jak zbudować Dom kopułowy i BRI bez pozwolenia, bez projektu i legalnie w każdym miejscu Polski ?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- Witajcie,
Tytuł dość intrygujący, ale ważny vlog dla wszystkich którzy zmagają się z biurokracją przy zgłoszeniu budynku BRI do 70m2 zabudowy.
Rozwiązanie legalne jak dokonać zgłoszenia do 70m2, gdy nie chcą Ci wydać warunków
#Dom #kopułowy #BRI
![„Głębia ostrości”. Bogdan Pękalski zbudował dom jak z bajki [REPORTAŻ]](/img/n.gif)
Hej Kamil, dzięki za filmik, podsunęłes mi pewien pomysł na budowę na mojej działce, pozdrawiam i zdrowia życzę.
Tak jak już inni komentatorzy pisali - nie musisz stawiać całych 35m2, bo to jest "do 35m2" - postaw jakąś małą altankę, np. 15m2, którą później wykorzystasz na jakąś saunę czy coś takiego. Może nawet też w formie kopuły (lub raczej w tym przypadku igloo), to po pierwsze w urzędzie będziesz miał łatwiej ("no patrzcie, w okolicy, gdzie chcę budować moją 70m2 kopułę przecież już jest BRI w takiej formie!"), a po drugie faktycznie to będzie fajnie wyglądać jak na jednej działce dwa (lub może w przyszłości więcej jak szopę na narzędzia i budę dla psa też zrobisz w kształcie igloo) takie nietypowe budynki będą stały.
Wraz z żoną trzymamy za Ciebie kciuki i już nie możemy się doczekać startu projektu! Przy okazji życzymy dużo zdrowia dla Ciebie i Twojej rodziny!
Gratulacje Kamil !!! Myślę, że Ty i Twoje filmy w pełni zasługują na tę, i wiele innych nagród. W Nowym Roku życzę Ci spełnienia wszystkiego co dla Ciebie najważniejsze!
dziekuje za wspaniale zyczenia... Ja tez zycze wytrwalosci w swoich postanowieniach i duzo zdrowia... jak ono jest - nic wiecej nie trzeba 🙋♂️
Też jestem napalony na kopułkę, brawo za znalezienie triku :)
Brawo ..... za całą twórczość choć nie idealną (takich w końcu nie ma ) dziękuję i gratuluję ! Oby nowy rok przyniósł jak najwięcej dobrego w Twoim życiu ! Czekam na nowe filmy i pomysły !
dzieki zdrowka dla Ciebie 🙋♂️
Jeszcze w tym roku zaczniesz budowę?Łał to znaczy, że niedługo nowe odcinki😀
Kibicuję całym sercem nowemu projektowi
nieeee w tym roku juz nie..
To jest chore, że w Polsce trzeba się pytać jakiegoś urzędnika czy możemy i co możemy wybudować.
Miałem podobny problem przy postawieniu małego domku (4x4) obok domu, gdyż trzeba było rzut każdej strony, wysokość, oraz na mapie zaznaczyć odległość od granicy, po długiej batalii i otrzymaniu pisma odmownego domek postawiłem tam gdzie chciałem j taki jak chciałam z tym tylko , że przykręciłem mu koła i teraz to jest przyczepa, na głupotę urzędników zawsze się znajdzie wyjście.
Budynek do 35m2, więc może warto postawić trochę mniejszy, a po postawieniu budynku docelowego w mniejszym, po usunięciu części ścian wygospodarować miejsce na saunę ogrodowa, balię z podgrzewaną wodą, grilowedzarnię, taki kącik wypoczynkowy.
Istotnie - b racjonalny pomysl.
Znowu mnie Pan Zadziwia. Dzisiaj właśnie analizowaliśmy z partnerką przygotowania do budowy kopuły 😄 Pozdrawiam!
Wiem że zmienia się prawo budowlane od stycznia. Ciekawe czy przy BRI coś się zmieni. Zdrowych świąt i gratulacje za przycisk.
Gratulacje Kamil 100 000 :) ...powodzenia i dzieki za podzielenie sie informacjami :)
Dasz rade !!!! na bank ....kto jak nie ty ...:)
Pozdrawiam
Al
🙋♂️🤜🤛
Gratulację, masz bardzo ciekawy i wartościowy kanał
Dziękuję i powodzenia oraz Szczęśliwego Nowego Roku. 👍🏡
szczesliwego 🙋♂️
@@KamilAndrzejewski - kopułkowego
Witam. Cały Kamil, jak nie drzwiami to oknem :) Zdrowia i pomyślności.
pozdrowka 🙋♂️
Filmik nie jest głupi. Głupie jest prawo. A głupie prawo należy obchodzić jak tylko się da zgodnie z nim. Czasem trzeba być zawziętym, ale jakaż jest później satysfakcja jak pokaże się urzędnikowi, że to nie on jest górą. Bezcenne!!!
Ty Piotrek już pewnie niejednemu udowodniłeś 😉 Pozdrawiam
@@dariostarsky8124 Zasadniczo tak. A ta ich późniejsza niemożność kolejnego zaszkodzenia. Ahhhh jakie to piękne.
