Посмотрите также: th-cam.com/video/Y02BU9wdUTA/w-d-xo.html - Куда эффективно вложить деньги. Личный опыт. Часть 1. th-cam.com/video/aLngLsEBMJY/w-d-xo.html - Куда эффективно вложить деньги. Личный опыт. Часть 2. th-cam.com/video/049yTda2Sfk/w-d-xo.html - Куда эффективно вложить деньги. Личный опыт. Часть 3. th-cam.com/video/iLumGipb6NM/w-d-xo.html - Европа, инвестиции в недвижимость. Сохранить и приумножить. th-cam.com/video/dbrZp4uX7f4/w-d-xo.html - Недвижимость в Австрии, квартира в Вене. Инвестиции без риска. th-cam.com/video/NCUO1m9iFPc/w-d-xo.html - Курортная недвижимость как инвестиция.
5 пункт Мировой взгляд Не рассматривать недвижимость в потенциально с рисками нападения или территориальних споров стран...и не граничить с рососией.....
С Рождеством Вас, дорогие Аксель и Ирина! Пусть ваша счастливая жизнь в Австрии продолжается Вы ее заработали. По теме ролика абсолютно согласна. Мне кажется, что стоит покупать жилье только в одном случае: если человек переезжает в данную страну насовсем. Без возврата.
Не могу молчать! Во-первых, с Рождеством Вас, Аксель, и всех, кто смотрит этот ролик! Спасибо за полезную информацию. Мне жизнь в Западной Европе, скорей всего, не светит, но советы Ваши годятся и для покупки в родной стране (к счастью,это Украина). И отдельное спасибо за сам ролик: очень приятно смотреть на упорядоченную мирную жизнь, как всё чисто, продумано, ухожено, чувстуется любовь австрийцев к своей малой родине (точно так же, как и ко всей Австрии). Нам есть чему поучиться. И уже пора учиться изо всех сил! Желаю Вам, Аксель, и Вашей семье здоровья и благополучия!
Привет из Украины! Поддерживаю Ваш комент полностью.Приятно смотреть на эти спокойные,счастливые лица,красивейшие виды,атмосферность во всем.Пожелаю всем доброго,мирного Рождества и нам украинцам стать европейской державой,после нашей ПОБЕДЫ!!!
Ну, мьі и учимся. Я сейчас живу в Финляндии. Сказочная страна. Нравится все, кроме медициньі. И учусь, учусь. Как же прекрасно можно организовать жизнь свою и соотечественников, если не воровать и тратить бюджетьі с умом!
Красивый и оригинальный тирольский городок, красиво выглядит на фоне гор. Аксель и уважаемое сообщество поздравляю вас с праздником Рождества Христова! Всем мира, здоровья и добра! А бойцам ВСУ победы! Спасибо большое всем неравнодушным людям за поддержку Украины и украинцев! Всем привет из Киева! Спасибо за видео, интересно.❤❤❤❤❤❤
Расскажу как у меня получилось.Купили апартаменты Грузия Батуми. На этапе котлована, 50 метров от моря. Орби сити. На что полагалась. Кредит дал грузинский банк на 5 лет, первоначальный взнос 10%,Батуми- аэропорт международный, от него до жилья 10мин езды, вино, еда, море, горы. Ежемесячные платежи 45$ на мои 25 метров, интернет высокоскоростной, апартаменты укомплектованы всем. Управление присутствует, банк Грузии открыл международную карту. Мобилизация сыграла катализатором. Все сложилось. С мая по октябрь поауточнкф аренда, далее ежемесячная. Дочь в России не оставила, подальше от мракобесия...учится в Венском универе..Акселя слушала и опиралась на советы..
Паспорт России сдай ,чтоб потом в мракобесию не приезжать ,а то не логично получается или не хаяла бы . Просто уехала и уехала , мы ведь давно про таких поняли.
😘😍😆💞 Всех Людей поздравляю со Светлым Праздником Рождества!!!!😘😘😘 Привет из Киева 😘 так и хочется сказать: слушайте дядю Акселя, он плохого не посоветует!!! Я, разумеется, не собираюсь покупать недвижимость за границей, но всё, что Вы сказали- это опыт!!! И абсолютно правильно! Доступность, время нахождения, язык и обслуживание!!! Есть ещё "сопутствующие" вопросы - например, соседи по дому, который Вы купите...компетентность обслуживающей компании, климатические изменения... Я так люблю море, что просто мечтаю (на пенсии) жить на побережье.... Всех с Праздником 😍😆💞😘
@@IRBIS609 10 конфессий из 16-ти (православных) отмечают Рождество 25 декабря. Они тогда кто?? И возьмите любой старый церковный календарь - 7 января внизу всегда!!! было написано: 25 декабря по старому стилю! 25-го!! Мы просто вернулись к традиционному числу. И мы- православные. А вот что на Московии??? С "патриархом"- кгб-истом???🤪
Добрый день,Алексей! Очень интересно и познавательно всё,что Вы рассказали,а пейзажи и сам праздник -просто замечательные.Приятно было и смотреть,и слушать. Вам-удачной покупки и только радости от неё! Я думаю,что Вы давно уже всё обдумали и решили. Аргументы у Вас очень основательные,да и опыт в таких делах имеется. А другие могут воспользоваться хорошими советами,даже не для очень крупных покупок. Я считаю,что человек должен быть настоящим хозяином тому,что он уже имеет и к новым приобретениям подходить взвешенно и разумно. А по поводу россиян- как раз им и не надо ничего. Они будут еще долго рассчитываться за всё,что натворили,и чем раньше это начнет происходить,тем лучше. Пусть наступившее Рождество и следующий год принесут всем хорошим и адекватным людям тепло, здоровье,мир и добро! Спасибо за видео. С праздником Вас и Ваших близких! 👍🙏🎄🎁🎉💛💙👩
Лет 15-20 назад заметил то, что в туристических пабликах как-то уж очень выделяются довольно-таки частые запросы от туристов из рф на «отели без русских». Причем ни разу не встречал запросы от туристов из других стран на «отели без соотечественников». 😮😮😮
Зря вы так,недавно посмотрела фильм о северной и южной Корее и так была удивлена--народ то один,а управление разное,вот и делайте вывод кто тут виноват
Автору респект за профессиональную аналитику. А по теме... Когда то давно, мой знакомый, пожилой еврей, о-о-чень не бедный, говорил "...чтобы квартира, дом, машина... не были в тягость, а приносили радость, их стоимость не должна превышать 10% от денежной массы, которая у тебя есть". А "постСовки" покупали и продолжают покупать недвижимость, в основном не раздумывая, и, по нескольким причинам: - все друзья купили а я что, рыжий (Болгария, Черногория и проч.). Это потом наступает прозрение, что этим мало пользуешься и много платишь. Ну, все равно, что покупать мотоцикл в Норильске. Месяц-два ездишь, а потом в гараж. А сдавать в аренду, тоже не вариант, так как, за имуществом нужно следить. А то, можно сдать квартиру (дом) со всеми прибамбасами, а через месяц увидеть полную разруху. А если ты не из страны ЕС, и договора не было, то правды не добьёшься; - кто-то купился на рекламу об удачнейшем вложении денег. Вложил. Многие нувориши, поднявшие, по случаю, денег думали что так будет всегда. Но судьба переменчива. И то, что вчера казалось (по деньгам) плёвым делом, сегодня станет проблемой; - кто-то купил "недвигу" так как, законодательство страны ставило это условием быстрого получения ВНЖ (например Испания). А потом ситуация меняется а налоги остаются. А, вообще, прежде чем покупать недвижимость в какой либо стране, нужно подумать сможешь ли ты жить там, чем заниматься, на что жить... При этом нужно понять, что "уезжая - уезжай", живи, учи язык, ассимилируйся, а не вой по ночам на березки и не ищи жаренные семечки по магазинам. А касательно РФ, так война вообще все перечеркнула. В любой момент, этот дедушка с "поехавшей крышей" может вообще запретить выезд за рубеж, или обложить зарубежную недвижимость (да и вообще собственность) такими податями, что небо с овчинку покажется.
@@AkselFrank-2 Воспрос. Если у тебя есть Х денег и У приход в месяц. За какую стоимость можно и нужно снимать чтоб было не накладно и не расточтительно и было бы в радость )))? Соответсвенно где именно снимать?
Нужно жить в тех странах где бил долгий капитализм где не било Совка. Там где бил Совок и Руское влияния как правило заосталость на 10-20 лет и менталитет людей там унилий из завистью. Говорью как житель Чехии, котрий сдесь живет 20 лет. Хоть Чехия будет намного получше всяких Словакий, Польш, Балкан та Восточной Европи, но все же есть большой контраст в менталитете с Северними Италианцами и Австририйцами/Баварцами, которие не жили при Совке и менталитет у них зажиточний при етом казалось бь Центральная Европа.
Какое красивое видео сопровождает рассказ. Одежда мягкая и приятная для глаза, спокойные, красивые люди. У них, наверное, меньше проблем . Все зависит от государства и общественного строя, уровня образованности и образа жизни. Есть же у кого поучиться и перестать считать себя исключительно великими, тогда и жизнь должна наладиться. Як кажуть у нас в Україні:"Багато говорити, та мало слухати" Спасибо за уроки по недвижимости. Полностью согласна. А впрочем, как и всегда.
Эта совковая ментальность, впечатавшаяся в россиян на тему, что в первую очередь нужно купить недвигу, иначе жизни нет, сыграла с многими злую шутку. Скупили на волне всякий неликвид по завышенным ценам в турции, грузии, и, даже, дубае(похоже, дубай переживает пик своего расцвета). Теперь непонятно, что с этим всем делать. А эта недвига еще и расходы постоянные на обслуживание и налоги требует.
Интересная , дебильная мисльо совковой ментальности данного индувидиума. Насколько же нищими должны бить россияне , чтобы скупать недвижимость , тем более курортную по заграницам . 😂😂😂
Спасибо за видео! Рубрика недвижимости одна из любимых (нравится недвижимость и куда не приеду зарубеж всегда интересуюсь стоимостью квартир, вилл и тп), сам имею небольшой опыт покупок как по месту (Днепр, Украина) так и за рубежом (Турция). Естественно, как и все с Украины столкнулся с проблемами, вызванными массовой шизофренией северного скрепного народа. В целом, казалось бы, информация которую Вы даете по этому вопросу проста и логична, но только как же это трудно, заглушить немного эмоции (которые грамотно подкручивает продавец), выключить своё его (мол и так умный) и включить мозги. Но похоже многое приходит с опытом, пока его нет, то такие "покупатели" как и я будут совершать ошибки, которых можно было бы избежать. В Ваших 4х пунктах заложено больше смысла, чем многие могут себе представить, а особенно проблем которые могут висеть неприятной удавкой и сожаления о потерянных средствах.
Абсолютно правильное мнение, есть возможность судить по приятелям, которые имеют даже не курортный расклад дачи, а вполне таки основателное жильё в первой линии у моря зарубежом. Даже при вполне нормальных обстоятельствах с ним было непросто, в частности, по содержанию и обслуживанию, вытягивало больше, чем давало. Выставляли на продажу по цене в €900 тыс., при торге не хотелось много уступать, через несколько лет цена ушла вниз к €650 тыс., да память о рынке за около 900 осталась, не продали в надежде, что цена вернётся, нынче это всё стоит уже в районе €450 тысяч. Все эти годы шла оплата содержания. Были попытки сдачи в рент, получалось не очень удачно, квартиранты съезжали частично не заплатив. Судиться было глупо в силу расстояния и издержек. И лишь последние события определили эту недвижимость как резерв на случай выезда из страны. Плюсом ещё то, что на фоне массовой миграции удалось сдать в рент выехавшим айтишникам за более-менее нормальные деньги. Такая вот, думаю, весьма поучительная история...
