ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
อสังหาไทยคืิอการทำนาบนหลังคนของนายทุนและธนาคาร
เป็นคำตอบที่ตรงที่สุด
Clever
กรรมสนองแล้วการลงทุนมีความเสี่ยงเมื่อก่อนนักลงทุนบ้านกว้านซื้อที่ในราคาถูกมากปั่นกันขายกันในราคาเอาเปรียบคนซื้อมานานละเพราะทุกชีวิตอยากมีบ้าน(เค้าต้องแบกหนี้สุดๆ)ยังจะมานึกถึงให้รัฐช่วยตัวเองเพื่อให้ประชาชนเป็นหนี้คิดบ้างประชาชนเจ็บมาเกินทนแล้ว
เขาไม่เจ็บหรอกครับ
คนไทยไม่มีเงินแล้วจ้า มีหนี้ต้องผ่อน ค้าขายไม่คล่องตัวกำไนแค่พอดำรงชีวิต
ตั้งราคาเว่อวังขายไม่ออกก็ไม่ยอมลดราคา จะให้รัฐช่วยเรื่องดอกเบี้ย ก็สมแล้วหละ เอา developer มาพูดก็เอาประโยชน์ตัวเองไว้ก่อน
ชื่นชมรายการและวิทยากรมีความรู้จริงในหัวข้อสนทนา
สะท้อนเศรษฐกิจที่แท้จริง
นโยบายทุกรัฐบาลไทยเน้นประชานิยมมากกว่าจะสอนเรื่องการออม คนไทยไม่เข้าใจเรื่องการลงทุน แต่ถูกสนับสนุนให้เกิดการกู้ โดยไม่ควบคุมพฤติกรรมของผู้กู้ ส่งผลต่อเศรษฐกิจโดยรวม ประชาชนมีหนี้มีสิน ขาดการวางแผนชีวิตที่ดี รวมถึงไม่มีหน่วยงานไหนจะให้ความรู้เรื่องการออม การตั้งงบประมาณขาดดุล (deficit budget) คือ เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ ซึ่งจะให้เศรษฐกิจขยายตัวออกไป ในกรณีนี้รัฐบาลอาจต้องชดเชย โดยใช้เงินคงคลังหรือเงินกู้ แต่ที่ผ่านมาของทุกรัฐบาลเป็นนโยบายระยะสั้น เน้นประชานิยม มุ่งสู่ผลงานของรัฐบาลเพียงอย่างเดียว มองเพียงผลดีของรัฐบาลในระยะสั้น แต่กลับไม่คำนึงถึงผลเสียของอนาคตของเศรษฐกิจประเทศโดยรวม กลับกลายเป็นดินพอกหางหมู กู้ง่าย เป็นหนี้สะสม ทั้งนี้ถ้าเศรษฐกิจหมุนเวียนจากการกู้ หรือ แจกในรูปแบบประชานิยม มันไม่ได้บ่งบอกถึง GDP ของประชาชนในประเทศที่ดี คนยุโรปบางประเทศเขากู้เงินเยอะกว่าคนไทย แต่เขามีหลักประกันทางด้านเงินออม เงินสะสม เงินประกันสังคม ประกันชีวิต ไม่ได้ถูกเก็บเป็นเงินออมอย่างเดียว แต่ถูกนำไปลงทุน ต่อยอด ได้ดอกเบี้ย ได้เงินปันผล ได้มูลค่าจากการออม เกษียณมาได้ทั้งเงินออม ดอกเบี้ย และเงินปันผล มันบาร์ลานกับเงินที่เขากู้ จึงไม่กระทบกับความเป็นอยู่ของคน และ เศรษฐกิจประเทศมากนัก ถ้าลดดอกเบี้ยแล้วมีการวางแผนการกู้เพื่อปลดภาระหนี้สิน ผมเห็นด้วย แต่ถ้าไม่ควบคุมพฤติกรรมของผู้กู้ และ ขาดการวางแผนหนี้ก็อาจจะถูกสะสมตลอดไป ในระยะยาวก็จะเกิดผลกระทบยาวต่อเนื่อง อีกประการหนึ่งในความคิดผม