Если вы Геодезист... 1. Вы самый классный чувак на любом объекте; 2. Никто и никогда не знает кто вы и чем вы занимаетесь; 3. Вас периодически куда-нибудь тянет, подснять какую-то фигню, пожрать ягоды, послушать птиц. Потому, что любой Геодезист в душе изыскатель; 4. Вас в принципе тянет вечно, что-то подснять; 5. Ваша девушка никогда не скучает, потому что, в крайнем случае у нее есть ваша зарплатная карта; 6. Сколько Геодезисту не плати, ему все мало; 7. Вы знаете все на свете, обо всем на свете и можете танцевать все танцы, петь все песни, снимать все съемки, впихивать невпихуемое и пить все, что пьется; 8. Иногда ваш начальник ничего не понимает в Геодезии и вы можете говорить ему все, что угодно; 9. Ни один Геодезист не сдаст другого Геодезиста; 10. Первое правило Геодезиста: все отрицай! Отрицай даже тогда, когда все улики на лицо; 11. Вы точно геодезист, если одновременно очень ответственны, но при этом самый безответственный индивидуум; 12. Ни один геодезист не берется отвечать за съемки другого, он прикидывается, что не знает, что такое Геодезия; 13. Геодезисты самые наглые; 14. Геодезисты всегда виноваты, даже когда не виноваты, по этому см.п.10: все отрицай; 15. Геодезисты не бывают полными и старыми; 16. Геодезисты любят много ходить, даже если терпеть не могут ходить; 17. У Геодезиста есть рабы; 18. Геодезисты могут топтать газон, ходить где вздумается, двигать машины, поезда, людей и почти свободны в любых действиях... Ибо "ээй, у меня тут репер!" или "ээй у меня тут точка" 19. Геодезист властелин любого объекта. Если прибор трясется сильно, он может остановить любую спец.технику и попробуй сказать, что-нибудь в ответ! 20. Геодезисту всегда есть, чем отбиваться; 21. Геодезисты всегда слушают хорошую музыку; 22. Геодезист не любит подчиняться... У него в принципе очень мало начальников; 23. Геодезист свободолюбивая тварь; 24. И своенравная; 25. И хитрая; 26. Прибор Геодезисту роднее всего на свете, потому что стоит больше, чем распиленный на запчасти человек, его любят как маму родную; 27. Геодезист всемогущ, он гоняет толпы цифр, координат, высот и прочей фигни; 28. Геодезист, как сапер, ошибиться может лишь один раз... Или два, но потом все уравняет; 29. Поэтому Геодезисты очень находчивые ребята и никогда не унывают; 30. Только другой Геодезист знает, как много порой ты работаешь. 31. Срок службы Геодезиста не велик (кого съедает медведь, кто спивается, кто уходит в начальство, преподает). Мало кто работает до старости; 32. Но если работает, то сразу приравнивается к рангу властелина черной магии
один раз геодезист силой цифр вручил мне участок соседа ))) а дело было так, купил я участок в сравнительно новом поселке (лет 6-7) только начал копать траншеи приезжает крендель и говорит это моя земля! я говорю как твоя? мне этот участок риэлтор показывал, у меня дом №30 вон через 3 участка дом стоит №24. нет говорит это мой участок №30А, а твой следующий (а там уже сруб дома стоит под крышей) я к хозяину того участка так мол и так, как быть? тот - вы че с дуба рухнули я эту землю 5 лет назад купил, у меня вон баня, огород дом, ля ля ля тополя у меня и участок отмежеван. короче чуть до драки споры групповые не довели , вызываем геодезистов , те приезжают стреляют точки и говорят соседу что его участок следующий а не тот на котором он построился. ))) и так несколько домов должны были передвинутся на соседний участок.
@@СквозьГоризонт-м7ъ ага, я фундаментные блоки краном перетащил, скважина соседу досталась, сосед сруб дома и бани разобрал перенес, а вот следующий сосед должен был передвинуться на участок с жилым домом и следующий то же жилой обустроенный. Короче они решали решали и чтоб дома гаражи не переносить каждый от своего участка половину ему отдал и он между ними построился.
Моя бабушка покойная в своё время по доброте душевной уступила соседке небольшой участок земли на углу своего дома. Соседка разделила свой дом на две половины (чтобы сдавать квартиру) и сделала во вторую половину вход отдельный впритык к нашему. Выходить на крыльцо ей было немного неудобно - сразу забор (сетка-рабица). И она начала уже требовать (!) чтобы бабушка ещё ей уступила кусок земли. Городок маленький - довоенные постройки.. Участки тоже по 4- 6 соток. Куда уж ещё уступать? Да и с какой стати? Ну и завязалась у них "война". Соседку моя бабушка ещё нянчила - подруги с её матерью были (потому и уступила участочек земли). Война достигла апогея и моя тётя не выдержала: подала в суд на определение границ участка. Суд рассмотрел дело, привлёк специалистов и вынес постановление: межевой столб должен по закону находиться на крыльце соседки в 7 или 12 (не помню точно) см от её нового входа, а её пристройку к дому считать незаконной и снести. Помню как соседка бегала и упрашивала тётушку мою оставить всё как есть и за бабушкой нашей она присматривать будет и т.д. и т.п. Однако тётя была неумолима и заставила дядю разбить бетонное крыльцо соседки и вхерачить металлический столб по указанным меткам. 😂 Картина маслом : собираешься выйти из дома, а тут в дверях (практически) столб металлический))) И вот что дружно не жилось? В тесноте - да не в обиде. 50-летнюю дружбу разделил столб....
У меня такая же история, дали согласие соседу сарай построить по уровню конька крыши на нашем огороде, выходит половина сарая на их земле, а другая на моей. А теперь наследник внук делает межевание по уровню сарая по всей длине участка и оформляет в свою собственность, меня не уведомили что будут проводить межевание. Теперь выходит что мой забор стоит на их земле. Теперь нужно идти в суд. Добро вышло злом. Точно поговорка не сделаешь добра не на живёшь врага.
Когда идут разговоры о гектарах, выигрывают гектары. У кого больше, тот и прав. Если человек смог купить эти гектары, там и родственники и знакомые из одминов будут. Живёте то в каком веке, графьёв да баринов.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени занимаюсь тем же чем и вы, только с охватом строений и сооружений, работаю в конторе с приставкой гбу. Удивляет то, когда выезжаешь на вынос и подходишь к точке, там уже стоят колья других организаций и стоять они могут с разлетом 2 и более метров, неужели после выноса нельзя сверится с выпиской и посмотреть, что ты вынес. На мой взгляд, раздача государством, всем желающим диплома кадастрового инженера была большой ошибкой.
@@DoM-PruD Возможно, так как с 2010 года аттестат КИ получали все кто хочет, при этом о геодезии зная только по наслышке... Сейчас вся ответственность только на бумаге, по факту, ответственности ни кто за брак не несёт. Вернее за качеством ни кто не следит и ни кто за ошибки не наказывает.
@@DoM-PruD "На мой взгляд, раздача государством, всем желающим диплома кадастрового инженера была большой ошибкой" Это не про кадастрового инженера, это про квалификацию геодезиста техника или инженера. Если человек получил диплом кадастрового инженера это не значит, что он может "быть геодезистом".
У меня был вот какой случай. Делал я как-то топографический план одного участка. Все как полагается, с нанесенными на план кадастровыми границами. По моему плану там сделали проект аквапарка. Ну и на разбивку опять таки вызвали меня. Я запросил у архитекторов разбивочный чертеж. В итоге мне присылают файл в котором только проектный план в кадастровом участке. Я звоню, прошу чтобы на топографию был наложен, на что получаю ответ, чтобы ориентировался по границам. Ну ок. Как обычно у архитекторов бывает, чертеж уже не в координатах, все переведено в сантиметры. Ну масштабирую, разворачиваю, границы четко совпадают с теми что на моем плане. Делаю разбивку. Стройка идет. А на краю парка так же строится здание администрации. Которое завязано со всем прочим в один проект. Оно прямо прилегает к парку и является продолжением конструкции. Ну так вот, через несколько месяцев пришло время разбивки самого здания. И вдруг выясняется что между зданием и забором не остается места под дорогу)))) Тогда было не до смеха. Я запаниковал. Думал мой косяк. Стали разбираться. Перерыли кучу чертежей. Все в норме. Потом, не помню как, я на компе архитектора открываю мою топографию, которую я ему посылал. И вдруг замечаю. Граница то съехала в сторону. Он видимо когда работал, нечаяно задел и так потом и сохранил. Если бы он мне изначально предоставил нормальный генплан, то проблемы бы не было. К слову, проектировщики, строители и заказчики, это все одна контора. Ну в итоге он изменил первый этаж здания, срезал у него угол, а второй этаж посадил на консоль. Как говорится, дурная голова рукам покоя не дает. Мой косяк, что я стал работать по тем данным что были и не потребовал полной картины.
Геодезия, исследователи корректируют до актуального состояния генплан. Все отдается подрядчику, они проектируют, отдают строителям, строители приезжают и начинают сносить все вокруг, т.к. на их плане из актуального генплана ничего не попало. Кто-то поленился мышью покликать пару рабочих дней...
вот по этому перед началом проведения геодезических работ при строительстве испрашивают у проектировщиков сеть опорных пунктов, хотя бы два на объект должны дать.!!! Проект привязывается не от границ и прочей чепухи, а от геодезической основы, созданной или используемой уже созданной. Иначе... будет как будет, а будет вот так.
Хорошее видео. Приходилось с подобным сталкиваться. Очень часто проектировщики не правильно наносят на план границы участка. Я при выносе никогда не пользуюсь проектом. Да и выписки мне не нужны. У нас в Грузии несколько по другому. Я от реестра каждые пару месяцев получаю полную базу всей страны в формате базы данных GIS. Когда появляется клиент, смотрю на сайте дату регистрации участка и если моя база новее то достаю из нее. Если старее, запрашиваю новую.
Cпасибо! Не могу сказать точно как у нас на большие территории дела обстоят. Я не кадастровый инженер, но на небольшие участки сам всегда получаю. Приходит в течении 1-3 дня, а иногда и сразу.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Я очень редко занимаюсь кадастром. Ибо неблагодарное это дело. У меня ИП и сертификат, что я имею право, как бы. Хоть и не спец в этом. Ну и иногда знакомые приводят своих знакомых)) А базы я в основном использую для топографических планов. Я обязан на своем плане показать границы участка + соседей.
А что делать если границы участка при оформлении собственности были сделаны не по реальным границам и часть земли отошла по плану соседу? Как вернуть себе свою землю?
