exellente vidéo mais j'ai une question, après avoir lu le livre " investissement immobilier locatif" je peux commencer à acheter mon premier immeuble ?
Les 2 sont complémentaires à mon sens, en commençant par amzn.to/3jTHAOv à voir comme un cours avec ses exemples vécus de l'auteur, puis en enchainant par amzn.to/38cadEt à voir comme les exercices d'application . Après, cela dépend de là où l'on en est de son parcours d'investisseur immobilier. Celui qui ne commence à qu'à se renseigner pour avoir une 1er vision sans être prêt à agir tout de suite se contentera du premier, celui qui est déjà avancé pourra éventuellement directement basculer sur le 2nd (quitte à louper qqs exemples intéressants du 1er).
@@julien-delagrandanne Merci pour votre réponse claire et précise! J'ai pris les exercices pratiques! Si j'ai besoin d'un complément, je n'hésiterais pas à opter pour le premier. En vous remerciant :)
À mon regret, non (quand j'achète une BD, je vais par exemple dans le magasin spécialisé de ma ville plutôt qu'acheter en ligne, car j'aime y découvrir des nouveautés, les feuilleter, et je souhaites donc que ce magasin subsiste dans notre monde moderne pour que peut-etre un jour mes enfants puissent y aller et ressentir ce plaisir de voir, toucher, feuilleter, puis quémander une BD comme moi + jeune) . Malheurseusement, les libraires ont un peu (majoritairement en tout cas) choisi de "renier" les auteurs auto-édités en considérant que systématiquement auto-édition =non-qualité. Alors que ce n'est pas toujours le cas. Pour mon cas, j'ai eu plusieurs propositions d'édition traditionnelle, mais comme elles arrivaient après le début du succès, et que les deals proposés étaient déséquilibrés (capter les bénéfices de tout mon marketing qui avait déjà fonctionné et zéro risques chez eux), je les ai refusées. Ainsi dans des cas comme celui ça, en refusant d'organiser une filière de distribution des auteurs autoédités (seul moyen pour que libraire et auteur gagnent chacun un peu sur uen vente, car en envoi unitaire à la commande par la Poste, après impôts et charges, ça ne peut pas être à marge positive pour à la fois auteur et libraire), par raisonnement trop dogmatique, les libraires indépendants se tirent malheureusement et à mon grand regret une balle dans le pied...Le auteurs auto-édités représentent encore un petit pourcentage du marché je sais, il est néanmoins en augmentation, et c'est à mon sens dommage qu'ils ne fassent pas tout pour éviter de s'en priver.
J'aime beaucoup cette vidéo où l'art du marketing. Meme si tu es vraiment sincère je pense. Bravo pour tes livres que j'apprécie beaucoup et qui m'ont fait passer à l'action. CW cité ci-dessous offre un appartement pour sa dernière formation 😉😉. Le marketing est sans limites.
Oui je le suis. Mais le titre a aussi du marketing. Ce n'est pas un sujet tabou sur mon blog/ma chaîne, car l'entrepreneuriat, en sus de l'immobilier, la bourse, et du mindset, est l'un des thèmes développés. D'ailleurs, dans cette vidéo "les 4 composantes de l'intelligence financière", "savoir vendre" était l'une des 4 compétences listées : th-cam.com/video/gvQZMsBt84k/w-d-xo.html Après, je ne souhaite pas aller vers le marketing "+ c'est gros, + ça fait cliquer" comme celui ton exemple. Il avait fait aussi "comment avoir une porsche gratuite" dans le même genre, en oubliant 2-3 détails qui aurait valu un redressement dans les exemples de la vidéo (même si en enlevant la porsche prise comme exemple, ça expliquait le fonctionnement de l'IS en sociétés).
