Eşimin üzerine e devlette iki tane tarla gözüküyo 2008 yılında intikal edilmiş bu tarla eşime ait olduğunu mu gösterir yoksa diğer kardeşlerede düşerdi diğerlerinin ismi gözükmuyo teşekkür ederim
@@muhammedcankahraman5609 ilk mirasi intikal ettirin ustunuzs alabiliyorsaniz daha sonda mahkemeye verebilirsiniz sadece yorum yaptim kesin bilgi değil 😊
Murat bey merhabalar esenlikler dilerim. Bir sorum olacak ilgilenirseniz sevinirim. Şimdi yaklaşık 12 dönüm civarında tarla vasfını taşıyan içerisinde 300 adet zeytin ağaçları olan bir arazi var. Bu arazinin tapu sahipleri ve mirasçıları yok hepsi ölmüşler. Fakat bu tarla 50 yıldır bizim dedelerimiz tarafından ekimi ağaçlandırmasi yapılmış hatta içindeki zeytin ağaçlarını bizzat ben ve dedem ekimin yaptık. Şimdi dedem ve anneannem vefat etti. Annem dahil 7 kardeş doğal olarak mirasçıları oldu. Bu tarlanın ilk sahipleri olmadığından buranın 35 yıllık emlak vergisi bedellerini dedem ölene kadar ödedi. Öldükten sonra da bizimkiler ödemeye devam etti. Son 2 yıl önce bu tarlayı bizimkiler tapusunu kendi üstlerine almak için dava açıldı. Fakat devlet araziye el koydu hazineye aittir dedi. Haliyle itiraz süreci başlattık hak talebinde bulunduk. Şimdi dava devam ediyor bir sonuç çıkmadı bekliyoruz. Buraya devlet hazineye aittir dedikten sonra biz ne yapabiliriz. Ufak bir aydınlatma yaparsanız sevinirim teşekkürler.
Merhabalar murat bey biz 4 kardeşiz dükkan ve ev i (mirası yani ) almak istedim bana devir için 2 kardeşim imza attı . ağabeyim tapuda imza atmadı ağabeyim için mahkemeye baş vuracağız benim öğrenmek istediğim sizden 2 kardeşim sonrada attıkları imzaları itiraz edebilirlermi. Para verildi ama ayıp olmasın diye verdiğimize dair birşey imzalatmadik. Teşekkür ediyorum şimdiden 🙇♀️
Teşekkür ederim Murat bey. Ağzınıza sağlık. Bana göre, insanları bilgilendirmek, ilim sahibi yapmak gibi hizmeti yapmakla, gerçekten ibadet yaptığınızı düşünmekteyim.
öncelikle böyle açıklayıcı vidyo yaptıgınız için sizi tebrik ederim..size bi sorum olacaktı..musadenizle.. merhaba acizlik borçlar var onlar sıkintı olurmu bu intikalde tapu çıktımı görünürmü acaba bilgi verirseniz sevinirim
Teşekkürler Murat Bey, çok faydalı bir video olmuş, kafamdaki pek çok sorunun cevabını buldum. Sadece Tapuya verilecek intikal dilekçesini internette bulamıyorum :D
Murat Bey çalışmalarınız için çok teşekkürler. Bu video özelinde eşlerin evlilikten doğan haklarının etkisine yönelik bir ilavede bulunulmasının önemli olacağı kanaatindeyim.
Bilgiler için Tskler. Varislerden biri yurtdışında ve hakkını diğer varislerden birine, karşılıksız devretmek istiyor. E devlet üzerinden hakkını devretme imkanı nasildir? Tskler
Önce teṣekkür ederim,anlamadığım yabancı olduğum birçok kelime var.Miras intikali yaptırırırken tarla için bir vergi veya yüksek masraf olacakmı ?
3 ปีที่แล้ว
bende soru soracam 1986 yılında amcamlarla berbaer oturuyorduk sonra üstüne 2 katlı bina yaptirdik yani 3 katlı bina olmus oldu amcam oldü yengem öldü 4 kızı var bizdede babam öldü 2000 yılında annem sag 4 kardeşde biziz babam ölünce veraset ilami mahkemece çıkardık ama işlem yapmadık tapuda tapumuz çıkmıyor ne yapmamız gerek
Merhaba iyi gunler benim bir sorum olacatı 23 yıl önce dedemin aldığı bir arsa var ama tapuyu almadı şuan ne dedem nede eski arsa sahibi sağ verasetciler cok daginik toplanamıyor nasıl cıkarabiliriz tapuyu acaba
merhabalar bu güzel anlatımınız için teşekkür ederim hayranlıkla izledim.size bu konuda danışmak istiyorum kalan miras için iki yöntem ile başvuru yapabiliyoruz ama masraflar konusunda miras temlikimi yapmayı tavsiye edersiniz yoksa miras taksimimi
Murat bey merhaba.Ben 20 sene önce babamın tapusuz olan yerine iki daire yaptım.babam emegimden dolayı noterde iki şahit le beraber dairenin birini benim üzerime verdi.vergisini yıllardır ben veriyorum üzerime geliyo vergisi.babam vefat edeli 4 ay oldu.babamin vefatından sonra kizkardesim ve annem bana dava aciyolar şu anda.diger 4 kizkardesim benimle beraber hak talep etmiycekler benden.fakat kizkardesimle annem mirasa katılmasını isteyip geriye dönük de 5 senelik ceza odeticeklermis.bu konuyla ilgili bilgi verirmisiniz bana rica etsem.yer tapusuz bu arada
Murat bey mrb 1990 ve öncesi vefat etmiş dedemin ve anneannem tarlaları icin tapu taksim paylaşımı yaptık 21 tarlanın 3 tanesini hisseli tapu olacak şekilde yaptık bunun içinde başvuru yapıldı hisseli olacak yerler icin tapu ilce tarıma yazı yazıyorlarmış onlardan onay verilmiş hisseli olabilir diye ama tapu memuru neden olmaz diyor bunla ilgili sorun ne olabilirdi sizce
Merhaba Miras yoluyla bana kalan yerler uzerindeki hakkimi ben uzerime almadan direk cocuklarimin uzerine gecirebilirmiyim. Birde bu tapu islemlerini isyanbulda yaptirabilirmiyim. Baska sehirde bu yerler , teşekkurler.
Noterde yapılan miras intikal sözleşmesi ile tapu için başvuru yapılabilir mi ? yani diyelim 6 mirasçı var 3 mirasçı haklarını diğer 3 mirasçıya devretteklerini belirten sözleşme ile tapu alınır mı ?
Murat bey teşekkürler. Veraset intikalini mirasçılardan sadece biri tek başına yapabilir mi? Veya vekil aracılığıyla? Diğerlerinin avukata ya da bir mirasçıya vekalet vermesi gerekir mi?
Murat bey benim kayın valdem vefat etti.ve kanın valdemin babasida vefat etti ve babasının adana tarla arsa lar var. Kayın valdemin üstüne geçmedi.bunun için ne yapmamız gerekiyor.
Murat bey ölen kişiden miras kalan 5 adet tarlanın sadece 1 adetinin intikali yaptıralabilirmi, yoksa aynı anda hepsinin yapılmasımı gerekli.Teşekkürler.