Вечно были споры с собственниками земельных участков, особенно ТСЖ, где заканчивается их и начинается муниципальная, благо был договор с крупной геодезической фирмой и можно было быстро получить нужные данные, но даже имея все документы на руках во многих случаях приходилось работать ночью и с поддержкой полиции.
это норма. Веб-проекция для интернет карт отличается от того, что используют в геодезии. Плюс пересчет из одной системы координат в другую, ну и привязка самих снимков не имеет высокой точности. Еще и искажение при переходе от шара к плоскости. Поэтому если вы видите на сайте росреестра на карте границу, которая идет четко по снимку - это 150% туфта, и никто на местность не выезжал и не выполнял измерения на участке.
Если координаты не совпали с исходниками больше допуска, то калибровку можно делать в домашних условиях( я имею ввиду топосъёмку). Но перед этим лучше узнать причину больших расхождений. Самый лучший способ- это провериться на пунктах ГГС 1-2 класса.
В нашем посёлке у каждого дома наложение на соседний участок на 5 метров. Такое ощущение, что это вечная кормушка для организаций, контролирующих геоданные. Или кто-то раньше накосячил, а теперь людям нужно судиться с соседями и бегать по организациям переоформлять документы... В суд нужно подавать не на соседей, а на БТИ или Росреестр.
Я помню, когда работал в этой сфере, в 2009 или 2010 году был перевод системы координат из местной в федеральную, так у нас все участки плясали в плане, было много отказов в постановке на кадастровый учёт из-за этого (пересечение границ, несоответствие площади и тд.). Тогда же и вышел закон о кадастровых инженерах.
@@totleo , при постановке на кадастровый учёт участка уточняли границы смежных участков. Все эти кадастровые ошибки исправляли кад.инженеры. Бывало, что участки по координатам располагались на соседней улице, чем по факту, и такие ошибки мы исправляли за свой счёт. А ещё помню новая система координат отличалась от местной тем, что значения по X и Y были не одинаковы по количеству чисел, и очень трудно было подгонять площадь участка в соответствии с документами. Из-за этого много отказов было в постановке на учёт (то площадь не соответствует, то границы пересекаются на пару сантиметров)
Смотрю и думаю какой я нищий ( столько земли и все это надо обустроить ) за какие зарплаты ? Всю жизнь проработал и могу только ЖКХ оплатить и то с трудом.
Последние 12 лет работаю на двух работах практически 7 дней в неделю. Не считаю себя нищим и всякое было... И даже в сложных ситакциях лежал в направлении мечты. Мне всё равно на тех кто живёт лучше чем я. Тот у кого эти 3 га с 7 лет один ездил в поездах на БАМе, один приехал в Питер и пахал как лошадь. Ему ни кто не помогал...
Подскажи пожалуйста, как может получиться, что при разбивке большого участка на два меньших один инженер при изготовлении топографической основы первого участка указал наличие подземных инженерных сетей, а другой инженер на втором участке их, типа, не увидел. Они пользовались какими-то разными данными, или это какая-то муть? Очень нужно, не могу разобраться. Заранее спасибо.
Если инженеру сказали про наличие коммуникаций, он их нанесёт. Факторов пропуска подземных сетей много-от постановки задач (могут вообще сказать, что подземка не нужна), до времени года (занесло снегом все колодцы). На одном участке есть выходы на поверхность, на другом их нет и сеть идёт транзитом, уже могут пропустить, если об этом не сообщить. Инженер видит ровно столько, сколько любой человек. Под землю простым взглядом не заглянуть. Но при этом в беседе можно много чего выяснить. Если есть выходы на поверхность, то они все фиксируются и обследуются. Также предусматриваются согласования сетей с собственниками. Но при этом, чтобы выполнить согласование, необходимо делать запросы и оплачивать счета от эксплуатирующих организаций-это не дёшево, иногда дороже самих работ выходит. Предусматривается работа с архивными материалами и на этом этапе заказчик тоже должен предоставь исполнителю всю имеющуюся у него информацию по сетям. Ну и конечно же от специалиста всё зависит. Поэтому мне судить сложно, пока сам не увижу. С подземкой всегда сложно работать, цепляешься за ниточку, а распутываешь клубок.
привет.можно совет?соседи когда делали границы,в одном месте подвинули линию своего участка на мой.сначала я естественно ничего не знал.то есть стоял существующий забор,теперь они его подвинули,на мою территорию.немного,но существенно для меня.далее смотрел по кадастровой карте,провели линию там,где нет их забора,с маленьким загибом где моя калитка.сейчас там нет забора,но когда поставят,я даже во двор зайти без проблем не смогу.и в общем три ошибки,снимали план не учитывая существующие заборы.как теперь мне быть?спасибо
Не стоит обращать внимание на космические снимки, их точность плохая. Только вынос поворотных точек на местности покажет границы занесённые в базу Росреестра. Обратитесь к КИ или к геодезистам, чтобы они проверили границу, если есть сомнения и возникает спор. Пусть проверят по выписке из Росреестра.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени я смотрел границы участков по кадастровой карте,то есть они свой участок отметили как хотели,без учета существующих границ.не по космическим снимкам.
@@night_warrior_svetovoy_god Кадастровая карта-это красные линии границ земельных участков и номера участков в них. Эти границы определяют только при выполнении геодезических работ на местности. Космические снимки для этого не применяются. Но для того, чтобы вы понимали примерно (+-5-15 метров) где находится ваш участок, то кадастровую карту посадили на космоснимки. Т.е. возьмём два листа бумаги, один жёстко закрепим на столе и нарисуем на нём границы участка, которые измерил геодезист (это кадастровая карта), а на другом распечатаем космический снимок с вашим забором(это подложка под кадастровую карту). Положите один лист под другой и чуть сдвиньте в сторону. Вы увидите, что забор на снимке и граница не совпали. Вот тоже самое происходит и на карте Росреестра. Но если на столе вы легко можете совместить два листа и добиться хорошего результата. То чтобы сдвинуть космоснимки, это необходимо выполнить очень долгую, сложную и оооооооочень дорогую работу, думаю её ни кто и делать не будет для общего доступа Всё зависит от заинтересованности правообладателей космических снимков(Гугл или яндекс или ещё кто-то). Гораздо проще линии посадить по координатам. Поэтому точные координаты имеют именно эти линии. А данные по ним содержаться в выписках в виде координат Х и У.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени это я понимаю.тут другая ситуация-забор шел продолжением стены дома,без отклонений.до угла,там было примерно 90град.на карте явно скошен угол,хотя должна идти граница участка ровно со стеной дома.так же и далее,на заборе ступенька,идет на расширение.под прямым углом.на карте ровная линия.и также с выносом границы,отмечено там где ее сейчас нет.причем все это-метры,а не десятки,для меня существенно,участок маленький.если можете открыть карту,самарская обл сергиевский район п серноводск,мой участок 63 рег,31 район,квартал 806019,39 участок примыкание к 14,про которое рассказываю
Площадь на публичной кадастровой карте должна быть как и в межевом плане, который готовит кадастровый инженер. Какие данные он внёс, такая площадь и будет на "публичке". Перед тем как подавать данные в Росреестр вы подписываете документы и ознакамливаетесь с площадью. Допускается увеличивать или уменьшать площадь на 10%..
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени ситуация просто такая, что я заметил на карте, большое расхождение. Метров на 20 участок в реальности у нас длиннее, чем на карте. Маме сказал, что мол так и так. А она мол, кадастровый инженер сказал что так бывает, по документам всё нормально у вас.
@@РусланМ-ч6у У вас нет самозахвата? pkk.rosreestr.ru/#/search/65.64951699999888,122.73014399999792/4/@5w3tqxnjb Введите по ссылке кадастровый номер. Вам выпадет информация по участку, в том числе и площадь. Сравните с тем, что у вас по документам. Площади должны соответствовать. Как вы измерили эти 20 метров? Линейкой на публичке? Если хотите, можете прислать на ageodezist@bk.ru кадастровый номер, скажу что я вижу по вашему участку.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени ну я примерно 20м. По столбам на заборе прикинул. На кадастровой карте же желтым участок отмечен, а забор заканчивается дальше. Площадь участка на мой взгляд тоже меньше. У меня участок длинный и получается часть жилая и часть не жилая, просто кошу там. Так вот площадь пишет 19сот. А у меня только не жилая часть по забору 60*20м, те. 12 сот. Ну и жилая ещё столько же если не больше. Кадастровый номер 40:07:050205:34 кадастровый квартал 40:07:050205
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени самозахвата земли нет. По крайней мере целенаправленного, осознанного. Да он и не нужен был, та часть участка где "не правильно" граница, эту землю сельсовет давал. Как говорится сколько хотел, столько и давали.
Трудно судить не видя ситуации в целом. Вам это кадастровый инженер сказал? Изменение системы координат не должно вести к каким-то ошибкам, если только не правильно выполнен пересчёт тем, кто менял систему координат. Вообще, то что Вам сказали -это набор слов.
Не понял не одного термина, практически не понял о чем речь, но автор крутой, очень интересно говорит. Но теперь я взволнован, если есть такие люди которые делают работу на отстань, а потом соседи судятся, это реально огромная проблема. Тяжёлый у вас труд, блин)
Эти проектировщики своей квалификацией и ответственностью, а вернее, её отсутствием, мягко говоря, достали многих. И, как вижу, не только в моей сфере. Работаю с инженерно-техническими системами коммуникаций.
у меня два участка между ними типа зеленая зона 3 метра, я сделал шагалку от краев участков стал шагать в сторону зеленки. участки 20/30 метров. Ан нет нифига зеленки 3 метра. Буду межевать х/з что там намерят теперь, у соседей границы уже отмежеваны. двигать никуда нечего.
Был случай когда соседи цапались из за тех же 5 метров, приехал проверил оба участка, нашел тот который вынесен криво, причем точки в разные стороны отлетали на разные величины в пределах 30-40 см, взял номер того геодезиста, спросил чем выносил, тот говорит гпс, а к каким пунктам база привязана? - какая база? 😂 Выяснилось что ему гпс купили и он работал ею одной, без подключения к базе, в режиме гармина😁
All public GPS devices including Jarmin have a built-in error. So they are not acurate. It's to prevent enemy spies to get correct coordinates. or something like that.
Привет дорогой друг! Скажите у меня проблема с соседом, могу ли я навести межевую разметку не приватизируя участок! p.s. соседи неадекватные, последний раз как пытались навести межу в 2013 году, они хотели нам поджечь дом, хотя мы противозаконного ничего не делали, просто хотели чтобы нам разметку установили и по ней мы могли поставить ограждение, чтобы его худоба и собака, не бегали и не портили наш огород, живу в городе!
