แม่ค้าสุดช้ำ! เปิดร้าน7วันเจอเจ้าของไล่ | 9 เม.ย. 67 | ไทยรัฐนิวส์โชว์
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 เม.ย. 2024
- แม่ค้าวัย 34 ปี เพิ่งเปิดร้านได้เพียงแค่ 6 วัน กลับถูกเจ้าของที่มาทวงค่าเช่า ทั้งที่ก่อนทำสัญญาได้จ่ายค่ามัดจำไปแล้วหนึ่งเดือน และได้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าไปแล้วอีกหนึ่งเดือน โดยทางเจ้าของที่ได้ทิ้งท้ายว่าหากไม่จ่ายก็ขนของออกไปภายใน 15 วัน
-----------------------------------------------------
🔔 กด Subscribe ติดตาม & กดกระดิ่งได้ที่ : bit.ly/3J2YF7v
.
ไทยรัฐ สำนักข่าวอันดับ 1 ของไทย
#ไทยรัฐ #ไทยรัฐทีวี #Thairath #THAIRATHTV #THAIRATHTVOriginals
.
📌ติดต่อโฆษณา
โทร. 02-126-1644
โทร. 02-127-1111 ต่อ 2144
![🔴 [TRỰC TIẾP] Tứ Xuyên (Trung Quốc) VS U20 Thái Lan | Cúp VTV9 - Bình Điền 2024 | JET STUDIO](http://i.ytimg.com/vi/H-wN-ZPmf3c/mqdefault.jpg)
เคยมีกรณีคล้าย ๆ แบบนี้ ปล่อยเช่าพื้นที่ มีร้านมาตั้งเป็นร้านก๋วยเตี๋ยว
ช่วงนั้นคนติดร้านนี้เยอะมาก เพราะอร่อย ถึงจะไม่มีที่จอดรถเยอะก็เถอะ
เจ้าของที่เห็นลู่ทาง กะกินรวบไม่ต่อสัญญาเช่าที่ กดดันให้คนเช่าออก
สุดท้ายมาเปิดร้านขายเอง แต่ทำได้ห่วยกว่าร้านเดิม เจ๊งไปแล้วเรียบร้อย
กรรมขิงมันทำชั่ว
พวกโลภมากลาบ หาย
มีเยอะ คับ.คนเเบบนี้😊
เขาหมดกำลังใจจะทำ
เห็นเรื่องทำนองนี้มาบ่อยมาก ใครไม่เจอกับตัวเองจะไม่รู้สึก บ้านเราสวะสังคมแบบนี้มีไม่น้อย
ทนายช่วยด้วยค่ะ สงสารจัง ลงทุนหมดเลย
คนให้เช่าเขาเข้าใจผิดกันเองและเขาก็ยอมตามที่กล่าวแล้วทำไมไม่เอา จะหาค่ารีโนเวทเหรอ? มันป็นส่วนควบของอสังฯนะถ้าไม่มีสัญญาว่าใครออกค่ารีฯ คนทำก็ต้องจ้ายเอง
พี่หนุ่มต้องเคลียร์แล้วครับ.ช่วยพี่เขาด้วยครับ
เช่าแค่ปีเดียวจะทำอะไรดีนักหน้า มันไม่ใช่ที่ของเรา
ลงทุนแล้ว ขายไม่ดีป่าว แล้วอยากได้เงินลงทุนคืน
เจ้าของที่ไม่ผิด ค่าเช่าล่วงหน้า1เดือนเค้าเอาไว้หักเดือนสุดท้ายที่ผู้เช่าจะออกไปนะ
แบบนี้เยอะระวังเลย วิธีอัพเกรดที่เช่าโดยไม่ต้องลงทุน คือให้เข้ามาทำให้ดีแล้วไล่ออกไป คนเช่าใหม่เห็นดูดีให้ราคาเพิ่มมหาศาล
