Alors, la règle des 10% ça te cause ? _PS : Mon iphone est une dépense pro ;)_ Aller plus loin dans sa gestion patrimoniale avec la méthode PRIME : yanndarwin.com/atelier-epargne
Entièrement d’accord ! Cette il ne faut pas être radin et vivre correctement et équilibré pour tenir dans le temps. Mais un sous est un sous il n’y a pas de petit investissement ! Surtout avec les moyens modernes pour investir même des petites sommes ! Au début un bonome de neige ⛄️ n’est qu’une boule de neige qui tient dans le creux d’une main et si on pousse encore plus loin ! Un glacier de milliers de tonnes n’est qu’un flocon à la base ! Allez on ne lâche rien 2021 on casse tous ! 💪🏼🚀🚀🚀🚀🔥🔥🔥
Ouai enfin tout est une question d'équilibre. Je trouve pas ça déconnant de se faire plaisir à l'occasion si t'en a les moyens, le tout c'est de rester cohérent par rapport à tes revenus. Effectivement un smicard qui achète le dernier iphone tous les ans je trouve ça ridicule aussi. Parce que se serrer la ceinture pendant 30 ans pour t'assurer une retraite que tu n'atteindra peut-être jamais, bof quoi. Pas très réjouissant comme perspective de vie. Et puis profite t'on autant de l'argent à 70 balais qu'à 35? J'en suis pas sûr, mais bon ceci est un autre débat.
On est d'accord qu'une rentabilité nette de 10% en immobilier, signifie que pour un bien acheté à crédit à 100 000 euros, je gagne 10 000 euros de revenus net locatif par an ?
Une fois de plus merci pour tes conseils ! Je suis chef d entreprise est comme beaucoup, j ai la tête dans le guidon, j avance, je fonce, je consommes, j accumules, je ne me sers plus, je stock, je ranges, etc. Ta vidéo m a fait réfléchir sur le fait que j accumule depuis des annees des bagnoles, des pieces, des becanes, de l électronique, des collections en tous genres pour au final, ne pas en profiter. J ai donc pris la décision d accorder une heure par soir à faire des photos et annonces de toutes ces choses et au bout de quelques semaines et nombreuses ventes j ai finalement doubler mes revenues et cela represente plusieurs dizaines de milliers d euros en quelques mois! Je me suis debarrasser de choses au final inutile! Bref cela ne semblait pas evident d avoir autant de "valeur à disposition" mais désormais j ai pris cette habitude de faire des annonces régulièrement et d avoir ces ptits "plus". Et le meilleur côté c est que cela me sers a financer mes travaux dans mes locaux que je vais mettre en location. Pour ceux qui hesitent encore à vendre le truc souvenir, la moto du grand pere de ton pote que t as jamais fait rouler en 10ans, n hesitez plus! Si cela ne vous sers plus depuis longtemps, cela ne vous servira plus de toute façon ! Merci Yann et la Team Rentable!!!
Super évolution de votre état d’esprit j’ai le même, ce qui sert a rien ca encombre ( l’esprit , ca prend de l’énergie) ca ne rapporte rien et par ce geste non seulement vous avancer dans vos travaux, mais vous avancer aussi plus léger, et plus conscient et par dessus tout ca fait en plud des heureux :) très bonne décision 👍 Courage dans vos travaux et dans vos choix ✌️🙏
Depuis que je suis petit mon père me disait place toujours 10% de ce que tu gagnes minimum. Je l'ai presque toujours appliqué et c'est très puissant en effet 🔥🚀
Attention Yann, même si tu as raison mathématiquement, c'est comme ça qu'on devient un Picsou et le plus riche du cimetière. D'accord pour faire un peu attention mais se faire plaisir dans la vie et profiter de la vie grâce à son argent sont primordial aussi... Dixit un ancien grippe sou qui a bien changé depuis...😊😊😊
Si ta changer c'est bien parce que ta fait ton Picsou et que maintenant ton argent travail pour toi et maintenant c'est plus des dépenses mais du plaisir .... compare ça au fait d'acheter un fruité avec l'argent et donc un investissement qui fait que tu pourra pas manger des fruits x temps et ne pas le faire et aller au super marché dépensé tout de suite et avait le fruit .... Quelque temps plus tard l'arbre fait des fruits que tu pourras manger , partager ,et vendre , au final se faire plaisir est vraiment nécessaire quand on veut une meilleure vie dans x années ...je t'invite à lire( la chèvre de ma mère ).. Je ne connais aucun vrai riche qui ne sait pas privé pour le devenir.. et pour info les riches ne fond pas de don mais de la fiscalité tout est cause a effets...les bateau, villa ect... Ne sont pas du plaisir mais un investissement donc la question est où est vraiment le plaisir....???
Je valide la manière ! Et oui nous sommes radins et on assume ! Le genre de réflexion que j'entends très régulièrement de la part des smicards. Beaucoup de personnes se disent ne pas avoir le temps, c'est trop dangereux, c'est de la facknews, c'est de l'argent facile... Posez vos attributs sur la table, osez et sortez de votre zone de confort ! Changez vos amis, déménagez, quittez votre job, le changement c'est maintenant ! Au plaisir
Hello Yann, Merci pour la vidéo, c'était très intéressant ! Peux-tu faire une vidéo sur combien faut-il se rémunérer quand on est entrepreneur ou freelance. Faut-il se payer le minimum possible et investir avec la trésorerie de sa boite ou faut-il se rémunérer un peu plus et investir avec ses revenues perso ainsi que d'augmenter sa capacité d'empreint perso ? Merci 🙏
Savez-vous quelles banques pratiques la règle de l'autofinancement considérant 70% d'un loyer perçu dans le calcul de la capacité d'emprunt? Merci à vous
Bonne vidéo j'aime le principe de ne pas dépenser inutilement pour avoir plus de capital investi intelligemment. Surtout pour ceux qui disent ne pas gagner suffisamment. Par contre 10% ça me semble (étant débutant et en toute modestie) élevé comme gain. En bourse j'entends plutôt parler de 7-8 % quand on s'en sort pas trop mal, les SCPI c'est à peine 4-5 % et encore... les produits d'épargne classiques et assurances vie on sait que c'est de pire en pire... Je pense qu'on peut être content de s'en tirer avec 5% et que 10 c'est assez optimiste. Si je me trompe n'hésitez pas a me contredire, j'ai encore beaucoup a apprendre.
je pense pareil que toi, bon concept mais 10%... en plus net on rêve tous de ça ! Les chiffres que tu donnes sont corrects par rapport à ce que j'ai pu voir.
