يارب انصر الملاك المظلومين انا عندى بيت صغير عاوزة ابيعه وفية الدور الارضى صيدلية ايجار قديم والدكتور قافلها ومش راضى يسيبها وطلب منى فلوس اكترمن ثمن البيت كله وقلى اناهقفلها واسيبها بالله عليكم دا يرضى ربنا بيتحكم في ملكى وانا واخدة شقة بالايجار برة وظروفى تعبانة جدا جدا
المستأجر الفقير الدولة هي الوحيدة المسؤله عنه ومش صاحب الملك اللي مش لاقي تمن الدواء واولادة في الشوارع والمستأجر الغني اللي يملك شقة وشقتين وفلل مأجورهم بالغالي يخرج فورا هو واولادة البلطجية
ياريت يخرج قانون لطرد المستاجر الذي لا يدفع الاجرة والصيانات من اول جلسة وحكم نافذ لان المالك يتكبكد خساءير فادحة بقانون الايجارات القديم شقق بارق الاحياء بمصر. ٥--و٦ جنية اربع وخمس حجرات واكثرها مغلق هل يعقل هذا اين العدالة واين القوانين التي تنصف المالك هذه مشكله عامه مزمنه تنمو علي سطح المجتمع بدون حل للان تحتاج جراة واقتحام وعدالة قوانين
والله حرام عليكم سكان واخدين بيتنا من اكتر من 40 سنه وفي ميدان والشقه 2ج واللي كنا بنلمه ايجار كنا بندفعه عوايد وهما الان ورثنا بالحياه وفي شرع ربنا لايجوز للساكن ان يستفيد طول العمر بشقه ليست ملكا له وويكون المالك الفعلي ليس له الحق هو وورثته في العقار حسبنا الله ونعم الوكيل من هذا القانون القديم
الملاك إللى شايفين نفسهم مظلومين دول أخذوا ثمن العقار أضعاف مضاعفة لان الجنيه المصرى كان يساوى جنيه ذهب شوفوا كان حنيه ذهب أخذوه من أول بناء العقار يعنى المستأجر لو حوش الجنيهات ده كان اشترى أكثر من عقار لكن الناس ترى بعين واحدة مش بعينها الاثنين
كل المطلوب هو ايجار عادل و ليكن بحد أدنى 100 جنيه و حتى 300 او 400 جنيه بحسب المنطقة و المساحة، و لا مطالب بتحرير أو ما شابه.. المالك يستحق ان يتقاضى ايجارا مناسب يكفل حياة كريمة و ليس ملاليم لا تشتري كيلو خضار .. و المعاشات ارتفعت و كذلك المرتبات فلماذا التعنت فيما يخص الايجار؟؟!!.. حسبنا الله و نعم الوكيل..
سؤال انا عندي بيت إيجار قديم مش لقي أكل اعمل ايه عشان اخد حقي اعمل ايه ده مش حرام انا بموت كل يوم اذي دولة زاي مصر ناس تعيش على حساب ناس مش كفاية السنين دي كلها ويرجع الحق لصاحبه
نداء عاجل الى رئيس الجمهورية بالنظر في قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف وصدر في ظروف استثنائية لا يتمشي مع الايام الحالية ولذلك يجب الغاء قانون الاجارات الشقق القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر
فى شقة المستأجر اللى كان فيها توفى الى رحمة الله من مده وتوفت بعده زوجته من سنتين والاولد متزوجين وعندهم شقق تمليك والسقة المستأجرة متبهدله آخر بهدلة وابن المستأجر مش راض يسيب الشقة رفعنا قضية زي القانون بيقول فى حالة الوفاه للمسأج الاصلى وزوجته والقضيه الإن امام المحاكم من سنتين ولم يحصل اى شيء غير التأجيل وبس فما العمل وماذا يقول القانون فى ذلك علما بان البيت قديم ومبنى من السبعينات افيدونا
من المسؤول عن هذا الفساد التشريعى السابق ؟؟؟ يجب محاسبة هؤلاء الشياطين المردة ومعرفة اسماءهم ووضعهم فى لائحة سوداء وفضحهم على رؤوس الاشهاد ...اللهم انتقم منهم من كان منهم حيا فاذله ودمره ومن اعانه على باطله ومن كان منهم ميتا فاجعل النار مصيره بحق اسمائك الحسنى وصفاتك العليا
Abdrabelnabi Maziad الرئيس السداد كان بيحاول يرضي الشعب فطلع القانون 136 لسنة 81 عشان الناس ماتهجش عليه خصوصا بعد مارجع اموال الأغنياء والرأسمالية فخلي الشخص يأجر مكان ويمتد العقد لابوبه وامه واولاده واحفاده وخالته وازواجهم وعماته وازواجهم واعمامهم واخوالهم بس المحكمة الدستورية في 1993 حكمت بعد دستورية الامتداد حتي الدرجة الرابعة
الرئيس السادات مثل من سبقه ومن لحقه آخر شىء يفكرون فيه هو الاسلام والشريعة الاسلامية وما زلنا حتى الان معطلين كثير من مواد الشريعة الاسلامية ومن اراد النقاش فليات ونناقشه ولكن فى بيوت الله ....
اشكرك على الرد والتعليق ....واى رئيس يحاول ارضاء الشعب على حساب الحق ودين الله فان عاقبة امره الى الخسران المبين ! والناس لابد من الاخذ على ايديهم حتى يرتدعوا ويقبلوا بالحق ومن تمسك بالحق حاكم او محكوم فهو المنتصر فى النهاية
هو انا عايز اعرف الظلم واقع على الملاك له 60 سنة متى يتم اعادة حقوق الملاك التى ضيعتها دولة القانون كما تطلق على نفسها..المفروض تنتهى العلاقة الايجارية للايجارات القديمة التى مر عليها 40 سنة وكفاية مهذلة يادولة القانون..الم تكفى اربعون عام اوثلاثون عام...
