Обзор коттеджного посёлка Руза Фэмили | Парки, отель, зоопарк и ресторан - красивая загородная жизнь
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 22 ก.ค. 2023
- Обзор коттеджного посёлка Руза Фэмили | Парки, отель, зоопарк и ресторан - красивая загородная жизнь
Обычно из названия поселка можно многое понять. Руза - это достаточно далеко. И вправду поселок расположен в 80 примерно километрах от Москвы по Новорижскому шоссе в Рузском районе Московской области. Фэмели это семья - все понятно поселок для семейных людей. Ну а парк - должно быть много ухоженной зелени. В общем название полностью соответствует, а еще этот поселок очень сильно отличается от большинства других. Чем? Узнаете из этого видео.
Все наши плейлисты:
www.youtube.com/@m9land/playl...
Наши главные плейлисты:
Дома в коттеджных посёлках
• Дома в коттеджных посё...
Обзоры коттеджных поселков, районов и жилых комплексов Москвы и Подмосковья
• Обзоры коттеджных посе...
Все наши поселки на Новой Риге
• Все наши поселки на Но...
Выбор, покупка и продажа загородного участка
• Выбор, покупка и прода...
Покупка и продажа загородной недвижимости
• Покупка и продажа заго...
Подпишитесь на нас в соцсетях!
→Мы в фейсбук cutt.ly/jtZXt5J
→Мы в инстаграм cutt.ly/wtZXyP1
В моем случае Королев хочет 60тыс за обслуживание и это не предел! Идут суды и написано много жалоб в полицию, сейчас идут разбирательства! Жителей девелопер щантажирует отключением коммуникаций за неподчинение в любом вопросе! Интернета нет! Мощностей не хватает! ЛДК Королев перекрыл 88 домам за их не подчинение! Поэтому многие продают тут участки! Эмиральд Виладж это тоже самое с тем же человеком! Не ведитесь на рекламу!
Спасибо, что предупредили.
Спасибо за работу, всегда приятно посмотреть, желаю Вам успехов
Купил тут участок за денежки. Заплатил за строительство домика. А потом пожизненно денежки в карман застройщику приносишь, а он свои платежики поднимает когда хочет (до 2 раз в год) . Спасибо) и даром не надо))
Можно продать и купить в деревне соседней дешевле
@@m9landа можно сразу в деревне купить. ))
Это собрание посёлка СНТ Королевский Лес. Справа: Юрий Королев:
th-cam.com/video/YkYMY1ifCd4/w-d-xo.html
Самое интересное, что этот поселок в деревне и находится))) там посёлка формализованного нет! Дороги принадлежат 7 разным людям и это не дороги, а просто земли. Это обычная деревня, а не поселок! Общего имущества нет! И снт на 7 человек, а остальных не берут.
Поселок хороший конечно, но 18 тыс, и это явно не предел, в месяц плюс регулярные целевые взносы при стоимости земли ~400 сотка за 75 км это перебор
Подпишитесь на наш ТГ канал ПРОЗАГОРОД t.me/+geQ0NES5daw0NDQy По всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап +79857673165.
Все наши предложения недвижимости на сайте www.m9land.ru
Круто
Редкостное разводилово этот посёлок, как и репутация его собственника. Можно в округе поинтересоваться) Одно время даже нарицательным название было))
th-cam.com/video/YkYMY1ifCd4/w-d-xo.html
Это общее собрание посёлка Руза Фэмили Парк и члены правления СНТ во главе с Юрием Королевым (справа, с усами).
18 k, за обслуживание многовато. Плюс газ, вода и электричество. Это минимум 30 будет выходить. За дачу хоть и такого уровня перебор.
это не поселок эконом класса. Так что хочешь жить красиво -плати.
@@m9land Это не посёлок «эконом» класса, Вы правы, тут уровень ниже с точки зрения сервиса. Дороги не убираются месяцами, асфальта на ряде дорог в посёлке нет, газонов на общественных территориях нет. Это не посёлок «эконом» класса, а натуральная деревня, с платежом 35+ в месяц. Поэтому Ваш слоган - «хочешь жить красиво - плати», правильнее звучит: «просто плати».
@@user-xv4iw1cp3o Когда мы проводили съемки, все было идеально убрано и подстрижено. Юрий Королев пригласил нас приехать зимой и посмотреть, как идет уборка в поселках, которые обслуживает он и в поселке, который перешел на самоуправление. Я не занимаю чью-то конкретно позицию, просто рассказываю о поселке. Размер членских взносов по идее должен быть утвержден жителями.
@@m9land на рублевке сборы 5000р, где живут чиновники там никогда не будет поборов
@@ShkarenkovTravel В каком -то дачном кооперативе вполне могут быть взносы 5 000 в месяц
В сравнении с Гринвудом как то люто дорого
Предельно ясный обзор! Интересная информация.
Эмеральд виладж не могу найти ссылку на обзор
Его нет пока. Как выложим-поставим в описание ссылку
А вы забейте Эмиральд Виладж и посмотрите, где будет ссылка про проблемы этого посёлка и вы увидите какой кошмар там происходит!
