Buenas noches Primera vez que veo su contenido. Muy interesante. Muy respetuosamente me gustaría saber si ustedes tienen el servicio de asesoría o pueden recomendar alguien?
Cuál es el artículo que ordena, que los intereses solo los condona la asamblea? Porque El articulo 48 de la ley 675 2001, anunciado por el abogado Serrano se refiere al procedimiento ejecutivo.
Buenos días Dr. los propietarios de estas unidades debemos pagar la administración de las personas que no pagan, y si nos revelamos a no pagar se nos presentaría embargo a nuestra propiedad
El presupuesto de una copropiedad, que ha venido desde hace varios años de extraordinaria y extraordinaria y la administración la han subido cada año, cuándo un apartamento el área es la única más grande , qué debe hacer la administradora y el consejo al respecto? Hasta tal punto qué ha causado un deterioro al patrimonio de ese copropietario en su inmueble para su venta con una administración muy elevada. Es un edificio sin zona social.
En mi unidad tenemos parqueaderos de visitantes pero estos están fuera de los parqueaderos privados resulta que al frente de ellos tenemos una urbanización y ellos acomodan sus carros allí Se les puede pedir que paguen una mensualidad. Gracias
😂😂😂😂😂 si está por fuera del conjunto es espacio público ,no es propiedad del conjunto...así le pongan una cadena cualquier persona podrá demandar al conjunto por apropiarse del espacio público.
En la propiedad horizontal dónde vivo cobran parqueadero de visitantes si se quedan ya sea día o noche lo mismo cobran el uso de la terraza dónde se hace asados?
Bunas tardes Cordial saludo. Tengo una inquietud, compre mi apto en una torre de 13 piso, en el ultimo piso, la cubierta es de plancha, la constructora entrego sin impearmiliza ,cosa que nunca informo cuando vendio, ya se cumplió la garantía , se me está filtrando en agua lluvia cada vez que llueve, se ka ha informado a la administración, midieron que todas las torres tienen lls mismos problema, Quien me responde por los arreglos ,ya que yo no lo puedo realizar porque son áreas comunes. Muchas gracias
Tengo una deuda de admnistracion desde la pandemia equerido pagar x medio de abons xq no puedo pagar toda la deuda de una pero la administracion no meda ninguna sulocion q tengo q llegar a un acuerdo con los abogadosq manejan la cartera de las deudas de admnistracion y con esos peor exijen pagar toda la deuda.Q puedo hacer o adonde me dirijo para una solucion gracias espero su respuesta bendiciones..
Es muy difícil y depende del JUEZ, las casas de cobranza(chepitos actuales) lo saben y por eso acosan con amenazas de embargo a la propiedad , al salario , a electrodomésticos etc, no se deje asustar por eso, pues nada de eso va a pasar, a menos que un juez lo emita después de un proceso largo, en estrato dos casi nunca llega a esos términos, y tampoco es obligatorio que el deudor se le suba a la deuda los gastos de honorarios de abogados, esos gastos sin asumidos por el conjunto, por esi es importante que la junta administradora evalúe que es mejor si llegar a un acuerdo de pago con el deudor, o pagar unos honorarios de abogados,sin ninguna garantía real de hacer efectiva esa deuda.
Una administradora no contesto unos derechos de petición a un residente del conjunto, el residente, ante ello interpuso una acción de tutela para obtener respuesta, y la misma administradora contesto las tutelas, en la reunión ordinaria de copropietarios, la administradora al presentar los balances financieros del año , en un item (pago de honorarios abogado) presentó un valor de 1'800.000, por contestación de tutelas, en la realización de la asamblea ordinaria la administradora, hizo referencia a este item, y ella, le propuso a los asambleístas que si se aprobaba por votación que dicho dinero se le debía cobrar al propietario del inmueble, la asamblea sin escuchar al propietario del inmueble, aprobaron dicha proposición, mi pregunta es, dicha decisión y proposición de la administradora y la adamblea es legal? Que acción puede tomarse?
😮Una junta ,o un administrador no pueden pasar por encima de la constitución politica de Colombia, aquí y en todo el mundo el que contrata a un abogado es el que debe pagar sus honorarios, ningún juez lo obligará a pagar esos honorarios, así ud. Deba muchos meses o años de administración , los honorarios los paga el que contrata al abogado, ni más faltaba que e ud. Se deje meter eso gol.
Los del Consejo de Administración anterior de mi Conjunto sin autorización, el año pasado le condonaron los intereses de la deuda a un moroso. La Asamblea Ordinaria para evitar reclamos de otros morosos, decidió dar amnistía de intereses para todos si cancelan el capital en un sólo pago. Dos de esos Consejales volvieron a quedar en el nuevo Consejo y han creado un bloque que se opone a todo lo que la mayoría decide, tratan de presionar para imponer sus criterios y están creando mal ambiente. Como se puede actuar con esto cuando no están actualizados los estatutos del Conjunto?
Buenas noches
Primera vez que veo su contenido.
Muy interesante.
Muy respetuosamente me gustaría saber si ustedes tienen el servicio de asesoría o pueden recomendar alguien?
Buena noche, no he podido inscribirme para el evento del dia 9 de mayo, quedo atento gracias
ingresa a la pagina de ellos , ahí te puedes inscribir
Buenas noches Dr Serrano y Sr Roberto. Gracias gracias gracias por la capacitación Blanquita
Buenas tardes, excelente contenido, muchas gracias.
Cuál es el artículo que ordena, que los intereses solo los condona la asamblea?
Porque El articulo 48 de la ley 675 2001, anunciado por el abogado Serrano se refiere al procedimiento ejecutivo.