زمان في الخمسينات كان العرض أكثر من الطلب وكانت الإيجارات في متناول الجميع فكان الناس ينتقلون من سكن لأخر برغبتهم ولكن الآن تغير الحال توجد مساكن لكن ليس في مقدور الناس على ايجارتها المرتفعة والذي تخضع لجشع أصحاب العقارات نعم من الظلم أن يظل شخص يسكن من الخمسينات في شقة بايجار 175قرش وكذلك شخص يملك أكثر من شقة ومغلق هذه الشقة رغم عدم حاجته لها فينبغي أن يطبق قاعدة لأضرار والإضرار وان تتناسب الإيجارات مع إمكانيات الناس كما كان في الخمسينات وان تكون الزيادات لاتتجاوز عشرة في المئة كل سنتين يقابلها زيادة في الرواتب وألاتقل مدة عقد الإيجار عن ثلاث سنوات
لصح هو تحويل الايجار القديم الى حيازة ثم تمليك عن طريق شراء البنوك الوحدات العقارية من المالك بسعر ممكن نقول بنصف ثمن السوق مقابل تقسيطه على المستاجر لمدة لا تزيد عن عشرين عام كمثال يعني شقة تمنها 100 الف جنيه سوقيا البنك يتدخل وتشتري من المالك ب نصف الثمن ثم تحرير عقود حيازة للمستاجر مقابل دفع قسط شهري كمثال 500 جنية=6000 في السنة=60 الف في عشر سنوات مع وضع غرامة لا تزيد عن 2%على تاخير الدفع وبعدها يصبح المستاجر مالك وكان الله يحب المحسنين
هل امحكمه التشريعين مصابه بالتخلف العقلى أين حق الملك الدوله أخلت الأراضى المغتصبة وان كمالك اريد حقى المغتصب من المستأجر وإذا المستأجر لا يستطيع دفع الإيجار الجديد ذالك مسءوليه الدوله وليس المالك اريد حقى وكفاكم استعباط
حكم باطل .... لأن المحكمة الدستورية ليس لها حق التشريع ... اصلا ... إنما مراجعة القوانين دستوريا قبل صدورها ... وهذا الحكم المعيب جار على اختصاص السلطة التشريعية الممثلة فى مجلس الشعب ومدى حرص نوابه الكرام على عدم إصدار قانون ايجار جديد يمس حق المواطن البسيط فى مسكن ايجار قديم وخصوصا أصحاب المعاشات .... وأما الأشخاص الاعتبارية هى فى خدمة المواطن االمصرى لتقديم له الدعم الذى تكفله الدولة .... هذا الدعم والايحار القديم أقل حقوق الإنسان المصرى من موارد الدولة الطبيعية ... أما الملاك تستطيع الدولة تعويضهم بطريقة سهلة فى المساكن الجديدة ... وهذا أصلح للطرفين ... ولا تنسى يا استاذ أن حق السكن أيضا حق دستورى لا يجوز المساس به مطلقا .... تحياتي لشخصكم الكريم.
هوه منزل بابا مستأجر اديله 78 سنه وهو مات اديله 12 سنه ويندفع في المحكمه كل سنتين والتجار قليل جدا معنا اختي كبيره عندها 37 سنه وعندها نسبت غلط شويه ومن حقها تقعد ومعها اخوها الكبير لانها ملهاش مكان
يعني ندفع خلوات ومقدمات ونشطب علي حسابنا والنهارده تقولو نلغي الايجار القديم كنتم فين لما كنا بندفع من دمنا خلوات ومقدمات؟؟ وانتم فين من قانون الدبح الجديد؟؟؟
والله العظيم السكان معهم عمارات وخدين الشقه ومسكنه ابنها وانا مش لقيه شقه لابني غير البلطجه وقله الادب انا مش مسمحه الا بايده يغيره ومستحلي حق مش من حق الساكن حسبنا الله ونعم الوكيل
الصح هو تحويل الايجار القديم الى حيازة ثم تمليك عن طريق شراء البنوك الوحدات العقارية من المالك بسعر ممكن نقول بنصف ثمن السوق مقابل تقسيطه على المستاجر لمدة لا تزيد عن عشرين عام كمثال يعني شقة تمنها 100 الف جنيه سوقيا البنك يتدخل وتشتري من المالك ب نصف الثمن ثم تحرير عقود حيازة للمستاجر مقابل دفع قسط شهري كمثال 500 جنية=6000 في السنة=60 الف في عشر سنوات مع وضع غرامة لا تزيد عن 2%على تاخير الدفع وبعدها يصبح المستاجر مالك وكان الله يحب المحسنين
في حي بالاسكندريه اسمه غيط العنب وكداب من يقول انه عشواىيات مبني من ايام الانجليز الشوارع لها اسماء والبيوت مرقمه وبها صرف صحي من اكتر من 100 عام هايهدموا البيوت عافيه والورثه ال لهم بيت عن ابوهم ملك وفيه مستأجرين يخدوا شقق لمن بالعقار فقط يعني بيت 3 ادوار به سكان ووريثه تسكن في شقة والدها صاحب الملك هي فقط تاخد شقه والله يرحم البيت وباقي الورثه والسكان ياخدوا شقه ايجار ب600 ج
