La société HOLDING : L'ARME de destruction FISCALE de l'investisseur !
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- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- La société holding (on dit aussi bien « un » que « une » holding) permet d’englober plusieurs sociétés dans une unique structure juridique.
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Bonjour Yann. Très bonne vidéo. Je voudrais savoir ce qu'il se passe lorsque nous créons une holding avec d'un côté la SCI et de l'autre une société de bâtiment. Le devis travaux est-il déductible? Est-ce que ce mécanisme est répréhensible ? Ou bien cela va peut-être déranger certaines institutions qui y voient une donation déguisée?
En tout cas si c'est légal, c'est vachement optimal.
00000000^popin mpppppmppppppppppoo
Faire
@@Riksei1سثس س😅س قس 4:04 ء😊
@@Riksei1 😊+4
0:05 "personne comprend rien" donc en gros tout le monde comprend tout.
Excellent ! Et si c'était la seule bêtise dite sur cette chaine, ce ne serait pas si grave 😘
Tout un tas "d'avantage fiscal" J'échange une formation yann darwin contre une formation bescherell 😁
Merci pour tes explications super claires ! J'ai cependant une remarque/question : ce système d'optimisation me semble orienté vers le seul objectif d'investissement (en même temps tu as annoncé la couleur dans le titre de ta vidéo :-)), donc uniquement focalisé sur l'augmentation du patrimoine. En revanche si l'investissement veut avoir pour objectif de générer des revenus réguliers, il va bien falloir à un moment donné sortir du cash de ce cercle de sociétés, en dividendes versés par la holding, ou bien en salaire de gestionnaire de la holding, et donc payer à un moment donné de l'IR d'une manière ou d'une autre, non ?
Le responsable admiratif n telephne
Superbe video, merci pour tout le travail effectué.
Faudra juste penser à prendre un paperboard la prochaine fois :p
Immense pouce bleu Yann. Je viens enfin de comprendre le principe de la Holding grâce à toi. Tu es le premier youtubeur. Je me pose une nouvelle question, tout ce système de holding, sci etc. génère des frais de comptable dont le montant n'est pas supérieure aux impôts je suppose….? Mille mercis ! A bientôt en vidéo !
Salut Yann merci pour la vidéo très explicative ! Je me demandai si il est possible de créer une holding à l’étranger et d’investir avec en France ou en Belgique ?
Bonjour Yann, merci pour cette super vidéo! Maintenant que je suis convaincu du schéma global (holding + sci), je voulais savoir si tu avais des recommandations concernant la structure juridique de la holding. Est-ce que certaines structures juridiques sont à favoriser pour faciliter l'emprunt et optimiser les conditions financières (taux, montant, durée) auprès de nos amis banquiers :) ? Merci par avance!! Excellent week-end
A quel moment on se paye ? La majorité des choses on peut le faire passer par la société mais quand c'est des choses comme aller au ciné, comment se payer ?est ce possible de prendre de l'argent de notre holding pour faire autres choses que investir ?
Désormais tu dois être payé par les sociétés filles, sauf si la holding exerce une véritable activité genre rh, finance,avec des salariés.... Mais sur la holding tu te sers des dividendes, et passes quelques frais.
J'ai enfin compris ce terme barbare,🤣🤣merci Yann💪💪💪💪
Très bonne vidéo j'ai une petite question je conte ouvrir une société de marbre en décoration j'aurais aimer savoir si cela serais bien d'avoir une holding ou non ..
Le meilleur youtubeur dans le thème de l'investissement: honnête transparent simple, il vend pas du faux rêve. Il est JUSTE TOP. Continue comme ça, le contenu est riche en connaissance et excellent.
En tant que juriste en droit des sociétés et fiscalité, je dirais plutôt que ses explications sont généralement approximatives, parfois erronées et souvent ineptes…
@@laurent1985ful bonjour
Avez vous un messenger pour vous contacter?
cdlt
@@laurent1985ful exact … et tous ses copains qui vendent du rêve c’est exactement la même salade… pour finalement te vendre une formation…….
