выезжали эксперты с приборчиком, успокоили тем, что перестраховки конструктора, компенсировали мудачество подрядчика, спокойно можно возводить стены после ряда мероприятий. Это кстати на заметку тем, кто хочет выжать из конструктора "без запаса". 4. Я стал умнее и стрессоустойчивее )) 5. Подрядчик мудаком так и остался. Всем заказчикам: 1. Только договор с постоплатой за каждый принятый этап!!! 2. Независимый стройконтроль! Бородатый дядечка, приводящий в тонус строительный процесс. 3. Верьте хорошим архитекторам! Они защищают свой объект, кстати иногда от вас самих )) 🙌
Виталий, отличное видео! Очень яркий пример про горе-строителей, которые всегда так строят. И это касается не только фундаментов, но и стен и кровли и т.д. и т.п. включая сантехнику и электрику. Не хотят даже на профильные форумы заходить, не хотят в ютубе видео смотреть. они всё и так знают, "30 лет тут так строят все" (с). На своём строительстве дачи с этим столкнулся и не раз. У меня дом стоит на участке с перепадом высоты 0,7 м. на 11 м длины. ох сколько мне нужно было усилий приложить, чтобы мне ленту залили метр высотой, а не три метра, два из которых вглубь.
0,95 коэффициент спокойно набирается послойным уплотнением пневмотрамбовкой увлажненного песка. Правда должен быть под рукой динамический плотномер, доя промежуточного самоконтроля. Много раз сдавал лаборатории и инженеру по контролю качества и строительства крз.
Здравствуйте. Пишу вам из Калуги. Вы не представляете, насколько непосильной задачей оказалось найти подрядчика не геологические изыскания грунта на нашем участке. Геологи приехали, сделали свою работу, и через неделю прислали отчет. В отчете черным по белому написано, что исследуемая глубина составила 6 метров. Но в некоторых приложениях к этому же отчету была указана глубина в 8 метров. Нас это смутило, и после телефонного разговора с генеральным, выяснилось что оказывается они пробурили всего 1,5 метра, и наткнулись на известняковую скалу. Далее бурить не стали, тк на рынке ИЖС если они упираются в известняк, то всё норм, стройте как на плите. Чтобы сделать нормальную геологию, фирмы запрашивают порядка 200 тыс. Но есть строители, которые готовы понести гарантийные обязательства, но рекомендуют на нашем грунте использовать фундамент - перевернутая чаша (плита с обратными ребрами жесткости). Я искренне не понимаю, зачем на одной природной плите лепить еще одну плиту. Почему не буро-набивные сваи с ростверком. Не можем начать делать проект уже 4 месяца.. Помогите советом, если такая возможность имеется.
Виталий спасибо за такое интересное честное видео! Да случай не простой и человек с отсыпкой участка поспешил. По геологии там 3м проблемных грунтов (2м насыпных грунтов и 1м торфа) Самое логичное, на мой взгляд нужно было откопать котлован, выбрать слабые грунты, сделать ему подземный или цокольный этаж
Надеюсь заказчик оплатил свои хотелки. Таких (Кулибиных) видно при первом общении почти всегда, без сожаления отказываюсь от работы с ними. Доверяют диким бригадам и соседям, когда просят посчитать стоимость, обьясняешь, что нужен проект, но за проект надо платить, короче замкнутый круг😂
Плита по свайному полю и Ростверк на сваях это тоже фундаменты. Так строят в зоне веч.мерзлоты и на торфянниках И часть нагрузки берут сваи опираясь на твердое основание, а часть плита, если она лежит на грунте. Можете сделать эксперимент на стенде. Даже если сваи частично осаживаются и не несут всей массы дома они все же стабилизируют плиту от крена, плита берет на себя большую часть массы дома, особенно плита - чаша с ребрами вверх. По принципу плавучести корабля- водоизмещения. Там тогда ещё и это надо в расчетах учитывать на слабых водонасыщенных грунтах.
Надо было добавить к геологии ещё и зондирование грунтов, что позволило бы уточнить несущую способность грунтов и развеяло бы кучу сомнений. Но заказчики этого не понимают к сожалению. Проблема расчитать будущую осадку здания. Плита помогает распределить вес здания на грунт, но проблема осадки остаётся. Под собственным весом происходит просадка грунтов и осадка здания, что приводит к последствиям в виде порывов инженерных коммуникаций. Решается устройством приямков и гильз.
То есть под песчаной подушкой толщиной 1 м, рыхлый песок 1,6 м и торф 1,1 м? Проблема в том что торф как и чернозем не даст точно прогнозировать осадку здания. А из-за размеров дома, а соответственно и плиты фундамента, в глубину сжимаемой толщи торф попадает. При давлении до 10 т/м2, расчетная осадка около 5 см (тут зависит от характеристик грунтов, я взял в среднем что у нас бывает). Но дело не в величине осадки, нормы допускают больше, дело в том, что при неразложившийся торф может дать крен плиты или ее участка, больший, чем допускается. И, возможно, перекосит витражи, а стены дадут трещины. Дом будет как бы плавать на водяном матрасе из торфа. Заказчик который строит дом стоимостью больше 20 миллионов, экономит на фундаменте, такое к сожалению не редкость.
фундаментов плитных на свайном основании очень много не только в петербурге, в тюменской области, новгородской , псковской, в коми ; по сути в любом месте где болота , да он самый дорогой , но и самый надёжный
Вы напрасно, так про всё. Шведы делают плитно-свайные фундаменты, потому как плита свай очень мало, видел такой проект. Свая увеличивает площадь опоры, не обязательно до упора её долбить.
У меня на двухэтажном доме, построенный в 1991 году, фундамент мелкозаглубленный, максимум 40 см Я его купил три года назад Дом из ракушечника, межэтажное перекрытие из бетона Ни одной трещины А узнал про глубину фундамента в прошлом году, когда проложили трубу канализации для гостевого санузела У нас по строительным нормам 80 см глубина фундамента (Молдова) Видимо ,,спасло дом,, то что грунт очень твердый (практически через 30 см как бетон) и через метр песок
12:30 расчет комбинированного свайно-плитного фундамента описан в СП 24.13330.2011 п.7.4.10-7.4.13. Экспертизы разных уровней принимают такие расчеты. Другое дело кто, как и из каких предпосылок выполняет эти расчеты с учетом ограничений в п.7.4.11. Проблема в основной предпосылке, сколько на себя берет плита и сколько сваи, по разным методикам и "предпочтениям" проектировщиков плита принимает на себя долю нагрузки 15-50%, с таким разбросом, который позволяет экономить 15-50% количества свай, можно далеко зайти имея в качестве подтверждения только аналитические модели и авторитет проектировщика. Поэтому понимаю ваше желание подстраховаться и принять заведомо надежный вариант.
читайте внимательнее, о чем там написано - плита служит элементом объединения нагрузочной способности кустовых свай. Т.е. ее роль аналогична ростверку. Фундамент не может дать просадку больше просадки свай. А она существенно меньше рабочей просадки плиты, при которой давление на грунт будет расчетным. свайно-плитный, как и свайно-ростверковый - это свайный тип фундамента, где 100% нагрузки воспринимается сваями.
Если понимали, что грунты плохие, почему геология сделана только на 8 м, такая геология бессмысленна. Сделали бы 15-20м (одну скважину вместо двух) может там после супеси идет нормальный несущий слой. Поэтому и получались такие расчеты сначала 57 свай потом 316 свай. Зачем проверять сваю на отказ, если она упирается в песок пылеватый насыщенный водой, понятно что она ничего не несет,но при этом был сделан проект, а если по нему построили? Отсыпка участка песком была сделана чтобы поднять участок выравнить его и сделать благоустройство а не для строительства монолитного дома, никто торф и весь мусор не убирал, там могут лежать бревна как 8:51, поэтому все равно какой плотности песок, он лежит на мусоре. Сомнения заказчика обоснованы и понятны. Передал бы геологию, использовал буронабивные сваи. В водоохранную зону дом не попадает?
