ЖК СЧАСТЛИВЫЙ НА ЯБЛОНЕВОЙ 🍏 В Гостях У Застройщика! Обзор ЖК Щасливий В Софиевской Борщаговке
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- Я снова побывал на Софиевской Борщаговке, но на этот раз приехал я туда по приглашению компании НоваБудова, где они строят один из своих жилых комплексов Счастливый на Яблоневой. Я внимательно осмотрел территорию ЖК, пообщался с отделом продаж, а также посмотрел на готовую квартиру с ремонтом от застройщика.
schastliviy.no...
#счастливый #счастливыйнаяблоневой #новабудова #ищужилье #софиевскаяборщаговка #щасливий #щасливийнаяблуневій
Меня зовут Сергей Нагорный! Я ищу жилье в Киеве и посещаю разные новостройки и жилые комплексы, для того чтоб выбрать самый подходящий вариант для себя. На этом канале я буду делиться своими впечатлениями об увиденном, и возможно это поможет определиться с выбором квартиры и вам. Приятного просмотра)
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Мой разговор с представителем компании НоваБудова я решил выложить отдельным видео, мне кажется он получился достаточно содержательным. Вам интересно?)
интересно
ИЩУ ЖИЛЬЕ Блин, я думал вы его уже сейчас выложили, сидел искал это видео 😂
Интересует
Конечно, было бы здорово и в дальнейшем общаться с застройщиком)
Интересно услышать мнение застройщиков.
Мне комплекс зашёл полностью. Качество знаю у них отменное, жильцы довольны. Рассматриваю как вариант под сдачу в аренду. Тем более, что ремонт под сдачу , даже лучше чем необходимо .
Ещё бы цену поменьше.
формат визита в ЖК по приглашению застройщика имеет свои плюсы - беспрепятственный допуск на объект, максимальная информативность не в ущерб объективности видео-обзора по субъективному мнению автора)) короче гуд!
Мне кажется далеко не каждый застройщик рискнет пригласить меня, не будучи уверенным в моих позитивных впечатлениях)
У Сергея хорошо сочетаются и умение видеть плюсы/минусы обьекта, интересная подача и приятный голос. Почти как проф. программа tv получается.
Спасибо, только я не считаю, что проф ТВ программа это пример для подражания, мне телек не интересен)
соглашусь
телик для быдла
Нужно текст поменять "и я продолжаю искать жильё НЕ в Киеве".
Кстати, хорошая мысль)
Отличный вариант! :))
21:01 ахахаха окно в ванной с ремонтом от застройщика просто улет. идешь такой по улице, поворачиваешь голову а там жена соседа вытирается после ванной) хорошо если красивая....
Для этого есть шторки)
@@shukaiuzhytlo я понимаю что есть куча способов прикрыть это дело но для меня окно на первом этаже в ванной комнате и туалете это лишнее. Всеравно его нужно наглухо залепливать.
@@АлександрПапирный-ф1э В дневное время не нужно включать свет, экономия.
@@shukaiuzhytlo да ну ладно!!! Если посчитать киловатт час там вообще копейки (уже молчу про экономки или диодное освещение и о том что в ванной люди проводят ну максимум 2 часа). Большинство людей работают с 9 до 18 тобыш их днем вообще нет дома. Прикольно когда у тебя есть такое окно и оно с видом на море (небо) или на парк какой нибудь или что то в этом роде и особенно когда ты отдыхаешь или работаешь дома чтоб ты мог насладится так сказать этим видом. ну хоть убей не пойму прикол туалета (ванной) с окном на 1м этаже среди многоэтажек с видом на тротуар и дорогу. Для меня это абсурд. Ну хотя если паркуешь автомобиль под окном то можно охранять его даже сидя на толчке.Тогда в этом есть смысл)
Сергей, спасибо за обзор! Для меня быстро добираться до работы это принципиально важный критерий. Во всех обзорах мне нравится, что Вы подробно рассказываете о пробках на дорогах, о ценах на квартиры и рассрочках.
Сделайте пожалуйста ещё обзор на ЖК Счастливый на Петропавловке.
Пожалуйста)
жк Шасливый на Петропавловке - проект закончен, квартир в продаже нету. Там нечего обозревать!
Serhij,na vkus I cvet.Koljory ce nepohano,imenno na cjomu ZK.😁
ужасный фасад 😂
Ну расцветка ЖК- мечта сумашедшего... для меня лучше уж заезженый желтенький/бежевенький домик...)
Тоже на любителя.
Мне кажется что я в прошлой жизни был выколупанной полусферой.
Держись, братан...