Bonjour Yann, merci beaucoup pour cette vidéo !! Une question sur les cas de revente : supposons j'achète un appart via la SCI détenue par la holding à 200K et que je la revends à 200k (pr faire simple et ne pas faire rentrer de notion de plus value) et que je souhaite me reverser cet argent. Cela se fera via des dividendes si j'ai compris, donc je paierai 30%*200K d'impôt là-dessus ? Or si j'achète à mon nom, sans passer par des SCI, normalement, je ne paierai aucun impôt sur les 200K. Il y'a quelque chose que je ne comprends pas. Merci bcp
Merci pour ta vidéo yahn. Au top du top cette explication, une vrais mine d'or. Je savais à peut pré ce que c'était une holding dans les grandes lignes mais je ne m'attendais pas a ce potentiel monstrueux quelle apporte. Merci.
En pratique, c’est bien plus complexe que son dessin d’enfant de maternelle. En tant que juriste spécialisé en la matière, il me fait bien marrer. Il confond certains concepts (consolidation des comptes et intégration fiscale…), et est très approximatif dans ses théories…
Mais pourquoi pareilles complexités ?! La SCI peut tout à fait réinvestir dans un autre bien sans avoir besoin de passer par un holding...Le seul intérêt est la compta consolidée qui permet de moyenner les bénéfices/déficits, sachant que si l'investisseur est une investisseur immo exclusif il peut tout faire dans une seule SCI (moins de bordel juridique et comptable).
Je pense surtout que le mot "holding" fait rêver...98% des gars qui se lancent dans l'investissement immo n'auront pas besoin de ces montages.
On est bien d'accord là dessus. On s'adresse à des investisseurs avancés.
Cependant : Le gros avantage par rapport à une seule SCI est de pouvoir rester au taux réduit d'IS...
& le gros avantage par rapport à plusieurs SCI sans groupe de société est de pouvoir faire transiter la tréso sans passer par la fiscalité de l'associé.
@@YannDarwin et ne pas sortir de treso des sci c'est bien pour refaire de l'immo ou pour se payer de temps en temps un resto, un ordi ou un billet d'avion mais pour se payer un paquet de pâtes il faut passer par la case fiscalité...et ne pas oublier l'abus de droit, arme de destruction massive des services fiscaux qui redresseront toutes exagérations.
Laisser l'argent dans une société oui mais pour quelques dépenses justifiables seulement. Malheureusement pour le reste il faudra compter sur 30% de moins...
Nulle
J'ai quasiment tout compris !! ; Merci, tu as gagné un abonné !
Carrément d'accord !
Navré de vous informer que vous avez compris un certain nombre d’approximations, et même quelques inepties…
Bonjour Yann, très bien la holding, mais il faut 2 commissaire aux comptes pour cela.... Je suppose que ça chiffre vite
en même temps si t'as plusieurs société c'est que tu gagne déjà bien donc tu peux payer.
Les commissaires aux comptes sont obligatoires à partir de seuil de chiffres d'affaire, de montant de bilan et/ou de salariés relativement importants. Variables selon le type de société.
Top Bien expliqué ! Le taux de frottement de 5% également 🤪😉
Mehdi, le taux de frottement c'est quoi ?
bonjour,
quelles différences entre créer une holding et faire une convention de trésorerie entre sociétés?
merci de tes réponses
Clair, net et précis, encore merci pour cette démonstration! Je finirais bien par rejoindre votre école lol, je pense et j espère 💪🏼🏴☠️
Et si le siège social de ta holding est à dubaï ou Maurice ça se passe comment?
C'est ton domicile fiscal qui compte, si tu es résident fiscal en France il faut déclarer ton holding où qu'il soit.
