Сосед построился на чужом участке
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 มี.ค. 2024
- *НОВЫЙ ВИД РАБОТ- СКАНИРОВАНИЕ!!! (только по договору с фирмой)
-Мониторинг строений на осадку, деформацию и крен.
-Инженерно-геодезические изыскания для проектирования, создание инженерно-топографического плана.
-Сопровождение строительных объектов.
-Топосъёмка под ландшафтный дизайн.
-Вынос строительных осей.
-Посадка дома на земельном участке.
-Контрольно-исполнительные съёмки.
-Создание геодезической разбивочной основы.
-Межевой план (совместно с кадастровым инженером).
-Технический план (совместно с кадастровым инженером).
-Вынос поворотных точек земельного участка.
Я вроде безконечно далек от геодезии. Но почему мне так интересно это смотреть?😃
Во-во, я тоже. Даже нашёл прибор, как называется))) Полевой GPS/GNSS контроллер LEICA CS10 3.5G 🙂
Интересно смотреть, потому что скандалы интриги расследования...
Я так же😊 очень интересно
А просто не перестаёшь удивляться человеческой тупости, наглости, жестокости..
@@user-rc4nf3qy6u это только часть прибора. Это устройство для управления самим прибором. А сам прибор работает в паре с другим прибором.
любое мирное решение всегда делается через суд, иначе ни до кого не дойдёт суть происходящего
где взять беспристрастный суд?
@@frtp3691 купить.😂
@@frtp3691бред не пишите
Пока вы пытаетесь чего то взять я продолжаю умирать без своих денег вы просто впустую потеряете святого @@frtp3691
У нас идёт сейчас суд о самовольном захвате земли и постройки бани на ней... Судья сказала: ищите сами мирное решение, которое устроит обе стороны...
Сосед, это главный подвох для покупки участка. Мой сосед засамостроил наши владения метров на 5.
За рюмкой чая пообщались, нашли консенсус и спустя 15 лет делимся техникой, поливаем друг другу огороды и вместе празднуем сбор урожая, Дни Рождения, и недавно появившуюся имитацию заборчика между участками в виде пластиковых секций частокола высотой 700 мм.
Купила два участка, соседи прибежали с криками, что не выкапывай шиповник, мы садили его и им пользуемся! Я им показала свои геодезические разметки земли - лица их осунулись.
Надо как-то решать полюбовно. Шиповник вещь полезная. Может они могут себе пересадить. Нужно идти на встречу. Может и не плохо, что пока участок пустовал они суетились по хозяйству. Земле хозяин нужен, иначе она приходит в запустение.
Нужно было предложить им его пересадить. И они довольны и вам работы меньше
Пусть пересаживают себе свой шиповник
@@alexandermaliy3515, я думаю таких соседей устроил бы только вариант с "пусть растет тут, а мы будем приходить и рвать его, а вы тоже рвите, что останется"
А они показали свои геодезические разметки и лицо осунулось у вас 😂
Заступ ,это лопата по старорусски😊а тут самовольный захват лайк за видео
Скорее всего, он хотел вынудить продать ему соседский участок по заниженной цене.
В армии Петра 1 говорили на уйгурском языке ,а имперский руССкий язык придуманый искусственный язык, создан хорватским священником Юрием Крижаничем в 1661 году,а Ломоносовым - украдена росийская грамматика .выдумали русский, чтобы обьединить империю (Диникин писал - Ярославские не понимают Вологодских - были разные языки ) первые стихи у Пушкина на французком - Татьяна Ларина руССкого языка не знала)))
Рус. язык есть не что иное как п0рченый церковно-болгарский. Шишков том 2 стр 256, 1861 год. Родной язык м0сковитов - язык финно-угорских и татарских племен Московии
сперва историю рус. языка изучи, сборная солянка из болгарск0го ,тюркских и европейских языков, а еще исковерканая история, полное не уважение к своим истинным корням
Позорным было говорить на руССком языке - вся аристократия Российской Империи говорила на французском ..."На съездах, на больших, по праздникам приходским господствует смешенье языков: Французского с Нижегородским" - А. С. Грибоедов.русский поэт-историк
я сделал проще , у нас была похожая ситуация , я просто поставил забор !!! сосед приехал и стал его ломать , нас в этот момент там не было , но были другие свидетели , в итоге на него завели дело о порче чужого имущества , он орал как бешенный , в итоге я опять поставил забор и больше он его не трогал , но компенсацию пока не выплатил за сломанный забор , но это уже совсем другая история )))) пусть ставит забор !!!
Сначала только соседский забор разобрать надо. И фундамент дома соседского снести частично.
Вы враги н век, из ничего((((
@@vasilyviktorovich709 у меня вроде подобного было, но Я к соседу отношусь как к человеку который ошибся, не матерюсь на него, даже плохо о нем не думаю, здароваюсь с ним, но в его глазах Я враг, Я вижу что он эмоции не может сдерживать, и Я его понимаю, но судиться один фиг буду, и не из злости а из того, что деньги мои же были вложены в забор.
Правильно, а то он так и не поймет что не прав
@@grigoriyleps2001это изощрённое лицемерие и издевательство
Зачем я это смотрю, если у меня нет участка и не планируется? =)
Спасибо за видео
У всех будет свой участок, не переживайте 😊 1*2 как минимум
А вдруг, раз и будет. Мы с мужем тоже не думали, а потом раз и частый дом с огогодом 😂
@@bibaandboba7021 не у всех, я укажу кремацию в завещании
Интересна дальнейшая развязка этой ситуации
Меня всегда это поражало. Ну ведь будет суд, обяжут сноситт, снова траты. Почему бы не сделатт сразу все по уму и с соседями не вступать в конфликтные ситуации. Ведь даже не знаешь заранее кто именно будет твой сосед. А если кто-то с большими связями? В общем для меня это загадка 🙅♀️🤷♀️
смотря кто будет судить 😂
Суд может по разному дело решить - может и оправдает незаконную постройку. И судиться люди будут 2-3 года - кто-то сам отказывается от прав.
