Merhaba, bizim sapanca golune bakan, gole dogru hafif egimli bir arazimiz var arazinin kenarindan koy yolu geciyor. Etrafinda da bungalov oteller var burada imarsiz bungalov yapmakta sakinca olur mu?
Merhaba ozan bey bir bongalov yatirimim olacak, benim arazim belediye ilsinirlari disinda kaliyor ve il ozel idaresi bakilyor ve benim tarlamda yapi kayit belgeli birde yapim var simdi ruhsat icin belediyemi yoksa il özel idare ilemi gorumem gerekiyor..
İsa bey merhaba, benim de sizin gibi belediye sınırları dışında İl özel idaresi sınırlarında bir tarlam var. Ben de bu şekilde bir yatırım düşünüyorum. Sanırım Ozan bey tarafından soru cevaplanmamış bu girişiminiz ile ilgili bir bilgi edinebildiniz mi?
Merhaba, köy mezrası küçük bir çay ocağı ve kafe tarzı bir yapı için söylediğiniz bilgiler geçerli mi? Yoksa başka bir yol mu izlenilmeli. Köy yerleşim yerine 1 km mesafe yakınlıkta.
.Merhabalar Ozancan kardeşim. Karabük ili Safranbolu ilçesine bağlı bir köye bağlı, ama köy mücavir alanında bulunmayan, bahçe vasfinda ve dolayısıyla imarsız bir yerde piknik alanı-restorant yapmayı düşünüyorum. Mümkün olup olmadığını bilmiyorum. Eğer mümkünse Bahsi geçen bahçeyi satın alarak bu işe girmek istiyorum. Bilginize ve görüşlerinize ihtiyacım var
Hocam güzel bilgilendirmeler için teşekkür ederim. Ancak imarlı arsa üzerinde kaçak yapılmış hafif çelik konstrüksiyon villa lar için turizm belgesi alınabilirmi?
Ozancan bey öncelikle merhaba açıklayıcı bilgiler için teşekkür ediyorum. Edirne'nin kıyılarından bir tanesi olan erikli sahilinde kamp işletme sahibiyim. İşletmemize turizm işletme belgesi almak istiyorum fakat istenilen belgelerden bir tanesi tapu. işletmemizi bölge belediyesinden kiraladık fakat kullandığımız alan için milli emlak ile belediye mahkemelik ve de mahkeme süreci devam ettiği için tapuya ulaşamıyoruz bu nedenle de turizm işletme belgesinde sorun yaşıyoruz bu tür durumlarda nasıl bir yol haritası izlenebilir. yardımcı olursanız sevinirim.
Üstad iyi günler . Ekolojik turizm yapmak için arsamızda herhangi bir m2 zorunluluğu var mı ? Bir makale de gördüm 19 Aralık 2022 tarihinden itibaren toplam alan büyüklüğü en az 15.000 m2 olacaktır diye gördüm.
Merhabalar bir sorum olacaktı, şile kurfallı da bi arazimiz var (tarla), önceden belediye kent rehberinde ada parsel sorgulamasında tarımsal alan yazıyordu şimdi "Birden fazla plan bölgesinde kalmaktadır" diye değişmiş ne anlama geliyor? Bilginiz varsa yardımcı olursanız sevinirim.
Merhaba abi diline sağlık çok güzel anlatmışsın Hazine arazisini kiralayıp bungalov otel ve basit çadır kamp alanı yapmayı düşünüyorum sizinde fikrinizi almak istedim mümkün mü acabaa ?
Merhabalar Ozan bey. İmarsız deniz kenarı zeytinliğimiz var sit alanı değil. Buraya butik otel veya pansiyon yapmak istiyorum nasıl bir yol izlemeliyim. Teşvik alabilirsek çok daha iyi olur tabii ki. Teşekkürler
Ozan bey merhaba Tkdk üzerinden alınacak teşvik için daha önce turizmde çalışmış ya da okulunu bitirmiş olmak mı gerekiyor. Böyle bir mevzuat var mı acaba
@@OzancanYldrm Tkdk ile görüştüm önce ki dönem de olmadığını ama şu an Kırsal Turizm desteği almak için bunlardan birisinin mutlaka olması gerektiğini söylediler
Ozan bey merhabalar Karacabay ilçesine bağlı köy de Rüzgar Güllerinin dibinde 10 dönümlü tarla vasfı olan yere Turizm faliyetleri için uygundur İmar durum belgesi almak için imar plan çizdirmek gerekiyormu
Merhaba Özcan Bey.Benim istanbulada ikinci sınıf arkeolojik sit alanında kalan imansız bir akşam var. Teşvik belgesi istemiyorum. Bu arazime ahşap evlerden oluşan turizm tesisi yapmak istiyorum. Beraber çalışabilir miyiz? Lütfen beni bilgilendiriniz
Ozan Bey merhabalar öncelikle vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim numaranızı yorumlardan aldım bir 2 adet tarla aldım bir arazi daha alıp sizi ondan sonra arayacağım ama önden birkaç sorum olucaktı 2 adet hazineden tarla aldım diğerini almayı bekliyorum bu aldığım tarlalar köy yerleşik alanı dışında kalıyor tarımsal amaçlı imar var fakat yola cephesi malesef yok ilçe belediye ve il özel idare kapsamında yetkililer ile görüştüm yol geçit hakkı dahi alsam kadastral yol olmadığı için yapılaşmaya izin verilmeyeceği söylendi bu arazileri bunları bilerek aldım bi şekilde çözerim diyerek ama burada ben bungalow koyarak turizim yapmak istiyorum bunun için nasıl bir yol izlemem gerekir camping alanı yaprsam yapı yapabilirmiyim bana nasıl bir ruhsatlaşma yolu tavsiye edersiniz aylardır araştırıyorum
Ozan bey arazilerim toplamı 15 dönüm bahsetmeyi unutmuşum özel idare yol geçir hakkı ile ruhsat vermiyor tarım yoluyla camping tesisi yapılabilir mi acaba ve bu camping içinde bungalov ev yapılır mı
Evet önce ücretli ön danışmanlık görüşmesi yapıyorum 1 saat 1,5 saat kadar bilgi verirken de ücret alıyorum sonrasında yerin uygunluk olması durumunda ekibimizle ruhsat takibini yapıyoruz 05331679997
Tarla nitelikli yere 1 adet bungalov yapabilir miyiz? Kimisi diyor 5000 mt2 olmalı ve bir de ahır yapma şartıyla ev yapılabilir böyle birşey varmıdır yoksa 1 dönüm dahi tarla olsa 1 adet bungalov inşaa edebilirmiyiz ??
Merhabalar Ozancan bey işletme ruhsatı aldık sürdürebilirlik aldıktan sonra turizm muracaat edeceğiz ama imar yok yapı kayıt yok işletme 2023 te açıldı şuanda bungalov apart olarak işletiyoruz Apart olarak işletsek her odaya numarataş gerekiyor her odayada belediye vermiyor yine imar yok o odaya olmuyor Ozan can bey lütfen bu konuda bilgi verirmisiniz
Gelibolu da sit alanında yol kenarında bulunan zeytinliğimizin etrafını tel çitle çevirip bungalov otel veya karavan kamp olarak kullanabilir miyiz? Teşekkürler...
Merhaba 2 bin m2 yerleşim yerine 60 m yakınlıkta kadastro asvalt yol ile bağlantılı içerisinde her hangi bir ağaç vs. Yok tarla nitelikli bu tarlaya 4 bungalovluk turizim işletmesi açmak istiyorum araştırma yapıyorum böyle bir işletme yapabilir miyim şartları nelerdir
Merhaba, Artvin Kemalpaşa ilçesinde ancak ilçe merkezi dışında, yakınındaki köyün de birkaç km ilerisinde ormanlık alan içinde tarla statüsünde 10 dönüm tapulu arazi var, sit alanı değil, buraya bungalow turizm tesisi kurmak için nasıl teşvik alınabilir? Belediyeden gerekli evrakları alabiliriz, bunun dışında ne yapmak lazım? Bu izinler, ruhsatlar, projelendirme vs maliyetleri nedir? Teşekkürler.