Öncelikle değerli bilgilerinizi paylaştığınız icin teşekkür ederim. Rahmetli dedemden bir arsa var, annem sağ, dayım rahmetli oldu; dayımın eşi hayatta ve çocukları yok. 4/1 oranında mı hisse düşer dayımın eşine? Başka bir yer satışında da aynı işlem olmustu teyit etmek amaciyla soruyorum :) ve intikal edilmesi için annemin ve dayımın esinin mi veraset intikal belgesiyle dilekçe vermeleri gerekiyor? Yeniden teşekkür ederim 🙏🏻
SAYIN MURAT BEY BENIM BABAM VEFAT EDELI 25 SENE OLDU BABAMIN TARLLALARI VARDI DEVLET YERLERI TAKSIM ETMIS E DEVLETTEN GÖRDÜM BIZ BU YERLERI NASIL ÜZERİMİZE ALIRIZ .BILGI VERIRSENIZ ÇOK MEMNUN OLURUZ ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ SAYGILAR.
Teşekkürler Biz 10 kardeşiz bir Ablamız reddimiras vermiş yıllardır mahkeme uzuyor bir Geçen gün üst mahkemedeymis ne yapmamız gerek İntikal yapamiyoruz
Hocam biz tapusuz tarlamiz için başvurduk mühendisler geldi ölçüm aldı ücretlerinin verdik 2ay oldu sonuç ne zaman belli olur tapunun çıkması.yaninda da tapulu bir tarlamiz var çıkar mı tapu teşekkür ederim
Teşekkürler. Rica etsem resmi ve bürokratik işlemlerin nasıl yapıldığına dair videolar çeker misiniz? Ev nasıl alınır, araba nasıl alınır, işyeri nasıl kurulur, nüfus müdürlüğü işlemleri, borç senetleri, çekler, yurtdışında mal edinmek, pasaport işlemleri, gümrük vs.. bunları anlatan pek yok . Hiç bilmeyen insanların öğreneceği pek fazla yer yok. O yüzden dolandırıcılıklar, mağduriyetler çok oluyor.
tapuda bıze kalan yer gözükmuyo baskası adına gözükyo gozukın kısı vefat etmıs bize mırası bırakanda vefat ettı onu nasıl ustumuze alacagın hangı yolları izlememız gerekıyor
efendim selamlar,bize bir tarla kaldı daha yeni,fakat kafam çok karışık,5 kişi paylaşıyor normalde bu tarlayı ölenler olduğu için çocukları ile birlikte 9 kişiyiz,e devletten hissepay payda oranına baktığım zaman,hesaplamada bana düşen yer yarım dönüm yapıyor,fakat tarlanın yüz ölçümü,17000 m2 biz bunu 5 e böldüğümüzde kişi başı 3400 m2 yapıyor,bizde ailede 3 kişiyiz,demem şu ki,tapu üzerinde yazan metre kare tapunun arkasında yazan mirasçılaramı kalıyor,başkası olsa isimleri yazarmı,yalnızca bizemi ait bu tarla yani 5 kişiye
Merhabalar,öncelikle güzel yol gösterici bilgilerinizle bizlere yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim.aboneniz ve takibinizdeyim,benim şöyle bir sıkıntım var,babam 2,5 ay önce vefat etti iş yeri vardı anonim şirketi vardı yüzde 90 babamın üstüne gerisi üvey kardeşimiz ve eşinin üstüne müdür üvey kardeşimiz bizi aylardır oyalıyor muhasebeye pay defterine paylarımızı işlemedi beyanname verilecek diyor,bu durumda ne yapmamız lazım?buranın topraktan yüzde 30 bizim tapudan yani öz kardeşlerin yüzde 70 ise şirketin bunuda belirteyim ayrıca işyeri işlemiyor sadece kiracılar var biz öz kardeşler kirada alamıyoruz güya önceden kiracıdan kira paraları 6 aylık alınmış şirket miras olan paylarımızı nasıl alırız?ayrıca şirketin ve babamızın borçlarıda var nasıl bir yol izlemeliyiz cevaplarsanız çok memnun olurum.
noterden alınan mirasçılık belgeleri E devlette gözükmüyor. Aslının Aynısından çoğaltmak için tekrar tekrar para vermek gerekiyor. Sulh Hukuk E devlet ile entegre çalışıyor. Sulh hukukdan mirasçılık belgesi alınmalı.
Merhaba avukat bey benim babam ve annem vefaat etti biz 3 kız ve 3 erkek 6 kardeşiz köydenki arazıler ve ev babamın üzerinde veraset ilanı da verilmedi benim ve kardeşlerimin ilk izlemesi gereken yol hangisidir vergi borcu da olabilir
murat bey elbirliği ortaklığında 2009 da yayınlanan genelge doğrultusunsa tapu dairesine başvurarak taşınmazların müşterek mülkiyete çevrilmesi ile ilgili karşılaşabileceğimiz sorunlar olabilir mi bununla ilgili video yaparsanız çok iyi olacak
Merhabalar sevgili avugat Murat bey, ben 12 yıldır evdeyim, 72 yaşım var, eşim 79 yaşinda, 1 aralık 2020 yurtdışında torunum doğuldu, gittim, eşim gıtmedı, onun 1-ci evlilikden 3 çocuğu var görüşmüyorlar, nisanda yeğeni gelmiş evini onun üzerine devr etmiş, bene de boşanma davası acmiş, şimdi mahkemelik, amma aymı evde yaşayırık, beraber gezirik, restorant, dügün, fotraflarda var, davanı gerı çekmiyo, ben boşanmak istemiyorum, avukat bulduk , komşular tanıklık edecek, cünkü igyıra var, güya kayıp olmuşum, jandarma ile ve yeğeni ile küçük oğluma gitmiş kayıp söylemiş, amma komşulara yurtdışında torunum olduğu için gittigimi söylemiş, bende onın kesmiş çocukları ile irtibatım yok, evini de benden öncesi almış karişmiyorum, Sizce doğrumu, hep beraberik, herkes şaşırır bu nasıl boşanma, özür dilerim, teşekkürler, şu anda mahkemeden 1- ci duruşmaya tebligat bekleyerek, evren dişarı çıkamıyorum, geziler, kursları buraktım, aktiv bayanim, Size kolay gelsin
Murat bey merhaba carsamba. Ben kardeslerime cok darildim.satis icin dava actim . Anlasmak icin ben istediklerimi soyledim kabul ettiler. Fakat onlar protokol yada noterde istrdiler ben de tapuda yapilicak dedim.kabul ettiler . Il tabudan onay alinmasi gerekiyormus orda bir sorun cikarmi birbirimize devredecegiz 7 parsel oldugu icin ben toplu bir yerden olsun istiyorum bunun icin hangi yolu takip etmeliyim.cok acil cevap verirseniz cok sevinirim.
Merhaba babannem vefat etti, üstünde mal mülk yok, sadece dedemin bölüşülmeyen mirasinda 20 de 5 payi vardi. Mirascilik belgesi cikarilmasi gerekiyormu
Selamaleyküm murat bey size bir sorum olacak cevaplar iseniz çok sevinirim vereseli taşınmazlı bir arsa ve ev var bunlar için bizden aile bireyi İŞTİRAK baş vurusu yapalım dedi bu İŞTİRAK bizim için faydası veya zararı nedir açıklarsanız çok sevinirim şimdiden herşey için teşekkürler.