фундамент - это замечательно. Но в этом черном мавзолее захочется только повеситься. И лежать там в холле первого этажа, скрестив руки на груди. И чтобы на улице стояла длинная - длинная очередь желающих, посмотреть на такого чудака
всегда найдется сосед или родственник, который точно знает как надо строить, надо сразу расставлять все точки, кто берет ответственность и несет гарантийные обязательства сосед или подрядчик
Очень интересная и паучительная история. А мой дом проектировал не архитектор, а жмот (т.е. я). Поэтому использованы были максимально простые архитектурные решения, а остекления в пол вообще нигде нет. Строюсь я в Ленобласти. Грунт у меня типичный для Ленобласти, поэтому строители поковыряли его бензобуром и сказали, что надо строить на плите, с чем я и согласился. Никаких проблем. Ничего не тонет. Даже какой-либо усадки дом за 2 года не дал. Я понять не могу кто промыл мозги вашему заказчику. Для наших широт строительство на плите дело обычное, и никаких проблем не вызывает.
Как то раз попался ролик на ютубе про фундаменты в США. И было показано что при слабых грунтах там применяют толстостенные винтовые сваи. Только эти сваи являются не фундаментом, а несущей основой под ленточный фундамент который заглублен на уровень промерзания грунта по штату.
Меня всегда поражают люди на Ренж Роверах, Порше и тд., которые думают, что если они заработали на такую машину, то они и водить умеют классно...с чего вдруг..Так и здесь, деньги есть и ,,вот я покажу этим убогим строителям, кто здесь главный,, . Я как строитель, тоже с такими встречался. Объясняешь, как надо, а они,,-у меня сосед так сделал и всё нормально,,. Так и хочется иногда сказать: пусть сосед и строит.... За видео-спасибо!
До 0,95 уплотнение возможно. Из собственной практики скажу. Что упдотняли, сами проаеряли, при помощи динамического плотнамера. И приезжала лаборатория, тоже проверяли.
С цитатой, что фундамент бывает либо плитный, либо свайный не согласен. В гражданском строительстве применяют такой тип фундамента сваи, а по верх заливается плита, такой фундамент используют под небоскрёбы
Видимо, пол-ролика проспал, т.к. осталось непонятным: если решили делать плиту, то торф под ней убираете? Если убираете, то зачем исследовали уплотнение песка методом режущего кольца?
Виталий спасибо за ваш просветительский труд. А теперь по теме: На счет канализационных труб и прочей инженерии в плитном фундаменте. Все решаемо с должным периодическим обслуживанием. К песочной подушке вообще претензий никаких даже без экспертизы (год под осадками). Вопрос первый. Был ли снят плодородный слой перед засыпкой строительной площадки песком? Вопрос второй. Как поведет себя слой грунта с торфом (предположим лет так через 10)? P. S. Я бы предложил замену грунта (весь смысл в изъятии торфа) либо подземный этаж.🙂
@@ingvarl9140 Спасибо, что даете возможность раскрыть эту тему шире. Перечислю варианты от лучшего к худшему: не строить на таком участке (8 м торфа), забивные или буронабивные сваи (плохо проходят по технико-экономическим показателям первые по причине слабой несущей способности материкового грунта, вторые по той же причине плюс высокий уровень грунтовых вод), плитный фундамент, металлический облегченный каркас типа ЛСТК (ввиду архитектурных особенностей). Если, не дай господь конечно, с торфом что-то произойдет и здание даст крен (а не треснет, спасибо бетонной плите), то его можно будет вернуть в исходное положение, затратив минимум на порядок (в 10 раз в десятичной системе) меньше средств, чем каменный дом на ЖБ каркасе.
День добрый, Виталий. А был у вас опыт работы с фундаментом на каменной плите (скале). Из того что нашел на просторах интернета, хорошо описаны такие фундаменты при стройках в Штатах и Канаде. Спасибо.
Напрашивается вывод: чем меньше заказчик посвящен во все строительные нюансы тем лучше работать всем. По этому нужно чтобы все работы начиная с проектирования до задачи объекта в эксплуатацию выполняла одна проектно-строительная компания.
Заказчик, не посвященный в строительные нюансы, пойдет не к хорошим исполнителям, а к жуликам. Потому что они ему легко надуют в уши. Так что - цените и любите трудных заказчиков.
@@alekseykulinich843 вам просто повезло. Я видел очень много дорогих и очень плохо спроектированных и построенных домов. Да и в моем бизнесе (интернет) далеко не все заказчики умеют считать свои деньги
А у вас не возникла идея предложить заказчику перейти со стен 250 мм кирпич на ГБ Д400-500 и тем самым облегчить стены как минимум в 2,5 раза? Вместо тяжелых монолитных перекрытий - пустотелые плиты, либо газобетонные плиты? Ну т.е. решение облегчить дом не возникло никак, вместо этого пробовали решить задачу в лоб? Далее можно было применить кессонный фундамент.
@@vitalyzlobin Вначале у вас кирпич 250 в чертежах, а потом только ГБ. И почему решили, что уплотненный песок поверх корки грунта над полосой торфа защитит фундамент от просадки? Торфяная квашня то никуда не делась )...
Видел в мурино как Копер сваи забивал, брал сваю поднимал, свая около 12 м длиной. Начинает забивать, 3 м сввая идёт тяжело, потом проваливается метров на 5 вниз под своим весом, потом снова до конца тяжело шлан. Это не грунты, это галимое болото. Там только плавающий кессонный фундамент и дом с ж/б каркасом.
Виталий,здравствуйте!Спасибо Вам за Ваши книги,очень познавательно. У меня вопрос.Цитирую из Вашей книги : "Любая сложная жб конструкция создается поэтапно.После каждого этапа создаются выпуски арматуры,которые становятся основой для новых каркасов.Стыки между бетонированием называются сухими швами бетонирования,они нуждаются в дополнительной гидроизоляции". Что подразумевается под гидроизоляцией (битумная мастика например?).И те,Вы допускаете укладку бетона в два этапа?Например,ленточного фундамента.Внизу расширенная плита 600Ш*150В,сверху лента 300Ш*500В связанная арматурой из нижней подошвы? Сапасибо.
Здравствуйте. Спасибо за цитату. Это отдельная очень сложная тема. Сами конструктор до конца не решили, чем гидроизолируются такие швы. Посмотрите у Антона Вебера. Он разбирал эту тему. Кстати этот шов правильнее называть не сухим, а холодным. Обычно применяем бентонитовые шнуры.
Мне интересно: почему ваши геологи не проводят статическое зондирование в процессе изысканий? Это совсем не дорого (работате та же установка), а информации для проектировщика выше крыши. В результате можно было без испытания свай обойтись.
Добрый ! У вас на канале много интересных проектов и советов. Только в этом видео вы говорите на торфе строить нельзя,а будете делать плиту на насыпном грунте ? Вроде как существует два варианта или сваи или выбираем торф и тогда засыпаем. Или я не прав)
Можно было сделать спокойно лидерное бурение под сваю и техникой Стройматик забить 300мм сваи. Цена же сваи 300мм около 1500 за м.п. и нет большого ожидания. Срок производства 10 дней и очередь максимум 1 месяц
вы не правы... раньше в старом СП 50-102 был такой тип фундамента КСП. Комбинированный свайно-плитный фундамент. Есть ли такой сейчас в СП24 - не знаю. Сам профессиональный конструктор металлических конструкций
У меня за всю практику был только один случае кидалова. И поверьте, в процессе работы это был самый милый и приятный в общении клиент, который потом просто пропал и после пятой смс ответил, что его не устраивает качество проекта, по которому он уже построил пол дома.
Здраствуйте у меня скала не монолитная известняк крошется расслаивается,соседи говорят у них трескаются дома на ленточном ,это от пучения?что посоветуете?