Ну на мой взгляд цены у застройщика хорошие. Это плюс. У всех соседних ЖК цены выше. Взять хотя бы ЖК София Сити там цена выше. Цвет в который выкрасили ЖК ну просто ужас. Не знаю кто работал над архитектурой здания. Отделочные работы и дом сделан качественно. Почему люди покупают в Софиевской и Петропавловской Борщаговке квартиры.?Потому как близко к Киеву да и поприятней находиться в новом районе с новыми ЖК чем в Хрущевке с печальным видом на такие же унылые старые панельные дома. Тут еще один плюс ЖК Щаслывый..так как дом все-таки кирпичный. Ну а самолеты да...на мой взгляд лучше приобрести квартиру в София Клубный или Уютный квартал. Цены ниже немного и самолеты не так низко. Плюс дальше от окружной.
Покажите ЖК Софиевская Сфера, очень жду😀
Сергей, давай уже обзор "Атланта" в Коцюбинском!
Сходите ,пожалуйста, в жк Кристал Авеню от того же застройщика
Да, интересно
Так же интересно.
Я с детсва поражался нашим украинским соотечественникам. Вот зайдешь к ним домой, чистота, все идеально, но как только этот человек выходит из своей квартиры, то сразу начинает бросать мусор, бычки на тротуар - а хули, уберут....
ждем обзор ЖК Мормонов, там не только храм, там еще дома есть у них
Там уже всё продано...
Как всегда лайк не глядя 👍
Спасибо, бро!
Больше минусов, чем плюсов: маршрутка петляет, низколетящие самолёты, отсутствие парка, нет подземного паркинга, нет школы. Архитектура и расцветка на любителя.
ЖК "Одесский бульвар" от Атлант, пожалуйста, снимите обзор
Хороший обзор,жк очень понравился,планирую брать там квартиру,транспортерная развязка как для Соф.Борщаговки очень даже не плохая,если брать в сравнение ул .Соборную🤕
Удачи)
В Берлине закрыли внутригородской аеропорт Темпельхоф, планируют закрыть Тегель переведя рейсы на отдаленный от города Шенефельд. Почему про Жуляны нет даже диалога о его закрытии, учитывая что взлет/посадка самые опасные моменты для летчика. Не говоря уже что территория аеропорта интересна деволопменту плюс куча новых ЖК в глиссаде.
Согласен с Вами.
Долго пытался понять это музыка на фоне или кто то молотом по балке в далеке лупит )
Ну, смотря на какой минуте)
Депресняк
Да ладно, цвета какие яркие!
Расцветка фасадов наоборот нравится, особенно зимой, когда вокруг всё унылое, бело-чёрное.
Специфические вкусы)
Эх...а я в первых выпусках тоже приглашала, но не активно видимо😂 отзыв от жителя: живу второй год, жилье эконом, но если сравнивать с эконом - на твердую 5+😊Как местный обитатель Борщаговки- знаю все лазейки и дорога до метро по утрам не занимала более 30...ну максимум 40 мин ( пешая прогулка до остановки + маршрутка или трамвай). Ремонт в квартире сами делали...самый простой, ничего не утепляли- тепло....соседей слышно только сверху порой когда мебель тягают😊 Кстати по центру детской площадки не арт объект,а фонтан....обожаю летом с мужем там сидеть и пить кофе по вечерам. Садик во дворе государственый, до Киева рукой подать ( это если рассматривать поликлинику государственную или школу). Очень повеселили Ваши комментарии по поводу озеленения😂😂😂действительно мы уже второй год прикалываемся с этой желтой соломы и сорняков вдоль...но в целом все действительно хорошо😊тепло,уютно,самолетов дома не слышно, а смотреть на них прикольно...цвета фасада мне по душе как человеку творческому, они меня и подкупили...краска пока не выгорает, комунналка по сравнению с Киевом (всё + охрана и отопление ) на однушку около 1800 грн...с хрущевкой не сравнится, вода и свет есть, проблем не наблюдалось😆Спасибо Вам за обзоры!!!!Наконец-то увидела свой дом😊
А расскажите пожалуйста детальнее относительно самолетов. Слышно ли их с закрытыми окнами? Насколько сильный звук : к примеру если включен телевизор, то во врем пролета можно не услышать звук? Ночью можно от их шума прсыпаться?
Ну, в гости вы точно не приглашали, я бы запомнил) А где еще можно посидеть кроме как возле фонтана и площадки? Кажется нигде. А лавочек там человек на десять... Насчет того, что самолеты не слышно дома, если честно, не верю) То есть, меня вы записываете не к творческим людям? Ладно, понятно...
А в чем твое творчество проявляется , в выборе шапок?
Не, ну не настолько конечно! Шапки мне помогают выбирать.
@@Katenatcho с закрытыми окнами не слышно их, ну или практически не слышно. Просыпаться при закрытых окнах вы точно не будете, а вот при открытом окне сериальчик можете не услышать.
что сказать, кто не жалеет 1,5-2 часа проводить в пробке на работу и назад, то самое оно))
А если работаешь в церкви мармонов?
@@shukaiuzhytlo Ну-ну...це вони не користуються електрикою?
@@ПетроКобзар Ні, то аміши)
Ну , как бы , если рассматривать пригород правого берега, то это, наверное, самое удобное расположение при наличии машины.