Как хорошо вы всё объяснили! Всё по полочкам. Однако ж, пока люди не прочувствуют такой опыт сами, то могут и не понять. Многим кажется, что в Европе "всё просто". Спасибо вам за такой отличный расклад.
Всё это верно, как дважды два. Осталось только разобраться, как перестать быть россиянином. На самом деле, раздражает, когда ты против деда не мог голосовать просто в силу возраста (младше 18), и едва вырос, как началось всё это. Мы ничего и не могли выбирать, а единственный выбор сбежать из этого ГУЛАГа нам всеми силами с обеих сторон границы мешают сделать. Проклятое поколение...
@@alexanderlitovkin9722 Много кого не ждут, но принимают, а потом расплачиваются, вас, наверное, тоже не ждали, но вы же проникли. Почему тогда этим молодым людям (без иллюзий) нельзя?
@@alexanderlitovkin9722 , очень даже ждут, иначе бы США не проводили каждый год лотерею. И это крайне грамотный подход - сами себе выбирают новых жителей. Чего не скажешь про Евросоюз, запустила к себе черных нелегалов, без образования и воспитания.
@@alexanderlitovkin9722 да какие там иллюзии, мне уже с этой Европой всё понятно. Они с дедом друг друга стоят в плане лицемерия. Правда, есть один важный нюанс. Пережив ад нескольких лет до гражданства, я могу здесь стать человеком. А в России гражданство это не достижение, а приговор. Часто пожизненный.
Поддерживаю вас, зимой на 2 недели обажаю отдыхать в Тайланд. Но при этом я меняю локации, не люблю сидеть в одном месте. В разные острова, провинции. А про Дубаи вообще молчу, из степи в пустыню ...? У нас в Казахстане и свой Кара кум есть, а в Мангистауской области сколько песка.
На случай запасного аэродрома для росиян , покупать надо в тех странах ,которые их поддерживают : Кндр, Эритрея, Венесуэла, африканские страны не все. В остальных странах вы нежелательные. Пора это понять..
А я голову ломаю, почему путинские чиновники покупают недвижимость в США и в Европе. Особенно во Франции, Швейцарии. Я вот тоже люблю Баварию и Боденское озеро.
@@lanatkashenko6420 ничто не вечно под небом, но время покажет кто в будущем украинцы или русские (что в принципе для европейцев один хрен) будут более терпимыми. Политика сегодня одна, а завтра может быть противоположной. Посмотрим…
Очень толковые рассуждения на данную тему. Во всем поддерживаю, кроме одного - обязательное сочетание всех четырех пунктов. Я считаю, что второй пункт полностью зависит от первого. Если, к примеру, в " дачном" жилье в Испании постоянно проживают бабушка с дедушкой, то остальная семья может пооживать хоть в Исландии и летать на отдых, когда позволяет занятость
Краткость - сестра таланта. Покупать недвижимость только для отдыха не следует! На лето можно снять квартиру/дом в любой стране. Были бы деньги и если Вы уже в январе будете искать вариант на летний отдых.
Кстати, подход аренда вместо покупки годится и для других покупок. Я в свое время посчитал экономику владения личным авто и для меня оказалось более выгодным пользоваться такси, чем покупать личное авто. Такие сервисы как Uber в моем случае в худшем случае по затратам одинаковы с вариантом владения личным авто, а при этом еще и более удобны. Подобный оутсорсинг используется и в бизнесе. Например, во многих странах банки отказались от собственных служб инкассации и пользуются услугами сторонних компаний оказывающих услуги инкассации. Более распространенный случай это клининговые компании. Так что всегда нужно считать экономическую эффективность.
Обычно люди не умеют правильно оценить стоимость владения автомобилем. В Австрии в одном автожурнале публикуется стоимость месячного содержания машины любой марки. И для хороших машин это 600-700 евро в месяц ))
еще лучше вариант жить на каком то маленьком острове типа Mалити или Kанар и транспорт не нужeн в каком либо виде, либо в мегаполисах как Вена, Прага в центральных районах где все нужды можно удовлетворить пешком и сэкономить тысячи евро в год на земной транспорт. ну конечно этот вариант подойдет только здоровым холостякам а не семейным парам из детьми.
@@StockInvestor-b6z Ну у меня впечатление ,что туристический сезон в Вене и Праге не кончается никогда и пешие прогулки по центру это что-то ,особенно Прага ,наверное поэтому все кто может предпочитают жить за городом
Все правильно сказали. Период пандемии и время после начала войны это подтверждают. С заграничным жильем у людей куча проблем. В Таиланде заселяли не пойми кого в отсутствие хозяев, в лучшем случае за 2 года там все заплесневело. В Испании окупас, в Турции ВНЖ перестали давать. В Дубае вообще непонятно зачем жить, если ты не крутой айтишник и не впахиваешь 24/7. Финляндия закрыла все погранпереходы, и все, петербуржцам к своим дачам не проехать. Я бы, если что, выбрала бы Эстонию, опять же до Питера близко. Но сейчас это невозможно.
Если человек молодой и есть деньги, то мжно и купить. Ибо цена в Европе всега будет выше, чем в России и можно поселить своих соотечественников в качестве инвистиции.Ибо в ближайшие лет 10 на это будет повышенный спрос. Поздравляю всех с ёлочным спасом! Елея, стройности и вечной зелени!
Ув.Аксель,вас смогут понять люди,давно не живущие в России и странах СНГ, как же вы грамотно всё обьяснили ,я сама уже 30 лет живу за границей ,покупала квартиры и продавала,даже одно время сдавала, полностью разделяю вашу точку зрения ,вы правы на все 100%.❤😊
Лет 115 назад в нашей компании коллеги стали покупать квартиры в Болгарии, так как дешево было 900 тыс однокомнатная, и давали ключи, чтобы сдать здесь, но никто ехать не хотел в Болгарию, так как то де Чёрное море а ехать далеко на машине и все продали потом, а одна семья родителей пенсионеров заселили, а вмосковская, квартира освободилась, это разумно, так как дети все лето на море у бабушки, и они дорогую недвижимость освободили вот это владение старшее поколение там живёт уже более 20 лет пенсионерам нравится b тепло и дешевые продукты
Сейчас находусь в гостях в Ульяновс.обл., жена брата педагог в сельской школе. Сводила меня на экскурсию в туалет школьный на улице. Я плакала! Зимой ребёнок провалился с обледенелой дырки, хорошо не погиб, не утонул. Так что заткнись про обосцаные углы в Европе, на своё гов....о посмотри.
@@ОЛьгаКокорина-е1о, россиянам их родное говно не воняет, а пахнет розами/фиалками. А вот обcpaть другие страны и их жителей это одна из главных "скреп" россии.
Аксель, в своё время многие из шоу- бизнеса России скупали недвижимость в Болгарии, как ненормальные, хватая все подряд и опережая друг друга. Потом сами признавались, что влипли и как раз по тем показателям, которые Вы озвучили. А уж после февраля 2022 г . они просто в ....
Это был не шоу бизнес а обычный московский средний класс с большими зарплатами. Уровня чуть выше в Латвии еще скупали. Эти влипли, да. А шоу-бизнес скупал Кипр, Испанию, Майами. И у них, поверьте, всё нормально и сейчас. Прекрасно себя чувствуют. Дурачье которое скупало Болгарию нисколько не жалко. И жизнь их ничему не учит, они и сейчас скупают ...в Турции. Пока жареный петух не клюнет.
@@AkselFrank-2 Охотно верю. Что только говорит о том, что она идиотка. С ее то баблом да в Болгарию. Если даже такой фрик как Панин в Испанию слинял. При том что он беднее этой Лолиты раз в 50.А Болгария.. у нас мужик был - электрик!!!! вот он купил квартиру в Болгарии, был юрист , тоже купил в Болгарии. Обычный МСК средний класс. Притом вы ведь правы абсолютно - зачем это нужно, даже в те лучшие годы, совершенно непонятно. Снял на сколько нужно и уехал. На крайняк если хочется "крутизны" есть такое понятие как "таймшэр". Но у нас никто не знает и не понимает таймшэра. В итоге как ни странно, а самые пострадавшие в результате всей этой Пу-политики - это средний класс, в первую очередь московский. Бедные как были бедными так и остались. Богатые упыри, в т.ч. тот, что на озере Комо, они как были с баблом так с ним и остались. А вот средний класс МСК опущен и убит конкретно, причем по всем пунктам.
@@y.m.8847То что Лолита идиотка я с вами совершенно согласна, но насчёт Болгарии я другого мнения. Я когда-то давно видела видео с ее домом, снаружи, изнутри и немного прогулка по поселку, т.е. деревне. Мне например та деревня понравилась и я бы там жила. Я правда не россиянка 😂 Дом ее мне тоже понравился, большой, на окраине, классно. Там кажется сейчас живёт ее мать с ее больной дочерью. Точно не знаю, за российскими новостями не слежу.
..вы правы. Купила на Кипре студию с видом на море. Думала на пенсии буду купаться в средиземном море, любоваться видом, есть заморские фрукты и прочие удовольствия. Вышла на пенсию...и меня хватило на 1 месяц Больше не смогла жить на чужбине. Продала недвижимость и вернулась. Мораль: надо соизмерять свою натуру ( я домоседка) с мечтой😂.
Была в Турции меся,снимала квартиру.все очень понравилось.была осень,солнце,море,дешовые продукты.за меся заплатила за сьем 300 дол.за газ,воду,свет 10 евро.много лет мечтала купить там квартиру.но очень быстро поняла,что : мне это не по карману,цены поднялись в два раза,визу не получу никогда.лучше ездить снимать квартиру до 3 месяцев можно.вы правы во всем.языков я не знаю и учить уже не собираюсь.
Росіяни хай купують курортні апартаменти на південному узбережжі Баренцевого моря і моря Лаптєвих. Нащо цим "скрєпним" якісь апартаменти в "проклятій і загніваючий" Європі.
Привіт з Дніпра! Як же без вас будуть лебеді і коти? Як що серйозно,то варто було би купити на якомусь курорті з мінеральними чи термальними водами, або грязями, щоб підліковуватись. Про такий варіант думали?
Кому-то здоровье не позволяет куралесить по всему миру, кому-то времени на это не хватает, а кто-то просто уже нашел место где хочется отдыхать. А ещё можно вспомнить ковидные времена… не к ночи будет упомянуто.
Есть туризм а есть просто отдых расслабиться и не думать. Если есть возможность ездить и на туризм и на отдых, то отдыхать лучше в своём доме а не в отеле. Не нужно возить кучу вещей, можешь всегда позволить себе гораздо больше комфорта чем в отеле с не всегда адекватными условиями персоналом и другими постояльцами. Это как дачу купить, обустраиваешь всё под себя и вуаля. Единственное люди не всегда понимают что стоимость недвижимости это не только её покупка но и содержание.
А не надо удивляться. Кто-то уже давно увидел всё, что хотел увидеть, и теперь в приоритете просто отдых, забота о здоровье и встреча с друзьями на постоянной локации.