ปรับความเข้าใจกันใหม่ครับ คนเช่าต้องทำความเข้าใจกับสัญญาเช่าให้ดีครับ คนให้เช่าเค้าก็ยอมให้แล้วนะครับ เรื่องกำหนดชำระค่าเช่า แต่คนเช่าไม่อยากเช่าแล้ว ถ้าไม่สะดวกใจจะทำต่อแล้ว ไม่ทำต่อ มาเรียกร้องค่ารีโนเวทคืน คนให้เช่าเค้าจะเอาที่ไหนมาคืนล่ะครับ ค่าเช่าเขาก็ยังไม่ได้สักบาท เดินหน้าทำร้านต่อปรับความเข้าใจกันดีกว่าครับ ผู้เช่าควรทำความเข้าใจเรื่องสัญญาให้ดีครับ อยากทำก็ทำ อยากเลิกก็เลิก แล้วจะทำสัญญากันเพื่ออะไรล่ะครับ
สงสัยไปอยู่ต่างประเทศนาน ปรกติล่วงหน้า มันคือ เดือนสุดท้ายที่เราจะออกไม่ต้องจ่าย ค่ามัดจำก็ได้ตอนออก ดังนั้น ทำสัญญา 8 มีนาคม ถ้านัดกันทุกวันที่ 5 ก็ต้อง 5 เมษา ที่เริ่มจ่าย แต่เนื่องจากร้านอาหารต้องรีโนเวทควรคุยให้ชัดเจนกันแต่แรก ว่าเดือนที่รีโนเวท ขอเว้นค่าเช่า
ถูกต้องคร้าบบ
ถูกต้องเลยคับ เจ้าของที่ให้เช่าต่อทำไมไม่เช่าต่อ
ถูกต้องค้าบบบ+1+1+1+1
เห็นด้วยครับรายละเอียดไม่ชัดเจน เข้าใจคนละอย่าง
ผมว่าการพูดกันไม่ชัดเจนและไม่มีผู้รู้มาช่วยพิจรณาสัญญาด้วยจึงเข้าใจไปคนละทาง
เจ้าของร้านเข้าใจผิด ไม่ใช่จ้า จ่ายก่อนอยู่จ้า ไม่เกี่ยวกับเงินประกันกับเงินจ่ายล่วงหน้า จะจ่ายคืนเดือนสุดท้าย ทำธุรกิจยังไงไม่รู้
เราก็เข้าใจแบบนี่ จ่ายก่อนอยู่ ส่วนเงินมัดจำกับค่าประกันต่างหาก เงินส่วนนี้ จะได้ คืนตอนหมดสัญญา คิดว่า การทำสัญญานี้ ไม่ต่างกับ การเช่าบ้าน, คอนโด, อาพาทเม้นท์ นะคะ
ใช่ครับ ปกติ เช่าที่คือ ล่วงหน้าจะให้คืนเดือนสุดท้ายของสัญญาเช่า จากที่เคยเจอมา
ถูกต้องค่ะ เช่าคอนโดก็เป็นแบบนี้
เจ้าของร้านเขาเข้าใจว่าช่วงเดือนมีนาคมที่เขารีโนเวทที่ เจ้าของที่จะไม่คิดค่าเช่า เพราะเขายังไม่ได้เปิดร้าน เขาจะขายวันที่ 1 เมษายน เพราะฉะนั้นเงินที่จ่ายไปสองเดือน ก็คือจะเป็นของเดือนเมษายน และเป็นเงินมัดจำล่วงหน้า เขาก็ย้ำอยู่หลายรอบ มันต้องไปดูสัญญาตอนที่เขาคุยกันวาเขาระบุเดือนหรือเปล่า ต่างฝ่ายต่างเข้าใจผิด มันไม่ใช่ว่าเขาจะเข้าไปอยู่ก่อนแล้วจ่ายทีหลังอย่างที่คุณว่า
ต้องทำสัญญาให้ชัดเจน
ขอเป็นกำลังใจให้นะครับ ชีวิตคนเราต้องเดินต่อไป น่ะครับ