К сожалению, ситуация типовая - люди больше доверяют досужим байкам прорабов и бригадиров колхозных бригад, чем доводам иженеров. И при этом не удасужатся почитать нормативные документы по строительству, ВУЗовские учебниеи и пр., что былобы полноценным самообразованием.
Как раз из за таких инженеров люди больше им не доверяют, заказчик заплатил за три проекта и два испытания, в итоге получил ерунда. . Опасения заказчика обоснованы на таких грунтах надо делать свайных фундамент
@@ArchiVolkov Опасения заказчика, как и "авторитетные мнения прорабов" - это всего лишь личные мнения, которые имеют право быть, но не являются объективным выражеием реальности. В отношении фундаментов, в тех же СП, дается единственный объективный критерий для пректирования - математическое моделирование на основе лабораторных данных о свойсве грунта. Свайные фундаменты, известно, что дорогое удовольствие. А массовое примеение облегченных свайных фундаментов в ИЖС - это очевидно, что такое же "творчество" на основе "авторитетных мнений" без математических расчетов, но там с грунтом повезло.... А по факту, в большинсве случаев и там свайные фундаменты слишком дорогое решение, хватило бы ребристой плоиты или млкозаглубленной ленты. Единственное, что смущает в проекте здесь - это монолитный каркас для 2-х этажей. Думаю, что стоило бы посчитать более легкие варианты - газобетон, каркас из клееной древесины и пр.
@@АндрейКолесников-ы5о Прораб в этом конкретном случае понимает и знает больше. Математическое моделирование бессмысленно если оно сделано на основе геологии, как в этом проекте, скважина на 8 метров ничего не дает, сваю можно бить на любую глубину, буронабивную сделать любого сечения, плитный фундамент толщиной 300 мм с ребрами объемом 100 м3 стоит не дешевле чем свайный. На отсыпанном песке нельзя строить дом, потому что под ним 1 м грунта и торфа, никто его менял. Я только увидел "математический расчет" обоснования глупых решений.
@@ArchiVolkov смысл свай в том, что они опираются на грунт с достаточной несущей способностью в данном случае, это 8 м. и более. Диаметр буронабивных свай, приведет только большим расходам. Здесь как раз ситуация под забивные сваи, очевидно больше, чем 8 м. Тут действитально для расчета свай бурить глубже надо. Но, для решения краевой задачи под плиту, данных достаточно, с учетом глубины распространения уплотнения грунта, при его сжатии на поверхности. Торфаник на глубине, с засыпкой песком сверху, не является препятсвием, для сооружения монолитной плиты, более того, это обин из рекомендуемых вариантов. А в данном случае, практически единственно возвожный, из за большой глубины залегания торфяника, и неопроделенности его границы с твердым грунтом. Да, такая плита является плавающим фундаментом, подвижки будут, но правильно спроектированные гильзы застрахуют от повреждения подвода коммуникаций. Ребристая плита, вобще говоря не для этого проекта, они с успехом применяются вместо буронабивных свай 2 - 3 м. Но плита 300 мм. с ребрами - это не для ИЖС. Достаточно плиты 100 мм. При наличии ребра высотой 300 мм.
Потому что нет никаких гарантий в том, что специалисты действительно специалисты. И не владея профильными знаниями, хотя бы, на базовом уровне, вы не сможете оценить уровень этих "специалистов". Отзывы - так же сомнительный путь.
@@СветозарБоголюбов Стоящий по соседству, за забором, дом успешно эксплуатирующийся не менее 3-х лет, у которого нет проблем ни с фундаментом, ни с целостностью стен, подсказывает, что принятые решения при его строительстве, дают 99,9% гарантию того, что построенный рядом с ним дом, с аналогичными решениями будет так же успешен. Особенно на сложных грунтах. Это не отменяет факта, что можно построить не менее успешно, что то иное, вопрос лишь в тщательности проведенных изыскательских работ, грамотности проектировщиков и добросовестности строителей. И, лично вы, как заказчик, можете проконтролировать только строителей. Проконтролировать изыскателей и проектировщиков, если вы не специалист, вы никак не сможете, а независимая экспертиза как проекта, так и изысканий не всегда возможна и не дает 100% гарантии. Нужно понимать риски, не только финансовые, но и так же те, которые связаны с проектированием и изысканиями, особенно в сложных условиях. Можно долго рассуждать о том, как архитектурное бюро несет ответственность за результат своей деятельности, пока не столкнетесь с этим на практике. На практике, даже при строительстве аффилированной компанией, вы удивитесь как люди умеют спихивать свои просчеты друг на друга. Как муторны экспертизы и суды.
Заказчик, надеюсь, дал согласие на публикацию такого материала. Проект индивидуальный, яркий и такая история может, полагаю, отрицательно повлиять на репутацию дома и заказчика. Лучше такие истории показывать, когда стройка завершена и дом уже стоит какое-то время (например,год или два). А то местный строитель может оказаться правым
@@vitalyzlobin сказали место строительства, показали как будет выглядеть проект, проект красивый нестандартный, в Питере такой один. Многие из знакомых заказчика, кто посмотрит видео, может узнать и дом и заказчика. Значит все знакомые заказчика могут узнать о проблемах стройки, некоторых психологических особенностях заказчика, который приведены в видео. Да и такое указание на дом, если его в дальнейшем продавать,может снизить его цену и ликвидность.
Уберегли заказчика от возможного крупного разрушения. Случись вдруг что ... куда бы он "побежал" разбираться - к вам в бюро или к Советчику со стороны?
@@vitalyzlobin Может хватит включать клоуна, если вы конец сваи опираете в торф, конечно не пройдёт! Вы же хороший архитектор, занимайтесь своим делом! Зачем вы обманываете людей с таким конструктором?
5:52 а нахрена в принципе пытаться на таких грунтах строить тяжёлые дома? видно бабло решает... у меня в латвии был участок с торфом до 15 метров.. отказался, не стОит брать грех на душу..
И ещё... ОТКАЗ сваи - это ВЕЛИЧИНА ПОГРУЖЕНИЯ сваи (в сантиметрах) от одиночного удара или серии (залога). ОТКАЗ - это не состояние, когда свая перестаёт погружаться в грунт! Выражение "свая пошла в отказ" - бессмысленное.
Ошибки вылезут позднее. Когда человек въедет в дом, а у него со временем канализация престанет работать. Узлы прохода не отменят просадку фундамента. Грустно будет в построенном доме.
К сожалению архитектурное образование нашей стране давно деградировало. Я делал бутобетонный фундамент шириной 70 см и глубиной 50 см.. На него поставили бутовые стены на извести высотой 270. И второй этаж из лафета. Стоит уже 25 лет, не сдвинулся ни на миллиметр, не требует ухода. Я же изучал строительство по дореволюционным учебникам. И по Шепелеву
@@nikolayerm8542 Шепелев "Как построить сельский дом" Предельно простая и логичная книга. "Архитектурные конструкции" под редакцией ак. Кузнецова (соратника Шехтеля и ректора МАрхИ). Нойферт "Проектирование и строительство", и "Принцип пропорций" Шевелева. Последняя чисто архитектурная, от усвоения которой зависит красота здания. Все книги есть на Озоне , Авито или цифровом свободном доступе
Виталий, пожалуйста, не говорите "УСАДКА ФУНДАМЕНТА"! Слух режет и звучит непрофессионально )) Усадка - это уменьшение в размере, в объёме вследствие потери влаги, уплотнения. Осадка - вертикальная составляющая деформаций основания, происходящие в результате внешних воздействий и в отдельных случаях от собственного веса грунта, не сопровождающаяся изменением (!) его структуры. Просадка - вертикальная составляющая деформаций основания, происходящая в результате уплотнения (!) грунта и коренного изменения структуры (!) грунта под воздействием как внешних нагрузок и собственного веса грунта, так и дополнительных факторов, таких, например, как замачивание просадочного грунта, оттаивание ледовых прослоек в замерзшем грунте и т.п.