Jedziemy z tematem 👍👍 Powodzonka na placu boju.
🙋♂️🙋♂️🙋♂️
Bardzo ciekawy temat poruszyłeś.
Od zawsze, czyli od kiedy zobaczyłem jak były budowane kopuły interesowałem się tego typu konstrukcjami. Uważam że jest to najtańszy , najbardziej ekologiczny i najprostszy typ budownictwa stosowany od początku istnienia cywilizacji, nie wymagający stosowania wymyślnych rozwiązań, oraz stali i betonu i nie wiadomo dlaczego ostał się tylko w budowlach specjalnych, a dla szaraków został zakazany. Kiedyś też myślałem o podobnej chacie , pomysłów miałem kilka, ale.... Dziś mamy dużo większy wybór w materiałach i ich dostępność, chata70m2 o średnicy 8,5 m kosztowałaby niewiele, mogłaby być "zielona" po obłożeniu darnią, gdyby nie to bzdurne prawo
Życzę powodzenia, ale czy skórka warta jest wyprawki jeśli będziesz miał tylko iglo/jurtę o średnicy 6 m?
a zanim zaczniesz zobacz ową w Bohonikach.
A czemu 35 m2 skoro jest do ...
Możesz zrobić 2m2 i część pieśni a potem przeadaptujesz to na komórkę na drzewo.
Pozdrawiam
Można postawić BRI np 8m2, 35m2 to jest max . Dobry patent. Gratulacje 100 tys!!!
Mega kręcą mnie te domy kopułowe. Tak mi się to podoba że kiedyś taki sobie zrobię. Mój jest trochę za duży i podatny na wiatry.
Te pozwolenia na budowę to dotyczą tylko biedaków. W mojej okolicy grubsze rybki to wpierw składają o pozwolenie na budowę garażu a poźniej dom na 200m2 stawiają po czym legalizują tą drobną pomyłkę.
Jestem tynkarzem i robiliśmy w środku kopułę wybudowaną z trójkątów ze styropianu. Petarda a z zewnątrz chciał tynk c/w ale w końcu chyba zwykły beton dali. Robił to architekt z Gorzowa i chyba On robi też osiedle przy jeziorze z takich kopułek
mozna jakies namiary, info odnosnie tego architekta?
Dziękuję, będę śledził poczynania.
dzieki 🙋♂️
Najlepszego Kamilu :-)
najlepszego rowniez 🙋♂️
Za przepis 👍, taki mamy klimat.
Dziekuje I pozdrawiam serdecznie
obejrzałem realizacje Sergiela i już mi się to odwidziało, taniej ,łatwiej i z lepszym efektem byłaby realizacja w formie sklepienia klasztornego a najtaniej kolebkowego, pozbylibyśmy się się ewidentnych wad występujących w kopule.
Tak trzymaj Kamil ! Szczesliwego nowego roku !🙂
rowniez 🙋♂️🙋♂️
Super, będę oglądał
HAHA. Nasz kraj taki piękny... Mam czasami wrażenie, że urzędnicy chcieliby, żeby wszędzie stały takie same domy w takim samym kolorze... Potrafię zrozumieć, że na osiedlu domków 2-3 kondygnacyjnych nie powinien nagle stawać pałac z 6 piętrami bo pewnie byłoby to upierdliwe dla reszty, ale czy ma kolor dachówki taki czy inny to żadnego urzędasa nie powinno to interesować. U mnie przy pozwoleniu na budowę przyczepili się, że w WZ nie ma informacji, że mogę mieć piwnicę....
Czy mogę mieć okna też nie napisali więc teraz nie wiem 🤣 Ale przebrnąłem 😁
Gratuluję przycisku.
Kamil, dziękuje CI, że jesteś ! Dodawaj pod filmami linki do patronite !
narazie nic nie zbieram... nie jestem z ludzi ktorzy beda prosic o wsparcie bez konkretnego celu 🤷♂️ ale dzieki 🙋♂️
Proponuję ten mały domek zrobić jako domek kontenerowy. Będzie ciekawie 😀
faktycznie... ciekawa opcja
Bardzo dziękuję za podzielenie się pomysłem. Jestem w podobnej sytuacji, ponieważ też otrzymałam odmowę, ale.... i tutaj ciekawostka - będąc rolnikiem :) Chcę zagospodarować działkę rolną, którą uprawiam, stawiając na niej budynek gospodarczo-mieszkalny i inwentarski, czyli ma być z siedliskowej budowa zagrodowa. Pomimo, że przedstawiłam dokumenty, że jestem rolnikiem to dostałam odmowę na postawienie budynku mieszkalnego do 70 m2. To dopiero jest chore. Odwołałam się od otrzymanej decyzji odmownej do Kolegium i na szczęście otrzymałam informację, że I instancja ma ponownie zweryfikować mój wniosek o warunki zabudowy z powodu nie wzięcia pod uwagę, ze jako rolnik mam prawo do zabudowy zagrodowej bez zmiany przeznaczenia gruntu, gdyż nadal będzie tam uprawa rolnictwa i muszę udowodnić, że to będzie zabudowa zagrodowa. Urząd więc nie mając wyjścia powiadomił mnie o uzupełnienie dokumentacji i jutro idę ją złożyć. Ale czy moja kopuła przejdzie? Ja nie widzę problemu choć chyba byłoby lepiej jakbym zgłosiła silos zbożowy to szybciej bym w nim zamieszkała /sarkazm/ ;) Na marginesie, :) pozdrowienia dla znajomej z urzędu - ta pani powinna otrzymać wyróżnienie za profesjonalnie wykonywaną swoją pracę. Właśnie tacy urzędnicy powinni być, czyli pomocni, bo taka jest ich rola, a nie utrudniający sprawy w urzędzie. Pozdrawiam wszystkich serdecznie i cieszę się, że są tacy ludzie jak Pan, którzy chcą dzielić się swoją wiedzą i pomysłami :)
Powodzenia. Czekamy.