Murat bey merhaba bir arsa alacağım Önce varise intikal eden sonra satış yapılacak denildi tapuda bu işlem nasıl olacak nelere dikkat etmeliyim alıcı olarak teşekkür ederim.
Murat bey babam rahmetli oldu bi ev var ağbimde vefat vefat edem agbimin eşi oturuyo ve hic bi ucret ödemedi 7 senedir noterden tahliye çıkartabilirmiyim teşekkürler
Bizim ilçede 2008 de kadastro geçmiş 1938 tapusunda 4 dönüm olan tarlamız 3 dönüme düşmüş 10 yıl süre bizim için geçerlimi yoksa 1938 tarihli eski tapu ile mahkemeye mi baş vurmalıyız
Murat bey merhabalar. Ananem 2013 yilinda vefat etti. Mirascilik belgesi var. Intikal yaptirmak istiyorz yalniz birikmis borclari var arsanin. Borcu odemeden intikal yaptirma sansimz var mi? Tapuda serh gorunmuyor
Murat bey merhaba , 3 ana mirasçı Vefat etmiş, alt mirasçılardan birisi yurt dışında pandemiden dolayı gelemiyor! İntikal yapıldı tapuda mirasçılar görünüyor Turkiyedeki mirasçılar yurt dışını beklemeden satmak istiyor, bu yer İMARLI bir arsa!pay payda yok tapuda ,3.kişiye satmak isteniyor TR dekiler bu işlemi tapuda nasıl yaparız, şimdiden teşekkürler
Merhabalar efendim benim sorum şu;Anneannem ölünce izmirdeki apartman dairemiz 1/5 oraninda biri de annem olmak uzere 5 kardeş arasinda bölüştürüldü yani olması gereken oydu.Ama edevletten bakınca ve izmir konak belediyesini arayinca sadece teyzelerimden birinin hissesi 1/1 oraninda annem de dahil olmak üzere diğer 4 kardes 0/1 oraninda gözüküyor.Yani yok gibi.Belediyede adiniza bisey gozukmuyor diyor.Neden boyle olmus ne gibi bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler.
ALLAH Razi olsun Dedemin Babasından 2 Ay oldu miras kalmış fakat çok eski 70 Yillik Mahkeme Dedemin babasının Tcsini Bulmaya çalışıyor ve eskiden tc yokmuş Mahkeme bulabilirmi Tapu kaydindan
Merhaba Murat bey. Öncelikle bizlere vakit ayırdığınız ve güzel bir şekilde bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. Babam ve amcama dedem den kalma 54 dönüm zeytinlik arazi vardı dedemin vefatından sonra eşit bir şekilde ifraz edilerek tapularımızı aldık ancak bölme işlemi tapu kadastroda masa üstünde olduğu için babam ve amcamın çok uzun yıllar önce kendi aralarında bölüp işlediği sınırlarla hiç alakası yok. İfraz edilen araziler tekrar ifraz edilemez ve sınır değişemez dediler. İki tarafta razı olmasına rağmen bu tapu sınırını tekrar ölçtürüp tekrardan bölme şansımız yokmu dur. Tapular küçülmeyecek ve her iki tarafında resmi yola cephesi bulunuyor ve bulunacak yani sil baştan böldürtmek istiyoruz.Yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler.
Merhaba miras kalan bina sekiz daire dört mirasçı var mahkemede kardeşim satisyoluyla paylaşmak istiyor ben aynen taksim mahkeme hangisi ne karar verir pendikte
Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkürler bende babamın babasının mallarını öğrenmek istiyorum geriye dönük nasıl öğrenebilirim lütfen Bilgi teşekkürler
Merhaba; 7 kardeşiz, intikal için hepimizin onayı gerekiyor mu? Tapuya bir kardeşimiz başvursa ve alsa mümkün mü? Böyle olduğu takdirde bizim haklarımızda bi olumsuzluk oluyor mu?
Mrb murat bey benim soruma yanıt verirseniz çok sevinirim Rahmetli babamdan bize eşit bı şekilde tarla kaldı ben payimi satmak istiyorum ama intikal olmuş tapu devredemeiyorum
İyi günler diliyorum. Biz dört kardeşiz. Annemden kalan 92 metre kare bir ev var. Kardeşlerimden biri ile hissesini almak için anlaşmaya vardık. Kardeşimin hissesinin devir işleminin gerçekleşmesi için tapuya hangi evraklarla gitmemiz gerekiyor. Teşekkür ederim
@@AvMuratTezcan teşekkürler hocam bir sorum daha olacak tebligat yoluyla intikalde mirasçıların kimlik belgesi ve ölen mirasçıların veraset belgesi gerekli midir?Her hangi biri gidip tapuda tebligat yoluyla intikal isteyebilir mi?
Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim öncelikle.vefat sonrasi veraset ilamını almıstık ama aradan 9 sene geçti intikal ettirilmesi gerektiğini bilmyorduk resen intikal gerçekleşmiş midir yoksa şimdi yapsak sıkıntı olur mu ? Teşekkürler
Iyi aksamlar murat bey annem vefat etti ölum belgesini sulh hukuk mahkemesine verdik intikal yaptık tapular 2 ayri yerde var ve müsterek cikti tapuda hepimizin ismi var ben kardesimle iki yerde olan haklarimizi deyişmek istiyoruz ne yapmaliyiz bil verirmisiniz
Veraset intikali için başvuru yaptım malum masraf çıktı gelirimin yetmediğini kanitladim adli yardım talebim red edildi Gittim kalem de ricada bulundum bekliyorum acaba yanlış bir yerde miyim nasıl bir usul izlemeliyim bana yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler.
Veraset intikalini gerçekleştirmek için veraset ilamı için mahkemeye başvurdunuz sanırım. Adli yardım talebiniz reddedilmesi normal çünkü masraf çok az.
Merhaba, kayınvalidemden kalan evin kendi hissemi üzerime almak istiyorum veraset ve intikal beyannamesi ödememi istediler tamam ama diğer mirasçılar adınada ben yatıracakmışım bunu anlayamadım kayınvalidem 2013 yılında vefat etti ozaman çocuklarının ilk 4 ay içinde yatırmaları gerekmiyor muydu
Merhaba avukat bey benim size soracağım soru annem 90 yaşında 7erkek 1 Kızı var annem azarım hastası onun erkek çocukları bakmak istiyoruz diyorlar bunun için ne yapabilirim Kızı olarak babamın arsasını bir kişi aldı
İyi günler Murat bey. Öncelikle emeğinize sağlık. Bunca işinizin arasında bizlere zaman ayırıyorsunuz. Benim de bir sorum olacak. Bana ve kardeşlerime baba tarafından küçük küçük parçalı ve çok hisseli tarlalar kaldı. Hissedarlardan bazıları uğraşıp kendi paylarını satmışlar. Bizim paylarımızı da aynı kişi almak istiyor. Ancak tarlalar çok parçalı ve farklı yerlerde (yani aynı köyde ama değişik yerlerde) olduğu için gerçek değerini bilemiyoruz. Bir mağduriyet yaşamamak için tarlalarımızın değerini nasıl öğrenebiliriz? Cevaplarsanız çok sevinirim. Çok teşekkürler. Başarılarınızın devamını dilerim.