Merci d'avoir repris les vidéos ça fait plaisir à tout le monde, gros pouce bleu et j'invite tout le monde à le faire pour lui donner de la force à continuer ses vidéos. On a tous besoin quelques fois de se remettre en question ! 🎫
@@christianmuckensturm1789 tu sais je peux te proposer le S&P 500 si tu veux du 10% sans risque important .. rien qu’à voir si tu fais un backtest on est dans les chiffres même au dessus avec les interets composés, le draw down maximum est à -30%, en mars 2020, recouvré en intégralité 3 mois plus tard ... à toi de voir, mais pour moi le rapport risque/récompense est très bon
@@christianmuckensturm1789 si encore tu as plus de temps, et plus de connaissances tu peux aller dans l’immo, à mon sens c’est plus compliqué à mettre en place mais bon tu peux aussi largement dépasser 10%.. suffit d’optimiser
Le risque c’est d’être frustré à terme. Il faut savoir se faire plaisir en étant raisonnable à mon sens. Mourir avec des millions sur son compte, c’est pas mon objectif même si je fais partis de la team rentable 👍
Belle stratégie, ça parait tellement facile. Bien sûr on n’évoque pas le cas on l’on peut perdre 10% chaque année si l’investissement n’est pas rentable (ce qui peut arriver).
Slt Yann, existe-il une façon de réduire ces impôts avec l'immobilier en France ? Exemple en Espagne si une société possède 8 bien immobilier en location elle a une réduction fiscal de 85% et si le directeur de la société a un handicap la société reçois une déduction fiscale de 90%. Merci d'avance pour ta réponse et aussi pour ta chaîne et son contenu 😁
Facile, l'action Total donne un rendement de 8% net sans risque. 10000 euros sur un livret A = 50 euros par ans 10000 euros sur Total = 200 euros de dividende par trimestre Le choix est vite fait
Bonjour, je suis quelqu'un de très dépensier a la base, j'essaie de m'améliorer, et en voyant ce genre de vidéos et ce genre de commentaires, c'est vrai que ça fait réfléchir. J'ai 26 ans, et j'ai l'impression d'avoir perdu 8 ans de ma vie a dépenser mon argent plutôt que d'investir au moins une partie de tout cet argent.
@@kevinlevavasseur3104 Tu ouvres un PEA (tu gardes minimum 5 ans pour la taxation). Puis tu investis chaques mois dans Total. Les dividendes tu les réinvestit pour avoir un effet boule de neige.
On ne peut pas forcément tout évaluer par le prisme de la rentabilité, la qualité de vie ça n'a boas de prix par exemple. Perso, j'ai acheté ma résidence principale, elle ne me rapporte rien pour le moment, mais elle me fait du bien à moi et ma famille! Dans mon cas, j'ai bien sûr déjà diversifié mes investissements. La résidence principale c'est quand même différent d'un Starbucks ou d'un t-shirt Versace non?
c'est exactement ce que je fais, à chaque fois que je veux quelque chose je me dis: combien ça me rapporterait de ne pas l'acheter, mais pas dans un an, car ça peut paraitre peu, je calcule sur le long terme avec la règle des 72. Et là on a plus du tout envie de gaspiller d'argent ahah
Salut Yann. Contenu super comme d'habitude. Est ce que tu propose un formation qui accompagne dans l'investissement immo ET aussi dans d'autres types d'investissements ? Genre un accompagnement global ? Meric à toi Jordan
Salut et merci pour cette chaîne. Je crois que le poste le plus simple et le plus efficace pour tous les budgets, c'est l'alimentation. Tu en parles avec Starbucks mais ça vaut avec le contenu du caddy, les petits grignotages dans les boulangeries et les snacks, pizzas... Les montants peuvent vite grimper
Ce principe est très bien . Cependant à un moment donné il faut vivre et dépenser cet argent . On ne peut pas passer sa vie à se priver uniquement dans le but d'investir. Il faut le faire et aussi trouver un équilibre entre économie et depense
pour les étudiants, manger au RU (Restaurant universitaire) 2 fois par jours et tous les jours afin de ne quasiment plus avoir de dépense de nourriture. PS: 1 repas = 1€
Bonjour Yann, petite question pour la règle des 10% , si on garde un portefeuille usdc en staking a 10% (ou on y mets nos profits + éventuellement ou on y investit chaque mois. un peut comme un livret A) est-ce que cette stratégie est bonne?
Hello, je découvre ta chaîne mais je suis un peu surprise que tu t'adresses uniquement aux hommes. Sache que les femmes nous sommes là aussi 😉 (à l'école, dans l'immobilier, etc..)
Sur les 10 dernières années, le rendement annuel moyen du S&P 500 avec dividendes réinvestis est de 13,79%. 10,37% sur les 100 dernières années... Have fun : dqydj.com/sp-500-return-calculator/
@@YannDarwin et ça fait 10 ans que les taux ne font que baisser... le Div yield US attendu pour 2022 est aujourd’hui plus proche de 2.5% donc il est quasi impossible de refaire le même parcourt ou du moins pas avant d avoir repris une énorme tatane avant... j aime beaucoup vos vidéos mais viser un rendement de l ordre de 10% aujourd hui semble illusoire sauf à accepter une très forte volatilité. Après c est sûr qu avec du Bitcoin vous pouvez espérer faire ça en une journée... ou -30% c est possible aussi ;)
quel est le cout de possession de tes montres ? Combien pour chaque révision ? avoir des objets peuvent prendre de la valeur qui devient un objet de collection qui prend de la valeur au contraire du raisonnement.