Si j'ai bien compris, le meilleur livre est "Devenir rentier immobilier en partant de rien" de CW. Blague à part, je te rejoins totalement (j'ai lu tes 4 livres)
Je dois effectivement reconnaître qu'entre le moment où la vidéo a été tournée et sa publication, L'Investissement Immobilier Locatif Intelligent a rétrogradé de la 1ere place de la catégorie Immobilier à la 2nde. Le livre de CW ayant effectivement pris la 1ere : il est sorti il y a 10 jours, et comme il a 250 kabonnés sur TH-cam, il y a effectivement une grosse puissance de lancement (+ de 300 commentaires en 10 jours), à voir ce que ça donnera sur la durée.. Je ne permettrais néanmoins pas de donner un avis sur le livre n'ayant pas encore eu l'occasion d'y jeter un oeil... (même si ça n'a pas pu m'empêcher de me traverser l'esprit qu'avec + de 300 comm' en 10 jours quasi tous à 5 étoiles, soit ses lecteurs lisent très vite, soit il a vraiment des fans)
@@julien-delagrandanne Mon commentaire était seulement ironique et je ne savais même pas qu'il avait pris la place de votre livre ahah. Nous savons tous qu'il n'est pas aussi complet que votre livre, sinon ça concurrencerai ses formations qui lui rapportent bien trop d’argent ;) Sans le lire je sais déjà qu'on y apprendra quasi rien en immo (juste sur son parcours), c'est un livre de développement personnel juste pour le mindset comme les livres de Olivir Seban et tant d'autres vendeurs de rêve ;)
@@adetu422 Salut, je te rejoins sur ton commentaire car effectivement, on est très souvent déçu des différents livres sur l’immobilier de la part des vendeurs de rêve. Heureusement qu’il existe encore des personnes ayant vraiment à cœur de transmettre leur savoir sans avoir à dépenser des sommes folles. Et clairement Julien en fait partie, merci à lui.
Sacré référence le livre de Nassim Taleb 🙏
exellente vidéo
mais j'ai une question, après avoir lu le livre " investissement immobilier locatif" je peux commencer à acheter mon premier immeuble ?
Bonjour,
Est-il nécessaire d'acheter les deux?
Cdlt,
Les 2 sont complémentaires à mon sens, en commençant par amzn.to/3jTHAOv à voir comme un cours avec ses exemples vécus de l'auteur, puis en enchainant par amzn.to/38cadEt à voir comme les exercices d'application . Après, cela dépend de là où l'on en est de son parcours d'investisseur immobilier. Celui qui ne commence à qu'à se renseigner pour avoir une 1er vision sans être prêt à agir tout de suite se contentera du premier, celui qui est déjà avancé pourra éventuellement directement basculer sur le 2nd (quitte à louper qqs exemples intéressants du 1er).
@@julien-delagrandanne Merci pour votre réponse claire et précise! J'ai pris les exercices pratiques! Si j'ai besoin d'un complément, je n'hésiterais pas à opter pour le premier. En vous remerciant :)
Quel esprit d'escalier! Je suis battu!
Bonjour Julien,
Est il possible de commander votre livre via une librairie ?
À mon regret, non (quand j'achète une BD, je vais par exemple dans le magasin spécialisé de ma ville plutôt qu'acheter en ligne, car j'aime y découvrir des nouveautés, les feuilleter, et je souhaites donc que ce magasin subsiste dans notre monde moderne pour que peut-etre un jour mes enfants puissent y aller et ressentir ce plaisir de voir, toucher, feuilleter, puis quémander une BD comme moi + jeune) .