Вы здравомыслящий,но вы редкость!
и че? жопу подставишь свою? по хуй кто там будет. закон для всех един, и крутые умирают
Мыслите как парашник.
Спасибо за схемы в конце видео.
У меня была похожая ситуация. Купил земельный участок, в городе, но не застроенный, вокруг никого, пустые еще участки. Участок простой - прямоугольный, продавцы показали мне установленные уже колышки, типа в прошлом году вынос точек делали. Хотел сэкономить не стал вызывать геодезиста. Отступил (слава богу хорошо) от границ, построил дом, залил фундамент для гаража. Через пару лет решил забор ставить, и что то меня дернуло геодезиста вызвать. Короче хз как продавцы эти колышки ставили, но нормально совпал только один (остальной участок был повернут на 15-20 градусов относительно этого колышка).
Два метра от фундамента гаража оказались на соседском участке, пришлось заливать новый фундамент и каркас гаража переносить не разбирая (уже стоял готовый, слава богу не обшитый еще, каркас под крышей). Хорошо дом во все отступы попал, а мог бы вообще встрять. Второй дом строил та же ситуация, новый участок, тоже колышки уже стоят продавец мамой клянется что все точно... Нахуй нахуй, первым делом геодезиста вызвал. хрен его знакет кто и как эти колышки втыкал, может эти специалисты уже в Ташкенте плов кушают...
И как колышки второго дома попали или нет?
@@user-xm7kj3hv6m попали. Причем с точностью около 2-3 см сошлись. Но я не жалею что заказал вынос. Ну его нафиг опять такую карусель.
Дело даже не в том, какие специалисты. Мне делали межевание 15 лет назад тем оборудованием, которое тогда было. По меткам поставили забор и жили беззаботно 15 лет, пока соседний участок не купили (он это время пустовал). Соседи сделали межевание и выяснилось, что все участки на улице неправильно отмежованы. Юрист сказал, что при покупке они должны были отталкиваться от существующих границ (есть такое понятие как "исторически сложившиеся границы"), а не покупать границы на бумаге. Предыдущий хозяин сдесь не жил и продал землю по интернету через риелторов. Теперь ждём суда.
@@user-qj5lp6if5x у нас также в СНТ.верили, что сделали правильно. А у нас должны быть еще углы поворота...
Это не фундамент, а строительный мусор, там внутри даже деревья выросли пока он стоял.
Там фундаменту на вид более 5 лет
@@user-ko6fn6be3d минимум 10, 5 лет это практически ничто. У меня 5 лет одной ленте - серая как вчера залили
@@user-ko6fn6be3d Первые снимки с фундаментом в 2016 году. Почти 8 лет
это не "подарок" а геморрой с демонтажём и вывозом
Снести фундамент и пусть сосед живет на своем участке
Знавал одного такого ушлого застройщика. В администрации терся. Когда выделяли участки под строительство, он самый первый приезжал на участок, загонял бригаду "ценных кадров зарубежных". Те рулетками на глаз отмеряли территорию. Потом заливался фундамент и иногда строился каркас дома. Все максимально дешево и с нарушениями. И в таком виде продавал.
Поражает безалаберность и наглость таких соседей,мы сейчас строимся на участке,первое что сделали,вызвали геодезиста,все четко,чтобы спать спокойнее..😊
У меня у соседа был заступ на участок 37см, хотел мирно договориться, пообщаться и посмеяться, в итоге сосед начал бычить… у меня в собственности тралл и пару бульдозеров, в итоге сделал показательную порку, снес ему забор с фундаментом бульдозером Shantui SD 20.. весь поселок с соседями в диком ахуе…💁♂️😁
@Rec0sheT И чем закончилось?
@@Mr.Toad_ показательной поркой)))
Круто, когда есть свой бульдозер!
тут нужно быть осторожным, даже если его имущество находилось на вашей земле, это не делает это имущество вашей собственностью. Сосед может пойти в суд и вас набутылят, а не его и проблема с 37 см будет уже совершенно не важной
Допустимая погрешность при измерении в садах - 20см. А если рукожоп какой померяет, то и больше. На сельхоз землях вообще до 2.5м допуск. Рукожоп какой нибудь может и больше накосячить. Стоило ли 17 см такой суеты? С гулькин куй.
Купили участок в Подмосковье. Вынесли точки. Сосед когда строил забор, привез своего кадастрового инженера, он проверил точки и только после этого сосен поставил забор. Так же и с другой стороны, привозили и проверяли как стоят точки в натуре. Вот уж где стараются чтить границы 😂
Повезло с соседом. Правда!
А зачем какие то суды итд. есть же границы участка в реестре, по этим границам ставится забор, все что внутри твое, надо оставляй, не надо демонтаж.
А затем. что незнае законов не освобождает от их исполнения, а закон запрещает портить чужое имущество, а если владелец неадекватен, как о нем говорят, то проблем будет много, а вот по суду и с притавами можно снести без проблем с законом.
Законы конечно у нас ибанутые
Классно все понятно в этот раз.
Это очень интересно!
Похожая история была. Приехал на регистрацию дома, оказалось, заказчик без выноса границ начал стройку и построил на соседнем участке дом, сделал скважину, септик😬
Что в итоге?
@@Mikhail_nnхозяину участка надо зарегистрировать дом на себя😂 участок его значит и строения находящиеся на участке тоже его. Сосед не имеет права дом регистрировать на чужём участке. Если же дом зарегистрирован тогда надо сдать в аренду захваченую землю за большие деньги.
И что ? Дом соседу подарил ?