lol j 'ai déjà appliquer ton deuxième conseil je fais depuis toujours mais la règle des 10 pourcents me motive j'ai déjà un certain age et j'ai déjà beaucoup investi dans certain projet qui on échouer donc je dois repartir de zéro et c difficile de recommencer sans capital mais j’achèterai plus jamais de cafe a l’extérieur ni quoi que soi d autre d 'ailleurs on va faire les courses plus souvent lol
je te souhaite beaucoup de courage et de succès. Je sais ô combien c'est difficile de recommencer depuis le début. Mais comme on dit chez nous "celui qui sème dans les larmes, récolte toujours en chantant"
Et oui c'est la base... Savoir arbitrer chaque dépense vs investir... Sur le thème des finances personnelles je recommande le podcast budget chéri en complément 😁
Merci pour la vidéo ! La guitare est un mauvais exemple car pour un passionné on peut comprendre qu'il ai 3 guitares différentes (acquises sur plusieurs années par exemple). Et moi perso j'ai qu'une télé à vendre et elle coûte max 30€ lol Je suis complétement d'accord à part ça
Salut, Moi la règle des 10% je l'applique un peu autrement (même si je suis complètement d'accord avec la vidéo 👍). Chaque mois, j'investis 10% de mon revenu principal, en bourse. Je trouve que c'est plus intéressant qu'un achat impulsif à 10% voir plus de mes revenus.
Tres bonne video comme toujours Yann. J'ai suivi depuis quelques temps maintenant ces conseils et c'est ma philosophie depuis. J'ai investi dans l'immo, la bourse, les crypto, et autres. Le chemin est long... et ce qui est toujours pas si facile d'accès selon moi c'est ce 10% de rendement annuel. J'espere que le temps me donnera raison. Merci encore.
Salut Gautier, bravo pour le passage à l’action. Je t’encourage à ne pas brûler les étapes et à adopter une stratégie réaliste afin de faire tes armes. Au fur et à mesure de ton parcours, tu augmenteras certainement ton rendement (tout en restant sur des chiffres réalistes). Quel est ton objectif?
Fumeur depuis plus de 10 ans ça fait 2 mois que j ai arrêté J ai investit 36 cartouches que je clopais par an J augmente mon capital d un paquet de malbac par jour Avec la règle des 10% couplé aux intérêts composé (une vidéo sur le sujet serais sympa ) et à la hausse du prix du tabac (que je vais continuer de suivre) En 12 ans j arrive à des sommes qui me motive à lutter contre mon addiction
Salut Yann, excellent retour sur TH-cam. Tu as parlé brièvement de trading, une vidéo de prévue la dessus ? Tu as des bots à conseiller ? J’ai écouté tous les business en bagnoles, tu abordais de temps en temps le sujet également mais malheureusement sans jamais vraiment rentrer dans le détail.
Bonsoir, merci beaucoup pour ces informations, une petite question hors sujet svp. Mon fils me demande quel logiciel utilisez-vous pour votre montage vidéos? Bonne continuation.
Je te rejoins là dessus. Plus on augmente le rendement, plus il faut assumer le risque qui va avec. Personnellement, je prépare partir sur une stratégie de « bon père de famille » afin de dormir tous les soirs sur mes deux oreilles. Mais je ne critique pas les personnes qui visent ce type de rendement à 10%, du moment qu’elles assument pleinement leurs choix et leurs responsabilités.
Superbe vidéo..., La règle des 10% je connais mais malheureusement jamais ou pas trop longtemps appliquée, je ne sais plus si c'était Robert Kiyosaki ou Anthony Robbins, qui avait dit que sur tout tes gains, tu dois d'abord te rémunérer toi avec au moins 10 %, ensuite bien sûr, il faut l'appliquer.
La règles des 10% - Être modeste quant aux investissements chaque sujet - augmenter chaque année -"En ce moment je prends cela "" je vise XL L'année Prochaine" -Vendre la valeur vacante (inutilisé)INVENTAIRE!!-
J'ai une astuce, Si par exemple j'ai envie de m'acheter des chaussures et que je ne peut pas les payer 3fois avec l'argent qu'il me restent après avoir payer tout les frais obligatoires (loyer, bouffe, essence...) Et bien je ne les prend pas et je mets la moitié de la somme de la dépense voulu dans la tirelire
J'ai compris le principe, mais prenons l'exemple de 100€ ce qui signifie que t'as 10€ par an mais ou les placer pour avoir cette fameuse règle des 10% en application ?
Là c'est un remix de cette règle, ici on garde juste une somme d'argent qu'on aurait dû dépenser, pour pouvoir l'investir. Pourquoi cet investissement nous rapporterait il forcément 10% de la somme initiale et pas plus ?
L'un des meilleurs moyens pour moins consommer est d'éviter la publicité : retirer toutes les newsletters de marques ou plateformes de ventes, lever le pied avec les réseaux sociaux (en particulier Instagram)... bref éviter les influences insidieuses
@@His_Bdn Il paraît assez clair que je ne parle pas pour moi, mais pour les influences que subissent inconsciemment 99% des gens et qui représentent l'une des caractéristiques essentielles du capitalisme Croire qu'on y echappe est un peu présomptueux
Principe de précaution ? Pour éviter de furures accusations d'agression sexuelle ou harcèlement parceque mazelle sera fâché, de ne pas avoir eu tel poste , ou telle augmentation de salaire. C'est du vécu le chantage à la plainte pour harcèlement. Et pas que moi , j'ai plusieurs témoignages de patrons. Donc j'applique le " principe de précaution"! Jamais seul avec une femme et si cela devait être je mets en fonction l'enregistrement du smartphone. La mixité est perverse , donc dangereuse.
Il ne faut pas exagérer non plus : parfois on peut se faire plaisir en s achetant un café aussi ! C est souvent les radins infinis qui ne s achètent jamais rien
Ehhjyjeu5uui4kuuiiullvhhhjjjjgyhhhgggccçcfhhwvb kckxlckfifihihogofjfjhokhoktifxoxxjxcxkcckcufohiciisiicixldkhkvkvlhvlbkvuv gcyxuxucovvubuccvkvbkbi k llvvlmvglvkhïplfļôlkkķ❤❤89🏠
Bonjour Yann, moi quand j'ai besoin d'une machine pour bricoler je l'achète en promo et je là revend après ce qui me permet si j'en ai encore besoin quelques années plus tard de racheter une machine neuve toujours sous garantie. Et entre 2 utilisation je récupère l'argent pour l'investir du coup je ne perd jamais mon capital.