รัฐบาลไม่กล้าออกกฎหมายเรื่องการออมแบบครบวงจร เป็นเพราะมีการทุจริตคอรัปชั่นในทุกองกรณ์ ทำให้การตรวจสอบทุจริตคอรัปชั่นจะส่งผลต่อบุคคล ที่เกี่ยวข้องกับผลประโยชน์ของนักการเมืองและข้าราชการขอยกตัวอย่างการออมของบุคคลทั่วไป หรือ ทำงานอิสระ หรือ ทำงานประจำ เก็บภาษีVatผมตอนซื้อสินค้าเพิ่มอีก3%-5%-10% ในรูปแบบการออม แล้วแต่กำลังความสามารถเพื่อการออมของแต่ละคน เอาเงิน3%หรือมากกว่าไปให้รัฐบาลกู้ หรือ ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่มีกำไร พลังงาน ไฟฟ้า ทางด่วน บราๆ ปันผลให้ประชาชนเป็นเงินออม และ ดอกเบี้ยได้ทั้งชีวิต ดีกว่าขายกองทุนวายุภักษ์ คนรวยมีแต่ได้ รัฐบาลไม่ต้องกู้เงินจากแหล่งอื่น เงินหมุนเวียนในประเทศ เชื่อว่าเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจที่ยั่งยืน เป็นการกระตุ้นให้ประชาชนเกิดแรงบันดาลใจในการซื้อสินค้า เพราะประชาชนได้ประโยชน์จากการออมโดยตรงคืนมา
เราดูราคาบ้านมือสอง ที่อยู่ในหมู่บ้านที่มีชื่อใน จ.เชียงใหม่ คือแพงมาก ถ้าซื้อแล้วจะขายต่อแบบมีกำไรก็คงยาก สู้ซื้อที่ดินปลูกบ้านเอง ถ้าทำเลดียังได้กำไรจากราคาที่ดิน
ตั้งขายราคาแพงเว่อร์วังใครจะไปซื้อไหวกันล่ะ ขายให้มันถูกๆหน่อยสิ ราคามือสองก็ยังขายแพงขนาดบ้านโทรมๆ
กำไรบริษัทอสังหา ฯ มหาศาลมาหลายปีแล้ว กำไรมันสูงเลยแข่งกันสร้างไม่ดู Demand
สาเหตุหนึ่งที่อสังหาเจอวิกฤตคือ ต่างคนต่างสร้าง จนสร้างมากเกินไป เช่นเดียวกับจีนที่สร้างจนล้นเกินความต้องการ
ขายไม่ได้ต้องปรับราคาลงมา ปี 40 หนักกว่านี้เพราะ ชาวบ้านไปเก็งด้วยแต่รอบนี้แค่ ผู้ประกอบการใหญ่
Ltv ไม่ค่อยเกี่ยวคนไทยหนี้เยอะ และบ้านราคาแพงมาก
คุณเสื้อชมพูพูดดีเข้าใจชนชั้นกลางล่าง-คนชนชั้นล่าง
กลุ่มลูกค้าของเจ๊แกไงหละ 1-3 ล้าน
ฝากถึง Dr.ยุ้ย ค่ะ Sep 2024 เงินบาทแข็งขึ้นเรื่อยๆ มีผลต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาของคนไทยที่อยู่ต่างประเทศมากๆ
มันจะกลายเปนเกรดคนไทย ไปอยู่โซนนี้ ราคานี้ เกรดต่างชาต ไปซื้อโซนดีๆ ไรไหมนี่
19:13 ว่าแล้วครับสุดท้ายอยากให้รัฐฯอุ้ม อ้าปากก็เห็นลิ้นไก่แล้วขายไม่ออก-ดีกว่าวิกฤตหนี้เน่าแต่ถ้าขายได้แล้วโอนไปแล้ว-ความซวยตกไปอยู่กับเจ้าหนี้ 555
ฟังแล้วมั่นใจเลยครับว่าผู้บริหารSENAเก่งและเข้าใจในธุรกิจตัวเองจริงๆ
แบงค์ไม่ปล่อยจึงหาข้อชวนเชื่อให้อสังหาทำรายได้ระหว่างรอขาย ทั้งหมดแค่นี้ คิดให้ดีก่อนเปรียบเทียบให้ดี อ่านเงื่อนไขให้ดี ของฟรีไม่มีในการค้ากับคนไม่รู้จัก