Я живу в Киеве, Минский массив. Дорога общественным транспортом до работы (Дегтяревская) занимает 1,4 утром и около 2 -х часов вечером.
Ну, с почином!) Отдельное спасибо за объективность, не смотря ни на что)).
Пожалуйста)
Смотрели 2 комнатную квартиру с ремонтом(60000$) и без(40000$). Разница в 20 тыс. И ремонт такой себе( Лучше самому сделать.
Мне ЖК "Щаслывый" , в целом понравился. Из плюсов, ближайшая доступность до Киева, в отличие от других ЖК Софиевской - Борщаговки, сносная этажность, ( выше 10 этажей не рассматриваю) цена, инфраструктура довольно хорошо развита как для такой новой новостройки, все необходимое есть рядом. Самолеты - неудобный момент, но если рассматривать другие ЖК , везде что-то не так, либо заводы с химией, мусоросжигательные заводы, кладбища, железные дороги, и т. д. Пока не вижу ЖК в идеальном месте и за адекватную стоимость. Этот вполне на уровне. К цвету фасада можно привыкнуть, видел и по-хуже.
брат живёт с женой и маленькой дочуркой....говорит, что привыкли к самолётом даже уже не замечают....я когда бываю в гостях удивляюсь от шум самолётов.....
В следующем обзоре постарайся заходить во двор ЖК через центральный вход- а не с заду )) А то найти окурки и песок от строящегося рядом ЖК можно в любом новострое еcли хорошо поискать. Растения расцветают весной - если что. В твоем районе Троещины буйство зелени сейчас?
Что вас так бомбит с обзора? Купили там? )
Очевидно обиженный жилец)
Мне очень нравится как псведво обозреватель с Троещины ходит по Киеву и обсырает ЖК, в которых живут люди. Поговори с жильцами перед тем как делать свои высокопарные выводы.
У меня свои глаза есть. Или для того чтоб увидеть летающие над домом самолёты мне нужно поговорить с жильцами?)) Ну не смешите.
Кроме самолетов и придомовой территории еще есть миллион факторов. Они не учитываются в этом "обзоре"?
like 125! До окружной дошел за 3 минуты? Думаю, вкладываться в дорогой ремонт в однокомнатной - не мудро. Однушка - жильё чаще временное. Сергей, когда общаешься в помещении - твоему собеседнику нужно как-то сориентировать микрофон, иначе разборчивость страдает. Цена - высока, хоть и близко до кольца, но это не Киев! Сергей, спасибо.
Да, минуты за 3-5 дошел.
ЖК Кириливский Гай или ЖК Герцен парк. Рядом возле областной больницы, не далеко живу, очень плохое место для новостройки в плане земли паплуны, но есть уже готовые дома. ЖК Богговутовский тоже недалеко но там ещё нет готовых домов
Кириловский Гай я уже снимал.
или этот звук еще чем то похож на звук в метро в ожидание состава )
Ставлю лайк. Будь я жителем Киева даже не подумал бы приблизиться к этому ЖК
А вы житель какого города?
Иерусалима🌷
@@samuelcohen9534 Был там два раза)
С Израиля виднее где жить в Киеве? Как насчет обзора вашего жилья? Не понаслышке знаю что и у вас все печально с квадратными метрами в кредит.
@@nmelnik2403 Нет, из Израиля не виднее, но, аэропорт рядом, метро далеко, площадь перед домами не ухоженная, потолки низкие и т.д. Думаю достаточно.
На счет жилья у нас в Израиле - не подьемное жилье, минимум 5000$ за метр квадратный, но ссуды дают, только плати
название "Щасливий" обязывает к жизнерадостной расцветке фасадов)) видимо не дает покоя слава и популярность яркого Комфорт-тауна)) чтож, за всякий концепт инвестор голосует гривней - раз есть покупатели, значит такие фасады имеют право на жизнь, тем более что они таки за Киевом...
На самом деле инвестор редко разбирается в чем-то кроме цены и планировки квартиры. Комфорт-таун тоже у меня восторга не вызывает)
Надо было на трамвай идти через дорогу что бы от пробок не зависить
Буду знать, а то я не сильно на Борщаговке ориентируюсь.
Я зачастую еду трамваем 1 до площади Победы. 40 мин в любое время, в независимости от пробок. Либо , если не час пик, 411 маршрутка в центр до Гулливера за 45 мин
@@SuperAlexStyle а далеко идти до скоростного от жк.?
Сделайте, пожалуйста, обзор на ЖК Метрополия метро Вырлица.
Интересно посмотреть обзор ЖК Scandia тот что в Броварах.
Очередной церковный застройщик. Похоже Софиевку и Петропавловку одни церковники застраивают.
И что в этом такого?