No to bedzie ogladane :)
To nie jest omijanie prawa, tylko wykorzystanie luk prawnych, zupełnie inaczej to brzmi. Za omijanie prawa może coś tam grozić, a wykorzystanie przepisów do osiągnięcia celu nie może być karalne. Przecież stawiasz dom bez wymogów prawnych na terenie, przy którym juz istnieje inny dom, zgodny z wymogami prawnymi, to gdzie tu jakieś omijanie? To przecież przestrzeganie prawa!
👍 dokladnie.... choc boli, ze nie mozesz stawiac u siebie co Ci sie podoba
Dzięki za ten film, na pewno pomoże niejednej osobie, dziękujemy że podzieliłeś się tą radą mimo tego że Ty miałeś pod górkę
No Panie Super odcinek Moze i mnie bedzie niebawem taka podpowiedz potrzebna SUPER
Za to zasubskrybuje , witam i zabieram sie za ogladanie 🥰
Ja to bym zbudował kopułę jako bunkier z oknem dachowym zakopany w ziemi i bez zgłoszenia czy pozwolenia:) a jak karzą wyburzyć to okno zamaskuje i po krzyku, budynek całkiem eko prawie nie trzeba ogrzewać:)
pod warunkiem, ze nie masz wysoko wod gruntowych 🙋♂️
@@KamilAndrzejewski najlepiej na górce:)
Hahaha ktoś Kamilowi mówi, że coś nie jest tanie!! Hahaha najlepszy żart na dziś!
😉
Nareszcie Zbyszek Stonoga ma nowy kanał.
👏👏 będzie ogień 🔥🔥🔥🔥
Brawo Ty
Witaj Kamilu - obserwowalem Cie w trakcie budowy domu, a dzis widze Cie w temacie, ktory interesuje mnie od ok. 2 lat. W omawianych tematach jestes dla mnie autentycznym ekspertem. Dziekuje.
oczekuje na warunki zabudowy na kopule... jest mozliwe, ze jeszcze w tym roku rozpoczne jej budowe 🙋♂️
@@KamilAndrzejewski Dzieki. Wszystkie filmy wyprodukowane przez inz Sergiela obejrzalem. Nie byly to jednak produkcje widziane od strony inwestora.
Święta nabrały kolorów 👍 pozdrawiam i oglądam.
🙋♂️
@@KamilAndrzejewski muszę przyznać, że trik dobry, trzymam kciuki 💪 A przepisy mamy takie, jakie mamy, na szczęście niektóre da się obejść. Też będę chciał małą kopułę postawić, na razie rozglądam się za miejscem na Podkarpaciu 🙂 i sprzedaję swój dom.
Super informacje,dzięki.Pozdrawiam
Zgłoś i Postaw na szybko budynek z płyt betonowych ogrodzeniowych będzie poNiwj służył za garaż jak coś 😉 taki stawiałem w tym roku z sąsiadem 😉👊po ociepleniu i położeniu kleju i tynku wygląda jak murowany 😉😉👊pozdro Kamilu
Gratulacje 100tysi subów 💪
Cześć Kamil
Też miałem styczność z Panem sergielem byliśmy już na etapie wstępnego projektu ale niestety cena mnie dobiła doskowienie nie wie mam pojęcia skąd takie koszta ponad 500tys za ponad 100m kopuły tym bardziej że ta technologia jest tania w senie ściany robią za dach też będę stawiał kopułę mam doświadczenie cieselskie z Norwegi i trzymam kciuki za pomysł
no ja nie moge Ci zdradzic jak bede budowal, bo to temat mojego kanalu... ale 70m2 ma stanac w budzecie max 50tys zl w czasach drozyzny !!!
Nie brakło Ci tchu od tak długiego zdania, Michał? 😉
Witam.
My już mieszkamy w kopule zbudowanej własnoręcznie. Zostało jeszcze kilka detali w środku do skończenia ale to tylko kosmetyka. Mamy ocieplenie i ogrzewamy pompą ciepła. Jeszcze musimy się tego domu "nauczyć" jednak nie zamienił bym go na żaden inny. Oczywiście wiele rzeczy zrobili byśmy teraz inaczej bo budując ją sami wiemy więcej niż na początku naszej budowy. Mam sporą dokumentację z budowy w postaci filmów i zdjęć. Pozdrawiam i czekam na filmy.
super... piekna ta wasza kopula... z czego stawiana ?