เจ้าของที่ทุกวันนี้เห็นแก่ตัวได้คืบจะเอาศอกไม่เคยเห็นใจผู้เช่าสิ้นปีจะขึ้นค่าเช่าอย่างเดียวและวลีเด็ดคือ”ไม่พอใจก็ออกไปคนอื่นจะได้มาเช่า“ รุ่นพ่อแม่ไม่เท่าไหรพอถึงรุ่นลูกสุดๆ
ดินเจ็ก555
จับใจความใหม่นะครับ เขาจะหาว่าโง่
เห็นมาแล้วเคี่ยวสุดๆ คิดค่าเช่าโหดๆ สุดท้ายก็กลายเป็นตึกร้าง เพราะเศรษฐกิจไม่ดี ไม่มีคนเช่า
คือ5เท่าเลย ค่าเสียเวลา เคยเจอแบบนี้เพื่อนเปิดร้านติดทะเล พอมีลูกค้าเยอะ เอาคนมากวนทุกวัน จนต้องย้ายออก น่าสงสารมาก
มัยจะ ทำเอง พอเหน คนอื่นขายดี มันอิจ
ทนายพูดถูกครับ
บอกเลยใจแคบมากคนแบบนี้บอกเลย
อยู่ไปก่อน ลูกค้าติดแล้ว อยู่ครบสัญญาค่อยย้ายร้าน เดียวลูกค้าก็ตามไป
ไปเจอเจ้าของใหม่
ใจร้ายกว่าเดิม555
เห็นด้วยค่ะ
เจ้าของที่ยอมแล้วนะอย่าหัวหมอ😂
@@user-gz1es2fh5g ถ้าผู้เช่าหัวหมอ แล้วเจ้าของที่ทำไมถึงยอมล่ะ
@@user-rl3pf7re6bคนคิดลบไม่เจริญหรอก😂
คนเช่าเข้าใจผิด
พอเริ่มเข้าไปปรับปรุงในสถานที่ของเขา คุณต้องจ่ายค่าเช่าเลยค่ะ
ฟ้องเลีย
อย่าเรียกว่าเข้าใจผิดเลยเรียกว่า โลภ และ ใจแคบบบบบบบบบบบบจะตรงกว่า
ดูจบยังว่าเขาใจแคบ
@@BasTV13ใช่ เจ้าของที่เค้าไม่ได้เดือดร้อนและไม่ได้ติดใจอะไรเพียงแค่สือสารกันไม่ชัดเจน คนเช่าหัวหมอมากกว่านะ
@@BasTV13เจอมากับตัวเองพวกนี้มันเอาข้อกฏหมายมาอ้างรื้อเลยซื้อที่ดีกว่าจะมาเก็บได้ไงสัญญาก็มีขายไม่ถึง10วันเคยค้าขายมารู้ดี ครับ อ้างนี่นั่นจะให้ญาติมาขายต่อ มีหลายเคสพอเราขายดี..มันอยากได้เงินประกัน ขนาดนี้ยังมีปัญหาอย่ามาอ้างเข้าใจผิด
คนที่โลภและเข้าใจผิดน่าจะเป็นผู้เช่ามากกว่า อยู่ไม่ครบสัญญาที่จริงเขาต้องยึดเงินประกันด้วยซ้ำ เช่าคอนโด เช่าหอพัก เขาจ่ายก่อนอยู่ทั้งนั้นคุณลองไปหาดูได้เลยไม่มีที่ไหนให้คุณอยู่ก่อนเดือนนึงแล้วค่อยจ่ายหรอกเงินประกันมันคนละส่วนกันเอาไว้ประกันความเสียหาย ลุงป้าถือว่าใจดีมากแล้ว
@TONK2442เจ้าของหัวหมอถูกแล้ว เขาก็บอกรีโนเวท1เดือน
มีสัญญาเช่าไหมคะ
ลองติดต่อทนายดูค่ะ
เขามีหมดทุกอย่างครับ
อย่าให้มันใช้ชีวิตสังคมดีๆเจ้าของที่แบบนี้
ทำความเข้าใจใหม่นะ เดี๋ยวเขาหาว่าโง่
ลุงกับป้าโคตรใจร้าย
เห็นแก่ได้สุดๆ 😢😢😢
ที่เม้นๆกันเนีย ดูคลิปจบกันบ้างไหมคับ ลองฟังทนายก่อน ใจเย็น คนไทย!