Très bonne vidéo 😉 cependant, l'idée générale est de sortir de l'argent de la SCI sans flataxe. Et la, arrive la holding 😍. Mais quelle est la taxe pour sortir de l'argent de la holding pour ses propres finances et est ce que cela existe ? En te remerciant
Attention comptabilité consolidée que si la holding détient à 95% ou plus du groupe et uniquement sociétés françaises.... Pour faire simple
Salut Yann très clair mais je pense que quelques chiffres ronds en appui auraient été les bienvenus pour que tout le monde comprenne bien chiffres à l appui 😉
Après soyons clairs, aller voir un comptable fiscaliste ou un avocat fiscaliste est la meilleure chose à faire pour pouvoir discuter de son propre projet et faire le meilleur montage possible sans risque de redressement fiscal !!
je pense que le but de ses videos c'est juste d'agir en âme et conscience, que l'on soit maître de son business et comprendre justement ce que va proposer un expert fiscaliste afin que l'on ne soit jamais esclave de 'son ignorance.
Désolé mais "une" holding est incorrect. Ce n'est que par un abus de langage que ce genre est employé. La règle étant que tous les noms tirés ou inspirés de l'anglais se terminant en "ING" prennent le genre féminin.
Bonjour ayant une société de licence de taxi j'aimerais créer une holding pour acheter mes licences au cours du jour pensez-vous qu'il est possible d'obtenir un financement sans apport ? Afin de pouvoir réinvestir la marge faite sur l'ancien licence merci
Attention toutefois... Les holdings c'est bien quand l'activité principale tourne bien sinon ca rajoute des problemes...
Moi ma boule de cristale me dit un btc entre 90 et 120-130 milles grand max 😂😁
Bonjour, merci pour cette vidéo , j’y vois un peu plus clair, je pense que j’ai besoin d’un bon coaching pour les démarches…
Bonjour Yann, ce type de montage ne risque-t-il pas d'être considéré comme de l'abus de bien ? (cf clause anti abus du régime mère-fille du 27 janvier 2015)
Merci pour toute vos vidéo gratuites. Vous pourriez vendre votre savoir mais je vois que Non. Peut on vous envoyez un don pour tout le travail fait sur les diverses vidéo ? Cordialement
C est la première vidéo que je regarde de ta chaîne et j ai adoré. J ai enfin compris le système de holding que mon expert comptable essayait de m expliquer. Merci beaucoup, je pense que je ferais bientôt parti de tes élèves ;) tu m as été chaudement recommandé par une personne qui t a décrit comme étant une encyclopédie de l immobilier. Autant faire appel aux meilleurs dans le domaine quand on veux se lancer sérieusement.
Je vais regarder d autres vidéos de ta chaîne de ce pas 😉 bon dimanche
C tres enrichissant. Je suis vraiment content de suivre ton exposé . J’aimerais entrer en contact avec vous . Je suis aux USA. Dites moi comment entrer en contact avec vous .
Incroyable le holding? A quoi ça sert collectivement comme travail? Un ignorant
Combien ça peut coûter les prestations de services d'une holding animatrice?
Salut Yann, super vidéo :) Cependant, j'ai une question. J'ai bien compris l'intérêt de gommer l'impôt notamment grâce à une holding qui détiendrait différentes sociétés, par contre, tu ne peux pas sortir de cash tant que la holding n'est pas bénéficiaire donc dans ce cas pourquoi ne pas faire tous ses investissements au LMNP standard ? (Si on reste sur la base de l'immobilier)
Bonjour Nicolas, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
Notre équipe sera ravie de te donner tous les détails nécessaires au cours d'un rdv téléphonique : enfinrentable.fr/team ;)
À très vite !
qu'elle a été la réponse ?
1. En LMNP tu vas être limité par le chiffre d affaire pour maintenir le statut LMNP.
2. Comme dans un LBO on part du principe que la holding est au moins neutre. La remontée de dividendes des filles avec frottement fiscale à epsilon% (donc limité) vient comme opération créditrice de la holding.
Bonjour j'ai apprécié ta vidéo je ne comprenais pas l'intérêt d'investir et que par la suite il fallait payer des impôts dans chaques société et ta vidéo ma permis de comprendre le mécanisme important de l'investisseur, je débute seulement depuis 2 semaine pour voir si c'est un busness concevable et grâce à toi je le trouve beaucoup plus possible à accomplir, d'autre en parle mais toujours vaguement et je trouve vraiment dommage d'amadouer des gens rempli d'ambition pour a tout pris leur faire payer des formations, je suis prêt à le faire mais il faut que je sois sûr d'une bonne formation étant donné que je suis débutant.. et je fais parti des smicar alors autant vous dire qu'investir oui mais pas n'importe où et sur youtube tu fais parti de gens qui donnent vraiment envie bonne continuation je repars dans mes épargne pour être bien vu des banque pour commencer ;)
Bonjour, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
Merci pour ton commentaire très positif ! Si tu souhaites discuter formation avec un membre de notre équipe, n'hésite pas : calendly.com/enfinrentable.
