5년 만의 방송 출연.. 서울대 이준구 교수... "집값 더 떨어지냐고요? 침체 올해 말까지라고요?"
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 21 ก.ย. 2024
- * 집값 장기적 우하향 예상…경착륙은 다주택자 우려
* 다주택자도 종부세 무력화? 정부는 나서지 말아야
* 부동산정책 시차 있어…투기는 보수정권부터 확산
* 집값 억제는 보유세 중과로…다른 규제는 단순화
* 경기호전 2~3년내 어려워…혁명적 전환점 안보여
■ 방송 : CBS 라디오 〈김현정의 뉴스쇼〉 FM 98.1 (07:20~09:00)
■ 진행 : 김현정 앵커
■ 대담 : 이준구 (서울대 경제학과 명예교수)
#부동산정책 #다주택자_종부세 #이준구명예교수
▣ 라이브 방송 안내
뉴스쇼 라이브 방송 | 매주 월~금 오전 7시20분~9시
댓꿀쇼 라이브 방송 | 뉴스쇼 본방송 끝나자마자 이어서 오전 9시
▣ 김현정의 뉴스쇼 유튜브 구독하기
goo.gl/ApKab6
▣ 제보 및 의견
◇ 문자: # 1212
◇ 카카오톡 플러스친구: pf.kakao.com/_x...
◇ 뉴스쇼 제보 이메일: newsshow981@gmail.com
◇ 댓꿀쇼 관련 이메일: newsshow.cbs@gmail.com
◇ 모바일 레인보우
- 안드로이드 구글플레이: goo.gl/0fboZU
- 애플 앱스토어: apple.co/2ytJKPW
◇ 뉴스쇼 홈페이지: bit.ly/3evk35R
◇ 카카오TV: tv.kakao.com/c...
◇ 네이버TV: tv.naver.com/n...
◇ 인스타그램: / cbs.newsshow
![기독교인들이 예수를 신으로 보는 근거 f.배덕만 기독연구원 느헤미야 교수 [더 릴리전]](http://i.ytimg.com/vi/lsWymngmNZ8/mqdefault.jpg)
아직은 너무 떨어지는 건 큰 문제 아닙니다.
더 떨어져야 합니다.
집값은 떨어져야합니다. 모든국민이 거주할수있도록 만들어가야 결혼도하고 지금의20ㅡ30대가 살기편한세상 만들어가야합니다. 뭐가무섭게 떨어짐니까？ 거품도 다안빠졌고 그전가격에서도 더빠져야합니다
옳소
집이 너무 비싸니까 20-30대가 취직도 안되는데다가 결혼도 힘들고 집사기 힘드니 저출산 되는거고
이준구교수님
지금 떨어지는게 급격하게 떨어지는게 아니다...
멋진 표현입니다..
이 나라가 살려면,, 팍팍 팍.. 더떨어져야 합니다.
2015년에 8억 정도 주고삿는데 배가 올랐습니다 그때 값이 정상적이라고 생각합니다
2003년부터 오르기시작
반으로 떨어져 그때 8억 주고 삿습니다
@@보라보라-m2z ㅋㅋㅋ 소설 조므 ㅋ 문제인때 오른거지 ㅡ 그리고 성장율에 맞춰서 올라가는게 문제는 없는건데 성장율이 2배가 되지않았는데 오른시기는 문제인때가 유일함,ㅋ
@@보라보라-m2z 그런 논리면 삼국시대때부터 올랐다고 해도 되는 거 아님?ㅋ
@@보라보라-m2z 8억 될때까지 기다리삼. 다른 물가 다 오르는데 집값만 계속 떨어질까?
계속 공부하다가 본인이 만족한 가격되면 사야지
@@동동동주-h2d 2015년 대비 2022년 물가가 30% 올랐더라고요.. 그래서 부동산도 2015년 기준에서 30% 오른 가격 오면 살려고요.. 그게 2017년 가격이더라고요. 현재는 2020년 가격까지 떨어졌으니 좀 더 떨어지면 여러 채 사야죠.. 이 때 쯤 되면 정부에서 부양책 한다고 이자도 공짜수준으로 해줄거거든요^^ 그동안 이자 열심히 내고 계세요^^
폭등했으면 폭락이 당연한것. 정상화를 왜 막나. 미친.