المستاجر اسمه مالك او مستاجر طيب المستاجر راتبه في الحكومه او غيرها يذيد او يقف مثل الايجار القديم الاسعار عموما ثابته ام مثل الايجار القديم المالك له الحق فيما يملك ام ماذا والله المسؤلين عن هذه القوانين سيسءلون امام الله مثل قانون محمد نجيب الخاص بالا راضي الزراعيه المالك ياخذ ملاليم ولا يقدر ان يسترد ارضه اي تخلف هذا لاشرع ولادين يقر بهذا الحمد لله بعدين فهمو الصح
صحاب البيوت باعو الشقق وخدو خلو وايجار واتحكمو فالسكان وبعد كده عاوزين الشقق تاني بعد ماغلت يبعوها بالسعر الحديث والسكان يموتو مش مهم ايه رماك عالمر اللي امر منه لو الساكن معاه فلوس كان اشتري تمليك واتغني عن اماره صاحب البيت وتحكمه
حرام عليكوا فى الا بتعمله فى الناس الغلابة يعني انا عندى محل بصرف منه على اولادى وزوجتى وأبى وامى اروح بيهم فين بعد القانون إلا عايزين تعدله هو ده حل مرفووووض فكروا فى حل غير مؤذى للمالك والمستأجرين
والله مافي وسطية في اي شيء البيقدرلايعفي بسال في مكان شعبي معفن الشقة ايجارها كام 3 اوض صغيرين وطرقه صغيرة الشقة 900..في مكان محدش سمع عنه شبع بعد جوعه
يا عم بتشكر وعلى الله يخرب بيوتكم الناس اللي قاعده في الايجار القديم جاي هتروح فين هتروح فين الناس زهقت فرحان عليه على خراب بيوت الناس فرحان الناس التي ترمي في الشارع ومساقطه ضغطت عليه هو ممكن الايجارات فعلا لكن انت فرحان عليه الله يخرب بيوتكم
طب هنروح فين والله ما همشي يعنى المالك جاييين معاه والمستاجر يروح فين نفسي اعرف ماهو زى ماجرناها بتمن بسيط بردوا اشتروها بتمن بسيط اوك كل صاحب عماره في حي نضيف يدى المستاجر ٢ مليون
Sheren Badawy علي فكرة انا ساكنة زيك بس مبحبش الظلم صاحب البيت بناه علشان يعيش من دخله بالله عليكي دي فلوس تعمل اي حاجه وبعدين ايجار عمارة شهر حتي ميكملش تمن درس والله حرام
أصحاب العقارات الأصليين أخذوا ثمن الشقق في الرخص تالت متلت. من الإيجارات في الأربعينات والخمسينات والستينات. الموجودين حاليا من الملاك 99/ورثه .عاوزين الشقق .من ولو حتي من ورثه المستاجر الأصلي.وهم بالملايين .لا يجوز هذا ولا ينفع بالمره.يترموا في الشارع.ده آمن دوله يا ناس.اتقوا الله .لن يخرج قانون بخروج المستأجر او حتي زياده الإيجار.أكثر الورثه من الملاك حاليا.ليس لهم اي حق في المستأجر.وكمان المشترين بعد السبعينات والثمانينات اشتروا يرخص التراب لأن الشقق اصلا بها مستاجرين وبعد كده كمان عاوزين شقق المستأجرين.ازاي ده مجانين.ولا قانون يعطيهم أي حق في الشقق المستاجره.والله أعلم.
أى صاحب عقار قديم كان بيشترى البيت ب 500 جينه وألف جنيه كان بياخد خلو 10 أو 15جنينه وكان الإيجار يتراوح من 1 إلى 2 جينه يعنى وقتها كسب اللى دفعه وبالزيادة فى التسعينات دفعت خلو شقة 30 الف جنيه وإيجارها 70 جينه واستلمت على الطوبة حتى تشطيب العمارة السكان هى اللى كملته يعنى الملاك ما بيخسروش بيلمو مكسبهم وبالزيادة والإيجار دلوقتى فانتزية ولسة بيدورو ع مكاسب اتقوا الله ف الناس
الصح هو تحويل الايجار القديم الى حيازة ثم تمليك عن طريق شراء البنوك الوحدات العقارية من المالك بسعر ممكن نقول بنصف ثمن السوق مقابل تقسيطه على المستاجر لمدة لا تزيد عن عشرين عام كمثال يعني شقة تمنها 100 الف جنيه سوقيا البنك يتدخل وتشتري من المالك ب نصف الثمن ثم تحرير عقود حيازة للمستاجر مقابل دفع قسط شهري كمثال 500 جنية=6000 في السنة=60 الف في عشر سنوات مع وضع غرامة لا تزيد عن 2%على تاخير الدفع وبعدها يصبح المستاجر مالك وكان الله يحب المحسنين