Вот у меня, могла случиться такая ситуация, купили два участка , девелопер не верно обозначил один из участков, два года обрабатывали не свой участок. Благо план постройки был такой, что посадки деревьев были между домом и предполагаемой баней. В итоге когда решили строится, вызвали геодезистов уточнить границу и маленько охренели, когда он показал на другой участок и сказал сдвинутся ровно на один участок в право 🤦♀️. По этому даже если стоят колышки, и вроде как все намеренно и вы думаете , что это ваше, лучше вызвать геодезиста для уточнения.
У меня такая ситуация. Купила участок, точки не выносила. Прошло пять лет, за это время построила дом. Перед постройкой забора вызвала геодезиста и оказалось, что соседский сарай стоит у меня на участке полностью и их компостная куча. Причем, я видела, как они строили сарай и думала, что все правильно. Оказалось, что межу соседи сами прокопали, как указал прежний владелец их участка и точки не выносили. Теперь соседка предлагает мне продать этот клочок земли, где стоит сарай,но у меня и так участок 7,5 соток. Плюс еще и дорога общества на полметра на мой участок заходит. Со всех сторон отжали. От дороги я отступила, сказала председателю, иначе машины не проедут. Он пообещал снизить мне взносы. А вот по какой цене продать сотку земли соседке? Или настаивать на сносе сарая?
Цену можете ставить любую, соседу некуда деваться, либо сносить, либо выкупать. Но не забывайте, если продадите, нужно ещё изменения вносить в Росреестр. Если у вас и так маленький участок, пусть сносит.
мне кажется, что это решать только вам)
Зачем сносить свой сарай?
@@user-gc3ef3vw6n лучший!)
А мешок компоста150 р стоит)))@@user-gc3ef3vw6n
У меня соседи замечательные живу город Ногинск мне очень повезло люблю вас ❤❤❤
Всё может в один день поменяться!
Привет от коллег из Севастополя))
Четыре метра! Серьезно, это не случайный заступ, а целенаправленный захват.
Давно свеженького не было.ждала.
Всегда нравились хозяева с деревянными кольями🤣 через время а можно ещё раз границу показать. Легко 3000₽.
причём уже может быть в других границах)))Моему приятелю так обрезали участок почти по веранду((( И ему пришлось ещё и соседний выкупать у нового владельца и там строить что-то
Подскажите как быть...
У нас гараж идет прямо по границе участка, он оформлен как постройка, строился давно, 10метров гараж, уже после этого сосед оформил землю впритык к гаражу, как быть и какие могут быть проблемы, его построек рядом нет, ближайшая метрах в 30
У соседей два метра один буржуй отжал, а длина 100метров,судились у того все схвачено, потом приехал адвокат из Москвы и все быстро встало на место и улья он убрал штук 50.
я может глупый и не образованный.. но.. нафиг в суды идти и годами мучатся? приехал вдолбил забор по своим участкам! и ху с ним на его фундамент! пусть он подает в суд. с интрепретацией мол сосед на своем участке поставил забор и не дает на его участке строить мой дом... умора будет...
Вот, не поверите, и такие ситуации встречаются. И всё равно в суд идти. Ну, а там, как повезёт
@@user-pc1on2ip5n а если не придешь? что будет то?? ничего! что суд то сможет признать без вас? то что вы на своем участке поставили забор?? в том т о и дело что по закону то сам ничего не нарушал ! и соответственно нихрена не будет.
@@user-zz6ts2kp6p решение вынесут без вашего участия, только и всего. И узнаете о нём только по факту прихода судебных приствов. И так бывает. Особенно сейчас.
Интересно, каким сервисом вы пользуетесь для архивных космо-снимков?
Google Earth Pro
что в гугле, что в яндексе, можно смотреть по дате снимков
1 тысяча(+-) поворотная точка + дорога, не так и дорого стоит, чтобы обезопасить себя.
Скажите, где вы смотрите геоданные в ретроспективе? Нужно посмотреть стоял ли дом на зу в 2015г
В гугл картах можно было поглядеть раньше как то.
А что делать, если землетрясение участки сдвинуло?
Незнаю спорно у нас настройке отбивают под колодцы и для кабеля точки делаешь потом когда ишешь заново кабель или колодец закопанный частенько грубо до 2 метров ошибается либо спутник ждешь часами
Интересное видео, особенно разбор на плане в конце видел, все предельно понятно, немного смутила суета вначале видео, стабилизатор бы вам.
Лайк, подписка.
Спасибо, интересно. Удачи и процветания.
У нас вообще кошмар. Дача с 1975 года, забор установили в 80 годах. Было проведено межевание, да так, что отдали часть земли в пользу соседей. Приехали наследники соседей, молодые, борзые, и скащали, что там где у нас ворота, это будет место их парковки, убирайте забор и ворота. РЕБЯТА, мы проиграли даже ежу Верховный суд, как только пошел первый суд, сразу поняли, что у них подкуплено всё. Дольнецшие суды даже не разбирались, тем более, что их адвокат имеет родственные связи где надо. Вот и всё. Куча денег, куча долгов, куча нервов, больше 2 лет жизни.
У меня знакомая,не стала как вы марать руки об быдло,пошла в табор к цыганам и сдала дом на полгода,да,вызывал участковый,да потрепали дом квартиранты,но....без судов,ах..шие соседи,снесли часть дома,что внаглую построили на её участке и молили знакомую,чтоб выселила цыган.
Всегда интересовал такой вопрос: а как в глобальных/общероссийских(кадастровых) системах координат учитывается дрейф континентов?
Вы неоднократно говорили, что погрешность выноса допускается до 10см, но при скорости движения континента "до 5см/год" такая погрешность может набежать за 2-5 лет. Бегло просмотрел, что, например, в WGS-84 движение континентов уже как-то учтено (т.е., видимо, координаты одной точки должны быть примерно одинаковы в течение годов измерений).