@@shukaiuzhytlo мафия. У меня на районе человек купил 20 соток возле их жк, хотел начать строить высотку в 5 этажей, котлован вырыл. Приехали быстро, прижали, и уже человек не хочет там строить. Еще много нюансов, набирают в жеки только "своих", а те вместо работы сидят слушают целыми днями песни на подобии этой th-cam.com/video/7L98bLQTmLY/w-d-xo.html , и это касается всех контор застройщика. Ездят по зонам, читают проповеди зекам, те после отсидки могут сразу на стройку попасть. Стоит только закончить строить ЖК, как и уровень краж в квартирах резко падает. У соседки 2 года назад даже шампунь из душа украли, и я совсем не намекаю на строителей с блатным жаргоном. Еще в лице застройщика, вообще слово не держат. Обещают и дороги, и школы, и садики, в итоге шиш (обещать не значит жениться, но это для будущих инвесторов, чтоб знали как сказки слушать, многие застройщики сдерживают обещания).
@@andrewsnt3476 сходи в ветеринарку, у тебя так горит от того что твой жк не нахвалили, что сейчас пена изо рта пойдет.
Peter Fck а у вас церковники на Мартынове заканчиваются? Счастливый строит Савочка, погуглите кто это такой.
@@andrewsnt3476 вообще-то Савочка тоже церковник.
Ощущение голимого места для жизни...
Очень интересные обзоры, в большинстве случаев согласна с высказываниями. Смотрю обзоры ЖК, так как сами выбираем жилье. Основные критерии - правый берег + максимальная доступность до метро, класс комфорт. Жду новых обзоров! Спасибо!
Спасибо за внимание)
Расцветка - калл
Сергій, привіт. Радий що ти НЕ знайшов житло ;) і ми має можливість подивитись на інші ЖК. Сам шукав довго житло і нарешті визначився. Може тобі порадити/попросити трішки систематизувати інформацію про ЖК, які дивишся, для зручності глядачів, в тч. - потенційних покупців. Наприклад на початку або в кінці подавати наступну інфу (займе кілька хвилин):
1. тип житла (економ, комфорт, бізнес, еліт);
2. Конструкція будинку (монолітно-каркасна, несучі цегляні стіни і тд.);
3. Матеріали стін (зовнішні, міжквартирні, міжкімнатні. Їх товщина);
4. Утеплення (матеріал, товщина);
5. Висота стелі;
6. Тип опалення;
7. Парковка (підземна, надземна і тд., ціна);
8. Тип договору на придбання квартир (попередній договір продажу квартири - нотаріальний, а значить додаткові витрати, договір купівлі-продажу майнових прав між покупцем і забудовником - безкоштовний, але юридично менш захищений);
9. Після здачі будинку в якому вигляді обслуговуватиметься будинок( ОСББ чи управляюча компанія , ціна за м.кв.);
10. Чисто інфраструктурно - чи віддають перший поверх під бізнес (ніби і дрібниця, але це може значно оживити територію);
Може ще є якісь дуже важливі пункти, але це ті що мене цікавили в першу чергу при виборі). Хай щастить в пошуках.
Чесно кажучи, я не впевнений що є сенс в подібній інфорсації. Все це можна дізнатися або в інтернеті, або подзвонивши у відділ продажу. А от те, що показую я, у відділі продажу не розкажуть, і в інеті можуть не написати)
Тим паче критеріїв набагато більше, і для кожної людини різні пункти мають різний рівень важливості.
@@shukaiuzhytlo звичайно можна, але глядач переважно лінивий. Якщо не окремо, то хоча б в самому відео. Створюється цілісна картина про жк. Наприклад, гарний фасад в будинку "бізнес класу", а зовнішні стіни із газобетону і утеплені пінопластом. Гарна картинка, але матеріали на такого "рівня" житла не дотягують. Імхо
Так я зазвичай в усіх відео це озвучую.
Ви вважаєте, що попередній договір більш надійний? І чому договір купівлі-продажу є безкоштовним?
Спасибо отличный обзор. Мимо жк кстати ходит еще маршрутка на академ 😉 а вообще окружная дорога это конечно ад. Живу здесь, но хочется переехать из-за транспортного коллапса не зависящего от времени суток , самолетов и отсутствия школ.
Вы живете именно в этом жк?
Расскажите где в Киеве нет транспортного коллапса, особенно в час пик? Очень интересно..
@@nmelnik2403 мені здаєься, що таке місце називається метро.
Будь-ласка приклад кращого ЖК за ціною цього біля метро на правому березі
@@nmelnik2403 Що значить за ціною цього, якщо біля метро то ціна буде вища. А цей ЖК не біля метро.
Сергей, ещё одно уточнение. Нет слова для инвалидов, есть выражение для людей с ограниченными возможностями...
Слово такое есть, просто принято говорить иначе, я в курсе.
@@shukaiuzhytloок!! Надеюсь ты не думаешь что я хотел заняться нравоучением)
Отличных выходных и развития канала!!!
Не стоит ходить к застройщикам , мнение жителей ЦК важнее.
Что есть ЦК?
@@shukaiuzhytlo Це опечатка. Хотів написати ЖК.
Да ЖК извеняюсь
Спасибо за обзор, Сергей!
Но не лежит почему то сердце к этому жк...