올쏘
20억되는집값이
2억어떨어진것가지고 떨어졌다 날리들 서민들은 이나라에 존재하고 있는건가
진심 공감..동감됩니다..실제적으로 왜들 이렇게 난리치고 정부가 이러는지 이해가 안되는 하락수치 아닌가요?강남집값 1000-2000 하락갱신했다는데 기가찹니다..1억2억 2배 3배가 오르지 않았던가요?
지금약간떨어진것임.
지금가격대비50%떨어저야 약간 거품빠지는거임.
@@김경근-h1o 그런데 정부가 이렇게 시장경제를 조정하고 막아버리면 오르는것만 있고 내리는것은 없는것 아닌가요?.그럼 하락에 기회를 갖고싶은 이들은 국민이 아닌가요?.그들에게는 왜 기회를 박탈하는거죠?.어떻게 우상향만 있을수 있나요.?
집팔아 외국으로 도망갈 사람은 집값이 내리면 안되겠지만 서서히 내려 간다면 인구정책 서민 주거안정에 좋은점도 많이 있는데 나라가 망하는것처럼 호들갑
2 억짜리 20 될땐 가만히 있다가 좀 떨어지니 죽는 소리임 그럼 그냥 죽던가
국회의원중 다주택자가 많으니깐 풀어준거지.
내년 총선때
모두 기권하든지
갈아치우던지
특히 국힘쪽이요..자기네 집값 덜 떨어지게 술수를 지금 쓰는거죠..신혼부부가 결혼후 집마련 하려면 pir=10이하로 떨어져야죠..현재도 떨어졌다하더라도 못해도 pir=16정도 일걸요?
실버이신분들
제발 묻지마 투표로
개돼지짓좀 그만하세요
생각좀 하고 사라고요😡😡😡
민주당원수줄여야됨니다
@@임지혁-d1d None of your business
경제학 공부를 해 본 모든 대학생은 알고 있다. 이준구 교수님만큼 국민경제를 진심으로 사랑하며 연구하는 학자는 없다는 것
경제학 공부 해 본 모든 대학생이 알고있는거 맞나요??
그런데 경제학 공부한 지금 경제관료들이 하는건 뭐죠? 잘못배운건가요 아님 배운게 없는건가요
아님 잘못 가르친건가요??
경제관료들 똑똑합니다 누가 어떻게 가르친다해도 그대로 사는 인형이 아닙니다
자발적으로 타락한 것이지요
다주택자나 임대사업자해택완하는 정말아닌거같습니다
완화는 문제인이 한건데 , 법인 임대사업자 ,ㅋ
맞는 말씀..누구나 근로소득으로 집도 사고 결혼도 출산도 할수있는..한탕주의 정치인들이 사라져야 국민들의 삶에 평화가..
공감1000 입니다 👍
@@싱글맘2ㅂㅂㅂㅃㅂㅃㅂㅂㅃㅂㅂㅂㅂㅂㅂㅃㅃㅃㅂㅃㅂㅃㅃ
어떻게 저렇게 젊은 목소리와 발음을 갖고 계신지 놀랐습니다. 아마도 청년같이 끊임없이 공부하시는게 비결 아닌가 싶습니다. 존경스럽습니다
저도 너무신기했어요
목소리는 50대초반같아요
교수님의 말씀에 감사드립니다!
살아가는데에 가장 적절한 지혜를 주셨습니다!
다주택자는 무조건 잡아야합니다 집으로 투기한자들은 징벌적 세금으로 규제하여 빈부격차를 줄여야합니다
다주택자 보유세강화하고 다른것들은 심플하게 풀어라~~적극적으로 동감입니다.
국토부 원희룡씨 좀 들으세요.
같은 편이라 ㅠㅠ
원씨가. 아는게 있어야 풀지요.