คนที่ว่าเจ้าของที่ ควรดูข่าวให้จบก่อนนะ
คุณเช่าที่ก็จริง แต่สิ่งที่คุณรีโนเวทหรือทำอะไรเพิ่มเติมในพื้นที่ที่เขาให้เช่า มันเรียกเงินคืนไม่ได้ ถึงแม้ว่าป้าอาจจะใจแคบ แต่ลูกๆหลานๆเขาไม่ได้ใจแคบนะ เขาก็เขายอมตกลงให้คุณจ่ายในเดือนหน้าแล้ว และอีกอย่าง ลูกค้าก็ติดใจฝีมืออาหารคุณและร้านคุณ คุณจะย้ายออกเพื่อ? อยู่ต่อเถอะ เพราะคุณไม่สามารถเรียกร้องเงินที่รีโนเวทไปคืนได้หรอก
เป็นกำลังใจให้ครับ น่าสงสารจริงๆ เงินหมดแล้วจะไปต่อยังไงเจอแบบนี้
No money, no business..
If u dont pay me rent, why i need u ?
ไม่มีทางชนะค่ะไปลงทุนมากขนาดนั้นส่วนใหญ่ทำสัญญา3-5ปีถึงคุ้มค่าค่ะ
จริงๆเจ้าของที่ให้เช่าใจดีมากแล้วนะ จะทำธุรกิจ ใจต้องเข้มแข็ง แค่นี้จะยอมแพ้แล้วเหรอครับ ตอนทำสัญญาควรมีที่ปรึกษาทางกฏหมาย บางทีเราคิดเอง อาจจะไม่ใช่ ลุงกับป้าไม่ผิดอะไรเลย แถมยอมให้อีก ควรขอบคุณพวกเขาทั้งสองคน
คนเช่าบอกเคยทำธุรกิจในต่างประเทศมีประสบการณ์เเต่สิ่งที่เรียกร้องเหมือนคนไม่เคยทำธุรกิจ คุยกันเรื่องค่าเช่าก็คุยไม่ขาดตัวเองเป็นคนยกเลิกสัญญาเเละจะขอค่ารีโนเวทคืนมันมีที่ไหน
หน้าเลือดนี่นะใจดีตลก
@@Sinchai... ถ้าไม่โอเครราคาไม่ควรเช่าแต่แรกด้วยซ้ำคับ ค่าเช่าเดือนแรกก็ไม่จ่าย หน้าเลือดยังไงผมงง55555
@@pabloescobarjr8888 มันเก็บก่อนกำหนดจ้าอ่านหน่อยนะอ่านออกป่าว
@@Sinchai... ฟังข่าวจบจริงไหมนิป้า
เข้าใจตรงกับเจ้าของที่ค่ะ
น่าเห็นใจมาก ช่วยๆ กันครับ
เจ้าของใจหลายมากเลย
อยู่ต่อครับ ค่อยๆคุยกันครับ ต่อไปลูกค้าเยอะขึ้นครับ
ในเมื่อเจ้าของร้านเขาก็ยอมถอยแล้ว ก็ขายต่อไปเลย เดี๋ยวก็คืนทุนแล้ว สัญญารีโนเวทไม่ชัดเจน ยังไงผู้เช่าก็แพ้
ให้กำลังใจทั้งสองฝ่าย ทั้งผู้เช่าและผู้ให้เช่า
ขอให้ขายดีๆ
พิมอะไรงงตอนพิมอ่านยังก่อนลง
@@user-bo1yc2jy3tคุณงงอะไร
ทำไมเรางงเมนท์นี้
อ่านแล้วก็เข้าใจนะครับ ไม่เห็นจะงงตรงไหน
@@user-bo1yc2jy3t เราคงงงเองแหละคะ
คนไม่เคยอยู่หอ....ล่วงหน้าง 1 เดือน /ค่าประกัน 1 เดือน / สิ้นเดือนก็ต้องจ่าย / เดือนไหนออกเดือนนั้นไม่ต้องจ่าย คืนแต่เงินประกัน