Çok faydalı bir video olmuş. Çok teşekkür ederim. Benim marmariste 0.6/1.2 emsale sahip arsa niteliğinde arazim var. Arazi "Konut Alanı"nda kalıyor. Ancak aynı sokakta turizm tesisleri ve oteller mevcut. Konut alanında kalması benim buraya otel yapmama ve Turizm Yatırımı Belgesi almama engel midir? Engelse bunu aşmam için nereye başvuru yapmam gerekir?
Merhaba kolay gelsin benim arsam %40 imarli suan temel attim bungalov veya tiny house gibi yapi yapip turizme acmak istiyorum elektrik su resmi ev kacak isletme yapabilirmiyim
İmarlı olan yere resmi imarlı bir proje yapın oradan genişletin olabilir ama adımları doğru izlemeniz strateji iyi kurmanız lazım nedim bey imar müdüründen akıl alın
Merhaba kolay gelsin 15 dönüm yerim var bunun üzerine bugalov işletmesi yapmak istiyorum destek çalışmaları nasıl devlet ne gibi destek veriyor yardımcı olabilirmisiniz
Maddi destek olmaz muvafakat name ve ortak şirketle olabilir fakat diğer videolarda anlattığım ruhsat prosedürü nüshalarsanız ayrıntılı bilgi almak isterseniz danışmanlık toplantısını sağlayabiliriz ücretli görüşme yapmaktayım çok fazla kişi aradığı için buradan paylaşmak istedim lütfen yanlış anlamayın 05331679997
Ozan bey kolaygelsin tekirdağ saray da 8700 m2 arazim ve yol geçit hakkı var arazide 300m2 6 odalı villa yapı ruhsatı iskanı olan kargir ev tarlası geçiyor tapuda 2ad su kuyusu trofosu taşımalı doğal gaz deposu olan alana 8 ad kazık üzerine bungolov koyup airbnb olarak kiraya verbilirmiyim
Merhaba ozancan bey ben van gölünün kenarinda bulunan bitlis ili ahlat ilçesinde ikamet ediyorum bulunduğum yer gelişmemiş turizm yeridir hazine araziside var bana bu konuda yardimci olabilirmisin
Merhabalar bursada 10 donum tarlam var asfalt kenarı 2 parselden oluşuyor biz buraya at çiftligi veya bungalov evler yapmak istiyoruz sizden bu konuda bilgi almak istiyorum bide sizinle iletisime gecmek isterim danışmanlık konusunda
bizden ya da bir baskasından ücretli danısmanlık ve planlama toplantısı almanız gerekli çünkü 6 farklı ruhsat tipi var yapılabilecek alternatifler var 0533 167 99 97 ozan
Köy yerleşik alanlarında bungalov veya tiny house gibi turizm amaçlı yapılar yapmak için izinler eğer büyükşehir değilse İl Özel İdarelerden alınıyor. Ancak bu yapılar yapı türü olarak tapuda mesken olarak yazdığı için bildiğim kadarıyla birçok özel idare bu yapılara turizm amaçlı ruhsat vermiyor. Bu tarla vasfındaki köy alanlarındaki izinli ancak konut mesken amaçlı yapıların turizm amaçlı pansiyon vs kullanımı için nasıl bir yolun izlenmesi lazım?
@@serkancetin6944 izni belediye vermiyor turizim bakanlığı veriyor günlük konutların kiraya verilmesi iznini diğer videolarıma bakın / yıkım kararını görürlerse vermezler görmezlerse verir geçerler fakat yıkım kararını onaylayacak olan kişi ve kuruluşlarda belgeniz var diye yıkma mazlık yapmazlar birbirinden bağımsız yani
Merhaba hali hazırda Antalya kişi ilçesinde tarla vasıflı tapunun içerisinde 10 adet bungalovum var imar yok kaçak yapı ruhsat alabilirmiyim ücret karşılığında hizmet veriyor iseniz çalışmak isterim
Merhaba 1000mtkare yerim var İmar yok köy içi Fethiye turizme yönelik bungolav tarzı olabilr bilmdiğiz başka bir şeyde olabilir ne yapılır yapabiliriz bütce ne olur
Merhaba ,benim sorum biraz farkli .simdi şöyle biz sapancada ,icersinde 4 adet yapili bungolovu kiralamak istiyoruz. iki kişiyiz yarı yarıya kazanc saglamak istiyoruz .ama yerin sahibi ile tek kisi kira sozlesmesi imzalayacak .biz de kendi aramizda bir anlasma imzalayacagiz .bu adimlar sizce dogrumu ilk defa boyle bir is yaoacagoz tederginiz .cok teşekkür ederim..
Artvin şavşat ın köyünde köy içi alanında yanında evlerin bulunduğu 100 metre yola cepheli tarla vasfında 2 hisseli 2300 metrekare yere konut veya turizim amaçlı bungalov tesis yapılabilirmi
Merhabalar bilgilendirdiginiz icin tesekkur ederim tesfik icin 3 yildiz olmasi gerekiyor 3 yildiz otelin ozellikleri nedir ve enaz kac bungoliv yada tniyhause olmalidir birde sehrin yakininda olan bir yere yapabilirmiyiz imarli olan yer icin de sartlar aynimidir
Kamp merkezinden yıldız olmaz 3 yildiz icin en az 25 oda ve minik detaylar aranir. Yildizlandirma imari olan yerler icin insaat yapilan yerler icin gecerlidir.kamp merkezleri ne kamp merkezo ruhsati verilir ikisi ayri konular
Verdıgınız bilgiler icin tesekkur ederım.Anlıyamadıgım pek cok husus var. Bu hususlarda yardımcı olabilirmisiniz. 1) arazimiz Muglada , denız kıyısında , arsa niteliginde ve imar yok. Belediyenin turizme onay verip vermiyecegi belli degil. Ben arsa uzerıne 10 adet trafık ruhsatı olan mobil ev koyup yaz - kıs bunların işletmecılıgını yapmak ısıtyorum. Arsa icinde bir lokanta ( yıne mobil evden ) ve oturma masaları olacak . Kucuk bir barı olacak . Arsa uzerıne mobil ev koyabiliyorum. Bu kısım da sorun yok ama nasıl işletecegimi , nasıl alkol ruhsatı alacagımı henuz bulamadım. Bu mobil evler kendi elektrıgını kendısı uretıyor günes paneller ile cevreya duyarlı. Foseptık cukuru haric kazı yapmıyacagım. Eger gerekırse kullanma suyunu denizden uretebilirim. Bu durumda nasıl bir ısletme ruhsatı alabilirim. ? Butik otel ve apart otel tanımları uymuyor. Karavan ve kamp isletmeciligi tanımı daha cok uyuyor gibi.Ozel tesis ruhsatı hakkında ise birsey bilmiyorum. ılgınız icin tesekkur ederım.
hiseli tarım arazide tıny hause kıralama yapıla bılır mı arazi 5 donum benım yerım asvalt yola cephe 850 m2 hıselı oldugu ıcın sorun olur mu muhafakat namem var
Merhaba, bizim tarla vasfında imarsız arazimiz var. Arazinin yakınından asfalt köy yolu geçiyor karayolu şeklinde fakat arazi bu yola sıfır değil, bir de içinden toprak orman yolu geçiyor. Bungalov tatil köyü açamaz mıyız? Yola araziyi sıfırlamamız için ormandan arazi kiralarsak sorun çözülür mü?