A bientôt !
La holding c'est bien mais si on n'a pas de société "commerciale" ni de business mais que des biens immobiliers en noms propre quel est l'intérêt ?
Bonjour ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
Je vous propose d'en discuter avec notre équipe, ça sera plus simple par téléphone : enfinrentable.fr/team.
Bonne journée
je me demande seulement comment plaider le déficit casuistique de l'une ou l'autre sté du holding
Sauf erreur de ma part, La comptabilité consolidée dont tu parles, afin d'optimiser la fiscalité du groupe, est en réalité de l'intégration fiscale permettant d'additionner schématiquement les résultats fiscaux de toutes les sociétés du groupe (il faut respecter certaines règles, par exemple la détention de 95 % de la société par la holding et la détenir au moins 2 ans, toutes les sociétés doivent être soumises à l'IS...). Nul besoin de consolider au sens comptable du terme les sociétés.
Bonjour. Merci pour la vidéo. Moi même en cours de création d'une holding, il me semble que pour avoir une intégration fiscale de toutes les sociétés, il faut détenir au moins 90 ou 95% des parts sinon c'est impossible. C'est donc quelque chose à anticiper lors de la création des SCI. Tu confirmes ce point ?
Oui! 95% minimum.
Le but de n'importe quelle société étant de se rémunérer (puisque nous ne vivons pas d'amour et d'eau fraîche) : quid de la distribution de dividendes au niveau de la holding (à son associé donc).... ? La réponse étant entendue, la holding ne sert qu'à organiser un patrimoine, non à amoindrir la taxation de ses revenus...
Oui c’est vrai que si on taxe moins les benefices, on peut pas se payer plus de dividendes... ;)
Bonjour, si je comprend bien ce dont tu parle a 8minutes c'est de l'intégration fiscale. Mais quel est l'interet de recourir a l'integration si toutes tes sociétés sont bénéficiaire? Ou meme si une de tes filles n'est que temporairement déficitaire, tu bénéficie du repport des pertes sur les exercices futurs. Donc quel interet ?
Edit : Car en recourant a l'integration, tu perd le benefice du taux reduit d'IS dans chaque société pour n'en avoir plus qu'un seul au niveau de la mere.
Cela s'adapte à chaque situation. Chez nous, on aime bien avoir des sociétés déficitaires (ce qui ne veut pas dire qu'elles ne génèrent pas d'argent)
Effectivement, si toutes les entreprises sont bénéficiaires, l'intérêt est moindre.
Après, un groupe de société permet aussi de faire de la facturation interne. Bref, beaucoup de possibilités. Rapproche-toi d'un fiscaliste pour bien étudier ta situation
Du coup tu payes quand même l'IS sur la holding?
Une holding peut elle détenir une entreprise agricole style eirl sarl gaec?
Bonjour la vidéo n'aurai pas été censuré qu'on entend rien ?
Bonjour, super vidéo !
Petite question : pourquoi ne pas investir directement via la société de coaching sportif ? Cela permettrai également de réduire les bénéfices et payer moins d’impôt non ?
Si la SCI ne fait pas d'argent, que le coach sportif en fait, et que tu veux réinvestir en immo alors la holding te fait redescendre sur la SCI les dividendes
Bonjour, j'ai une SASU en informatique ( sur IR), qui fait du bénéfice ... es ce possible de l'intégrer à une holding (avec une création de sci au préalable) ? merci
Si c’est pour rester à l’IR, ça n’a strictement aucun intérêt, et même rigoureusement aucun sens…
Peut faire une holding regroupant une profession liberale et une activité LMP ? Il y aurait un intérêt ?
