Ibu saya hampir hbs 19jt.awal dibeli tp hanya bukti kertas biasa,trs karena ibu diajak org yg sama2 beli sawah tersebut keorg yg sama,wl suruh byr 5jt,kedua 3jt,n 5rts,trs dah jd suruh nebus 9jt,skrg blm bisa bayar karena mau saya carikan pinjaman dibank,daerah wonogiri,itu awal nenek yg beli ditetangga bat ibu saya,trs ibu saya diajak utk membuat sertifikat,stlh dftr selang 2/3 bln yg punya meninggal
Kk mau tanya, kalo ahli waris dr ayah, ibu yg sudah meninggal ada 2 orang.. Yg mau memecahkan srtifikat tanahnya cuma 1 orang aja bisa kk? Karna yg 1 lagi belom ada uang untuk mecah suratnya
@@DchannelKendariwkwkwkw ini yang sedang terjadi sama tetangga saya udah bayar 46jta ehh hampir mau satu tahun belum jadi dan suruh bayar lagi 15 jta wkwkwkwk sedangkan tanahnya cuman spetak doang.
BPK maaf mohon petunjuk🙏 Saya menantu tapi ingin memperjelas Hibah mertua sewaktu ada. Assalamualaikum 🙏 Istri saya dpt bagian pemberian separuh rumah beserta tanah nya. Dan tanah itu belum bersertifikat, mungkin hanya sampai di Leter C. Semasa hidu beliau si ibu slalu bayar pajak(buktibayar ada), sekarang rencana supaya tidak tengkar 1saudara yg hanya 2orang ingin di buatkan sertifikat🙏 mohon penjelasannya Langkah saya dimulai drimana, kordinasi dari desa ada biaya 11jt dan harus 2sertifikat(karma penerima ada 2anak)🙏
Pak mau tanya,kmarin saya pecah sertifikat ukuran 200 meter dibagi 2,tapi kenapa hasilnya pas dipecah sertifikat nya jadi 190meter kurang 10 meter,sertifikat pertama 90 yg kedua 100
biasa begitu,kalau juru ukur bpn turun di lapangan mengukur biasa tdk sesuai di sertifikat,bagusnya kalu dari awal proses di ikuti jadi sebelum jadi bisa di pertanyakan apa alasannya berkurang
Sy banyuwangi,sy beli rumh ukuran 8x7 krn sy blm punya KK Krn msh ditwn jd sy atas namakan kakak sy ..kta kakak biaya balik nama sertifikat sebesar 10jt lbh.kok mhl bnget y
Pak mohon bagi ilmu nya Ayah saya mempunyai tanah waris sekarang ingin di jual tp SHM msh atas nama nenek saya sudah meninggal dan masih belum di pecah. Langkah apa saja yang harus saya lakukan agar saya dan pembeli bisa bertransaksi dan transaksi kami sama2 aman Mohon pencerahan nya🙏🙏🙏 Terimahasih
Bang mau tanya,sya beli tanah harga 75jt tp pemilik sertifikat sudah meninggal. Mohon dibantu perkiraan biaya turun waris, pecah sertifikat ukuran sertifikat induk 390 M2 mau dpecah ukuran 150 M2, dan pengen sekalian balik nama, semua itu kira2 habis biaya brp y pak sampai sya menerima sertifikat sudah atas nama sya. Sya punya surat perjanjian jual beli yg dikeluarkan pihak pemerintah desa, apakah saat balik nama tetap harus buat Ajb?
Kebetulan juga nie saya juga mau pecah surat tanah dan langsung balik nama dengan luas 100 meter persegi kira² abis biaya brp ya daerah kendal jawa tengan
Izin bertanya pak...misalkan saya mau pemecahan sertifikat saja,terus balik nama sertifikat menyusul karena keterbatasan dana,bisa apa tidak ya?terima kasih...
@@DchannelKendari memang tidak diksih tau dr awal..dr awal hanya diksih ppjb..sekarng tinggal cicilan 15bulan..baru diksih tau suruh byr peningkatan hak sk dr g gubernur menjadi shm 8jt,biaya pecah 18jt,biaya ijb+biaya kuasa jual 4jt,kompensasi jln 6.250jt,pbb 1jt 500,admin 1jt..itu semua blm biaya balik nama,pajak jual bli.. Entah blkng nya lgi mau ada tagihan apa lgi..ni rncna mau mundur batalkan jual bli..mski radak.berat..krn jika membatalkan jual bli uang kmbli hny 50%dan uang muka hangus.. Apakah langkah saya sdh benar mau membatalkan jual bli ini...