교수님말씀들으니까
국민들이
정치에만관심을가질게아니라
경제에도관심을가지고
자기역할을 잘해야
힘든상황을 이겨낼수있겠다
생각이듭니다
적절한소비도 필요하구요
참공감되는말씀
감사히잘들었습니다
역시 갓준구 교수님. 경착륙은 건설사들이나 주장하는거고 사실상 오름세보다 훨씬 느리게 떨어지는 중인데
이준구 교수님의 부동산 진단 매우 정확합니다. 부동산 정책관계자들이 참고해야 합니다.
공영방송에 자주 나오셔서 좋은의견 부탁드립니다.^^
더 떨어져야
온국민들이 집없이 살지않길
Llllĺĺĺlllĺlĺĺllĺĺĺĺĺlĺĺlĺlllllllllĺllllllllllllllĺlllĺĺllĺlllllllllllĺllllllĺlllllllllllĺĺllĺĺĺĺlllĺlĺlllĺĺlllĺlllĺĺĺĺĺlĺĺlĺllĺĺlllllĺĺĺllĺlllĺlĺllplĺllĺlĺĺllĺllllllllllllllllĺĺĺllĺllllĺĺĺlĺlĺlĺĺĺlĺĺĺĺĺĺĺĺlĺllĺlĺlĺlĺĺlĺlllĺlĺllllĺĺllllĺĺllllllllllllllllllllllllllllllllllĺĺĺlĺlĺĺllllĺĺlĺllllllĺĺlĺllllllllĺllllllllllllĺlĺĺllllllĺĺllĺĺĺĺllllllllllllĺlllllĺllĺlĺĺlllllllĺllĺlĺllllĺĺlĺllĺĺĺlĺlllĺĺlĺĺĺĺĺlllllĺĺlĺlĺllllllllllĺĺĺĺĺĺĺlllĺĺĺĺĺĺlĺlĺlllllllllllllĺlĺllllĺllĺĺlĺlllllĺllllĺlĺĺĺllĺĺlĺĺĺlĺĺĺĺlĺĺĺllĺ oe
아니 1년에 몇억씩 올랐던 기이현상이 정상으로 돌아오는 거지 왜 떨어지는 걸 벌벌 떠는지
그 속이 의심스럽다
도대체 누구를 위한 걸까????
교수님 말씀에 동감합니다. 양은냄비처럼 부동산 정책을 바꾸면 신뢰및 국민들의 삶에 마이너스라 생각합니다.
선생님 졸업후 30년 만에 처음 목소리를 듣는데 아주 정정하신 것 같아서 좋습니다 재정학과 미시 학점을 B C 로 깔았지만 선생님 수업을 들을 수 있어서 영광이었습니다
닉네임에 분당이 있으신거보니 앞으로는 분당이 유망한가보네요
분당사시면 성공하셨네요. ㅎ
정말 바른 부동산 경제관을 가지고 계십니다. 존경스럽습니다. 보유세 인상, 양도세 인하만이 부동산 값을 안정되게 합니다.
정부는 각성해야합니다, 실수요자 조금 혜택주는 펼치는 척하면서 실상은 다주택자의 혜택을 궁리하지 말아야 합니다. 국민이 모르는게 아닙니다. 다음 선거에서 드러날 뿐입니다. 그나마 요즘은 정보를 다양하게 공유하는 세상으로 장기적시각으로 제안하시는 분의 의견을 들을 수 있어서 다행입니다.
맞는 말씀! 서민 위하는 척하면서 부자 감세 ㅜ
맞아요
문재인정부의 대 실패작이죠
이준구 교수님 ~ 정확한 진단으로 할 말 하시는 이나라에 이시대에 꼭 필요한 귀하신 분~존경합니다~
명쾌한 답. 감사합니다.
경제학을 공부해 본 사람이라면 이준구 교수님 책을 보지않은
사람은 없을겁니다
경제학 대가인
훌륭한 원로님께서 정확한 판단을 내려주시는 걸 귀담아듣고 현 정책자들이 더이상의 우를 범하지 않았으면 합니다
교수님 감사드립니다 !