Было бы здорово если бы вы сделали просветительское видео на эту тему. Конечно, в вашем районе дрейф должен быть мизерный (т.к. Евразия скорее не "едет", а разворачивается относительно точки к северу от неё). Продемонстрировать бы сравнение какого-то старого наблюдения лет 5 назад и нового, рассказать о том, какие координаты используются вблизи районов сейсмической активности/границ тектонических плит и т.д. 🙂
P.S. Куда-то не туда посмотрел, новозеландцы и OpenStreetMap Пишут, что координаты WGS-84 меняются со временем...
С обоих хочется денег слупить?@@andreysmirnov7830
Вообще они вначале калибруются с контрольной точки и уже от неё идёт расчёт, ну а эта точка вместе с континентом дрейфует...
@@smykia Это понятно, что происходит привязка. Но в архиве Росреестра же никто не переписывает координаты. Т.е. получается, в координатной системе учтено, что разные щиты нашей литосферной плиты уедут примерно в одном направлении, но в чуть разные стороны?
@@andreysmirnov7830 смею предположить, что должна быть какая-то корректировка основываясь на поверочных точках. Иначе возникнут проблемы не у дачников, а при прокладке стратегически важной инфраструктуры
У наших знакомых была такая ситуация они купили дачу буквально через месяц два приходит сосед и начинает качать права о том что забор не по разметке вызвали геодезиста тот померил заступ был буквально см10-15 сосед в истерику. Наши знакомые не стали с ним спорить, скандалить разобрали забор и поставили по месту.
Через год полтора сосед решил поставить баню и пришел к нашим соседям спросить разрешение построить возле забора они не разрешили сразу предупредили об ответственности и пришлось соседу баню строить посередине огорода
Слабо верится, что даже очень наглый человек сделает такую глупость как намеренное расположение части фундамента своего дома на чужом земельном участке. Ладно там забор, туалет... но фундамент дома... вряд ли. Такое, впечатление, что сосед тупо все делал без межевания, и при этом по какой-то причине полагал, что его участок имеет квадратную форму. Т.е. видно, что по факту (если не от границ, а по забору смотреть) он как бы "добавил" себе примерно 3.5 метра, которые как раз соответствуют ширине участка, превратив участок в квадрат. При этом с практической точки зрения квадрат/не квадрат никакой роли не играет (ну т.е. если он хотел бы разжиться чужой землей, то мог бы и больше прихватить, зачем ему эта бессмысленная квадратная геометрия?). Кроме того, он и сам дал кому-то залезть на свой участок аж на 1.5 м, а это не очень это похоже на хитроумного наглеца. Я думаю, что сосед - обычный лошара, документы не смотрит ни хрена, кто-то ему сказал, что участок примерно квадратный, а он фундамент на авось залил, вот и вся история. Теперь самый нормальный вариант - это границу зигзагом сделать, если заказчику так важно сохранить площадь территории.
Там некуда зигзагить - всё вокруг чужое, третьих лиц...
Нет, демонтировать часть фундамента, пусть заворачивает на свою территорию. Это и правильно,и безболезненно.
причем здесь территории третьих лиц? ты хоть знаешь, что такое зигзаг? ))
что-то демонтировать вместо того, чтоб просто скорректировать границу. народ у нас, конечно... граница - это просто линия на карте, собственники как хотят ее, так и правят. если договорятся, конечно...
Соседушка прекрасно знал, что делает! Просто думал коль я первый, то буду делать что захочу. Не нужно быть семи пядей во лбу, чтобы понять, что не стоит заливать ленточный фундамент длиной в почти 34 метра, когда у тебя на бумажке нарисовано менее 30-ти.
люди не поняли своего счастья, они приобрели участок с фундаментом. радоваться надо )
и туалет ещё
Купили квартиру в строящемся доме. Спустя три месяца дом сдали, мы заехали. По плану у застройщика было два дома рядом, и все это огорожено забором, с воротами, своя парковка, детская площадка. Сказали, что поставят забор, когда достроят второй дом.
По соседству с одной стороны дома нашего же застройщика, Акварели, с другой овраг и лес, с третьей дома другого застройщика, Богдановские, давно уже жилые, и с четвертой тоже строился дом, Холмы. Между нашим домом и Холмами дорога, которая проходит также между нами и Богдановскими, и уходит в город. Зимой людям, которые купили в Холмах готовые квартиры и делали ремонт, удобнее было выезжать со своей дороги на нашу парковку, и оттуда выезжать на дорогу. В итоге, пока наш застройщик телился, Богдановские с приходом весны забабахали себе забор, который заходил на ту дорогу. На наши возмущения ответили, что, мол, вся дорога целиком находится на их территории, и они по доброте душевной оставили нам выезд, спасибо скажите. А Холмы теперь ездят по нашему двору, и мы не можем огородиться, потому что нельзя же их без проезда оставить.
На наши претензии, наш застройщик выставил забор... оставив для Холмов дорогу. Все целиком это добрых 50 квадратов, если не больше, на которых был как минимум десяток парковочных мест. И как-то обидно, мы же платили за эту территорию, а теперь подарили ее другим людям. Вопрос к нашему и Холмов застройщикам, куда смотрели, когда строились, если залезли на чужую землю. И деньги уже не вернешь, а ведь платили такие космические суммы за свой комфорт
Это не заступ) это прыжок)
Я бы пригнал эксковатор и выкручивал там все) без судов всяких) вызывайте кого хотите!!!
Это то же не правильно, так же как и самовольный захват.. Мы живём в правовом государстве..
@@CabbySaratov возможно! Но если сосед придет ко мне в квартиру и скажет я хочу перегородку тут поставить, тоже судиться?
