Обзор 12 домов до 20 млн на Новой Риге 2024

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 3 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 26

  • @m9land
    @m9land  7 หลายเดือนก่อน +1

    Подпишитесь на наш ТГ канал ПРОЗАГОРОД t.me/+geQ0NES5daw0NDQy
    По всем вопросам вы можете связаться со мной по ватсап +79857673165

  • @НиколайДубовицкий-б6щ
    @НиколайДубовицкий-б6щ 7 หลายเดือนก่อน +6

    Добрый день Максим, в обзор нужно включить три критерия касаемо инфраструктуры вокруг дома -
    1. Школа где ?
    2. Садик где ?
    3. Как я поеду на работу в Москву ?
    Т.е остановка автобуса или жд станция
    Эти три вопроса задают 99% покупателей домов.
    Без инфраструктуры дома висят годами на продаже.
    Дачу люди за 20 млн рублей покупают в других местах , а то что мы увидели в ролике , это дома для постоянного проживания, не дача , но инфраструктуры вокруг нет , поэтому и не вызывают интереса у Покупателей.
    Если цена соответствует качеству и местоположению дома , то дом продаётся за 6 месяцев без проблем.
    Всё остальное это неликвид , который не представляет интереса и продаётся случайно, такому же покупателю как тот строитель , который построил этот дом 😂

  • @ГеоргийЛемешко-м4е
    @ГеоргийЛемешко-м4е 7 หลายเดือนก่อน +3

    Спасибо за такие выпуски)

  • @IGORGX100
    @IGORGX100 6 หลายเดือนก่อน +1

    Хотелось бы чтобы вы еще делали обзор на дома в районе Зеленограда

  • @HelloJuliaRu
    @HelloJuliaRu 7 หลายเดือนก่อน +4

    Максим, сделайте обзор участков, пожалуйста, чтобы был лес и река. Цена сотки до 600т. До 60 км по Риге. Очень сложно искать землю сейчас, посоветуйте места) Спасибо за ваши обзоры, всегда смотрю с удовольствием, действительно лучший канал на сегодня!

    • @m9land
      @m9land  7 หลายเดือนก่อน

      Скоро выйдет обзор эконом поселков. Но за 600 тыс сложно участок сейчас на Новорижском шоссе найти в 60 км

    • @СергейСПб-г8х
      @СергейСПб-г8х 7 หลายเดือนก่อน +1

      @@m9landза сотку , не за весь участок спрашивают

    • @m9land
      @m9land  7 หลายเดือนก่อน

      В поселке Поляны можно отличный участок у леса купить 10 соток 5 млн.

  • @alex10061978
    @alex10061978 7 หลายเดือนก่อน +2

    Спасибо за видео, правильный вариант купить участок до 5 миллионов и построить дом по своему желание.
    Но вот найти участок за такую сумму в рамках 50 км по новой риге сложно.
    Существую ли сейчас участки в новых КП поселках в этих рамках, или только у перекупов?

    • @m9land
      @m9land  7 หลายเดือนก่อน

      Существуют на нашем сайте

  • @Qnoize
    @Qnoize 7 หลายเดือนก่อน +6

    участки слишком маленькие, а там где нормальные или далеко или др проблемы

  • @alex-fl4tb
    @alex-fl4tb 7 หลายเดือนก่อน +3

    Сейчас хороший дом с нормальным участком за 20 мил не купишь) за 30 нужно еще поискать , как правило компромиссные объекты

  • @ДенисФролов-м6ф
    @ДенисФролов-м6ф 7 หลายเดือนก่อน +1

    Купили бы, Максим, важный вопрос какого качества эти дома. Низкие цены это (наверное) случай когда участок был куплен ещё по низким ценам.
    Ещё интересно в этом сегменте покупают 2 этажные дома или уже совсем переключились на 1 этажные?

    • @m9land
      @m9land  7 หลายเดือนก่อน

      Двухэтажных тоже много

  • @RunAgeRu
    @RunAgeRu 7 หลายเดือนก่อน +1

    Участок хочется и побольше. В Полянах у вас нарезка была по 15 соток? Получается, продавец поделил на два участка? Хорошо не на 4

  • @АндрейБобров-к4л
    @АндрейБобров-к4л 7 หลายเดือนก่อน +4

    Не хотят купить , а могут себе позволить . Они может быть и хотели бы больше но нет возможности )

  • @Александр-ъ3д1д
    @Александр-ъ3д1д 7 หลายเดือนก่อน +2

    Цены адекватные в целом, не покупают так как на вторичке сейчас нет ипотеки.

    • @m9land
      @m9land  7 หลายเดือนก่อน +1

      очень даже покупают

  • @DenisEvgenevich
    @DenisEvgenevich 7 หลายเดือนก่อน +2

    Удачи в продажах!)

    • @m9land
      @m9land  7 หลายเดือนก่อน

      мы эти дома не продаем

  • @arinasmail6800
    @arinasmail6800 7 หลายเดือนก่อน +1

    Хочу дом из клеёного бруса!

  • @alikgrin3472
    @alikgrin3472 7 หลายเดือนก่อน +4

    Обзор несколько онгажирован, но как реклама поселка Поляны... сойдёт! Хотя и реклама поселка Поляны, можно было упомянуть менее навязчиво... Но как говорится, на вкус и цвет товарищей нет!

  • @сергейККК-в8и
    @сергейККК-в8и 7 หลายเดือนก่อน +1

    РОССИЯ ,вообще состоит из двух частей - МОСКВЫ и ЗАГОРОДА....это если кто не знал...

  • @ВадимЩурин
    @ВадимЩурин 7 หลายเดือนก่อน +1

    100 000 за м² мне кажется нереально, 150 000 за м² уже можно что-то изобразить

    • @m9land
      @m9land  7 หลายเดือนก่อน

      от 100 тыс я считаю, но нет предела совершенству конечно.

    • @MrTangero
      @MrTangero 7 หลายเดือนก่อน

      Интересно поделить на составляющие:
      Коробка
      Черновая отделка
      Чистовая отделка
      Подключение коммуникаций