فعلا والله الملاك خدو كل الا عاوزينه ايام الرخص وكان المستاجر بيستلف ويلم الفلوس. الا مطلوبه منه بالعافيه عشان يدفعها للمالك ودلوقتي عاوزين اولاد المالك يطلعوا الساكن او يطلعوا زوجته او يطلعو ابنه او بنته الا امامهم وخلاص حسبي الله اييه الافتراء ده الناس مش معاها فلوس ولا فيه حاجه متاحه رخيصه الماللك دلوقتي عنده جشع ومنه لله الا عمل قانون الايجار الجديد. ربنا ينتقم منه سرع الناس وكله عاوز الثراء السريع علي حساب الاخرين الغلابه الضعفاء لو القانون ده اتنفذ والناس انترددت من شققها هاتبقا كارثه بجد لاكن الصح يبقا الوضع كما هو عليه مع زيادة القيمه الايجاريه بالوضع الحالي علي حسب المكان ومساحه الشقه والمنطقه لا ن هناك مناطق صعب عاوزة اعانه من الدوله مش نطردهم ونزود عليهم كمان عاوزين عدل ومساواة بين المالك والمستاجر بما يرضي الله فيه ناس مساكين خالص مش لاقين يعملو اييه يسرقوا ولا يعملوا حاجات مش كويسه عشان يدفعو الايجار حررراااااام وربنا يفكها من عنده ولا الحوجه للعبد الا عمال يخطط ويدبر ازاي يكسب وياجر بفلوس كتير وملوش دعوة ان مصر كلها تبات في الشارع
أحفاد وورثة أصحاب العقارات يريدو أن يصبحو أغنياء بطرد سكان العقارات والسكان اﻻن أصبحو على المعاش وبالحساب هؤﻻء السكان شغلو هذة الشقق بأيجار من1976 وحتى 1990 كان المؤهل العالى يتقاضى 17 جنية وكان الجنية المصرى = 5 ريال سعودى يعنى أصحاب العقارات تقاضو ثمن العقارات المؤجرة أضعاف ثمنها واﻻن أحفاد المﻻك يريدو أن يصبحو أغنياء هذا ظلم نعم ظلم
يارب انصر الملاك المظلومين انا عندى بيت صغير عاوزة ابيعه وفية الدور الارضى صيدلية ايجار قديم والدكتور قافلها ومش راضى يسيبها وطلب منى فلوس اكترمن ثمن البيت كله وقلى اناهقفلها واسيبها بالله عليكم دا يرضى ربنا بيتحكم في ملكى وانا واخدة شقة بالايجار برة وظروفى تعبانة جدا جدا
نعم لإلغاء قانون الإيجار القديم
المستأجر الفقير الدولة هي الوحيدة المسؤله عنه ومش صاحب الملك اللي مش لاقي تمن الدواء واولادة في الشوارع
والمستأجر الغني اللي يملك شقة وشقتين وفلل مأجورهم بالغالي يخرج فورا هو واولادة البلطجية
إرحمواااا أصحاب العقارات القديمه يرحمكم من في السماء
ياريت يخرج قانون لطرد المستاجر الذي لا يدفع الاجرة والصيانات من اول جلسة وحكم نافذ لان المالك يتكبكد خساءير فادحة بقانون الايجارات القديم شقق بارق الاحياء بمصر. ٥--و٦ جنية اربع وخمس حجرات واكثرها مغلق هل يعقل هذا اين العدالة واين القوانين التي تنصف المالك هذه مشكله عامه مزمنه تنمو علي سطح المجتمع بدون حل للان تحتاج جراة واقتحام وعدالة قوانين
والله حرام عليكم سكان واخدين بيتنا من اكتر من 40 سنه وفي ميدان والشقه 2ج واللي كنا بنلمه ايجار كنا بندفعه عوايد وهما الان ورثنا بالحياه
وفي شرع ربنا لايجوز للساكن ان يستفيد طول العمر بشقه ليست ملكا له وويكون المالك الفعلي ليس له الحق هو وورثته في العقار حسبنا الله ونعم الوكيل من هذا القانون القديم
الله يحرقك ياوليه القانون ومن ايام الملك انت عاوزه م نجمال عبدالناصرايه داماتياوليه
المستأجر اللي عاش ببلاش لاكتر من ٦٠ سنة علي حساب صاحب البيت وكمان يورثه الولادة البلطجية كمان زوجته لحد لما تموت قانون بلطجة بلطجة
عقبال السكنى ربنا يرجع الحق لاصحابة
وبالنسبة لمستأجر محل تجاري ايه
عدم دستورية نص صدر المادة 18من القانون 136لسنة 1981ينطبق على جميع الاماكن المؤجرة لافرق بين الجهات الاعتبارية وغير الاعتبارية
الملاك إللى شايفين نفسهم مظلومين دول أخذوا ثمن العقار أضعاف مضاعفة لان الجنيه المصرى كان يساوى جنيه ذهب شوفوا كان حنيه ذهب أخذوه من أول بناء العقار يعنى المستأجر لو حوش الجنيهات ده كان اشترى أكثر من عقار لكن الناس ترى بعين واحدة مش بعينها الاثنين
مفيش فانون اتلغي للاسف مصر ام الظلم تم تأمين املكنا يسقط القانون القديم
كل المطلوب هو ايجار عادل و ليكن بحد أدنى 100 جنيه و حتى 300 او 400 جنيه بحسب المنطقة و المساحة، و لا مطالب بتحرير أو ما شابه.. المالك يستحق ان يتقاضى ايجارا مناسب يكفل حياة كريمة و ليس ملاليم لا تشتري كيلو خضار .. و المعاشات ارتفعت و كذلك المرتبات فلماذا التعنت فيما يخص الايجار؟؟!!..
حسبنا الله و نعم الوكيل..