C'est lui qui est sur les produits Monsieur propre ?
Merci Yann !
Explication plus que clair pour bien comprendre le principe ;)
Bonjour Yann super vidéo, très explicite!! Merci pour ton travail effectué!
Top, simple et clair
1 seul pays t'es sur... Dubai est où dans ta holding ?! 😂
Toutes les holding que j'ai utilisées se situent en France.
L'actuelle ne déroge pas à la règle
Très clair Merci Yann ! Je suis en pleine réflexion pour créer une Holding...donc je continue de me former sur le sujet avant d'agir afin de bien comprendre les avantages mais surtout les "pièges" que peuvent représenter ces montages.
Bonjour Stephane, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
N'hésite pas à prendre un rdv téléphonique (gratuit) avec un membre de notre équipe ici : enfinrentable.fr/team. Tu pourras en discuter avec lui ;)
A+
T'es à la citadelle de Lille dans ton Jingle tiens!
Besoin de formation sur la holding
Super viséo encore , très bien expliqué !! Je suis complétement amoureux de ta chaine et ton podcast !
*C’est clair que c’est une sacré arme de destruction fiscale* 😅 *Par contre attention à l’abus de droit* …
Bonjour Yann, merci pour ta vidéo explicative, je viens 3 ans après la vidéo mais on ne sait jamais 🤷🏾♂️ tu seras peut être dispo.
Je précise que je suis encore novice en terme de fiscalité donc désolé d'avance si je n'utilise pas les bons termes. Voici mes questions :
1- Est-ce plus avantageux pour 2 chauffeurs VTC de constituer une holding plutôt qu'être individuellement sur l'IS ?
2- Est-ce que cette holding (ou une nouvelle société du groupe) pourrait à terme acheter des véhicules pour les faire louer à d'autre chauffeur VTC ? Si oui, est-ce légale d'acheter systématiquement des nouveaux véhicule pour être en déficit avant le bilan comptable ?
J'espère vraiment que tu prendras le temps d'y répondre, toi ou un membre expérimenté de ta communauté. Merci d'avance et bonne soirée 🖐🏾
Salut Yann, bonne vidéo mais j'ai plusieurs questions.
- A quel moment on se paye?
- Pouvons-nous ouvrir une holding a l'étranger tout en ayant ses entreprises en France?
A bientôt
ced430
- Quand on veut. Au niveau de la mère ou des filiales.
- Oui, mais il faut justifier le montage (donc non dans un but d’evasion fiscale)
@@YannDarwin quand on veux mais via salaire (65% en sas) ou dividendes (45% (is + flat tax) )
Très bonne vidéo
Au top
Merci
Et t’il plus judicieux d’avoir 1 seul SCI par Maison puis crée une Holding pour toutes ou bien mieux d’avoir 1 seule et même SCI avec plusieurs maison dedans ?
Hello!
Tu peux mettre une asso à but non lucratif dans ta holding?
Ex: je génère beaucoup de bénéfices avec mon entreprise commerciale, je veux avoir un impact positif sur le monde, tout en optimisant la fiscalité de ma société commerciale. Je peux réaliser les flux dont tu parles entre ma société commerciale et l’asso comme tu le fais entre ta société de coaching et ta société patrimoniale ?
Excellente vidéo 📹
C'est hyper clair, quel pédagogue! Merci.
Bonjour Bernard, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
Merci pour votre retour, n'hésitez pas à aller plus loin avec quelques heures de formation offertes : yanndarwin.com/decouverte
Bonne journée
Question: une question les dividendes. Remontent sur la holding mais comment l associé récupéré ses dividendes à titre perso ?
Merci pour ton explication !
Pour que SCI soit en négatif, c'est qu'on a forcément des investissements immobilier avec travaux ?
Pourquoi ne pas parler du caractère définitif de l imposition a l' is versus l ir. Au jour de la vente de votre bien vous comprendrez que la majorité des impôts économisés durant votre vie seront a régler sous forme de plue value et de CSG CRDS. Désolé le miracle n'existe pas
Bonjour, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
Il y a de nombreuses subtilités qui permettent d'éviter ça. Si tu souhaites plus de détails à ce sujet, je te propose un rdv téléphonique (gratuit) avec un membre de notre équipe ici : enfinrentable.fr/team.