@@flashcore9057 ça reste du revenu passif tu fais rien pour l'avoir alors faut pas rester bloquer la dessus. Et c'est uniquement au retrait ça reste correct d'autres pays prennent plus et d'autres moins lol c'est le jeu
Quand tu as un doute devant un objet à acheter, deux questions : 1-es ce que tu en as besoin ? Non 2-es ce que tu peux t'en passer ? Oui J'achète pas et j'investis la valeur de l'objet.
100% la même chose ici. Comme je dis à chaque fois avant de dépenser dans un truc : je l'avais pas hier, et j'arrive à faire sans. Et boum, ça part dans les crypto monnaie 😂
100% la même chose ici. Comme je dis à chaque fois avant de dépenser dans un truc : je l'avais pas hier, et j'arrive à faire sans. Et boum, ça part dans les crypto monnaie 😂
@@denispale4360 100% crypto pour ma part, la bourse ne me correspond pas. Je préfère beaucoup plus le marché des crypto, beaucoup plus simple et aux possibilités bien plus intéressante quand on part avec un tout petit capital (4000€ dans mon cas)
@@hardlover63 je fais de la bourse pour diversifier, et c'est beaucoup plus simple que la crypto. Après effectivement, plus de pump en crypto mais attention au dump
j'ai un ordinateur qui a 6 ans un téléphone, des vêtements sans plus... je peux vendre 3 stylos et mes habits de travail... youpi... ça m'a bien fait rire cette partie de vidéo où on doit vendre des choses qu'on a déjà :o
![[UNCUT]“ฅนตื่นธรรม”ปะทะ“หมอปลา-ปู่มหามุนี-อั๋นโอกิ”สะเทือนกระทรวงเวทมนตร์ Iคนดังนั่งเคลียร์I10 ตค.67](http://i.ytimg.com/vi/peMD_SAkwNc/mqdefault.jpg)
Alors, la règle des 10% ça te cause ?
_PS : Mon iphone est une dépense pro ;)_
Aller plus loin dans sa gestion patrimoniale avec la méthode PRIME : yanndarwin.com/atelier-epargne
Entièrement d’accord ! Cette il ne faut pas être radin et vivre correctement et équilibré pour tenir dans le temps. Mais un sous est un sous il n’y a pas de petit investissement ! Surtout avec les moyens modernes pour investir même des petites sommes ! Au début un bonome de neige ⛄️ n’est qu’une boule de neige qui tient dans le creux d’une main et si on pousse encore plus loin ! Un glacier de milliers de tonnes n’est qu’un flocon à la base ! Allez on ne lâche rien 2021 on casse tous ! 💪🏼🚀🚀🚀🚀🔥🔥🔥
Je pense montrer que je vais montrer cette vidéo a mes enfants 🙂
Ouai enfin tout est une question d'équilibre. Je trouve pas ça déconnant de se faire plaisir à l'occasion si t'en a les moyens, le tout c'est de rester cohérent par rapport à tes revenus. Effectivement un smicard qui achète le dernier iphone tous les ans je trouve ça ridicule aussi.
Parce que se serrer la ceinture pendant 30 ans pour t'assurer une retraite que tu n'atteindra peut-être jamais, bof quoi. Pas très réjouissant comme perspective de vie.
Et puis profite t'on autant de l'argent à 70 balais qu'à 35? J'en suis pas sûr, mais bon ceci est un autre débat.
On est d'accord qu'une rentabilité nette de 10% en immobilier, signifie que pour un bien acheté à crédit à 100 000 euros, je gagne 10 000 euros de revenus net locatif par an ?
Il faut déjà trouver le rendement à 10%... c'est pas a tous les coins de rue.
Une fois de plus merci pour tes conseils ! Je suis chef d entreprise est comme beaucoup, j ai la tête dans le guidon, j avance, je fonce, je consommes, j accumules, je ne me sers plus, je stock, je ranges, etc. Ta vidéo m a fait réfléchir sur le fait que j accumule depuis des annees des bagnoles, des pieces, des becanes, de l électronique, des collections en tous genres pour au final, ne pas en profiter. J ai donc pris la décision d accorder une heure par soir à faire des photos et annonces de toutes ces choses et au bout de quelques semaines et nombreuses ventes j ai finalement doubler mes revenues et cela represente plusieurs dizaines de milliers d euros en quelques mois! Je me suis debarrasser de choses au final inutile! Bref cela ne semblait pas evident d avoir autant de "valeur à disposition" mais désormais j ai pris cette habitude de faire des annonces régulièrement et d avoir ces ptits "plus". Et le meilleur côté c est que cela me sers a financer mes travaux dans mes locaux que je vais mettre en location. Pour ceux qui hesitent encore à vendre le truc souvenir, la moto du grand pere de ton pote que t as jamais fait rouler en 10ans, n hesitez plus! Si cela ne vous sers plus depuis longtemps, cela ne vous servira plus de toute façon ! Merci Yann et la Team Rentable!!!
Super évolution de votre état d’esprit j’ai le même, ce qui sert a rien ca encombre ( l’esprit , ca prend de l’énergie) ca ne rapporte rien et par ce geste non seulement vous avancer dans vos travaux, mais vous avancer aussi plus léger, et plus conscient et par dessus tout ca fait en plud des heureux :) très bonne décision 👍
Courage dans vos travaux et dans vos choix
✌️🙏
Je vois cette chaîne pour la première fois c est super simpa
Depuis que je suis petit mon père me disait place toujours 10% de ce que tu gagnes minimum. Je l'ai presque toujours appliqué et c'est très puissant en effet 🔥🚀
Respect, tu as suivi les conseils de ton père !