طب ليه ميخليش اول جنيه 100 والجنيه الثانى 75 جنيه والثالث 50 جنيه والرابع 25 جنيه وبعد مضاعفة الجنية وزيادة 25 فى المائة لمدة خمس سنوات
ساكنه ايجار قديم وخده الشقه على الطوب وانا الى مشطبها ووخد شيك عشان مااقومش الجنه اعمل ايه دلوقت
يا استاذي الفاضل المستاجر دلوقتي لو مأجر اوضه بيتعامل معاك انه صاحب بيت او صاحب ملك وبيتحكم فيك وف البيت كله ويورث كمان
سؤال انا عندي بيت إيجار قديم مش لقي أكل اعمل ايه عشان اخد حقي اعمل ايه ده مش حرام انا بموت كل يوم اذي دولة زاي مصر ناس تعيش على حساب ناس مش كفاية السنين دي كلها ويرجع الحق لصاحبه
نداء عاجل الى رئيس الجمهورية بالنظر في قانون الاجارات الشقق القديمه ظالم ومجحف وصدر في ظروف استثنائية لا يتمشي مع الايام الحالية ولذلك يجب الغاء قانون الاجارات الشقق القديمه وكذلك المغلقه رحمه بالملاك الذين اصبح حالهم يرثي اليه وتحيا السيسي والجيش وربنا يحافظ عليه ويحميه من كل شر
يارب رجع لنا حقوقنا ضايعه من سنين
نرجو.من.اللة.ان.يوفق.القضاء.المصرى.العادل.والشامخ.لاعادة.حقوق.ملاك.العقارات.القديمة
الذين.سلبت...حقوقهم....واهدرت..على.مدار.ستون.عاما...ونحمداللة.لرفع.الظلم.الشديد
عنهم.....لان.الملكية..مصانة..ومقدسة...فى.جميع.الشراءع...والاديان..والدساتير...تحية
لقضاء.مصر.....كخطوة.لاعادة.الحقوق..لاصحابها....بعد.قوانين.استثناءية....صدرت
ايام... التأميمات...والحراسات..والمصادرة...والتى.اضرت.الاقتصاد..المصرى..وخلفت.وراءها
ضحايا
يا اخواننا الحكم متعلق ب الأشخاص الاعتبارية ولا شأن للشخص العادي،،
فى شقة المستأجر اللى كان فيها توفى الى رحمة الله من مده وتوفت بعده زوجته من سنتين والاولد متزوجين وعندهم شقق تمليك والسقة المستأجرة متبهدله آخر بهدلة وابن المستأجر مش راض يسيب الشقة رفعنا قضية زي القانون بيقول فى حالة الوفاه للمسأج الاصلى وزوجته والقضيه الإن امام المحاكم من سنتين ولم يحصل اى شيء غير التأجيل وبس فما العمل وماذا يقول القانون فى ذلك علما بان البيت قديم ومبنى من السبعينات افيدونا
ما تاريخ صدور هذا القانون المختص بالشركات في اي شهر صدر من فضلكم
انا صاحب الشقه....المستأجر ماله ..اشتريتها غاليه او رخيصه....هو ماله.....المستاجر كان معاه كام لما المالك اشترى.
Fatma Sadik 1. رق وف
طب هروح فين يانهار مهبب هندفع ايجار جديد 2000 ج ولا هندفع نور ومايه ولا اكل ولا دروس خصوصيه ولا علاج يا عالم احنا كدة بنموت بلحياة
الحكم حضرتك بيخص الاشخاص الاعتبارية وليس سيادتك كفرد عادى مؤجر لغرض السكن
من المسؤول عن هذا الفساد التشريعى السابق ؟؟؟ يجب محاسبة هؤلاء الشياطين المردة ومعرفة اسماءهم ووضعهم فى لائحة سوداء وفضحهم على رؤوس الاشهاد ...اللهم انتقم منهم من كان منهم حيا فاذله ودمره ومن اعانه على باطله ومن كان منهم ميتا فاجعل النار مصيره بحق اسمائك الحسنى وصفاتك العليا
Abdrabelnabi Maziad الرئيس السداد كان بيحاول يرضي الشعب فطلع القانون 136 لسنة 81 عشان الناس ماتهجش عليه خصوصا بعد مارجع اموال الأغنياء والرأسمالية فخلي الشخص يأجر مكان ويمتد العقد لابوبه وامه واولاده واحفاده وخالته وازواجهم وعماته وازواجهم واعمامهم واخوالهم بس المحكمة الدستورية في 1993 حكمت بعد دستورية الامتداد حتي الدرجة الرابعة
الرئيس السادات مثل من سبقه ومن لحقه آخر شىء يفكرون فيه هو الاسلام والشريعة الاسلامية وما زلنا حتى الان معطلين كثير من مواد الشريعة الاسلامية ومن اراد النقاش فليات ونناقشه ولكن فى بيوت الله ....
اشكرك على الرد والتعليق ....واى رئيس يحاول ارضاء الشعب على حساب الحق ودين الله فان عاقبة امره الى الخسران المبين ! والناس لابد من الاخذ على ايديهم حتى يرتدعوا ويقبلوا بالحق ومن تمسك بالحق حاكم او محكوم فهو المنتصر فى النهاية
هو انا عايز اعرف الظلم واقع على الملاك له 60 سنة متى يتم اعادة حقوق الملاك التى ضيعتها دولة القانون كما تطلق على نفسها..المفروض تنتهى العلاقة الايجارية للايجارات القديمة التى مر عليها 40 سنة وكفاية مهذلة يادولة القانون..الم تكفى اربعون عام اوثلاثون عام...