Бывает, это не зазорно)
Наконец-то желтые газовые трубы не чувствуют себя одинокими изгоями на фасаде и вписались в расцветку)) Мне понравилась технология строительства и комплектация, с которой сдается квартира. Как для эконома - это неплохо, а еще и паркинг будет. Цена не дешевая и то, что добавляются 8,5% от оценки налогов + оплата нотариуса и остальных платежей по оформлению - это существенная сумма. Кто знает ситуацию с оценкой квадратов, тот знает что она сейчас неадекватная и с элементами узаконенной коррупции. Застройщик перекладывает уплату налогов, оценку и оплату нотариуса на плечи покупателя и это больно бъет по карману. Оформление же как на первого собственника стоит копейки и для покупателя лучший вариант. Не нравится место расположения, низкие потолки и узкие длинные планировки комнат. А вот расцветка комплекса хоть и странная, но позитивная.
Да, все эти дополнительные платы наверное всех огорчают)
Откуда информация, что это эконом класс? Застройщик позиционирует себя как "комфорт" novostroyki.lun.ua/%D0%B6%D0%BA-%D1%81%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BB%D0%B8%D0%B2%D1%8B%D0%B9-%D0%BD%D0%B0-%D1%8F%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B9-%D1%81%D0%BE%D1%84%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%89%D0%B0%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0
Я спросил прямо у застройщика.
Как насчёт рассмотреть ЖК MIRAX, почти в центре, и за очень не дорого, интересно что расскажешь об нем))
Он же ещё не построен?
ИЩУ ЖИЛЬЕ насколько я знаю как раз на этапе строительства
Как вы думаете окружную когда нибудь нормально отремонтируют ?)
От этого меньше машин на ней не станет, скорее наоборот)
надежда на то есть, за прошлый год несколько больших кусков окружной отремонтировали, а с холодами остановили работы
Откуда такая информация? Из пальца как и все остальное?
@@olena4079 отремонтировали куски которые относятся к Киеву. А от поворота на вишневое в сторону теремков это уже кусок который должна ремонтировать область. Так что мало вероятно что в ближайшее время что то изменится
Эти участки уже тоже передают Киеву.
После парк авеню как- то глаза резало от этого разноцветного колхоза. Серёга чуть плавней делай переходы))
Люблю контрасты)
V bahatjoch Evropejskych mistach farbujut tak samo.Krasce buly ti siri komunistycni strachitta?Tym bilse,sco z casom vono blidne.Des architecturne risennja,a Des kolir.
@@halinasevergina9995 Краще не вдаватись в крайнощі.
Обзор понравился, а ЖК не по вкусу пришелся.
где Киевгорстрой? хотя бы один ЖК покажи ))
Какие невнимательные зрители) А вот же - th-cam.com/video/9f5EPRLfP2Y/w-d-xo.html
@@shukaiuzhytlo Да Итальянский квартал, но пока там нечего
@@annazhytanna4945 Отож.
Как не стыдно строить возле аэропорта ! Неужели не понятно что это опасно !
Как всегда лайк!
Тарас ты звезда 🤩
Я не Тарас)
Зацени Art Park на метро Красный Хутор. Цена бомба + в лесу + до метро 1.8км. Есть там и Чаривне мисто прямо возле метро, но там уже цена на 2 порядка выше + близко к "бортничам", может вонять.
Только его еще долго ждать.
Эх, я из другого города. Чем больше смотрю Ваши обзоры, тем больше разочарования и желания остаться жить у себя в городе...Получается, "эконому" жить в нормальном месте с более менее развитой инфраструктурой в Киеве нереально?
Реально, но не в новостройке, нужно искать на вторичном рынке.
Информативно. Мне расцветка нравится.
-тся)
4:10 скоріше погіршується )
@@shukaiuzhytlo так, але невпевненими кроками)
Те кто пишут "депрессняк" "под снос" "убожество" "кал" - покажите ваши апартаменты и районы, чтобы было понятно на что ровняться! Не стесняйтесь. Но если вы, как и недо-обозреватель, живете на Троещине, в панелке с обоссанным подъездом, наркоманами во дворе, и похвастаться вам нечем - закройте рты и завидуйте молча.
Не слабо так бомбануло... Хватит уже. У вас идеальный комплекс, все вам завидуют!
@@shukaiuzhytlo точно))))
Зачем вы так нервничаете? Мой ЖК тоже многие обхаяли в комментах и ничего))) Каждый выбирает на свой вкус и готов мириться с недостатками, которые есть. Не интересно было бы читать хвалебные оды. А если хочется что-то изменить к лучшему в строительстве на будущее, то есть смысл это обсуждать, критиковать, чтобы застройщики это читали и улучшали свои стандарты. Чем жестче с них спрос покупателей, тем более качественное будет предложение на рынке недвижимости. И те застройщики, которые учтут пожелания первыми, те будут в лидерах продаж.
Кстати, тоже не могу понять- почему все всём не нравиться.По поводу Троещины-была на днях.Дом не новый, но подъезд чистенький.Оставьте этот массив в покое.Чем лучше Борщага?????