Malheurseusement, les libraires ont un peu (majoritairement en tout cas) choisi de "renier" les auteurs auto-édités en considérant que systématiquement auto-édition =non-qualité. Alors que ce n'est pas toujours le cas. Pour mon cas, j'ai eu plusieurs propositions d'édition traditionnelle, mais comme elles arrivaient après le début du succès, et que les deals proposés étaient déséquilibrés (capter les bénéfices de tout mon marketing qui avait déjà fonctionné et zéro risques chez eux), je les ai refusées. Ainsi dans des cas comme celui ça, en refusant d'organiser une filière de distribution des auteurs autoédités (seul moyen pour que libraire et auteur gagnent chacun un peu sur uen vente, car en envoi unitaire à la commande par la Poste, après impôts et charges, ça ne peut pas être à marge positive pour à la fois auteur et libraire), par raisonnement trop dogmatique, les libraires indépendants se tirent malheureusement et à mon grand regret une balle dans le pied...Le auteurs auto-édités représentent encore un petit pourcentage du marché je sais, il est néanmoins en augmentation, et c'est à mon sens dommage qu'ils ne fassent pas tout pour éviter de s'en priver.
J'aime beaucoup cette vidéo où l'art du marketing. Meme si tu es vraiment sincère je pense. Bravo pour tes livres que j'apprécie beaucoup et qui m'ont fait passer à l'action.
CW cité ci-dessous offre un appartement pour sa dernière formation 😉😉. Le marketing est sans limites.
Oui je le suis. Mais le titre a aussi du marketing. Ce n'est pas un sujet tabou sur mon blog/ma chaîne, car l'entrepreneuriat, en sus de l'immobilier, la bourse, et du mindset, est l'un des thèmes développés. D'ailleurs, dans cette vidéo "les 4 composantes de l'intelligence financière", "savoir vendre" était l'une des 4 compétences listées : th-cam.com/video/gvQZMsBt84k/w-d-xo.html
Après, je ne souhaite pas aller vers le marketing "+ c'est gros, + ça fait cliquer" comme celui ton exemple. Il avait fait aussi "comment avoir une porsche gratuite" dans le même genre, en oubliant 2-3 détails qui aurait valu un redressement dans les exemples de la vidéo (même si en enlevant la porsche prise comme exemple, ça expliquait le fonctionnement de l'IS en sociétés).
@@julien-delagrandanne En tout cas bravo pour tes livres, cela m'a permis de me lancer. Je ferai prochainement un point sur le groupe Facebook
Super livre qui complète très bien le 1er ouvrage !
Si j'ai bien compris, le meilleur livre est "Devenir rentier immobilier en partant de rien" de CW.
Blague à part, je te rejoins totalement (j'ai lu tes 4 livres)
Je dois effectivement reconnaître qu'entre le moment où la vidéo a été tournée et sa publication, L'Investissement Immobilier Locatif Intelligent a rétrogradé de la 1ere place de la catégorie Immobilier à la 2nde. Le livre de CW ayant effectivement pris la 1ere : il est sorti il y a 10 jours, et comme il a 250 kabonnés sur TH-cam, il y a effectivement une grosse puissance de lancement (+ de 300 commentaires en 10 jours), à voir ce que ça donnera sur la durée.. Je ne permettrais néanmoins pas de donner un avis sur le livre n'ayant pas encore eu l'occasion d'y jeter un oeil... (même si ça n'a pas pu m'empêcher de me traverser l'esprit qu'avec + de 300 comm' en 10 jours quasi tous à 5 étoiles, soit ses lecteurs lisent très vite, soit il a vraiment des fans)
@@julien-delagrandanne Mon commentaire était seulement ironique et je ne savais même pas qu'il avait pris la place de votre livre ahah. Nous savons tous qu'il n'est pas aussi complet que votre livre, sinon ça concurrencerai ses formations qui lui rapportent bien trop d’argent ;)
Sans le lire je sais déjà qu'on y apprendra quasi rien en immo (juste sur son parcours), c'est un livre de développement personnel juste pour le mindset comme les livres de Olivir Seban et tant d'autres vendeurs de rêve ;)
@@adetu422 Salut, je te rejoins sur ton commentaire car effectivement, on est très souvent déçu des différents livres sur l’immobilier de la part des vendeurs de rêve. Heureusement qu’il existe encore des personnes ayant vraiment à cœur de transmettre leur savoir sans avoir à dépenser des sommes folles. Et clairement Julien en fait partie, merci à lui.