@@KamilAndrzejewski Z cegły . Poszło około 16 tyś. sztuk.
sporo, a jaka grubosc scian ?
@@KamilAndrzejewski Do pewnej wysokości ściana ma 25cm . W górnej części 12 cm. Jest tak żeby nie obciążać konstrukcji bo nie jest to potrzebne. Oczywiście na zewnątrz 15 cm wełny lamelowej czyli 40cm z ociepleniem w dolnej części a 27 w górnej.. Ocieplanie to była logistyka...eh.
no wlasnie.... dlatego ja bede robil sciany 60cm bez ocieplenia juz 🙋♂️
Pomysł bardzo inspirujący! Ale dziś odbiegnę trochę od tematu. Czy stosowałeś może jakieś swoje metody żeby uzyskać tanio podłogę żywiczną? Podchodziłeś do tematu?
podchodzilem... ale ceny obecne zywicy nie wpisuja sie w moje koncepcje.... bede sie chcial troche zywica pobawic na blatach kuchennych, ale to w wakacje
Pozdrawiam serdecznie łapa do góry
I to jest kanał
👍👍👍
Brawo Kamil
🙋♂️
Super Kamil.
Brawo ty jasne że będę czekał
🙋♂️
ŻYCZĘ SUKCESÓW. UWIELBIAM SCHABOWE. POZDRAWIAM
🙋♂️
Kamil, Kiedy zaczynasz 35m? Jaka technologia, też kopuła czy zwykły?
35 zwykly .. murowany mysle ze jak pogoda pozwoli to pod koniec stycznia fundamenty 🙋♂️
Brawo! Czekam na kolejne odcinki o kopule
Gratuluję upartości!! Swoją drogą jak Pan sobie emocjonalnie radzi z akceptacją tej naszej polskiej rzeczywistości urzedowej?..
ehhh... nie godze sie z tym brakiem wolnosci na wlasnej ziemi, ale z drugiej strony... 🤔 bez kontroli ludzie budowaliby byleco i byle gdzie 🤷♂️
@@KamilAndrzejewski Ja wczoraj dostałem zgodę że starostwa na start robót...a pani w gminie nadal twierdzi że potrzebna wz ( która jest już prawie wydana:) )...potem mi mówi że jak sąsiad zgłosi sprzeciw to budowa się może opóźnić nawet o rok...na to ja jej mówię że jutro zaczynam...no i zamilkła obrażona i bezradna :)
masakra... to masakra polskiego prawa budowlanego.... 🤦
Cześć,
Pomyśl na domek. Wwieźć na dzialke domek angielski/holenderski i zamiast burzyć po prostu go wywieźć.
Angielski czy tam Holenderski,nie taki prosty temat jak na Polskie przystało. Szkoda gadać,przed wejściem 70m na zgłoszenie było do35m i holenderski przekraczał i na tej podstawie odmawjałi.potem jak weszło te 70m tłumaczyli to tym iż w naszym prawie,niema takiego pojęcia jak domek holenderski.I jak nie tak to tak, aby utrudnić.
Mam lepszejszy pomysł, zamiast 35 metrowy można postawić 2 metrowe iglo i już będzie dom kopułowy jako podkładka.
hej Sergiel żyje? Rozmawiałeś chyba z jego synem. Pamiętam jak kiedyś opowiadał o swoim domu kopułowym on go zbudował z cegły a to materiał zimny. Mnie ciekawi bardziej perlitu i materiał zbrojeniowy w postaci prętów bazaltowych.
Z tego co się orientuję, to syn też nazywa się Sergiel...
@@dariostarsky8124 tak po tym filmie sprawdziłem Sebastian Sergiel też jest projektantem i poszedł w ślady ojca Wojciecha Sergiela.
@@jankeb2536 Tak, od lat! Zdrów!
mnie tez ten czlowiek jak i jego sp. Tata bardzo inspiruje ... robi fajna prace na rzecz promocji kopul....
Brawo dobra robota 👍
Z nowu coś ciekawego. Trzymam kciuki za efekty
Ten domek pierwszy będzie też jako kopuła, aby istniał pod wytyczne docelowej kopuły?
Mnie zainspirowała reklama Tubisiów, oni mieszkali w takim domu, bardzo przypominali ciebie z wyglądu i charakteru, więc strzał w dziesiątkę
chciales mnie pochwalic, czy mi ublizyc ? 🤔
@@KamilAndrzejewski Powinieneś już mnie znać, wiedzieć, ja jestem w tym temacie jak ty, stwierdzam fakty i nie interesuje mnie czy ktoś jest zachwycony czy się obrazi na mnie za moje zdanie, pisze co myślę, czasem z nutką uśmiechu i żartu aby weselej było 😉
😉
Tylko nie wiem czy wiesz, że za podatek od BRI kieszenie będą dziurawe, a jeszcze za 25 plus 70 metrów z torbami pójdziesz, to tylko tak z racji informacji aby to w koszta wpisać użytkowania i mieć tego świadomość a nie obudzić się z ręką w nocniku gdy podatek zasolą 10x wyższy
Ok czyli jednak najlepiej postawić i później rozebrać
@@ukaszkos9563 Nie do końca, z BRI mozna na mieszkalny przekształcić, ale musisz się tam zameldować i w okolicy muszą być domy mieszkalne, ale to jest losowanie, zależy kto jest w urzędzie i kto decyduje
Gratulacje za 100tys Subow :) Ale spokoju mi nie daje że BRI do 35m2 na zgłoszenie gdzie niema MPZP nie wymaga WZ ???? Ja właśnie w tym roku zamierzam taki postawić i w gminie mi powiedzieli że pierwsze co muszę zrobić to wystąpić o warunki zabudowy. Pozdrawiam.