@@DchannelKendari jdnya ad 4 sertifikat, d daerah A ad 2 tanah yg brbeda tmpat, dan d daerah B ad 2 tanah berbeda jg tmpatnya, dmkian pak, apkah itu wajar? 🙏
Mas saya beli tanah 150m..hrga 150juta,, pemecahan sertifikat sama pajak kena 9,5juta..kata notaris saya tinggal bayar pajak tahun depan 2025..apa itu benar..?? Saya di padang,,saya kurang paham masalah pemecahan sertifikat tanah ini.. Dan krna kemahalan si notaris menyarankan bayar berdua sama yg punya tanah.. Jd saya bayar setengah nya dan si penjual bayar setengah...,,yg masalah harga 9,5juta itu apa benar itu mas..?? Mhon dijawab ya mas.. 🙏🙏🙏
@@reonaldoedo8716Klo ada duit mending di ambil aja kan sampe jdi SHM sudah final apalgi biayanya di tanggung berdua pembeli sama penjualnya,ngga pusing ngga ribet,dripada kaya Saya Kak,beli tanah kavling sertifikatnya belum di pecah sama penjualnya Saya di suruh urusin sendiri,setelah di hitung2 kenanya jdi mahal klo dibikin sampe jdi sertifikat
@@SangPenemu-f2i Kalau hanya pingin balik nama, saran sya mending urus sendiri di kantor camat terus kwitansi pembelinya minta dua kwitansi yg satu kwitansi nominal yg kita beli, kwitansi ke dua buat pake pengurusan nanti balik nama, contoh tanah kita beli 100jt, kwitansi ke dua buat 40jt aja nanti kwitansi ke dua pake buat urus balik nama biar biaya pajak berkurang, kira² seperti itu pak 🙏
![[#SHORTS CLIP] ใช้ของของตัวเองไปเลยสิคะ l ซานิเบาได้เบา l One Playground](http://i.ytimg.com/vi/Ea_mTywx2p4/mqdefault.jpg)
Ibu saya hampir hbs 19jt.awal dibeli tp hanya bukti kertas biasa,trs karena ibu diajak org yg sama2 beli sawah tersebut keorg yg sama,wl suruh byr 5jt,kedua 3jt,n 5rts,trs dah jd suruh nebus 9jt,skrg blm bisa bayar karena mau saya carikan pinjaman dibank,daerah wonogiri,itu awal nenek yg beli ditetangga bat ibu saya,trs ibu saya diajak utk membuat sertifikat,stlh dftr selang 2/3 bln yg punya meninggal
Kenapa Biaya Pecah Sertifikat Begitu Mahal???
Apa Alasan nya??
Kenapa Tidak Di bikin sperti program Prona...
saya jg bingung,krn biaya di setiap notaris beda2
Sistem mafia tanah saja sistem kavling jadi murah gak harus mesti tunggu menunggu prona
Saya ngurus Pecah sampai balik nama 18 bulan
Stafnya udah dibayar gk taunnya gk diurusin
Oknum oknum
Lewat apa bang ,notaris bukn ?
Di mana saya buat pengaduan untuk Sertifikat tanah yang belum selesai.
Melalui apk. Sentuh tanahku sudah melebihi batas waktu.
langsung ke BPN saja klu pengaduan
Kk mau tanya, kalo ahli waris dr ayah, ibu yg sudah meninggal ada 2 orang.. Yg mau memecahkan srtifikat tanahnya cuma 1 orang aja bisa kk? Karna yg 1 lagi belom ada uang untuk mecah suratnya
Emg enak di notaris klo sya bilang,, sya pernah urus sndri malah abisnya gk jelas ribet pula cpek pusing pokoknya bkin emosi...
iy ada jg oknum notris yg suka persulit padahal orang sdh bayar mahal dan tdk mau urus baik2 berkasnya orang
@@DchannelKendariwkwkwkw ini yang sedang terjadi sama tetangga saya udah bayar 46jta ehh hampir mau satu tahun belum jadi dan suruh bayar lagi 15 jta wkwkwkwk sedangkan tanahnya cuman spetak doang.