Здравствуйте! Если межевой план уже делался на ваш участок и границы определены и координаты углов участка находятся в базе Росреестра. То осталось вынести поворотные точки на местности и установить забор. Как физически это сделать в вашей ситуации... Попробуйте с представителем полиции. Если межевой план не делался, то начните с него, для этого обратитесь к кадастровому инженеру. Только после межевого плана вы сможете установить границы на местности.
В старых докосмических топокартах, которыми пользуются и поныне, использовалась старая система координат ск42 которая использовала одни параметры земли полученными наземными измерениями, на ее основе и расплодились все эти местные системы координат. С появлением космического мониторирования появились другие системы координат с другими параметрами земли. Советские системы координат, а в последствии и российские используют одни параметры земли и эти системы координат не отличаются высокой точностью, а в американской глобальной системе координат в которых работают все gps приборы используются другие параметры земли! Теперь вот выясняется что геодезисты бродят с gps приборами и пытаются срастить бульдога с носорогом, а поскольку это трудная задача придумали "режим привязки к базам", а все эти организации занимающиеся топографическими работами по сути превратились в вымогателей и с умным видом грабят простых землепользователей пудря им мозги! Согласитесь что это так? Ведь это настоящая дичь во что превращается обычное размежевание?
Нет, не соглашусь. Во всём мире применяют те же технологии, что и у нас. Только у нас каждый собственник считает, что если он сам не может что-то сделать и ему приходится за это платить, то делать для него это будет вымогатель. Пытаются рулетками, шагами да на глаз, да на авось всё сделать или оставить на потом. А когда дело пахнет жареным-виноват кто? Все кроме Я. Каждая работа специалиста стоит своих денег, буквально каждая. Бульдога с носорогом сращивает тот, кому платят 3 копейки. Даже в Турции не покупают участок без геодезиста, а у нас риелтор показывает границы покупателю...За бугром любая разметка-это геодезист. Что касается параметров перехода-это стандартная практика, математические расчёты необходимо делать всегда, в геодезии без них ни куда. А вот кто соглашается за хлеб работать, он в суть не вникает, он думает что если есть в руках спутниковое оборудование, оно за него всё и сделает и подумает за него. Приехал на участок, постоял 5 минут, положил 1 т.р. в карман, а там хоть трава не расти, а собственник по судам потом годами носится, дома да заборы двигает и "вымогателя добрым словом вспоминает". Не делается эта работа 5 минут и 1 т.р. она не стоит...
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени суть вопроса была не о том что геодезист не нужен, он нужен как представитель органов управления! Проблема в том что ни в ссср ни в рф не создали глобальную, адекватную систему координат, а только на референцэлипсоиде! до сих пор исползуются карты выполненные в СК-42, потом сделали СК-95, потом СКС 2011 и никак их допилить не могут. В итоге когда дело доходит до землемерных работ происходят танцы с бубнами т.к. применяемые карты и схемы выполненные на их основе, а так же данные баз, выписок и спутниковых приборов не бьют. А это на руку и государству и геодезическим организациям потому что геодезические работы не имеют вид законченного процесса и каждый раз возникает необходимость перемерять, отмежовывать, уточнять и т.д. и за все платит землепользователь! Амерканцы как только поднялись в космос в кратчайшие сроки запилили свою WGS84 и все вопросы снялись раз и навсегда, она у них точная, глобальная и зашибись грамотная! А чем занимается роскосмос хрен их знает, ничего путного в этом плане не сделано и не предвидится!
а как так получилось, что по публичной кадастровой карте росреестра, показанной в видео, границы многих дачных участков тоже сдвинуты примерно на 5 метров относительно спутникового снимка? правда интересно узнать, это правда повальный косяк межевальщиков?) поскольку я тоже наблюдаю эту ситуацию вокруг своего участка на росреестровой карте
следующее видео будет на эту тему. Спутниковые снимки- это не ресурс Росреестра и Росреестр не несёт ответственность за положение снимков. Их ресурс- границы, отмеченные красным цветом.А информация о самих границах находится в выписках. Поэтому, то что вы видите-это сделано только для наглядности, но применять для нашей работы это не допускается. Подложка может быть абсолютно любая и она всегда будет сдвинута относительно настоящих границ. Точность космоснимков 5-15 метров. Почему такая точность у них-это вопрос к Гуглу, Яндексу и т.д. Но я уверен, что лучше они не сделают- т.к это в настоящий момент оооочень дорогостоящая работа и её публиковать нельзя.
Столкнулась я с такой соседкой... Тоже хотела оттяпать 5,5м.(1,56с.!)! Ладно судья попалась умная ,внимательная,разбирающаяся.. Документы -в порядке... Но годик мне нервы потрепали. Так же -сьемки,наложением" друг на друга",сопоставили..и все !
У нас было подобное, только ошибка сидела в выписке (вся улица сдвинута в одну сторону на 3 м, соседи все в курсе). В итоге мой заказчик передумал покупать ЗУ-обломал ему сделку).
Проектировщики ещё те негодяи! За ними проверять не перепроверять! Даже крупные проектные институты косячат, везде люди, а людям свойственно ошибаться ) А делать вынос границ нужно только с АКТУАЛЬНОЙ выпиской из ЕГНР, с этим на 100% согласен!
Сестра купила квартиру в новом ЖК. Выяснилось, что два многоквартирных дома в этом ЖК не выдерживают отступ от соседнего участка. Суд принял решение - привести в соответствие. Собственники соседнего участка оказались мошенниками, они этот участок и оттяпали (через суд у администрации), когда поняли, что идёт нарушение границ, чтобы требовать от застройщика немыслимые деньги. Несколько лет дома не ставили на кадастровый учёт, владельцы квартир не могли не продать не прописаться. Вроде бы сейчас эта ситуация как то разрешилась. Я пишу об этом без эмоций, потому, что квартира сестры была не в спорных корпусах. Но мы рассматривали покупку в них, потом подвернулся вариант в другом корпусе. Естественно, на тот момент о проблеме мы не знали. А куча людей купили после нас квартиры в этих двух корпусах.
Ещё такой момент. Одни геодезисты измеряют границу участка по выступающим частям зданий (крыша гаража), другие под стенам. У меня вот дед мой когда делал, ему нарисовали "по крышам", а мне сделали по стенам и крыши торчат за мою границу. При переоформлении нужно было сделать уточнение границ. Вот как так, не попросят ли потом "вписаться" в границы. Посторойки-то старше некоторых геодезистов )))
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени нарезали землю по краям крыш сараев и гаражей. Мой забор идёт по свесу, где низ крыши и чтоб его поставить был целый квест с установкой. Дом я поставил и он действительно по фундаменту. Фото могу кинуть. Про то что сараи теперь стоят с нарушением, т.е. вплотную к участку я про молчу.
Я учавствовал в строительстве моста Золотой рог, во Владивостоке. Там геодезисты были как альпинисты промышленные или акробаты. Лазили по крышам домов и гостиницы. Им даже вышки специальные строили, тонну ресурсов на это убивали.
Вопрос небольшой, была граница участка, потом сосед зарегистрировал свой участок и на кадастровой карте теперь граница его участка на территории нашего участка, то есть по карте один метр принадлежит одновременно и ему и нам. Какие могут возникнуть проблемы и как их избежать?
Чтобы понять где находится граница, необходимо вызвать геодезиста. То что вы видите на публичной кадастровой карте-это не точно. Точные координаты поворотных точек только в выписке.
Норматив- плиз! Или ссылочку на погрешность 15-20% под ЛЭП? У меня всё ок. совпало с выносом тахера, выполненным несколькими годами ранее на этом же участке. Если большие помехи, он просто не берёт или точность не набирает-это не китаец...
ТОТ кто принял окончательное решение, дал отмашку "копать здесь и до обеда", основываясь на ошибочных данных проектировщиков, в последней инстанции, тот виноват. Нельзя отходить от правил. Это грубое нарушение. А потом начинаются проблемы У ВСЕХ, суды, "муды" и т.д. Это хорошо, что автор является родственником и сам решил проблему своевременно, быстро и чётко, приехал, залез по пояс в болотниках, молодец. А у тех, у кого нет таких родственников, как им быть? Будет упущено драгоценное время, а потом суды, проблемы, расход времени, денег и т.д.
И ни у кого не возникло вопроса, как застройщик получил эту землю? Практически леса валят чтобы построить хуету, нуда нуда, главная проблема тут в 5метрах, человеческого фактора, а не коррупции
Расхождения в координатах могут быть по причине когда пересчитывали из системы в систему неправильно ввели поправку за проекцию. В разных системах координат различная удаленность от осевого меридиана и соответственно различные поправки за проекцию.
Да, это тоже может быть. Я сталкивался с тем, что проектировщики просто скалывали координаты с Гугла. Бывало, проектировщик в процессе работы сам сдвигал границы в автокаде и забывал про то, что сдвинул.
@@et49 - да у проектировщиков другая задача, - основываются на геодезической съемке, сделанной ранее, после утверждения, передают проект работягам, а там прораб сам решает где и чего можно "скруглить" -далее нужно сделать исполнительную (но, видимо экономят иногда) - в итоге, не всегда все сходится на местности..
Добрый день! Очень согласна с подписчиком, который сказал, что никто ни за что не отвечает!!! Соседи провели межевание своего участка без нас, акт межевания на подпись не приносили, подали извещение в газету и спокойно зарегистрировали в росреестре. При этом, есть спорный участок - их забор упирается в боковину нашего сарая. Получается, что часть сарая находится на их территории. Свободного доступа к нему нет, т. е должно быть ограничение по ремонту и нужно прокладывать сервитут!!! Разве кадастровый инженер этого не видел? Наши конт. телефоны у соседей были и находились мы в деревне с мая по ноябрь. Наш участок не отмежеван, но дом с сараем стоит с 1957 г. Теперь мне нужно межевать свой участок, а потом бегать по судам, доказывать, что не верблюд. Кто сможет сделать все это грамотно, куда обращаться? Везде одно кидалово!!! В любой сфере!
Работаю в проектном институте. Ответственно заявляю: "У проектантов это ветишь какой то, съемку вертеть и переносить куда душе угодно"))). Однажды задал вопрос одному знакомому проектировщику: " Для чего вы так делаете?". На что тот пожал плечами и сказал: "Я тоже так делаю". Так что после того как на твою съемку нанесли какие то проектные решения, прежде всего проверить план на наличие сдвигов и поворотов! Да прибудет с вами сила!!!!