Merabalar benim bı otel hayalim var kendi memleketimde mereto dağında 3000 rakimlik bı dağ ve orda yapmak istediğim otel için imar iznini nasıl alabilirim
Merhaba turizm imarlı arsamızı kat karşılığı vermek istiyoruz nasıl ilerleyebiliriz villa tarzında otel işletmesi yapılabilir söyleniyor bu konuda %50 ye %50 olurmu olursada tapu paylaşımları nasıl olur
Merhaba dedemden kalma eski bir ev ve 2 dönüm tarla var fakat tapu yok elimizde hakimin keşif yaptığı ve yerin bize ait olduğunu belgeleyen harita var buraya çadır kamp alanı yapılabilirmi
7,200 m2 tarlam var orta dereceli baraj havzasında kalıyor 25 m2 yapı yapabilirsin diyorlar fakat ben glamping turizim işletmesi açmak istiyorum ne yol izlemeliyim yardımcı olurmusunuz
Ozancan bey merhaba arsa niteliğinin bu izin alınırken bir önemi var mı. örneğin tarla yazarsa izin veriyorlar zeytin ağaçlı tarla yazarsa vermiyorlar gibi. saygılarımla
Merhaba Ozancan Bey Konya ili Meram ilçesinde zeminde 68 metrekare ticari + asma kat imkanı / 7 kat mesken çıkmalar dahil 75 metrekare konut imarlı arazim mevcut bölge Mevlana Meydanına oldukça yakın mesafede estetik kurulundan onay alınması zorunlu özel şartı bulunan bir yapı yapılması gerek burası için mimarımızla 11.5 metre kare her katta 6 oda 1 metrekare balkon alanı olan bir konsept çalıştık. Bayramdan sonra belediyeden görüş isteyeceğiz burada nasıl bir yol izlemeliyiz bir pansiyon olarak mı ruhsatlandırmalıyız yoksa apart otel olarak mı başvuru yapmalıyız yoksa cins değişikliği yapmak için mi bu konu hakkında destek veriyor musunuz.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
Merhabalar bizim köyde belediye imar alani disinda tapusu zeytinlik olan bir arazimize doga manzarali kamping isletmesi yapmak istiyoruz ilerleyen asamalarda bungalov tarzi bazi yapilarda eklemek istiyoruz ama ilk basta sadece cadir kamp isletmesi olacak.bunun icin nerden nasil izin alabilirim
Selamlar, mesken olan 2. Dereceden Tarihi Eser Statüsüne sahip bir binada turizm yapıyorum. Bu aya otel ruhsatı almam için yangın merdiveni lazım ancak binanın tarihi vasfı ve uygun çıkış olmaması sebebiyle merdiven yapamıyorum. Bu konuda tavsiyeniz var mı?
arsayı almadan önce , belediyeden uygunluk veya orman bakanlıgından turizim işletmesine uygunluk durumu onayı alınabilir mi ?birde bu bilgiler şuan güncel midir ?
2,5 kat imarlı il özel idaresine bağlı yerde denize 200-300 m uzaklıkta yolu olan 537 M2 yerim var. Ben buraya her bungalovun ayrı olmak üzere 5 adet sıcak havuzlu bungalov yapmak istiyorum ne kadar maliyeti olur acaba
Çay kenarında zeytinlik vasfında olan yerde doğal yaşam alanı gibi çadır kamp kurmak istiyoruz ama başvuru esnasında esnaf odası kaydı için bina numarası istiyorlar.Burada bina falan yok zeytinlik zaten.Sonuçta doğal çadır kamp alanı yapmaya çalışıyoruz.Ne yapmamız gerekir.Teşekkürler şimdiden
@@OzancanYldrm bu alan büyükşehir sınırları içerisinde değil köy sınırları içerisinde ruhsat başvurusunu biz belediyemi yoksa özel idareyemi yapcaz.Orda tıkandık kaldık.
Merhaba kendimize ait fethiye de bir arsamız var zeytinlik diye grciyor imarda, kiralardan dolayı turizmi işletmesi kurarak oraya bir bungalow gibi bir ev yapıp kendim yaşayabilir miyim? Ya da daha sonra kiraya verebilir miyim?
Muğla Dalaman Kapukargın bölgesinde tarla niteliğinde 11 dönüm taşınmazımız var ve Bungolow otel yapmak istiyorum uygunluk. Durumu oluyorsa da havuz yapmayı düşünüyorum yasal işlem süreci nasıl olacak işletme kurmaya uygun mu
Merhaba ben 10. Adet bungalov yapmak istiyorum.bununla ilgili resmi.masrafimiz.piroje dahil.hersey belediye harçları bütün masrafimiz nekadar tutuyor pirojeyi siz ciziyormusunuz çok tşk ederim
İmar durumu ticari arsa olan yerimize 50 m2 lik kaç bungalov yapabiliriz. Arsamız 950m2(25x38). Ayrıca 25m2 lik bir havuz düşünüyoruz. Bu girişim için teşvik alabilirmiyim. Teşekkürler.
Bilgiler için teşekkürler Ben. Belediyeden kiralıcam yeri kiralamadan yerin uygunluk belgesini alabiliyormuyuz belediyeden ? Yeri kiralamadan öğrene bilirmiyiz uygunmu diye ?
Tabiki para harcamadan yerin ruhsatlanabilmesinden emin olmak gerek ki hata yapmayin sormaniz sorgulamanoz ya da bu.alanda hiz.et almaniz saglikli olur www.oyconsultant.com www.olayyeriajans.com
Merhabalar hocam sizi yeni gördüm memleketim ordu bulunduğum bölgede mera yani hazine arazisine bungolov ev yapmak ve işletmek istiyorum bunun için kime başvurmak lazım ilk başta
Bursa`da 20 dönüm köy yerleşiminin bitişiğinde yolu asvalt su ve elektrik dibinde bir Zeytinligimiz var Toplamda 40 dekar yarısı amcamın yarısı bizim buraya Parsel parsel ortasına sosyal alanı olan bungalov evli ve küçük ahırları olan bir proje düşünüyorum.Kira amaçlı değil satılık yapmak istiyorum bunları nasıl satabilirim.Normalde zeytinlikler 10 dekardan küçük Parsel olmuyor ama yine başka biri bir köy de zeytinligi aynı bu şekilde yaptı parsel parsel sattı bu nasıl olabilir.
merhaba Sakarya x köyünde dağ evimiz vardır yapikayit belgesi olup günlük kiraya vermek istiyorum belediyeye başvurduğumuz da beni çevre ve şehircilik bakanlığı na yonlerdirdi burada eve gelip baktilar problem yok ama bu evi biz yapikaydinda konut olarak olduğu için onay vermediler bunun icin ne onerirsiniz
merhabalar...bu uygunluk belgesi dediginiz belge farkli bir sektor icinde alonabilir mi? ben doga icinde cocuk oyun ve aktivete(anaokulu) merkezi tarzi bir yer acmak istiyorum burada yeterli bir kapali alan(celikev) cesitli hayvanlar kucuk capta tarim gibi imkanlar olabilecek yani ciftlik konsepti gibi bir yer icin nasil bir yol izlenir...bu tarz bir yer icin ne yapilir arazi secimi konusinda yardimci olursaniz sevinirim ...iyi calismalar
Merhaba.Ben istanbulda 5 senedir çalışmaktayım fakat Artvin ili Arhavi ilçesinde kendi arazimde 4 adet bungalov otel yapmak istiyorum.Bunun için teşvik oranları genelde nekadar oluyor.Teşekkürler
evet olabilir , fakat yasa çok yeni henüz biraz oturması planlamaların yapılması gerekiyor henüz bakanlık yöneticileri de bu süreci ve işlemleri kurguluyorlar nasıl olacak vb.
çok zor, belediyeden ya da çevre şehircilikten ruhsat almanız gerekiyor - günübirlik konaklama tesisi ya da kamp tesisi ruhsatı almanız gerekiyor 0533 167 99 97
Benim arazim için harita mühendisleri TNK alanı demişlerdi,kasabanın hemen girişinde arazinin hemen önünde konut ve restoran da var vaktiyle izinsiz yapılmış bana turizm amaçlı bungolav evlerden oluşan küçük bir tatil köyü yapmak istiyorum belediyenin tarımsal nitelikli koruma alanı olması sebebi ile bana zorluk cikarmasinda endişeliyim.