BPK maaf mohon petunjuk🙏
Saya menantu tapi ingin memperjelas Hibah mertua sewaktu ada.
Assalamualaikum 🙏
Istri saya dpt bagian pemberian separuh rumah beserta tanah nya.
Dan tanah itu belum bersertifikat, mungkin hanya sampai di Leter C.
Semasa hidu beliau si ibu slalu bayar pajak(buktibayar ada), sekarang rencana supaya tidak tengkar 1saudara yg hanya 2orang ingin di buatkan sertifikat🙏 mohon penjelasannya
Langkah saya dimulai drimana, kordinasi dari desa ada biaya 11jt dan harus 2sertifikat(karma penerima ada 2anak)🙏
iy harus buat surat tanah dari desa dulu,baru di buatkan sertifikat,klau masalah biaya,tergantung desa bagaimna mereka patok
emang pecah sertifikat harus wajib lewat notaris ??????????
AJB dibawah tangan ato mesti notaris ka?
Berapa biaya pecah sertifikat uk 77m dibagi 2
Terus apakah itu sdh kuat dimata hukum.
perkiraan 3 juta lebih,iy kuat krn terbit asli dri BPN
Berarti biayanya 3jt itu untuk 1 sertifikat induk yg dipecah ya om? Dan untuk sertifikat pecahannya ada biaya lg?
1 bidang pecahan dari induk 3 juta,tdk ada biaya lain dari pechan tersebut
@@DchannelKendari berarti Misalnya kita pecah jadi 5 bidang, per bidang kan 3jt, maka Total pemecahan tersebut sebesar 15jt ya om
@@nontonyoutubeteknik9217 iy hitungannya begitu
😢ini didaerah saya wonogiri knp mahal,apa karena calo ato gmn😫
Pak mau tanya,kmarin saya pecah sertifikat ukuran 200 meter dibagi 2,tapi kenapa hasilnya pas dipecah sertifikat nya jadi 190meter kurang 10 meter,sertifikat pertama 90 yg kedua 100
biasa begitu,kalau juru ukur bpn turun di lapangan mengukur biasa tdk sesuai di sertifikat,bagusnya kalu dari awal proses di ikuti jadi sebelum jadi bisa di pertanyakan apa alasannya berkurang
@@DchannelKendari makasi ya bang🙏tapi gak masalah kan ya
@@Arsy_tech tdk masalah
Sy banyuwangi,sy beli rumh ukuran 8x7 krn sy blm punya KK Krn msh ditwn jd sy atas namakan kakak sy ..kta kakak biaya balik nama sertifikat sebesar 10jt lbh.kok mhl bnget y
berapa harga transaksi tanahnya??
@@DchannelKendari beli rumah seharga 165jt
Kak di notaris bisa ga ya hanya membuat ajb saja tanpa paket balik nama sertipikat
iy..bisa,klu dia..bilang tdk bisa..pindah notaris.
@@DchannelKendari ia kak mksh soalnya kmrin saya ke notaris katanya ga bisa harus sama sertifikat,mksh infonya kak
Pak mohon bagi ilmu nya
Ayah saya mempunyai tanah waris sekarang ingin di jual tp SHM msh atas nama nenek saya sudah meninggal dan masih belum di pecah.
Langkah apa saja yang harus saya lakukan agar saya dan pembeli bisa bertransaksi dan transaksi kami sama2 aman
Mohon pencerahan nya🙏🙏🙏
Terimahasih
lama prosesnya,harus di balik nama ke ahli waris dulu,setelah balik nama di pecah bagian ke ahli waris lalu bisa di jual masing2 dan aman
Terimakasih kak atas pencerahan nya
Sehat selalu
@@DchannelKendari untuk balik nama sampai pecah sertif itu estimasi biaya brp ya kira2 pak? soalny skrg saya sedang cari notaris , makasih 🙏
Brp biayanya balik nama ahli waris , please jawab
Di jawa tarif notaris 15 jt Pak..
