to revitalize Forest City, they will need to invite local developers to come in and offer local people suitable housing to fill up this place, OR lease certain parts of Forest CIty to Singapore Gov so that they can relocate some ppl over to these islands and relief some housing shortages in the island. Of course this is just my wilder imagination,
It is really peace and quiet but if you ask me to live there even for one day I will choose other places with more people. Investing there is definitely NONO and I foresee it will be getting worse and worse...
![[ENG SUB] “鬼城”死灰复燃？森林城市能否迎来转机 Can Malaysia’s Forest City “Ghost Town” be revived? | 世界大解说](http://i.ytimg.com/vi/Tr3Equq1Ges/mqdefault.jpg)
对于有人质疑原计划一共造70万套住房 和2020只售出10套房这一点 下面内容复制于维基百科:
在2019年底時，僅售出15,000套住房[29]，但原本的目標為700,000套[28]。且因COVID-19疫情影響，銷售額下降了90%以上，實際居住人數只有500人左右[29][28]。森林城市計劃的各個層面和多個階段都存在多項腐敗指控[28][30][31]。
2020年時，因在18個月內只售出了不到10處房產，碧桂園解僱了至少三分之二位於馬來西亞的員工和銷售團隊[32]。
这个地方有眼光的人有福气了，加油。
非常好.客觀評語.我2O23年过来看看两个月就買了一套房.我也看好森林城士.发展商真的是一级棒.😂😅😊😊
@@ktthng8418 谢谢 其实在低位买入是非常合适的 所谓触底反弹
填土危险
Thanks for showing us around as we local Malaysian also never been to this place. 👍
this place is so famous....or a little bit infamous in China.....hahaha.
@@majorziggy4493 haha.. kinda famous also in Malaysia but I never take times yo to go study the background. Thanks for sharing us this famous project
.希望.发展商能渡过这个难关。
很真实，赞
很有风格 , 很有特色
再次声明哦 视频里的一些信息和数据全部来自Google,youtube和chatGPT 本人只是一个路过的摩旅客 既不是房地产从业人员也不是房地产投资者 所以我没能力也不负责去取证和证明这些内容的真伪 我只是照本念一下而已
馬來西亞政府已把森林城市例為金融特區，主要目的是要引入新加坡銀行機構在森林城市設立辦事處及發展金融創新，有關細節將於本年8月底公布
@@alfredwong6336 好消息啊 虽然我不会买 但也希望这么一个付诸巨大人力和金钱的项目能柳暗花明 不要冷淡收场
@@majorziggy4493 希望當有關政策落實後，下次你能有空再去，會有一番新景象。
@@alfredwong6336 可以 刚好我中国有几个朋友也非常感兴趣 到时候叫他们一起
要小心，十划都还没有一撇。
to revitalize Forest City, they will need to invite local developers to come in and offer local people suitable housing to fill up this place,
OR
lease certain parts of Forest CIty to Singapore Gov so that they can relocate some ppl over to these islands and relief some housing shortages in the island. Of course this is just my wilder imagination,
your suggestion is real good , lets get it started now 😊, 开始吧
环 非常好
.😊
（依斯干达公主城8月12日讯）柔佛州政府建议将森林城市金融特区（SFZ）纳入柔佛-新加坡经济特区（JS-SEZ）。
柔州投资、商贸、消费事务及人力资源委员会主席李廷汉披露，此事已转交柔新经济特区小组进行审批。
他说，2016年启动的森林城市总体规划，目的是将该地区发展成为医疗、旅游、教育和房地产的综合区，当时也有将该岛列为免税区的计划。
“在联邦政府的帮助下，随着修正法案的通过，森林城市一岛也将将成为免税岛。”
市场预计森林城市好消息陆续有来，李廷汉接受媒体采访时说，自首相拿督斯里安华一年前宣布金融特区的消息以来，相关工作就陆续进行中。
“如今，森林城市的基础设施几乎完工，完整的城市配套和商业氛围将为金融特区的投资者提供良好的体验。
“森林城市的金融特区发展与总规划也是非常匹配的。”
他补充，森林城市毗邻新加坡这个国际金融和物流中心，两地具有相辅相成的巨大优势。惟，目前重点在于如何为投资者进入金融特区提供便利，就像森林城市一样，需要更多的软设施支持，例如人才、交通等的流通性。
拟建金融行业枢纽
李廷汉表示，州政府将在森林城市金融特区建立一个新的金融行业枢纽，同时，建议把它纳入柔新经济特区的一部分，以让投资者能够享受特区的政策优惠。