Снесешь, потом соседу оплатишь убытки.
@@agrippotadeush4414 потом сосед оплатит расходы на экскаватор.
@@agrippotadeush4414 не неси чушь, придурок
Это уже целое расследование
Подскажите.В 2012 году председатель нанял своего геодезиста и он за 8000 делал всем границы всему снт 80%.Мы делать не стали.Сейчас как проводить начали газ столкнулись с проблемой мы вызвали официальных государственных геодезистов они нам померили участок у нас все в норме по площади.Но на кадастровой карте мы заступаем на соседний участок около 2 метров и дальше все участки поплыли также как выяснилось все сделано коряво на всём снт.Нам не стали ничего делать наносить границы так как надо всё это переносить все границы только через суд либо сказали обращаться к соседу но там всё глухо у меня все документы есть мне не надо ничего делать хотя он тоже по карте заступает на соседний участок.Подскажите что можно сделать в данной ситуации?
Если участки смещены, это реестровая ошибка. Исправляется очень тяжело, без кадастрового инженера это не сделать.Вам всё правильно сказали. Вряд ли, кто-то захочет поставить Вам участок с реестровой ошибкой.
Здравствуйте подскажите в каком регионе работаете
Подскажите на каком ресурсе смотрите архивные снимки?
в Google Earth Pro можно, только не через браузер, а отдельным приложением на компьютер
Проще, заходишь на гугл тайм лапс
А сколько стоит консультация?
А как вы находите точку, от которой меряете? Вдруг предыдущие дома с нарушенияии?
Все геодезисты и кадастровые инженеры обязаны работать от геодезических пунктов. Это установленная методика. От домов, заборов и т.д., ни кто не работает.
Этот старый фундамент нельзя использовать, поэтому следует судится в первую очередь за то, чтобы вынудить соседа демонтировать и вывезти весь этот строительный мусор, а то там нормальная такая циферка набежит
Добрый день! Подскажите пожалуйста какой допуск характерной точки здания? Иными словами какая допустимая ошибка при посадке многоквартирного дома, в городской среде?
Желательно с ссылкой на нормативный документ/ приказ итд
Добрый вечер! Для многоквартирного дома надо создавать геодезическую разбивочную основу. Как она создаётся и с какой точность со ссылками на нормативы смотрите здесь:
th-cam.com/video/bP93zUNP4ps/w-d-xo.html
th-cam.com/video/QwJI0VkANlE/w-d-xo.html
th-cam.com/video/emAqSSFRiVY/w-d-xo.html
th-cam.com/video/0bhwtAR97Fw/w-d-xo.html
th-cam.com/video/Cwc-4SXxg5Q/w-d-xo.html
Все пять видео выстроены последовательно, от начала до конца.
@@user-st2se4op1q безусловно это очень наглядные видео, ознакомлен был с ними ранее. Т.е вы хотите сказать, что точность посадки обоснована точностью ГРО от которого велось строительство - полностью согласен и точность взаимной точности пунктов внутри сети известны. Но меня интересуют вопрос требования точности определения координат характерных точек здания. Приведу пример. Я построил дом, пришел другой человек с экспертизой, определил, что координаты дома не соответствуют проектным, вопрос до скольки допускается смешение (естественно подразумевается не конкретно элементы дома, а в целом его посадка. В обеходе речь часто идет про 50см, кто то говорит 30. Может быть вы сможете разъяснить и сослаться на нормативный документ
@@denisyugai Вопрос конечно интересный. Надо прежде всего понимать для чего это делается, а далее, согласно
СП 47.13330.2016
5.1.15 В зависимости от целей и задач инженерных изысканий, степени застройки участка работ, преобладающих углов наклона и других характеристик местности, инженерно-топографические планы создаются в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 и 1:200. Масштабы топографических съемок и высоты сечения рельефа при выполнении инженерных изысканий устанавливают в задании в соответствии с приложениями Б и В.
5.1.17 Средние погрешности определения планового положения предметов и контуров местности с четкими, легко распознаваемыми очертаниями (границами) относительно ближайших пунктов геодезической основы, не должны превышать в масштабе плана на незастроенных территориях - 0,5 мм для открытой местности и 0,7 мм - для горных и залесенных районов.
Средняя погрешность определения планового положения промерных точек относительно ближайших пунктов (точек) съемочного обоснования при инженерно-гидрографических работах на реках, внутренних водоемах и акваториях морей не должна превышать 1,5 мм в масштабе плана.
Предельные погрешности во взаимном положении на плане закоординированных точек и углов капитальных зданий (сооружений), расположенных один от другого на расстоянии до 50 м, не должны превышать 0,4 мм в масштабе плана.
Требования к погрешностям взаимного положения точек конструкций при съемке промышленных предприятий с большим количеством подземных и надземных коммуникаций и сооружений, следует устанавливать в задании.
Таким образом для масштаба 1:500, который используется проектировщиками при разработке ПД углы дома (четкие контура)определяются со средней погрешностью 25 см относительно геодезических пунктов, а предельные погрешности взаимного положения углов дома не должно превышать 20см.
@@user-st2se4op1qогромное спасибо за ответ! Как раз то что и хотел узнать👍👍👍
А если просто разобрать постройку - заступ !? Предварительно , конечно уведомить соседа , предложить ему сделать это самому . Пусть тот застройщик подает в суд . Что он может предьявить, какие аргументы ? -- Я построил дом на земле соседа без разрешения и согласования , а тот взял и разобрал !?. Хотя , меня и просил, и предупреждал!. Как это будет в рамках закона ? Кто знает , подскажите .