Bonne journée
Il y a possibilité de ne pas payer la plue value lors de la vente du bien ? Je ne pense pas hormis la vente en dessous du prix d' achat a un tiers pour limiter cette impôt mais le fisc n aime pas ça...
Comme expliqué, je te propose d'échanger par téléphone. Ce sera plus simple ;)
Bonne journée
Bonjour
Interessant
Seraitbil posdible d'obtenir votre contact pour demande de conseils. (notemment holding a l'etranger) Merci
Excellent monsieur Yann, simple efficace et compréhensible. Votre vidéo m’a apporté beaucoup.
Bonjour,je voudrais investir avec ma femme dans achat l'immobilier et loué. Qu'elle serait la mieux pour commencer ? Holding, la sci is, ou nom propre ?merci pour cette vidéo.cordialement franck
Excellent Yann et très clair
Merci pour ce décryptage d'une Holding, je suis arrivé comme par hasard de chercher c'est quoi une Holding et puis je me trouve devant votre vidéo que je trouve c'est intéressant, d'autant que j'ai créer une société et que au final je me suis trouvé ya trop de taxe à payer ou je suis arrivé à retourner comme salarié.
Merci Monsieur d'avoir mis la lumière dans l'obscurité.👍
Attention, l'intégration fiscale n'est possible que si la holding possède au moins 95% du capital des filiales. Si vous avez plusieurs associés, par exemple vos enfants, il faudrait limiter la part de ceux-ci à moins de 5% ce qui retire en grande partie l'intérêt de créer la SCI.
😂😂😂. "On est entrain de créer Total en mini" Excellent !!. Merci pour la vulgarisation
Tu oublies de parler des critères de consolidation des comptes notamment le minimum de détention du capital à partir du pourcentage d'influence notables de 20 pourcent
Je vois bien le truc mais en gros c’est utile que si tu veux utiliser les dividendes pour faire une effet de levier pour investir, mais si tu veux du cash à ton pour le dépenser comme tu veux ça reviens au même car tu as IS + Flattaxe soit 15+30=45% d’impôts sur les bénéfices.
Salut tout le monde j'ai une petite question est-ce possible de créer une holding 3 au 4 ans après un projet ??
Groupe Lagardère
Une des raisons principales serait donc de créer un groupe de sociétés pour s'approcher le plus possible du zéro IS?
Mais si le groupe est rentable ce n'est pas possible dans la durée. Sauf à avoir mal investi...
Super !
A partir de quel "niveau" ça devient intéressant ? Dès le premier bien immobilier si j'ai déjà un business qui génère 100 000€ ? Ou est-ce qu'il faut atteindre un certain niveau de CA pour que ça devienne intéressant ? :)
Ling-en, tu es dans l'Académie, tu as un module entier sur les montages avancés et les holding, tu n'as aucune excuse ;)
Apres plusieurs video de ce type visionner sur youtube , c’est de loin la mieux expliquer
C'est de l'évasion fiscal en gros
Définition de l'évasion fiscale: www.capital.fr/votre-argent/evasion-fiscale-1351505! Dans cette vidéo l'explication porte sur l'optimisation fiscale pour ceux qui comprennent!
Nn
Je profite de ma question pour te remercier pour toutes les vidéos que tu produis.
Très intéressant, très professionnel et très bien vulgarisé.
Ma question : si tu créées ta holding au Canada, et qu'elle possède des entreprise françaises, que tu consolides ta compta dans ta holding, est-ce que payes l'impôt global dans le pays de ta holding, avec son taux d'imposition ? Canada: impôt sur les société : 20% (environ)
Merci beaucoup !!!
J'étudie actuellement le montage Holding (créer ma "fondation"). Que la holding soit à l'IS me semble logique sachant qu'à titre de rat-race, je ne paye presque pas d'IR. Par contre pour les filiales de la holding, notament pour les SCI, quel intérêt de l'option IS ? Ce n'est pas mieux de laisser les filiales en IR ???