16-17к за вот это? можно докинуть пару к за метр и взять в киеве
Если не ошибаюсь, то где-то за эту же цену можно на Стеценко возле кладбища расположиться. Этажей там вполовину меньше, и это Киев, и цвета поприятнее, и самолетов нет, Лавина рядом, соседи тихие :)
В Комфорт тауне расцветка хуже, чем в Щасливом. Там вообще - страшный сон эпилептика.
Ходить по приглашению застройщика - нормально, мне понравилось, и не надо прокрадаться, как воришка, через заборы.
Но там дома панельные, хотя как по мне неплохие.
ну фасад так раскритиковали, на вкус и цвет как говорится, все товарищи разные))
Да, вкусы разные, кто-то слушает классику, а кто-то шансон.
Серёгу увидАл, лайкос сразу нажал)
И коммент написАл)
ЖК так себе.
Самолеты над головой это перебор.
Котейка класный хозяин.
Спасибо за работу.
Спасибо за коммент)
Нравится твой юмор!!!🤣🤣😊
Сергей ты поднялся! Уже застройщики приглашают:D
Видео как всегда супер.
Спасибо!
@@shukaiuzhytlo скоро начнут квадратные метры предлагать за обзор ;)
Сергей)))А давайте ЖК Минестерских???
th-cam.com/video/9zVjIPYlGmQ/w-d-xo.html
За "срез общества" - 👏👏👏👏👏👍
И также окурки бросают в элитном Парк Авеню)
@@shukaiuzhytlo ой да, мы когда в новый дом заезжали, то же думали что адекваты будут соседями, первый год на строителей валили что все бычками и срачем засрали... а теперь через три года уже новые лифты исцарапали надписями, и тд и тп(
@@sofico6424 Там еще и использованные презервативы лежали. Тоже строители, наверное...
Расскажи про срез общества в твоем районе. Это Троещина или Лесная?
@@shukaiuzhytlo -жесть... как скучно мы живем)))
Сережа, приглашение от застройщика - интересное предложение. Плюсы: из всех жк софборшаговки близость к Киеву, АТБ приятно порадовал, предложение ремонта от застройщика. Минусы: пробки, самолеты, близость одного дома к другому, газоблок (межкомнатные стены) ... Сережа, когда на Петропавловскую Борщаговку заедите? Ради разнообразия. Спасибо за обзор! ))
Как раз межкомнатные стены из газоблока это не страшно. Когда-нибудь заеду)
щасливо наЯбованый
Почему не сказал что рядом Макдональдс есть?
По-моему это большой + для любителей Макдональдса.
Не знаю ни одного человека, который покупал бы жилье из-за близости с Маком)
ИЩУ ЖИЛЬЕ ну это как бонус))
Естественно никто не будет покупать из-за близости)
Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Прорезной в Гостомеле, очень красивый ЖК класса комфорт, застройщик по Ирпеню вроде известный. Очень хочется посмотреть идеальный ли он такой в реале, как в описании. Спасибо!
Наверное "На Прорезной".
@@shukaiuzhytlo да, точно, на Прорезной :)
Здравствуйте, а есть обзор жк резиденция? 🙏
Нет.
а вот в резидес ждем, мы там были и там и будем брать
Тоже жду... мы уже взяли в жк резиденция! За эти деньги... хороший вариант!
Ivanna Kvitka Резиденс на Борщаге) Феерично и грустно
@@goldfav обоснуйте пожалуйста!
FAV ONLINE ииии?
@@СергейДанилюк-ш4ж проверку документов застройщика делали? Читал, что гпу чтуь-ли не сносить собиралась там дома.
Чарівне місто укрбуд.
Будують ще)
@@shukaiuzhytlo Весной/летом загляните.
@@ЯрославСуський Если к тому времени мне еще будет актуально.
ИЩУ ЖИЛЬЕ, неужели скоро новоселье? )
Жизнь непредсказуемая штука, но вряд ли прям скоро)
Сергей, большая просьба, очень интересует во всех комплексах не только стоимость жилья, но и стоимость аренды 1- комнатной квартиры .
Заранее большое спасибо.
Ирина.
А откуда мне знать. Каждый человек сам выставляет цену, и она может сильно отличаться.
Так есть же в соц сетях всякие группы по аренде жилья без посредников, в них можно получить общее представление о ценах на аренду.
Irina Kurskaja Цена аренды легко узнается на ЛУНе и других сайтах, вряд ли есть смысл об этом говорить и в обзорах.
Ну вот и пригласили, и полгода не прошло :)
Кто договорился, признавайтесь!
А той Мартинов це не учасник якоїсь місцевої церкви ? Таке враження як різні сєкти село забудовують.
Учасник, я про це казав в огляді Софія Сіті.
ИЩУ ЖИЛЬЕ переглянув, якось некомфортно в таких ЖК купувати ))
Та не переймайтесь.