Если чесно , то я была в такой .....похожей ситуации. Миниверсия 😊. Дом на двоих с общим входом и общими коридорами. Старая постройка , некогда административная , но переведена в жилой фонд. У меня теплый санузел есть ( на моей площади) , а у соседки - нет . И вот она выгородила кусок общего коридора , поставила унитаз , провела коммуникации . Это всё быстро , пока меня небыло несколько дней. Вопрос -- что с этим делать !? Мне подсказали интересный ход . С учетом того, что по судах можно ходить годами , то -- ... просто разбери всё это ( стены гипсокартон , остальное , как в конструкторе , современные материалы 😊) и сложи аккуратно кучкой. Ничего не выбрасывай ! Всё под видео . Пусть она бегает по судах . А с чем побежит !?!? Сделала . Кучка лежит уже который год . Она бегала . Меня никто не трогает .
Работаю на севере Удмуртии, "замерщиком". На сертификат КД не иду, т.к. нет смысла ввиду цен на работы. Такой херни еще не было. Единственный случай в Ижевсве как "стороняя" организация при съёмке учавствовал, 6 см дом за границу ушел. Такие же "отмеряли от соседа и построили где хотим" без выноса...
А там бывают косяки,понимаю, по чеовечески, но по факту людей никто не уведомляет, что, чтобы строиться и огораживать участок (особенно на новообразованных участвках) надо бы точки вынести, и, в идеале. пятно застрояки. Но,даже зная такие нюансы, народ жмет 500р за вынос точки ( прикольная разница с Лен. областью?) и потом попадает.
Еще прикол у нас тут ввиду переходом на другие СК они года ККР проводятся, и вообще весело бывает с этими закупками и торгами....
В общем смотрю ваши видео, пока в "теме" интересно и для себя что-то подцепляю, но походу скоро уйду... В "переферии" смысла нет, сторожем на завод по деньгам выгоднее...
Работа КИ в данный момент, в конкуренции с "государственным БТИ" в регионах особо не интересна в плане заработка...
В лен.области кадастровые инженеры "задушили" БТИ. БТИ не могут конкурировать по стоимости услуг, срокам с частниками и они потихоньку сворачивают свои отделения. Это я как бывший сотрудник БТИ говорю, сам уже на вольных хлебах лет 10 как.
500 руб точка в Ленобсласти вынос. Залетные шабашники залепуху лепят.
@@user-cw7el8lw3b не видел ни одного БТИ по ленобласти, которое хоть раз бы в размеры попало.
@@Evi1Bear Это не залетные, это геодезы которые находятся на зп в крупной компании, у них оборудование конторское, машина конторская, геоспайдер тоже контора оплачивает. Вот они и пользуются полной халявой и шабашут точки мимо кассы по 300-500 рублей. А по поводу БТИ-шников, все реальные профи свалили в 14-15 году когда нас обязали сдаваться на кад.инженеров. С привязкам в БТИ был вообще пиз...й, на аутсорсе был геодез который по факту срисовывал привязки с гугл эрф не выезжая на место. А нам втюхивал как за выезд по 3 т.р. за объект.
Это до смены работы или после?)
Во время))
😂Фундамент в подарок, ага, это мусор и доп расходы на демонтаж.
С частниками работаете? Напишите контакты
Открыл видео и ждал всё видео сколько квадратных метров он захватил, так и не услышал
это потому что у нас народ жадный и тупой. хотят на шару всё урвать. в любой деревне, в людом поселке посмотрите - везде где дорога - заборы высунуты к дороге. хотят земли побольше урвать нахаляву, а что будет трактор зимой снег чистит и забор весь порушится, наклонится от снега -это ерунда. главное хапнуть, хапнуть. жадность
у нас в Тверской области всех отучили от выноса забора к дороге))). Уже 5 год ходят с проверками и всех у кого самозахват, штраф 5 тыс и 6 месяцев на демонтаж забора. Целыми улицами попадали на штраф)) Можно выкупить, но там цена 1200 рублей квадртаный метр.
@@user-zh2bh8pm2i так по 120 халява, сотка щас стоит по 500 тысяч, а тут за 120)
У нас, ты думаешь в других странах по другому.
Самобичеванием сколько раз в день занимаешься?
Как-же избежать (не попасть в такую ситуацию)?
Геодезия на неприобретенный участок за свой счёт?, а если уже приобретенный - с кого спрашивать?
Спасибо за предупреждение! И спасибо за ответ.
Вынос границ земельного участка в натуру перед покупкой убережёт от многих проблем в будущем. Цена на эту услугу даже не стоит упоминания, это копейки по сравнению с возможными издержками.
Приобрели, спрашивать с соседа! Но тут тоже может быть "пердюмонокль", сосед который продал мог заключить договор с соседом который взял себе кусочек.
По этому если видите участок и к его границам слишком близко строение, лучше вызвать геодезиста. Еще можно попробовать через точки координат проверить.
Полностью поддерживаю, только в суд.
Жизнь свою посвятить судам, склокам, дракам и т. п.
потом, если что, удавиться жабой, за три метра((((
самая большая страна в мире, а всё норовят у соседа пару метров отжать
Ты нам из тундры пишешь, или предпочитаешь жить там где есть инфраструктура?
А как у вас параллельные прямые пересеклись??? Как одно имеет хоть какое-то отношение к другому???
Да точно 65% вечной мерзлоты , и там жить что то не хотят
@@leonid-76-01 кто и что вас гонит в одну кучу?
это вы сейчас назвали цель СВО?
дак там еще 3 метра от границы до дома должно быть?
Не должно
@@user-zu9gj3md4fМежду здвниями 6 метров. Получается 3 от забора
@@ZERO-sr8ux по дачной амнистии до 26 года хоть метр отступай и регистрируй без проблем
@@user-zu9gj3md4f а потом снесешь свою халупу (или помогут приставы) еще и денег останешься должен.