แหม คลิปสัมภาษณ์ตอนขายหุ้นกู้ sena วันนี้ซะด้วย แต่ผมจัดไปละ ดอกฉ่ำๆ 5.7
ลดภาษีให้บ้างเถอะ ค่าน้ำมัน ค่าน้ำ ค่าไฟ แก๊ส ลดได้กี่โมง
รายการดีมากๆค่ะ ชัดเจน ข้อมูลจริงตรงประเด็น รัฐบาลต้องมาทำงานร่วมกับบุคลากรเก่งแบบนี้นะคะถึงจะฝ่ามรสุมไปได้
นายทุนไทย น้านแหละ ที่หวังแค่ดอกเบี้ย สุดท้ายคนไทยก็เลยติดกับดัก กับการเป็นหนี้ครัวเรือนงัย
บ้านขายราคาแพงเกินจริง วัสดุราคาถูกกว่าปี40 แพงเพราะอะไร แถมได้ไม่ครบ
ไม่แปลกใจทำไมช่วงนี้บ้านราคาระดับ50m+ ขายง่ายกว่าบ้านต่ำกว่า3ล
หลังโควิด19 คนมีหนี้เยอะ บ้าน คอนโด ราคาแพงขึ้น
ราคาเกินคนไทยรับได้เพราะกำลังซื้อต่างชาติ
555 อสังหากำไรอย่างน้อย 30-50% ครับ ที่ลดราคาขายไม่ได้เพราะไม่อยากลดครับ
เวียดนาม จีน เศรษฐกิจดี ไม่ใช่ประเทศปกครองแบบประชาธิปไตย แต่นโยบายเขาสามารถควบคุมวินัยขององค์กรของรัฐเช่นแบงชาติ และ วินัยของประชาชนในรูปแบบของรัฐบาลเป็นศูนย์กลาง แต่ประเทศไทยมองประชาชนเป็นศูนย์กลาง รัฐบาลไทยไม่สามารถควบคุมความขัดแย้งของประชาชน หรือ บางองค์กรที่ผูกพันธ์กับการพัฒนาเศรษฐกิจควบคู่ไปกับรัฐบาล แต่แตกต่างเชิงนโยบาย พรรคการเมืองก็ขัดแย้งกันเอง การพัฒนาเศรษฐกิจจึงไม่ก้าวหน้า ทุกพรรคมุ่งเน้นแต่ประชานิยม เป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจระยะสั้น ไม่มองถึงการลงทุนพัฒนาประเทศในระยะยาว ความต่อเนื่องในนโยบาย และ ปฏิบัติ จึงไม่สามารถขับเคลื่อนได้ต่อเนื่อง เพราะแต่ละรัฐบาลมองผลงานของตัวเองสำคัญกว่านโยบายระยะยาว
อสังหาจีนล้มไปแล้ว ติดหนี้ 30000 M$ ทั้งในและต่างประเทศ
@@macheteawesome5626 ผมหมายถึง GDP ครับรายได้ประชาชน เราอยากซื้อบ้านแต่แบงค์ไม่ปล่อยกู้ จีนอยากขายบ้านแต่ประชาชนไม่ซื้อครับ 👇นโยบายทุกรัฐบาลไทยเน้นประชานิยมมากกว่าจะสอนเรื่องการออม คนไทยไม่เข้าใจเรื่องการลงทุน แต่ถูกสนับสนุนให้เกิดการกู้ โดยไม่ควบคุมพฤติกรรมของผู้กู้ ส่งผลต่อเศรษฐกิจโดยรวม ประชาชนมีหนี้มีสิน ขาดการวางแผนชีวิตที่ดี รวมถึงไม่มีหน่วยงานไหนจะให้ความรู้เรื่องการออม การตั้งงบประมาณขาดดุล (deficit budget) คือ เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ ซึ่งจะให้เศรษฐกิจขยายตัวออกไป ในกรณีนี้รัฐบาลอาจต้องชดเชย โดยใช้เงินคงคลังหรือเงินกู้ แต่ที่ผ่านมาของทุกรัฐบาลเป็นนโยบายระยะสั้น เน้นประชานิยม