ЖК"continent"🏋️🤳🖖🙂
Яка вартність за квадратний метр?
В відео є відповідь на це питання.
О плюсах этого ЖК от жильца : 1. автономное отопление (чего нет во многих других ЖК возле метро) 2. адекватная цена за коммуналку 3. круглосуточная охрана ( кому принципиальна охрана и шлагбаум) 4. Все коммуникации из Киева, поэтому нет проблем ни со светом ни с водой, как в ЖК София или Белый Шоколод 5. Уборка территории, особенно от снега. 6. Наличии двух аптек, кофейни, Форы, зоомагазина, и т.д. на территории ЖК 6.Поле для выгула собак, фитнесс центр, остальные магазины в 10 минутах от ЖК на территории ЖК София. 7. NOVUS через дорогу ( 20 минут пешком) 8.Маршрутка подъезжает прямо под ЖК - идти 3 минуты. 9.Красивая природа весной летом осенью 10. Красивый вид из окна в тех квартирах, где окна на частный сектор. 11. Шум от самолетов решается заменой окон
Распечатай этот коммент, заламинируй и повесь в рамке над кроватью, тогда может тебя наконец-таки отпустит.
Поедь в Львов
И шо там?
Был первым, кто просил этот жк еще прошлым летом у Сереги!
Ого, поздравляю, дождался!
Обещанного обзора, как правило, три года ждут ))
@@Xpert45 То есть я еще и поторопился!
@@Xpert45 ахах)) ну дождались же)
@@shukaiuzhytlo Серега, а что в этом жк можешь отнести к плюсам, подскажи плз?
Привет, Сергей. Ты случайно не developer?
Нет, вообще нет)
@@shukaiuzhytlo имел в виду it-developer
@@valeriygalev2933 Нет.
25-й....
Мне вообще не понравилась планировка квартиры. Ладно там минусы в самолётах, пробках и т.п. Ну когда саму квартиру увидел - сразу понял, не для меня. Ну для начала двери. Для кого их делали, для дистрофиков? Они реально заужены сильно, а если учитывать что нужно будет заносить какие то объёмные вещи, то это - головная боль. Далее эти непонятные углы и косые входы, для чего? Сказали что типа в угол можно поставить шкаф, ну если человеку не нужен узкий шкаф? А метры то пропадают... И входы в комнату под углом, для чего? И комната th-cam.com/video/S7lFByD-t2I/w-d-xo.html - почему она снова узкая и длинная? неужели нельзя делать более стандартную пропорцию. Может я и сильно привередлив, ну посмотрел на цены квартир, очень даже цена выше, чем у конкурентов, при этом такие безобразные квартиры. Как всегда, спасибо за обзор, очень помогаете таким людям как я выбирать свою идеальную квартиру.
Там узкие двери только в ванную, так как ширина ванной не позволяет. Но да, планировка специфическая. Но это только одна, там же их много.
Вам знакомо такое понятие как дизайн-проект? В монолитно-каркасных домах можно как угодно возвести перегородки и сделать какую угодно планировку. А на конкретном видео застройщик показывает шоурум, по этому и отделка специфическая. Ниша под встроенный шкаф до потолка сделана как раз таки по уму. Узкий и глубокий шкаф (а он, судя по видео, весьма глубокий) намного лучше длинного и неглубокого.
Непогані будиночки навпроти комплексу. А от комплекс таке
Навпроти ЖК Софія Резиденс
Ви про приватні будинки?
@@shukaiuzhytlo так так. Приватні
Сережа а ты бил на ул Трутенка ЖК Новая Англия?
Да, был, есть видео.
Да у Сергея есть такой обзор- но он ещё печальнеё
Ремонт за месяц, капец, у меня уже год делают)
Быстро - не значит качественно!
Дядь, на видео шоу-рум, реальный ремонт от застройщика может сильно отличаться в худшую сторону.
что за цена? 🤣
Что?
дорого 17000@@shukaiuzhytlo
были там,тоже смотрели
но нам не подошли планеровки
Что не понравилось?
ИЩУ ЖИЛЬЕ мы иска двух уровненные или 3х комнатные
-Планировки:не люблю множество скошенных углов,для ремонта и расстановки это не удобно
-цвет фасада,я не люблю 3 цвета: желты салатовый голубой(так что тут все понятно)
-люди:там очень много кто сдает квартиры (хотя хороших людей всегда много)
-и за эти деньги мы посмотрели в резиденс и там нам все подошло
есть плохая новость про резиденс (
Спасибо!!! Супер! Особенно интересно было узнать про ремонты в кв. которые предлагают застройщик.
Возможно узнать какая цена ремонта кв. в которой вы были???
Так сказали же, что в среднем около 200$ за метр квадратный, вот и прикинь.
@@shukaiuzhytlo да слышал что от 200$ ) но понятие "от" это штука обширная ) думаю пример с видео тянет на все от 300 $ и выше ! Спасибо за обратку в отзывах ! Очень приятно 😉
@@fake_be_easy У них есть свой базовый ремонт ( и по-моему на видео именно он), который стоит 200 баксов. А можно самому заказать, и цена будет колебаться в зависимости от выбранных тобою материалов и всего такого.