idz do Pani urzedniczki i powiedz "w innych miastach i gminach wydaje sie "milczaca zgode" na budynki 35m2 a wymaga wz na budynki juz 70m2" polega to na tym, ze zglaszasz budowe 35m2 i jezeli w 28 dni nie otrzymasz ze starostwa sprzeciwu to mozesz zaczynac.... niestety nie wiem dlaczego wiele urzedow w polsce wymaga wz na 35m2 to sie mija z ogolnie przyjetymi zasadami
@@KamilAndrzejewski Bardzo dziękuję za odpowiedz. Będę w takim razie drążył temat i dam znać. Pozdrawiam serdecznie i powodzenia z nowym projektem!
🙋♂️
@@KamilAndrzejewski Najwyraźniej zależy to wszystko kto w Starostwie odbierze telefon - dziś zostałem poinformowany że mam przygotować takowe zgłoszenie (bez żadnego występowania o warunki zabudowy), dostałem pełne info co i jak :) Jak człowiek się nie zna to urzędnicy robią z nami co chcą... Jeszcze raz ogromne dzięki. Dużo zdrówka!
super pozdrowka 🙋♂️ ciesze sie, ze moglem cos pomoc 👍
Ja bym to zarejestrował jako kopuła na teleskop albo kościół założył ;p
Akurat subskrybowałem w tym roku. Dziękuję za podpowiedzi w temacie studni panie Kamilu i gratuluję znaczka :)
Co do malej zabudowy myślał pan o styrodurze? Wiem że są firmy budujące całe domy z tego i to o nietypowej budowie. Może był by to dobry materiał na kopułę?
jest mnostwo technologii... nawet balon pompuja i psikaja pianka.... za 20 minut pianka zasycha i kopula gotowa, ale moja ma byc stabilna, ciepla i murowana
Pamiętam że ten pomysł wyszedł z USA. "Dom przyszłości" o nazwie Xanadu czy jakoś tak. Chyba nawet dalej stoi w okolicach parku rozrywki myszki Miki :)
Moje jedyne "ale" co do tej technologi to właśnie wytrzymałość pianki na promienie UV i zdarzenia mechaniczne.
Ap ropo. Pan piankował u siebie dach. Jak to się trzyma?
elegancko.... nawet zwykla pianka nie wystawiona na swiatlo bedzie sluzyc latami
Mam tu mieszane odczucia. Budowałem dom w tym roku. Partacze "fachowcy" pozostawiali dziury między ceglami (ceramika). Skończyło się na tym że przed zimą piankowalem szczeliny i dalej nie zdążyłem zabezpieczyć ścian. Tu końcówka roku się zbliża a ja już widzę że pianka się kruszy pod palcami. Zastanawiam się czy było mi urzyc tej taniej montażowej czy czegoś innego, a może to po prostu że obcinałem wypływy, pory zostały na wierzchu i stąd ten efekt kruszenia.
@@andrzejzielinski8886 te pianki nie są UV stabilne,każda się skruszy na słońcu... warto po zaschnięciu pianki na szybko zatrzeć ją warstewką choćby kleju do płytek i będzie spokojnie czekać na wykończenie elewacji.
Super
Czemu nie kopuła ze zbrojonego betonu szalunki kształtki na jeden segment i wielokrotne użycie spięte (jak stare bloki z betonu wiązane prętami stalowymi) wiązania zalane potem betonem. Potem ocieplić pianką PUR lub wełną lub styropianem nacinanym:-) nie ma no i nie możesz mieć po prostu jakbyś wynalazł prąd za darmo nie mógłbyś mieć bo inni nie mają :-) ok a jakbyś zaprojektował osiedle takich domków to po sąsiedzku by były takowe:-)
Na jakie koszty mniej więcej szacujesz wykonanie takiego małego projektu samodzielnie od podstaw 35m2?
musze sie w 40 zamknac...
@@KamilAndrzejewski ok będę obserwować jak Ci idzie
@@KamilAndrzejewski a czy myślałeś o tym jak ugryźć kwestię podatku, który jest 10-krotnie wyższy dla domów letniskowych czyli poniżej 35m2?
tak... jak dostane wz na budowe kopuly zmieniam przeznaczenie domku letniskowego na mieszkalny
Haha ja też niestety schabowy, a całkiem nie dawno nawet pierogi były ;) Buduj ten budyneczek z kartonu pomaluj na biało i wzywaj geodetów. Mniejszy koszt. Nikt tam nie będzie sprawdzał z czego on jest zrobiony. Foliowy nawet haha naciągnąć folię naprężyć i stoi buda ;) Pozdrawiam i Szczęśliwego Nowego Roku!