@@user-zu9gj3md4f Должно. От "красной линии" участка - не менее пяти метров, от других сторон участка - не менее трёх. Плюс ещё и противопожарное расстояние между постройками на соседних участках соблюдать надо, так что отступ от границы участка можно оказаться и больше трёх метров...
Добрый вечер. Можно узнать стоимость ваших работ по выносу точек на участке. Ленобласть ,д. Малый сабск
Здравствуйте!
Напишите, пожалуйста кадастровый номер на почту ageodezist@bk.ru
Как это получилось. 11:19. Два пустых участка, сосед-строитель перемеряет ширину, а там типа "ориентир" - забор сверху и, главное, канава. Не хватает. Но он же не дUрак, площадь свою знает. Раз не хватает в ширину - а добавлю в длину (правый нижний угол заборного фундамента). Забивает колья, но тот, что ближе к дороге, в процессе начавшихся работ теряется. Особо не заморачиваясь, его вновь получают метровой канцелярской рулеткой сами бравые заливщики фундамента. Ну, малёк ошибаются, нижний левый угол забора валится еще ниже и получается острым))) Подумать, что снизу на пустом участке может кто-то нарисоваться? Не, эт никак. Посмотреть, сколько там осталось метров у потенциального соседа снизу - ну тоже никак, конечно. Своё завсегда возьму, ага. Своя руба... ...в смысле площадь, ближе к телу. /// Заплати нало... ...в смысле, вызови геодезиста перед строительством - и живи спокойно. Но не, мы же сами с усами... Это не злостный захват, а элементарная тUпость фундаментостроителя. Ну и криворукость его строительной бригады.
Как хочу так и строю тенденция нашего времени.По нормам должно быть три метра от забора ,а тут еще на территорию соседа +3-5метров .Хорошо дом не успел построить .
Согласна, не пойму зачем
"притирать" дом к соседнему участку?
Но есть и хитро выдуманные персонажи которые построив дом, на участке соседа, требуют продать это участок по цене ниже рынка(случай из нашего поселка, второй участок был еще в собственности девелопера).
Я бы поговорил за 2 этапа.
1. Разговор по соседски.
2. Если не договорился, вечером экскаватор.
как на 4 метра договориться можно?
@@olegsvechkin7335 может тебе столько не надо. И соседи люди хорошие. У меня у родителей участок 70 соток. Дом продавался с такой землёй. Так там соседи и картошку садят и траву косят. Людьми нужно быть в первую очередь. А потом экскаватор🤣
А потом после экскаватора суд и возмещение.
@@user-cp3hv7ii6o не факт, чтобы что-то возместить должны быть документы, определяющие собственника имущества, а хозяин участка может просто расценить как строительный мусор на своем участке.
Мне кажется, что сосед заступивший фундаментом на чужой участок, строиться уже не будет. И раздумал он это делать лет 10 назад судя по состоянию участка и фундамента
Хотел как царек жить, но 2014 год ввел коррективы, хватило только на фундамент
@@bibaandboba7021 по березам и сортиру видно что коррективы в это строительство внес еще 98й год. на 1000% уверен что в 14м году фундамент выглядел как сейчас,а не новым.
Когда сосед начинает нервы мотать соседям, заступая на чужую землю, ему часто Бог выделяет стандарт 1²×2². Поэтому и участок запущен.😊
А где можно подгрузить архивные космоснимки?
Гугл тайм лапс
Лейка привязывается к GPS или Глонасс?
У меня открыты 4 группировки, плюс получаю поправки от Базовых станций.
Похоже, что сосед дальше строится не будет, продаст, поэтому надо урегулировать по-быстрому и демонтировать фундамент, не ждать пока сосед снесет
У меогих так получилось не специально, когда сетку по регионам сравняли, потом долго всё переделывали
знакомо. вот тоже надо перемерять. я, точнее мой прадед, когда то залез на соседний участок справа на 40 мм. выяснили вот уже мы внуки. когда сосед строится начал. надо вот забор сдвигать. не, нам обоим пофигу ибо " всегда та було", но порешали что надо. потому что мало ли, при продаже могут когда нибудь геморы быть. и что самое смешное та хже история с другого края. только там другой сосед залез на меня.😂.
У нас купили у соседей участок и геодезистов вызвали.Оказалось что СНТ вокруг ихнего участка не правильно организовали и дороги криво и водопровод и соседи все как и остальное ромбом.И ведь ни один раз вызывали разных.СНТ в нуля разбивали сначала дороги потом участки резали как так.
Привет всем! Сравниваю речь Вашу и заказчика. Как все плохо с воспитанием у этого поколения.
Если заказчик решит в итоге бассейн строить пусть ко мне обращается)))
А зачем судиться ? Границы вынесены ставить свой забор и все ) остатки фундамента выковыривать . А сесед ничего не смодет предъявить это не его участок
Добрый день Крыма скажите пожалуйста, достался участок 8 соток, предыдущие размеры 20,10 × 41,0 ,но соседи раньше сделали межевание по стандартам России и мой участок получился на 30 см уже тоесть 19.8 по фасаду претензий нет у меня, но я начал строить дом и с одной стороны границы участка соседа получается не 3 метра а около 2,7 что делать сейчас идти просить бумагу что они не против, или уже когда построю дом ???, а у них дом стоит на границе участка, у нас так при Украине строили .
На сегодняшний день 2,7м от строения до границы соседского участка не является помехой для регистрации строения. Можно зарегистрировать как 3м, но не все кадастровый инженера идут на это.
@@fineevo Спасибо
Нет, сразу вызывайте кадастрового инженера, сосед может сейчас согласиться, а когда Вы построите дом- отказаться. Или продаст участок, новые владельцы пойдут на принцип. Тем более в соглашении между соседями без кадастрового инженера не указываются точки выноса участка, и у вас не будет границ.