มุ่งสู่ผลงานของรัฐบาลเพียงอย่างเดียว มองเพียงผลดีของรัฐบาลในระยะสั้น แต่กลับไม่คำนึงถึงผลเสียของอนาคตของเศรษฐกิจประเทศโดยรวม กลับกลายเป็นดินพอกหางหมู กู้ง่าย เป็นหนี้สะสม ทั้งนี้ถ้าเศรษฐกิจหมุนเวียนจากการกู้ หรือ แจกในรูปแบบประชานิยม มันไม่ได้บ่งบอกถึง GDP ของประชาชนในประเทศที่ดี คนยุโรปบางประเทศเขากู้เงินเยอะกว่าคนไทย แต่เขามีหลักประกันทางด้านเงินออม เงินสะสม เงินประกันสังคม ประกันชีวิต ไม่ได้ถูกเก็บเป็นเงินออมอย่างเดียว แต่ถูกนำไปลงทุน ต่อยอด ได้ดอกเบี้ย ได้เงินปันผล ได้มูลค่าจากการออม เกษียณมาได้ทั้งเงินออม ดอกเบี้ย และเงินปันผล มันบาร์ลานกับเงินที่เขากู้ จึงไม่กระทบกับความเป็นอยู่ของคน และ เศรษฐกิจประเทศมากนัก ถ้าลดดอกเบี้ยแล้วมีการวางแผนการกู้เพื่อปลดภาระหนี้สิน ผมเห็นด้วย แต่ถ้าไม่ควบคุมพฤติกรรมของผู้กู้ และ ขาดการวางแผนหนี้ก็อาจจะถูกสะสมตลอดไป ในระยะยาวก็จะเกิดผลกระทบยาวต่อเนื่อง อีกประการหนึ่งในความคิดผม รัฐบาลไม่กล้าออกกฎหมายเรื่องการออมแบบครบวงจร เป็นเพราะมีการทุจริตคอรัปชั่นในทุกองกรณ์ ทำให้การตรวจสอบทุจริตคอรัปชั่นจะส่งผลต่อบุคคล ที่เกี่ยวข้องกับผลประโยชน์ของนักการเมืองและข้าราชการขอยกตัวอย่างการออมของบุคคลทั่วไป หรือ ทำงานอิสระ หรือ ทำงานประจำ เก็บภาษีVatผมตอนซื้อสินค้าเพิ่มอีก3%-5%-10% ในรูปแบบการออม แล้วแต่กำลังความสามารถเพื่อการออมของแต่ละคน เอาเงิน3%หรือมากกว่าไปให้รัฐบาลกู้ หรือ ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่มีกำไร พลังงาน ไฟฟ้า ทางด่วน บราๆ ปันผลให้ประชาชนเป็นเงินออม และ ดอกเบี้ยได้ทั้งชีวิต ดีกว่าขายกองทุนวายุภักษ์ คนรวยมีแต่ได้ รัฐบาลไม่ต้องกู้เงินจากแหล่งอื่น เงินหมุนเวียนในประเทศ เชื่อว่าเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจที่ยั่งยืน เป็นการกระตุ้นให้ประชาชนเกิดแรงบันดาลใจในการซื้อสินค้า เพราะประชาชนได้ประโยชน์จากการออมโดยตรงคืนมา และ ข่วยเป็นหลักประกันในกู้เงินหากจำเป็นของประชาชน
ลองหาข่าวเศรษฐกิจจีนอีกทีนะคะ
ดอกเบี้ยแพงค่ะคุณ 😂
ปี40เป็นเรื่องของเจ้าของธุรกิจ ปี67 เป็นเรื่องของระดับครัวเรือน ประชาชนทัวไป ซึ่งมีปัญหาเรื้อรังต่อเนื่องยาวนานมาเป็นสิบๆปี +โควิท ที่หลังโรคระบาดย่อมมีเศรษฐกิจตกต่ำอยู่เสมอ (ก็ช่วงโรคระบาด ทุกธุรกิจหยุดชะงักไง) ไม่ใช่เรื่องแปลก แต่เหนื่อยแน่ๆ และอีกหลายปีด้วย.. แต่มันก็เป็นเกือบๆทุกประเทศ...