Merhaba verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim bizimde bir tapu intikali işimiz var fakat bir soru sormak ıstiyorum eşim çalışdığı için diğer hissedarlardan birisini intikal için yolladığında ve masrafını karşılaştığında intikal için giden kişi bütün hissedarlar için intikal yapabilirmi yoksa herkesin ayrı ayrı intikal yaptırmasımı gerekir şimdiden teşekkür ederim
Murat bey dedemin mirası iştirakli intikal tescili yapılacak fakat iştirakcilerin bazıları vergi belgesine imza atmiyorlar . Sorum şu tapuda intikal vergi belgesi isrerlermi Ayrıca olursa satışı ve devri vergi belgesi olmadan yapilirmi.
Murat bey babam vefat etti babaannemden taşınmaz var elimizde belge yok taşınmazı mirasçılar olarak satmak istiyoruz nasıl intikal alıp satabiliriz taşınmaz benim edevlette çıkmıyor ben tapuya gitsem intikal yapabilirmiyim
Merhaba avukat bey. Yıllar önce vefat eden dedemden kalan tasınmazlar var. Dedemın 5 cocugu var 3 ü vefat etti vefat edenlerden biridide babam. Kalan 2 kardesde vekalet vererek haklarını bana devrettiler. Yani 5 paydan 3 ü bnde oluyo şuan. Bu kalan malların paylasımı neye göre yapılmakta nereye basvurmamız gerekır. Ben 5 paydan 3 unu ustume almak ıcın ne yapmalıyım. Bana tarlamı ev mi ne verılecegını kım belırlemekte.
Murat bey sizin bilgilerimize güveniyorum sosyal alanı tapu vericez diye sattılar şimdide almasaydınız oturduğunuza sayın diyolar üyeler imza vermiyolar sürekli kavga çıkıyor çok çaresiz kaldık
Benimde iki katlı evim var fakat miras lı yüzde yetmiş beşi benim 25 mirascıların izaişurayla satılır sa mahkeme çoğunluğun kimde olursa onamısatın alma hakkı tanır beni aydınlatırsanız memnun olurum
Benim sorum var babam türkiyede vefat etti ama almanyada emeklisi vardı biz 2 kardeşiz bide şimdi eşinden 2 kardeş var veraset ilanı çıktı 16/3 pay düşüyor kardeşlere ama bişey vermek istemiyorlar evde oturmak istiyorlar ama ödeyemeyiz diyorlar. Nasıl olucak bilmiyoruz.
Murat Bey, aile kütükleri bilgisayara geçirilirken babamın göbek adı yanlış geçirilmiş ve buna (idari düzeltme) notu konulmuş. Ben eşimden boşanınca nüfus kağıdımı yeniledim ve babamın göbek adı bende doğru yazıyor ama 2 kız kardeşim nüfus kağıtlarını değiştirmediği gibi 25 vefat eden babamın kayıtlarında eski soyadı yazıyordu. Annem de 1 hafta önce vefat etti. Sizin değerli bilgileriniz sayesinde artık ne yapmamız gerektiğini biliyoruz. Benim endişelendiğim konu , bu idari düzeltme ile değiştirilen babamın göbek adı bize sorun olacak mı? Ne yapmamız gerekiyor?
tapuda yapılan maddi hatalar olabilir bunu doğrudan tapu dairesine başvurarak düzeltilmesini talep edebileceğiniz gibi eğer düzelmezse taşınmazın bulunduğu asliye hukuk mahkemesinde maddi hatanın düzeltilmesini talepli dava açmanız gerekmeketedir.
Merhaba Murat bey Babam vefat etti 3yıl oldu tarlaları intikal yaptırdık sonra amcam vefat etti bizim yaptırdıgımız intikali tekrar yenilememiz gerekiyormu Tapu dairesinde intikali yenileyecek siniz demişler kız kardeşime bilgi alabilirmiyim rica etsem
Abone oldum zilide açtım , sizlere bir sorum olacak sayın Murat bey tapu kaydı açık olan ve hisseli olan taşınmaz üzerinde babamın izini olmadan yada vasisinin izini olmadan o hisseli taşınmaza intikal yapabilirmiyim yada bunun oluru nedir ?
![BABYMONSTER - 'DRIP' M/V REACTION [WAS NOT EXPECTING THIS!!!]](http://i.ytimg.com/vi/t0Lpgr1jo3Y/mqdefault.jpg)
ÖNEMLİ UYARI:Öncellikle kanala abone olan kullancıların soruları yanıtlanacaktır.
Slm
Eşimin üzerine e devlette iki tane tarla gözüküyo 2008 yılında intikal edilmiş bu tarla eşime ait olduğunu mu gösterir yoksa diğer kardeşlerede düşerdi diğerlerinin ismi gözükmuyo teşekkür ederim
@@muhammedcankahraman5609 ilk mirasi intikal ettirin ustunuzs alabiliyorsaniz daha sonda mahkemeye verebilirsiniz sadece yorum yaptim kesin bilgi değil 😊
Murat bey merhabalar esenlikler dilerim. Bir sorum olacak ilgilenirseniz sevinirim.
Şimdi yaklaşık 12 dönüm civarında tarla vasfını taşıyan içerisinde 300 adet zeytin ağaçları olan bir arazi var. Bu arazinin tapu sahipleri ve mirasçıları yok hepsi ölmüşler. Fakat bu tarla 50 yıldır bizim dedelerimiz tarafından ekimi ağaçlandırmasi yapılmış hatta içindeki zeytin ağaçlarını bizzat ben ve dedem ekimin yaptık. Şimdi dedem ve anneannem vefat etti. Annem dahil 7 kardeş doğal olarak mirasçıları oldu. Bu tarlanın ilk sahipleri olmadığından buranın 35 yıllık emlak vergisi bedellerini dedem ölene kadar ödedi. Öldükten sonra da bizimkiler ödemeye devam etti. Son 2 yıl önce bu tarlayı bizimkiler tapusunu kendi üstlerine almak için dava açıldı. Fakat devlet araziye el koydu hazineye aittir dedi. Haliyle itiraz süreci başlattık hak talebinde bulunduk. Şimdi dava devam ediyor bir sonuç çıkmadı bekliyoruz. Buraya devlet hazineye aittir dedikten sonra biz ne yapabiliriz. Ufak bir aydınlatma yaparsanız sevinirim teşekkürler.
Merhabalar murat bey biz 4 kardeşiz dükkan ve ev i (mirası yani ) almak istedim bana devir için 2 kardeşim imza attı . ağabeyim tapuda imza atmadı ağabeyim için mahkemeye baş vuracağız benim öğrenmek istediğim sizden 2 kardeşim sonrada attıkları imzaları itiraz edebilirlermi. Para verildi ama ayıp olmasın diye verdiğimize dair birşey imzalatmadik. Teşekkür ediyorum şimdiden 🙇♀️
Teşekkür ederim Murat bey. Ağzınıza sağlık. Bana göre, insanları bilgilendirmek, ilim sahibi yapmak gibi hizmeti yapmakla, gerçekten ibadet yaptığınızı düşünmekteyim.
Teşekkürler Murat Bey. Açık,net,sade anlatımınızdan yararlandım. Sağlıklı günler dilerim.
teşekkürler.