Hocam merhaba 8 dönüm yerim var köy yerleşim alanının içinde değil yer ama yer ana yola sıfır tarla vasfında şuanda içerisinde Elektirik su abonesi var buraya ruhsat alabilirmiyiz sizin değerli bilgilerinize ihtiyacım var
Hocam 6 dönüm arazim var imar yok tarla vasıflı teşvik ile 10 adet bungalov tesisi kurmak istiyorum turizm amaçlı olarak ortaya havuz yapicam sadece konaklama ve kahvaltı isteyene yemek te vericem bu iş için teşvik nasıl alabilirim öncelik bldyeden uygunluk belgesi orasını anladım bu ruhsat işlemleri maliyeti ne kadar para ve süre gerekir benim yapacağım iş tam tşk lü yapmak istiyorum ve sizinle çalışmak istiyorum ve arazimin karşısında termal otel ve devremülk var aramızdan İst Ankara gidiş dönüş otoban geçiyor nasıl bir yol izlemem gerekiyor müsait iseniz kısa bir bilgi verirseniz sevinirim
Merhaba Sakarya'da 6 Dönüm Fındık Bahçem Var 3 katlı Binamda var içinde Resmi Ruhsatlı Yaptım bunun 1.5 dönümüne bungalov kurabilirmihim@@OzancanYldrm
Merhaba 9 dönüm bir tarlam var didimde 3 ortağız bana 3 dönümü düşüyor.tarla vasfında bir yer.bana ait kısmı çevirip bungalovlar koyup kiraya verebilir miyim acaba
![[Part 1] ทารกน้อยถูกทิ้ง👶 หญิงชราเก็บขวดขายเลี้ยงดูเขาจนโต #โลกการละคร](http://i.ytimg.com/vi/nPTDvFCExks/mqdefault.jpg)
4 senedir bu bilgileri arıyordum. Teşekkürler.
yorumunuz beni mutlu etti teşekkür ederim
4 sene bekleyeceğinize bungalow işletme tesislerini arayarak bilgi alabilirdiniz teşekkürler
Tavsiyeniz gerçekten çok değerli. Hiç aklıma gelmemişti. Derhal irtibat sağlıyorum.@@kadirbagc5526
@@kadirbagc5526 Bungalov işletmelerinin başka işi yok senle uğraşacaklar zaten.
Açıklayıcı olmuş teşekkürler
Rica ederim
Merhaba, bizim sapanca golune bakan, gole dogru hafif egimli bir arazimiz var arazinin kenarindan koy yolu geciyor. Etrafinda da bungalov oteller var burada imarsiz bungalov yapmakta sakinca olur mu?
Kontrol edilmesi lazım
Merhaba ozan bey bir bongalov yatirimim olacak, benim arazim belediye ilsinirlari disinda kaliyor ve il ozel idaresi bakilyor ve benim tarlamda yapi kayit belgeli birde yapim var simdi ruhsat icin belediyemi yoksa il özel idare ilemi gorumem gerekiyor..
İsa bey merhaba, benim de sizin gibi belediye sınırları dışında İl özel idaresi sınırlarında bir tarlam var. Ben de bu şekilde bir yatırım düşünüyorum. Sanırım Ozan bey tarafından soru cevaplanmamış bu girişiminiz ile ilgili bir bilgi edinebildiniz mi?
Merhaba, köy mezrası küçük bir çay ocağı ve kafe tarzı bir yapı için söylediğiniz bilgiler geçerli mi? Yoksa başka bir yol mu izlenilmeli. Köy yerleşim yerine 1 km mesafe yakınlıkta.
Geçerli
.Merhabalar Ozancan kardeşim. Karabük ili Safranbolu ilçesine bağlı bir köye bağlı, ama köy mücavir alanında bulunmayan, bahçe vasfinda ve dolayısıyla imarsız bir yerde piknik alanı-restorant yapmayı düşünüyorum. Mümkün olup olmadığını bilmiyorum. Eğer mümkünse Bahsi geçen bahçeyi satın alarak bu işe girmek istiyorum. Bilginize ve görüşlerinize ihtiyacım var
İmarlı ise olur
@@OzancanYldrm Ham toprak diye geçmekte
Hocam güzel bilgilendirmeler için teşekkür ederim.
Ancak imarlı arsa üzerinde kaçak yapılmış hafif çelik konstrüksiyon villa lar için turizm belgesi alınabilirmi?
Alınmaz ticari anlamda yapı kayıt belgesi alırsanız belki belediyeden ruhsat açılıyor
Ozancan bey öncelikle merhaba açıklayıcı bilgiler için teşekkür ediyorum. Edirne'nin kıyılarından bir tanesi olan erikli sahilinde kamp işletme sahibiyim. İşletmemize turizm işletme belgesi almak istiyorum fakat istenilen belgelerden bir tanesi tapu. işletmemizi bölge belediyesinden kiraladık fakat kullandığımız alan için milli emlak ile belediye mahkemelik ve de mahkeme süreci devam ettiği için tapuya ulaşamıyoruz bu nedenle de turizm işletme belgesinde sorun yaşıyoruz bu tür durumlarda nasıl bir yol haritası izlenebilir. yardımcı olursanız sevinirim.
Ön basvuru yapmayı denediniz sanırım, bakanlık basvurusu yapmayı denediniz mi durumu bakanlığa sorun
Üstad iyi günler . Ekolojik turizm yapmak için arsamızda herhangi bir m2 zorunluluğu var mı ? Bir makale de gördüm 19 Aralık 2022 tarihinden itibaren toplam alan büyüklüğü en az 15.000 m2 olacaktır diye gördüm.
Belediyeden ruhsat alınırsa kurtarır
Merhaba 1. Derece sit alanda bungalov yapılabilir mi ama benim yaptığım dome ve sadece ahşap direkler üstüne
Diger yorumlarda cevaplar ver
yapamazsınız
Merhabalar bir sorum olacaktı, şile kurfallı da bi arazimiz var (tarla), önceden belediye kent rehberinde ada parsel sorgulamasında tarımsal alan yazıyordu şimdi "Birden fazla plan bölgesinde kalmaktadır" diye değişmiş ne anlama geliyor? Bilginiz varsa yardımcı olursanız sevinirim.
Bilemedim incelemek gerek
Merhaba abi diline sağlık çok güzel anlatmışsın Hazine arazisini kiralayıp bungalov otel ve basit çadır kamp alanı yapmayı düşünüyorum sizinde fikrinizi almak istedim mümkün mü acabaa ?
6 farklı ruhsat modeli var diğer video da bakın ya da iletişim bilgilerimden arayın bir danışmanlık toplantısı yapalım
İmarsız arsaya villa sitesi nasil yapilabiliyor.. Bu konuylada alakali bilgi verirseniz memnun olurum.. Teşekkürler
İmarsızsa hukuk dısı yollarla kaçak yaparlar genelde - imar aranır
Merhabalar Ozan bey. İmarsız deniz kenarı zeytinliğimiz var sit alanı değil. Buraya butik otel veya pansiyon yapmak istiyorum nasıl bir yol izlemeliyim. Teşvik alabilirsek çok daha iyi olur tabii ki. Teşekkürler
Diğer yorumlara bakabilirsiniz
Ozan bey merhaba
Tkdk üzerinden alınacak teşvik için daha önce turizmde çalışmış ya da okulunu bitirmiş olmak mı gerekiyor. Böyle bir mevzuat var mı acaba
Hayır herkes olabilir tarımsa çiftçi turizmde imar şartı ister
@@OzancanYldrm Tkdk ile görüştüm önce ki dönem de olmadığını ama şu an Kırsal Turizm desteği almak için bunlardan birisinin mutlaka olması gerektiğini söylediler
Bizimle Urla’da zeytinlik var 2 dönüme yakın oraya karavan alıp koyup otel tarzı konsept işletme açmayı düşünüyoruz yapılabilir mi saygılar
Önden bir incelemem lazım zeytinlik zor ücretli danısmanlık yapıyorum 05331679997
Köy yerinde izinsiz kacak yapılmış villalara turizm belgesi alınabilirmi. 3 yıl önce yapılmış villar
Yapı kayıt belgesi varsa basvurun deneyin şansınızı
Ozan bey merhabalar Karacabay ilçesine bağlı köy de Rüzgar Güllerinin dibinde 10 dönümlü tarla vasfı olan yere Turizm faliyetleri için uygundur İmar durum belgesi almak için imar plan çizdirmek gerekiyormu
Evet
@@OzancanYldrm rizede aynı iş için imar için devlete nekadar öderiz işletme rıhsatı alana kadar.?