@@user-zf3ut8pk4i Спасибо за информацию
зарегистрировать вам росреестр зарегистрирует, хоть вообще отступа не будет. На росреестр не возложена задача по надзору за соблюдением градостроительных норм. Зато вот потом, когда администрации вдруг захочется начать выполнять свои обязанности могут возникнуть проблемы. Если уж так хочется построиться с нарушениями, то рекомендую взять письменное согласие от соседа и получить разрешение от администрации об отклонении от градостроительных норм. Но останется еще одна проблема-нарушение противопожарных правил. Как бороться с этим, я подсказать не могу.
А что точнее ни как? Так 3 или 4? Метр тоже имеет значение.
В конце он показал же схему, там не параллельный отступ, а по косой идёт разница, от 3,30 до 5,60 м. на углах.
Если участок отмежеван то срочно забивайте столбики какие-то заборчик по быстрому и весь мусор от соседа ломать и все, а будет выеживаться доской по хребтине наглецу 😁
Да тот сосед мог стройку начинать, когда ещё привязок не было. Землемеры ему показали колышки - вот твой. Он и построил. А что потом в базы легли другие координаты, он и представить себе не мог. И тут сюрприз! Твой туалет - за межой у соседа. Не факт, что такой заступ был намеренным.
У меня сосед аналогично построил дом на моем участке с заступом 0.8м по длине 12м, подскажите куда обращаться?
К соседу, а к кому ещё? 😊
@@SK_Russia сосед послал
@@korech2003 странно, обычно при обнаружении подобных проблем соседи ищут решение совместно
@@SK_Russia сосед предложил 5000р и начал орать, что у тебя денег не хватит такой дом построить
Обращайтесь к юристу, специализирующемся на земельном праве. Если нет грамотного у вас поблизости, ищите в интернете, помогут заочно. Не бесплатно, естественно. Повторяю, именно грамотного юриста. Неграмотный может даже навредить.
Думал вас нанять, чтобы установить точки для забора. А контактов нигде нет
Здравствуйте! Можно оставить заявку через почту ageodezist@bk.ru
А почему в документах для суда фундамент без буквы т на документах?
А это не документ для суда. А про букву т несколько раз написал. Копировал, вставлял.
У меня по кадастровой карте проходит общая дорога по моему участку. Что мне дорогу можно перекрыть?😅
Да
После фразы заказчика брали, тк сладкая цена…все стало на свои места
Чел вымутили участок с проблемами и с удовольствием в них ныряет
Ну , удачи аквалангист
Не забудь дерево спилить, которое выросло из этого «фундамента» ))
Ps Глядя на состояния фундамента и отсутствия жизни на участке с заступом - не все так просто,
Не зря говорят : на чужом несчастье , своё счастье не построишь .
Удачи и подумай , как договорится с соседом - тебе с этим жить
Пожелать наглецу построевшему фундамент на чужом участке ничего не хотите?
Я прежде чем купить учатсток, вызвал геодезиста, и еще потом 3 раз вызывал сорнетировать дом на участке и когда забор делал. насмотрелся вотаких роликов .
В кадастре вообще все как везде
Добрый вечер!а как с вами связаться для заказа услуг?
Добрый вечер! Напишите, пожалуйста на почту ageodezist@bk.ru
Посоветуйте специалиста в Курске
"Сладкая цена была, вот и взяли". Теперь на юристов всю разницу потратит, плюс пару лет судов и нервов.
Ну потратят, потом все возместит проигравшая сторона, в том числе и судебные издержки. А то что соседушка проиграет - сомнений нет.
А куда спешить
@@TgumaTписала выше в комментах, возможно там все не так просто как кажется. Не зря там "сладкая цена" была, и судя по состоянию фундамента- там давно бросили его.
Возможно там был не один собственник и по каким либо причинам, сейчас они не могут договориться, если вообще живы, возможно там кривая регистрация этих участков была. Так, что думаю там не все так просто, больше нервов уйдёт.
Добрый день как можно с вами связатся можно номер попросить
Здравствуйте. Хотел у вас заказать замеры. Как я могу это сделать? Я посмотрел много ваших видео. И сделал выводы, что вы хороший специалист! Буду рад обратной связи.
Может у вас есть фирма или организация?
Здравствуйте, можно написать на почту ageodezist@bk.ru
Спасибо!
Мы приобретали дом с землёй и сразу вызывали кадастра,говорили с соседями, никто перемерять свои участки не стал. В результате через несколько лет один соседей кидался с топором, что мы у него украли полметра земли. А ведь и при нем забор ставился и согласие везде подписаны. Мы даже их прежние судебные тяжбы из-за земли поднимали. Везде ставили подписи, что претензий не имеют.
Пригрозили вызовом в милицию, тогда ещё. Долго не общались. Пока не перемерил свою землю и не выяснил, что с другой стороны его на метр потеснили. Земельные проблемы они такие.
нифига себе заступ
перезалив?
Если сосед строился первым, возможно, его обязуют выкупить там, где заступил, а не наоборот?
Можно предложить аренду земли, к премеру 10 000₽ в месяц. А там сами пусть решают, нужен им такой сарай на вашей земле или нет.
Я бы не купила участок...
Если сосед с головой не дружит😮
Бесплатный фундамент это хорошо.
Ну там часть и она чужая, а портить чужое бывает очень сильно дороже себе, все нужно делать, как положено и не будет лишних проблем.
контакты свои - ПОЧЕМУ НЕ УКАЗЫВАЕТЕ? ГДЕ ВАС ИСКАТЬ ЕЖЕЛИ ПОНАДОБИТСЯ ТО?
Иногда указываю под видео. ageodezist@bk.ru
@@user-st2se4op1q ну хоть так.. а то резонанс нагнали, а контактов не оставили..
@@user-st2se4op1q вы из какого региона хотя бы скажи