Jawa mana pak
Bang mau tanya,sya beli tanah harga 75jt tp pemilik sertifikat sudah meninggal.
Mohon dibantu perkiraan biaya turun waris, pecah sertifikat ukuran sertifikat induk 390 M2 mau dpecah ukuran 150 M2, dan pengen sekalian balik nama, semua itu kira2 habis biaya brp y pak sampai sya menerima sertifikat sudah atas nama sya.
Sya punya surat perjanjian jual beli yg dikeluarkan pihak pemerintah desa, apakah saat balik nama tetap harus buat Ajb?
Betul ... Proses balik nama sertifikat wajib AJB
Biaya pemecahan sertifikat, dan balik nama berapa semuanya bg
pecah tergantung luas,dan biaya balik nama tergantung harga transaksi
Klo tanah sesudah di pecah luasnya 24x28 , mau buat sertifikat nya biaya Sampek berapa ya kak ?
kurang lebih 2 juta perkiraan urus langsung di BPN
saya mecah sertifikat tanah jadi dua bagian ke perangkat desa di Pemalang masa minta 6juta,,, parah,,, padahal luas tanah kecil
Kalo luas tanah 90 meter mau pemecahan jadi 2 surah kira" brp biayanya bang?
kalau di daearah sy 2 jt sampai 3 jt kurang lebih
Kak kalau di jawa tengah biaya pecah sertifikat tanah luas 200 meter persegi berapa ya..
adu saya kurang tau,tapi saya perkirakan klu lewat BPN langsung kurang lebih 2 juta klu di daerah sy,ti di jawa pasti agak lebih
Saya Semarang pecah perbidang hebat Kena 6jt
Ukuran kurang dari 100m persegi
@@rizkytipi8430itu proses nya gimana sob.? Kebetulan gw mau pecah shm di kab. Semarang
Kebetulan juga nie saya juga mau pecah surat tanah dan langsung balik nama dengan luas 100 meter persegi kira² abis biaya brp ya daerah kendal jawa tengan
Ini saya baru tanya" di notaris mau bikin sertifikat kok mahal banget yah dengan luas tanah 92m sampe 12jt
Ya begitulah kalau pakai jasa notaris baru,niat oknum notaris tdk membantu coba cari notaris lain pasti ada yg kurang dari itu
Betul saya juga mau pecah sertifikat di notaris sampe 8,5jt luas tanah cuma 98
@@jemberjaya iy ..masalahnya tdk ada standar untuk biaya pengurusan di notaris jadi harus pintar minta kurang kalu mau urus lewat noyaris
Pean masih mending ,aku lho daerah bandung sampai 30 juta itupun belum ke tahap sertifikat
Mau tanya . Ibuk saya beli tanah luas 200 kalo langsung trs saya pecah bisa gak y?
sebaiknya begitu langsung pecah,jangan sampai ikut digadai dgn luasan tanah yg di beli krn bwlum di pwcah
Bang mau tanya surat saya ajb mau jdi shm dokumen apa aja ya yg harus saya serahkan ke bpn
coba liat video sy syarat buat sertifikat tanah baru
Bisakah kt bt pemecahan sertfikat hny di BPN
Izin bertanya pak...misalkan saya mau pemecahan sertifikat saja,terus balik nama sertifikat menyusul karena keterbatasan dana,bisa apa tidak ya?terima kasih...
Iy bisa yg penting nanti yg mau tanda yg atas nama sertifikat ada,krn repot itu klu tdk ada
Mending segera balik nama...keburu penjual nya meninggal...susah ntar tanda tangan nya
@@widikurniansyah793 iy betul itu sobat
Berapa lama bang proses pecah sertifikat lewat notaris?
4 bulanan
Saya ni proses cicil kavling dan..kurang setaun lunas..tp disuruh byr biaya split pecah sertifikat 18jt..luas tanah 81m..wajarkah hbs smpk 18jt .mhon yg tau bs dijwab ya...
tdk wajar klu hanya pecah sj,kasian pembeli tdk di kasi tau dri awal
@@DchannelKendari memang tidak diksih tau dr awal..dr awal hanya diksih ppjb..sekarng tinggal cicilan 15bulan..baru diksih tau suruh byr peningkatan hak sk dr g gubernur menjadi shm 8jt,biaya pecah 18jt,biaya ijb+biaya kuasa jual 4jt,kompensasi jln 6.250jt,pbb 1jt 500,admin 1jt..itu semua blm biaya balik nama,pajak jual bli..