öncelikle böyle açıklayıcı vidyo yaptıgınız için sizi tebrik ederim..size bi sorum olacaktı..musadenizle.. merhaba acizlik borçlar var onlar sıkintı olurmu bu intikalde tapu çıktımı görünürmü acaba bilgi verirseniz sevinirim
Verdiğiniz bilgiler için teşekkürler. ❤🙋♂️
Teşekkürler Murat Bey, çok faydalı bir video olmuş, kafamdaki pek çok sorunun cevabını buldum. Sadece Tapuya verilecek intikal dilekçesini internette bulamıyorum :D
Murat Bey çalışmalarınız için çok teşekkürler. Bu video özelinde eşlerin evlilikten doğan haklarının etkisine yönelik bir ilavede bulunulmasının önemli olacağı kanaatindeyim.
7.21de başlıyo
Aynn pç7 dakka boş yapmış
Bilgiler için Tskler. Varislerden biri yurtdışında ve hakkını diğer varislerden birine, karşılıksız devretmek istiyor. E devlet üzerinden hakkını devretme imkanı nasildir? Tskler
Çok teşekkür ederim murat bey bilgileriniz için
Çok teşekkür ederim. Çok doğru bilgilendim.
ben eski 1 mirasla 10 yıldır uğraşıyorum. teşekkürler
Önce teṣekkür ederim,anlamadığım yabancı olduğum birçok kelime var.Miras intikali yaptırırırken tarla için bir vergi veya yüksek masraf olacakmı ?
bende soru soracam 1986 yılında amcamlarla berbaer oturuyorduk sonra üstüne 2 katlı bina yaptirdik yani 3 katlı bina olmus oldu amcam oldü yengem öldü 4 kızı var bizdede babam öldü 2000 yılında annem sag 4 kardeşde biziz babam ölünce veraset ilami mahkemece çıkardık ama işlem yapmadık tapuda tapumuz çıkmıyor ne yapmamız gerek
Merhaba iyi gunler benim bir sorum olacatı 23 yıl önce dedemin aldığı bir arsa var ama tapuyu almadı şuan ne dedem nede eski arsa sahibi sağ verasetciler cok daginik toplanamıyor nasıl cıkarabiliriz tapuyu acaba
merhabalar bu güzel anlatımınız için teşekkür ederim hayranlıkla izledim.size bu konuda danışmak istiyorum kalan miras için iki yöntem ile başvuru yapabiliyoruz ama masraflar konusunda miras temlikimi yapmayı tavsiye edersiniz yoksa miras taksimimi
Sayın hocam merhaba. Tapu içinde köyde eski yıkık dökük ev var.intikalde bu eve sigorta ve dask yapmak gerekir mi
Teşekkür ederim sağol kardeşim
vergi dairesi ile ilişiği kestikten sonra tapuya gitmenin bir süresi var mı?
yok
beyanname hangi sırada verilmeli verasetten sonra tapudan sonra hangisi
Merhabalar, arazinin ve taşınmazların belediyelerden değeri hakkındada belge isteniyor deniliyor doğrumu?
Murat bey merhaba.Ben 20 sene önce babamın tapusuz olan yerine iki daire yaptım.babam emegimden dolayı noterde iki şahit le beraber dairenin birini benim üzerime verdi.vergisini yıllardır ben veriyorum üzerime geliyo vergisi.babam vefat edeli 4 ay oldu.babamin vefatından sonra kizkardesim ve annem bana dava aciyolar şu anda.diger 4 kizkardesim benimle beraber hak talep etmiycekler benden.fakat kizkardesimle annem mirasa katılmasını isteyip geriye dönük de 5 senelik ceza odeticeklermis.bu konuyla ilgili bilgi verirmisiniz bana rica etsem.yer tapusuz bu arada
Yazılı anlatımınız çok değerli idi.
Murat bey mrb 1990 ve öncesi vefat etmiş dedemin ve anneannem tarlaları icin tapu taksim paylaşımı yaptık 21 tarlanın 3 tanesini hisseli tapu olacak şekilde yaptık bunun içinde başvuru yapıldı hisseli olacak yerler icin tapu ilce tarıma yazı yazıyorlarmış onlardan onay verilmiş hisseli olabilir diye ama tapu memuru neden olmaz diyor bunla ilgili sorun ne olabilirdi sizce
Merhaba
Miras yoluyla bana kalan yerler uzerindeki hakkimi ben uzerime almadan direk cocuklarimin uzerine gecirebilirmiyim. Birde bu tapu islemlerini isyanbulda yaptirabilirmiyim. Baska sehirde bu yerler , teşekkurler.
Noterde yapılan miras intikal sözleşmesi ile tapu için başvuru yapılabilir mi ? yani diyelim 6 mirasçı var 3 mirasçı haklarını diğer 3 mirasçıya devretteklerini belirten sözleşme ile tapu alınır mı ?
Murat bey teşekkürler. Veraset intikalini mirasçılardan sadece biri tek başına yapabilir mi? Veya vekil aracılığıyla? Diğerlerinin avukata ya da bir mirasçıya vekalet vermesi gerekir mi?
Murat bey benim kayın valdem vefat etti.ve kanın valdemin babasida vefat etti ve babasının adana tarla arsa lar var. Kayın valdemin üstüne geçmedi.bunun için ne yapmamız gerekiyor.
mirasçıları intikal işlemi yaptırabilir.
Murat bey ölen kişiden miras kalan 5 adet tarlanın sadece 1 adetinin intikali yaptıralabilirmi, yoksa aynı anda hepsinin yapılmasımı gerekli.Teşekkürler.
Öncelikle değerli bilgilerinizi paylaştığınız icin teşekkür ederim.
Rahmetli dedemden bir arsa var, annem sağ, dayım rahmetli oldu; dayımın eşi hayatta ve çocukları yok.
4/1 oranında mı hisse düşer dayımın eşine? Başka bir yer satışında da aynı işlem olmustu teyit etmek amaciyla soruyorum :) ve intikal edilmesi için annemin ve dayımın esinin mi veraset intikal belgesiyle dilekçe vermeleri gerekiyor? Yeniden teşekkür ederim 🙏🏻
SAYIN MURAT BEY BENIM BABAM VEFAT EDELI 25 SENE OLDU BABAMIN TARLLALARI VARDI DEVLET YERLERI TAKSIM ETMIS E DEVLETTEN GÖRDÜM BIZ BU YERLERI NASIL ÜZERİMİZE ALIRIZ .BILGI VERIRSENIZ ÇOK MEMNUN OLURUZ ÇOK TEŞEKKÜR EDERİZ SAYGILAR.
Teşekkürler Biz 10 kardeşiz bir Ablamız reddimiras vermiş yıllardır mahkeme uzuyor bir Geçen gün üst mahkemedeymis ne yapmamız gerek İntikal yapamiyoruz
Hocam biz tapusuz tarlamiz için başvurduk mühendisler geldi ölçüm aldı ücretlerinin verdik 2ay oldu sonuç ne zaman belli olur tapunun çıkması.yaninda da tapulu bir tarlamiz var çıkar mı tapu teşekkür ederim
Murat bey merhaba bir arsa alacağım tapuda satış bedeli tahsis yazıyor bu ne demek herhangi sorunu olurmu ?
Teşekkürler. Rica etsem resmi ve bürokratik işlemlerin nasıl yapıldığına dair videolar çeker misiniz?