เข้าใจผิดกันแน่ๆ ค่ะ ปรับกันนิดนึงแล้วเดินหน้าต่อไปนะคะ เป็นกำลังใจให้ค่ะ
ขอคืนจบค่ะ
ทำสัญญาเช่าต้นเดือนมีนาคม
สิ้นเดือนเมษายน
ต้องจ่ายค่าเช่าก่อนวันที่5ของเดือน
คุณจะเปิดร้านเดือนไหนก็เรื่องของคุณถูกไหม แต่ค่าเช่าต้องจ่ายวันที่5เมษายน
คุณจะจ่ายวันที่5พฤษภาคม
ได้หรือค่ะ
อันนี้ก็ถูกนะ
สงสาร
โอ้ยยสงสารจัง😢😢😢
เก็บหลักฐานไว้จ้า
สงสารมาก😢😢😢😢
ต้องคุยกัน คับ
คุยกันดีสุด
น่าสงสารนะครับ
ทางที่ดีขายไปจนได้ทุนคืนเถอะ เรียกร้องคงยาก อย่างท่านทนายว่า
ไช่ครับ เจ้าของที่ก็บอกแล้วว่าเข้าใจผิด และยอมให้จ่ายเดือนพฤษภาแล้ว ค่าปรับปรุงไม่ไดคืนแน่นอน เพราะไม่มีในสัญญาครับ
เราเคยเปิดร้านเสริมสวยที่อ.อาจสามารถ คนข้างร้านเอารถมาจอดหน้าร้านเราทุกวัน แต่ไม่จอดหน้าร้านตัวเอง พอไปบอก เค้าโกรธมาก เราเลยแก้ปัญหาด้วยการย้ายออก แต่ไม่นาน ความวิบัติก็เกิดขึ้นกับเขา เราก็เลยคิดว่า เวรกรรมมันมีจริงอ่ะ
ดีครับ อย่าอยู่ใกล้ คนเลว ไปเพราะ จะทำให้ตัวเราเสื่อมาลง
ทำไมไม่เข้าใจคนเราเราชิ้อบ้าน มาดึกๆแม่แต่เกียวไข่ยังไม่กล้ากลัวเสียงดัง ต้องกินขนมปังในตุ่เย็นแล้วนอน
@@user-fs6dr4ls9x คุณเป็นคนขี้เกรงใจ และกลัว การทะเลาะ ขอให้ได้เพื่อนบ้านที่ดีๆ ครับ
เจอลุง ป้าแบบนี้เจ๋งเลย
ส่วนมากเค้าคิดตังตั้งแต่วันที่รับกุญแจ เค้าไปเลยค่ะ เท่าที่เจอมานะค่ะ
เห็นใจน้องครับ
รอฟังอีกฝ่ายน่ะครับ มันยังไงๆอยู่นะ
คุณกันตืช่วยด้วยค่ะ หรือ อีกที ไปแจ้งความค่ะ
ใจเย็น
เจ้าของที่จะยึดทำเองหรือเปล่า
@@user-uz8fn9wq6p55555
ฟังข่าวให้จบครับ
หมอ เจอ หมอ
ลุงป้า แกอาจจะสื่อสารกันผิด คลาดเคลื่อน....คนเช่าใจเย็นๆนะ ไม่สบายใจ ทำสัญญาใหม่ให้รัดกุมเลย
ผมปล่อยเช่าคอนโด จะต้องทวนคำว่าค่าประกัน/รอบการจ่ายค่าเช่า/งวดต่อไปคือเดือนไหน/มีสิทธิ์อยู่ได้ถึงวันไหน....อะไรต่างๆต้องทวนเพื่อเข้าใจตรงกันต้องทวนเพื่อเข้าใจตรงกัน....บางคนจำ/เข้าใจมาแบบนึง......กันไม่ให้เกิดปัญหา....เช่นคำว่าจ่ายล่วงหน้า มันคือค่าเช่าในเดือนนี้นๆ เพราะต้องจ่ายก่อนอยู่