Спасибо)) Грамотные генпланисты за этим следят, особенно когда им на проекте необходимо указывать координаты. А когда с рабочкой на стройке работал, тоже приходилось перед выходом координаты сверять. Иногда 5 см, а иногда и метры вылезали. Поэтому и пишут нам, что перед выходом на строительную площадку, лучше чертежи проверять))
Крутят и вертят, потому же почему и мы создаем ГРО в условной СК, чтобы оси были параллельны главным осям здания. Так и проектировщики поворачивают съемку, чтобы удобнее было размещать объекты на проекте. Другое дело, что многие забывают указать, что проект развернут или не понимают, что это важно. Я сам тоже работаю в проектном институте и бывает, что выдашь съемку, выполнят проект(съемку для удобства сдвинут вместе с сеткой), а потом начинают выдавать в архитектуру или еще куда либо координаты объектов, получают ответ, что выдают какую-то хрень и начинается ор, что у геодезистов съемка кривая и т.д., вот это злит, когда свои оплошности пытаются повесить на других.
@@ДмитрийСтепанов-б1и у нас есть дисциплина основы кадастра, мы план участка чертили и считали площади разными способами. А что там? Часто споры меж соседями?)
@@narekfake - есть садоводства, которые межевались разными организациями и в разное время. Раньше, делалось все тахеометрами - это затратный метод (учитывая, что пункты ГГС были в свое время утрачены и все выносилось от своих ОМС (естественно, накапливалось много ошибок, т. к. нарушались основные принципы съемки) - а ут мы, с GPSками - естественно, то наложения границ, то еще что-нибудь, а то еще предыдущий землеустроитель сделал что-нибудь неправильно - вот и приходиться во все вникать и все "разруливать" Есть у нас садоводство "Дружба", так там процентов 30, садоводов уже попересудилось друг с другом((( из-за границ, а все благодаря нашему тупому правительству и Минэкономразвития (....тут у меня сплошь ругательства....).
@@narekfake -стараемся, где возможно, без судов - или изменить границы или... варианты от ситуации..., а там где люди уперлись рогами и попами повернулись друг к другу, только через суды и экспертов, особенно, когда появляются новые владельцы..Хотя, в основном, все участки, используются по факту исторического землепользования...
Работа оказывается опасная, так можно и утонуть, может собака покусать, экипировка нужна. Ещё мне интересно, когда кроме палок с тряпочками нормальные знаки, или как они называются хз появятся?
Да где уж тут до нормальных знаков, когда некоторые заказчики хотят, чтобы к ним приехали за 60 км потратив 2 часа на поездку , потратив бензин, потратив на подключение к сети, проверились откопав пункты, отработали и ещё и закрепили поворотные точки и ещё и со своим материалом приехали за 2000 руб. Таксист и тот за 3000 рублей только в одну сторону съездиет. А здесь два человека должны ехать, т.к. в 80 случаях из 100 надо ставить тахеометр и работать двоём, иначе будет залипуха.
нормальный знак (по Госту или по "требованиям" - в общем - как положено) -обойдется дорого - никто не согласен платить такие деньги, а по поводу опасности - то люди лихие радом бывают, то стая собак бродячих, а где-то и медведи подходят посмотреть - кто это межует ихний участок... Надо всегда брать с собой напарника, который плохо бегает)))) Шутка...
Смотришь сколько косяков с геодезией и почему у каждого спеца свои персональные точки и начинаешь верить в теории заговоров, что земля постоянно шевелится))
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени понятное дело бывает косяк. Но ведь КАЖДЫЙ геодезист абсолютно уверен, что все сделал правильно и тычет в свои приборы в которых обыватель ни в зуб ногой))) Это как каждый новый сантехник материт предыдущего... даже если 8 лет назад именно он и устанавливал унитаз=) А ответственности за ошибки 0. Все ложится на плечи собственников, которые доверились профессионалам, а потом за свой счёт должны сносить дома/бани/заборы((( С риелторами такая же беда. Образования у них нет ни инженерного, ни геодезического, ни даже юридического. Да и на обучение геодезистом всего 3 месяца и 16 тысяч надо...
@@funnyguy7164 собственник доверился "профессионалу", который отучился 3 месяца... Этим всё сказано)) каждый собственник сталкивается с геодезистом 1-2 раза в жизни. С таким опытом общения с нашим братом нет объективности в суждениях. Это как поставить плохо укол в процедурном и сделать вывод о компетентности всех врачей. Хотите увидеть настоящих специалистов идите в проектирование, в строительство, в изыскания)) Если быть объективным, то частники не выгодны для специалистов, они не готовы платить за качество, потому, что в нём не разбираются, а поэтому с частниками работают все кому ни лень. Ниша всё равно будет заполнена кем-то, эти кто-то и будут с корочкой за 16 тыс. Но это не профессионалы))) Кстати, вы тоже смело можете вступить в эти ряды, сумма небольшая)) Почувствуете как корочка влияет на ваши знания и профнавыки. И у вас тоже будет свой результат и вы тоже будете показывать в прибор)) В ближайшие 10 лет на рынке у частников ни чего не изменится. Изредко к вам будут наведываться специалисты уставшие от больших проектов,будут плеваться и материться и говорить про себя, что такого дна по стоимости и по уже сотворённому бардаку они ни где ещё не видели))
Не понел. Чувак ходил, замерял, сверялся, созванивался, снова замерял, скакал по системам координат, провел расследование, выявил косяк и виновных, позвонил родственнику, а тот: "Все норм, виновны проектировщики, сосед уже капитулировал, отбой."?
Она может быть с сюрпризом. В Украине криворукие геодезисты поразмечали существующие участки по гугл картам. Как итог - смещение всех участков на 1 м на восток. А там уже люди по 50 лет живут. И найди кто тут не прав и что дальше делать. Ведь геодезисты всегда правы.
Ничего не понятно, но очень интересно)))
Работа у нас такая, поэтому каждый должен заниматься своим делом, а не сапожник-перогами а перожник-сапогами))
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Пекарь :)
Ох уж эти рекомендации
С языка снял!😄
В геодезии вообще нисего не понятно
Если вы Геодезист...
1. Вы самый классный чувак на любом объекте;
2. Никто и никогда не знает кто вы и чем вы занимаетесь;
3. Вас периодически куда-нибудь тянет, подснять какую-то фигню, пожрать ягоды, послушать птиц. Потому, что любой Геодезист в душе изыскатель;
4. Вас в принципе тянет вечно, что-то подснять;
5. Ваша девушка никогда не скучает, потому что, в крайнем случае у нее есть ваша зарплатная карта;
6. Сколько Геодезисту не плати, ему все мало;
7. Вы знаете все на свете, обо всем на свете и можете танцевать все танцы, петь все песни, снимать все съемки, впихивать невпихуемое и пить все, что пьется;
8. Иногда ваш начальник ничего не понимает в Геодезии и вы можете говорить ему все, что угодно;
9. Ни один Геодезист не сдаст другого Геодезиста;
10. Первое правило Геодезиста: все отрицай! Отрицай даже тогда, когда все улики на лицо;
11. Вы точно геодезист, если одновременно очень ответственны, но при этом самый безответственный индивидуум;
12. Ни один геодезист не берется отвечать за съемки другого, он прикидывается, что не знает, что такое Геодезия;
13. Геодезисты самые наглые;
14. Геодезисты всегда виноваты, даже когда не виноваты, по этому см.п.10: все отрицай;
15. Геодезисты не бывают полными и старыми;
16. Геодезисты любят много ходить, даже если терпеть не могут ходить;
17. У Геодезиста есть рабы;
18. Геодезисты могут топтать газон, ходить где вздумается, двигать машины, поезда, людей и почти свободны в любых действиях... Ибо "ээй, у меня тут репер!" или "ээй у меня тут точка"
19. Геодезист властелин любого объекта. Если прибор трясется сильно, он может остановить любую спец.технику и попробуй сказать, что-нибудь в ответ!
20. Геодезисту всегда есть, чем отбиваться;
21. Геодезисты всегда слушают хорошую музыку;
22. Геодезист не любит подчиняться... У него в принципе очень мало начальников;
23. Геодезист свободолюбивая тварь;
24. И своенравная;
25. И хитрая;
26. Прибор Геодезисту роднее всего на свете, потому что стоит больше, чем распиленный на запчасти человек, его любят как маму родную;
27. Геодезист всемогущ, он гоняет толпы цифр, координат, высот и прочей фигни;
28. Геодезист, как сапер, ошибиться может лишь один раз... Или два, но потом все уравняет;
29. Поэтому Геодезисты очень находчивые ребята и никогда не унывают;
30. Только другой Геодезист знает, как много порой ты работаешь.
31. Срок службы Геодезиста не велик (кого съедает медведь, кто спивается, кто уходит в начальство, преподает). Мало кто работает до старости;
32. Но если работает, то сразу приравнивается к рангу властелина черной магии
Огонь))
почти со всем согласен! ))))
один раз геодезист силой цифр вручил мне участок соседа ))) а дело было так, купил я участок в сравнительно новом поселке (лет 6-7) только начал копать траншеи приезжает крендель и говорит это моя земля! я говорю как твоя? мне этот участок риэлтор показывал, у меня дом №30 вон через 3 участка дом стоит №24. нет говорит это мой участок №30А, а твой следующий (а там уже сруб дома стоит под крышей) я к хозяину того участка так мол и так, как быть? тот - вы че с дуба рухнули я эту землю 5 лет назад купил, у меня вон баня, огород дом, ля ля ля тополя у меня и участок отмежеван. короче чуть до драки споры групповые не довели , вызываем геодезистов , те приезжают стреляют точки и говорят соседу что его участок следующий а не тот на котором он построился. ))) и так несколько домов должны были передвинутся на соседний участок.
@@ДмитрийК-в4к ого, и чем же все закончилось? Пришлось сносить всё?
@@СквозьГоризонт-м7ъ ага, я фундаментные блоки краном перетащил, скважина соседу досталась, сосед сруб дома и бани разобрал перенес, а вот следующий сосед должен был передвинуться на участок с жилым домом и следующий то же жилой обустроенный. Короче они решали решали и чтоб дома гаражи не переносить каждый от своего участка половину ему отдал и он между ними построился.
Моя бабушка покойная в своё время по доброте душевной уступила соседке небольшой участок земли на углу своего дома. Соседка разделила свой дом на две половины (чтобы сдавать квартиру) и сделала во вторую половину вход отдельный впритык к нашему. Выходить на крыльцо ей было немного неудобно - сразу забор (сетка-рабица). И она начала уже требовать (!) чтобы бабушка ещё ей уступила кусок земли. Городок маленький - довоенные постройки.. Участки тоже по 4- 6 соток. Куда уж ещё уступать? Да и с какой стати? Ну и завязалась у них "война". Соседку моя бабушка ещё нянчила - подруги с её матерью были (потому и уступила участочек земли). Война достигла апогея и моя тётя не выдержала: подала в суд на определение границ участка. Суд рассмотрел дело, привлёк специалистов и вынес постановление: межевой столб должен по закону находиться на крыльце соседки в 7 или 12 (не помню точно) см от её нового входа, а её пристройку к дому считать незаконной и снести. Помню как соседка бегала и упрашивала тётушку мою оставить всё как есть и за бабушкой нашей она присматривать будет и т.д. и т.п. Однако тётя была неумолима и заставила дядю разбить бетонное крыльцо соседки и вхерачить металлический столб по указанным меткам. 😂 Картина маслом : собираешься выйти из дома, а тут в дверях (практически) столб металлический))) И вот что дружно не жилось? В тесноте - да не в обиде. 50-летнюю дружбу разделил столб....