ehhh.. 🤔🤣 ... patenciarz 😉 pozdrowka 🙋♂️
Ja niestety nie znalazłam konstruktora, który by mi przeliczył kopułę do 35m2 z gazobetonu. Bujam się z tym tematem od 2018r. mimo iż mam WZ na budowę kopuły. Jeżeli uda się Tobie rozwiązać problem rozprężania konstrukcji to daj znać 🙂
To nie jest problem konstruktora. Znam jednego który zrobił trzy wersje dla gazobetonu ale ostrzegał że nie znajdzie się ekipy do wykonania. Ciężko wyliczyć koszty. Ostatecznie inwestor zdecydował się na najłatwiejsza opcje czyli gazobeton na ramię drewnianej, ale budynku nie ukończył. Ramy ciągle czekają na montaż, wymurowka na ramie jest dość łatwa. Gorzej przy typowym murze z gazobetonu bo docinanie jest dużo droższe niż materiał. Wymurowka na betonwej ramie T jest tania ale znowu wykonanie ramy kosztuje.
@@chwilamoment3537 wszystko rozrysowałam i policzyłam: jak przygotować formy by docinać bez odpadów i inne potrzebne parametry. Wysłałam to do konstruktorów którzy mają do czynienia z budową kopuł, ale żaden się nie podjął wyzwania i stanęłam z tematem.
no wlasnie... to jest ten problem przy kopulach 🤷♂️ jak ktos ma pojecie to krzyczy jak za zloto.... inni nie podejmuja sie
Jakbyś potrzebowała namiary to znam kilka adresów ale na dolnym Śląsku ludzi, którzy się tym zajmują. Tam jest sporo konstrukcji murowanych że stropami Kleina i sklepikami kopulkowymi. Inna sprawa że każdy inzynier ma na studiach konstrukcje kopułowe w programie nauczania, więc raczej odmawiają ze względu na brak czasu albo skomplikowanie prac. Z drugiej strony najbardziej doświadczeni w tym zakresie budują piece, kościoły i remontują budynki zabytkowe, więc ciezko będzie o takiego kierownika w normalnych pieniądzach. A w jakich okolicach ma być ta budowa? Bo Małopolska to prawie całą MPZP i nieoczekiwanie nie ma problemów z kopułami. A Dolny Śląsk bardzo często jest wymaganie w MPZP dachówka ceramiczna, betonowa lub łupek na dachu. A to nie pasuje już do kopuły.
@@chwilamoment3537 A właśnie na dolnym śląsku udało mi się uzyskać WZ. Nie bez walki i odwołań (bez znajomości niestety przez co długo to trwało), ale udało się. Trzy kilometry od Świeradów Zdrój (góry Izerskie). Daj namiary na fachowców. Jak wrócę do tematu to będzie jak znalazł 🙂 A i może komuś tutaj też się przydadzą takie dane.
czekam :)
Uważam, że nie na każdej. Nie obejdziesz prawnie gruntów chronionych czyli od RIa do RIIIb. Nie dostaniesz decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji rolnej takich gruntów bez WZ lub MPZP, a bez tej decyzji nie zgłosisz żadnego budynku w starostwie powiatowym - starostwo powinno wnieść sprzeciw. Nie można patrzeć tylko przez pryzmat jednej ustawy, trzeba także brać pod uwagę przepisy innych ustaw. Też nie wiem skąd te 1000m2 działki skoro ustawa PB mówi, że na każde 500m2 można postawić jeden na zgłoszenie, więc jeśli masz działkę przykładowo 125m2 i zmieścisz tam taki budynek przy zachowaniu wymagań z rozporządzenia też będziesz mógł taki budynek zgłosić. Więc jak ktoś ma działkę od 501m2 do 1000m2 ma prawo postawić 2 na zgłoszenie, 1001m2 to już 3 na zgłoszenie itd. Ustawa nie mówi o powierzchni minimalnej, mówi że na każde (rozpoczęte) 500m2 przypada jeden budynek na zgłoszenie.
@Marcin Dpl A jak się zapatrujesz na taki plan. Mam 2 działki po 3000 m2, gdzie jest MPZP i dla 1-dnej jest symbol (MR) budowa zagrodowa, dla 2-giej jest symbol (R). Czy jest szansa postawić na każdej działce po 6 domków po 35 m2 na zgłoszenie BRI i póżniej przekształcić je na mieszkalne? Kolejnym etapem były podział na działki po 500 m2 i sprzedaż lub wynajem wszystkich domków bez podziału na działki. Czy taki plan jest realny?
@@zbigy5050 Wszystko zależy od zapisów MPZP. Sprawdź w części tekstowej tej uchwały co dopuszczają w zabudowie (MR) oraz czy w ogóle w na terenie rolnym (R) dopuszczają jaką kolwiek zabudowę. Może być tak, że nawet na części (MR) nie postawisz BRI. Na części (MR) postawisz tylko to co jest napisane w uchwale MPZP.
Do zgłoszenia będziesz potrzebował wyrys i wypis z MPZP. Jeśli starostwo stwierdzi, że zapisy w MPZP na tych działkach nie przewidują zabudowy rekreacji indywidualnej to z całą pewnością dostaniesz sprzeciw.