Вы супер архитектор, тема фундаментов Вам, мягко говоря, не идёт. Про сваи понятия не имеете. Сначала расчёт 8м сваи, т. к нужно пройти торф, потом 6м.Почему тупизм?
В Питере 99% свай это висящие сваи, сваи которые несут по боковой поверхности, свай стоек в Питере нет, это я вам как сваебойщик со стажем говорю. Нет такого понятия проверки сваи на отказ. Есть статисеские испытания грунтов сваями и динамические испытания. В Питере статику сделать может ПКТИ. Динамические испытания делают копром и после получения данных об отказах от 3 и 5 ударов молота делают расчет по формуле. P.S. гражданин проектировщик слабо разбирается в проектировании свайных фундаментов и еще слишком много пиздит лишнего и идет на поводу у заказчика, который не имеет строительного образования.
А у вас под домом какой фундамент и почему так сделали?
У меня бутобетонный 1.4 м глубиной, 0.6 м шириной. А на том доме что сносил, была лента 30 - 40 см, под кирпичными стенами, и её никак не удалось сломать, даже отколоть и маленького кусочка не получилось. Так и получился новый фундамент пересекаю щийся со старым. И не треснуло ничего. А смотрю я теперь ютуб, на современные фундаменты с арматурой - у одного треснул, у другого треснул. Так как делать теперь, также по старинке, или по технологии ?
А у меня лента с обратной засыпкой (УФФ). Ну а что? Грунты плохие - многометровые пески, грунтовых вод не замечено, в-общем, никакого зловещего сюжета.
Если серьезно: грунты в области разнообразные, от многометровых торфяников до скальников.
А вот, кстати, с чего это у нас строительный сезон короче? Зимы мягче московских, снега бывает много больше. В прошлом году, благодаря рано выпавшему снегу в ноябре 2021, земля практически нигде не промерзла - т.е. и весенних потопов не наблюдалось.
У меня плита 300мм, подушка 200мм щебень 4070,геотекстиль, песок 200 мм потом гидроизоляция и сама плита
@@paulg.8433 Песок есть идеальный грунт для строительства.
Лучше только скальный.
Никакой. Потому что ещё не сделали. =))
Отличный формат! Примеры из жизни с подробным описание - это интересно!
Отличный пример как выбирали фундамент, как метался заказчик. Сам так же метался, т.к. очень близко грунтовые воды (1 метр) и при этом участок нужно поднимать на 0,8-0,9 м. Мне тоже конструктор предложил плиту. До последнего не понимал как это возможно с такой водой. Воду отводить нормально некуда. Но мне строители утверждали что это нормальный рабочий вариант. Никто толком не мог объяснить мне про дренаж фундамента. Я думал, что воду нужно собирать с низу подушки. И только пообщавшись с человеком, который строит фундаменты для мостов, мне удалось снять для себя все вопросы. Оказалось дренировать важно под плитой. И не страшно, что вода временами будет в нижней части подушки. Просто никто это нормально не мог объяснить и возникло недопонимание.
Они не понимали , что делают.
Потому и не могли обьяснить
Я всё думал, что такое плавающий фундамент.? Похоже на нашёл! 2 метра песка на торфе!:)))
У меня в Петербурге все мои здания стоят на плитах от 25см до 40см толщиной. Мне очень нравится этот тип фундамента.
Что касается вашего случая. Начиная от Балтийской Жемчужины и до Ломоносова примерно одинаковые грунты. Суперплотная кембрийская глина начинается примерно с минус 7 метров от дневной поверхности. В вашем случае тридцатая свая длиной 8 метров был идеальный вариант. Странно что не смогли их купить. Тридцадки действительно малораспространенные сваи, по сравнению с 35 и 40-ми. Нам тридцадки делал СИБ Центр и я не помню, чтобы мы долго ждали.
Спасибо. Полезно, интересно и поучительно. Сдорово если будет продолжение этой истории. Желаю удачи.
1) сваи бывают висящие, которые не доходят до „более прочного основания ”. Такие сваи могут быть с расширением в низу или по всей длине. И держаться за счет бокового сцепления с грунтом.
2) плитный фундамент в комбинации с сваями применяют на слабых грунтах, в тех случаях когда при расчете плита будет давать большую просадку , а несущей способности свай не достаточно.
3) какой тип фундамента применять должен решать не заказчик, а инженер строитель исходя из расчетов.
Если по несущей способности проходят несколько вариантов то выбираться экономически более целесообразный вариант
спасибо КЭП))
Вам попался один из самых плохих заказчиков) Мы их называем - Самодур!
Коллеги, хорошего всем строительного сезона!
Какой процент таких заказчиков?
Считаю нормальным для заказчика опасаться за успешность своего проекта и за свои ресурсы, когда заказчик обыватель в той отрасли, в которой реализовывается проект. Главное заказчику дать понять какие риски возможно будет, если заниматься уточнениями и разбором его сомнений, а также сколько займет это ресурсов с обоих сторон.
Абсолютно стандартный заказчик! Просто у ребят не было правильного примера который ему можно было показать как аргумент, может где-то у кого-то из презентующих решения дрогнул голос и заказчик словил сомнение. Теперь есть отличный кейс и это прекрасно! ) Ничего никогда не зря.
Строители не понимали принцип работы такого фундамента.
" двадцатьлеттакстроиминичего"
Заказчик Красава!
В чем самодур? Человек обратился к профессионалам, они ему спроектировали фундамент плиту, просто потому что им так было удобно, потому что все так делают - расчетов никаких не было! Заказчик пообщался со строителями, у него возникли вопросы, он их задал профессионалам, а они вместо того что бы доказать заказчику что плита это оптимальный вид фундамента для этого проекта, начали спешно что то мудрить со сваями. Особенно смешно что они вначале спроектировали свайный фундамент, а потом решили произвести статитику свай. И это за те деньги которые отдал заказчик за проект, а цены у Злобина ого-го-го. Зачем нужны такие проектировщики? Про архитектуру даже не говорю, ее там нету, но это на мой вкус и цвет...
Очень познавательно на живом примере
Хорошо что попадаются иногда такие клиенты-благодаря таким людям вы развиваетесь как профессионалы
Это видео подтверждает то, что архитектор, это не конструктор, а конструктор иногда бывает идиот
Очень правильное решение изначально, с такими вводными делать плиту!
Я сам архитектор и начав строить себе дом, сам стал таким заказчиком как в этом ролике. До икоты довел своего конструктора (Саша прости).
Участок с небольшим, но уклоном, 700мм на длинной стороне дома, по этому плита сразу не рассматривалась, иначе, как в ролике, пришлось бы насыпать курган, частично замещая сущ.грунт. причем попутно уплотняя слоями или ждать... Грунты: супесь пылеватая, лесовидная, слабопросадочная, почти на 6 м. В финал конкурса на оптимальный фундамент вышли: монолитная лента с широкой подошвой, свайно-ростверковый на буронабивных сваях или на забивных.
В итоге победил свайно-ростверковый на буронабивных, чисто из-за итогового диалога с выбранным подрядчиком.
Итог:
1. Лента вылетела из-за большей кубатуры бетона и земляных работ.
2. Забивные сваи вылетели из-за того, что подрядчик (как оказалось мудак) на них не заработал бы )) я сообразил позже.
3. Зиму отстоял свайно-ростверковый на буронабивных, отстоял нормально, но прочность набрал хреново (подрядчик трепло), сегодня выезжали эксперты с приборчиком, успокоили тем, что перестраховки конструктора, компенсировали мудачество подрядчика, спокойно можно возводить стены после ряда мероприятий. Это кстати на заметку тем, кто хочет выжать из конструктора "без запаса".