Вы все правы по-своему. Это еще раз показывает,что у людей разные возможности и потребности. Главное-разумный подход и не создавать проблем окружающим. 🌅👩
скорей всего думaю языковый барьер так как там не говорят по немецки, климат зимой там не очень хороший постоянно дожди и ветер. если уж к морю то на Канары
Можно жильё сдавть а какое то время оставлять свободным для себя.Будет и доход и для себя тоже.Конечно это моё сугубое мнение.Всех с Рождеством Христовым!🌿🕊️🎄✨✨✨💖
Вы правы, так выгодно, но это сильно зависиит в каком месте ваше жалье и все-равно никто вам не гарантирует, что будет кому сдавать. А еще надо будет посчитать стоимость текущего ремонта и поддержания порядка.
..доходы с заграничного жилья мизерные. Если сам не сдаёшь, другие не будут стараться за тебя. А чтоб самому сдавать, надо иметь 2 недвижимости: в одной жить, другую сдавать
Сдача практически невозможна. Будете получать копейки, а апартамент загадят так, что за ремонт больше отдадите. По опыту, сдача становится рентабельной если сдавать более 5 апартаментов и при этом самостоятельно обслуживать.
Согласен. Поетому всегда смешно когда люди покупают недвижку у моря и регионах где високая безработица и купляют за хорошую цену, но наивно думают что она будет хорошо расти не говоря уже о потерях.
@@StockInvestor-b6z тоже относиться и к ювелирке. Покупать для сохранения надо только очень высококачественное, редкое, желательно под грифом «произведение искусства, историческое» со справкой
Экономика растёт там где есть перспективы роста. Где растёт экономика будет расти и недвига. Само собой, должна быть вся инфраструктура - от водопровода до доступа в Сеть. Если экономика упёрлась в потолок - всё, кина не будет, каким бы хорошим место не было.
@@AndriyPogribniy ну минимум 4000 лет экономика растёт и ни как не упрется🤔. В Италии говорят есть семья, которая владеет своей землей больше 1000 лет😲.
@@Cynevscy Ну, если ты собрался пожить ещё 4000 лет, то инвестируй хоть в собачие фекалии - они за такое время превратятся в копролиты и будут интересны микробиологам. А тем кто хочет обезопасить свои активы здесь и сегодня такие варианты не подойдут.
Касательно Дубая вообще сомнительно, город псевдобизнесменов, риелтеров и автоперекупов, кроме ТЦ и песка смотреть нечего ещё и погода не балует. В пустыни вы побываете максимум два раза а хорошие рестораны и ТЦ сейчас практически везде есть. Находиться в Дубае 4 и более дня, да я с ума сойду, не то что недвижимость там покупать...
Да, но достаточно посмотреть на политический устрой даной страни. Естли нету демократии и либерализма даже не вздумайте туда ехать. Етот критерий достаточний!
Думаешь, прикидываешь, выбираешь, наконец, покупаешь. 12 лет счастья, а потом началось... В связи с происходящим, в комплексе меняются собственники, и, соответственно, стиль жизни. Вместо постоянных собственников появляются снимающие посуточно... В целом, жизнь внесла корректировки и что делать, пока не решила. Но 12 лет - были прекрасны:)
@@AkselFrank-2 Ой Аксель с ихними ответками то...пять утра,пью кофе,собираюсь на работу,тут воздушная тревога, по Киеву запустили обманку болванку,она где-то беззвучно упала,и на этом тревога закончилась. Днём то же самое. я теперь понимаю за что в России разработчиков кинжалов арестовали,они в основном болванки вместо ракет делали.😂😂😂😂😂😂
@@NastiaLadygina Мне куда больше интересно что там у вас в головах творится. У вас на Украину по сценарию ХАМАС тупо силенок не хватит,размеры не те,плюс украинцы всегда умели воевать. А теперь если российские рукожопые вояки ещё будут по Украине шахеды запускать, бойцы ВСУ ещё ввалят. А вы видели как Израиль ответил? И бойцы ВСУ так же отвечают.
Простите вас поправлю. Ваш первый пункт называется целью или причиной, по которой вы ориентируетесь на покупку. Но ни как ни идея) У слова "идея" другое значение. За информацию благодарю🙏
Алексей, а расскажите, пожалуйста, про дубайскую небвижимость. Вы засмеялись, мне интересно стало, в чем там большая проблема. Многие купили там апартаменты, но как им там жить придется, интересно же. Совсем другая культуоа на нашего бескультурного брата.
в чем смысл покупать недвижимость в сомнительных странах? окей испания, италия можно понять и то проще просто снимать эти квартиры за €700 чем мучать голову бирократией и месяцами выбирать. Дубай город пустыня. Один из найxуджих воздухов в мире из за пищаных бурей. Язык диковина. Культура диковина. Зимой погода хорошая, летом не выносимая. Ощущения страны как миграционый центр везде куча индусов и прочих гастеров. Страна не отдых а какая то бизнес тусовка по арабски. Купишь недвижку за хорошую цену а вот продать уже не сможешь . Дубай это зборище гастарбайтеров, продажных Наташ и всяких мошейников из пост совка в прочем как и все страны второго и третьего мира. Не понимаю людей которые гонятся zа бетонной коробкой. Эстли у вас есть свободных пол миллиона или милион $, можно их вложить в американских рынок ETF и получать прибыли на долгой дистанции 10% годовых, что вам позволить не работать и жить свободно но скромно как живет средний класс в южной, восточной и пару стран центральной европы. Будете свободны и меньше головной боли из этой кирпичной постройкой.
Насколько я помню беседу в 2019, то вы рассматривали приобретение дачи где то на море (Адриатика, Италия, ближняя Испания) - почему изменилось ваше мнение и выбор? Море конечно же вносит разнообразие и климат совершенно другой. Климат и природа в южном Тироле помягче а место может быть более оживленное , но это не настолько кардинально отличается от Каринтии. И стоит ли покупать и переезжать в Мерано если можно также поехать на неделю-две и арендовать? Немного удивлен. Про остальное и 4 критерия в целом согласен, но есть люди которые любят тропический климат - в этом отношении «зимовать» в ЮВА или Флорида вполне хорошо, но это конечно не дача поблизости. Вы рассматриваете только Европу, но есть люди живущие давно во всем мире и жилье покупают в принципиально различающихся местах/странах. Если вы никогда не были в Сингапуре и Бали (неделя туризма не в счет) и вам там не нравится со всеми обьективными минусами и плюсами, то это не повод смеяться над выбором тысяч успешных европейцев котоые живут там долго и часто навсегда. Кстати инвестиционная составляющая в тех странах намного активнее чем в Западной Европе, просто нужно там жить и знать риски. С уважением.
"Успешних Европейцев"😂 ето вь про стариков на пенсии из запада которие туда едуд исключительно за секс туризмом или про Расеян которих никуда не пускают из их паспортон и им ничего не остается лишь как ютьтся в развиваюшихся странах Африки и Азии?
Адриатика ближе, но зимой там делать нечего. Сильные ветра делают погоду некомфортной. Плюс жизнь зимой там замирает, разве что кроме Триеста. А Триест это итальянский язык. Я тщательно объехал север Адриатики и понял, что это для зимы вообще не вариант. Почему в случае Южного Тироля покупка а не аренда? Я в видео все подробно сказал, что непонятного?
@@StockInvestor-b6zвопрос был не тебе и судя по ответу ты вообще не в теме. Не меряй по себе нищеброд. Я знаю лично десятки европейцев и американцев живущих и работающих в Азии по 20+ лет - для большинства уехать в Европу/США это был бы шаг вниз по уровню доходов и удовольствию жизни, они имеют жилье там исторически но для них это дача а не дом. По уровню жизни местного населения и инфраструктуры многие страны Азии давно уже перегнали всех пенсионеров и жителей 90% территории РФ (Москва не в счет). Ящик поменьше смотри.
@@MrSGhawker1Нишеброди как раз живут в развиваюшихся странах ибо деньюжек им не хватает на нормальную жизнь в США и EU. Вот нашли вариант как жить дешево но зато из ухудженим качеством жизни. Бедние Американци в основном едут жить в Латинскую Америку ибо смисл ехать в Азию естли у них есть Доминикана? Бедние Еврорейци же едут часто в Азию и большая часть из них ето рускоговоряшие, только основная маса ето не очень то и богатие дядьки. Работать и вести бизнес в Азии ето вообше смещно для Европейца.
А это не убиваемая фигня Аксель.Вот у меня друг допусатим есть такой,так он тратит прост осумасшедшие деньги на айфон и гордится этитм,что там миллион функций пользуется он из которых ровно тремя читырьмя как и я на своём андроидеЭ,ну да он быстрей,на пол сек,не принципиально,однако мой 10 тыс. а его едва ли не 150!ЗА то какие то малолетки на остановке перешёптывались что у него айфон,и что теперь тёлы ему по идее должны боьше давать на сколько нибудь %,и всё! Эт думаю из того же разряда,особенно голодным срусским миллионерам,мол бросить где то в компашке что ты дачку на Бали приобрёл,и да какие то тёлы и впрямь набросятся,стоит ли это того?От вопрос))
Ну, яблонутые - это отдельный кейс в психиатрии, к сожалению неизлечимый. Если денег в избытке, а мозгов нет совсем - тебе прямая дорога в эппл стор, там эту оплошность быстро поправят. А недвижимость - это всё-таки инвестиция.
@@AkselFrank-2 Вы себе такое транжирство позволить можете, хотя андроид с хорошей камерой обошелся бы раза в два дешевле. И по-настоящему сдвинутые на яблоках поцыенты с позапрошлогодними моделями яблочных устройств не ходят, у них это считается безнадёжным зашкваром. Кстати видео снятое на 4К камеру или дрон выглядят заметно качественней, доставайте их почаще.
@@AkselFrank-2 да я даж не сомневался дядь) просто когда это у взрослого,сформировавшегося человека,со стабильным заработком да,а когда сам зубы не сегодня завтра на полку складывать грубо говоря конечно,но сссцуко с айфоном в кормане,как по мне человек эт реально немного отдаёт паталогией..
Подскажите пожалуйста если выбирать между странами Болгария, Словакия и Италия , где есть больший потенциал роста стоимости квартиры ( если квартира примерно 100 -150 - 200 тыс евро). Подумываю постепенно переехать в Европу из Израиля.
Квартира в МКД не может быть собственностью, только право собственности, так как земля под МКД принадлежит либо муниципалитету* государству *,частным лицам вот они и являются собственниками и вы можете потерять право собственности в любой момент.
За ету суму покупайте на Кипре лучше где то в близости Ларнаки или Пафоса, конечно не на Северном окупированой части. Близость растояния из Израилемь и местечко получше чем Словакия, Болгария и Юг Италии. Рост цен бетоних коробок на Кипре бешений из за експатов в IT комьюнити а теперь еше Евреев.
Вопрос абстрактный. В любой нормальной стране можно купить недвижимость, которая будет расти в цене. Или такую, которая будет стоять на месте или даже дешеветь. Зависит от конкретного места. Мало того, даже в пределах одного города что-то будет хорошо расти, а что-то стагнировать.
Уже доказано что человеку из Европейской генетикой будет трудно жить в тропиках. Наш организм при таком климате страдает и чем дольше там находится тем хуже для организма. Африканцы тоже страдают в континентальной Европе. Эволюция все таки не прошла даром. Выбирайте страны которые по климату, культуре и внешности на вас похожи и будете щасливи. Азия, Африка для Европейца это как другая планета за Исkлючениям Кипра и Канар, которые в EU с Европейским населениям и культурой. Еще бы я добавил визовые проблемы и не возможности иметь недвижимость в собственности для передачи ей в наследство либо вообще без права эй продати как в Дубае. Вообщем куча гемороя в Америке, Азии и Африке. Эстли ты гражданин союза или у тебя ПМЖ, то путешествуй по EU странам пяти месяцев без каких либо ограничений.