Entah blkng nya lgi mau ada tagihan apa lgi..ni rncna mau mundur batalkan jual bli..mski radak.berat..krn jika membatalkan jual bli uang kmbli hny 50%dan uang muka hangus..
Apakah langkah saya sdh benar mau membatalkan jual bli ini...
Bang klau ukuran 140m2 kena berpa ya lewat bpn
klu didaerah say tdk habis 2,5 atau kurang lebih
Ka kalau ukuran tanah 300 meter kena biaya berapa pemecahan sertifikatnya?
Pnya bpk sya g nyampe 20 are, tpi bianya gbungannya smpe 131 juta, wajar g pak?
tergantung berapa sertifukat yg digabungkan
@@DchannelKendari jdnya ad 4 sertifikat, d daerah A ad 2 tanah yg brbeda tmpat, dan d daerah B ad 2 tanah berbeda jg tmpatnya, dmkian pak, apkah itu wajar? 🙏
@@suntara8767 tdk wajar sy pernah gabung sertifikat 3,5 sertifikat di daerah say lewat notaris
@@DchannelKendari wajarnya brp y pak?
Mas saya beli tanah 150m..hrga 150juta,, pemecahan sertifikat sama pajak kena 9,5juta..kata notaris saya tinggal bayar pajak tahun depan 2025..apa itu benar..?? Saya di padang,,saya kurang paham masalah pemecahan sertifikat tanah ini.. Dan krna kemahalan si notaris menyarankan bayar berdua sama yg punya tanah.. Jd saya bayar setengah nya dan si penjual bayar setengah...,,yg masalah harga 9,5juta itu apa benar itu mas..?? Mhon dijawab ya mas.. 🙏🙏🙏
Apakah itu sudah termasuk balik nama sertifikat atau cuma pemecahan saja ?
@@deniprasetyo4234 balik nama juga mas..,,
@@reonaldoedo8716Klo ada duit mending di ambil aja kan sampe jdi SHM sudah final apalgi biayanya di tanggung berdua pembeli sama penjualnya,ngga pusing ngga ribet,dripada kaya Saya Kak,beli tanah kavling sertifikatnya belum di pecah sama penjualnya Saya di suruh urusin sendiri,setelah di hitung2 kenanya jdi mahal klo dibikin sampe jdi sertifikat
@@SangPenemu-f2i Kalau hanya pingin balik nama, saran sya mending urus sendiri di kantor camat terus kwitansi pembelinya minta dua kwitansi yg satu kwitansi nominal yg kita beli, kwitansi ke dua buat pake pengurusan nanti balik nama, contoh tanah kita beli 100jt, kwitansi ke dua buat 40jt aja nanti kwitansi ke dua pake buat urus balik nama biar biaya pajak berkurang, kira² seperti itu pak 🙏
Pak itu 3jt apakah sudah dgn ukur atau biaya pecah sertipikat saja yah
iy itu harga di daerah saya sdh dgn biaya ukurnya terima bersih
Klaw satu sertifikat induk di pecah menjadi dua , dgn ukuran msing2 25x7 , biaya ny berapa kk sampai sertifikat nya jadi
klu di daerah saya perbidang kurang lebih 3 jt jadi kalu 2 di kali 2
@@ulfapaul7377 itu tergantung luasan tanahnya dan di bpn yg bisa hitung di sistemnya apa bila di daftar
@@ulfapaul7377 bisa sj yg penting sdh di pastikan tdk melewati batas tanah orang lain
@@ulfapaul7377 oh..harus ada agar tdk ada masalah di kemudian hari
@@ulfapaul7377 iy betul,seandainya di iklaskan lewat batasnya,tdk perlu panggil tetangga
Notaris,,,cari uang juga,,,pajak motor aja di caloin
Terus kalo ga nyari uang ngapain kerjanya..???
7-0
Kalo tanahnya cuman sedikit apa tetap sama biayanya segitu
iy tetap sama biayanya,kecuali luas bertambah lagi