그러니 한국경제가 이모양이지 , ㅋ 적어도 시장주의자 ㅋㅋ문제인때 나와서 말하지 먼짓거리는 하는건지 .ㅋ 그냥 해외 경제책 가져와서 짜집기한게 무슨 경제책이라고 ,ㅋ
@@BBB-ly6pyㅣㅣㅡ
이준구 국민에 위익한 말씀에 감사합니다 건강하셔요
다주택 보유세를 징벌적으로 도입해야한다.
건설사 은행 다 망하면?
건설 노동자들 ,이삿짐 ,인테리어 등 노동자들 먼저망함 ㆍ 저교수는 현장을 모르는 자임
@@장지현-z3p ㅇㅋ
@@장지현-z3p 안해도 망하고 있는데 현장은 무슨. 집값은 집값대로 안잡히고 망할 놈들은 망하는, 두 마리 토끼를 전부 놓치고 있는 현 상황 안보이나?
@@동동동주-h2d 항상 그 논리
부동산이 제 1의 원인으로 출산률 최저됐다 나라 망하는거보단 낫지
그런 논리는 그만하고 후세가 살수있는 나라를 만들어야지. 이제 그런 논리는 끝내자
다주택자에게...임대사업자에게 유리하게 정책을 펼치는 현정부...아이 짜죵나요. 이준구 명예교수님 시원시원하고 확실하군요
정확하신 진단과 해법
교수님 합리적이고
올바른 말씀 잘들었습니다~
교수님 같은 분들이
목소리를 내주셔야
합니다..
역시서울대교수님
멋지십니다
건강하세요 교수님^^
부동산 정책을 너무쉽게 바꾸는것은 정말 위험한 짓
차후에 경기가 풀리고 저금리로 들어가면 또 다시 문제가 터질 수있게 되는 것
현재도 다주택자는 중과를 부과시켜야 !
다주택자는 부동산 안정세력이 아니라 투기세력인 것이기 때문
이준구 교수님 국토부장관으로! 경제를 제대로 아는 사람이 경제를 다뤄야죠. 이 나라는 뜬금없는 사람들만 한자리씩 차지하고 앉아서 계속 제자리걸음인것 같아요
^경착륙신호오지 않았다^짝짝짝 박수보냅니다. 현재 부동산상황을 정확하게 보고계십니다
집값이 떨어진게 아니라
거품이 빠지려면 아직 멀었어요;;
수많은 전문가들 들어도 답답했는데
이렇게 한번에 이해가 되네요
정치권하고 건설카르텔을 막아야한다 유착이 심각하다
장기적으로는 이높은수준을
유지하기어려워 집값은내려간다
백번만번 올은 말씀입니다
교수님
너무너무 좋은 말씀입니다
1주택자와 일시적 2주택자를 제외하고,
양도세80%와 중과하고,
10년이상 실거주 1주택
분에게는 재산세만 부과
하는 혜택을 주어야,
주택시장이 정상화 되지
않을까 생각.
정확하게 부동산정책과 시장을 이해하는 교수님이군요.
다른 튜브에서도 교수님 인터뷰 많이 했으면 좋겠네요.. 시원시원하십니다~
이준구교수님 부동산정책 설명잘들었읍니다👍👍👍
이런분에게 정책질의 안하냐?
완전 심플,명쾌하시네 ㅎ 👍 👍 👍
집을 여러채 가진자들을 위한 보유세를 강화해야한다
교수님 말씀 감사합니다
전세자금대출 막으면 집값 떨어짐
언제나 최고이십니다
70%더더더더더
당연히
빠져야 됩니딘
이준규 교수님 국토부장관으로
옮으신 말씀같아요..
교수님 ! 건강하세요
감사합니다
이런 어른들이 많아야 하는데!!!
교수님이 정책에 참여하여 무주택자의 꿈을 부탁하고 싶습니다
다들 힘들지만 작은 성공이라도 이룰 수 있는 한 해가 되었으면 좋겠습니다.