他指出，柔州金融业发展较为缓慢且传统，为此，森林城市金融特区将引入更先进的金融行业，包括银行、资本和债券市场等，从而改善州内经济格局，并与新加坡的金融业形成互补。
“更多关于金融特区激励政策的细节，预计将在马新于年底签署柔新经济特区协议前，即8月底公布。”
他补充，将金融特区纳入柔新经济特区有助于深化两地的合作，也推动大马与新加坡展开更具体的合作。
“目前正在考虑的选项之一，是吸引新加坡的金融投资者到森林城市设立办事处，以此为支点带动金融特区发展并形成聚集效应。”
为新兴行业创造机会
森林城市金融特区的设立将为本地经济发展注入强劲动力，并为更多新兴产业创造机会。
李廷汉表示，州政府与财政部已经讨论了许多行业的发展和趋势，并最终根据吸引力和执行前景，将金融业作为重点推动的行业。
“自宣布设立金融特区以来，我们会见了多家金融机构、国内外银行、基金管理公司等。他们对金融特区建设表现出浓厚兴趣，并提出有关激励措施及可具市场前景的产品的建议。
李廷汉表示，州政府正在与森林城市合作，为这些投资者开辟一个与他们需求匹配的“特区”。
他希望投资者能够利用森林城市金融特区，作为发布亮眼产品和进军国际金融市场的起点。
“业内人士都非常关注森林城市，目前就在等待相关政策的出台。”
他指出，一旦政策落地，预计包括外国金融机构在内的金融业者将立即投资金融特区。
图片
以上资讯：来自南洋商报
赞 南洋商報 🎉
在2018年8月，马哈蒂宣布，外国人将不能购买「森林城市」的住宅物业，也不能获得长期居住签证。不过，这一声明在之后引发了争议和澄清，政府后来表示，这只是马哈蒂的个人意见，并没有立即生效为政策。最终，外国人仍然可以购买森林城市的房产，但他们可能需要遵守更严格的条件和法规。
总结来说，马哈蒂的确表达了禁止外国人购买森林城市房产的意图，但该政策并没有完全实施。在他的领导下，虽然有提出对外国购房者进行更严格的控制，但这些措施并未彻底禁止外国人购买森林城市的房产。
问题是如果新山火車总站内设立个柜台，專门办理民宿的柜台，肯定能吸引许多游客去那小住两三天！安排耒往新山关卡总車头的巴士專車，耒回森林城市，开通了專线巴士路线，肯定周末吸引大批人潮前往打卡，小住几天！
@@porchua2428 听起来很不错 但这来回路费可能很贵吧。。。
其實在2018年
还有一個最大的致命伤 - 是因為中國政府實行資金管制
不允許中國人在外國買產業
不到一個月
森林城市应声倒地
@@richjb888 这个也是一个原因 但其实这个管制令之下 用alternative way的人也很多 归根结底 有钱人只要愿意 他们总是有办法的
退休了在这生活是可以的
第一： 沒有完美設施
第二： 都已經卖𣎴出了还卖那么贵，不值。有买这里的房产基本出售不了，亏
第三： 房屋设计比较大陸风格，𣎴是星马喜欢的。
因为你太乐观，我觉得百分80以上大马公民不会买。
三点分析的很对 但关键还是位置和配套不好
马来西亚缺地吗。一定要填海？明显洗钱用
对于从家里出门走路5分钟就能到地铁，巴士站，超市广场的新加坡人来说，这里太不方便了。整个小区的建设是模仿中国的设计，完全忽视新加坡或者新山本地人的需求（新加坡的小区设计是每个小区完全自给自足，娱乐吃喝医疗教育巴士地铁超市全部都能在走路20分钟内满足）。没有行人道，马路没有巴士专用道，TAXI停靠站也没有，城市设计真的完全不行。
@@vo6888 问题是 我作为一个中国人 也没感觉这个楼盘符合中国人的住房习惯啊。。。
なるほどね😂
@@yiwang2988 日本的朋友咩?
It is really peace and quiet but if you ask me to live there even for one day I will choose other places with more people. Investing there is definitely NONO and I foresee it will be getting worse and worse...
〈凡事都有定時，...... 傳道書3：1 - 15〉比開始更繁華先進文明：〉非洲老神童〉。
首先，这个地方建在错误的位置。离新山市区又远又偏僻。其次，当没有马来西亚人买得起并住在那里时，这个地方就会灭亡。它确实是一座鬼城。
馬哈迪和柔佛王室是有極深的私人恩怨的。。。所以才會特別針對這個項目。。。
@@kaikiatlow4192 原来如此哇 还有这么一段恩怨 怪不得
@@majorziggy4493马哈地曾经削皇权，而且就是导向柔佛王室干的，所以结下梁子
请问UP主是本地人吗？听口音肯定不是，或者是新移民 ？视频中多次听到你用“我们”，比如“我们柔佛” ， “我们马来西亚” 。
@@amaguguci5736 我是中国杭州人 目前拿了mm2h 住在槟城 说我们只是我的口头禅啦 可能是在潜意识里为了拉近和大马朋友的距离
@@majorziggy4493 既然你拿了MM2H,就知道大马的签证政策，大马不是移民国家，他的长期签证MM2H和购房无关，所以不存在以前传言购森林城市送长期签证后面老马又取消一事，最多是购森林免中介费办MM2H而已，老马上台加上疫情把整个马来MM2H都停了。感觉视频还没做到最好，因为精华部分是商业街免税店和边上的水上公园及沙滩酒吧。每到周末很多马来人过来度周末喝最便宜的免税烟和酒。这里居住的很多一部分是新加坡打工的人，烟酒和租房太便宜了。不过，民宿不可能3房才2百人民币的。那是40平方的。最后我认为视频太长，介绍不全面，连一天3班到新山的大巴还有每小时一班到第二通道的公交没说。
大哥，谢谢你拍这视频，你就卖一套住吧！这种地方送都不要呀！太吓人了，虽说是新山皇室有投资那就祝大家好運，福建话講大大赚赚。
泥腿子
没你想的那么荒
🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣😂😂😂😂😂
歐洲都全面開放移民加入了，誰會選擇到馬來西亞拿永居權，
不要傻了, 柔佛州新山狀況新加坡人最了解. 連新加坡人都不去的地方就不要期待了.
這只是中國人騙中國人的投資項目, 馬來西亞官員像首相納吉貪污的比比皆是, 否則這種投資項目那會留給中國人.
只是利用新加坡近在咫尺噱頭誘使中國人買房, 其實兩邊人文素質教育醫療天淵之別, 更何況單是每天交通就搞死你.
真的要小心，说什么金融区，十划都还没有一撇。