Поздравляю всех с Рождеством! Конечно тех кто в кусе и кто крещён в Римско Католической Церкви. Вчера я немного перепраздновал и забыл поздравить. Большинство людей плевало на моё поздравление. И бог с ними. Счастья всем остальным!
Мерано зимой 5°C, Tenerife 18°C. Но конечно если вы не знаете испанский, не хотите еxать далеко, хотите место где внешне ви хорошо впишитесь как местный и 18°C вам не нужны то хороший выбор.
кстати еще в добавок. в случаи войны России с Китаем против НАТО что думаю произойдет неизбежно в течении десяти лет, то безопасней эту войну все таки будет переждать на Канарских островах чем в Центральной Европe.
@@StockInvestor-b6zЧем ей воевать то? Была "вторая армия", а остался пшик. Они один мелкий город завоевать толком не могут. Единственное- сотрут его в пыль, да фаршем забросают. Так что Европа может благоденствовать и дальше. Не по зубам она упырю недомерку.
на данный момент Раша воевать не будет с НАТО, но я думаю что такая корупция в военке как раньше уже не будет и из каждым днем пропаганда все сильнее и сильнее закручивает гайки и с каждым годом она будет наращивать военный потенциал еще больше. Эстли Украине не получится выбить територию назад это все равно кончится повторным нападением снова и снова. Но в следующий раз они уже будут лучше подготовлены к нападению в отличии НАТО которые толком и нигде не воевали. Недооценивать Рашу это может трагично кончится для неподготовленой Европы. Ты делаеши ту же самую недооценку врага, как mногие думали что в 2014 это лиши гибридная война и поэтому к этой ситуации относились пофигистично и никто не верил что это закончится полномаштабной войной в 2022 году. Все идет по нарастающей и эстли кто то думает что Путин или после него все успокоится, то это позиция наивного дурака.
Спасибо за интересную аналитику. Но вот вопрос. Когда вы продавали людям в Болгарии апартаменты, вы же им не говорили про эти принципы? Иначе бы столько не продали...Вы же как раз продавали в хорошие времена, в горячие я бы сказала....Может тогда было бы этично не утюжить в видео тех несчастных и неразумных, кто теперь не может кататься туда часто. Еще интересно, что вы сразу не поняли, что будет на озере скучно зимой. Насколько разумно владеть квартирой, домом на озере и в итоге жить зимой в Южном Тироле. Тут тогда какая формула? Недвижимость типа растет в цене, поэтому все ок? Кстати про россиян. Вполне можно быть россиянином на ВНЖ в какой-то стране и покупать недвижимость, понимая, что ты останешься в стране на ПМЖ... Поэтому россиянам можно в иных случаях покупать недвижимость, а то формулировкой отсекли разумность покупки.. Неразумно тем, кто видит свою жизнь в РФ.
@Marina - бизнес есть бизнес. Ювелирные украшения, дорогущие шмотки, автомобили ценой в несколько сотен тысяч - все это бесполезные покупки. Но если кто-то покупает, значит кто-то будет и продавать. Или мне стыдно должно быть? Многие, кто тогда купил мне от всей души благодарны. Потому что прячут по этим апартаментам от призыва своих мужей и сыновей. То, что зимой скучно давно понял. 3 месяца из 12. И давно уже искал вариант - Хорватия, Словения, итальянская Адриатика. Но потом нашел вариант Южного Тироля и он подошел лучше всего. И надо понимать, что "скучно" это очень относительно. Горные лыжи у меня в 30 минутах езды, несколько курортов. Так что это не такое "скучно", как в вашей жизни круглый год.
@@AkselFrank-2 Я лишь исходя из озвученных принципов рассуждаю. У россиянина могут быть другие причины покупать. Хороший ваш аргумент про мужей и сыновей. В будущем еще могут появится причины, такая страна... Просто категоричный тезис слишком, что не надо покупать россиянам. Про "скучно" - вы говорили ровно этим словом в другом видео. Хороший у вас контент, только не надо домысливать по-советски. Вы же австриец :)
@Marina - в случае россиян покупка курортной недвижимости за рубежом действительно напрасная трата денег. Именно так категорично. Уехать совсем - да, верное решение.
Не ожидала, что Акселю зимой скучно. Человеку бывает скучно только если он не наполнен внутри. Не представляю скуки, когда вокруг такая очаровательная природа.
только роботу не бывает скучно. Или человеку, у которого выбора нет. Есть деньги только на эту природу , и куда дернешься? У людей с деньгами было, есть и будет жилье для зимы, жилье для лета.
Доброе утро! Вы присылали мне контакты Олега ( агентство помогающее получить получить ВНЖ Болгарии) вышлите еще раз пожалуйста. Те контакты не отвечают. Или какие то другие связи, с теми кто поможет получить ВНЖ Болгарии
Написано кстати интересно, если Вы турист и снимаете пейзажи то можно, или только в момент ДТП то тоже вро де как не запрещенно (вот этот момент для меня не понятен, как они себе это представляют съёмку только в момент ДТП,? 😂, а вот постоянное снятие видео запрещенно ).мы любим в Австрию ездить, никогда проблем не было. Да вот ещё, А вы как житель тоже платите за зороги? Вигнеты я имею ввиду. Спасибо. Извините за навязчивость)
Посмотрите также:
th-cam.com/video/Y02BU9wdUTA/w-d-xo.html - Куда эффективно вложить деньги. Личный опыт. Часть 1.
th-cam.com/video/aLngLsEBMJY/w-d-xo.html - Куда эффективно вложить деньги. Личный опыт. Часть 2.
th-cam.com/video/049yTda2Sfk/w-d-xo.html - Куда эффективно вложить деньги. Личный опыт. Часть 3.
th-cam.com/video/iLumGipb6NM/w-d-xo.html - Европа, инвестиции в недвижимость. Сохранить и приумножить.
th-cam.com/video/dbrZp4uX7f4/w-d-xo.html - Недвижимость в Австрии, квартира в Вене. Инвестиции без риска.
th-cam.com/video/NCUO1m9iFPc/w-d-xo.html - Курортная недвижимость как инвестиция.
5 пункт
Мировой взгляд
Не рассматривать недвижимость в потенциально с рисками нападения или территориальних споров стран...и не граничить с рососией.....
С Рождеством Вас, дорогие Аксель и Ирина! Пусть ваша счастливая жизнь в Австрии продолжается Вы ее заработали. По теме ролика абсолютно согласна. Мне кажется, что стоит покупать жилье только в одном случае: если человек переезжает в данную страну насовсем. Без возврата.
Не могу молчать! Во-первых, с Рождеством Вас, Аксель, и всех, кто смотрит этот ролик! Спасибо за полезную информацию. Мне жизнь в Западной Европе, скорей всего, не светит, но советы Ваши годятся и для покупки в родной стране (к счастью,это Украина). И отдельное спасибо за сам ролик: очень приятно смотреть на упорядоченную мирную жизнь, как всё чисто, продумано, ухожено, чувстуется любовь австрийцев к своей малой родине (точно так же, как и ко всей Австрии). Нам есть чему поучиться. И уже пора учиться изо всех сил! Желаю Вам, Аксель, и Вашей семье здоровья и благополучия!
Привет из Украины! Поддерживаю Ваш комент полностью.Приятно смотреть на эти спокойные,счастливые лица,красивейшие виды,атмосферность во всем.Пожелаю всем доброго,мирного Рождества и нам украинцам стать европейской державой,после нашей ПОБЕДЫ!!!
Ну, мьі и учимся. Я сейчас живу в Финляндии. Сказочная страна. Нравится все, кроме медициньі. И учусь, учусь. Как же прекрасно можно организовать жизнь свою и соотечественников, если не воровать и тратить бюджетьі с умом!
Так приятно на рождественских каникулах просмотреть Ваши видео❤🎄
Красивый и оригинальный тирольский городок, красиво выглядит на фоне гор. Аксель и уважаемое сообщество поздравляю вас с праздником
Рождества Христова! Всем мира, здоровья и добра! А бойцам ВСУ победы! Спасибо большое всем неравнодушным людям за поддержку Украины и украинцев! Всем привет из Киева! Спасибо за видео, интересно.❤❤❤❤❤❤
Вітання Любі із Козацького Запоріжжя ! Христос народився ! Славімо його ! Слава Україні ! путін Хуйло тричі !!! 💙💛🇺🇦
Молитвы из России Он не слышит.
Расскажу как у меня получилось.Купили апартаменты Грузия Батуми. На этапе котлована, 50 метров от моря. Орби сити. На что полагалась. Кредит дал грузинский банк на 5 лет, первоначальный взнос 10%,Батуми- аэропорт международный, от него до жилья 10мин езды, вино, еда, море, горы. Ежемесячные платежи 45$ на мои 25 метров, интернет высокоскоростной, апартаменты укомплектованы всем. Управление присутствует, банк Грузии открыл международную карту. Мобилизация сыграла катализатором. Все сложилось. С мая по октябрь поауточнкф аренда, далее ежемесячная. Дочь в России не оставила, подальше от мракобесия...учится в Венском универе..Акселя слушала и опиралась на советы..
💪😁👍ТАМ ЖЕ, D1
Вы поступили разумно. Я только не могу понять, если так мало платить (45$), то сколько стоит такая квартира?
💙💛💙💛
Паспорт России сдай ,чтоб потом в мракобесию не приезжать ,а то не логично получается или не хаяла бы . Просто уехала и уехала , мы ведь давно про таких поняли.
@@ИринаК-п4л главное чтобы вы ни к кому не приезжали…на танках
Абсолютно согласен с Алексеем.Более того нужно делать так у себя дома,чтоб не хотелось никуда ехать.Привет из г.Днепр!
Добрый вечер землякам!
😉🙃🙂👍👍👍🙋♀️🙋♀️🙋♀️
Какие места красивые , какое небо и свет . Поэзия 👍
😘😍😆💞 Всех Людей поздравляю со Светлым Праздником Рождества!!!!😘😘😘 Привет из Киева 😘 так и хочется сказать: слушайте дядю Акселя, он плохого не посоветует!!! Я, разумеется, не собираюсь покупать недвижимость за границей, но всё, что Вы сказали- это опыт!!! И абсолютно правильно! Доступность, время нахождения, язык и обслуживание!!! Есть ещё "сопутствующие" вопросы - например, соседи по дому, который Вы купите...компетентность обслуживающей компании, климатические изменения... Я так люблю море, что просто мечтаю (на пенсии) жить на побережье.... Всех с Праздником 😍😆💞😘
@@IRBIS609 10 конфессий из 16-ти (православных) отмечают Рождество 25 декабря. Они тогда кто?? И возьмите любой старый церковный календарь - 7 января внизу всегда!!! было написано: 25 декабря по старому стилю! 25-го!! Мы просто вернулись к традиционному числу. И мы- православные. А вот что на Московии??? С "патриархом"- кгб-истом???🤪
@@Liza_Vasina и что это было..."а зато, а зато"...Детсад какой-то.
@@Liza_Vasina тебе тільки це хвилює ? Виходить, є особисті проблеми на цю тему. Співчуваю ...
@@Liza_Vasina что, бьете врага тем, чем на пианино играют? Этим "методом" в вас вроде никто не нацеливался.
Спасибо за видео! С Рождеством Вас! Всего самого доброго!
Добрый день,Алексей!
Очень интересно и познавательно всё,что Вы рассказали,а пейзажи и сам праздник -просто замечательные.Приятно было и смотреть,и слушать.