Juan Roberto buenas noches ,podrías colocar los números de los nuevos decretos reglamentarios de la PH. De antemano gracias gracias.
Buenos días Dr. los propietarios de estas unidades debemos pagar la administración de las personas que no pagan, y si nos revelamos a no pagar se nos presentaría embargo a nuestra propiedad
No nosotros nunca pagamos deudas de otros apartamentos
Donde me puedo inscribir, porque usted dice la parte de abajo , pero no donde....?
El presupuesto de una copropiedad, que ha venido desde hace varios años de extraordinaria y extraordinaria y la administración la han subido cada año, cuándo un apartamento el área es la única más grande , qué debe hacer la administradora y el consejo al respecto? Hasta tal punto qué ha causado un deterioro al patrimonio de ese copropietario en su inmueble para su venta con una administración muy elevada.
Es un edificio sin zona social.
Buenos días , quisiera inscribirme para la convención nacional .Muchas gracias.
En mi unidad tenemos parqueaderos de visitantes pero estos están fuera de los parqueaderos privados resulta que al frente de ellos tenemos una urbanización y ellos acomodan sus carros allí
Se les puede pedir que paguen una mensualidad. Gracias
😂😂😂😂😂 si está por fuera del conjunto es espacio público ,no es propiedad del conjunto...así le pongan una cadena cualquier persona podrá demandar al conjunto por apropiarse del espacio público.
En la propiedad horizontal dónde vivo cobran parqueadero de visitantes si se quedan ya sea día o noche lo mismo cobran el uso de la terraza dónde se hace asados?
Bunas tardes Cordial saludo.
Tengo una inquietud, compre mi apto en una torre de 13 piso, en el ultimo piso, la cubierta es de plancha, la constructora entrego sin impearmiliza ,cosa que nunca informo cuando vendio, ya se cumplió la garantía , se me está filtrando en agua lluvia cada vez que llueve, se ka ha informado a la administración, midieron que todas las torres tienen lls mismos problema, Quien me responde por los arreglos ,ya que yo no lo puedo realizar porque son áreas comunes.
Muchas gracias
Todos los propietarios debemos pagar los arreglos de los techos así no estemos afectados
Como hago para inscribirme al seminario del 9 de mayo
Es potestad de la asamblea
Dis culpen una pregunta quien nombra al adminitrador???
Tengo una deuda de admnistracion desde la pandemia equerido pagar x medio de abons xq no puedo pagar toda la deuda de una pero la administracion no meda ninguna sulocion q tengo q llegar a un acuerdo con los abogadosq manejan la cartera de las deudas de admnistracion y con esos peor exijen pagar toda la deuda.Q puedo hacer o adonde me dirijo para una solucion gracias espero su respuesta bendiciones..
Que me digan ruta para la inscripción al diplomado. Gracias
No me he podido inscribir como hago
Cuanto es el mont de caja menor de una administradory cuanto es el monto que puede utilizar unadministrador en el conjuntoo
Por favor dónde me inscribo, no sé dónde es formulario? Gracias.
Cuál es el link de inscripción?
A partir de qué monto embargan un apartamento de interés Social por falta de pago de Administración? Gracias 🙏
Es muy difícil y depende del JUEZ, las casas de cobranza(chepitos actuales) lo saben y por eso acosan con amenazas de embargo a la propiedad , al salario , a electrodomésticos etc, no se deje asustar por eso, pues nada de eso va a pasar, a menos que un juez lo emita después de un proceso largo, en estrato dos casi nunca llega a esos términos, y tampoco es obligatorio que el deudor se le suba a la deuda los gastos de honorarios de abogados, esos gastos sin asumidos por el conjunto, por esi es importante que la junta administradora evalúe que es mejor si llegar a un acuerdo de pago con el deudor, o pagar unos honorarios de abogados,sin ninguna garantía real de hacer efectiva esa deuda.
Muy buenas tardes
Una administradora no contesto unos derechos de petición a un residente del conjunto, el residente, ante ello interpuso una acción de tutela para obtener respuesta, y la misma administradora contesto las tutelas, en la reunión ordinaria de copropietarios, la administradora al presentar los balances financieros del año , en un item (pago de honorarios abogado) presentó un valor de 1'800.000, por contestación de tutelas, en la realización de la asamblea ordinaria la administradora, hizo referencia a este item, y ella, le propuso a los asambleístas que si se aprobaba por votación que dicho dinero se le debía cobrar al propietario del inmueble, la asamblea sin escuchar al propietario del inmueble, aprobaron dicha proposición, mi pregunta es, dicha decisión y proposición de la administradora y la adamblea es legal? Que acción puede tomarse?
😮Una junta ,o un administrador no pueden pasar por encima de la constitución politica de Colombia, aquí y en todo el mundo el que contrata a un abogado es el que debe pagar sus honorarios, ningún juez lo obligará a pagar esos honorarios, así ud. Deba muchos meses o años de administración , los honorarios los paga el que contrata al abogado, ni más faltaba que e ud. Se deje meter eso gol.
Los del Consejo de Administración anterior de mi Conjunto sin autorización, el año pasado le condonaron los intereses de la deuda a un moroso.
La Asamblea Ordinaria para evitar reclamos de otros morosos, decidió dar amnistía de intereses para todos si cancelan el capital en un sólo pago. Dos de esos Consejales volvieron a quedar en el nuevo Consejo y han creado un bloque que se opone a todo lo que la mayoría decide, tratan de presionar para imponer sus criterios y están creando mal ambiente. Como se puede actuar con esto cuando no están actualizados los estatutos del Conjunto?
Venda su propiedad y viva en un barrio con junta de acción comunal y deje de sufrir por lo que hagan los demás..😂😂😂😂😂
Un poco enredado las contestaciones