Ev nasıl alınır, araba nasıl alınır, işyeri nasıl kurulur, nüfus müdürlüğü işlemleri, borç senetleri, çekler, yurtdışında mal edinmek, pasaport işlemleri, gümrük vs.. bunları anlatan pek yok . Hiç bilmeyen insanların öğreneceği pek fazla yer yok. O yüzden dolandırıcılıklar, mağduriyetler çok oluyor.
tapuda bıze kalan yer gözükmuyo baskası adına gözükyo gozukın kısı vefat etmıs bize mırası bırakanda vefat ettı onu nasıl ustumuze alacagın hangı yolları izlememız gerekıyor
4. Maddede yer alan intikal talebi nedir? Nasıl alınır? Teşekkürler
efendim selamlar,bize bir tarla kaldı daha yeni,fakat kafam çok karışık,5 kişi paylaşıyor normalde bu tarlayı ölenler olduğu için çocukları ile birlikte 9 kişiyiz,e devletten hissepay payda oranına baktığım zaman,hesaplamada bana düşen yer yarım dönüm yapıyor,fakat tarlanın yüz ölçümü,17000 m2 biz bunu 5 e böldüğümüzde kişi başı 3400 m2 yapıyor,bizde ailede 3 kişiyiz,demem şu ki,tapu üzerinde yazan metre kare tapunun arkasında yazan mirasçılaramı kalıyor,başkası olsa isimleri yazarmı,yalnızca bizemi ait bu tarla yani 5 kişiye
Merhabalar,öncelikle güzel yol gösterici bilgilerinizle bizlere yardımcı olduğunuz için teşekkür ederim.aboneniz ve takibinizdeyim,benim şöyle bir sıkıntım var,babam 2,5 ay önce vefat etti iş yeri vardı anonim şirketi vardı yüzde 90 babamın üstüne gerisi üvey kardeşimiz ve eşinin üstüne müdür üvey kardeşimiz bizi aylardır oyalıyor muhasebeye pay defterine paylarımızı işlemedi beyanname verilecek diyor,bu durumda ne yapmamız lazım?buranın topraktan yüzde 30 bizim tapudan yani öz kardeşlerin yüzde 70 ise şirketin bunuda belirteyim ayrıca işyeri işlemiyor sadece kiracılar var biz öz kardeşler kirada alamıyoruz güya önceden kiracıdan kira paraları 6 aylık alınmış şirket miras olan paylarımızı nasıl alırız?ayrıca şirketin ve babamızın borçlarıda var nasıl bir yol izlemeliyiz cevaplarsanız çok memnun olurum.
Merhaba hocam bağ hisseli olarak 2200 M2 yerin 520m2 si dedeme ait fakat buranın tapusu yok resmi vekalet yoluyla burayı bana devredebilir mi?
Murat hocam intikal için elimizde belge yoksa nasıl intikal yaptırabiliriz
noterden alınan mirasçılık belgeleri E devlette gözükmüyor. Aslının Aynısından çoğaltmak için tekrar tekrar para vermek gerekiyor. Sulh Hukuk E devlet ile entegre çalışıyor. Sulh hukukdan mirasçılık belgesi alınmalı.
Merhaba avukat bey benim babam ve annem vefaat etti biz 3 kız ve 3 erkek 6 kardeşiz köydenki arazıler ve ev babamın üzerinde veraset ilanı da verilmedi benim ve kardeşlerimin ilk izlemesi gereken yol hangisidir vergi borcu da olabilir
Mirasçılık belgesi alıp tapudan intikallerini sağlamanız gerekiyor.
S. A Hocam bizim fındık zade de fındıkzade ler den mirasımız var Osmanlı arşivlerinden çıkıyor onları almak için ne yapabiliriz?
murat bey elbirliği ortaklığında 2009 da yayınlanan genelge doğrultusunsa tapu dairesine başvurarak taşınmazların müşterek mülkiyete çevrilmesi ile ilgili karşılaşabileceğimiz sorunlar olabilir mi bununla ilgili video yaparsanız çok iyi olacak
M
Merhaba hocam anneme mahkeme karariyla kayyum atandı yetkileri nelerdir
Miras kalan traktör intikal ettiriyorlar ama ben istiyorum nasıl olacak avukat bey çaresi varmı yoksa öyle kalacakmi
Merhabalar sevgili avugat Murat bey, ben 12 yıldır evdeyim, 72 yaşım var, eşim 79 yaşinda, 1 aralık 2020 yurtdışında torunum doğuldu, gittim, eşim gıtmedı, onun 1-ci evlilikden 3 çocuğu var görüşmüyorlar, nisanda yeğeni gelmiş evini onun üzerine devr etmiş, bene de boşanma davası acmiş, şimdi mahkemelik, amma aymı evde yaşayırık, beraber gezirik, restorant, dügün, fotraflarda var, davanı gerı çekmiyo, ben boşanmak istemiyorum, avukat bulduk , komşular tanıklık edecek, cünkü igyıra var, güya kayıp olmuşum, jandarma ile ve yeğeni ile küçük oğluma gitmiş kayıp söylemiş, amma komşulara yurtdışında torunum olduğu için gittigimi söylemiş, bende onın kesmiş çocukları ile irtibatım yok, evini de benden öncesi almış karişmiyorum, Sizce doğrumu, hep beraberik, herkes şaşırır bu nasıl boşanma, özür dilerim, teşekkürler, şu anda mahkemeden 1- ci duruşmaya tebligat bekleyerek, evren dişarı çıkamıyorum, geziler, kursları buraktım, aktiv bayanim, Size kolay gelsin
Murat bey merhaba carsamba.
Ben kardeslerime cok darildim.satis icin dava actim .
Anlasmak icin ben istediklerimi soyledim kabul ettiler.
Fakat onlar protokol yada noterde istrdiler ben de tapuda yapilicak dedim.kabul ettiler .
Il tabudan onay alinmasi gerekiyormus orda bir sorun cikarmi birbirimize devredecegiz 7 parsel oldugu icin ben toplu bir yerden olsun istiyorum bunun icin hangi yolu takip etmeliyim.cok acil cevap verirseniz cok sevinirim.
Merhaba babannem vefat etti, üstünde mal mülk yok, sadece dedemin bölüşülmeyen mirasinda 20 de 5 payi vardi. Mirascilik belgesi cikarilmasi gerekiyormu
Merhabalar Murat Tezcan bey iyi günler kolay gelsin Ben Mehmet bey ölüm durumunda tapu devri veya tapu yenileme işlemleri için ne gerekiyor.
tapuyu aradım 600 lira istediler. siz de herhangi bir ücret alınmaz dediniz (cüzi alınır döner sermayeden) anlayamadım ?
Döner sermaye ücretidir
@@AvMuratTezcan dask ile birlikte 900 TL gitti hocam. Ama sorun değil, emlakçılar çok para istemişti
Selamaleyküm murat bey size bir sorum olacak cevaplar iseniz çok sevinirim vereseli taşınmazlı bir arsa ve ev var bunlar için bizden aile bireyi İŞTİRAK baş vurusu yapalım dedi bu İŞTİRAK bizim için faydası veya zararı nedir açıklarsanız çok sevinirim şimdiden herşey için teşekkürler.
Murat bey merhaba bir arsa alacağım Önce varise intikal eden sonra satış yapılacak denildi tapuda bu işlem nasıl olacak nelere dikkat etmeliyim alıcı olarak teşekkür ederim.