Вам-удачной покупки и только радости от неё!
Я думаю,что Вы давно уже всё обдумали и решили.
Аргументы у Вас очень основательные,да и опыт в таких делах имеется.
А другие могут воспользоваться хорошими советами,даже не для очень крупных покупок.
Я считаю,что человек должен быть настоящим хозяином тому,что он уже имеет и к новым приобретениям подходить взвешенно и разумно.
А по поводу россиян- как раз им и не надо ничего.
Они будут еще долго рассчитываться за всё,что натворили,и чем раньше это начнет происходить,тем лучше.
Пусть наступившее Рождество и следующий год принесут всем хорошим и адекватным людям тепло, здоровье,мир и добро!
Спасибо за видео.
С праздником Вас и Ваших близких!
👍🙏🎄🎁🎉💛💙👩
Я вас понимаю! Чем дольше и дальше живёш вне отечества,тем меньше хочется видеть соотечественников. Во всяком случае многих.
😂😂😂👍
Лет 15-20 назад заметил то, что в туристических пабликах как-то уж очень выделяются довольно-таки частые запросы от туристов из рф на «отели без русских». Причем ни разу не встречал запросы от туристов из других стран на «отели без соотечественников». 😮😮😮
Зря вы так,недавно посмотрела фильм о северной и южной Корее и так была удивлена--народ то один,а управление разное,вот и делайте вывод кто тут виноват
@@veranadejda3547 а не пробували відповісти собі на питання - народ існує для влади чи влада слугує в імʼя народу???
Кому как . Я бы попав в Европу забыл о соотечественниках как о страшном сне.
Автору респект за профессиональную аналитику.
А по теме...
Когда то давно, мой знакомый, пожилой еврей, о-о-чень не бедный, говорил "...чтобы квартира, дом, машина... не были в тягость, а приносили радость, их стоимость не должна превышать 10% от денежной массы, которая у тебя есть".
А "постСовки" покупали и продолжают покупать недвижимость, в основном не раздумывая, и, по нескольким причинам:
- все друзья купили а я что, рыжий (Болгария, Черногория и проч.). Это потом наступает прозрение, что этим мало пользуешься и много платишь. Ну, все равно, что покупать мотоцикл в Норильске. Месяц-два ездишь, а потом в гараж. А сдавать в аренду, тоже не вариант, так как, за имуществом нужно следить. А то, можно сдать квартиру (дом) со всеми прибамбасами, а через месяц увидеть полную разруху. А если ты не из страны ЕС, и договора не было, то правды не добьёшься;
- кто-то купился на рекламу об удачнейшем вложении денег. Вложил. Многие нувориши, поднявшие, по случаю, денег думали что так будет всегда. Но судьба переменчива. И то, что вчера казалось (по деньгам) плёвым делом, сегодня станет проблемой;
- кто-то купил "недвигу" так как, законодательство страны ставило это условием быстрого получения ВНЖ (например Испания). А потом ситуация меняется а налоги остаются.
А, вообще, прежде чем покупать недвижимость в какой либо стране, нужно подумать сможешь ли ты жить там, чем заниматься, на что жить... При этом нужно понять, что "уезжая - уезжай", живи, учи язык, ассимилируйся, а не вой по ночам на березки и не ищи жаренные семечки по магазинам.
А касательно РФ, так война вообще все перечеркнула. В любой момент, этот дедушка с "поехавшей крышей" может вообще запретить выезд за рубеж, или обложить зарубежную недвижимость (да и вообще собственность) такими податями, что небо с овчинку покажется.
Про 10% согласен. В одном из старых видео я про это говорил, только цифра была кажется 15%.
@@AkselFrank-2 Воспрос. Если у тебя есть Х денег и У приход в месяц. За какую стоимость можно и нужно снимать чтоб было не накладно и не расточтительно и было бы в радость )))? Соответсвенно где именно снимать?
Этот алгоритм применим к любой крупной покупке.Очень полезно. Автору -большая благодарность .
Забыла передать скорейшего выздоровления Ириночке🙏💖💝
Нужно жить в тех странах где бил долгий капитализм где не било Совка. Там где бил Совок и Руское влияния как правило заосталость на 10-20 лет и менталитет людей там унилий из завистью. Говорью как житель Чехии, котрий сдесь живет 20 лет.
Хоть Чехия будет намного получше всяких Словакий, Польш, Балкан та Восточной Европи, но все же есть большой контраст в менталитете с Северними Италианцами и Австририйцами/Баварцами, которие не жили при Совке и менталитет у них зажиточний при етом казалось бь Центральная Европа.
Вот про итальянцев вам ничего не известно,какраз их то совок обрабативает до сих пор и менталитетом уж очень похожи на россиян. Живу сдесь 19 лет.
Коректор не пробували ввімкнути? Суцільне невігластво.
С Рождеством Христовым Аксель и Ирина!🎄🎁🎀
Какое красивое видео сопровождает рассказ. Одежда мягкая
и приятная для глаза, спокойные, красивые люди.
У них, наверное, меньше проблем . Все зависит от государства
и общественного строя, уровня образованности и образа жизни.
Есть же у кого поучиться и перестать считать себя исключительно
великими, тогда и жизнь должна наладиться.
Як кажуть у нас в Україні:"Багато говорити, та мало слухати"
Спасибо за уроки по недвижимости. Полностью согласна.
А впрочем, как и всегда.
👍👍👍🌅💛💙👩
Залежить від громадян. Какаяразніца, хотьпаржом, крадії та пройдисвіти обираються у владу за "гречку" і породжують війну.
Вітаю з Різдвом. 💙💛✌️
Разложили все по полочке. Спасибо.
❤❤❤Аксель , дякую Вам за гарне відео. Дивлюся Вас постійно. Супер
Супер! Как Вы правы!
Большое спасибо за видео, дальнейших успехов в делах, крепкого здоровья и благополучия вам!!!❤🎉😊
Эта совковая ментальность, впечатавшаяся в россиян на тему, что в первую очередь нужно купить недвигу, иначе жизни нет, сыграла с многими злую шутку. Скупили на волне всякий неликвид по завышенным ценам в турции, грузии, и, даже, дубае(похоже, дубай переживает пик своего расцвета). Теперь непонятно, что с этим всем делать. А эта недвига еще и расходы постоянные на обслуживание и налоги требует.
Интересная , дебильная мисльо совковой ментальности данного индувидиума. Насколько же нищими должны бить россияне , чтобы скупать недвижимость , тем более курортную по заграницам . 😂😂😂
Спасибо за видео! Рубрика недвижимости одна из любимых (нравится недвижимость и куда не приеду зарубеж всегда интересуюсь стоимостью квартир, вилл и тп), сам имею небольшой опыт покупок как по месту (Днепр, Украина) так и за рубежом (Турция). Естественно, как и все с Украины столкнулся с проблемами, вызванными массовой шизофренией северного скрепного народа. В целом, казалось бы, информация которую Вы даете по этому вопросу проста и логична, но только как же это трудно, заглушить немного эмоции (которые грамотно подкручивает продавец), выключить своё его (мол и так умный) и включить мозги. Но похоже многое приходит с опытом, пока его нет, то такие "покупатели" как и я будут совершать ошибки, которых можно было бы избежать. В Ваших 4х пунктах заложено больше смысла, чем многие могут себе представить, а особенно проблем которые могут висеть неприятной удавкой и сожаления о потерянных средствах.
Все верно.Без возражений.Спасибо за советы.
Абсолютно правильное мнение, есть возможность судить по приятелям, которые имеют даже не курортный расклад дачи, а вполне таки основателное жильё в первой линии у моря зарубежом. Даже при вполне нормальных обстоятельствах с ним было непросто, в частности, по содержанию и обслуживанию, вытягивало больше, чем давало. Выставляли на продажу по цене в €900 тыс., при торге не хотелось много уступать, через несколько лет цена ушла вниз к €650 тыс., да память о рынке за около 900 осталась, не продали в надежде, что цена вернётся, нынче это всё стоит уже в районе €450 тысяч. Все эти годы шла оплата содержания. Были попытки сдачи в рент, получалось не очень удачно, квартиранты съезжали частично не заплатив. Судиться было глупо в силу расстояния и издержек. И лишь последние события определили эту недвижимость как резерв на случай выезда из страны. Плюсом ещё то, что на фоне массовой миграции удалось сдать в рент выехавшим айтишникам за более-менее нормальные деньги. Такая вот, думаю, весьма поучительная история...
А в какой стране за 900 тыс покупали на берегу моря?
Как хорошо вы всё объяснили! Всё по полочкам.
Однако ж, пока люди не прочувствуют такой опыт сами, то могут и не понять. Многим кажется, что в Европе "всё просто".
Спасибо вам за такой отличный расклад.
Кому так кажется,пусть приезжают домой,у нас простота всюду--кто то с жиру бесится,а многие ...,бли́...последний без соли...
Всё это верно, как дважды два. Осталось только разобраться, как перестать быть россиянином.
На самом деле, раздражает, когда ты против деда не мог голосовать просто в силу возраста (младше 18), и едва вырос, как началось всё это.
Мы ничего и не могли выбирать, а единственный выбор сбежать из этого ГУЛАГа нам всеми силами с обеих сторон границы мешают сделать.
Проклятое поколение...
Надо просто пережить. У всего есть свой конец и этой моли и его режима тоже будет. Украинцам сейчас гораздо хуже.
@@alexanderlitovkin9722 Много кого не ждут, но принимают, а потом расплачиваются, вас, наверное, тоже не ждали, но вы же проникли. Почему тогда этим молодым людям (без иллюзий) нельзя?
@@alexanderlitovkin9722 , очень даже ждут, иначе бы США не проводили каждый год лотерею. И это крайне грамотный подход - сами себе выбирают новых жителей. Чего не скажешь про Евросоюз, запустила к себе черных нелегалов, без образования и воспитания.
@@alexanderlitovkin9722 да какие там иллюзии, мне уже с этой Европой всё понятно. Они с дедом друг друга стоят в плане лицемерия.
Правда, есть один важный нюанс. Пережив ад нескольких лет до гражданства, я могу здесь стать человеком.
А в России гражданство это не достижение, а приговор. Часто пожизненный.
@alexanderlitovkin9722 никто никого нигде не ждёт. А россиян и в России не шибко ждут, разве только в качестве мяса
С Рождеством!😇
Да и мир зочется посмотреть, побывать в разных местах. Только с возрастом уже движ надоедает, и хочется постоянства)
Спасибо за советы. С Рождеством!!!❤
Поддерживаю вас, зимой на 2 недели обажаю отдыхать в Тайланд. Но при этом я меняю локации, не люблю сидеть в одном месте. В разные острова, провинции. А про Дубаи вообще молчу, из степи в пустыню ...? У нас в Казахстане и свой Кара кум есть, а в Мангистауской области сколько песка.
Чисто ,уютно ,приятно глазу😊Вид на горы просто завораживает.Ваши советы очень значимы.спасибо что делитесь своими знаниями.
На случай запасного аэродрома для росиян , покупать надо в тех странах ,которые их поддерживают : Кндр, Эритрея, Венесуэла, африканские страны не все. В остальных странах вы нежелательные. Пора это понять..
А я голову ломаю, почему путинские чиновники покупают недвижимость в США и в Европе. Особенно во Франции, Швейцарии. Я вот тоже люблю Баварию и Боденское озеро.
@@tatjanakuprijanova5545Я живу на Боденском озере ,здесь красота !!!!Ну вас русских здесь видеть не хотят.