ดอกเบี้ยไม่ลดเลย
เช่าเอา
อสังหาริมทรัพย์ 10 ปีที่ผ่านมา เป็นหลุมช่วงโควิด ซึ่งเป็นกันทั้งโลก ส่วนปีนี้แน่มากที่สุดหลังจากต้มยำกุ้งปี 40 แต่ลุงตู่ถูกด่าฉ่ำมาก จากวาทกรรมนักการเมือง คนดีคนเก่งเค้าพูดโผงผางไม่ปากหวานเหมือนนักการเมือง…. วันนี้คิดถึงลุงมากค่ะ
![[TH] FS vs BME - VCT Ascension Pacific - Lower Bracket Final](http://i.ytimg.com/vi/wnygqsR2Fig/mqdefault.jpg)
อสังหาไทยคืิอการทำนาบนหลังคนของนายทุนและธนาคาร
เป็นคำตอบที่ตรงที่สุด
Clever
กรรมสนองแล้วการลงทุนมีความเสี่ยงเมื่อก่อนนักลงทุนบ้านกว้านซื้อที่ในราคาถูกมากปั่นกันขายกันในราคาเอาเปรียบคนซื้อมานานละเพราะทุกชีวิตอยากมีบ้าน(เค้าต้องแบกหนี้สุดๆ)ยังจะมานึกถึงให้รัฐช่วยตัวเองเพื่อให้ประชาชนเป็นหนี้คิดบ้างประชาชนเจ็บมาเกินทนแล้ว
เขาไม่เจ็บหรอกครับ
คนไทยไม่มีเงินแล้วจ้า มีหนี้ต้องผ่อน ค้าขายไม่คล่องตัวกำไนแค่พอดำรงชีวิต
ตั้งราคาเว่อวังขายไม่ออกก็ไม่ยอมลดราคา จะให้รัฐช่วยเรื่องดอกเบี้ย ก็สมแล้วหละ เอา developer มาพูดก็เอาประโยชน์ตัวเองไว้ก่อน
ชื่นชมรายการและวิทยากรมีความรู้จริงในหัวข้อสนทนา
สะท้อนเศรษฐกิจที่แท้จริง
นโยบายทุกรัฐบาลไทยเน้นประชานิยมมากกว่าจะสอนเรื่องการออม คนไทยไม่เข้าใจเรื่องการลงทุน แต่ถูกสนับสนุนให้เกิดการกู้ โดยไม่ควบคุมพฤติกรรมของผู้กู้ ส่งผลต่อเศรษฐกิจโดยรวม ประชาชนมีหนี้มีสิน ขาดการวางแผนชีวิตที่ดี รวมถึงไม่มีหน่วยงานไหนจะให้ความรู้เรื่องการออม
การตั้งงบประมาณขาดดุล (deficit budget) คือ เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ ซึ่งจะให้เศรษฐกิจขยายตัวออกไป ในกรณีนี้รัฐบาลอาจต้องชดเชย โดยใช้เงินคงคลังหรือเงินกู้ แต่ที่ผ่านมาของทุกรัฐบาลเป็นนโยบายระยะสั้น เน้นประชานิยม มุ่งสู่ผลงานของรัฐบาลเพียงอย่างเดียว มองเพียงผลดีของรัฐบาลในระยะสั้น แต่กลับไม่คำนึงถึงผลเสียของอนาคตของเศรษฐกิจประเทศโดยรวม กลับกลายเป็นดินพอกหางหมู กู้ง่าย เป็นหนี้สะสม ทั้งนี้ถ้าเศรษฐกิจหมุนเวียนจากการกู้ หรือ แจกในรูปแบบประชานิยม มันไม่ได้บ่งบอกถึง GDP ของประชาชนในประเทศที่ดี
คนยุโรปบางประเทศเขากู้เงินเยอะกว่าคนไทย แต่เขามีหลักประกันทางด้านเงินออม เงินสะสม เงินประกันสังคม ประกันชีวิต ไม่ได้ถูกเก็บเป็นเงินออมอย่างเดียว แต่ถูกนำไปลงทุน ต่อยอด ได้ดอกเบี้ย ได้เงินปันผล ได้มูลค่าจากการออม เกษียณมาได้ทั้งเงินออม ดอกเบี้ย และเงินปันผล มันบาร์ลานกับเงินที่เขากู้ จึงไม่กระทบกับความเป็นอยู่ของคน และ เศรษฐกิจประเทศมากนัก ถ้าลดดอกเบี้ยแล้วมีการวางแผนการกู้เพื่อปลดภาระหนี้สิน