Жадность
И глупость.
У меня такая же история, дали согласие соседу сарай построить по уровню конька крыши на нашем огороде, выходит половина сарая на их земле, а другая на моей. А теперь наследник внук делает межевание по уровню сарая по всей длине участка и оформляет в свою собственность, меня не уведомили что будут проводить межевание. Теперь выходит что мой забор стоит на их земле. Теперь нужно идти в суд. Добро вышло злом. Точно поговорка не сделаешь добра не на живёшь врага.
Как всегда. Родственнику повезло что у него есть такой родственник!!!))))) случай интересный.
И три гитара земли😂
@@Пашкасила220вольт Всего лишь, 300 соток.
Когда идут разговоры о гектарах, выигрывают гектары. У кого больше, тот и прав. Если человек смог купить эти гектары, там и родственники и знакомые из одминов будут. Живёте то в каком веке, графьёв да баринов.
Кстати об установленном законе, он же для этих барчюков. Неужели они законы против себя сделают.
@@андрейновиков-ы1м иногда что то надо отдать что бы пешка стала ферзём. PS.
Вот как раньше хорошо было - "Твоя хата от от реки и до этой берёзы..."
Что я сейчас посмотрел...?! Замечу - посмотрел полностью...))
Тот же вопрос... Ещё и коменты сижу читаю, да пишу.
Если вы здесь - это плохой знак) Скорее всего вас тянет к загородному строительству..
@@MrLVLVA а что же в этом плохого-то? :)
Наплодили контор, никто ни за что не отвечает.
А где вы работаете, если не секрет?
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени занимаюсь тем же чем и вы, только с охватом строений и сооружений, работаю в конторе с приставкой гбу. Удивляет то, когда выезжаешь на вынос и подходишь к точке, там уже стоят колья других организаций и стоять они могут с разлетом 2 и более метров, неужели после выноса нельзя сверится с выпиской и посмотреть, что ты вынес. На мой взгляд, раздача государством, всем желающим диплома кадастрового инженера была большой ошибкой.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени против вас ничего не имею, желаю успехов в вашей деятельности.
@@DoM-PruD Возможно, так как с 2010 года аттестат КИ получали все кто хочет, при этом о геодезии зная только по наслышке... Сейчас вся ответственность только на бумаге, по факту, ответственности ни кто за брак не несёт. Вернее за качеством ни кто не следит и ни кто за ошибки не наказывает.
@@DoM-PruD "На мой взгляд, раздача государством, всем желающим диплома кадастрового инженера была большой ошибкой" Это не про кадастрового инженера, это про квалификацию геодезиста техника или инженера. Если человек получил диплом кадастрового инженера это не значит, что он может "быть геодезистом".
Геодезист опытный болотники с собой возит
Я топограф и поэтому понимаю всё, о чем вы говорите... Вы делаете нужное дело. А каждый труд должен оплачиваться. Всего вам доброго.
У меня был вот какой случай. Делал я как-то топографический план одного участка. Все как полагается, с нанесенными на план кадастровыми границами. По моему плану там сделали проект аквапарка. Ну и на разбивку опять таки вызвали меня. Я запросил у архитекторов разбивочный чертеж. В итоге мне присылают файл в котором только проектный план в кадастровом участке. Я звоню, прошу чтобы на топографию был наложен, на что получаю ответ, чтобы ориентировался по границам. Ну ок. Как обычно у архитекторов бывает, чертеж уже не в координатах, все переведено в сантиметры. Ну масштабирую, разворачиваю, границы четко совпадают с теми что на моем плане. Делаю разбивку. Стройка идет. А на краю парка так же строится здание администрации. Которое завязано со всем прочим в один проект. Оно прямо прилегает к парку и является продолжением конструкции. Ну так вот, через несколько месяцев пришло время разбивки самого здания. И вдруг выясняется что между зданием и забором не остается места под дорогу)))) Тогда было не до смеха. Я запаниковал. Думал мой косяк. Стали разбираться. Перерыли кучу чертежей. Все в норме. Потом, не помню как, я на компе архитектора открываю мою топографию, которую я ему посылал. И вдруг замечаю. Граница то съехала в сторону. Он видимо когда работал, нечаяно задел и так потом и сохранил. Если бы он мне изначально предоставил нормальный генплан, то проблемы бы не было. К слову, проектировщики, строители и заказчики, это все одна контора. Ну в итоге он изменил первый этаж здания, срезал у него угол, а второй этаж посадил на консоль. Как говорится, дурная голова рукам покоя не дает. Мой косяк, что я стал работать по тем данным что были и не потребовал полной картины.
Геодезия, исследователи корректируют до актуального состояния генплан. Все отдается подрядчику, они проектируют, отдают строителям, строители приезжают и начинают сносить все вокруг, т.к. на их плане из актуального генплана ничего не попало. Кто-то поленился мышью покликать пару рабочих дней...
вот по этому перед началом проведения геодезических работ при строительстве испрашивают у проектировщиков сеть опорных пунктов, хотя бы два на объект должны дать.!!! Проект привязывается не от границ и прочей чепухи, а от геодезической основы, созданной или используемой уже созданной. Иначе... будет как будет, а будет вот так.
Посмотрел,лайк за отличную речь доступно для меня чайника объяснение Спасибо тебе человек!!!! Очень полезная информация для меня
Родственнику очень повезло, обычно такие истории заканчиваются судом и драками )))
а иногда и убийствами
Благодарю! Очень полезная информация! Удачи!
Зачем я смотрю это в 2 часа ночи? Наверное это то самое видео которое хочется посмотреть в 2 часа ночи ))
Нет ни кола ни двора ни участка! А смотреть интересно!
Так это же планировка грунта. Все стройки с этого начинаются!
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени У меня нету участка!)))
Очень удобно - появился мифический геодезист без телефона и проектировщики с кривыми данными. Хотели просто отхапать 5 метров, не повезло с соседями.
Хорошее видео. Приходилось с подобным сталкиваться. Очень часто проектировщики не правильно наносят на план границы участка. Я при выносе никогда не пользуюсь проектом. Да и выписки мне не нужны. У нас в Грузии несколько по другому. Я от реестра каждые пару месяцев получаю полную базу всей страны в формате базы данных GIS. Когда появляется клиент, смотрю на сайте дату регистрации участка и если моя база новее то достаю из нее. Если старее, запрашиваю новую.
Cпасибо! Не могу сказать точно как у нас на большие территории дела обстоят. Я не кадастровый инженер, но на небольшие участки сам всегда получаю. Приходит в течении 1-3 дня, а иногда и сразу.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Я очень редко занимаюсь кадастром. Ибо неблагодарное это дело. У меня ИП и сертификат, что я имею право, как бы. Хоть и не спец в этом. Ну и иногда знакомые приводят своих знакомых)) А базы я в основном использую для топографических планов. Я обязан на своем плане показать границы участка + соседей.
Здравствуйте как праверить поля сколько гегтар слышал есть какоето программа можна узнать по телефону работаю тракторист иногда клиенты обманывают?
Не приходилось пользоваться такими ресурсами. Можете попробовать на публичной кадастровой карте. Там тоже есть площади по участкам.
А что делать если границы участка при оформлении собственности были сделаны не по реальным границам и часть земли отошла по плану соседу? Как вернуть себе свою землю?
Здесь надо разбираться, почему так произошло. Если это ошибка КИ, то она исправляется через этого кадастрового инженера.
Вечно были споры с собственниками земельных участков, особенно ТСЖ, где заканчивается их и начинается муниципальная, благо был договор с крупной геодезической фирмой и можно было быстро получить нужные данные, но даже имея все документы на руках во многих случаях приходилось работать ночью и с поддержкой полиции.
Почему граница участков (красный контур) не совпадает со снимком с космоса? 2:11 Этот сдвиг почти на всех участках.
это норма. Веб-проекция для интернет карт отличается от того, что используют в геодезии. Плюс пересчет из одной системы координат в другую, ну и привязка самих снимков не имеет высокой точности. Еще и искажение при переходе от шара к плоскости.
Поэтому если вы видите на сайте росреестра на карте границу, которая идет четко по снимку - это 150% туфта, и никто на местность не выезжал и не выполнял измерения на участке.
Снимок с космоса это растянутое изображение от центра фотографии, в геодезии идут участки 6 градусные от центрального меридиана зоны.
Здравствуйте. Напишите про сдвиг базы. Надо ли делать если геоспайлером работаешь?
Если координаты не совпали с исходниками больше допуска, то калибровку можно делать в домашних условиях( я имею ввиду топосъёмку). Но перед этим лучше узнать причину больших расхождений. Самый лучший способ- это провериться на пунктах ГГС 1-2 класса.
В нашем посёлке у каждого дома наложение на соседний участок на 5 метров. Такое ощущение, что это вечная кормушка для организаций, контролирующих геоданные. Или кто-то раньше накосячил, а теперь людям нужно судиться с соседями и бегать по организациям переоформлять документы... В суд нужно подавать не на соседей, а на БТИ или Росреестр.
Тут нужен грамотный специалист, аналитическая работа с документацией и все встанет на свои места...
Я помню, когда работал в этой сфере, в 2009 или 2010 году был перевод системы координат из местной в федеральную, так у нас все участки плясали в плане, было много отказов в постановке на кадастровый учёт из-за этого (пересечение границ, несоответствие площади и тд.). Тогда же и вышел закон о кадастровых инженерах.
Причем тут конторы, если соседи жадные?
@@bratu4e а как решаются эти смещения, у Вас в районе всё разрешили?
@@totleo , при постановке на кадастровый учёт участка уточняли границы смежных участков. Все эти кадастровые ошибки исправляли кад.инженеры. Бывало, что участки по координатам располагались на соседней улице, чем по факту, и такие ошибки мы исправляли за свой счёт. А ещё помню новая система координат отличалась от местной тем, что значения по X и Y были не одинаковы по количеству чисел, и очень трудно было подгонять площадь участка в соответствии с документами. Из-за этого много отказов было в постановке на учёт (то площадь не соответствует, то границы пересекаются на пару сантиметров)
Смотрю и думаю какой я нищий ( столько земли и все это надо обустроить ) за какие зарплаты ? Всю жизнь проработал и могу только ЖКХ оплатить и то с трудом.