Salut Yann, est-ce que tu aurais une liste de ces investissements qui rapportent potentiellement 10% justement?
Attention Yann, même si tu as raison mathématiquement, c'est comme ça qu'on devient un Picsou et le plus riche du cimetière. D'accord pour faire un peu attention mais se faire plaisir dans la vie et profiter de la vie grâce à son argent sont primordial aussi... Dixit un ancien grippe sou qui a bien changé depuis...😊😊😊
Now ADMP Stock
Si ta changer c'est bien parce que ta fait ton Picsou et que maintenant ton argent travail pour toi et maintenant c'est plus des dépenses mais du plaisir .... compare ça au fait d'acheter un fruité avec l'argent et donc un investissement qui fait que tu pourra pas manger des fruits x temps et ne pas le faire et aller au super marché dépensé tout de suite et avait le fruit .... Quelque temps plus tard l'arbre fait des fruits que tu pourras manger , partager ,et vendre , au final se faire plaisir est vraiment nécessaire quand on veut une meilleure vie dans x années ...je t'invite à lire( la chèvre de ma mère )..
Je ne connais aucun vrai riche qui ne sait pas privé pour le devenir.. et pour info les riches ne fond pas de don mais de la fiscalité tout est cause a effets...les bateau, villa ect... Ne sont pas du plaisir mais un investissement donc la question est où est vraiment le plaisir....???
❤😂ح❤❤❤❤❤❤
Ok la règle et ok où on a rendement a 10% sans risque ?
Il y a beaucoup d impôt même si les biens immobiliers sont sans crédit !
Je valide la manière !
Et oui nous sommes radins et on assume !
Le genre de réflexion que j'entends très régulièrement de la part des smicards.
Beaucoup de personnes se disent ne pas avoir le temps, c'est trop dangereux, c'est de la facknews, c'est de l'argent facile...
Posez vos attributs sur la table, osez et sortez de votre zone de confort !
Changez vos amis, déménagez, quittez votre job, le changement c'est maintenant !
Au plaisir
Cool de te revoir !!! Dommage tu ne dits pas que les intérêts se composent en plus
Merci ça va beaucoup m'aider dans l'investissement
Hello Yann, Merci pour la vidéo, c'était très intéressant !
Peux-tu faire une vidéo sur combien faut-il se rémunérer quand on est entrepreneur ou freelance. Faut-il se payer le minimum possible et investir avec la trésorerie de sa boite ou faut-il se rémunérer un peu plus et investir avec ses revenues perso ainsi que d'augmenter sa capacité d'empreint perso ? Merci 🙏
Hello très bonne question, ça ferait une vidéo cool ! Par exemple, Freelance est-il combinable avec une holding ?
Tu as la tête sur les épaules. C'est bien, j'apprécie
Savez-vous quelles banques pratiques la règle de l'autofinancement considérant 70% d'un loyer perçu dans le calcul de la capacité d'emprunt? Merci à vous
Bonne vidéo j'aime le principe de ne pas dépenser inutilement pour avoir plus de capital investi intelligemment. Surtout pour ceux qui disent ne pas gagner suffisamment. Par contre 10% ça me semble (étant débutant et en toute modestie) élevé comme gain. En bourse j'entends plutôt parler de 7-8 % quand on s'en sort pas trop mal, les SCPI c'est à peine 4-5 % et encore... les produits d'épargne classiques et assurances vie on sait que c'est de pire en pire...
Je pense qu'on peut être content de s'en tirer avec 5% et que 10 c'est assez optimiste.
Si je me trompe n'hésitez pas a me contredire, j'ai encore beaucoup a apprendre.
je pense pareil que toi, bon concept mais 10%... en plus net on rêve tous de ça ! Les chiffres que tu donnes sont corrects par rapport à ce que j'ai pu voir.
Reddit Now ADMP Stock
Excellente approche pour un début d'investissement...
Merci d'avoir repris les vidéos ça fait plaisir à tout le monde, gros pouce bleu et j'invite tout le monde à le faire pour lui donner de la force à continuer ses vidéos.
On a tous besoin quelques fois de se remettre en question ! 🎫
Mais on place où cet argent pour garantir (ou presque) 10% d'intérêt ?
En Suisse 😄 Non, plus sérieusement, moi je touche à peine 150€ d'intérêt par an avec mes 10.000€ sur mon livret, on est loin des 10%...
@@seb3054 Alors place les autre part que sur un livret ? Exemple bourse, crypto, immo etc
Ben 10% sans risque important....c est le rêve de tout investisseur....mais le concept est bon....
@@christianmuckensturm1789 tu sais je peux te proposer le S&P 500 si tu veux du 10% sans risque important .. rien qu’à voir si tu fais un backtest on est dans les chiffres même au dessus avec les interets composés, le draw down maximum est à -30%, en mars 2020, recouvré en intégralité 3 mois plus tard ... à toi de voir, mais pour moi le rapport risque/récompense est très bon
@@christianmuckensturm1789 si encore tu as plus de temps, et plus de connaissances tu peux aller dans l’immo, à mon sens c’est plus compliqué à mettre en place mais bon tu peux aussi largement dépasser 10%.. suffit d’optimiser
Le risque c’est d’être frustré à terme. Il faut savoir se faire plaisir en étant raisonnable à mon sens.
Mourir avec des millions sur son compte, c’est pas mon objectif même si je fais partis de la team rentable 👍
Belle stratégie, ça parait tellement facile. Bien sûr on n’évoque pas le cas on l’on peut perdre 10% chaque année si l’investissement n’est pas rentable (ce qui peut arriver).
yes je suis du bon côté de la force
Ah mais qu’est-ce que ça fait plaisir de te revoir sur tutube !
Sympa ta vidéo , merci beaucoup
Slt Yann, existe-il une façon de réduire ces impôts avec l'immobilier en France ? Exemple en Espagne si une société possède 8 bien immobilier en location elle a une réduction fiscal de 85% et si le directeur de la société a un handicap la société reçois une déduction fiscale de 90%. Merci d'avance pour ta réponse et aussi pour ta chaîne et son contenu 😁
Pour résumer, et surtout quand on est jeune: savoir vivre en dessous de ses moyens!