Merhaba 50 dönüm tarlam var . Şehre çok yakın burada bungolov evler tapmak istiyorum devlet teşvik ile nasıl yol izlerim . Saygılar
DEVLET DESTEĞİ TEŞVİK İ YOK, PLANLAMA İÇİN DANISMANLIK ALABİLİRSİNİZ 05331679997 OZANCAN
Merhaba Özcan Bey.Benim istanbulada ikinci sınıf arkeolojik sit alanında kalan imansız bir akşam var. Teşvik belgesi istemiyorum. Bu arazime ahşap evlerden oluşan turizm tesisi yapmak istiyorum. Beraber çalışabilir miyiz? Lütfen beni bilgilendiriniz
Zor 05331679997
Ozan Bey merhabalar öncelikle vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim numaranızı yorumlardan aldım bir 2 adet tarla aldım bir arazi daha alıp sizi ondan sonra arayacağım ama önden birkaç sorum olucaktı 2 adet hazineden tarla aldım diğerini almayı bekliyorum bu aldığım tarlalar köy yerleşik alanı dışında kalıyor tarımsal amaçlı imar var fakat yola cephesi malesef yok ilçe belediye ve il özel idare kapsamında yetkililer ile görüştüm yol geçit hakkı dahi alsam kadastral yol olmadığı için yapılaşmaya izin verilmeyeceği söylendi bu arazileri bunları bilerek aldım bi şekilde çözerim diyerek ama burada ben bungalow koyarak turizim yapmak istiyorum bunun için nasıl bir yol izlemem gerekir camping alanı yaprsam yapı yapabilirmiyim bana nasıl bir ruhsatlaşma yolu tavsiye edersiniz aylardır araştırıyorum
Ozan bey arazilerim toplamı 15 dönüm bahsetmeyi unutmuşum özel idare yol geçir hakkı ile ruhsat vermiyor tarım yoluyla camping tesisi yapılabilir mi acaba ve bu camping içinde bungalov ev yapılır mı
Uzun konu danısmanlık almanızda fayda var Berkay bey buradan ifade etmesi zor
Teşekkür ederim
Ben teşekkür ederim
Yeni yasaya göre günübirlik villa kiralama için danışmanlık veriyormusunuz
Evet önce ücretli ön danışmanlık görüşmesi yapıyorum 1 saat 1,5 saat kadar bilgi verirken de ücret alıyorum sonrasında yerin uygunluk olması durumunda ekibimizle ruhsat takibini yapıyoruz 05331679997
Tarla nitelikli yere 1 adet bungalov yapabilir miyiz?
Kimisi diyor 5000 mt2 olmalı ve bir de ahır yapma şartıyla ev yapılabilir böyle birşey varmıdır yoksa 1 dönüm dahi tarla olsa 1 adet bungalov inşaa edebilirmiyiz ??
05331679997 incelemem lazım
Bağ evi yaparsın tipi yazılı
Merhabalar Ozancan bey işletme ruhsatı aldık sürdürebilirlik aldıktan sonra turizm muracaat edeceğiz ama imar yok yapı kayıt yok işletme 2023 te açıldı şuanda bungalov apart olarak işletiyoruz
Apart olarak işletsek her odaya numarataş gerekiyor her odayada belediye vermiyor yine imar yok o odaya olmuyor Ozan can bey lütfen bu konuda bilgi verirmisiniz
Tam anlamadım incelenmesi gerekiyor
Gelibolu da sit alanında yol kenarında bulunan zeytinliğimizin etrafını tel çitle çevirip bungalov otel veya karavan kamp olarak kullanabilir miyiz? Teşekkürler...
Zeytinlik zor
@@OzancanYldrm Teşekkürler...
kullanamazsın
@@wolf3267 tşkrler
Merhaba 5 parsel konut arsamız var bunları birleştirip butik otel yapımı yapmamız mümkün mü
Evet 05331679997
Merhaba 2 bin m2 yerleşim yerine 60 m yakınlıkta kadastro asvalt yol ile bağlantılı içerisinde her hangi bir ağaç vs. Yok tarla nitelikli bu tarlaya 4 bungalovluk turizim işletmesi açmak istiyorum araştırma yapıyorum böyle bir işletme yapabilir miyim şartları nelerdir
Ruhsat gerekli 05331679997
Merhaba,
Artvin Kemalpaşa ilçesinde ancak ilçe merkezi dışında, yakınındaki köyün de birkaç km ilerisinde ormanlık alan içinde tarla statüsünde 10 dönüm tapulu arazi var, sit alanı değil, buraya bungalow turizm tesisi kurmak için nasıl teşvik alınabilir? Belediyeden gerekli evrakları alabiliriz, bunun dışında ne yapmak lazım? Bu izinler, ruhsatlar, projelendirme vs maliyetleri nedir? Teşekkürler.
maliyet 500 bin tl hersey dahil olur
teşvik yok
belediyeden ve çevre sehircilikten evrak alınması gerekiyor
Çok faydalı bir video olmuş. Çok teşekkür ederim. Benim marmariste 0.6/1.2 emsale sahip arsa niteliğinde arazim var. Arazi "Konut Alanı"nda kalıyor. Ancak aynı sokakta turizm tesisleri ve oteller mevcut. Konut alanında kalması benim buraya otel yapmama ve Turizm Yatırımı Belgesi almama engel midir? Engelse bunu aşmam için nereye başvuru yapmam gerekir?
Merhabalar yorumları çok fazla okuyamıyorum bir danışmanlık alıp planlama toplantısıyla yala durumlarını çıkarmanız daha sağlıklı olur
Merhabalar yorumları çok fazla okuyamıyorum bir danışmanlık alıp planlama toplantısıyla yala durumlarını çıkarmanız daha sağlıklı olur
Merhaba kolay gelsin benim arsam %40 imarli suan temel attim bungalov veya tiny house gibi yapi yapip turizme acmak istiyorum elektrik su resmi ev kacak isletme yapabilirmiyim
İmarlı olan yere resmi imarlı bir proje yapın oradan genişletin olabilir ama adımları doğru izlemeniz strateji iyi kurmanız lazım nedim bey imar müdüründen akıl alın
Merhaba kolay gelsin 15 dönüm yerim var bunun üzerine bugalov işletmesi yapmak istiyorum destek çalışmaları nasıl devlet ne gibi destek veriyor yardımcı olabilirmisiniz
Parasal destek tarlaya olmaz imar ararlar
Selam ben ciflik yerine karavan garajı yapmak istiyorum sizce olurmu veya yarın odurgun sıkıntı cikarmi
Bakmak lazım,
içinde ev olan bahçe için bungalov ev yaptırmak için ne yapmalıyız,bahçemiz imarsız
Tüm videolarımı not alarak izlemek ile başlayınız
Merhabalar resmi yolu bulunup orman arazisine komşu bir tarlada bungalov tesisi açılabilir mi acaba?
Ekolojik turizm parantezinde özellikle
İmar uygulama planında yazıyorsa olabilir değilse olmaz
Hisseli bir tarla da sonuçlar nasıl olur, yani bungalov otel yapılabilir mi veyahut destek alabilir miyiz?