Последние 12 лет работаю на двух работах практически 7 дней в неделю. Не считаю себя нищим и всякое было... И даже в сложных ситакциях лежал в направлении мечты. Мне всё равно на тех кто живёт лучше чем я. Тот у кого эти 3 га с 7 лет один ездил в поездах на БАМе, один приехал в Питер и пахал как лошадь. Ему ни кто не помогал...
Подскажи пожалуйста, как может получиться, что при разбивке большого участка на два меньших один инженер при изготовлении топографической основы первого участка указал наличие подземных инженерных сетей, а другой инженер на втором участке их, типа, не увидел. Они пользовались какими-то разными данными, или это какая-то муть? Очень нужно, не могу разобраться. Заранее спасибо.
Если инженеру сказали про наличие коммуникаций, он их нанесёт. Факторов пропуска подземных сетей много-от постановки задач (могут вообще сказать, что подземка не нужна), до времени года (занесло снегом все колодцы). На одном участке есть выходы на поверхность, на другом их нет и сеть идёт транзитом, уже могут пропустить, если об этом не сообщить. Инженер видит ровно столько, сколько любой человек. Под землю простым взглядом не заглянуть. Но при этом в беседе можно много чего выяснить. Если есть выходы на поверхность, то они все фиксируются и обследуются. Также предусматриваются согласования сетей с собственниками. Но при этом, чтобы выполнить согласование, необходимо делать запросы и оплачивать счета от эксплуатирующих организаций-это не дёшево, иногда дороже самих работ выходит. Предусматривается работа с архивными материалами и на этом этапе заказчик тоже должен предоставь исполнителю всю имеющуюся у него информацию по сетям. Ну и конечно же от специалиста всё зависит. Поэтому мне судить сложно, пока сам не увижу. С подземкой всегда сложно работать, цепляешься за ниточку, а распутываешь клубок.
Спасибо за видео. Как всегда нужно все проверять! Семь раз отмерь, один раз отрежь! Здоровья и успехов Вам, Алексей! Ждем новых видео.
Спасибо!
привет.можно совет?соседи когда делали границы,в одном месте подвинули линию своего участка на мой.сначала я естественно ничего не знал.то есть стоял существующий забор,теперь они его подвинули,на мою территорию.немного,но существенно для меня.далее смотрел по кадастровой карте,провели линию там,где нет их забора,с маленьким загибом где моя калитка.сейчас там нет забора,но когда поставят,я даже во двор зайти без проблем не смогу.и в общем три ошибки,снимали план не учитывая существующие заборы.как теперь мне быть?спасибо
Не стоит обращать внимание на космические снимки, их точность плохая. Только вынос поворотных точек на местности покажет границы занесённые в базу Росреестра. Обратитесь к КИ или к геодезистам, чтобы они проверили границу, если есть сомнения и возникает спор. Пусть проверят по выписке из Росреестра.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени я смотрел границы участков по кадастровой карте,то есть они свой участок отметили как хотели,без учета существующих границ.не по космическим снимкам.
@@night_warrior_svetovoy_god Кадастровая карта-это красные линии границ земельных участков и номера участков в них. Эти границы определяют только при выполнении геодезических работ на местности. Космические снимки для этого не применяются. Но для того, чтобы вы понимали примерно (+-5-15 метров) где находится ваш участок, то кадастровую карту посадили на космоснимки. Т.е. возьмём два листа бумаги, один жёстко закрепим на столе и нарисуем на нём границы участка, которые измерил геодезист (это кадастровая карта), а на другом распечатаем космический снимок с вашим забором(это подложка под кадастровую карту). Положите один лист под другой и чуть сдвиньте в сторону. Вы увидите, что забор на снимке и граница не совпали. Вот тоже самое происходит и на карте Росреестра. Но если на столе вы легко можете совместить два листа и добиться хорошего результата. То чтобы сдвинуть космоснимки, это необходимо выполнить очень долгую, сложную и оооооооочень дорогую работу, думаю её ни кто и делать не будет для общего доступа Всё зависит от заинтересованности правообладателей космических снимков(Гугл или яндекс или ещё кто-то). Гораздо проще линии посадить по координатам. Поэтому точные координаты имеют именно эти линии. А данные по ним содержаться в выписках в виде координат Х и У.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени это я понимаю.тут другая ситуация-забор шел продолжением стены дома,без отклонений.до угла,там было примерно 90град.на карте явно скошен угол,хотя должна идти граница участка ровно со стеной дома.так же и далее,на заборе ступенька,идет на расширение.под прямым углом.на карте ровная линия.и также с выносом границы,отмечено там где ее сейчас нет.причем все это-метры,а не десятки,для меня существенно,участок маленький.если можете открыть карту,самарская обл сергиевский район п серноводск,мой участок 63 рег,31 район,квартал 806019,39 участок примыкание к 14,про которое рассказываю
то есть тут не смещение,а явное нарушение,причем ни одна из трех ошибок не в мою пользу.
Подскажите, а может быть по документам площадь участка одна. А на кадастровой карте в интернете участок меньше показывает?
Площадь на публичной кадастровой карте должна быть как и в межевом плане, который готовит кадастровый инженер. Какие данные он внёс, такая площадь и будет на "публичке". Перед тем как подавать данные в Росреестр вы подписываете документы и ознакамливаетесь с площадью. Допускается увеличивать или уменьшать площадь на 10%..
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени ситуация просто такая, что я заметил на карте, большое расхождение. Метров на 20 участок в реальности у нас длиннее, чем на карте. Маме сказал, что мол так и так. А она мол, кадастровый инженер сказал что так бывает, по документам всё нормально у вас.
@@РусланМ-ч6у У вас нет самозахвата?
pkk.rosreestr.ru/#/search/65.64951699999888,122.73014399999792/4/@5w3tqxnjb
Введите по ссылке кадастровый номер. Вам выпадет информация по участку, в том числе и площадь. Сравните с тем, что у вас по документам. Площади должны соответствовать. Как вы измерили эти 20 метров? Линейкой на публичке? Если хотите, можете прислать на ageodezist@bk.ru кадастровый номер, скажу что я вижу по вашему участку.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени ну я примерно 20м. По столбам на заборе прикинул. На кадастровой карте же желтым участок отмечен, а забор заканчивается дальше. Площадь участка на мой взгляд тоже меньше. У меня участок длинный и получается часть жилая и часть не жилая, просто кошу там. Так вот площадь пишет 19сот. А у меня только не жилая часть по забору 60*20м, те. 12 сот. Ну и жилая ещё столько же если не больше. Кадастровый номер 40:07:050205:34 кадастровый квартал 40:07:050205
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени самозахвата земли нет. По крайней мере целенаправленного, осознанного. Да он и не нужен был, та часть участка где "не правильно" граница, эту землю сельсовет давал. Как говорится сколько хотел, столько и давали.
о, автозамуты видел, тут землезамуты
тут дело не в пяти метрах, а в том что застройщик мог получить кучу проблем из за безграмотных проектировщиков
Я же вообще электрик. Ладно смотреть,но я вслушиваюсь!
А если выписки нет потому ,что говорят что система координат поменялась и координаты 2004 года слетели что делать?
Трудно судить не видя ситуации в целом. Вам это кадастровый инженер сказал? Изменение системы координат не должно вести к каким-то ошибкам, если только не правильно выполнен пересчёт тем, кто менял систему координат. Вообще, то что Вам сказали -это набор слов.
Не понял не одного термина, практически не понял о чем речь, но автор крутой, очень интересно говорит. Но теперь я взволнован, если есть такие люди которые делают работу на отстань, а потом соседи судятся, это реально огромная проблема. Тяжёлый у вас труд, блин)
Эти проектировщики своей квалификацией и ответственностью, а вернее, её отсутствием, мягко говоря, достали многих. И, как вижу, не только в моей сфере. Работаю с инженерно-техническими системами коммуникаций.
у меня два участка между ними типа зеленая зона 3 метра, я сделал шагалку от краев участков стал шагать в сторону зеленки. участки 20/30 метров.
Ан нет нифига зеленки 3 метра. Буду межевать х/з что там намерят теперь, у соседей границы уже отмежеваны. двигать никуда нечего.
НО, В ЛЮБОЙ НЕПОНЯТНОЙ СИТУАЦИИ-ВСЕГДА ВИНОВАТ ГЕОДЕЗИСТ!!!! 😁😁😁😁😁☝️
Земля не принадлежит человеку, это человек принадлежит земле!
Философский подход;)
Был случай когда соседи цапались из за тех же 5 метров, приехал проверил оба участка, нашел тот который вынесен криво, причем точки в разные стороны отлетали на разные величины в пределах 30-40 см, взял номер того геодезиста, спросил чем выносил, тот говорит гпс, а к каким пунктам база привязана? - какая база? 😂 Выяснилось что ему гпс купили и он работал ею одной, без подключения к базе, в режиме гармина😁
🔥, это у него ещё хорошая точность получилась😁
All public GPS devices including Jarmin have a built-in error. So they are not acurate. It's to prevent enemy spies to get correct coordinates. or something like that.
Привет дорогой друг! Скажите у меня проблема с соседом, могу ли я навести межевую разметку не приватизируя участок!
p.s. соседи неадекватные, последний раз как пытались навести межу в 2013 году, они хотели нам поджечь дом, хотя мы противозаконного ничего не делали, просто хотели чтобы нам разметку установили и по ней мы могли поставить ограждение, чтобы его худоба и собака, не бегали и не портили наш огород, живу в городе!
Здравствуйте! Если межевой план уже делался на ваш участок и границы определены и координаты углов участка находятся в базе Росреестра. То осталось вынести поворотные точки на местности и установить забор. Как физически это сделать в вашей ситуации... Попробуйте с представителем полиции. Если межевой план не делался, то начните с него, для этого обратитесь к кадастровому инженеру. Только после межевого плана вы сможете установить границы на местности.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Благодарю!
А потом, все молчат...... 😁😁😁😁🤭🤭🤭
Все так переживают, охренеть!
5 метров ошибка когда работают без базы, в автономке такая ошибка.
Спасибо. Здравствуйте а сколько стоит такие прибор GNC
Здравствуйте, всё зависит от модели и начинки. Приборы данной фирмы вроде от 350 т.р. Можете на их сайте посмотреть.