ผมเห็นด้วย แต่ถ้าไม่ควบคุมพฤติกรรมของผู้กู้ และ ขาดการวางแผนหนี้ก็อาจจะถูกสะสมตลอดไป ในระยะยาวก็จะเกิดผลกระทบยาวต่อเนื่อง อีกประการหนึ่งในความคิดผม รัฐบาลไม่กล้าออกกฎหมายเรื่องการออมแบบครบวงจร เป็นเพราะมีการทุจริตคอรัปชั่นในทุกองกรณ์ ทำให้การตรวจสอบทุจริตคอรัปชั่นจะส่งผลต่อบุคคล ที่เกี่ยวข้องกับผลประโยชน์ของนักการเมืองและข้าราชการ
ขอยกตัวอย่างการออมของบุคคลทั่วไป หรือ ทำงานอิสระ หรือ ทำงานประจำ
เก็บภาษีVatผมตอนซื้อสินค้าเพิ่มอีก3%-5%-10% ในรูปแบบการออม แล้วแต่กำลังความสามารถเพื่อการออมของแต่ละคน เอาเงิน3%หรือมากกว่าไปให้รัฐบาลกู้ หรือ ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่มีกำไร พลังงาน ไฟฟ้า ทางด่วน บราๆ ปันผลให้ประชาชนเป็นเงินออม และ ดอกเบี้ยได้ทั้งชีวิต ดีกว่าขายกองทุนวายุภักษ์ คนรวยมีแต่ได้ รัฐบาลไม่ต้องกู้เงินจากแหล่งอื่น เงินหมุนเวียนในประเทศ เชื่อว่าเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจที่ยั่งยืน เป็นการกระตุ้นให้ประชาชนเกิดแรงบันดาลใจในการซื้อสินค้า เพราะประชาชนได้ประโยชน์จากการออมโดยตรงคืนมา
เราดูราคาบ้านมือสอง ที่อยู่ในหมู่บ้านที่มีชื่อใน จ.เชียงใหม่ คือแพงมาก ถ้าซื้อแล้วจะขายต่อแบบมีกำไรก็คงยาก สู้ซื้อที่ดินปลูกบ้านเอง ถ้าทำเลดียังได้กำไรจากราคาที่ดิน
ตั้งขายราคาแพงเว่อร์วังใครจะไปซื้อไหวกันล่ะ ขายให้มันถูกๆหน่อยสิ ราคามือสองก็ยังขายแพงขนาดบ้านโทรมๆ
กำไรบริษัทอสังหา ฯ มหาศาลมาหลายปีแล้ว กำไรมันสูงเลยแข่งกันสร้างไม่ดู Demand
สาเหตุหนึ่งที่อสังหาเจอวิกฤตคือ ต่างคนต่างสร้าง จนสร้างมากเกินไป เช่นเดียวกับจีนที่สร้างจนล้นเกินความต้องการ
ขายไม่ได้ต้องปรับราคาลงมา ปี 40 หนักกว่านี้เพราะ ชาวบ้านไปเก็งด้วยแต่รอบนี้แค่ ผู้ประกอบการใหญ่
Ltv ไม่ค่อยเกี่ยว
คนไทยหนี้เยอะ และบ้านราคาแพงมาก
คุณเสื้อชมพูพูดดีเข้าใจชนชั้นกลางล่าง-คนชนชั้นล่าง
กลุ่มลูกค้าของเจ๊แกไงหละ 1-3 ล้าน
ฝากถึง Dr.ยุ้ย ค่ะ Sep 2024 เงินบาทแข็งขึ้นเรื่อยๆ มีผลต่อการตัดสินใจซื้ออสังหาของคนไทยที่อยู่ต่างประเทศมากๆ
มันจะกลายเปนเกรดคนไทย ไปอยู่โซนนี้ ราคานี้ เกรดต่างชาต ไปซื้อโซนดีๆ ไรไหมนี่
19:13 ว่าแล้วครับสุดท้ายอยากให้รัฐฯอุ้ม อ้าปากก็เห็นลิ้นไก่แล้ว
ขายไม่ออก-ดีกว่าวิกฤตหนี้เน่า
แต่ถ้าขายได้แล้วโอนไปแล้ว-ความซวยตกไปอยู่กับเจ้าหนี้ 555
ฟังแล้วมั่นใจเลยครับว่าผู้บริหารSENAเก่งและเข้าใจในธุรกิจตัวเองจริงๆ
แบงค์ไม่ปล่อยจึงหาข้อชวนเชื่อให้อสังหาทำรายได้ระหว่างรอขาย ทั้งหมดแค่นี้ คิดให้ดีก่อนเปรียบเทียบให้ดี อ่านเงื่อนไขให้ดี ของฟรีไม่มีในการค้ากับคนไม่รู้จัก