4. Я стал умнее и стрессоустойчивее ))
5. Подрядчик мудаком так и остался.
Всем заказчикам:
1. Только договор с постоплатой за каждый принятый этап!!!
2. Независимый стройконтроль! Бородатый дядечка, приводящий в тонус строительный процесс.
3. Верьте хорошим архитекторам! Они защищают свой объект, кстати иногда от вас самих )) 🙌
Виталий, отличное видео! Очень яркий пример про горе-строителей, которые всегда так строят. И это касается не только фундаментов, но и стен и кровли и т.д. и т.п. включая сантехнику и электрику. Не хотят даже на профильные форумы заходить, не хотят в ютубе видео смотреть. они всё и так знают, "30 лет тут так строят все" (с).
На своём строительстве дачи с этим столкнулся и не раз.
У меня дом стоит на участке с перепадом высоты 0,7 м. на 11 м длины. ох сколько мне нужно было усилий приложить, чтобы мне ленту залили метр высотой, а не три метра, два из которых вглубь.
0,95 коэффициент спокойно набирается послойным уплотнением пневмотрамбовкой увлажненного песка. Правда должен быть под рукой динамический плотномер, доя промежуточного самоконтроля. Много раз сдавал лаборатории и инженеру по контролю качества и строительства крз.
Здравствуйте. Пишу вам из Калуги. Вы не представляете, насколько непосильной задачей оказалось найти подрядчика не геологические изыскания грунта на нашем участке. Геологи приехали, сделали свою работу, и через неделю прислали отчет. В отчете черным по белому написано, что исследуемая глубина составила 6 метров. Но в некоторых приложениях к этому же отчету была указана глубина в 8 метров. Нас это смутило, и после телефонного разговора с генеральным, выяснилось что оказывается они пробурили всего 1,5 метра, и наткнулись на известняковую скалу. Далее бурить не стали, тк на рынке ИЖС если они упираются в известняк, то всё норм, стройте как на плите.
Чтобы сделать нормальную геологию, фирмы запрашивают порядка 200 тыс. Но есть строители, которые готовы понести гарантийные обязательства, но рекомендуют на нашем грунте использовать фундамент - перевернутая чаша (плита с обратными ребрами жесткости). Я искренне не понимаю, зачем на одной природной плите лепить еще одну плиту. Почему не буро-набивные сваи с ростверком. Не можем начать делать проект уже 4 месяца.. Помогите советом, если такая возможность имеется.
Информация полезная ,вывод сделал что можно строить дома в два раза дешевле а то и более чем в два ,очень уж много хотят заработать на заказчиках...
Видео 1 млрд процентов полезное!Живу в Лен области!
Отличный формат. Побольше такого контента.
Очень интересно, спасибо!
Виталий спасибо за такое интересное честное видео! Да случай не простой и человек с отсыпкой участка поспешил.
По геологии там 3м проблемных грунтов (2м насыпных грунтов и 1м торфа)
Самое логичное, на мой взгляд нужно было откопать котлован, выбрать слабые грунты, сделать ему подземный или цокольный этаж
Надеюсь заказчик оплатил свои хотелки. Таких (Кулибиных) видно при первом общении почти всегда, без сожаления отказываюсь от работы с ними. Доверяют диким бригадам и соседям, когда просят посчитать стоимость, обьясняешь, что нужен проект, но за проект надо платить, короче замкнутый круг😂
Плита по свайному полю и Ростверк на сваях это тоже фундаменты. Так строят в зоне веч.мерзлоты и на торфянниках
И часть нагрузки берут сваи опираясь на твердое основание, а часть плита, если она лежит на грунте.
Можете сделать эксперимент на стенде.
Даже если сваи частично осаживаются и не несут всей массы дома они все же стабилизируют плиту от крена, плита берет на себя большую часть массы дома, особенно плита - чаша с ребрами вверх.
По принципу плавучести корабля- водоизмещения.
Там тогда ещё и это надо в расчетах учитывать на слабых водонасыщенных грунтах.
Надо было добавить к геологии ещё и зондирование грунтов, что позволило бы уточнить несущую способность грунтов и развеяло бы кучу сомнений. Но заказчики этого не понимают к сожалению. Проблема расчитать будущую осадку здания. Плита помогает распределить вес здания на грунт, но проблема осадки остаётся. Под собственным весом происходит просадка грунтов и осадка здания, что приводит к последствиям в виде порывов инженерных коммуникаций. Решается устройством приямков и гильз.
Добрейшего вам дня ну о-очень офигенный канал
Обычно не матерюсь, но здесь хочется)) Это жесть конечно, проще было заказчика отправить на арх. курсы))
То есть под песчаной подушкой толщиной 1 м, рыхлый песок 1,6 м и торф 1,1 м? Проблема в том что торф как и чернозем не даст точно прогнозировать осадку здания. А из-за размеров дома, а соответственно и плиты фундамента, в глубину сжимаемой толщи торф попадает. При давлении до 10 т/м2, расчетная осадка около 5 см (тут зависит от характеристик грунтов, я взял в среднем что у нас бывает). Но дело не в величине осадки, нормы допускают больше, дело в том, что при неразложившийся торф может дать крен плиты или ее участка, больший, чем допускается. И, возможно, перекосит витражи, а стены дадут трещины. Дом будет как бы плавать на водяном матрасе из торфа. Заказчик который строит дом стоимостью больше 20 миллионов, экономит на фундаменте, такое к сожалению не редкость.
Виталий было бы более информативно, если бы рассказал подробности про плиту!!! (Толщина, сетка, арматура, ребра и тд)
Это уже тема для другого ролика. Думаю расскажу.
а зачем?в каждом случае,будет по разному!
@@Счастливый-р9ъ ну про сваи же рассказывал какой толщины, сколько длина, количество штук....
@@den_fizruk1017 ну!конкретно в этом случае!сейчас про плиту расскажет и каждый глупый хомяк побежит ее лить под свой дом!))
фундаментов плитных на свайном основании очень много не только в петербурге, в тюменской области, новгородской , псковской, в коми ; по сути в любом месте где болота , да он самый дорогой , но и самый надёжный
Поучительно!
Вы напрасно, так про всё. Шведы делают плитно-свайные фундаменты, потому как плита свай очень мало, видел такой проект. Свая увеличивает площадь опоры, не обязательно до упора её долбить.
У меня на двухэтажном доме, построенный в 1991 году, фундамент мелкозаглубленный, максимум 40 см
Я его купил три года назад
Дом из ракушечника, межэтажное перекрытие из бетона
Ни одной трещины
А узнал про глубину фундамента в прошлом году, когда проложили трубу канализации для гостевого санузела
У нас по строительным нормам 80 см глубина фундамента (Молдова)
Видимо ,,спасло дом,, то что грунт очень твердый (практически через 30 см как бетон) и через метр песок
12:30 расчет комбинированного свайно-плитного фундамента описан в СП 24.13330.2011 п.7.4.10-7.4.13. Экспертизы разных уровней принимают такие расчеты. Другое дело кто, как и из каких предпосылок выполняет эти расчеты с учетом ограничений в п.7.4.11. Проблема в основной предпосылке, сколько на себя берет плита и сколько сваи, по разным методикам и "предпочтениям" проектировщиков плита принимает на себя долю нагрузки 15-50%, с таким разбросом, который позволяет экономить 15-50% количества свай, можно далеко зайти имея в качестве подтверждения только аналитические модели и авторитет проектировщика. Поэтому понимаю ваше желание подстраховаться и принять заведомо надежный вариант.
читайте внимательнее, о чем там написано - плита служит элементом объединения нагрузочной способности кустовых свай. Т.е. ее роль аналогична ростверку.
Фундамент не может дать просадку больше просадки свай. А она существенно меньше рабочей просадки плиты, при которой давление на грунт будет расчетным.
свайно-плитный, как и свайно-ростверковый - это свайный тип фундамента, где 100% нагрузки воспринимается сваями.