Też nie jest prawdą to co Kamil przekazuje w tym odcinku od "znajomej" osoby że starostwa, że działka nie może być objęta MPZP. Dlatego, że jeżeli zapisy MPZP na danej działce przewidują zabudowę letniskową/rekreacji indywidualnej oznaczone często (ML) to będzie można tam postawić taki budynek lub budynki na zgłoszenie przy zachowaniu wymagań PB, czyli na każde 500m2 działki jeden BRI.
@@marcindpl Dzięki. Wg MPZP to mój pomysł pogrzebany :(
§ 23. Dla terenów oznaczonych symbolem MR i MR1 ustala się:
1)przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa przeznaczona do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej, zwierzęcej, oraz ogrodniczej i sadowniczej, w tym obiekty magazynowania , przetwórstwa i dystrybucji produktów rolniczych
W zespole budynków przeznaczonych do realizacji funkcji podstawowej dopuszcza się lokalizację jednego wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego lokalu mieszkalnego wbudowanego w inny budynek.
2) przeznaczenie dopuszczalne:
b) pomieszczenia socjalne wbudowane w budynki o przeznaczeniu podstawowym pod warunkiem, że powierzchnia użytkowa tych pomieszczeń nie przekroczy 25% powierzchni użytkowej budynku o przeznaczeniu podstawowym,
c) parkingi, garaże, niezadaszone powierzchnie składowe,
d) urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.
Nice job
Czesc, chcialem zapytac czy udalo Ci sie wybudowac ta 35 m ² kopule ?
w przyszlym roku bede stawial... szukam dzialki
Masz już jakiś pomysł na układ pomieszczeń przy takiej małej średnicy? 7,65m?
tak mam... 7.60 to srednica po zewnatrz, a moja sciana bedzie grubosci 60cm !!!
To może dwie kopuły? Mała i większa
Ja też się żywię schabowym !!! :)
To czekamy
Mam takie pytanie, czy powierzchnia przy gruncie nie może być większa, bo powierzchnię się liczy chyba na wysokości metra od podłogi. Jak to interpretujesz?
no wlasnie nie.... geodeta mi powiedzial, ze mapy nanosi przy gruncie, a to co wyzej to go nie obchodzi...
liczy się powierzchnia zabudowy, nie sprawdzałem ale podobno docieplenie zewnętrzne nie jest doliczane.
a można zrobić tak, że postawić pierwszy budynek BRI który będzie kopułą a później rozbudować go do 70m2 na tej samej zasadzie co Ty chcesz postawić nowy 70m2? Nie wiem czy to ma sens ale tak sobie pomyślałem. Też teraz mi wpadł do głowy pomysł a co gdyby pomiędzy tymi kopułami postawić strop nad powierzchnią ziemi np. 2 metry i połączyć te kopuły? Czy to wlicza się w powierznię zabudowy?
Film dla przyciągnięcia subskrybentów, zaciekawienia tematem z którego wysoce prawdopodobne nic nie wypali. Takie mamy czasy - rozgłos trzeba było nadać po odbiorze zezwoleń, a nie przed składaniem papierów na "kopułę". Choć nie powiem - temat ciekawy
Nie, Stary, Kamil raczej robi to o czym mówi, i czym się dzieli. Subskrybentów ma sporo (jasne, że tego nigdy za wiele), ale na nich w pełni zasługuje. Ty widzę też działasz, więc szacun, bo widuję wielu pyskaczy teoretyków pod Kamila filmami. Pozdrawiam
@@dariostarsky8124 cos tam sobie działam, choć nie nagrywam tak profesjonalnie. Widzę po prostu jak się przyciąga chwytliwymi tytułami nowych odbiorców... Ogólnie dobrze pokazywać dla niedowiarków że budowy domków do mieszkania a nie pokazywania jest realne i nie trzeba mieć 1mln zł 🍻
ale Boli Cie to ? kazdy chce przyciagnac jak najwieksza liczbe widzow wokol siebie.... skoro Ty tu jestes to znaczy, ze i Ciebie zainteresowaly moje materialy.... otworz kanal... nagraj cos wartosciowego, a ja bede Twoim widzem i fanem
@@KamilAndrzejewski oprócz bolących pleców po zapierd... w koło własnego domu nic mnie nie boli. Zauważam po prostu trend na yt. Robić g.. burzę z pięknymi tytułami a filmie nic ciekawego lub bez odzwierciedlenia w realu. Lepszy timelaps z roboty niz takie pierd...
Ogólnie przeglądając komentarze pod Twoimi filmami wiele razy bolało Cię że ktoś Ci błędy wytyka... Lubisz być chwalony jedynie, a obrazą majestatu jest pisane prawdy...
naprawde.... nie misisz tego ogladac.... mi jak jakis film na yt nie pasuje to klikam w inny i nie zostawiam swoich wypocin w komentarzu co mnie boli , a co nie 🤷♂️
Można zrobić nawierzchnie utwardzona bez pozwolenia jeśli dzialka jest budowana a na niej namiot zmieniając nazwę można obejść to mam obecnie taki problem ale 2 lata temu dostałem pozwolenie na domek rekreacji indywidualnej
Czyli po nowym roku ruszamy z kopyta? :)
dokladnie
dobre oby takkwiecej
U mnie stodoła się wali i chce zrobić tam garaż z płyt betonowych dobry pomysł 35mt.