زمان في الخمسينات كان العرض أكثر من الطلب وكانت الإيجارات في متناول الجميع فكان الناس ينتقلون من سكن لأخر برغبتهم ولكن الآن تغير الحال توجد مساكن لكن ليس في مقدور الناس على ايجارتها المرتفعة والذي تخضع لجشع أصحاب العقارات نعم من الظلم أن يظل شخص يسكن من الخمسينات في شقة بايجار 175قرش وكذلك شخص يملك أكثر من شقة ومغلق هذه الشقة رغم عدم حاجته لها فينبغي أن يطبق قاعدة لأضرار والإضرار وان تتناسب الإيجارات مع إمكانيات الناس كما كان في الخمسينات وان تكون الزيادات لاتتجاوز عشرة في المئة كل سنتين يقابلها زيادة في الرواتب وألاتقل مدة عقد الإيجار عن ثلاث سنوات
لصح هو تحويل الايجار القديم الى حيازة ثم تمليك عن طريق شراء البنوك الوحدات العقارية من المالك بسعر ممكن نقول بنصف ثمن السوق مقابل تقسيطه على المستاجر لمدة لا تزيد عن عشرين عام كمثال يعني شقة تمنها 100 الف جنيه سوقيا البنك يتدخل وتشتري من المالك ب نصف الثمن ثم تحرير عقود حيازة للمستاجر مقابل دفع قسط شهري كمثال 500 جنية=6000 في السنة=60 الف في عشر سنوات مع وضع غرامة لا تزيد عن 2%على تاخير الدفع وبعدها يصبح المستاجر مالك وكان الله يحب المحسنين
احناماجرين بيتبحالهالصرف الصحي بايظ والسقفه بترشح والسكان الايجار القديم بلطجه في دفع المياه هما واولادهم بلطجيهوصيع ويتطولوا علي صحاب العماره
هل امحكمه التشريعين مصابه بالتخلف العقلى أين حق الملك
الدوله أخلت الأراضى المغتصبة
وان كمالك اريد حقى المغتصب من المستأجر وإذا المستأجر لا يستطيع دفع الإيجار الجديد
ذالك مسءوليه الدوله وليس المالك اريد حقى وكفاكم استعباط
لازم الحكومه تجعلها حل وتعدل والي هيحصل مشاكل
حكم باطل .... لأن المحكمة الدستورية ليس لها حق التشريع ... اصلا ... إنما مراجعة القوانين دستوريا قبل صدورها ... وهذا الحكم المعيب جار على اختصاص السلطة التشريعية الممثلة فى مجلس الشعب ومدى حرص نوابه الكرام على عدم إصدار قانون ايجار جديد يمس حق المواطن البسيط فى مسكن ايجار قديم وخصوصا أصحاب المعاشات .... وأما الأشخاص الاعتبارية هى فى خدمة المواطن االمصرى لتقديم له الدعم الذى تكفله الدولة .... هذا الدعم والايحار القديم أقل حقوق الإنسان المصرى من موارد الدولة الطبيعية ... أما الملاك تستطيع الدولة تعويضهم بطريقة سهلة فى المساكن الجديدة ... وهذا أصلح للطرفين ... ولا تنسى يا استاذ أن حق السكن أيضا حق دستورى لا يجوز المساس به مطلقا .... تحياتي لشخصكم الكريم.
طيب الأول اوجدوا البديل للناس الكبيرة فى السن واللى دخلهم محدود لايستطيعوا إيجاد مكان والا حترموهم فى الشارع
يعني ابوي بدفع دم قلبه في القانون القديم ويجي يموت بعده بسنتين وانا وامي واخوتي نسلمه بعد 5سنين ده كلام جنان
يعني ناس كبيره وع المعاش وسكنين في شقه اشبه بالبدروم الملاك اصلا يأرفو يسكنو فيها وصحاب الملك بيعملوا ببي علي باب الشقه عشان يطغشوهم ايه الحل نموت الناس الكبيره عشان صحاب الشقه يخلو عندهم تقوي ويعملوا ببي في الحمام حسبنا الله ونعم الوكيل رجاء قول اميين
هوه منزل بابا مستأجر اديله 78 سنه وهو مات اديله 12 سنه ويندفع في المحكمه كل سنتين والتجار قليل جدا معنا اختي كبيره عندها 37 سنه وعندها نسبت غلط شويه ومن حقها تقعد ومعها اخوها الكبير لانها ملهاش مكان
خدوا بالكم المتصل من الملاك والمذيع بيقول له انتو هاتوظفوا القانون لصالحكم يعني المستفيد هو اللي بيشرع ويوظف القانون لصالحه ( اسم الله يا قوانين)
Loly Semsem احنا ف بلد العجايب . ماتستغربيش
يعني ندفع خلوات ومقدمات ونشطب علي حسابنا والنهارده تقولو نلغي الايجار القديم كنتم فين لما كنا بندفع من دمنا خلوات ومقدمات؟؟
وانتم فين من قانون الدبح الجديد؟؟؟
امتي شهر ٧ امتي يا ناس ٢٠٠١٩ ولا امتي بس
أخيرا حاجه لشريحه اتظلمت كتير
فى ملاك كانوا هما البوابين
احسنت
والله العظيم السكان معهم عمارات وخدين الشقه ومسكنه ابنها وانا مش لقيه شقه لابني غير البلطجه وقله الادب انا مش مسمحه الا بايده يغيره ومستحلي حق مش من حق الساكن حسبنا الله ونعم الوكيل
اتقوا دعوة المظلوم فليس بينها وبين الله حجاب المستأجر اخد
علي السفلقة واكل مال الناس بالباطل لعنة الله على الظالمين
الصح هو تحويل الايجار القديم الى حيازة ثم تمليك عن طريق شراء البنوك الوحدات العقارية من المالك بسعر ممكن نقول بنصف ثمن السوق مقابل تقسيطه على المستاجر لمدة لا تزيد عن عشرين عام كمثال يعني شقة تمنها 100 الف جنيه سوقيا البنك يتدخل وتشتري من المالك ب نصف الثمن ثم تحرير عقود حيازة للمستاجر مقابل دفع قسط شهري كمثال 500 جنية=6000 في السنة=60 الف في عشر سنوات مع وضع غرامة لا تزيد عن 2%على تاخير الدفع وبعدها يصبح المستاجر مالك وكان الله يحب المحسنين