@@lanatkashenko6420 ничто не вечно под небом, но время покажет кто в будущем украинцы или русские (что в принципе для европейцев один хрен) будут более терпимыми. Политика сегодня одна, а завтра может быть противоположной. Посмотрим…
@@MargaritaSchaefer-g9z , навчитись думати сама важка праця.
Формулювання думок це наступний етап, до котрого мало хто здатен.
Хороший ролик.Спасибо Вам за Ваше время.
Автодом решает вопрос дачи и передвижной недвижимости.
Умно, трезво, правдиво👍
Очень толковые рассуждения на данную тему. Во всем поддерживаю, кроме одного - обязательное сочетание всех четырех пунктов.
Я считаю, что второй пункт полностью зависит от первого. Если, к примеру, в " дачном" жилье в Испании постоянно проживают бабушка с дедушкой, то остальная семья может пооживать хоть в Исландии и летать на отдых, когда позволяет занятость
Buon Natale Алексей!
Tanti Auguri!
Не знаю, отмечаете ли Вы католическое Рождество,но все равно поздравляю.
Чому "католицьке"? Звичайне. Це рассєйське з'їжджає все далі в літо...
Это только в гундяевской секте непризнанной, без Томоса календарь протух «традиционными ценностями». У ВСЕХ остальных христиан календарь человеческий
Только безбожники и антихристы отмечают Рождество 7 января.
25 декабря Рождество отмечают в большинстве Православньіх церквей мира.
Всех христиан с Праздником!
@@maksimkempe3425, Вітаю з Різдвом Христовим 🙏🙏🙏
Краткость - сестра таланта. Покупать недвижимость только для отдыха не следует! На лето можно снять квартиру/дом в любой стране. Были бы деньги и если Вы уже в январе будете искать вариант на летний отдых.
Тема для меня не актуальна, но, все равно, посмотрел с интересом.
Спасибо за видео,лайк и комментарий.
Прав во всем!
Кстати, подход аренда вместо покупки годится и для других покупок. Я в свое время посчитал экономику владения личным авто и для меня оказалось более выгодным пользоваться такси, чем покупать личное авто. Такие сервисы как Uber в моем случае в худшем случае по затратам одинаковы с вариантом владения личным авто, а при этом еще и более удобны.
Подобный оутсорсинг используется и в бизнесе. Например, во многих странах банки отказались от собственных служб инкассации и пользуются услугами сторонних компаний оказывающих услуги инкассации. Более распространенный случай это клининговые компании.
Так что всегда нужно считать экономическую эффективность.
Обычно люди не умеют правильно оценить стоимость владения автомобилем. В Австрии в одном автожурнале публикуется стоимость месячного содержания машины любой марки. И для хороших машин это 600-700 евро в месяц ))
@@AkselFrank-2 , только одна страховка стоит пипец какие деньги((
еще лучше вариант жить на каком то маленьком острове типа Mалити или Kанар и транспорт не нужeн в каком либо виде, либо в мегаполисах как Вена, Прага в центральных районах где все нужды можно удовлетворить пешком и сэкономить тысячи евро в год на земной транспорт.
ну конечно этот вариант подойдет только здоровым холостякам а не семейным парам из детьми.
@@pinco2004
Солидарен касательно преимуществ такси над личным авто тоже писал когда-то развёрнутый комментарий под одним из видео Алексея.
@@StockInvestor-b6z Ну у меня впечатление ,что туристический сезон в Вене и Праге не кончается никогда и пешие прогулки по центру это что-то ,особенно Прага ,наверное поэтому все кто может предпочитают жить за городом
Все правильно сказали. Период пандемии и время после начала войны это подтверждают. С заграничным жильем у людей куча проблем. В Таиланде заселяли не пойми кого в отсутствие хозяев, в лучшем случае за 2 года там все заплесневело. В Испании окупас, в Турции ВНЖ перестали давать. В Дубае вообще непонятно зачем жить, если ты не крутой айтишник и не впахиваешь 24/7. Финляндия закрыла все погранпереходы, и все, петербуржцам к своим дачам не проехать. Я бы, если что, выбрала бы Эстонию, опять же до Питера близко. Но сейчас это невозможно.
Ура! Снова полезные ролики.
Если человек молодой и есть деньги, то мжно и купить. Ибо цена в Европе всега будет выше, чем в России и можно поселить своих соотечественников в качестве инвистиции.Ибо в ближайшие лет 10 на это будет повышенный спрос. Поздравляю всех с ёлочным спасом! Елея, стройности и вечной зелени!
Ув.Аксель,вас смогут понять люди,давно не живущие в России и странах СНГ, как же вы грамотно всё обьяснили ,я сама уже 30 лет живу за границей ,покупала квартиры и продавала,даже одно время сдавала, полностью разделяю вашу точку зрения ,вы правы на все 100%.❤😊
Лет 115 назад в нашей компании коллеги стали покупать квартиры в Болгарии, так как дешево было 900 тыс однокомнатная, и давали ключи, чтобы сдать здесь, но никто ехать не хотел в Болгарию, так как то де Чёрное море а ехать далеко на машине и все продали потом, а одна семья родителей пенсионеров заселили, а вмосковская, квартира освободилась, это разумно, так как дети все лето на море у бабушки, и они дорогую недвижимость освободили вот это владение старшее поколение там живёт уже более 20 лет пенсионерам нравится b тепло и дешевые продукты
Сейчас находусь в гостях в Ульяновс.обл., жена брата педагог в сельской школе. Сводила меня на экскурсию в туалет школьный на улице. Я плакала! Зимой ребёнок провалился с обледенелой дырки, хорошо не погиб, не утонул. Так что заткнись про обосцаные углы в Европе, на своё гов....о посмотри.
@@ОЛьгаКокорина-е1о, россиянам их родное говно не воняет, а пахнет розами/фиалками. А вот обcpaть другие страны и их жителей это одна из главных "скреп" россии.
Спасибо за видео. С удовольствием послушала ваш опыт и советы. привет с озера Байкал
Аксель, в своё время многие из шоу- бизнеса России скупали недвижимость в Болгарии, как ненормальные, хватая все подряд и опережая друг друга. Потом сами признавались, что влипли и как раз по тем показателям, которые Вы озвучили.
А уж после февраля 2022 г . они просто в ....
Это был не шоу бизнес а обычный московский средний класс с большими зарплатами. Уровня чуть выше в Латвии еще скупали. Эти влипли, да. А шоу-бизнес скупал Кипр, Испанию, Майами. И у них, поверьте, всё нормально и сейчас. Прекрасно себя чувствуют. Дурачье которое скупало Болгарию нисколько не жалко. И жизнь их ничему не учит, они и сейчас скупают ...в Турции. Пока жареный петух не клюнет.
Я Лолиту лично на своей машине возил в Болгарии по объектам ))
@@AkselFrank-2 Охотно верю. Что только говорит о том, что она идиотка. С ее то баблом да в Болгарию. Если даже такой фрик как Панин в Испанию слинял. При том что он беднее этой Лолиты раз в 50.А Болгария.. у нас мужик был - электрик!!!! вот он купил квартиру в Болгарии, был юрист , тоже купил в Болгарии. Обычный МСК средний класс. Притом вы ведь правы абсолютно - зачем это нужно, даже в те лучшие годы, совершенно непонятно. Снял на сколько нужно и уехал. На крайняк если хочется "крутизны" есть такое понятие как "таймшэр". Но у нас никто не знает и не понимает таймшэра. В итоге как ни странно, а самые пострадавшие в результате всей этой Пу-политики - это средний класс, в первую очередь московский. Бедные как были бедными так и остались. Богатые упыри, в т.ч. тот, что на озере Комо, они как были с баблом так с ним и остались. А вот средний класс МСК опущен и убит конкретно, причем по всем пунктам.
Почему вы думаете, что для нее Испания лучше, чем Болгария? Это вообще не так))
@@y.m.8847То что Лолита идиотка я с вами совершенно согласна, но насчёт Болгарии я другого мнения. Я когда-то давно видела видео с ее домом, снаружи, изнутри и немного прогулка по поселку, т.е. деревне. Мне например та деревня понравилась и я бы там жила. Я правда не россиянка 😂 Дом ее мне тоже понравился, большой, на окраине, классно. Там кажется сейчас живёт ее мать с ее больной дочерью. Точно не знаю, за российскими новостями не слежу.
Если посчитать издержки: уборка территории, налоги и т д, в том числе, когдс вы отсутствуете, часто выгоднее снимать
Снимать,выгоднее однозначно. При редком посещении тем более.
..вы правы. Купила на Кипре студию с видом на море. Думала на пенсии буду купаться в средиземном море, любоваться видом, есть заморские фрукты и прочие удовольствия. Вышла на пенсию...и меня хватило на 1 месяц Больше не смогла жить на чужбине. Продала недвижимость и вернулась. Мораль: надо соизмерять свою натуру ( я домоседка) с мечтой😂.
Была в Турции меся,снимала квартиру.все очень понравилось.была осень,солнце,море,дешовые продукты.за меся заплатила за сьем 300 дол.за газ,воду,свет 10 евро.много лет мечтала купить там квартиру.но очень быстро поняла,что : мне это не по карману,цены поднялись в два раза,визу не получу никогда.лучше ездить снимать квартиру до 3 месяцев можно.вы правы во всем.языков я не знаю и учить уже не собираюсь.
Умни разсъждения. Весела Коледа!
Соловьёв уже купил🤣🤣🤣
Может ожидать и такой сюрприз, например, во Франции: вы приехали, а дом змнимают самозахватчики, и попробуйте их выселить
Это и в Испании сильно распространено.
@@liliiapiskun5561 Не понимаю как закон может быть на их стороне, а как же неприкасаемое право частной собственности?
@@LiudmilaChkhotuaа собственность никто не отбирает..налоги платить собственнику, потому что с этих что возьмешь...
@@liliiapiskun5561👍👍👍
Тоже так думала, ещё в 2020 году)
Если нет вида на жительства, то нет смысла покупать.
Какие красивые виды, хоть кино снимай😊❤
Росіяни хай купують курортні апартаменти на південному узбережжі Баренцевого моря і моря Лаптєвих. Нащо цим "скрєпним" якісь апартаменти в "проклятій і загніваючий" Європі.
😂😂😂
Самое смешное, что россияне часто даже не знают, где вообще эти моря находятся
Микола, мы то купить можешь, а вы ?😉
Привіт з Дніпра! Як же без вас будуть лебеді і коти? Як що серйозно,то варто було би купити на якомусь курорті з мінеральними чи термальними водами, або грязями, щоб підліковуватись. Про такий варіант думали?
Котів заберуть із собою.
Лебеди дикие...
А в Мерано есть термальний комплекс
Я вовремя подписалась на ваш канал❤
Мне ваш дом у озера нравится больше всего. Именно с туманами, снегами и дождями. А вам наверное хочется кости погреть на солнышке зимой
Я бы вообще отобрал всю недвижимость у всех россиян без исключения и в первую очередь у олигархов.А россиян в расию выпроводить.
Эх ты какой
А вы то кто? Откуда вылезли?
Ага... и тебе отдать...😂😂😂
@@alexanderlitovkin9722 🤣🤣🤣👍
Кроме тех кто против войны
Всегда удивлялся покупой недвижимости для отпуска,.. ездить каждый год в одно и то же место когда перед вами весь мир..
Кому-то здоровье не позволяет куралесить по всему миру, кому-то времени на это не хватает, а кто-то просто уже нашел место где хочется отдыхать. А ещё можно вспомнить ковидные времена… не к ночи будет упомянуто.