@@EkaterinaSemenova-se3jb про ук ?
@@EkaterinaSemenova-se3jb прочитал честно говоря так себе история
История ужасная! Там людей совсем загнобили! Поэтому люди восстали массово! Поэтому пошли в суды и пишут заявления в полицию! Это еще далеко не про все там написано.
"Не все то золото, что блестит." Почитайте какие скандалы у жителей с владельцем этого поселка, сразу все желание что либо там рассматривать пропадает.
Скандалы во многих поселках бывают.
th-cam.com/video/YkYMY1ifCd4/w-d-xo.html
@@m9land посмотрел видео про этот поселок руза фамили парк конечно там треш полный творится хотя с виду место хорошее
Какие 18 тыс., в месяц, автор, окститесь, за уплаченный гонорар. Платеж среднемесячный от 30 до 100 тыс., в зависимости от площади участка за убогий сервис от алчного девелопера Королёва. У него судов уже около 100 шт., пошёл на рекорд - на вторую сотню судебных исков.
ну гонорар, положим, мне не платил никто. Но поселок ваш один из самых ухоженных на Новорижском шоссе. Не считая премиальных проектов Виладжио. Большинство покупателей как раз на эту ухоженность и богатую инфраструктуру и и приходят.
…Юрий Королев сказал мне, что не даст разрешение на подключение коммуникаций, пока собственник не заменит крышу…
Это Вы про феодальный строй написали, когда кто-то указывает собственнику, что ему делать на его земле?
@@user-xv4iw1cp3o Но в поселке есть общий регламент и как я понял, покупатель участка с этим регламентом соглашается.
Нет, не соглашается и этим 88 участкам сразу перекрыли ЛДК, огородили их забором от всех и даже детских площадок, которые они покупали за собственные деньги!
Какой регламент? Вы, как девелопер это своим потенциальным покупателям расскажите, что делать собственнику на своей земле. В своём КП. И не смешите так сильно больше людей😂
где сейчас лучше всего купить землю в КП до 5 миллионов, чтобы построить дом и продать. В пределах до 30 МКАД
посмотрите Аносино парк коттеджный поселок
Очень далеко!
Красивый посёлок , как считаете микро девелоперу есть смысл там брать участки под застройку ?
Почему нет?
Только не здесь. Остерегайтесь этого места. Говорю, как собственник земли в этом посёлке.
@@user-xv4iw1cp3o а почему вы не строитесь?
@@user-xv4iw1cp3o расскажите по подробнее ?
@@m9land В каком смысле - не строитесь? Откуда информация?
Кому надо домик в Капитан Клабе-обращайтесь,сделаю скидку!!!
... приехал Королев Юра , в мое село Рождествено . Нашел фермеров , земли которых принадлежали им для сельскохозяйственных работ . Предложил им , купить у них по цене , недорого совсем , те , согласились . Паи земельные по 4.1 га . Купил их Юра , затем перевел земли под назначение иное , распределил по участкам , и , начал продажу , за очень очень немалые деньги . Приехали покупатели , и , началась стройка кп , ничего сложного . Вот так "растут" , люди , с темной душой , финансово . Кто был ни кем , тот станет всем . Юра мутный и нечестный , лживый и мстительный . Меня боится как черт , ладана . Но всему свое время .
У меня дом в этом посёлке на участке 20 соток. Ежемесячные платежи - около 20 тыс. рублей. Считаю эту цену оправданной - благоустройство и охрана здесь на высоком уровне. И удивляюсь какой-то сверхэкономии многих соседей - зачем здесь участки покупали, если затруднительно оплачивать такую категорию недвижимости? Создатель посёлка Юрий Королёв - действительно творческий человек и талантливый руководитель, несомненно заслуживающий благодарность в виде достойного дохода от управления большим и непростым хозяйством.
Марина Блиндман, разлогиньтесь😅
@@user-xv4iw1cp3o я хер знает кто такая Блиндам, но вам рекомендую продать участок людям более обеспеченным, которые заняты делом и не парятся из-за ерунды
@@user-fm9qp3rr7s Людмила, Вы?
Так если бы кто-то руководил этим хозяйством, то было бы хорошо, а то деньги требуют и никакого обслуживания. Королев даже детскую площадку забрал в отель, чтобы не платить за новую -это дно! Инфраструктуры общего имущества- нет, так за что тогда деньги требуют? Собственники не хотят обслуживать имущество, которое принадлежит лично Королеву, а за то, чтобы дворник мел улицу платить 20000 ну как-то перебор. Коммуналка и вывоз снега за отдельную плату, естественно. Люди здесь все платежеспособные, но эти же люди обманывать себя не позволяют.
Там даже газа нет, все на электричестве…Вы даже не упоминаете об этом, а это важно…отапливать зимой электричеством так себе удовольствие в плане бюджета. Управляющая компания совсем неадекватная, поэтому нормальные люди отделились, которые не хотят идти на поводу постоянно растущей коммуналки.
Есть обратная точка зрения у живущих в этом посёлке:
th-cam.com/video/7QB8T0TLIEY/w-d-xo.html
Супер обзор