คนให้เช่าใจแคบจริงๆ
เขาทำธุรกิจไม่ใช่ทำทานนะ สัญญาเช่าก็เขียนตามตกลงควรอ่าน ไม่มีที่ไหนให้อยู่ฟรีเดือนนึงค่อยเก็บตังหลอกคับ ถือว่าลุงป้าใจดีมากให้ฟรีเดือนนึงจนได้
ละจะไม่อยู่ต่อให้ลุงป้ารับผิดชอบของที่ทำมา3-4แสนมันก็ไม่ใช่ปะ ค่าเช่า30kยังไม่ได้ด้วยซ้ำ ได้แค่ค่ามัดจำ มันใช่หรอถามจริง ลุงป้ากลายเป็นคนใจแคปไปเลยทีนี้🤣
ฟังให้จบก่อนเม้น
ดูแล้วเคี้ยวพอๆๆกัน
ใจเย็นๆกันก่อนค่ะ
จุกแทนเลยค่ะ
เจ้าของที่เหลี่ยม คนแบบนี้มีเยอะซะด้วย
เพราะแบบนี้ คนตายเลยเยอะ ส่วนนึง โกง
ใช่แนะนำให้คนเช่ายิง
ทำธุรกิจแคชโฟว์สำคัญครับ
คนที่โทรมา ใจหมาจัด
เห็นหน้าเจ้าของที่บ้างได้ไหมครับ
ฟังข่าวจบยังคงรับ
เจ้าของที่ใจแคบมาก ใจแคบมาทำธุรกิจได้ใงมาปล่อยเช่าได้ใง
ฟังความ2ข้างก่อน
ดูจบยังว่าเขาใจแคบ
ใช่ เจ้าของที่เค้าไม่ได้เดือดร้อนและไม่ได้ติดใจอะไรเพียงแค่สือสารกันไม่ชัดเจน คนเช่าหัวหมอมากกว่านะ
@TONK2442 ใช่เลยจริงครับคนเช่ายังจะขอค่าปูกระเบื้อง555ค่ารีโนเวท บ้าไปแล้ว
น่าเห็นใจคนเช่ามาก ๆ
เจ้าของร้านสุดยอด กล้าลงทุนหมดหน้าตัก เราผู้ซึ่งไม่กล้าลงทุนอะไรเลย 🫤
เจ้าของที่ทำไมทำแบบนี้ น่าจะกินค่าเช่าไปเรื่อยๆ
งบคงบานปลายแหล่ะคะ
ดูแล้วไม่มีประสบกาณ์อะไรเลย
น่าสงสารที่ไม่ศึกษาอะไรเลยใจร้อนมากกว่า มีเงินแค่นั้นมาลงทุนใหญ่ ต้องมีทุนสำรองมากกว่านี้ค่อยคิดมาทำธุรกิจเพราะกว่าจะขายได้รึไม่ได้ต้องเสี่ยงทุกๆการลงทุน😢
อยู่ต่อเถอะครับ
ท่าให้ย้าย ควรให้ค่ารีโนเวทกับมัดจำคืนด้วย
คนเช่าเข้าใจผิด ตามหลักแล้วต้องคุยกันว่าข่วงรีโนเวทจะเกบค่าเช่าหรือไท่เกบ แต่ที่ผมเคยเช่าข่ววรีโนเวททางเจ้าของไม่เกบค่าเช่านะ แต่เคทนี้ไม่คุยกันแต่แรกนี่ และทางเจ้าของเขาก้ไม่เกบตังช่วงรีโนเวทแล้วนี่ เกตุผลอะไรบอกไมีสบายใจไม่อยากเช่าแล้วจะขอค่ารีโนเวทคืนล่ะ ลุกค้าก้เยอะนี่ ทำต่อไปเถอะ
เจอแบบนี้ก็น่าเห็นใจนะครับ ผมว่าใจเย็นๆกลับมาเปิดร้านเหมือนเดิมดีกว่านะครับ
ชัดเลย!!! เจ้าของที่เค้าอยากเคลม.