@@АндрейКолесников-ы5о судя по тому как вы используете термин просадка, возразить я вам ничего не смогу
В Стрельне такая же история была, сваи без проблем были найдены. Конторы век свай, и АСМ, сваи по заказ 1 мес.
Если понимали, что грунты плохие, почему геология сделана только на 8 м, такая геология бессмысленна. Сделали бы 15-20м (одну скважину вместо двух) может там после супеси идет нормальный несущий слой. Поэтому и получались такие расчеты сначала 57 свай потом 316 свай. Зачем проверять сваю на отказ, если она упирается в песок пылеватый насыщенный водой, понятно что она ничего не несет,но при этом был сделан проект, а если по нему построили? Отсыпка участка песком была сделана чтобы поднять участок выравнить его и сделать благоустройство а не для строительства монолитного дома, никто торф и весь мусор не убирал, там могут лежать бревна как 8:51, поэтому все равно какой плотности песок, он лежит на мусоре. Сомнения заказчика обоснованы и понятны. Передал бы геологию, использовал буронабивные сваи. В водоохранную зону дом не попадает?
Было бы познавательно рассказать подробнее об этих расчётах приведя расчёт массы дома
Боюсь, сначаал надо обучить термеху и сопромату, СКАДу и ЛИРЕ, а потом только рассказывать о таких рассчетах. Вы готовы учиться?
а покажете весной, как плита переживёт зиму?
фундамент - это замечательно. Но в этом черном мавзолее захочется только повеситься. И лежать там в холле первого этажа, скрестив руки на груди. И чтобы на улице стояла длинная - длинная очередь желающих, посмотреть на такого чудака
Про подушку нн ясно, какой высотой ее отсыпал заказчик? Не уже ли на высоту сваи?😂
И про расчет на кручение, тоже улыбнуло.
всегда найдется сосед или родственник, который точно знает как надо строить, надо сразу расставлять все точки, кто берет ответственность и несет гарантийные обязательства сосед или подрядчик
Очень интересная и паучительная история. А мой дом проектировал не архитектор, а жмот (т.е. я). Поэтому использованы были максимально простые архитектурные решения, а остекления в пол вообще нигде нет. Строюсь я в Ленобласти. Грунт у меня типичный для Ленобласти, поэтому строители поковыряли его бензобуром и сказали, что надо строить на плите, с чем я и согласился. Никаких проблем. Ничего не тонет. Даже какой-либо усадки дом за 2 года не дал. Я понять не могу кто промыл мозги вашему заказчику. Для наших широт строительство на плите дело обычное, и никаких проблем не вызывает.
Как то раз попался ролик на ютубе про фундаменты в США. И было показано что при слабых грунтах там применяют толстостенные винтовые сваи. Только эти сваи являются не фундаментом, а несущей основой под ленточный фундамент который заглублен на уровень промерзания грунта по штату.
Спасибо за видео, очень познавательно!
Меня всегда поражают люди на Ренж Роверах, Порше и тд., которые думают, что если они заработали на такую машину, то они и водить умеют классно...с чего вдруг..Так и здесь, деньги есть и ,,вот я покажу этим убогим строителям, кто здесь главный,, . Я как строитель, тоже с такими встречался. Объясняешь, как надо, а они,,-у меня сосед так сделал и всё нормально,,. Так и хочется иногда сказать: пусть сосед и строит.... За видео-спасибо!
Сколько же всего нужно учесть, чтобы не накосячить. :-(
До 0,95 уплотнение возможно. Из собственной практики скажу. Что упдотняли, сами проаеряли, при помощи динамического плотнамера. И приезжала лаборатория, тоже проверяли.
С цитатой, что фундамент бывает либо плитный, либо свайный не согласен. В гражданском строительстве применяют такой тип фундамента сваи, а по верх заливается плита, такой фундамент используют под небоскрёбы
Тут я сторонник академического подхода. На ПГС так и говорят, что есть 4 типа фундаментов: свайный, плитный, ленточный и столбчатый.
@@vitalyzlobin А буро-набивные сваи не рассматривали?
Видимо, пол-ролика проспал, т.к. осталось непонятным: если решили делать плиту, то торф под ней убираете? Если убираете, то зачем исследовали уплотнение песка методом режущего кольца?
Виталий спасибо за ваш просветительский труд.
А теперь по теме:
На счет канализационных труб и прочей инженерии в плитном фундаменте. Все решаемо с должным периодическим обслуживанием.
К песочной подушке вообще претензий никаких даже без экспертизы (год под осадками).
Вопрос первый. Был ли снят плодородный слой перед засыпкой строительной площадки песком?
Вопрос второй. Как поведет себя слой грунта с торфом (предположим лет так через 10)?
P. S. Я бы предложил замену грунта (весь смысл в изъятии торфа) либо подземный этаж.🙂
Бывает 8 м торфа и более и как вы его изымете?
@@ingvarl9140 Спасибо, что даете возможность раскрыть эту тему шире.
Перечислю варианты от лучшего к худшему:
не строить на таком участке (8 м торфа),
забивные или буронабивные сваи (плохо проходят по технико-экономическим показателям первые по причине слабой несущей способности материкового грунта, вторые по той же причине плюс высокий уровень грунтовых вод),
плитный фундамент, металлический облегченный каркас типа ЛСТК (ввиду архитектурных особенностей). Если, не дай господь конечно, с торфом что-то произойдет и здание даст крен (а не треснет, спасибо бетонной плите), то его можно будет вернуть в исходное положение, затратив минимум на порядок (в 10 раз в десятичной системе) меньше средств, чем каменный дом на ЖБ каркасе.
День добрый, Виталий. А был у вас опыт работы с фундаментом на каменной плите (скале). Из того что нашел на просторах интернета, хорошо описаны такие фундаменты при стройках в Штатах и Канаде. Спасибо.
Существует комбинированный тип фундамента. Это факт
Для уникальных зданий и сооружений. Мы работаем в ИЖС.
@@vitalyzlobin Вовсе не обязательно, усть ИГУ (инженерно-геологические условия), есть экономическая составляющая. И решаем, что выгоднее экономически.
Напрашивается вывод: чем меньше заказчик посвящен во все строительные нюансы тем лучше работать всем. По этому нужно чтобы все работы начиная с проектирования до задачи объекта в эксплуатацию выполняла одна проектно-строительная компания.
Заказчик, не посвященный в строительные нюансы, пойдет не к хорошим исполнителям, а к жуликам. Потому что они ему легко надуют в уши. Так что - цените и любите трудных заказчиков.
@@leonid3694 Я ещё не видел глупых заказчиков. Богатые люди свои деньги считать умеют... нанимают проверенных.
@@alekseykulinich843 вам просто повезло. Я видел очень много дорогих и очень плохо спроектированных и построенных домов. Да и в моем бизнесе (интернет) далеко не все заказчики умеют считать свои деньги
История про то, какой "злой" был заказчик. Спасибо
Нет, я специально не делал акцент на заказчике. Заказчик имел право сомневаться, для этого мы и делали обследования. Видео про них больше.
Мзлф шириной 700мм
Хорошая глина, вода далеко.
Самый недорогой, но более многодельный чем плита.
А у вас не возникла идея предложить заказчику перейти со стен 250 мм кирпич на ГБ Д400-500 и тем самым облегчить стены как минимум в 2,5 раза? Вместо тяжелых монолитных перекрытий - пустотелые плиты, либо газобетонные плиты? Ну т.е. решение облегчить дом не возникло никак, вместо этого пробовали решить задачу в лоб?
Далее можно было применить кессонный фундамент.
Дом и так из ГБ в виде заполнения пространства между жб колоннами.
@@vitalyzlobin Вначале у вас кирпич 250 в чертежах, а потом только ГБ. И почему решили, что уплотненный песок поверх корки грунта над полосой торфа защитит фундамент от просадки? Торфяная квашня то никуда не делась )...