Есть туризм а есть просто отдых расслабиться и не думать. Если есть возможность ездить и на туризм и на отдых, то отдыхать лучше в своём доме а не в отеле. Не нужно возить кучу вещей, можешь всегда позволить себе гораздо больше комфорта чем в отеле с не всегда адекватными условиями персоналом и другими постояльцами. Это как дачу купить, обустраиваешь всё под себя и вуаля.
Единственное люди не всегда понимают что стоимость недвижимости это не только её покупка но и содержание.
А не надо удивляться. Кто-то уже давно увидел всё, что хотел увидеть, и теперь в приоритете просто отдых, забота о здоровье и встреча с друзьями на постоянной локации.
Вы все правы по-своему.
Это еще раз показывает,что у людей разные возможности и потребности.
Главное-разумный подход и не создавать проблем окружающим.
🌅👩
Axel, Sie haben recht, ich sehe es genau so!
Скажите почему отбросили вариант Адриатики ? Тот же климат,горы,но в придачу еще море.
скорей всего думaю языковый барьер так как там не говорят по немецки, климат зимой там не очень хороший постоянно дожди и ветер. если уж к морю то на Канары
А на Адриатике зимой сильные ветра и по сути не теплее, чем у нас. И тоска зеленая, там вне сезона все вымирает.
🇺🇦💪👋💓
Можно жильё сдавть а какое то время оставлять свободным для себя.Будет и доход и для себя тоже.Конечно это моё сугубое мнение.Всех с Рождеством Христовым!🌿🕊️🎄✨✨✨💖
Вы правы, так выгодно, но это сильно зависиит в каком месте ваше жалье и все-равно никто вам не гарантирует, что будет кому сдавать. А еще надо будет посчитать стоимость текущего ремонта и поддержания порядка.
..доходы с заграничного жилья мизерные. Если сам не сдаёшь, другие не будут стараться за тебя. А чтоб самому сдавать, надо иметь 2 недвижимости: в одной жить, другую сдавать
@@Трубадур-д5м Нет. Не так.Самому вообще можно ничего не делать. Этим компании занимаются и имеют свой процент от сдачи.Им это выгодно.
Сдача практически невозможна. Будете получать копейки, а апартамент загадят так, что за ремонт больше отдадите. По опыту, сдача становится рентабельной если сдавать более 5 апартаментов и при этом самостоятельно обслуживать.
Где квартира там и родина у Патриота.
Недвижимость заграницей могут позволить себе очень обеспеченьіе граждане.
Единственньій способ для среднего класса, єто оформить ПМЖ.
Полностью с вами согласен
Привет из Германии
В хорошем месте недвижка всегда растёт. Хорошего места под солнцем всегда мало🙃
Согласен. Поетому всегда смешно когда люди покупают недвижку у моря и регионах где високая безработица и купляют за хорошую цену, но наивно думают что она будет хорошо расти не говоря уже о потерях.
@@StockInvestor-b6z тоже относиться и к ювелирке. Покупать для сохранения надо только очень высококачественное, редкое, желательно под грифом «произведение искусства, историческое» со справкой
Экономика растёт там где есть перспективы роста. Где растёт экономика будет расти и недвига.
Само собой, должна быть вся инфраструктура - от водопровода до доступа в Сеть.
Если экономика упёрлась в потолок - всё, кина не будет, каким бы хорошим место не было.
@@AndriyPogribniy ну минимум 4000 лет экономика растёт и ни как не упрется🤔. В Италии говорят есть семья, которая владеет своей землей больше 1000 лет😲.
@@Cynevscy Ну, если ты собрался пожить ещё 4000 лет, то инвестируй хоть в собачие фекалии - они за такое время превратятся в копролиты и будут интересны микробиологам. А тем кто хочет обезопасить свои активы здесь и сегодня такие варианты не подойдут.
Касательно Дубая вообще сомнительно, город псевдобизнесменов, риелтеров и автоперекупов, кроме ТЦ и песка смотреть нечего ещё и погода не балует. В пустыни вы побываете максимум два раза а хорошие рестораны и ТЦ сейчас практически везде есть. Находиться в Дубае 4 и более дня, да я с ума сойду, не то что недвижимость там покупать...
Да, но достаточно посмотреть на политический устрой даной страни. Естли нету демократии и либерализма даже не вздумайте туда ехать. Етот критерий достаточний!
Думаешь, прикидываешь, выбираешь, наконец, покупаешь. 12 лет счастья, а потом началось... В связи с происходящим, в комплексе меняются собственники, и, соответственно, стиль жизни. Вместо постоянных собственников появляются снимающие посуточно... В целом, жизнь внесла корректировки и что делать, пока не решила. Но 12 лет - были прекрасны:)
А я болгар, живу в Великобритания, но купил 3 апартамента в България ( 2 в София и 1 в Самоков).
А можете осветить покупку недвижимости,сам процесс поэтапно.Появилась цель переехать в Европу с Израиля.
В Криму був знищений великий десантний корабель «Новочеркаськ», - ПС.
Він перевозив шахеди.
гриб вырос знатный можно глянуть на трухе
Да, хорошее попадание.
Ответка? 👀 Кто войну начал, не забыли?
@@AkselFrank-2
Ой Аксель с ихними ответками то...пять утра,пью кофе,собираюсь на работу,тут воздушная тревога, по Киеву запустили обманку болванку,она где-то беззвучно упала,и на этом тревога закончилась. Днём то же самое. я теперь понимаю за что в России разработчиков кинжалов арестовали,они в основном болванки вместо ракет делали.😂😂😂😂😂😂
@@NastiaLadyginaа гиркина стрелкова помните? Я вас удивлю ,он приписывает эту " честь "себе ,как вы на это смотрите
@@NastiaLadygina
Мне куда больше интересно что там у вас в головах творится. У вас на Украину по сценарию
ХАМАС тупо силенок не хватит,размеры не те,плюс украинцы всегда умели воевать. А теперь если российские рукожопые вояки ещё будут по Украине шахеды запускать, бойцы ВСУ ещё ввалят. А вы видели как Израиль ответил? И бойцы ВСУ так же отвечают.
Respect! 😊
южный тироль ето ж
север италии ?
Да. И город называется Мерано, а не Меран.. Но там 75 процентов населения это немцы..
Простите вас поправлю.
Ваш первый пункт называется целью или причиной, по которой вы
ориентируетесь на покупку. Но ни как ни
идея) У слова "идея" другое значение.
За информацию благодарю🙏
Для меня спорно. Весьма. Для россиян особенно. Главное правильно выбрать страну
Добрый день, если можно, по каким причинам отказались от Адриатики в пользу Тироля?
А на Адриатике зимой сильные ветра и по сути не теплее, чем у нас. И тоска зеленая, там вне сезона все вымирает.
Алексей, а расскажите, пожалуйста, про дубайскую небвижимость. Вы засмеялись, мне интересно стало, в чем там большая проблема. Многие купили там апартаменты, но как им там жить придется, интересно же. Совсем другая культуоа на нашего бескультурного брата.
в чем смысл покупать недвижимость в сомнительных странах? окей испания, италия можно понять и то проще просто снимать
эти квартиры за €700 чем мучать голову бирократией и месяцами выбирать.
Дубай город пустыня. Один из найxуджих воздухов в мире из за пищаных бурей. Язык диковина. Культура диковина. Зимой погода хорошая, летом не выносимая. Ощущения страны как миграционый центр везде куча индусов и прочих гастеров. Страна не отдых а какая то бизнес тусовка по арабски. Купишь недвижку за хорошую цену а вот продать уже не сможешь
.
Дубай это зборище гастарбайтеров, продажных Наташ и всяких мошейников из пост совка в прочем как и все страны второго и третьего мира.
Не понимаю людей которые гонятся zа бетонной коробкой. Эстли у вас есть свободных пол миллиона или милион $, можно их вложить в американских рынок ETF и получать прибыли на долгой дистанции 10% годовых, что вам позволить не работать и жить свободно но скромно как живет средний класс в южной, восточной и пару стран центральной европы. Будете свободны и меньше головной боли из этой кирпичной постройкой.
А что в принципе делать в Дубае? Какая идея?
@@AkselFrank-2 Как запасной аэродром, на случай сами знаете чего.
А зачем покупать-то, для аэродрома?
Эмираты это точно не та страна, где у вас будут права ))
Согласен.
Интересный есть ропик " Бенджамин Франклин 5 правил жизни". Перекликается.
Насколько я помню беседу в 2019, то вы рассматривали приобретение дачи где то на море (Адриатика, Италия, ближняя Испания) - почему изменилось ваше мнение и выбор?
Море конечно же вносит разнообразие и климат совершенно другой. Климат и природа в южном Тироле помягче а место может быть более оживленное , но это не настолько кардинально отличается от Каринтии. И стоит ли покупать и переезжать в Мерано если можно также поехать на неделю-две и арендовать? Немного удивлен.
Про остальное и 4 критерия в целом согласен, но есть люди которые любят тропический климат - в этом отношении «зимовать» в ЮВА или Флорида вполне хорошо, но это конечно не дача поблизости. Вы рассматриваете только Европу, но есть люди живущие давно во всем мире и жилье покупают в принципиально различающихся местах/странах. Если вы никогда не были в Сингапуре и Бали (неделя туризма не в счет) и вам там не нравится со всеми обьективными минусами и плюсами, то это не повод смеяться над выбором тысяч успешных европейцев котоые живут там долго и часто навсегда. Кстати инвестиционная составляющая в тех странах намного активнее чем в Западной Европе, просто нужно там жить и знать риски. С уважением.
"Успешних Европейцев"😂 ето вь про стариков на пенсии из запада которие туда едуд исключительно за секс туризмом или про Расеян которих никуда не пускают из их паспортон и им ничего не остается лишь как ютьтся в развиваюшихся странах Африки и Азии?
Адриатика ближе, но зимой там делать нечего. Сильные ветра делают погоду некомфортной. Плюс жизнь зимой там замирает, разве что кроме Триеста. А Триест это итальянский язык. Я тщательно объехал север Адриатики и понял, что это для зимы вообще не вариант.
Почему в случае Южного Тироля покупка а не аренда? Я в видео все подробно сказал, что непонятного?
@@StockInvestor-b6zвопрос был не тебе и судя по ответу ты вообще не в теме. Не меряй по себе нищеброд. Я знаю лично десятки европейцев и американцев живущих и работающих в Азии по 20+ лет - для большинства уехать в Европу/США это был бы шаг вниз по уровню доходов и удовольствию жизни, они имеют жилье там исторически но для них это дача а не дом. По уровню жизни местного населения и инфраструктуры многие страны Азии давно уже перегнали всех пенсионеров и жителей 90% территории РФ (Москва не в счет). Ящик поменьше смотри.
Про Азию. Речь в видео идет о даче, а не о переезде на пмж. Бали в качестве дачи точно абсурд.
@@MrSGhawker1Нишеброди как раз живут в развиваюшихся странах ибо деньюжек им не хватает на нормальную жизнь в США и EU.
Вот нашли вариант как жить дешево но зато из ухудженим качеством жизни.
Бедние Американци в основном едут жить в Латинскую Америку ибо смисл ехать в Азию естли у них есть Доминикана?
Бедние Еврорейци же едут часто в Азию и большая часть из них ето рускоговоряшие, только основная маса ето не очень то и богатие дядьки. Работать и вести бизнес в Азии ето вообше смещно для Европейца.