Murat bey babam rahmetli oldu bi ev var ağbimde vefat vefat edem agbimin eşi oturuyo ve hic bi ucret ödemedi 7 senedir noterden tahliye çıkartabilirmiyim teşekkürler
Murat bey merhabalar tapuyu üstümüze geçirmeden hemen satabilir miyiz? Teşekkür ederiz.
Öncelikle tapu da intikam olması gerekiyor ayni durumdayiz
Bizim ilçede 2008 de kadastro geçmiş 1938 tapusunda 4 dönüm olan tarlamız 3 dönüme düşmüş 10 yıl süre bizim için geçerlimi yoksa 1938 tarihli eski tapu ile mahkemeye mi baş vurmalıyız
Murat bey merhabalar. Ananem 2013 yilinda vefat etti. Mirascilik belgesi var. Intikal yaptirmak istiyorz yalniz birikmis borclari var arsanin. Borcu odemeden intikal yaptirma sansimz var mi? Tapuda serh gorunmuyor
Borçları ödemeden intikal yapılmaz
Murat bey merhaba , 3 ana mirasçı Vefat etmiş, alt mirasçılardan birisi yurt dışında pandemiden dolayı gelemiyor! İntikal yapıldı tapuda mirasçılar görünüyor Turkiyedeki mirasçılar yurt dışını beklemeden satmak istiyor, bu yer İMARLI bir arsa!pay payda yok tapuda ,3.kişiye satmak isteniyor TR dekiler bu işlemi tapuda nasıl yaparız, şimdiden teşekkürler
Merhaba Murat bey benim babam kendi babasından kalan evi direk abimin üstüne aldı bizim hakkımız nasıl olucak
Merhabalar efendim benim sorum şu;Anneannem ölünce izmirdeki apartman dairemiz 1/5 oraninda biri de annem olmak uzere 5 kardeş arasinda bölüştürüldü yani olması gereken oydu.Ama edevletten bakınca ve izmir konak belediyesini arayinca sadece teyzelerimden birinin hissesi 1/1 oraninda annem de dahil olmak üzere diğer 4 kardes 0/1 oraninda gözüküyor.Yani yok gibi.Belediyede adiniza bisey gozukmuyor diyor.Neden boyle olmus ne gibi bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler.
@ teşekkür ederim
ALLAH Razi olsun Dedemin Babasından 2 Ay oldu miras kalmış fakat çok eski 70 Yillik Mahkeme Dedemin babasının Tcsini Bulmaya çalışıyor ve eskiden tc yokmuş Mahkeme bulabilirmi Tapu kaydindan
Merhaba Murat bey. Öncelikle bizlere vakit ayırdığınız ve güzel bir şekilde bilgilendirdiğiniz için çok teşekkür ederim. Babam ve amcama dedem den kalma 54 dönüm zeytinlik arazi vardı dedemin vefatından sonra eşit bir şekilde ifraz edilerek tapularımızı aldık ancak bölme işlemi tapu kadastroda masa üstünde olduğu için babam ve amcamın çok uzun yıllar önce kendi aralarında bölüp işlediği sınırlarla hiç alakası yok. İfraz edilen araziler tekrar ifraz edilemez ve sınır değişemez dediler. İki tarafta razı olmasına rağmen bu tapu sınırını tekrar ölçtürüp tekrardan bölme şansımız yokmu dur. Tapular küçülmeyecek ve her iki tarafında resmi yola cephesi bulunuyor ve bulunacak yani sil baştan böldürtmek istiyoruz.Yardımcı olursanız çok sevinirim. Şimdiden çok teşekkürler.
Merhaba miras kalan bina sekiz daire dört mirasçı var mahkemede kardeşim satisyoluyla paylaşmak istiyor ben aynen taksim mahkeme hangisi ne karar verir pendikte
Aynen taksim mümkünse aynen taksime karar verebilir.
Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkürler bende babamın babasının mallarını öğrenmek istiyorum geriye dönük nasıl öğrenebilirim lütfen Bilgi teşekkürler
terekenin tespiti davası açabilirsiniz.
Merhaba; 7 kardeşiz, intikal için hepimizin onayı gerekiyor mu? Tapuya bir kardeşimiz başvursa ve alsa mümkün mü? Böyle olduğu takdirde bizim haklarımızda bi olumsuzluk oluyor mu?
Mrb murat bey benim soruma yanıt verirseniz çok sevinirim Rahmetli babamdan bize eşit bı şekilde tarla kaldı ben payimi satmak istiyorum ama intikal olmuş tapu devredemeiyorum
İyi günler diliyorum. Biz dört kardeşiz. Annemden kalan 92 metre kare bir ev var. Kardeşlerimden biri ile hissesini almak için anlaşmaya vardık. Kardeşimin hissesinin devir işleminin gerçekleşmesi için tapuya hangi evraklarla gitmemiz gerekiyor. Teşekkür ederim
Veraset ilamını almanız gerekir.
Bir harf yanlış yazmışım tekrar düzenledim. Teşekkür ederim Murat bey.
Teşekkür ederim
Murat Bey mirasçı kişilerin borçlu olması intikale engel midir?
Değildir
@@AvMuratTezcan teşekkürler hocam bir sorum daha olacak tebligat yoluyla intikalde mirasçıların kimlik belgesi ve ölen mirasçıların veraset belgesi gerekli midir?Her hangi biri gidip tapuda tebligat yoluyla intikal isteyebilir mi?
Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim öncelikle.vefat sonrasi veraset ilamını almıstık ama aradan 9 sene geçti intikal ettirilmesi gerektiğini bilmyorduk resen intikal gerçekleşmiş midir yoksa şimdi yapsak sıkıntı olur mu ? Teşekkürler
Slm dört kardeş 3 reti miras verdik miras ablamı üstüne kaldı ablam ne yapması lazım
Iyi aksamlar murat bey annem vefat etti ölum belgesini sulh hukuk mahkemesine verdik intikal yaptık tapular 2 ayri yerde var ve müsterek cikti tapuda hepimizin ismi var ben kardesimle iki yerde olan haklarimizi deyişmek istiyoruz ne yapmaliyiz bil verirmisiniz
Veraset intikali için başvuru yaptım malum masraf çıktı gelirimin yetmediğini kanitladim adli yardım talebim red edildi Gittim kalem de ricada bulundum bekliyorum acaba yanlış bir yerde miyim nasıl bir usul izlemeliyim bana yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler.
Veraset intikalini gerçekleştirmek için veraset ilamı için mahkemeye başvurdunuz sanırım. Adli yardım talebiniz reddedilmesi normal çünkü masraf çok az.