يعنى نزع ملكية و بخس حق صاحبها و تمكين المستأجر اللى هو طول عمره ساكن ببلاش
ده فى أى شرع ولا دين ولا ملة ده
حسبى الله ونعم الوكيل
يارب
قانون فاشل والسكان تطلع تروح فين ..هي ناقصة
تفضل ذي ماهي بشرط دفع ايجار باسعار اليوم
مسؤلية دوله مش أفراد والحل بسيط عمل صندوق للمضارين من السكان إلى يستحق مشعنده فى مارينا وقفل شقه المفروض ايجارها 3000 يدفع 3 جنيه ظلم وافترى
يوم ما ينفذ على المستاجرين هيكون ايام سودة على الدوله الناس مش هتسكت
في حي بالاسكندريه اسمه غيط العنب وكداب من يقول انه عشواىيات مبني من ايام الانجليز الشوارع لها اسماء والبيوت مرقمه وبها صرف صحي من اكتر من 100 عام هايهدموا البيوت عافيه والورثه ال لهم بيت عن ابوهم ملك وفيه مستأجرين يخدوا شقق لمن بالعقار فقط يعني بيت 3 ادوار به سكان ووريثه تسكن في شقة والدها صاحب الملك هي فقط تاخد شقه والله يرحم البيت وباقي الورثه والسكان ياخدوا شقه ايجار ب600 ج
المستاجر اسمه مالك او مستاجر طيب المستاجر راتبه في الحكومه او غيرها يذيد او يقف مثل الايجار القديم الاسعار عموما ثابته ام مثل الايجار القديم المالك له الحق فيما يملك ام ماذا والله المسؤلين عن هذه القوانين سيسءلون امام الله مثل قانون محمد نجيب الخاص بالا راضي الزراعيه المالك ياخذ ملاليم ولا يقدر ان يسترد ارضه اي تخلف هذا لاشرع ولادين يقر بهذا الحمد لله بعدين فهمو الصح
والشقق المغلقه ننساها عمار يامصر
الاعتباريه تسير على الصيدلية
لا
صحاب البيوت باعو الشقق وخدو خلو وايجار واتحكمو فالسكان وبعد كده عاوزين الشقق تاني بعد ماغلت يبعوها بالسعر الحديث والسكان يموتو مش مهم ايه رماك عالمر اللي امر منه لو الساكن معاه فلوس كان اشتري تمليك واتغني عن اماره صاحب البيت وتحكمه
في سكان كتير عندهم تمليك واكثر من شقه
ومع ذالك طماعين وميتين علي الدنيا
والله كلامك صح
باعو.الشقق.؟؟!
_انت.اهبل
حرام عليكوا فى الا بتعمله فى الناس الغلابة يعني انا عندى محل بصرف منه على اولادى وزوجتى وأبى وامى اروح بيهم فين بعد القانون إلا عايزين تعدله هو ده حل مرفووووض فكروا فى حل غير مؤذى للمالك والمستأجرين
أصحاب العقارات القديمة أخذوا أكثر من ثمن العقار من مقدم وخلو وايجار وبنوا بها عمارات أخرى
واضح إم العنوان مختلف لمحوى ماجاء بالفيديو يبدو أن من أنزل الفيديو جاههههههههههههههههههههههههههههههل وعليه اطالبه ان يسمع الفيديو مرة اخرى
الشركات اياكان نوعها مع السلامة باى باى ياشاطر الجمعيات بأنواعها باى باى المدارس المستشفيات باى باى
والله مافي وسطية في اي شيء البيقدرلايعفي بسال في مكان شعبي معفن الشقة ايجارها كام 3 اوض صغيرين وطرقه صغيرة الشقة 900..في مكان محدش سمع عنه شبع بعد جوعه
يا عم بتشكر وعلى الله يخرب بيوتكم الناس اللي قاعده في الايجار القديم جاي هتروح فين هتروح فين الناس زهقت فرحان عليه على خراب بيوت الناس فرحان الناس التي ترمي في الشارع ومساقطه ضغطت عليه هو ممكن الايجارات فعلا لكن انت فرحان عليه الله يخرب بيوتكم
طب هنروح فين والله ما همشي يعنى المالك جاييين معاه والمستاجر يروح فين نفسي اعرف ماهو زى ماجرناها بتمن بسيط بردوا اشتروها بتمن بسيط اوك كل صاحب عماره في حي نضيف يدى المستاجر ٢ مليون
Sheren Badawy ماشاء الله عليكى سكنتي بملاليم وعايز تطلعي مليونيرة دا ايه الحلاوه ديه لا وكمان لواشتررتيها يكون بثمن بسيط بالله عليكي انتي كدة بتعدلي
Omar Reda والله امال العدل انك انت الى تبقي مليونىر وترمونا في الشارع
Sheren Badawy علي فكرة انا ساكنة زيك بس مبحبش الظلم صاحب البيت بناه علشان يعيش من دخله بالله عليكي دي فلوس تعمل اي حاجه وبعدين ايجار عمارة شهر حتي ميكملش تمن درس والله حرام
Omar Reda امال العدل نترمى في الشارع برافو
Omar Reda انا مش ضد رفع الايجار
أصحاب العقارات الأصليين أخذوا ثمن الشقق في الرخص تالت متلت. من الإيجارات في الأربعينات والخمسينات والستينات. الموجودين حاليا من الملاك 99/ورثه .عاوزين الشقق .من ولو حتي من ورثه المستاجر الأصلي.وهم بالملايين .لا يجوز هذا ولا ينفع بالمره.يترموا في الشارع.ده آمن دوله يا ناس.اتقوا الله .لن يخرج قانون بخروج المستأجر او حتي زياده الإيجار.أكثر الورثه من الملاك حاليا.ليس لهم اي حق في المستأجر.وكمان المشترين بعد السبعينات والثمانينات اشتروا يرخص التراب لأن الشقق اصلا بها مستاجرين وبعد كده كمان عاوزين شقق المستأجرين.ازاي ده مجانين.ولا قانون يعطيهم أي حق في الشقق المستاجره.والله أعلم.