Maddi destek olmaz muvafakat name ve ortak şirketle olabilir fakat diğer videolarda anlattığım ruhsat prosedürü nüshalarsanız ayrıntılı bilgi almak isterseniz danışmanlık toplantısını sağlayabiliriz ücretli görüşme yapmaktayım çok fazla kişi aradığı için buradan paylaşmak istedim lütfen yanlış anlamayın 05331679997
Ozan bey kolaygelsin tekirdağ saray da 8700 m2 arazim ve yol geçit hakkı var arazide 300m2 6 odalı villa yapı ruhsatı iskanı olan kargir ev tarlası geçiyor tapuda 2ad su kuyusu trofosu taşımalı doğal gaz deposu olan alana 8 ad kazık üzerine bungolov koyup airbnb olarak kiraya verbilirmiyim
Evet
Merhaba, üzerinde 250 adet ağaç olan tarım arazi statüsündeki yere çadır/kamping işletmesi açabilir miyiz? Teşekkür ederim.
Evet olur
@@OzancanYldrm Çok teşekkür ederim Ozan bey.
@@calmvibes2581 rica ederim ne demek
Merhaba ozancan bey ben van gölünün kenarinda bulunan bitlis ili ahlat ilçesinde ikamet ediyorum bulunduğum yer gelişmemiş turizm yeridir hazine araziside var bana bu konuda yardimci olabilirmisin
Olabilir
Merhabalar bursada 10 donum tarlam var asfalt kenarı 2 parselden oluşuyor biz buraya at çiftligi veya bungalov evler yapmak istiyoruz sizden bu konuda bilgi almak istiyorum bide sizinle iletisime gecmek isterim danışmanlık konusunda
05331679997
Benim bir donum tarlam var bungoloew isletmesi yapmayi dusunuyirm koceli kandiraya bagli burda bungolow yapmak icin nasil bir yol izlemem gerekiyor
bizden ya da bir baskasından ücretli danısmanlık ve planlama toplantısı almanız gerekli çünkü 6 farklı ruhsat tipi var yapılabilecek alternatifler var 0533 167 99 97 ozan
Köy yerleşik alanlarında bungalov veya tiny house gibi turizm amaçlı yapılar yapmak için izinler eğer büyükşehir değilse İl Özel İdarelerden alınıyor. Ancak bu yapılar yapı türü olarak tapuda mesken olarak yazdığı için bildiğim kadarıyla birçok özel idare bu yapılara turizm amaçlı ruhsat vermiyor. Bu tarla vasfındaki köy alanlarındaki izinli ancak konut mesken amaçlı yapıların turizm amaçlı pansiyon vs kullanımı için nasıl bir yolun izlenmesi lazım?
il özel idareden bir sekilde izin alinacak ya da yapilmayacak
@@OzancanYldrmyıkım kararı olan villaya izin alınabilirmi belediyeden
@@serkancetin6944 izni belediye vermiyor turizim bakanlığı veriyor günlük konutların kiraya verilmesi iznini diğer videolarıma bakın / yıkım kararını görürlerse vermezler görmezlerse verir geçerler fakat yıkım kararını onaylayacak olan kişi ve kuruluşlarda belgeniz var diye yıkma mazlık yapmazlar birbirinden bağımsız yani
Merhaba hali hazırda Antalya kişi ilçesinde tarla vasıflı tapunun içerisinde 10 adet bungalovum var imar yok kaçak yapı ruhsat alabilirmiyim ücret karşılığında hizmet veriyor iseniz çalışmak isterim
ön görüşmelerde sadeceincelemek için minik bir ücret alıyorum ayırdıgım zaman gereği / ama imarsız ise ruhsat zor
ön görüşmelerde sadeceincelemek için minik bir ücret alıyorum ayırdıgım zaman gereği / ama imarsız ise ruhsat zor
Merhaba 1000mtkare yerim var İmar yok köy içi Fethiye turizme yönelik bungolav tarzı olabilr bilmdiğiz başka bir şeyde olabilir ne yapılır yapabiliriz bütce ne olur
3/4 milyonu görürsünüz ama ruhsat izin almak gerek
428/8 parsel buraya çevresine ne gibi bir tesis işletme için izin alına bilir ne yaparız
@@ozgunozdemir5535 ücretli inceler, uğraşır , zaman harcarım 05331679997
Özcan bey kendi imarlı arsam var piknik alanı yapabilirmiyim
Evet
Merhaba ,benim sorum biraz farkli .simdi şöyle biz sapancada ,icersinde 4 adet yapili bungolovu kiralamak istiyoruz. iki kişiyiz yarı yarıya kazanc saglamak istiyoruz .ama yerin sahibi ile tek kisi kira sozlesmesi imzalayacak .biz de kendi aramizda bir anlasma imzalayacagiz .bu adimlar sizce dogrumu ilk defa boyle bir is yaoacagoz tederginiz .cok teşekkür ederim..
Basit ltd kurun 2 ortaklı 2 ortak bir vergi levhası ile çözülür 05331679997
Artvin şavşat ın köyünde köy içi alanında yanında evlerin bulunduğu 100 metre yola cepheli tarla vasfında 2 hisseli 2300 metrekare yere konut veya turizim amaçlı bungalov tesis yapılabilirmi
Olabilir ruhsat alınırsa
Tarla vasıflı arsama 20 adet bungalow otel yapmak istiyorum yerim Ankarada sizden nasıl destek alabilirim
Önce olur mu olmaz mı bakmak lazım
O iş olmaz
@@nikiforos7145 ok
Merhabalar bilgilendirdiginiz icin tesekkur ederim tesfik icin 3 yildiz olmasi gerekiyor 3 yildiz otelin ozellikleri nedir ve enaz kac bungoliv yada tniyhause olmalidir birde sehrin yakininda olan bir yere yapabilirmiyiz imarli olan yer icin de sartlar aynimidir
Kamp merkezinden yıldız olmaz 3 yildiz icin en az 25 oda ve minik detaylar aranir. Yildizlandirma imari olan yerler icin insaat yapilan yerler icin gecerlidir.kamp merkezleri ne kamp merkezo ruhsati verilir ikisi ayri konular
Verdıgınız bilgiler icin tesekkur ederım.Anlıyamadıgım pek cok husus var. Bu hususlarda yardımcı olabilirmisiniz.
1) arazimiz Muglada , denız kıyısında , arsa niteliginde ve imar yok. Belediyenin turizme onay verip vermiyecegi belli degil. Ben arsa uzerıne 10 adet trafık ruhsatı olan mobil ev koyup yaz - kıs bunların işletmecılıgını yapmak ısıtyorum. Arsa icinde bir lokanta ( yıne mobil evden ) ve oturma masaları olacak . Kucuk bir barı olacak . Arsa uzerıne mobil ev koyabiliyorum. Bu kısım da sorun yok ama nasıl işletecegimi , nasıl alkol ruhsatı alacagımı henuz bulamadım. Bu mobil evler kendi elektrıgını kendısı uretıyor günes paneller ile cevreya duyarlı. Foseptık cukuru haric kazı yapmıyacagım. Eger gerekırse kullanma suyunu denizden uretebilirim. Bu durumda nasıl bir ısletme ruhsatı alabilirim. ? Butik otel ve apart otel tanımları uymuyor.
Karavan ve kamp isletmeciligi tanımı daha cok uyuyor gibi.Ozel tesis ruhsatı hakkında ise birsey bilmiyorum.
ılgınız icin tesekkur ederım.
0533 167 99 97 önden whatsapp ya da mail ile tapunuzun fotografini ve ada parseli gönderebilirsiniz
Bir çözüm bulabildiniz mi
hiseli tarım arazide tıny hause kıralama yapıla bılır mı arazi 5 donum benım yerım asvalt yola cephe 850 m2 hıselı oldugu ıcın sorun olur mu muhafakat namem var
İşiniz az zor
Harika
👍
Merhaba ozan bey size nasil ulasabilirim benim bir projem var sizinle calismak istiyorum
05331679997
Merhaba, bizim tarla vasfında imarsız arazimiz var. Arazinin yakınından asfalt köy yolu geçiyor karayolu şeklinde fakat arazi bu yola sıfır değil, bir de içinden toprak orman yolu geçiyor. Bungalov tatil köyü açamaz mıyız? Yola araziyi sıfırlamamız için ormandan arazi kiralarsak sorun çözülür mü?