แหม คลิปสัมภาษณ์ตอนขายหุ้นกู้ sena วันนี้ซะด้วย แต่ผมจัดไปละ ดอกฉ่ำๆ 5.7
ลดภาษีให้บ้างเถอะ ค่าน้ำมัน ค่าน้ำ ค่าไฟ แก๊ส ลดได้กี่โมง
รายการดีมากๆค่ะ ชัดเจน ข้อมูลจริงตรงประเด็น รัฐบาลต้องมาทำงานร่วมกับบุคลากรเก่งแบบนี้นะคะถึงจะฝ่ามรสุมไปได้
นายทุนไทย น้านแหละ ที่หวังแค่ดอกเบี้ย สุดท้ายคนไทยก็เลยติดกับดัก กับการเป็นหนี้ครัวเรือนงัย
บ้านขายราคาแพงเกินจริง วัสดุราคาถูกกว่าปี40 แพงเพราะอะไร แถมได้ไม่ครบ
ไม่แปลกใจทำไมช่วงนี้บ้านราคาระดับ50m+ ขายง่ายกว่าบ้านต่ำกว่า3ล
หลังโควิด19 คนมีหนี้เยอะ บ้าน คอนโด ราคาแพงขึ้น
ราคาเกินคนไทยรับได้เพราะกำลังซื้อต่างชาติ
555 อสังหากำไรอย่างน้อย 30-50% ครับ ที่ลดราคาขายไม่ได้เพราะไม่อยากลดครับ
เวียดนาม จีน เศรษฐกิจดี ไม่ใช่ประเทศปกครองแบบประชาธิปไตย แต่นโยบายเขาสามารถควบคุมวินัยขององค์กรของรัฐเช่นแบงชาติ และ วินัยของประชาชนในรูปแบบของรัฐบาลเป็นศูนย์กลาง แต่ประเทศไทยมองประชาชนเป็นศูนย์กลาง รัฐบาลไทยไม่สามารถควบคุมความขัดแย้งของประชาชน หรือ บางองค์กรที่ผูกพันธ์กับการพัฒนาเศรษฐกิจควบคู่ไปกับรัฐบาล แต่แตกต่างเชิงนโยบาย พรรคการเมืองก็ขัดแย้งกันเอง การพัฒนาเศรษฐกิจจึงไม่ก้าวหน้า ทุกพรรคมุ่งเน้นแต่ประชานิยม เป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจระยะสั้น ไม่มองถึงการลงทุนพัฒนาประเทศในระยะยาว ความต่อเนื่องในนโยบาย และ ปฏิบัติ จึงไม่สามารถขับเคลื่อนได้ต่อเนื่อง เพราะแต่ละรัฐบาลมองผลงานของตัวเองสำคัญกว่านโยบายระยะยาว
อสังหาจีนล้มไปแล้ว ติดหนี้ 30000 M$ ทั้งในและต่างประเทศ
@@macheteawesome5626 ผมหมายถึง GDP ครับรายได้ประชาชน เราอยากซื้อบ้านแต่แบงค์ไม่ปล่อยกู้ จีนอยากขายบ้านแต่ประชาชนไม่ซื้อครับ 👇
นโยบายทุกรัฐบาลไทยเน้นประชานิยมมากกว่าจะสอนเรื่องการออม คนไทยไม่เข้าใจเรื่องการลงทุน แต่ถูกสนับสนุนให้เกิดการกู้ โดยไม่ควบคุมพฤติกรรมของผู้กู้ ส่งผลต่อเศรษฐกิจโดยรวม ประชาชนมีหนี้มีสิน ขาดการวางแผนชีวิตที่ดี รวมถึงไม่มีหน่วยงานไหนจะให้ความรู้เรื่องการออม
การตั้งงบประมาณขาดดุล (deficit budget) คือ เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ ซึ่งจะให้เศรษฐกิจขยายตัวออกไป ในกรณีนี้รัฐบาลอาจต้องชดเชย โดยใช้เงินคงคลังหรือเงินกู้ แต่ที่ผ่านมาของทุกรัฐบาลเป็นนโยบายระยะสั้น เน้นประชานิยม มุ่งสู่ผลงานของรัฐบาลเพียงอย่างเดียว มองเพียงผลดีของรัฐบาลในระยะสั้น แต่กลับไม่คำนึงถึงผลเสียของอนาคตของเศรษฐกิจประเทศโดยรวม กลับกลายเป็นดินพอกหางหมู กู้ง่าย เป็นหนี้สะสม ทั้งนี้ถ้าเศรษฐกิจหมุนเวียนจากการกู้ หรือ แจกในรูปแบบประชานิยม มันไม่ได้บ่งบอกถึง GDP ของประชาชนในประเทศที่ดี