А это не убиваемая фигня Аксель.Вот у меня друг допусатим есть такой,так он тратит прост осумасшедшие деньги на айфон и гордится этитм,что там миллион функций пользуется он из которых ровно тремя читырьмя как и я на своём андроидеЭ,ну да он быстрей,на пол сек,не принципиально,однако мой 10 тыс. а его едва ли не 150!ЗА то какие то малолетки на остановке перешёптывались что у него айфон,и что теперь тёлы ему по идее должны боьше давать на сколько нибудь %,и всё! Эт думаю из того же разряда,особенно голодным срусским миллионерам,мол бросить где то в компашке что ты дачку на Бали приобрёл,и да какие то тёлы и впрямь набросятся,стоит ли это того?От вопрос))
Ну, яблонутые - это отдельный кейс в психиатрии, к сожалению неизлечимый.
Если денег в избытке, а мозгов нет совсем - тебе прямая дорога в эппл стор,
там эту оплошность быстро поправят.
А недвижимость - это всё-таки инвестиция.
У меня айфон 12. И почти все мои видео за последние два года сняты именно им.
@@AkselFrank-2 Вы себе такое транжирство позволить можете, хотя андроид с хорошей камерой обошелся бы раза в два дешевле.
И по-настоящему сдвинутые на яблоках поцыенты с позапрошлогодними моделями яблочных устройств не ходят, у них это считается безнадёжным зашкваром.
Кстати видео снятое на 4К камеру или дрон выглядят заметно качественней, доставайте их почаще.
@@AkselFrank-2 да я даж не сомневался дядь) просто когда это у взрослого,сформировавшегося человека,со стабильным заработком да,а когда сам зубы не сегодня завтра на полку складывать грубо говоря конечно,но сссцуко с айфоном в кормане,как по мне человек эт реально немного отдаёт паталогией..
@@AndriyPogribniy камера на яблоке, в частности видео получше андроида
Подскажите пожалуйста если выбирать между странами Болгария, Словакия и Италия , где есть больший потенциал роста стоимости квартиры ( если квартира примерно 100 -150 - 200 тыс евро). Подумываю постепенно переехать в Европу из Израиля.
Квартира в МКД не может быть собственностью, только право собственности, так как земля под МКД принадлежит либо муниципалитету* государству *,частным лицам вот они и являются собственниками и вы можете потерять право собственности в любой момент.
спросите где меньше фрипалэстин
За ету суму покупайте на Кипре лучше где то в близости Ларнаки или Пафоса, конечно не на Северном окупированой части. Близость растояния из Израилемь и местечко получше чем Словакия, Болгария и Юг Италии. Рост цен бетоних коробок на Кипре бешений из за експатов в IT комьюнити а теперь еше Евреев.
Вопрос абстрактный. В любой нормальной стране можно купить недвижимость, которая будет расти в цене. Или такую, которая будет стоять на месте или даже дешеветь. Зависит от конкретного места. Мало того, даже в пределах одного города что-то будет хорошо расти, а что-то стагнировать.
@@kuzya553 Да, давольно актуальный вопрос .., но я не рассматриваю Францию, Ирландию, Великобританию ..
Расскажите подробнее, что не так с Дубай и Бали?
Там можно отдыхать в отеле, можно арендовать апартамент. Но зачем там покупать? Как часто будете летать на Бали? В видео все сказано.
@@AkselFrank-2 а насчёт климата там что скажете? Можно круглый год жить?
@@abonentpost каждый решает сам, сможет ли он жить в каком-то месте или нет.
Правильно: транспорт и оргмоменты. Деньги опять же. 3 из 4-х параметра против. Шкурка вычинки не стОит. @@AkselFrank-2
Уже доказано что человеку из Европейской генетикой будет трудно жить в тропиках. Наш организм при таком климате страдает и чем дольше там находится тем хуже для организма. Африканцы тоже страдают в континентальной Европе. Эволюция все таки не прошла даром. Выбирайте страны которые по климату, культуре и внешности на вас похожи и будете щасливи.
Азия, Африка для Европейца это как другая планета за Исkлючениям Кипра и Канар, которые в EU с Европейским населениям и культурой.
Еще бы я добавил визовые проблемы и не возможности иметь недвижимость в собственности для передачи ей в наследство либо вообще без права эй продати как в Дубае. Вообщем куча гемороя в Америке, Азии и Африке. Эстли ты гражданин союза или у тебя ПМЖ, то путешествуй по EU странам пяти месяцев без каких либо ограничений.
" свой среди чужих, чужой среди своих"; как точно и метко, в том числе обо мне
Поздравляю всех с Рождеством!
Конечно тех кто в кусе и кто крещён в Римско Католической Церкви. Вчера я немного перепраздновал и забыл поздравить. Большинство людей плевало на моё поздравление. И бог с ними. Счастья всем остальным!
Мерано зимой 5°C, Tenerife 18°C.
Но конечно если вы не знаете испанский, не хотите еxать далеко, хотите место где внешне ви хорошо впишитесь как местный и 18°C вам не нужны то хороший выбор.
кстати еще в добавок. в случаи войны России с Китаем против НАТО что думаю произойдет неизбежно в течении десяти лет, то безопасней эту войну все таки будет переждать на Канарских островах чем в Центральной Европe.
@@StockInvestor-b6zЧем ей воевать то? Была "вторая армия", а остался пшик. Они один мелкий город завоевать толком не могут. Единственное- сотрут его в пыль, да фаршем забросают. Так что Европа может благоденствовать и дальше. Не по зубам она упырю недомерку.
на данный момент Раша воевать не будет с НАТО, но я думаю что такая корупция в военке как раньше уже не будет и из каждым днем пропаганда все сильнее и сильнее закручивает гайки и с каждым годом она будет наращивать военный потенциал еще больше.
Эстли Украине не получится выбить територию назад это все равно кончится повторным нападением снова и снова. Но в следующий раз они уже будут лучше подготовлены к нападению в отличии НАТО которые толком и нигде не воевали.
Недооценивать Рашу это может трагично кончится
для неподготовленой Европы. Ты делаеши ту же самую недооценку врага, как mногие думали что в 2014 это лиши гибридная война и поэтому к этой ситуации относились пофигистично и никто не верил что это закончится полномаштабной войной в 2022 году.
Все идет по нарастающей и эстли кто то думает что Путин или после него все успокоится, то это позиция наивного дурака.
@@ТаняГринева-ь6и
если бы США воевали с Россией так, как с Японией, то мы давно бы вас отпели и забыли@@Liza_Vasina
@@Liza_Vasinaа что мешает парашии действовать как Израиль? Может православие и крайняя плоть? А может дутые понты и скрепы?
Спасибо за интересную аналитику. Но вот вопрос. Когда вы продавали людям в Болгарии апартаменты, вы же им не говорили про эти принципы? Иначе бы столько не продали...Вы же как раз продавали в хорошие времена, в горячие я бы сказала....Может тогда было бы этично не утюжить в видео тех несчастных и неразумных, кто теперь не может кататься туда часто. Еще интересно, что вы сразу не поняли, что будет на озере скучно зимой. Насколько разумно владеть квартирой, домом на озере и в итоге жить зимой в Южном Тироле. Тут тогда какая формула? Недвижимость типа растет в цене, поэтому все ок? Кстати про россиян. Вполне можно быть россиянином на ВНЖ в какой-то стране и покупать недвижимость, понимая, что ты останешься в стране на ПМЖ... Поэтому россиянам можно в иных случаях покупать недвижимость, а то формулировкой отсекли разумность покупки.. Неразумно тем, кто видит свою жизнь в РФ.
Маринка из ФСБ? В курсе дела как Аксель вел дела! Даже сколько и кому чего продал!
Фамилии, явки, пароли, $$$$,😂😂😂😂🎉🎉😅😅😅
А что случилось? Почему эти несчастные и неразумные не могут кататься туда-сюда?
@Marina - бизнес есть бизнес. Ювелирные украшения, дорогущие шмотки, автомобили ценой в несколько сотен тысяч - все это бесполезные покупки. Но если кто-то покупает, значит кто-то будет и продавать. Или мне стыдно должно быть? Многие, кто тогда купил мне от всей души благодарны. Потому что прячут по этим апартаментам от призыва своих мужей и сыновей.
То, что зимой скучно давно понял. 3 месяца из 12. И давно уже искал вариант - Хорватия, Словения, итальянская Адриатика. Но потом нашел вариант Южного Тироля и он подошел лучше всего. И надо понимать, что "скучно" это очень относительно. Горные лыжи у меня в 30 минутах езды, несколько курортов. Так что это не такое "скучно", как в вашей жизни круглый год.
@@AkselFrank-2 Я лишь исходя из озвученных принципов рассуждаю. У россиянина могут быть другие причины покупать. Хороший ваш аргумент про мужей и сыновей. В будущем еще могут появится причины, такая страна... Просто категоричный тезис слишком, что не надо покупать россиянам. Про "скучно" - вы говорили ровно этим словом в другом видео. Хороший у вас контент, только не надо домысливать по-советски. Вы же австриец :)
@Marina - в случае россиян покупка курортной недвижимости за рубежом действительно напрасная трата денег. Именно так категорично. Уехать совсем - да, верное решение.
Не ожидала, что Акселю зимой скучно. Человеку бывает скучно только если он не наполнен внутри. Не представляю скуки, когда вокруг такая очаровательная природа.
только роботу не бывает скучно. Или человеку, у которого выбора нет. Есть деньги только на эту природу , и куда дернешься? У людей с деньгами было, есть и будет жилье для зимы, жилье для лета.
@@НастасьяЛохвицкая-ж6сне путайте мимолетную грустинку со скукой
не представляйте ))
Фраза из школьного сочинения “Нос Гоголя наполнен глубочайшим содержанием.“ А чем наполненен ваш нос, если вам всегда веселО?
@@annamarichev8969 упражняетесь в словоблудии? Не скучно не значит веселО, на всякий случай
Я всё пропустил, вы хотите переехать в Италию?
Нет.
Какая ещё покупка для жителей путлерстана? Чемодан, вокзал, россия* !
Чемодан, вокзал, Сибирь
Сибирь китайская. Поздно пить Боржоми.
@@nelyanazar763 Для рашистов местечко найдется в тайге
Доброе утро! Вы присылали мне контакты Олега ( агентство помогающее получить получить ВНЖ Болгарии) вышлите еще раз пожалуйста. Те контакты не отвечают. Или какие то другие связи, с теми кто поможет получить ВНЖ Болгарии
Телефон не отвечает?
Да не отвечает, может не так записала, напишите пожалуйста еще раз
+359 877 222 887
зачем тебе повторно высылать одни и те же контакты?
Большое спасибо!!
Вопрос не по теме видео. Скажите, я вот читал что в Австрии запрещены видеорегистратор в машину, (в Португалии тоже), это правда?
Да
Значит, Это означает, Вы же снимаете видео, если хочется, то можно.?
Написано кстати интересно, если Вы турист и снимаете пейзажи то можно, или только в момент ДТП то тоже вро де как не запрещенно (вот этот момент для меня не понятен, как они себе это представляют съёмку только в момент ДТП,? 😂, а вот постоянное снятие видео запрещенно ).мы любим в Австрию ездить, никогда проблем не было. Да вот ещё, А вы как житель тоже платите за зороги? Вигнеты я имею ввиду. Спасибо. Извините за навязчивость)
Виньетку, электронную, покупаю ежегодно. Это для всех обязательно.
😊😊😊😊😊
Sirsnīgs paldies par jauko, skaisto filmiņu!... kā vienmēr - interesanti.
🔔🏠⚘🌲❤🎅⚘🌊🦢🦢🌊⚘🎅❤🌲🏠🔔
Kā vienmēr pievienojos! 😊