Спасибо
В старых докосмических топокартах, которыми пользуются и поныне, использовалась старая система координат ск42 которая использовала одни параметры земли полученными наземными измерениями, на ее основе и расплодились все эти местные системы координат. С появлением космического мониторирования появились другие системы координат с другими параметрами земли. Советские системы координат, а в последствии и российские используют одни параметры земли и эти системы координат не отличаются высокой точностью, а в американской глобальной системе координат в которых работают все gps приборы используются другие параметры земли! Теперь вот выясняется что геодезисты бродят с gps приборами и пытаются срастить бульдога с носорогом, а поскольку это трудная задача придумали "режим привязки к базам", а все эти организации занимающиеся топографическими работами по сути превратились в вымогателей и с умным видом грабят простых землепользователей пудря им мозги! Согласитесь что это так? Ведь это настоящая дичь во что превращается обычное размежевание?
Нет, не соглашусь. Во всём мире применяют те же технологии, что и у нас. Только у нас каждый собственник считает, что если он сам не может что-то сделать и ему приходится за это платить, то делать для него это будет вымогатель. Пытаются рулетками, шагами да на глаз, да на авось всё сделать или оставить на потом. А когда дело пахнет жареным-виноват кто? Все кроме Я. Каждая работа специалиста стоит своих денег, буквально каждая. Бульдога с носорогом сращивает тот, кому платят 3 копейки. Даже в Турции не покупают участок без геодезиста, а у нас риелтор показывает границы покупателю...За бугром любая разметка-это геодезист. Что касается параметров перехода-это стандартная практика, математические расчёты необходимо делать всегда, в геодезии без них ни куда. А вот кто соглашается за хлеб работать, он в суть не вникает, он думает что если есть в руках спутниковое оборудование, оно за него всё и сделает и подумает за него. Приехал на участок, постоял 5 минут, положил 1 т.р. в карман, а там хоть трава не расти, а собственник по судам потом годами носится, дома да заборы двигает и "вымогателя добрым словом вспоминает". Не делается эта работа 5 минут и 1 т.р. она не стоит...
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени суть вопроса была не о том что геодезист не нужен, он нужен как представитель органов управления! Проблема в том что ни в ссср ни в рф не создали глобальную, адекватную систему координат, а только на референцэлипсоиде! до сих пор исползуются карты выполненные в СК-42, потом сделали СК-95, потом СКС 2011 и никак их допилить не могут. В итоге когда дело доходит до землемерных работ происходят танцы с бубнами т.к. применяемые карты и схемы выполненные на их основе, а так же данные баз, выписок и спутниковых приборов не бьют. А это на руку и государству и геодезическим организациям потому что геодезические работы не имеют вид законченного процесса и каждый раз возникает необходимость перемерять, отмежовывать, уточнять и т.д. и за все платит землепользователь! Амерканцы как только поднялись в космос в кратчайшие сроки запилили свою WGS84 и все вопросы снялись раз и навсегда, она у них точная, глобальная и зашибись грамотная! А чем занимается роскосмос хрен их знает, ничего путного в этом плане не сделано и не предвидится!
@@bro_tan У нашей отрасли нет головы. Медведев развалил всё к чертям, объединив два ведомства, теперь пожинаем.
а как так получилось, что по публичной кадастровой карте росреестра, показанной в видео, границы многих дачных участков тоже сдвинуты примерно на 5 метров относительно спутникового снимка?
правда интересно узнать, это правда повальный косяк межевальщиков?) поскольку я тоже наблюдаю эту ситуацию вокруг своего участка на росреестровой карте
следующее видео будет на эту тему. Спутниковые снимки- это не ресурс Росреестра и Росреестр не несёт ответственность за положение снимков. Их ресурс- границы, отмеченные красным цветом.А информация о самих границах находится в выписках. Поэтому, то что вы видите-это сделано только для наглядности, но применять для нашей работы это не допускается. Подложка может быть абсолютно любая и она всегда будет сдвинута относительно настоящих границ. Точность космоснимков 5-15 метров. Почему такая точность у них-это вопрос к Гуглу, Яндексу и т.д. Но я уверен, что лучше они не сделают- т.к это в настоящий момент оооочень дорогостоящая работа и её публиковать нельзя.
Столкнулась я с такой соседкой...
Тоже хотела оттяпать 5,5м.(1,56с.!)!
Ладно судья попалась умная
,внимательная,разбирающаяся..
Документы -в порядке...
Но годик мне нервы потрепали.
Так же -сьемки,наложением" друг на друга",сопоставили..и все !
5:25 то есть вы хотите сказать, что землю оттяпали умышлено?
Ааа, проектировщики накосячили...
У нас было подобное, только ошибка сидела в выписке (вся улица сдвинута в одну сторону на 3 м, соседи все в курсе). В итоге мой заказчик передумал покупать ЗУ-обломал ему сделку).
Я бы сказал, что вы его уберегли от головной боли)
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени У нас пол поселка съехала на 3 м, почему так получается
@@nik1fwegberb276 это надо изучать документы, причины могут быть разные от исполнителя до Росреестра.
@@nik1fwegberb276 Считаю это заговор ,прикиньте сколько денег на этом можно заработать ,КИ юристы судьи , и тп и тд .
Здравствуйте Алексей! Вопрос немного не по теме, но всё же... Как вы загружаете в контроллер границы съёмки участка?
Здравствуйте! Через "импорт", далее выбираю формат dxf. Но перед этим в автокаде сохраняю границы в формате dxf.
Проектировщики ещё те негодяи! За ними проверять не перепроверять! Даже крупные проектные институты косячат, везде люди, а людям свойственно ошибаться )
А делать вынос границ нужно только с АКТУАЛЬНОЙ выпиской из ЕГНР, с этим на 100% согласен!
Сестра купила квартиру в новом ЖК. Выяснилось, что два многоквартирных дома в этом ЖК не выдерживают отступ от соседнего участка. Суд принял решение - привести в соответствие. Собственники соседнего участка оказались мошенниками, они этот участок и оттяпали (через суд у администрации), когда поняли, что идёт нарушение границ, чтобы требовать от застройщика немыслимые деньги. Несколько лет дома не ставили на кадастровый учёт, владельцы квартир не могли не продать не прописаться.
Вроде бы сейчас эта ситуация как то разрешилась. Я пишу об этом без эмоций, потому, что квартира сестры была не в спорных корпусах. Но мы рассматривали покупку в них, потом подвернулся вариант в другом корпусе. Естественно, на тот момент о проблеме мы не знали. А куча людей купили после нас квартиры в этих двух корпусах.
Прикольно 👍✌️
Природа. 26.7.23 16ч44м 33.2тп 390тс 6.6тн 497к лайки.
Полный геодезический вынос!
Все границы вынесены!
2 часа ночи что я тут делаю
Геодезист
Крутая организация ,колышки из березы 🤣👍
а из чего их делать? я в этом не спец, просто интересно
А что золотые костыли забивать ?Так все делают !
Ооо Лейка))), хороша штучка, старая правда, но трудяга капец)))
Проектировщики обычно хрен к носу прикладывают, когда привязку делают, правда ещё и горе геодезисты бывают....
И сколько нужно платить, чтобы получить эту выписку из росреестра?
Смотря какой объём. Чем больше, тем дешевле. Одна не дороже 300 рублей. Но я по одной не заказываю.
У вас ровер Лейка ? Похож на Лейку !
Да. GS14
Ещё такой момент. Одни геодезисты измеряют границу участка по выступающим частям зданий (крыша гаража), другие под стенам. У меня вот дед мой когда делал, ему нарисовали "по крышам", а мне сделали по стенам и крыши торчат за мою границу. При переоформлении нужно было сделать уточнение границ. Вот как так, не попросят ли потом "вписаться" в границы. Посторойки-то старше некоторых геодезистов )))
Снимают по фундаменту.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени псковская обл.. Г Великие Луки. По краю крыши.
@@ВладимирИванов-ь8в А техплан дома тогда как?
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени нарезали землю по краям крыш сараев и гаражей. Мой забор идёт по свесу, где низ крыши и чтоб его поставить был целый квест с установкой. Дом я поставил и он действительно по фундаменту. Фото могу кинуть. Про то что сараи теперь стоят с нарушением, т.е. вплотную к участку я про молчу.
Ходят слухи,что автор до сих пор повторяет фразу «земельный участок» Всем земельный участок!
Я учавствовал в строительстве моста Золотой рог, во Владивостоке. Там геодезисты были как альпинисты промышленные или акробаты. Лазили по крышам домов и гостиницы. Им даже вышки специальные строили, тонну ресурсов на это убивали.
Вопрос небольшой, была граница участка, потом сосед зарегистрировал свой участок и на кадастровой карте теперь граница его участка на территории нашего участка, то есть по карте один метр принадлежит одновременно и ему и нам. Какие могут возникнуть проблемы и как их избежать?
Чтобы понять где находится граница, необходимо вызвать геодезиста. То что вы видите на публичной кадастровой карте-это не точно. Точные координаты поворотных точек только в выписке.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени спасибо
Я же просто хотел посмотреть, как менять лампочку
вызывайте выйзывайте...за это ж заплатить надо,а там сумма не маленькая
Да, оплатить придётся. Но это дешевле судов, переноса заборов, домов. И лучше быть уверенным в специалисте
Ошибка проектировщиков)). Никогда такого не было и вот опять)
в точку ))))))))))))))))))
👏
Линия ЛЕП КАРЛ!!!!!!!!!!!,погрешность 15-20 %
Норматив- плиз! Или ссылочку на погрешность 15-20% под ЛЭП? У меня всё ок. совпало с выносом тахера, выполненным несколькими годами ранее на этом же участке. Если большие помехи, он просто не берёт или точность не набирает-это не китаец...
Мил человек если кумовство выше законов никаких концов не найдешь
ТОТ кто принял окончательное решение, дал отмашку "копать здесь и до обеда", основываясь на ошибочных данных проектировщиков, в последней инстанции, тот виноват. Нельзя отходить от правил. Это грубое нарушение. А потом начинаются проблемы У ВСЕХ, суды, "муды" и т.д. Это хорошо, что автор является родственником и сам решил проблему своевременно, быстро и чётко, приехал, залез по пояс в болотниках, молодец. А у тех, у кого нет таких родственников, как им быть? Будет упущено драгоценное время, а потом суды, проблемы, расход времени, денег и т.д.
И ни у кого не возникло вопроса, как застройщик получил эту землю? Практически леса валят чтобы построить хуету, нуда нуда, главная проблема тут в 5метрах, человеческого фактора, а не коррупции
Отличная работа!
Не хотелось бы думать что такая хорошая работа из-за родственника
Сегодня позвонил знакомый, рассказал о споре с соседями на тему межевания. Вечером начали выпадать видео с этого канала. Совпадение?! Сижу смотрю.