Bir Sorum benim babamin amcasinin tasinmazi vardi ama tapu koyboldu eski bir tapu bunu nerden ve Nasil temin edebiliriz cevap verirseniz sevinirim
Merhaba, kayınvalidemden kalan evin kendi hissemi üzerime almak istiyorum veraset ve intikal beyannamesi ödememi istediler tamam ama diğer mirasçılar adınada ben yatıracakmışım bunu anlayamadım kayınvalidem 2013 yılında vefat etti ozaman çocuklarının ilk 4 ay içinde yatırmaları gerekmiyor muydu
Merhaba avukat bey benim size soracağım soru annem 90 yaşında 7erkek 1 Kızı var annem azarım hastası onun erkek çocukları bakmak istiyoruz diyorlar bunun için ne yapabilirim Kızı olarak babamın arsasını bir kişi aldı
İyi günler Murat bey. Öncelikle emeğinize sağlık. Bunca işinizin arasında bizlere zaman ayırıyorsunuz. Benim de bir sorum olacak. Bana ve kardeşlerime baba tarafından küçük küçük parçalı ve çok hisseli tarlalar kaldı. Hissedarlardan bazıları uğraşıp kendi paylarını satmışlar. Bizim paylarımızı da aynı kişi almak istiyor. Ancak tarlalar çok parçalı ve farklı yerlerde (yani aynı köyde ama değişik yerlerde) olduğu için gerçek değerini bilemiyoruz. Bir mağduriyet yaşamamak için tarlalarımızın değerini nasıl öğrenebiliriz? Cevaplarsanız çok sevinirim. Çok teşekkürler. Başarılarınızın devamını dilerim.
Bir gayrimenkul değerleme firmasıyla cüzi bir ücret karşılığında değerleme yaptırabilirsiniz.
Sorumu cevapladığınız için çok teşekkür ederim Murat bey. İyi çalışmalar dilerim.
Merhaba verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim bizimde bir tapu intikali işimiz var fakat bir soru sormak ıstiyorum eşim çalışdığı için diğer hissedarlardan birisini intikal için yolladığında ve masrafını karşılaştığında intikal için giden kişi bütün hissedarlar için intikal yapabilirmi yoksa herkesin ayrı ayrı intikal yaptırmasımı gerekir şimdiden teşekkür ederim
Murat bey dedemin mirası iştirakli intikal tescili yapılacak fakat iştirakcilerin bazıları vergi belgesine imza atmiyorlar . Sorum şu tapuda intikal vergi belgesi isrerlermi Ayrıca olursa satışı ve devri vergi belgesi olmadan yapilirmi.
Bilgiler çok kolaylaştırıcı..teşekkürler. İki farklı şehirdeki taşınmazın intikali tek bir tapu dairesinden yapılabilir mi?
evet yapabilirsiniz.
Murat bey babam vefat etti babaannemden taşınmaz var elimizde belge yok taşınmazı mirasçılar olarak satmak istiyoruz nasıl intikal alıp satabiliriz taşınmaz benim edevlette çıkmıyor ben tapuya gitsem intikal yapabilirmiyim
Merhabalar murat bey.babamdan kalan tapularda haciz var.tapulari kendi adimiza cikarmada sorun yaşar miyiz.
hacizle intikal edecektir.
Benim babam vefat etti annemin üzerine taşınmazı yapılmasını istiyoruz ne yapmamız gerekiyor
Tesekkurler
Merhaba avukat bey. Yıllar önce vefat eden dedemden kalan tasınmazlar var. Dedemın 5 cocugu var 3 ü vefat etti vefat edenlerden biridide babam. Kalan 2 kardesde vekalet vererek haklarını bana devrettiler. Yani 5 paydan 3 ü bnde oluyo şuan. Bu kalan malların paylasımı neye göre yapılmakta nereye basvurmamız gerekır. Ben 5 paydan 3 unu ustume almak ıcın ne yapmalıyım. Bana tarlamı ev mi ne verılecegını kım belırlemekte.
Eğer anlaşma sağlanamıyorsa ortaklığın giderilmesi davası açılması gerekir.
Murat bey sizin bilgilerimize güveniyorum sosyal alanı tapu vericez diye sattılar şimdide almasaydınız oturduğunuza sayın diyolar üyeler imza vermiyolar sürekli kavga çıkıyor çok çaresiz kaldık
bir bardak su iç
Benimde iki katlı evim var fakat miras lı yüzde yetmiş beşi benim 25 mirascıların izaişurayla satılır sa mahkeme çoğunluğun kimde olursa onamısatın alma hakkı tanır beni aydınlatırsanız memnun olurum
Sayın hocam benim annem vefat etti annemin evi direkt babama mı kalır yoksa çocuklara da hak payı verilir mi?
Çocuklara da pay hakkı veriliyor.
@@nlgunhrcn1666 teşekkürler
8 tane dairenin ablam ile hepsi hisse li değilde , 2 anneme 3 er tanesini bana ve kardesime tam hisse ile geçirmek mumkunmu
2x hizla izledim. Tskler
Bazen uzatıyorum galiba:)
@@AvMuratTezcan 😊😊
Benim sorum var babam türkiyede vefat etti ama almanyada emeklisi vardı biz 2 kardeşiz bide şimdi eşinden 2 kardeş var veraset ilanı çıktı 16/3 pay düşüyor kardeşlere ama bişey vermek istemiyorlar evde oturmak istiyorlar ama ödeyemeyiz diyorlar. Nasıl olucak bilmiyoruz.
Tapuda ne kadar ücret cikar mirascilarina devir icin
Merhaba murat bey
Bayramdan bir hafta önce tapuya evraklarımı teslim ettim miras intikal işlemi için takriben kaç gün sürer
her tapuda işlem süresi değişiklik gösterir. ama en fazla bir hafta içinde bitmesi gerekir.
Murat Bey, aile kütükleri bilgisayara geçirilirken babamın göbek adı yanlış geçirilmiş ve buna (idari düzeltme) notu konulmuş. Ben eşimden boşanınca nüfus kağıdımı yeniledim ve babamın göbek adı bende doğru yazıyor ama 2 kız kardeşim nüfus kağıtlarını değiştirmediği gibi 25 vefat eden babamın kayıtlarında eski soyadı yazıyordu. Annem de 1 hafta önce vefat etti. Sizin değerli bilgileriniz sayesinde artık ne yapmamız gerektiğini biliyoruz. Benim endişelendiğim konu , bu idari düzeltme ile değiştirilen babamın göbek adı bize sorun olacak mı? Ne yapmamız gerekiyor?
Teşekkür ederim.
Hayır hiçbir sorun yaşamazsınız.
Merhaba Murat Bey Babadan kalan miras intikal ettirilirken hata olma ihtimali varmı dır pay temkini sırasında şimdiden teşekkür ederim
tapuda yapılan maddi hatalar olabilir bunu doğrudan tapu dairesine başvurarak düzeltilmesini talep edebileceğiniz gibi eğer düzelmezse taşınmazın bulunduğu asliye hukuk mahkemesinde maddi hatanın düzeltilmesini talepli dava açmanız gerekmeketedir.
Merhaba Murat bey Babam vefat etti 3yıl oldu tarlaları intikal yaptırdık sonra amcam vefat etti bizim yaptırdıgımız intikali tekrar yenilememiz gerekiyormu Tapu dairesinde intikali yenileyecek siniz demişler kız kardeşime bilgi alabilirmiyim rica etsem
Abone oldum zilide açtım , sizlere bir sorum olacak sayın Murat bey tapu kaydı açık olan ve hisseli olan taşınmaz üzerinde babamın izini olmadan yada vasisinin izini olmadan o hisseli taşınmaza intikal yapabilirmiyim yada bunun oluru nedir ?
taşınmaz babanızın üzerine ise yapamazsınız.
3. Zumre ne demek?
Annemin dedesinin üzerinde görünen mirasın intikali nasil olacak annemin kendi babası de dedesi de ölmüş durumdalar