Фонтаны в Петергофе появились благодаря нужному напору воды, грунты тут не причём 😂😂😂 В Стрельна стоит дворец и порядочек уже лет 300.
Видел в мурино как Копер сваи забивал, брал сваю поднимал, свая около 12 м длиной. Начинает забивать, 3 м сввая идёт тяжело, потом проваливается метров на 5 вниз под своим весом, потом снова до конца тяжело шлан. Это не грунты, это галимое болото. Там только плавающий кессонный фундамент и дом с ж/б каркасом.
Виталий,здравствуйте!Спасибо Вам за Ваши книги,очень познавательно.
У меня вопрос.Цитирую из Вашей книги : "Любая сложная жб конструкция создается поэтапно.После каждого этапа создаются выпуски арматуры,которые становятся основой для новых каркасов.Стыки между бетонированием называются сухими швами бетонирования,они нуждаются в дополнительной гидроизоляции". Что подразумевается под гидроизоляцией (битумная мастика например?).И те,Вы допускаете укладку бетона в два этапа?Например,ленточного фундамента.Внизу расширенная плита 600Ш*150В,сверху лента 300Ш*500В связанная арматурой из нижней подошвы?
Сапасибо.
Здравствуйте. Спасибо за цитату. Это отдельная очень сложная тема. Сами конструктор до конца не решили, чем гидроизолируются такие швы. Посмотрите у Антона Вебера. Он разбирал эту тему. Кстати этот шов правильнее называть не сухим, а холодным. Обычно применяем бентонитовые шнуры.
Мне интересно: почему ваши геологи не проводят статическое зондирование в процессе изысканий? Это совсем не дорого (работате та же установка), а информации для проектировщика выше крыши. В результате можно было без испытания свай обойтись.
Спасибо за видео )
Плита интересный фундамент, а часто ребристая плита надёжный, более дешёвый и не менее технологичный.
Добрый ! У вас на канале много интересных проектов и советов. Только в этом видео вы говорите на торфе строить нельзя,а будете делать плиту на насыпном грунте ? Вроде как существует два варианта или сваи или выбираем торф и тогда засыпаем. Или я не прав)
Льёшь плиту, берёшь зубилко и молоточек и штробишь канавки под прокладку труб. :)
Усадку может дать бетонная смесь, но никак не сама фундаментная плита. Переименуйте в осадку :)
Спасибо!
Я то же самое хотел предложить.
Можно было сделать спокойно лидерное бурение под сваю и техникой Стройматик забить 300мм сваи. Цена же сваи 300мм около 1500 за м.п. и нет большого ожидания. Срок производства 10 дней и очередь максимум 1 месяц
вы не правы... раньше в старом СП 50-102 был такой тип фундамента КСП. Комбинированный свайно-плитный фундамент. Есть ли такой сейчас в СП24 - не знаю. Сам профессиональный конструктор металлических конструкций
На свайном фундаменте сверху по любому пол у дома заливной бетонный, это не та же плита разве получается?
Заливной бывает только рыба. По верху свай делается ростверк. По ростверку делаются различные конструкции пола.
Здравствуйте. Скажите где у вас офис
А отказаться от такого заказчика? Если он не доверяет вам и жлобится на собственный дом, то есть вероятность того что в конце он вас кинет
У меня за всю практику был только один случае кидалова. И поверьте, в процессе работы это был самый милый и приятный в общении клиент, который потом просто пропал и после пятой смс ответил, что его не устраивает качество проекта, по которому он уже построил пол дома.
Здраствуйте у меня скала не монолитная известняк крошется расслаивается,соседи говорят у них трескаются дома на ленточном ,это от пучения?что посоветуете?
Вот все говорят плохие грунты, а скажите какие грунты являются хорошими ?
Приезжайте в Москву!)
Скальные и песчанные
К сожалению, ситуация типовая - люди больше доверяют досужим байкам прорабов и бригадиров колхозных бригад, чем доводам иженеров. И при этом не удасужатся почитать нормативные документы по строительству, ВУЗовские учебниеи и пр., что былобы полноценным самообразованием.
Как раз из за таких инженеров люди больше им не доверяют, заказчик заплатил за три проекта и два испытания, в итоге получил ерунда. . Опасения заказчика обоснованы на таких грунтах надо делать свайных фундамент
@@ArchiVolkov Опасения заказчика, как и "авторитетные мнения прорабов" - это всего лишь личные мнения, которые имеют право быть, но не являются объективным выражеием реальности.
В отношении фундаментов, в тех же СП, дается единственный объективный критерий для пректирования - математическое моделирование на основе лабораторных данных о свойсве грунта.
Свайные фундаменты, известно, что дорогое удовольствие. А массовое примеение облегченных свайных фундаментов в ИЖС - это очевидно, что такое же "творчество" на основе "авторитетных мнений" без математических расчетов, но там с грунтом повезло.... А по факту, в большинсве случаев и там свайные фундаменты слишком дорогое решение, хватило бы ребристой плоиты или млкозаглубленной ленты.
Единственное, что смущает в проекте здесь - это монолитный каркас для 2-х этажей. Думаю, что стоило бы посчитать более легкие варианты - газобетон, каркас из клееной древесины и пр.
@@АндрейКолесников-ы5о Прораб в этом конкретном случае понимает и знает больше. Математическое моделирование бессмысленно если оно сделано на основе геологии, как в этом проекте, скважина на 8 метров ничего не дает, сваю можно бить на любую глубину, буронабивную сделать любого сечения, плитный фундамент толщиной 300 мм с ребрами объемом 100 м3 стоит не дешевле чем свайный. На отсыпанном песке нельзя строить дом, потому что под ним 1 м грунта и торфа, никто его менял. Я только увидел "математический расчет" обоснования глупых решений.
@@ArchiVolkov смысл свай в том, что они опираются на грунт с достаточной несущей способностью в данном случае, это 8 м. и более. Диаметр буронабивных свай, приведет только большим расходам. Здесь как раз ситуация под забивные сваи, очевидно больше, чем 8 м. Тут действитально для расчета свай бурить глубже надо.
Но, для решения краевой задачи под плиту, данных достаточно, с учетом глубины распространения уплотнения грунта, при его сжатии на поверхности. Торфаник на глубине, с засыпкой песком сверху, не является препятсвием, для сооружения монолитной плиты, более того, это обин из рекомендуемых вариантов. А в данном случае, практически единственно возвожный, из за большой глубины залегания торфяника, и неопроделенности его границы с твердым грунтом.
Да, такая плита является плавающим фундаментом, подвижки будут, но правильно спроектированные гильзы застрахуют от повреждения подвода коммуникаций.
Ребристая плита, вобще говоря не для этого проекта, они с успехом применяются вместо буронабивных свай 2 - 3 м. Но плита 300 мм. с ребрами - это не для ИЖС. Достаточно плиты 100 мм. При наличии ребра высотой 300 мм.
Почему никто не посоветовал человеку построить легкий каркасный дом???
Хорошая история. Типичный случай. Причина одна - малый вес/авторитет в глазах заказчика.
что там за грунт и что за фундамент, что вы насчитали 300+ свай? с промежутком в 100 мм между ними, чтоли?
Была схема в видео
Русские люди упорно доверяют только соседям и ТВ, но не специалистам и логике
Потому что нет никаких гарантий в том, что специалисты действительно специалисты. И не владея профильными знаниями, хотя бы, на базовом уровне, вы не сможете оценить уровень этих "специалистов". Отзывы - так же сомнительный путь.
@@Woodwort Ну соседи-то точно специалисты, ага.