15:09 oj! Chyba ci się coś mylnęło, ja potrzebowałem warunków zabudowy na domek letniskowy bo w powiecie wznieśli sprzeciw . W listopadzie znowu do powiatu wniosek z warunkami zabudowy (bo nie ma planu przestrzennego) i teraz dopiero uzyskałem tzw.milczącą zgodę
jak dostales milczaca zgode ? albo dostajesz warunki albo nie... to jest Papier... albo dostajesz warunki albo odmowe
@@KamilAndrzejewski nie,nie - najpierw występujesz do gminy po warunki zabudowy a potem z kwitami do powiatu złożyć wniosek na budowę - mapka z zaznaczoną budową , rysunek jak będzie wyglądać , umowę na media albo promesę i wtedy czekasz 21 dni czy powiat nie wniesie sprzeciwu, jak nie to masz milczącą zgodę. Ty powiedziałeś że na domek 35m nie potrzeba warunków zab. ale tylko wtedy kiedy jest plan zagospodarowania przestrzennego
chyba nie ogladales odcinka 🤔 ... po 1sze - by zglosic budynek musisz miec te warunki zabudowy.... a z tym jest problem..... na 35m2 nie potrzebujesz warunkow i to bez znaczenia czy jest plan czy go niema
@@KamilAndrzejewski na 35m2 nie potrzebujesz warunkow - W nauce prawa przeważa koncepcja, iż wybudowanie parterowego domu letniskowego o powierzchni nieprzekraczającej 35m2 jest możliwe w sytuacji, gdy budowa ta została przewidziana w MPZP. Niemniej jednak, w Polsce jedynie ok. 30% terenów zostało objętych MPZP, a w konsekwencji przyjmuje się, że aby możliwe było wybudowanie domu letniskowego na terenie nieobjętym MPZP, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy.
Powyższa zasada wynika wprost z treści art. 4 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z brzmieniem ww. przepisu,
@@piterpiter22 Tak, ale poza podsuwaniem artykułów prawa - trzeba je też umieć interpretować ..... w art. 4 ust 2 niema nic na temat obiektór do 35m2 ... ten artykuł mówi, że jeżeli masz działkę na której niema MPZP, a chcesz sobie coś na niej wybudować to możesz to zrobić po otrzymaniu warunków zabudowy ... może to być niemal wszystko co sobie wymarzysz i na co Cię stać .... i to dobry artykuł, bo daje kontrolę gminą i urzędom nad tym co ludzie chcą stawiać .... ale wyłączone są z niego budowle opisane w Art. 29 - prawo budowlane ... ustawodawca zniósł wiele formalności dla budownictwa do 35m2
Zajebiście, co było pierwsze: jajko, czy kura? To jak postawić pierwszą kopułę?
A może po prostu zapytać sąsiadów, czy będzie im przeszkadzała taka kopuła? Jak nie, to zasada dobrego sąsiedztwa będzie OK.
A jakby ściany tego 35 metrów wykorzystać jako ścianki działowe wnętrza przyszłej kopuły po rozebraniu jego dachu?
hehe... to nie takie proste.... gdyby to zalezalo fizycznie od sasiadow to nawet bym do urzedu nie musial chodzic 🤷♂️
👍🍀
Witam ja buduję kopułę z projektu S.Sergiel i nie polecam. Otrzymałem projekt indywidualny za kupę kasy z fatalnym błędem projektowym,który wstrzymał budowę prawie na 2 lata, kosztował mnie kupę nerwów i stresów.. Nadto w reklamach domów kopułowych nikt wam nie powie,że w systemie zleconym koszt budowy domu kopułowego jest droższy niż tradycyjnego. Dlaczego? Bo forma nietypowa, bo firma będzie musiała poświęcić co najmniej 3 razy więcej czasu na budowę tego domu. Fakt , że wszystkim przejeżdżającym podoba się taki dom i wzbudza pozytywne emocje emocje Jak ktoś chce podyskutować to zapraszam .
podeslesz mi jakies fotki swojego domu ? kamil.anduk@gmail.com
@@KamilAndrzejewski czesc oczywiscie.
Hej, pozdrawiam!
pozdrowka 🙋♂️
6:56 i tak by poleciał, ale za to to Wielki Natychmiastowy Plus!!! PS Ale przy kopule to chyba metry nie mogą być kawdratowe, co nie?
matematycznie moga 🤣
π r 2
Wtedy chyba oblicza się w metrach okrągłych? 😆
😉
@@natajomi179 Dokładnie - 1mO = 113cm średnicy - każdy to powinien wiedzieć!! Ale Polak, Panie, to tempy jest 😋
zgłoś budynek 35m^2 wynajmij dwa kontenery morskie/baraki socjalne nazwij je budynek letniskowy, następnie wystąp o warunki zabudowy, postaw budynek 70m^2 a te baraki oddaj z najmu. i nie kosztuje to 25tyś.
tez dobre rozwiazanie