أى صاحب عقار قديم كان بيشترى البيت ب 500 جينه وألف جنيه كان بياخد خلو 10 أو 15جنينه وكان الإيجار يتراوح من 1 إلى 2 جينه يعنى وقتها كسب اللى دفعه وبالزيادة فى التسعينات دفعت خلو شقة 30 الف جنيه وإيجارها 70 جينه واستلمت على الطوبة حتى تشطيب العمارة السكان هى اللى كملته يعنى الملاك ما بيخسروش بيلمو مكسبهم وبالزيادة والإيجار دلوقتى فانتزية ولسة بيدورو ع مكاسب اتقوا الله ف الناس
Manal Saad شس
لا بيدور يهد العقار ويبيع الارض فاضية بملايين
الصح هو تحويل الايجار القديم الى حيازة ثم تمليك عن طريق شراء البنوك الوحدات العقارية من المالك بسعر ممكن نقول بنصف ثمن السوق مقابل تقسيطه على المستاجر لمدة لا تزيد عن عشرين عام كمثال يعني شقة تمنها 100 الف جنيه سوقيا البنك يتدخل وتشتري من المالك ب نصف الثمن ثم تحرير عقود حيازة للمستاجر مقابل دفع قسط شهري كمثال 500 جنية=6000 في السنة=60 الف في عشر سنوات مع وضع غرامة لا تزيد عن 2%على تاخير الدفع وبعدها يصبح المستاجر مالك وكان الله يحب المحسنين
@@RIIRG فكرة ممتازة جدا يجب على الدولة أن تتدخل بواسطة البنوك
كلامك خطاء الايجار كان مناسب وقت ما اجرت لكن الان غير مناسب اين العدل
مش عايزين حاجة جاتكوا الارف
فعلا والله الملاك خدو كل الا عاوزينه ايام الرخص وكان المستاجر بيستلف ويلم الفلوس. الا مطلوبه منه بالعافيه عشان يدفعها للمالك ودلوقتي عاوزين اولاد المالك يطلعوا الساكن او يطلعوا زوجته او يطلعو ابنه او بنته الا امامهم وخلاص حسبي الله اييه الافتراء ده الناس مش معاها فلوس ولا فيه حاجه متاحه رخيصه الماللك دلوقتي عنده جشع ومنه لله الا عمل قانون الايجار الجديد. ربنا ينتقم منه سرع الناس وكله عاوز الثراء السريع علي حساب الاخرين الغلابه الضعفاء لو القانون ده اتنفذ والناس انترددت من شققها هاتبقا كارثه بجد لاكن الصح يبقا الوضع كما هو عليه مع زيادة القيمه الايجاريه بالوضع الحالي علي حسب المكان ومساحه الشقه والمنطقه لا ن هناك مناطق صعب عاوزة اعانه من الدوله مش نطردهم ونزود عليهم كمان عاوزين عدل ومساواة بين المالك والمستاجر بما يرضي الله فيه ناس مساكين خالص مش لاقين يعملو اييه يسرقوا ولا يعملوا حاجات مش كويسه عشان يدفعو الايجار حررراااااام وربنا يفكها من عنده ولا الحوجه للعبد الا عمال يخطط ويدبر ازاي يكسب وياجر بفلوس كتير وملوش دعوة ان مصر كلها تبات في الشارع
كلمهم تريد ان يجيك ذيب السيسي ولا تزيده يخاف من عويان ذيب واتركه
نمر وادى مال السيسي بقانون له سنين فى المحاكم
Sanaa Samr هذا مطلوب يضرب بعصا
هو أنت كل يوم تخترع قانون وتتكلم فىقانون اﻻيجار القديم
الطبول ذادت واصبحنا فى توهان وأى تعرض لقانون اﻻسكان القديمهو مرفوض وستكون لة عواقب وخيمة
والله ما همشي
أنت من الناس اللى طلعوا مع ثورة يناير ولا أنت مثقف ولا عندك رؤية ولا متعلم ولا عندك وجهة نظر
ولا ليك أى لازمة
مهو لو اتنفذ القانون ده
هتلاقي مجازر في مصر
انت.نسيت.انك
ساكن.ولا ايه؟
Abd Elftah لا مش ساكن يا حج انا البيت ملكي
كله بلح
8
د.
أحفاد وورثة أصحاب العقارات يريدو أن يصبحو أغنياء بطرد سكان العقارات والسكان اﻻن أصبحو على المعاش وبالحساب هؤﻻء السكان شغلو هذة الشقق بأيجار من1976 وحتى 1990 كان المؤهل العالى يتقاضى 17 جنية وكان الجنية المصرى = 5 ريال سعودى يعنى أصحاب العقارات تقاضو ثمن العقارات المؤجرة أضعاف ثمنها واﻻن أحفاد المﻻك يريدو أن يصبحو أغنياء هذا ظلم نعم ظلم
سيبو الناس عيشه دول دفعو ثمن العقار 100 مره هتولعو البلد هيه نقصه
هذا المذيع متواطئ مع الملاك اه ده ليه كده الكلام ده. يااما مش فاهم اي حاجه.
قانون فاشل والسكان تطلع تروح فين ..هي ناقصة
تروح تشوف حالها وتسيب بتاع الناس