เจ้าของที่ถ้าเห็นคนมาเช่าแล้วเขารีโนเวทใหม่ก็น่าจะออมชอมพูดคุยกันกับคนเช่า ฝ่ายคนเช่าจะทำอะใรก็ควรบอกกล่าวเจ้าของที่ด้วย อยู่กันแบบน้ำพึ่งเรือเสือพึ่งป่า น่าจะดีกว่านะครับ ทุกที่จะน่าอยู่ถ้าใม่เขี้ยวใม่เหลี่ยมใส่กัน
สู้ๆครับ😊😊😊👏🏻👏🏻👏🏻👍🏻👍🏻
จ่ายล่วงหน้า1เดือน คือเขาเอาไปคิดเดือนสุดท้าย ครบ1เดือนยังไงก็ต้องจ่ายเขาปกติ เท่าที่เรารู้นั เช่าห่องพักเขาก็คิดแบบนี้ ถ้าจะออกแจ้าเขาแล้ว เดือนสุดท้ายไม่ต้องจ่าย
คุณที่ทำร้านอาหารต้องเข้าใจผิดแน่นอนค่ะ
ไม่ว่าคุณจะเริ่มตอนไหนก็แล้วแต่
แต่ต้องเริ่มนับตั้งแต่วันทำสัญญานะคะ
คุณเข้าใจผิดค่ะ
ค่าเช่าแพงมาก
ปัญหาตอนนี้คือค่าเช่าแพงครับ ลูกค้าไม่มี ทำต่อก็เจ้งครับ เลยออกมารูปแบบนี้
เขาไม่ได้บังคับให้เช่านิครับ
ฟังแล้วน่าจะเข้าใจผิดทั้งคู่ เริ่มรีโนเวทเดือนมีนาคม จ่ายก่อนแล้ว (70,000 บาท) โดยขอเวลารีโนเวท 1 เดือน ในความเข้าใจของคนเช่าเข้าใจว่าเดือนมีนาคมยังไม่ต้องจ่าย แต่ในความเป็นจริงมันต้องจ่ายนะ
ส่วนเรื่องขอค่ารีโนเวทคืน 300,000 บาท อันนี้ไม่ได้คืนแน่นอน ผมว่าเจ้าของร้านต้องทำความเข้าใจใหม่
😊😊😊😊
น่าเห็นใจ😢😢😢😢
อยู่ต่อเถอะครับ ขอโทษอภัยกัน ในเมื่อเจ้าของที่เขา ยอมถอยแล้ว
ได้ค่าเช่าตั้งเดือนสามหมื่นห้ายังไม่พอใจอีกเหรอ
มันจงใจจะฮุบแล้วขายเอง
ปล่อยให้มันเจ๊งเลย
ใครจะไปเช่าจำสถานที่ตรงนี้หรือจำหน้าเจ้าของไว้ว่าอย่าเข้าไปยุ่ง
คนเช่าแปลกๆนะ ปกติต้องจ่ายก่อนอยู่ปะเดือนแรก+มัดจำ สิ่งของที่ซื้อมาเป็นของคุณแต่ให้เจ้าของรับผิดชอบได้ไง ในสัญญาก็บอกอยู่🤔
คนเช่าดูเหมือนมุมฉากนะ
เออคุณฟังจนจบไหมครับ....