คนยุโรปบางประเทศเขากู้เงินเยอะกว่าคนไทย แต่เขามีหลักประกันทางด้านเงินออม เงินสะสม เงินประกันสังคม ประกันชีวิต ไม่ได้ถูกเก็บเป็นเงินออมอย่างเดียว แต่ถูกนำไปลงทุน ต่อยอด ได้ดอกเบี้ย ได้เงินปันผล ได้มูลค่าจากการออม เกษียณมาได้ทั้งเงินออม ดอกเบี้ย และเงินปันผล มันบาร์ลานกับเงินที่เขากู้ จึงไม่กระทบกับความเป็นอยู่ของคน และ เศรษฐกิจประเทศมากนัก ถ้าลดดอกเบี้ยแล้วมีการวางแผนการกู้เพื่อปลดภาระหนี้สิน ผมเห็นด้วย แต่ถ้าไม่ควบคุมพฤติกรรมของผู้กู้ และ ขาดการวางแผนหนี้ก็อาจจะถูกสะสมตลอดไป ในระยะยาวก็จะเกิดผลกระทบยาวต่อเนื่อง อีกประการหนึ่งในความคิดผม รัฐบาลไม่กล้าออกกฎหมายเรื่องการออมแบบครบวงจร เป็นเพราะมีการทุจริตคอรัปชั่นในทุกองกรณ์ ทำให้การตรวจสอบทุจริตคอรัปชั่นจะส่งผลต่อบุคคล ที่เกี่ยวข้องกับผลประโยชน์ของนักการเมืองและข้าราชการ
ขอยกตัวอย่างการออมของบุคคลทั่วไป หรือ ทำงานอิสระ หรือ ทำงานประจำ
เก็บภาษีVatผมตอนซื้อสินค้าเพิ่มอีก3%-5%-10% ในรูปแบบการออม แล้วแต่กำลังความสามารถเพื่อการออมของแต่ละคน เอาเงิน3%หรือมากกว่าไปให้รัฐบาลกู้ หรือ ลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่มีกำไร พลังงาน ไฟฟ้า ทางด่วน บราๆ ปันผลให้ประชาชนเป็นเงินออม และ ดอกเบี้ยได้ทั้งชีวิต ดีกว่าขายกองทุนวายุภักษ์ คนรวยมีแต่ได้ รัฐบาลไม่ต้องกู้เงินจากแหล่งอื่น เงินหมุนเวียนในประเทศ เชื่อว่าเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจที่ยั่งยืน เป็นการกระตุ้นให้ประชาชนเกิดแรงบันดาลใจในการซื้อสินค้า เพราะประชาชนได้ประโยชน์จากการออมโดยตรงคืนมา และ ข่วยเป็นหลักประกันในกู้เงินหากจำเป็นของประชาชน
ลองหาข่าวเศรษฐกิจจีนอีกทีนะคะ
ดอกเบี้ยแพงค่ะคุณ 😂
ปี40เป็นเรื่องของเจ้าของธุรกิจ
ปี67 เป็นเรื่องของระดับครัวเรือน ประชาชนทัวไป ซึ่งมีปัญหาเรื้อรังต่อเนื่องยาวนานมาเป็นสิบๆปี +โควิท ที่หลังโรคระบาดย่อมมีเศรษฐกิจตกต่ำอยู่เสมอ (ก็ช่วงโรคระบาด ทุกธุรกิจหยุดชะงักไง) ไม่ใช่เรื่องแปลก แต่เหนื่อยแน่ๆ และอีกหลายปีด้วย.. แต่มันก็เป็นเกือบๆทุกประเทศ...
ดอกเบี้ยไม่ลดเลย
เช่าเอา
อสังหาริมทรัพย์ 10 ปีที่ผ่านมา เป็นหลุมช่วงโควิด ซึ่งเป็นกันทั้งโลก ส่วนปีนี้แน่มากที่สุดหลังจากต้มยำกุ้งปี 40 แต่ลุงตู่ถูกด่าฉ่ำมาก จากวาทกรรมนักการเมือง คนดีคนเก่งเค้าพูดโผงผางไม่ปากหวานเหมือนนักการเมือง…. วันนี้คิดถึงลุงมากค่ะ