Belediyeden gunibirliktesis ya da kamping ruhsati almaniz gerekli
Alamazsınız imkansız o iş torpil olmadan
Kaç dönüm
Merabalar benim bı otel hayalim var kendi memleketimde mereto dağında 3000 rakimlik bı dağ ve orda yapmak istediğim otel için imar iznini nasıl alabilirim
Alamazsınız,
Merhaba turizm imarlı arsamızı kat karşılığı vermek istiyoruz nasıl ilerleyebiliriz villa tarzında otel işletmesi yapılabilir söyleniyor bu konuda %50 ye %50 olurmu olursada tapu paylaşımları nasıl olur
Uzun bir konu farklı alternatifler var tapu ada parsel günceli imar durum belgesini görmek lazım olabilir tabiki 05331679997
Yerim bag diye geciyor uzerinde iki katli bir bag evi var ruhsat alma ihtimalim varmi
05331679997 ozancan yıldırım
Hocam ben nisan ozel gun konseptli bi buyukce bungolov düşünüyorum. Arsa tapulu . İsletme acacagim . İzin almak icin ne diye alacağım
12 video da bunu anlatıyorum:)
Merhaba dedemden kalma eski bir ev ve 2 dönüm tarla var fakat tapu yok elimizde hakimin keşif yaptığı ve yerin bize ait olduğunu belgeleyen harita var buraya çadır kamp alanı yapılabilirmi
Zor tapusuz
7,200 m2 tarlam var orta dereceli baraj havzasında kalıyor 25 m2 yapı yapabilirsin diyorlar fakat ben glamping turizim işletmesi açmak istiyorum ne yol izlemeliyim yardımcı olurmusunuz
0533 167 99 97
Burada ki arsalarda insallah arsa orani ne oluyor yani bin metre yerim varsa ne kadarlik bir alani kullanabiliyruz
Yere göre değişir ruhsata göre değişir
Ozancan bey merhaba
arsa niteliğinin bu izin alınırken bir önemi var mı. örneğin tarla yazarsa izin veriyorlar zeytin ağaçlı tarla yazarsa vermiyorlar gibi.
saygılarımla
Koruma amacli imar planlarina bakiyorlar arsayi almadan sormak gerekli belediyeye Tanju bey
Merhaba Sakarya'da bu konuyla ilgili yardımcı olabilecek bir danışman tanıdığınız var mı teşekkürler
biz :)
Merhaba Ozancan Bey
Konya ili Meram ilçesinde zeminde 68 metrekare ticari + asma kat imkanı / 7 kat mesken çıkmalar dahil 75 metrekare konut imarlı arazim mevcut bölge Mevlana Meydanına oldukça yakın mesafede estetik kurulundan onay alınması zorunlu özel şartı bulunan bir yapı yapılması gerek burası için mimarımızla 11.5 metre kare her katta 6 oda 1 metrekare balkon alanı olan bir konsept çalıştık.
Bayramdan sonra belediyeden görüş isteyeceğiz burada nasıl bir yol izlemeliyiz bir pansiyon olarak mı ruhsatlandırmalıyız yoksa apart otel olarak mı başvuru yapmalıyız yoksa cins değişikliği yapmak için mi bu konu hakkında destek veriyor musunuz.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.
0533 167 99 97
Merhaba devletten arazi kiralayıp imar izni olmayan bir arsa tarla vs. Bur yerde bungalow oteller yapilabilirmi
Hemen hemen bütün Yorumlarda bu soruyu cevapladım daha fazla bilgi isterseniz ücretli danışmanlık sağlarız
Merhabalar bizim köyde belediye imar alani disinda tapusu zeytinlik olan bir arazimize doga manzarali kamping isletmesi yapmak istiyoruz ilerleyen asamalarda bungalov tarzi bazi yapilarda eklemek istiyoruz ama ilk basta sadece cadir kamp isletmesi olacak.bunun icin nerden nasil izin alabilirim
tapuda zeytinlik yazıyorsa zor . yazmıyorsa bir danısmanlık toplantısı almanızda fayda var 0533 167 99 97
Benimde erciyeste 30 bin metre yerim var bungalov yapmak istiyorum ama tarla vasfında
Detaylı danışmanlık toplantısı yapmak lazım 05331679997 pazartesi ara
@@OzancanYldrm tamam
Merhaba tarim arazisine bungalov evleri yapilırmi ?
Yapılır
Selamlar, mesken olan 2. Dereceden Tarihi Eser Statüsüne sahip bir binada turizm yapıyorum. Bu aya otel ruhsatı almam için yangın merdiveni lazım ancak binanın tarihi vasfı ve uygun çıkış olmaması sebebiyle merdiven yapamıyorum. Bu konuda tavsiyeniz var mı?
selamlar malesef yok
arsayı almadan önce , belediyeden uygunluk veya orman bakanlıgından turizim işletmesine uygunluk durumu onayı alınabilir mi ?birde bu bilgiler şuan güncel midir ?
Güncel, alınabilir sorulabilir
4 dönüm, koy sınırı icinde yola sifir ama zeytinlik vasfinda gecen arazimize tekerlekli tiny house koyup kiralayabilir miyiz
Mümkün ama zeytinlik sıkıntılı ruhsat almak gerekli
ruhsat almak istiyoruz ama nereden ne ruhsati alabiliriz zeytinlik statüsü gectigi icin hep bir engelle karsilasiyoruz
2,5 kat imarlı il özel idaresine bağlı yerde denize 200-300 m uzaklıkta yolu olan 537 M2 yerim var. Ben buraya her bungalovun ayrı olmak üzere 5 adet sıcak havuzlu bungalov yapmak istiyorum ne kadar maliyeti olur acaba
05331679997 ozan
Çay kenarında zeytinlik vasfında olan yerde doğal yaşam alanı gibi çadır kamp kurmak istiyoruz ama başvuru esnasında esnaf odası kaydı için bina numarası istiyorlar.Burada bina falan yok zeytinlik zaten.Sonuçta doğal çadır kamp alanı yapmaya çalışıyoruz.Ne yapmamız gerekir.Teşekkürler şimdiden
Belediye ruhsat
@@OzancanYldrm bu alan büyükşehir sınırları içerisinde değil köy sınırları içerisinde ruhsat başvurusunu biz belediyemi yoksa özel idareyemi yapcaz.Orda tıkandık kaldık.
Merhaba turizm için en az kaç dönüm gerekiyor
3 dönüm üzeri tavsiyedir
Merhaba kendimize ait fethiye de bir arsamız var zeytinlik diye grciyor imarda, kiralardan dolayı turizmi işletmesi kurarak oraya bir bungalow gibi bir ev yapıp kendim yaşayabilir miyim? Ya da daha sonra kiraya verebilir miyim?
Olabilir
Muğla Dalaman Kapukargın bölgesinde tarla niteliğinde 11 dönüm taşınmazımız var ve Bungolow otel yapmak istiyorum uygunluk. Durumu oluyorsa da havuz yapmayı düşünüyorum yasal işlem süreci nasıl olacak işletme kurmaya uygun mu
Belediyeden once kamp merkezi ruhsati ya da gunubirlik tesis ruhsati almaniz gerekiyor
Merhaba, teşvik için hangi kuruma müracaat edeceğiz.
Merhabalar yorumları çok fazla okuyamıyorum bir danışmanlık alıp planlama toplantısıyla yala durumlarını çıkarmanız daha sağlıklı olur
Merhaba ben 10. Adet bungalov yapmak istiyorum.bununla ilgili resmi.masrafimiz.piroje dahil.hersey belediye harçları bütün masrafimiz nekadar tutuyor pirojeyi siz ciziyormusunuz çok tşk ederim
200.000 tl * 10 + 100bin tl
Arazimize kaç adet bungalov yapabileceğimizi nasıl belirleyebiliyoruz.