@@Woodwort Всё верно. Однако здесь речь не столько о строительстве
А кому доверять вам и интернету )
@@СветозарБоголюбов Стоящий по соседству, за забором, дом успешно эксплуатирующийся не менее 3-х лет, у которого нет проблем ни с фундаментом, ни с целостностью стен, подсказывает, что принятые решения при его строительстве, дают 99,9% гарантию того, что построенный рядом с ним дом, с аналогичными решениями будет так же успешен. Особенно на сложных грунтах. Это не отменяет факта, что можно построить не менее успешно, что то иное, вопрос лишь в тщательности проведенных изыскательских работ, грамотности проектировщиков и добросовестности строителей. И, лично вы, как заказчик, можете проконтролировать только строителей. Проконтролировать изыскателей и проектировщиков, если вы не специалист, вы никак не сможете, а независимая экспертиза как проекта, так и изысканий не всегда возможна и не дает 100% гарантии. Нужно понимать риски, не только финансовые, но и так же те, которые связаны с проектированием и изысканиями, особенно в сложных условиях. Можно долго рассуждать о том, как архитектурное бюро несет ответственность за результат своей деятельности, пока не столкнетесь с этим на практике. На практике, даже при строительстве аффилированной компанией, вы удивитесь как люди умеют спихивать свои просчеты друг на друга. Как муторны экспертизы и суды.
Заказчик, надеюсь, дал согласие на публикацию такого материала. Проект индивидуальный, яркий и такая история может, полагаю, отрицательно повлиять на репутацию дома и заказчика.
Лучше такие истории показывать, когда стройка завершена и дом уже стоит какое-то время (например,год или два). А то местный строитель может оказаться правым
А в чем проблема? Персональные данные скрыты, кроме того этот проект ничего не нарушает. Это история. Считайте, что имена и даты изменены.
@@vitalyzlobin сказали место строительства, показали как будет выглядеть проект, проект красивый нестандартный, в Питере такой один. Многие из знакомых заказчика, кто посмотрит видео, может узнать и дом и заказчика.
Значит все знакомые заказчика могут узнать о проблемах стройки, некоторых психологических особенностях заказчика, который приведены в видео.
Да и такое указание на дом, если его в дальнейшем продавать,может снизить его цену и ликвидность.
а сама плита лежит на утеплителе, а тёплая отмостка есть?
Смотрите узлы цоколя, они есть в видео.
Как же Ваш конструктор сваю считал, если у вас несущая способность с проектной разошлась в 2 раза?
такое бывает из-за непредсказуемости грунтов, в этом месте свая просто ушла вниз.
Кладёте сваи в три наката, получаете плитный фундамент 😆
Тогда уже ленточный))))
В конце видео музыка красивая очень, как ее найти?
Arc of Transcendence - Lama House
@@AlexanderAltushkin спасибо!
Уберегли заказчика от возможного крупного разрушения. Случись вдруг что ... куда бы он "побежал" разбираться - к вам в бюро или к Советчику со стороны?
У нас пучинистая глина Все советуют свайно винтовой фундамент Правильно ли это?
В теории - да
А на практике?
можно заколотить сваи под углом
Вы обманули заказчика, здесь возможен был только свайный фундамент.
Который не прошел по расчету? Ну-ну
и по испытаниям
@@vitalyzlobin Может хватит включать клоуна, если вы конец сваи опираете в торф, конечно не пройдёт!
Вы же хороший архитектор, занимайтесь своим делом!
Зачем вы обманываете людей с таким конструктором?
@@vitalyzlobin в ТОРФЕ
Краилово приводит к попадалово, а потом они плачут 😢
Расскажите пожалуйста про утепленный финский фундамент, где он подходит.
Если интересно могу ответить? Проектирую УФФ и УШП давно
По все России
5:52 а нахрена в принципе пытаться на таких грунтах строить тяжёлые дома? видно бабло решает... у меня в латвии был участок с торфом до 15 метров.. отказался, не стОит брать грех на душу..
И ещё... ОТКАЗ сваи - это ВЕЛИЧИНА ПОГРУЖЕНИЯ сваи (в сантиметрах) от одиночного удара или серии (залога).
ОТКАЗ - это не состояние, когда свая перестаёт погружаться в грунт!
Выражение "свая пошла в отказ" - бессмысленное.
По СНиПу
Ошибки вылезут позднее. Когда человек въедет в дом, а у него со временем канализация престанет работать. Узлы прохода не отменят просадку фундамента. Грустно будет в построенном доме.
К сожалению архитектурное образование нашей стране давно деградировало.
Я делал бутобетонный фундамент шириной 70 см и глубиной 50 см..
На него поставили бутовые стены на извести высотой 270.
И второй этаж из лафета.
Стоит уже 25 лет, не сдвинулся ни на миллиметр, не требует ухода.
Я же изучал строительство по дореволюционным учебникам.
И по Шепелеву
Слово «бутовый» уже много обьясняет…
@@vitalyzlobin тем, кто учил современные методы строительства, не объяснит ничего
Можете дать ссылки на учебники и на Шепелева? Зараннее спасибо.
@@nikolayerm8542 Шепелев "Как построить сельский дом"
Предельно простая и логичная книга.
"Архитектурные конструкции" под редакцией ак. Кузнецова
(соратника Шехтеля и ректора МАрхИ).
Нойферт "Проектирование и строительство",
и "Принцип пропорций"
Шевелева.
Последняя чисто архитектурная, от усвоения которой зависит красота здания.
Все книги есть на Озоне , Авито или цифровом свободном доступе
@@michaelizograf9381 спасибо
Виталий, пожалуйста, не говорите "УСАДКА ФУНДАМЕНТА"! Слух режет и звучит непрофессионально ))
Усадка - это уменьшение в размере, в объёме вследствие потери влаги, уплотнения.
Осадка - вертикальная составляющая деформаций основания, происходящие в результате внешних воздействий и в отдельных случаях от собственного веса грунта, не сопровождающаяся изменением (!) его структуры.
Просадка - вертикальная составляющая деформаций основания, происходящая в результате уплотнения (!) грунта и коренного изменения структуры (!) грунта под воздействием как внешних нагрузок и собственного веса грунта, так и дополнительных факторов, таких, например, как замачивание просадочного грунта, оттаивание ледовых прослоек в замерзшем грунте и т.п.
надо было железобетон заменить на простые железные швеллеры. может было бы проще
Одна свая 300×300 несёт обычно 60-80 тонн, максимум 120!
Похоже Вы обманули человека!
Так от грунта зависит, 10 раз повторили в ролике, что там торф.
@@ЕвгенийОмельченко-ы6щ свая должна пройти торф и опереться в нормальный грунт, при этом 30 слоя даёт отказ обычно в районе 60 тонн как минимум
@@man16rus Значит 6 метровая свая не прошла торф, а ждать 8 метровую не захотели.
@@ЕвгенийОмельченко-ы6щ а это значит идиотизм
Вы супер архитектор, тема фундаментов Вам, мягко говоря, не идёт. Про сваи понятия не имеете. Сначала расчёт 8м сваи, т. к нужно пройти торф, потом 6м.Почему тупизм?
Дом за 50 миллионов а зажали 50 тысяч, мда))
Заказчики, подобные этому - тупые понторезы. Сначала выделываются и умничают, а после озвучивания сметы, теряются и частенько начинают чудить.
Зачем так грубо? Когда будете строить дом сами, все это вспомните.
В Питере 99% свай это висящие сваи, сваи которые несут по боковой поверхности, свай стоек в Питере нет, это я вам как сваебойщик со стажем говорю. Нет такого понятия проверки сваи на отказ. Есть статисеские испытания грунтов сваями и динамические испытания. В Питере статику сделать может ПКТИ. Динамические испытания делают копром и после получения данных об отказах от 3 и 5 ударов молота делают расчет по формуле.
P.S. гражданин проектировщик слабо разбирается в проектировании свайных фундаментов и еще слишком много пиздит лишнего и идет на поводу у заказчика, который не имеет строительного образования.
Вы либо смотрите внимательно, либо пишите не по теме видео.
Хороший архитектор должен быть занудой
А ты русский?
Да, а ты?