Нужно больше "разБивочных границ земельного участка"
Только за название ролика лайк не глядя)
)) Спасибо
Не имею никакого отношения к геодезистам, но смотрю уже 2 ролик
Расхождения в координатах могут быть по причине когда пересчитывали из системы в систему неправильно ввели поправку за проекцию. В разных системах координат различная удаленность от осевого меридиана и соответственно различные поправки за проекцию.
Да, это тоже может быть. Я сталкивался с тем, что проектировщики просто скалывали координаты с Гугла. Бывало, проектировщик в процессе работы сам сдвигал границы в автокаде и забывал про то, что сдвинул.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Да что это за проектировщики такие?! Мягко выражаясь- не компетентные люди. Так не делается. Это халтура.
@@et49 - да у проектировщиков другая задача, - основываются на геодезической съемке, сделанной ранее, после утверждения, передают проект работягам, а там прораб сам решает где и чего можно "скруглить" -далее нужно сделать исполнительную (но, видимо экономят иногда) - в итоге, не всегда все сходится на местности..
А контрибуцию соседи выплатили?))))
Добрый день! Очень согласна с подписчиком, который сказал, что никто ни за что не отвечает!!! Соседи провели межевание своего участка без нас, акт межевания на подпись не приносили, подали извещение в газету и спокойно зарегистрировали в росреестре. При этом, есть спорный участок - их забор упирается в боковину нашего сарая. Получается, что часть сарая находится на их территории. Свободного доступа к нему нет, т. е должно быть ограничение по ремонту и нужно прокладывать сервитут!!! Разве кадастровый инженер этого не видел? Наши конт. телефоны у соседей были и находились мы в деревне с мая по ноябрь. Наш участок не отмежеван, но дом с сараем стоит с 1957 г. Теперь мне нужно межевать свой участок, а потом бегать по судам, доказывать, что не верблюд. Кто сможет сделать все это грамотно, куда обращаться? Везде одно кидалово!!! В любой сфере!
Работаю в проектном институте. Ответственно заявляю: "У проектантов это ветишь какой то, съемку вертеть и переносить куда душе угодно"))). Однажды задал вопрос одному знакомому проектировщику: " Для чего вы так делаете?". На что тот пожал плечами и сказал: "Я тоже так делаю". Так что после того как на твою съемку нанесли какие то проектные решения, прежде всего проверить план на наличие сдвигов и поворотов! Да прибудет с вами сила!!!!
Спасибо)) Грамотные генпланисты за этим следят, особенно когда им на проекте необходимо указывать координаты. А когда с рабочкой на стройке работал, тоже приходилось перед выходом координаты сверять. Иногда 5 см, а иногда и метры вылезали. Поэтому и пишут нам, что перед выходом на строительную площадку, лучше чертежи проверять))
Крутят и вертят, потому же почему и мы создаем ГРО в условной СК, чтобы оси были параллельны главным осям здания. Так и проектировщики поворачивают съемку, чтобы удобнее было размещать объекты на проекте. Другое дело, что многие забывают указать, что проект развернут или не понимают, что это важно. Я сам тоже работаю в проектном институте и бывает, что выдашь съемку, выполнят проект(съемку для удобства сдвинут вместе с сеткой), а потом начинают выдавать в архитектуру или еще куда либо координаты объектов, получают ответ, что выдают какую-то хрень и начинается ор, что у геодезистов съемка кривая и т.д., вот это злит, когда свои оплошности пытаются повесить на других.
... а также масштаб и единицы чертежа
А проектировщик от чего отталкивался при вычерчивании границ участка и при посадке здания не имея под рукой координаты участка и топосъемки?
Проект разрабатывался для соседа, поэтому мне разбираться с проблемой чужого проекта смысла небыло. У меня свой заказчик))
Как чем!? Геодезист по любому мерял!
Инфляция съела,куда мля..
О, это так интересно, оказывается)) я просто учусь по смежной профессии и у нас тоже геодезические дисциплины есть)
интереснее в кадастровой деятельности, особенно в садоводствах...
@@ДмитрийСтепанов-б1и у нас есть дисциплина основы кадастра, мы план участка чертили и считали площади разными способами. А что там? Часто споры меж соседями?)
@@narekfake - есть садоводства, которые межевались разными организациями и в разное время. Раньше, делалось все тахеометрами - это затратный метод (учитывая, что пункты ГГС были в свое время утрачены и все выносилось от своих ОМС (естественно, накапливалось много ошибок, т. к. нарушались основные принципы съемки) - а ут мы, с GPSками - естественно, то наложения границ, то еще что-нибудь, а то еще предыдущий землеустроитель сделал что-нибудь неправильно - вот и приходиться во все вникать и все "разруливать" Есть у нас садоводство "Дружба", так там процентов 30, садоводов уже попересудилось друг с другом((( из-за границ, а все благодаря нашему тупому правительству и Минэкономразвития (....тут у меня сплошь ругательства....).
@@ДмитрийСтепанов-б1и ого как!) и только через суд там споры решаются или мирно тоже бывает?
@@narekfake -стараемся, где возможно, без судов - или изменить границы или... варианты от ситуации..., а там где люди уперлись рогами и попами повернулись друг к другу, только через суды и экспертов, особенно, когда появляются новые владельцы..Хотя, в основном, все участки, используются по факту исторического землепользования...
ВСЁ ПОНЯТНО!!!ПОЙДУ ЗАКУШУ!!!😜
Люди странные.... Делят то что им не принадлежит... ЗЕМЛЮ!
А если есть документы на землю. Всё равно не принадлежит?
Почему лейка без антенны!?
А зачем, я же на радио-модеме
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Это понятно. Я работаю помощником и мы что лейку, что GRV2 без антенны не включаем.
Работа оказывается опасная, так можно и утонуть, может собака покусать, экипировка нужна. Ещё мне интересно, когда кроме палок с тряпочками нормальные знаки, или как они называются хз появятся?
Да где уж тут до нормальных знаков, когда некоторые заказчики хотят, чтобы к ним приехали за 60 км потратив 2 часа на поездку , потратив бензин, потратив на подключение к сети, проверились откопав пункты, отработали и ещё и закрепили поворотные точки и ещё и со своим материалом приехали за 2000 руб. Таксист и тот за 3000 рублей только в одну сторону съездиет. А здесь два человека должны ехать, т.к. в 80 случаях из 100 надо ставить тахеометр и работать двоём, иначе будет залипуха.
нормальный знак (по Госту или по "требованиям" - в общем - как положено) -обойдется дорого - никто не согласен платить такие деньги, а по поводу опасности - то люди лихие радом бывают, то стая собак бродячих, а где-то и медведи подходят посмотреть - кто это межует ихний участок... Надо всегда брать с собой напарника, который плохо бегает)))) Шутка...
ничего удивительно..поскольку у нас и бардак с оценкой жилья..это так задумано было..где гарантия в порядочности предыдущих геодезистов?
Проектировщиков надо менять
3:56- ск 64 года, честно напишу-не знал что такая была система
Она и сейчас у нас на город С-Петербург и пригород распространяется. Только в ней и работаем))
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени А точно СК 64? Не СК 63?
@@et49 Нет. У нас по городу применяется МСК 64
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени так МСК 64, а не СК64. Хотя посмотрел, что в Питере есть их СК64
Смотришь сколько косяков с геодезией и почему у каждого спеца свои персональные точки и начинаешь верить в теории заговоров, что земля постоянно шевелится))
Это работа. В каждой работе есть косяки и свои нюансы) Просто, стараюсь об этом говорить, чтобы другие учитывали.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени понятное дело бывает косяк. Но ведь КАЖДЫЙ геодезист абсолютно уверен, что все сделал правильно и тычет в свои приборы в которых обыватель ни в зуб ногой))) Это как каждый новый сантехник материт предыдущего... даже если 8 лет назад именно он и устанавливал унитаз=)
А ответственности за ошибки 0. Все ложится на плечи собственников, которые доверились профессионалам, а потом за свой счёт должны сносить дома/бани/заборы((( С риелторами такая же беда. Образования у них нет ни инженерного, ни геодезического, ни даже юридического. Да и на обучение геодезистом всего 3 месяца и 16 тысяч надо...
@@funnyguy7164 собственник доверился "профессионалу", который отучился 3 месяца... Этим всё сказано)) каждый собственник сталкивается с геодезистом 1-2 раза в жизни. С таким опытом общения с нашим братом нет объективности в суждениях. Это как поставить плохо укол в процедурном и сделать вывод о компетентности всех врачей. Хотите увидеть настоящих специалистов идите в проектирование, в строительство, в изыскания)) Если быть объективным, то частники не выгодны для специалистов, они не готовы платить за качество, потому, что в нём не разбираются, а поэтому с частниками работают все кому ни лень. Ниша всё равно будет заполнена кем-то, эти кто-то и будут с корочкой за 16 тыс. Но это не профессионалы))) Кстати, вы тоже смело можете вступить в эти ряды, сумма небольшая)) Почувствуете как корочка влияет на ваши знания и профнавыки. И у вас тоже будет свой результат и вы тоже будете показывать в прибор)) В ближайшие 10 лет на рынке у частников ни чего не изменится. Изредко к вам будут наведываться специалисты уставшие от больших проектов,будут плеваться и материться и говорить про себя, что такого дна по стоимости и по уже сотворённому бардаку они ни где ещё не видели))
Как будто "следствие вели" посмотрел)
Эх, надо было музыку подобрать соответствующую)
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Ага . Из Элен шутер
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени Ютубу не понравилось бы
на погоне тоже есть тяжбы?
Начну смотреть ещё и другие ваши ролики, пригодится, правда надо конспектировать новые слова и гуглилить, учьту.
Не понел. Чувак ходил, замерял, сверялся, созванивался, снова замерял, скакал по системам координат, провел расследование, выявил косяк и виновных, позвонил родственнику, а тот: "Все норм, виновны проектировщики, сосед уже капитулировал, отбой."?
Геоморфологию вы знаете?
Это не моё направление деятельности. Я показываю рельеф, но не изучаю как он формируется.
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени а мы учим в ВУЗе :DDDDD
Я с таким сталкивался
как всегда виноваты проектировщики, кто бы сомневался
Ничего не понимаю, но понятно что нужно взять выписку))
Нужна выписка и геодезист))
Она может быть с сюрпризом. В Украине криворукие геодезисты поразмечали существующие участки по гугл картам. Как итог - смещение всех участков на 1 м на восток. А там уже люди по 50 лет живут. И найди кто тут не прав и что дальше делать. Ведь геодезисты всегда правы.
@@Spitzel42 человеческий фактор есть везде, во всех специальностях;)
@@Spitzel42 На 1 м это еще удачно попали. Вот если на 6 м!!! Вот тут паника!!!
@@ГЕОДЕЗИСТИнструкцияпоприменени - нужен геодезист с выпиской))))