국민의시각도 교수님의 생각에 공감
종부세 완화 ,다주택자와 임대주택에
대한 혜택등은 많은 무주택자의 분노
교수님 존경합니다
존경합니다.
이분이 국토교통부 장관을 하셔야 합니다.
좋은 정보 감사합니다^^
교수님 최고 입니다
맞는말하시네
저는 부득이하게 지방에서 2주택자인데, 서울 집값은 좀 조정이 팍팍되야 하는거 매우 공감해요~~
서울, 경기 등 투자자들이 지방으로 내려와서 다 올려놓고 빠졌어요~~저는 매매 내놓은지 1년째인데, 거래가 없는 요즘 답답하고 여러가지로 스트레스예요~~ 다주택자도 아무나 못하는것 같네요.
소설 좀ㅋ
싸게 내놓으면 다 나갑니다. ㅋ
@@mhs1916 싸게 내놔도 니들 못사는데 ㅋ 이자 때문에 ㅋ
@@BBB-ly6py 두채는 필요없어 ㅋ 오버하지마 ㅋㅋ
@@mhs1916 ㅋㅋㅋ 그럼 임대업을 없애 ㅋ 구차하게 남이 두채인게 배가 아픈거잖아 ,ㅋ
앞으로 최소 40% 이상 하락해야~~
다음에 박승 전 총재님도 초대 부탁드립니다.
1 주택자는 과세 대상에서 제외하고 2 주택 이상부터 과세를 대폭 올려야 한다.
싱위 1%가 충분히 소비하고 돈을 풀어야 하는데 틈만 나면 탈세하고 현금은 쌓아만 놓고 있으니 자본주의가 위기지요~
부자만을 위한 정책만 ~~~👍👍👍
애초에 받을금액을 받았으면 올라갈것도 없고. 내러갈것도 엾는데 집가지고 돈놀이하다보니 그런것 아닌가요 건설회사 정부 은행 정신 차리세요
아무도 이준구 교수님처럼 종부세와 임대차법 부활이 얼마나 문제성이 있는지를 정확히 짚어주지 않았다.
3년~10년이삼 장기침체
유용한 정보감사합니다♡♡$$
근데 1주택만 허용되면... 다 서울만 사두고 지방에는 월세살려고 할걸요.. 지방에서 목도합니다.. 그냥 총재산에 종부세 때리는게 맞습니다.. 서울 아파트 1주택이 지방 수채보다 부자입니다..서울 고급맨션 1주택자가 서울 아파트 5개 보다 비쌉니다. 누가 부자인가요.. 특히 지방 오면 집구하기 너무 힘들어요! 누구든 사지는 않고 월세 살려고 합니다...
집 1채는 꼭 서울에! 지방분들이 더 그래요. 자꾸 당해서
양도세도 너무 단기 사고팔면 때리고요
서울 1주택자는 실수요
지방 다주택자는 투기 수요
@@hany4099 꼭 그렇지는 않아요.지방에 근무 때문에 왔는데 전세나 월세를 구할 수가 없었어요. 매매만 가능해서 울며 겨자먹기로 대출받아 샀어요..
교수님 처럼 정책입안자들이 기본만 했으면 좋겠다
역시 이준구교수님 여타 비양심학자들이 판치는 세상에 드물게 참지혜를 가지신분
감사합니다
잘 들었읍니다
고가. 전세도. 세금 받아라 돈있으면서. 집 안사고 고가전세 살면서. 세금 한푼 안되는데. 쪼그만 집 있는사람은 세금내고
최고 of 최고 교수님 이십니다. 집중하셔서도 좋은 말씀입니다.
올바른 말씀이시네요
임대업자? 싼값에 공공임대 주택을
확보하는 것이 무주택 20% 가구와
젊은 신혼의 주택보급이 인구절벽에도
기여할 것임 특히 전철역 인근에 .