Génial !
Tres bonne video. Question: si t as 3 sci tu benefiecies 3 fois du palier 15% sous 38000€ de benefice. Mais si tu remontes a la holding tu ne l as qu une fois dc potentielleent ru paieras plus d’impôt. Non?
Feras tu un jour une vidéo sur l’ingénierie fiscale ?
Il existe des ouvrages qui traite ce sujet 😉
@@675light6 est ce que tu en a à recommander ?
@@gu2092 "j'investis sereinement" de Sonia Montella est un bon ouvrage pour ceux qui ne travaillent pas dans la finance et pour les plus extrêmes il y a le dalloz, mais bien souvent ce terme "ingénierie fiscale" est souvent intégré dans les ouvrages de gestion de patrimoine. Liste non exhaustive bien évidemment.
@@675light6 OK merci
Memento Francis Lefebvre (fiscal, groupes de sociétés, sociétés commerciales, sociétés civiles, gestion immobilière, patrimoine…). C’est assez onéreux, mais c’est ce qui existe de plus exhaustif. En revanche, c’est assez pointu, et ça s’adresse à un public d’initiés. Pour le reste, rien ne vaudra les conseils d’un professionnel avisé. La réalité est bien plus complexe que son malheureux dessin d’enfant pas doué et les approximations (pour ne pas dire inepties…) qu’il déblatère à longueur de vidéos…
Qu'en est il d"une SCI à l'IR possédée par une holding ? Faut-il la faire passer à l'IS pour pouvoir faire remonter son déficit à la société mère ?
Merci d'avance
Simple, clair, efficace ! Excellente pédagogie.
super
Merci
bonsoir
Tres pédagogique!! Avec le schéma cest plus clair. Merci Yann
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Bonjour yO
Super formation courte et compréhensible.
Je suis investisseur perso 7 apparts plus sci a l is 1 appart et 3 bureaux - marchand de bien sarl - maite d œuvre micro entreprise .
Pourrais tu moyennant finanes me coacher sur le montage holding , changement statuts etc....
Merci pour ta réponse.
Très cordialement
Serge Faubert
Hello Serge, notre meilleur programme immobilier est disponible ici : www.yanndarwin.com/cpf
Il est eligible au CPF et à tous les dispositifs de financement, il est certifié Qualiopi et il inclut 50 heures de formation (dont les problématiques de holding) + un accompagnement et suivi personnalisé par 7 coachs, disponible à vie.
Bonjour Yann. Quelle est la limite territoriale d'une holding ? Puis-je en créer une à l'étranger et l'utiliser en France : exemple achat immobilier via une SCI française ? Merci,
Pensez au rapport de gestion de la société holding même si vous n'êtes pas obligé de le déposer au greffe du TC. Par exemple, vous pourrez y expliquer la raison d'être associé que d'une SCi par exemple car la 2e n'est pas encore créée en raison d'un délai bancaire anormalement long (courant de nos jours).
Il sera utile en cas de contrôle fiscal pour justifier l'intérêt économique du process car l'intérêt fiscal seul est prohibé.
Salut yann
Je voulais acheter un bien via une sci mais cela est compliqué covid etc. Puis-je acheter en nom propre, créer une SAS, louer le bien à la SAS avec un bail commercial meublé qui elle louera le bien en meublé dans une coloc ? Dans ma logique la SAS aura une charge le loyer ... et l'entretien et diver travaux . Je percevrais donc des revenus BIC en lmp ou lmnp. Je travaille au Luxembourg je peux déduire les intérêts d'emprunt et frais de notaire des impôt que je paye au Luxembourg.
Ce montage est-il possible ? Légal ? Abus de droit ?
Sinon continue tes vidéos du très bon travail de recherche et bonne pédagogie.
Cdt
Bonjour, ici Sarah de l'équipe Yann Darwin.
Je vous propose de prendre un rdv téléphonique (gratuit), avec un membre de notre équipe ici : enfinrentable.fr/team, afin d'en discuter avec lui.
À très vite !