@@user-zi4rv2cf7r นักข่าว ทนายก็พูดนะไม่ฟังหรอ สมองเบี้ยวป่าว เขาทำธุรกิจไม่ใช่ทำทาน
@@user-zi4rv2cf7r กรุณาฟังนาทีที่ 5:00 ชีวิตจะได้เจริญ
@@user-zi4rv2cf7r ปกติล่วงหน้า มันคือ เดือนสุดท้ายที่เราจะออกไม่ต้องจ่าย ค่ามัดจำก็ได้ตอนออก ดังนั้น ทำสัญญา 8 มีนาคม ถ้านัดกันทุกวันที่ 5 ก็ต้อง 5 เมษา ที่เริ่มจ่าย
@@user-zi4rv2cf7r นาทีที่ 5:00 ตั้งใจฟังๆๆๆๆ
ลำลูกกาตรงไหนทำไมโหดมาก สงสารคนลงทุน
มีความสุขได้ยังไงทำแบบนี้
เสียรู้เขา ต้องละเอียดนะครับ
อย่างเจอเจ้าของนิสัยแบบนี้ เห็นเราขายของดี เอารถมาปิดหน้าร้านเลย ทำให้ขายของไม่ได้ เงินเช่าก็จะเอา รถก็ปิดหน้าร้านทุกวัน (รถคันใหญ) อย่างนี้แหละ ก่อนเข้าก็ตกลงว่าขายอะไรก็ได้ แต่พอขายอะไรก็มีปัญหาตลอดทุกวันนี้เช่าร้านไม่ตบแต่งทั้งนั้น
ขอให้ คุณกันจอมพลัง มาช่วยเหลือเลยครับ เอาให้สุด
แบบนี้ ฟ้องได้ไหม ใครมีความรู้ช่วยอธิบายได้ไหม ผมอยากได้ความรู้ครับ
ทะนายช่วยน้องด้วยนะ สงสารน้องมากเลยลงทุนไปตั้งเยอะแยะแล้วมาเจอแบบนี้สงสารจังเลย❤❤❤❤❤❤❤
ฟังข่าวให้จบครับ
แชร์ต่อๆกันไป อย่าให้ใครไปเช่ามัน
ฟังให้จบครับ
สัญญามันเริ่มตั้งแต่เช่าแล้ว ถึงจะปรับปรุงนั้นก็คือเริ่มเช่าแล้ว เพราะงั้นถ้าต้องจ่ายทุกวันที่5 ก็ต้องจ่าย5เมษาถูกแล้ว
เจ้าของที่ใจแคบมาก...เวลาตายเอาไปได้มาย😂😂😂คิดหน่อยสังคมไทยไม่เอาคนใจแดบ😊❤
แล้งน้ำใจจริงๆเจ้าของที่กรรมตามสนองมันแน่ๆมันจะไม่มีความสุขทั้งครอบครัวถือว่ารวยมีที่ทำเลดีๆขอให้มันชิบหายวายปว่งสุดๆไปเลยนะ
ดูแล้วคนเช่างี่เง่าเองมากกว่า
รีโนเวทโหดมาก😢
อ๋า รอเลย มีประเด็น
ถ้าเราทำร้านอาหารเรารีโนเวทร้านทำใหม่นู่นนี่นั่นทุกอย่างใหม่หมดเชื่อเถอะค่ะเจ้าของพื้นที่เขาไม่ให้เราหรอกค่ะเพราะเราลงทุนเองเพราะในสัญญามันไม่มีเราทำมาแล้วเราทำมา 10 ปีเราไม่เคยมีปัญหากับเจ้าของร้านเวลาเราออกเราก็ออกเพราะต้องตกลงเราต้องอ่านสัญญาแล้วให้เข้าใจซึ่งกันและกันคำว่าจ่ายวันที่ 5 ของทุกเดือนแล้วคุณบอกเขาว่ารีโนเวทเขาก็คิดคุณแล้วล่ะค่ะเพราะเราก็เจอแบบนั้นแต่เราบอกเขาเขาก็บอกเริ่มต้นที่เราเช่ายาว่าเราจะจ่ายเขาวันที่เท่าไหร่อันนี้เราไม่ได้เข้าข้างเจ้าของที่นะเพราะเราทำมาเราเจอแบบนี้เหมือนกัน
อียิปห์หนาวมาก
เปิดต่อคับคุ้มกว่า ถ้าเจ้าของทียอมเคลีย
ค่อยๆคุยกันอาจจะ
ตกลงกันได้
เจ้าของทึ่ใจดีจังค่ะ
เคยเกิดกับร้านข้าวที่ไปซื้อประจำ เจ้าของตึกอยู่ๆก็มาบอกว่าจะขึ้นค่าเช่านะ หลายบาทอยู่ แต่ป้าเขาจ่ายไม่ไหว เพราะขายดีแต่กำไรไม่ได้เยอะมาก เลยต้องย้ายไปขายไกลขึ้นแทน 😅
ต้องดูที่สัญญาครับว่าเริ่มวันไหน
เขาหลอกให้ไปรีโนเวตรึป่าว
หาทนายช่วยเลยครับ
I don't think she can get the renovation fee. It has to be part of the contract.