맞아요! 교수님의 고견에 전적으로 동감합니다! 다주택자에게 혜택을 없애야 합니다
앵커가 현 사태의 심각성을 모른다는 댓글에 가장 공감합니다. 사전에 공부를 더 했어야죠. 그래야 예리한 질문으로 핵심 답변을 끌어내죠.
저 앵커는 친정부인가요?
김현정 친윤이잖아 ㅋㅋㅋ
영혼 없는 질문이랄까 대본은 참 잘 읽었어요.
원래 수준이그래요
욕많이쳐먹는 진행자중한명입니다ㅋㅋ
@@golmoo89 아니요
뭐 얼마나 떨어졌다고 이 난리난리 오른건 생각안하는가
민주주의 자본주의 시장주의 내에서 시장의 흐름이 경제 전문가들 말대로 ,이론대로만 된다면 세상은 진작에 유토피아 세상이 되어 있을 겁니다. 시장은 말 그대로 살아있는 생명체라 이론과 바람대로 되지 않죠. 그 안에서 탐욕으로 서로 먹고 먹히며 굴러 가는게 세상임.
여러분. 집사지마세요. 뭉쳐야정상화되지요. 정부랑 싸워야되네요
교수님 용기 있는 말씀 감사해요. 그나저나 고가 1주택자들의 종부세를 동정해주던 한국 서민들의 마음씨가 놀랍네요. 서민들은 늘 부자들을 노심초사 걱정해주는 삶을 사는것 같아요.
그치 78년에 은마 1억이었는데 40배가 넘게 올랐어 이러다 나라 망할듯
그동안 오른 물가를 생각해봐. 그때 라면 100원이던 시절아님 ?ㅋ
84년쯤 삼양라면 90원
행복한 유럽의 나라는 다주택에 중과세를 부과해서 집을 구입하라고도 해도 구입하지 않아 주택가격이 정상적이다? 그래서 출산율도 높고 행복지수도 최고?
교수님의 부동산하락과정책 잘 보았습니다. 그리고 미래의 혁신기술이 보이지않아 앞으로 60년70대,80년대처럼 호황기가 누릴수 없을것 같다.따라서 정부는 여력있는 국민들이 소비를 안정적으로 사용 할수 있도록 운영해야 한다고 이해됩니다.
이준구 교수님 맞는말씀 입니다
경제학의 바이블
너무 올랐어
당연히 70 더 빠져야죠~~~
지성인 대표라 할수 있는 서울대 교수님께서 말씀하신 내용이라 믿음이 생깁니다.
이교수님 너무정확한 말씀 고맙습니다
좋은 말씀 입니다 ~
ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ
단순히 주택 개수에 따라 규제를 하면 똘똘한 한채 신조가 또 불어서 양극화가 더 심화되지 않을까요? 1,2억짜리 집과 30억짜리 집을 같이 취급해서 주택개수에 넣어 규제하면 우리나라의 큰 문제인 주택가격 초양극화를 부추길수 있을거 같네요
미래는 알 수 없지만 과거를 빗대어 예측한 위기는 오지 않습니다. 전문가들의 예측대로 되었다면 우린 모두 부자일 것입니다. 세상에 가난한 자가 더 많은 이유를 생각해보세요.
아파트를 거주 수단이 아니라 부동산 투기와 로또 청약 등 한방에 잘살수 있다는 시그널만 부추기는 나라
우주산업에 대한 말씀은 명언이십니다
우주에서 얻을건 없다는 말씀
백번 공감합니다
우주개발에 쓰는 경비는 지구를 위해 써야 합니다
이준구 교수님 감사합니다. 음성이나 어투가 비슷하셔서 주진형 대표님인줄 알았어요. 앞으로도 좋은 진단부탁드려요:)
이준규 명예교수님 맞는 말씀 이세요
무섭게 올랐으니~
무섭게 떨어지는게 당연하지.
더민이 올렸으니
더민이 앞장서서 사게.
손혜원이 사면 되겠네^^
한가구 실소유자를 제외한 다주텍지의 양도세 감면이나면제는 빈부의 격차만 늘린다
동감합니다.