Exacte sauf pour le Stalking de crypto
Yann, tu m’énerves avec tes vidéos où tu as tellement raison...😉👍🏻 Merci à toi.
Facile, l'action Total donne un rendement de 8% net sans risque.
10000 euros sur un livret A = 50 euros par ans
10000 euros sur Total = 200 euros de dividende par trimestre
Le choix est vite fait
Bonjour, je suis quelqu'un de très dépensier a la base, j'essaie de m'améliorer, et en voyant ce genre de vidéos et ce genre de commentaires, c'est vrai que ça fait réfléchir. J'ai 26 ans, et j'ai l'impression d'avoir perdu 8 ans de ma vie a dépenser mon argent plutôt que d'investir au moins une partie de tout cet argent.
@@kevinlevavasseur3104 Tu ouvres un PEA (tu gardes minimum 5 ans pour la taxation). Puis tu investis chaques mois dans Total. Les dividendes tu les réinvestit pour avoir un effet boule de neige.
On ne peut pas forcément tout évaluer par le prisme de la rentabilité, la qualité de vie ça n'a boas de prix par exemple.
Perso, j'ai acheté ma résidence principale, elle ne me rapporte rien pour le moment, mais elle me fait du bien à moi et ma famille!
Dans mon cas, j'ai bien sûr déjà diversifié mes investissements.
La résidence principale c'est quand même différent d'un Starbucks ou d'un t-shirt Versace non?
c'est exactement ce que je fais, à chaque fois que je veux quelque chose je me dis: combien ça me rapporterait de ne pas l'acheter, mais pas dans un an, car ça peut paraitre peu, je calcule sur le long terme avec la règle des 72. Et là on a plus du tout envie de gaspiller d'argent ahah
Salut Yann. Contenu super comme d'habitude.
Est ce que tu propose un formation qui accompagne dans l'investissement immo ET aussi dans d'autres types d'investissements ?
Genre un accompagnement global ?
Meric à toi
Jordan
Salut et merci pour cette chaîne.
Je crois que le poste le plus simple et le plus efficace pour tous les budgets, c'est l'alimentation. Tu en parles avec Starbucks mais ça vaut avec le contenu du caddy, les petits grignotages dans les boulangeries et les snacks, pizzas... Les montants peuvent vite grimper
Ce principe est très bien . Cependant à un moment donné il faut vivre et dépenser cet argent . On ne peut pas passer sa vie à se priver uniquement dans le but d'investir. Il faut le faire et aussi trouver un équilibre entre économie et depense
merci pour tes videos je te suis depuis 2ans tu m'as donné beaucoup de bons conseils!
pour les étudiants, manger au RU (Restaurant universitaire) 2 fois par jours et tous les jours afin de ne quasiment plus avoir de dépense de nourriture.
PS: 1 repas = 1€
Certes mais c est light si tu fais 100kg+ et que tu vas 4/5 fois par sem à la salle de musculation
Si j'ai bien compris on se prix 10 ans de Starbucks et à la 11eme année, ce sont les intérêts qui payent nos Starbucks ???
Pour moi, à la 11eme tu n'achètes tjrs pas de Starbucks, parce que c'est toujours de l'argent jeté par les fenêtres.
Bonjour Yann, petite question pour la règle des 10% , si on garde un portefeuille usdc en staking a 10% (ou on y mets nos profits + éventuellement ou on y investit chaque mois. un peut comme un livret A) est-ce que cette stratégie est bonne?
Indispensable vidéo 😊
Bonjour, ou puis-je investir et éspérer atteindre les 10% ?
surtout avec les intérêts composés !
"Pour gagner de l'argent, faut pas en dépenser !"
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Hello, je découvre ta chaîne mais je suis un peu surprise que tu t'adresses uniquement aux hommes. Sache que les femmes nous sommes là aussi 😉 (à l'école, dans l'immobilier, etc..)
Merci pour la vidéo Yann par contre la renta en bourse c’est plutôt 7-8% sur 10 ans. Comment tu atteints 10%?
Sur les 10 dernières années, le rendement annuel moyen du S&P 500 avec dividendes réinvestis est de 13,79%.
10,37% sur les 100 dernières années...
Have fun : dqydj.com/sp-500-return-calculator/
@@YannDarwin et ça fait 10 ans que les taux ne font que baisser... le Div yield US attendu pour 2022 est aujourd’hui plus proche de 2.5% donc il est quasi impossible de refaire le même parcourt ou du moins pas avant d avoir repris une énorme tatane avant... j aime beaucoup vos vidéos mais viser un rendement de l ordre de 10% aujourd hui semble illusoire sauf à accepter une très forte volatilité. Après c est sûr qu avec du Bitcoin vous pouvez espérer faire ça en une journée... ou -30% c est possible aussi ;)
Alors 2021 étant finit il était très aisé de passer les 10% dans l'année. 👍🏼
@@YannDarwin avant ou après la flat tax ? Ça n'a de sens que si on parle en gain net
quel est le cout de possession de tes montres ? Combien pour chaque révision ?
avoir des objets peuvent prendre de la valeur qui devient un objet de collection qui prend de la valeur au contraire du raisonnement.
J'aurais prit l'exemple de la fameuse "clope" pour les plus lâches hahaha mais super le Starbucks !
Tu as tout à fait raison du moins, pour ma part. Je pense qu’il faut vraiment faire attention à tout pour s’en sortir 😅
lol j 'ai déjà appliquer ton deuxième conseil je fais depuis toujours mais la règle des 10 pourcents me motive j'ai déjà un certain age et j'ai déjà beaucoup investi dans certain projet qui on échouer donc je dois repartir de zéro et c difficile de recommencer sans capital mais j’achèterai plus jamais de cafe a l’extérieur ni quoi que soi d autre d 'ailleurs on va faire les courses plus souvent lol
je te souhaite beaucoup de courage et de succès. Je sais ô combien c'est difficile de recommencer depuis le début. Mais comme on dit chez nous "celui qui sème dans les larmes, récolte toujours en chantant"
Super conseils/astuces comme toujours! Merci Yann.