Ruhsatı aldıktan sonra kaç tane kocanız size bağlı kimse bir şey demez
İmar durumu ticari arsa olan yerimize 50 m2 lik kaç bungalov yapabiliriz. Arsamız 950m2(25x38). Ayrıca 25m2 lik bir havuz düşünüyoruz. Bu girişim için teşvik alabilirmiyim. Teşekkürler.
@@ylmaztemel7920 üç tane rahat koyabilirsiniz teşvik yok kampçılıkta
Benim yerim Varol sorunu var geçiş aldım eko turuzime uygun ne yapmaliyim
kamp merkezi vb 05331679997
Bilgiler için teşekkürler
Ben. Belediyeden kiralıcam yeri kiralamadan yerin uygunluk belgesini alabiliyormuyuz belediyeden ? Yeri kiralamadan öğrene bilirmiyiz uygunmu diye ?
Tabiki para harcamadan yerin ruhsatlanabilmesinden emin olmak gerek ki hata yapmayin sormaniz sorgulamanoz ya da bu.alanda hiz.et almaniz saglikli olur www.oyconsultant.com www.olayyeriajans.com
Merhabalar hocam sizi yeni gördüm memleketim ordu bulunduğum bölgede mera yani hazine arazisine bungolov ev yapmak ve işletmek istiyorum bunun için kime başvurmak lazım ilk başta
Doğru bir danışmana
Bursa`da 20 dönüm köy yerleşiminin bitişiğinde yolu asvalt su ve elektrik dibinde bir Zeytinligimiz var Toplamda 40 dekar yarısı amcamın yarısı bizim buraya Parsel parsel ortasına sosyal alanı olan bungalov evli ve küçük ahırları olan bir proje düşünüyorum.Kira amaçlı değil satılık yapmak istiyorum bunları nasıl satabilirim.Normalde zeytinlikler 10 dekardan küçük Parsel olmuyor ama yine başka biri bir köy de zeytinligi aynı bu şekilde yaptı parsel parsel sattı bu nasıl olabilir.
ön danışanlık almanız lazım anlatımı uzun detaylı konu 0533 167 99 97
Tarla vasfındaki araziler imar sınırları dışında olur.İmar sınırları dışındaki bir yere imar durum belgesi verebilir mi belediye
verebilir ama görüş ve durum belgesi vermesi ruhsat vereceği anlMınA GELMEZ TEMAS EDİLMESİ GEREKLİ
3 yıldızlı otelden daha düşğk(mesela kamp alanı) yapacak isek devlet teşvik veriyor mu?
05331679997
merhaba Sakarya x köyünde dağ evimiz vardır yapikayit belgesi olup günlük kiraya vermek istiyorum belediyeye başvurduğumuz da beni çevre ve şehircilik bakanlığı na yonlerdirdi burada eve gelip baktilar problem yok ama bu evi biz yapikaydinda konut olarak olduğu için onay vermediler bunun icin ne onerirsiniz
Beledoyeden ev pansiyonculugu ruhsati almaniz gerek ya da cevre sehircilik il ozel idareden tarimsal faaliyet ruhsati
Fatih bey merhaba cozebildinizmi?
merhabalar...bu uygunluk belgesi dediginiz belge farkli bir sektor icinde alonabilir mi? ben doga icinde cocuk oyun ve aktivete(anaokulu) merkezi tarzi bir yer acmak istiyorum burada yeterli bir kapali alan(celikev) cesitli hayvanlar kucuk capta tarim gibi imkanlar olabilecek yani ciftlik konsepti gibi bir yer icin nasil bir yol izlenir...bu tarz bir yer icin ne yapilir arazi secimi konusinda yardimci olursaniz sevinirim ...iyi calismalar
Merhaalar ayrintili sohbet edebiliriz 0533 167 99 97
Devlete ait araziyi kiralamak için arazinin ada-parselinin olduğu mahalle veya köyde ikamet etme zorunluluğu var mı.
Bilmiyorum
İyi günler imarlı kiralık bir arazide konteyner pansiyon evleri kurmak istiyorum mümkünmüdür
elbette
Merhaba.Ben istanbulda 5 senedir çalışmaktayım fakat Artvin ili Arhavi ilçesinde kendi arazimde 4 adet bungalov otel yapmak istiyorum.Bunun için teşvik oranları genelde nekadar oluyor.Teşekkürler
resmi teşvik yok, kosgeb de kadın girişmcilere verilen imkanlar var - 0533 167 99 97
Kredi kullanmıcaksak gerek var mı ?
bu sene için de bir Bilgi verir misiniz aynı konu hakkında
Bilgiler güncel
Merhaba bilgiler hala güncel durumda mı ? Çünkü 2023 martta bungalovlar için bir kaç değişiklik gösteren maddeler eklenmişti
Yenı çıkan kanun lüks çadır vs türızım bakanlığı onaylı imarı olmayan köy sıtatüsünde olan yerde olabılırmı
evet olabilir , fakat yasa çok yeni henüz biraz oturması planlamaların yapılması gerekiyor henüz bakanlık yöneticileri de bu süreci ve işlemleri kurguluyorlar nasıl olacak vb.
Truzim tesisi olarak alınmıştır iskanı ne demek?
Sadece truzim otel, rest vb yapılabiir konut yapılamaz demek mi?
turizm otel için onay almıs demek
1. derece tarmsal sit alanında bungalov otel işletmeciliği yapılabilirmi nasıl yapılabilir
çok zor, belediyeden ya da çevre şehircilikten ruhsat almanız gerekiyor - günübirlik konaklama tesisi ya da kamp tesisi ruhsatı almanız gerekiyor 0533 167 99 97
Numaranizi rica ediyorum konusuruz detayli
05331679997 ( ücretli danısmanlık saglıyorum )
Benim arazim için harita mühendisleri TNK alanı demişlerdi,kasabanın hemen girişinde arazinin hemen önünde konut ve restoran da var vaktiyle izinsiz yapılmış bana turizm amaçlı bungolav evlerden oluşan küçük bir tatil köyü yapmak istiyorum belediyenin tarımsal nitelikli koruma alanı olması sebebi ile bana zorluk cikarmasinda endişeliyim.
Evet haklisiniz
Merhaba 10aylik cafe-kamping ruhsatlı işletme var herhangi bir trafik destek hibe kredi alabilirmiyim ?
zor
Hocam merhaba 8 dönüm yerim var köy yerleşim alanının içinde değil yer ama yer ana yola sıfır tarla vasfında şuanda içerisinde Elektirik su abonesi var buraya ruhsat alabilirmiyiz sizin değerli bilgilerinize ihtiyacım var
Diğer yorumları okuyunuz
Merhaba teşekkür ederim olabilir gibi duruyor.
Hocam 6 dönüm arazim var imar yok tarla vasıflı teşvik ile 10 adet bungalov tesisi kurmak istiyorum turizm amaçlı olarak ortaya havuz yapicam sadece konaklama ve kahvaltı isteyene yemek te vericem bu iş için teşvik nasıl alabilirim öncelik bldyeden uygunluk belgesi orasını anladım bu ruhsat işlemleri maliyeti ne kadar para ve süre gerekir benim yapacağım iş tam tşk lü yapmak istiyorum ve sizinle çalışmak istiyorum ve arazimin karşısında termal otel ve devremülk var aramızdan İst Ankara gidiş dönüş otoban geçiyor nasıl bir yol izlemem gerekiyor müsait iseniz kısa bir bilgi verirseniz sevinirim
Danısmanlık alsanız daha rahat bir yol haritası çıkar 4 5 sorunuz var hepsi çok çok uzun
Naptin
Merhaba Sakarya'da 6 Dönüm Fındık Bahçem Var 3 katlı Binamda var içinde Resmi Ruhsatlı Yaptım bunun 1.5 dönümüne bungalov kurabilirmihim@@OzancanYldrm
Merhaba 9 dönüm bir tarlam var didimde 3 ortağız bana 3 dönümü düşüyor.tarla vasfında bir yer.bana ait kısmı çevirip bungalovlar koyup kiraya verebilir miyim acaba
mümkün