Как они выходят на такие цены, когда только работа нормальной бригады будет по стоимости около 15000$ на такую площадь
FAV ONLINE, у меня за евродвушку 53 квадрата взяли около 20 тысяч $ за работу, но ремонт более сложный конечно. Из личного опыта могу сказать, что обычно застройщики делают ремонт тяп-ляп из дешевых материалов, поэтому недорого выходит.
Хмм, а що робить, як жк скінчаться?
Makswan01
Сергей тогда купит квартиру и будет делать видео про ремонт :)
@@pavelhavrylov4657 Как вариант)
учитывая количество строек, то Сергею еще снимать и снимать)
Не скінчаться. По Києву і передмістю багато будується.
Моё мнение: Расположение не очень, село, а не например г.Вишнёвый, с городской пропиской и с возможностью посещать детям госуд.школы и детсады, поликлиники, а так как сейчас новые правила поступления только по регистрации, то будут большие проблемы с этим вопросом. Скорая помощь ждать не из города Киева тоже... Вышел с дома и поле.... на любителя ,а дальше Окружная и Борщага. Месторасположение как по мне плохое. Лучше из этого района выбирать новостройки города Вишнёвый, качество комфорта и инфраструктура там лучше и больше. Планировки квартир не понравились. Много квартир окна в окна, что не удобно для освещения и обзора. Высота потолков, как в старых недобрых хрущёвках ) . Аэропорт Жуляны в этом году строит новый терминал, кол-во самолётов вырастет через пару лет на 100 %. Шумно и небезопасно . Оформление 8.5 % - это много ! Расцветка домов это вообще для любителей цирка и клоунов... Вообщем эконом жильё в селе. Хорошо, что в киевском регионе есть много выбора новостроек и покупатель может выбирать !
Напротив ЖК находится клиника "Добробут". ЖК относится к Киево-Святошинскому району и скорая приезжает по надобности от туда. Многие окна первой линии выходят на частый сектор и вид ++++. Вышел из дому - и частный сектор - через 10 минут пешим ходом остановка "Южная Борщаговка" . Есть свои плюсы и большой минус в виде самолетов. Но Вишневое - это еще дальше , маршрутка в два раза дороже - и такси тоже.
Спасибо за комментарий) Согласен насчет природы, рядом особо негде гулять.
Где гулять на Новопечерских Липках? Если что - ВДНХ в 15 минутах от ЖК
@@nmelnik2403 многим Добробут может не по карману, нет альтернативы гос.поликлиник, Вишнёвый - город, там школы и детсады, стадионы, детские секции, спортклубы и супермаркеты, а не АТБ.
@@nmelnik2403 в смысле 15 мин. ??? на машине да, если не попал в пробку и не простоял полчаса. Новопечерские Липки внутри большая территория как мини парк есть.
Первая, что ли?)
Нет, я первый)
@@shukaiuzhytlo а самого себя лайкать - моветон 😜😁
@@Xpert45 А я и не лайкал)
Спасибо! Неплохой жк! Четко показал, четко расказали в отделе продаж. Место вроде неплохое рядом окружная и до метро не долико . но вот самолеты.
Ну, до метро не так уж и близко.
На Демеевской, в Крюковщине, Новопечерских Липках - тоже самолеты. как быть?
@@nmelnik2403 Дуже просто писати петиція щоб закрили аеропорт Жуляни. (а потім і його забудувати якимось ЖК)
Либо смириться, либо смотреть там, где их нет.
Петицію писали - вона набрала декілька тисяч підписів і все на цьому зависло
Почему так много негатива в комментариях к этому обзору?
Жильцам никогда не нравится критика их ЖК.
Или не нравится когда не понятно кто воротить нос от нормальных домов. Покажи где ты сейчас живешь, обозреватель?
Какая разница где я живу? Я живу в убогом старом доме и что? От того, что я там живу, он классным и комфортным не становится)
Да какая вам разница, зачем меня слушать, я ж ничего не понимаю) Правда, судя по комментариям, не только я. Но то мы из зависти к вам!
Peter Fck, честно говоря, я был бы рад, если бы Сергей приехал ко мне в ЖК (где, между прочим, сейчас застройщик просит $4100 за квадрат) и раскритиковал все как следует. Глядишь, сделают выводы и наша жизнь станет комфортнее и лучше. )
Согласна на счет того, что не за счет цвета надо выделяться, какой красивый дом напротив София, кажется, приятно смотреть и даже сразу не поймешь какого класса жилье, но яркие расцветки так себе решение, лучше бы в одном стиле строили. Мне понравилась идея застройки Эдинбурга в Шотландии, новые дома строят в одном стиле под старину и сразу не поймешь где какой дом, очень красиво получается.
Сергей, посетите пожалуйста ЖК Покровский в пгт Гостомель.