Et oui c'est la base... Savoir arbitrer chaque dépense vs investir... Sur le thème des finances personnelles je recommande le podcast budget chéri en complément 😁
Merci pour la vidéo !
La guitare est un mauvais exemple car pour un passionné on peut comprendre qu'il ai 3 guitares différentes (acquises sur plusieurs années par exemple).
Et moi perso j'ai qu'une télé à vendre et elle coûte max 30€ lol
Je suis complétement d'accord à part ça
Salut,
Moi la règle des 10% je l'applique un peu autrement (même si je suis complètement d'accord avec la vidéo 👍).
Chaque mois, j'investis 10% de mon revenu principal, en bourse.
Je trouve que c'est plus intéressant qu'un achat impulsif à 10% voir plus de mes revenus.
Je partage totalement ta vision. A nous de trouver notre propre stratégie et d’assumer pleinement nos choix. Quel est ton objectif final?
Tres bonne video comme toujours Yann. J'ai suivi depuis quelques temps maintenant ces conseils et c'est ma philosophie depuis. J'ai investi dans l'immo, la bourse, les crypto, et autres. Le chemin est long... et ce qui est toujours pas si facile d'accès selon moi c'est ce 10% de rendement annuel. J'espere que le temps me donnera raison. Merci encore.
Salut Gautier, bravo pour le passage à l’action. Je t’encourage à ne pas brûler les étapes et à adopter une stratégie réaliste afin de faire tes armes. Au fur et à mesure de ton parcours, tu augmenteras certainement ton rendement (tout en restant sur des chiffres réalistes).
Quel est ton objectif?
Fumeur depuis plus de 10 ans ça fait 2 mois que j ai arrêté
J ai investit 36 cartouches que je clopais par an
J augmente mon capital d un paquet de malbac par jour
Avec la règle des 10% couplé aux intérêts composé (une vidéo sur le sujet serais sympa ) et à la hausse du prix du tabac (que je vais continuer de suivre)
En 12 ans j arrive à des sommes qui me motive à lutter contre mon addiction
en suivant cette méthode j'ai gagné 10% de richesses et perdu 10% de mon poids car je me mange moins
Salut Yann, excellent retour sur TH-cam.
Tu as parlé brièvement de trading, une vidéo de prévue la dessus ? Tu as des bots à conseiller ?
J’ai écouté tous les business en bagnoles, tu abordais de temps en temps le sujet également mais malheureusement sans jamais vraiment rentrer dans le détail.
Regarde l'atelier épargne ;)
+ d'autres vidéos à venir
Dans quoi investir ??
Merci pour cette vidéo !!
Et merci pour le clin d’oeil, je continue a vendre du matos de musique!!! 😉
Ok sur le principe mais où places tu a 10???
Bonsoir, merci beaucoup pour ces informations, une petite question hors sujet svp. Mon fils me demande quel logiciel utilisez-vous pour votre montage vidéos?
Bonne continuation.
Il utilise After effect
le Roi Lion enfin de retour! mille merci YD
10%??
Je suis curieux de savoir de quel investissement on parle la. Excepté crypto et immo avec travaux
@@kimberlinchristophe5182 oui de chaque côté de la rue lol
C'est clair, je suis septique aussi. Obtenir 7% en dividende, 9% en crowfunding immo. Mais 10% net c'est compliqué.
Je te rejoins là dessus. Plus on augmente le rendement, plus il faut assumer le risque qui va avec. Personnellement, je prépare partir sur une stratégie de « bon père de famille » afin de dormir tous les soirs sur mes deux oreilles.
Mais je ne critique pas les personnes qui visent ce type de rendement à 10%, du moment qu’elles assument pleinement leurs choix et leurs responsabilités.
@@Vincent-qj6ro je rejoins ton analyse et tes chiffres Vincent.
Vincent location en colocation du 10% et plus cordialement
@yanndarwin tu l'as eu ou ton globe terrestre tournant ?
Comment d'habitude, superbe vidéo !!
Je ne regrette pas de m'être abonné.
Continues comme ça.
Merci, c'est partagé !
Très bonne vidéo 👍 cette règle marche avec le crowndfunding immobilier ? Tu trouve que c'est un bon investissement le crowndfunding ?
Superbe vidéo..., La règle des 10% je connais mais malheureusement jamais ou pas trop longtemps appliquée, je ne sais plus si c'était Robert Kiyosaki ou Anthony Robbins, qui avait dit que sur tout tes gains, tu dois d'abord te rémunérer toi avec au moins 10 %, ensuite bien sûr, il faut l'appliquer.
La règles des 10% - Être modeste quant aux investissements chaque sujet - augmenter chaque année -"En ce moment je prends cela "" je vise XL L'année Prochaine" -Vendre la valeur vacante (inutilisé)INVENTAIRE!!-
J'ai une astuce, Si par exemple j'ai envie de m'acheter des chaussures et que je ne peut pas les payer 3fois avec l'argent qu'il me restent après avoir payer tout les frais obligatoires (loyer, bouffe, essence...) Et bien je ne les prend pas et je mets la moitié de la somme de la dépense voulu dans la tirelire
Chaussures 150€
150×3=450
Salaire - 1500
Frais obligatoires-1100€
1500-1100=400
Il me manque 50€ donc je mets 75€dans la tirelire
Ok je vais annuler mon road trip en asie du coup
J ai exactement la même philosophie !!!!! 👍👍👍
On en parle du Mova globe à 200 € en arrière plan, est ce bien rentable ?
Mon patrimoine ne s'en remettra jamais
J'ai compris le principe, mais prenons l'exemple de 100€ ce qui signifie que t'as 10€ par an mais ou les placer pour avoir cette fameuse règle des 10% en application ?
Voir ici : yanndarwin.com/atelier-epargne
@@YannDarwin merci pour la réponse
Le calcul se fait quand même sur le dernier iPhone!! 🤣
Ça te démontre la cohérence du type...
Je pense qu'il s'en tape de récupérer 100€/an en plus à son niveau
Il as écrit que son iPhone était une dépense pro
@@MrArpo75 rageux
Super vidéo comme toujours.
J'ai pas compris de base cette règle ne consiste t-elle pas à épargner 10% ou plus de nos différents revenus ?
Là c'est un remix de cette règle, ici on garde juste une somme d'argent qu'on aurait dû dépenser, pour pouvoir l'investir. Pourquoi cet investissement nous rapporterait il forcément 10% de la somme initiale et pas plus ?
L'un des meilleurs moyens pour moins consommer est d'éviter la publicité : retirer toutes les newsletters de marques ou plateformes de ventes, lever le pied avec les réseaux sociaux (en particulier Instagram)... bref éviter les influences insidieuses
si tu dépense à cause de la pub, il y a un gros travail sur soit à faire...
@@His_Bdn Il paraît assez clair que je ne parle pas pour moi, mais pour les influences que subissent inconsciemment 99% des gens et qui représentent l'une des caractéristiques essentielles du capitalisme
Croire qu'on y echappe est un peu présomptueux
Je suis d accord ! Super content de te revoir sur TH-cam !
C'est la base.
Yes !
Très Fort 👆👆👆👆🧐
Super vidéo comme d'habitude, mais par contre il n'y a aucune fille dans ta classe ?
Principe de précaution ?
Pour éviter de furures accusations d'agression sexuelle ou harcèlement parceque mazelle sera fâché, de ne pas avoir eu tel poste , ou telle augmentation de salaire.
C'est du vécu le chantage à la plainte pour harcèlement.
Et pas que moi , j'ai plusieurs témoignages de patrons.
Donc j'applique le " principe de précaution"!
Jamais seul avec une femme et si cela devait être je mets en fonction l'enregistrement du smartphone.
La mixité est perverse , donc dangereuse.
Il ne faut pas exagérer non plus : parfois on peut se faire plaisir en s achetant un café aussi ! C est souvent les radins infinis qui ne s achètent jamais rien
N’est ce pas la lecture du livre « l’effet cumulé » qui t’a inspiré ce concept des 10% ? Très bon concept en tout cas
Je pensais la même chose
@@xavnels après y’a pas de mal mais si l’inspiration vient du livre c’est mieux d’en parler surtout que ce livre est top
@@lhouari.immo-ethique Nous sommes d'accord. D'ailleurs, je suis en train de le saigner ce bouquin, pour la mise en pratique.
Toujours aussi motivé, continue . Cool
Yes c'est très clair 🔥
Privez vous 1 mois, profitez des rendements le reste du temps
Génial le montage du début 😂
J’adore le format de cette vidéo ! 👍👍👍
Une vidéo par jour maintenant Yann ? 😜
Yep
Super la reprise des vidéos ! Une reprise de business en bagnole de prévue aussi ou pas ?
Ehhjyjeu5uui4kuuiiullvhhhjjjjgyhhhgggccçcfhhwvb kckxlckfifihihogofjfjhokhoktifxoxxjxcxkcckcufohiciisiicixldkhkvkvlhvlbkvuv gcyxuxucovvubuccvkvbkbi k llvvlmvglvkhïplfļôlkkķ❤❤89🏠
Mais on les met ou nos sous pour toucher 10% chaque années ? Moi mon épargne est bien + faible..
staking crypto
Je suis curieux de savoir quel placement facilement accessible, rapporte 10% en y investissant €1,000?...
Comme il l'a dit, le pourcentage importe peu dans le fond, tu sera toujours gagnant en gardant en tête cette règle
je vais y penser...merci 🤙
Top
Bonjour Yann, moi quand j'ai besoin d'une machine pour bricoler je l'achète en promo et je là revend après ce qui me permet si j'en ai encore besoin quelques années plus tard de racheter une machine neuve toujours sous garantie. Et entre 2 utilisation je récupère l'argent pour l'investir du coup je ne perd jamais mon capital.
Sauf que si on vend trop de choses sur internet (Ebay, Leboncoin....) en une année, on est imposé à hauteur de 30%, ça fait mal.
C'est 4500€ de mémoire, y'a de la marge
@@MrScheeen et crypto c'est 320 euros par an ^^ au dela tu es imposé à 30%, les fumiers!!!!
@@flashcore9057 ça reste du revenu passif tu fais rien pour l'avoir alors faut pas rester bloquer la dessus. Et c'est uniquement au retrait ça reste correct d'autres pays prennent plus et d'autres moins lol c'est le jeu
what language is this??
Quand tu as un doute devant un objet à acheter, deux questions :
1-es ce que tu en as besoin ? Non
2-es ce que tu peux t'en passer ? Oui
J'achète pas et j'investis la valeur de l'objet.
100% la même chose ici. Comme je dis à chaque fois avant de dépenser dans un truc : je l'avais pas hier, et j'arrive à faire sans. Et boum, ça part dans les crypto monnaie 😂
100% la même chose ici. Comme je dis à chaque fois avant de dépenser dans un truc : je l'avais pas hier, et j'arrive à faire sans. Et boum, ça part dans les crypto monnaie 😂
@@hardlover63 bourse ou/et crypto
@@denispale4360 100% crypto pour ma part, la bourse ne me correspond pas. Je préfère beaucoup plus le marché des crypto, beaucoup plus simple et aux possibilités bien plus intéressante quand on part avec un tout petit capital (4000€ dans mon cas)
@@hardlover63 je fais de la bourse pour diversifier, et c'est beaucoup plus simple que la crypto. Après effectivement, plus de pump en crypto mais attention au dump
Merci Yann bonne pioche 😉🎯
Il va falloir faire l'inventaire 😅
🔥🔥🔥 AGIR 👍 A+ JP
j'ai un ordinateur qui a 6 ans un téléphone, des vêtements sans plus... je peux vendre 3 stylos et mes habits de travail... youpi... ça m'a bien fait rire cette partie de vidéo où on doit vendre des choses qu'on a déjà :o
On te revoit enfin !
Mais un investissement qui rapporte 10%, est-ce que ça existe ?
Parce que1.5% je connais, mais 10% je ne connais pas !
Superbe vidéo très pratique, je vais l’envoyer à plein de monde 😆