Хочу напомнить, что для получении консультации по интересующим вас вопросам, вы всегда можете позвонить мне по тел. 8(925)269-79-59 и я подробно проанализирую вашу ситуацию.👍
Здравствуйте, скажите пожалуйста, в снт есть участки у которых нет собственников, на кадастре не стоят, снт организовано +- 1991-93годах, можно ли их оформить на снт и реализовать от снт?
С кого взыскивать то, если никто не появляется на таком уч-ке и по прежнему адресу не проживает. А то и вообще умер, а родственники в наследство не вступают и живут неизвестно где.?🤔И ни кадастровый отдел, ни полиция таких сведений не дают да и права не имеют. Только председателю. А он уже эту процедуру-(запрос) делал, но тоже никаких сведений от чиновников не получил. И что делать? Земля то в собственности у наследников, которые неизвестно где?🤔😏
Здравствуйте, у нас такой вопрос! Сосед смежного участка умер в 1996г.,его сыну муж отдал 6т.за участок ,расписки нет. Есть выписка из протокола о том, что передать соседкий участок нам в личное пользование и ходотайствовать перед Администрацией о переоформлении документов в собственность. Учаском пользовались с 1996г., огородили и посадили деревья . Вокруг участка обрабатываем и скашиваем, спиливаем.Весь уход за свой счет. На данный момент Администрация нам предложила взять в аренду участок, но председатель упираеться и говорит ищите наследников. Сын уехал в Санк-Петербург и никаких следов, ему тогда еще было много лет и по всей вероятности он умер. Нам сказали, что, если собственник не заявил о себе до марта 2022г,то земля снимаеться с кадастрового учета и переходит к Администрации. Можем ли мы при таком раскладе взять участок по приобретательной давности ?
Здравствуйте, я правильно понимаю если участок заброшен и его никто не посещает то участок можно приобрести только через администрацию, действия председателя по сдаче их в аренду не законны , взыскать деньги за сезон и отдавать в пользование и дальнейшее оформление (если получиться в собственность)?
@@tvoesntА может ли СНТ общим собранием исключить из реестра собственников заброшенных участков ? С них же не поступают членские взносы. И тем самым членов СНТ по списку становиться меньше и для кворума меньше голосов надо. Законно ли такие действия в СНТ?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,соседний участок лет 10 точно (может и больше,купили свой 10 лет назад и с этого времени считаю)никто никогда не обрабатывал,мы поставили дорогостоящий забор,так вот с этого участка растут деревья и портят наше имущество. Председатель разводит руками данных нет на этот участок,выписку из ЕГРН никто не дает,на кадастровый учет его не ставили, возможно ли как-то через суд присоединить к своему этот участок или просто переоформить на себя?
С 01.03.25 снт приравнены к жилым поселениям. Соответственно, дается три года на подготовку участка, а потом еще два года - на постройку фундамента. И только по истечении еще 1 года (всего получается 6 лет) участок может быть быть признан бесхозным и продан через торги. Или распределен. Попробуйте через суд или нотариуса поискать собственника, или наследников.
У нас в СНТ есть земельные участки собственность на которые не установлена, примерно 15 земельных участков, каждый имеет свой кадастровый номер. Вы в своем видео утверждаете, что председатель присвоить или передать в собственность какому-нибудь лицу не может, а у нас в уставе наоборот прописано, что может. Как бы в этом разобраться?
Здравствуйте. Посмотрев ролик, сразу же вопрос - как можно решить судьбу заброшенных участков, которые НЕ в собственности? Тоже через администрацию муниципального образования и суд или как-то по другому?
@@MrAlexanderty а если земельные участки (3-5 например) не находятся в муниципальной собственности и не в собственности физ лица, может ли председатель каким то образом присвоить данные участки , если в то же время в уставе СНТ написана возможность бесхозные участки передавать желающим для дальнейшего их присвоения?
Здравствуйте!А если участок не приватизировался,вернее не приватизированные участки во всём СНТ,как быть с заброшкой?Можно передавать желающим за долги или за плату в фонд СНТ?
Здравствуйте, если представитель СНТ незаконно продал несколько участков ? Можно ли обратиться в прокуратуру? Участки небыли отправлены только членские книжки.
Можно наличкой, у нас пред отстранён, доступ к счёту только у председателя. В режиме форс мажора, собираем наличкой, никакого наказания за это не прописано нигде.
У нас СНТ всего 28 человек Долги только растут,Я пытался просить счёт Председательшу выбрали в этом году а деньгу собирала уже прошлый год@@СергейЛуцев-в6у
@@ivanovi235 Тут нужно понять, для чего председателю понадобилась наличка: 1. Для оплаты разовых услуг (электрика, тракториста и т.п.), или просто его прихоть, ему так удобно. Я категорически против налички, но она, собака, иногда бывает необходима.
А что делать в том случае, если председатель отсутствует уже больше года, так же нет правления. Может ли какой то из собственников земельных участков лично подать данное заявление в администрацию?
Есть ли у автора примеры изьятых участков именно в снт. Не ижс, а снт? Обычно администрация при слове "снт" вешает трубку. И еще автор сказал, что администрация может узнавать данные собственника участка. Таких полномочий у них сейчас нет.
можно узнать был выделен земельный пай человеку и он его не обрабатывает магу ли подать в администрацию на его возврат в пользу государства и последующие передачу мне
А что делать если у члена СНТ два смежных участка, но от одного из них он хочет отказаться и передать во владение государства, куда и с каким заявлением ему следует обратиться?
Здравствуйте, у моей мамы бал участок в снт. В 2005 г. Она умерла, в наследство на этот участок я не вступала, вступила только на квартиру. В 2024 г мне пришло извещение в суд, где сказано, что я должна уплатить взносы с 2015г по 2024 г 100000 рублей. За что я должна платить, за заброшенный участок?
Мы уважаем любую точку зрения, даже если мы с ней не согласны. В любом случаи, юристы "Твоё СНТ" защищают интересы своих клиентов в суде, будь это председатели или члены товарищества. Если Вам нужна юридическая помощь, обращайтесь к нам по тел. 8(925)269-79-59
а можно по приобретательской давности такой участок себе забрать? к примеру соседний участок брошен, владелец не измвестен, я слежу за участком и поддерживаю его в надлежащем состоянии, если приедет проверка, то вроде бы все нормально, но по факту ведь это не собственник им занимается, без меня он просто заростет....если забирать через администрацию, то это торги и цена может скакануть на порядок, хотя пока стоял брошенный небыло никому дела до него, но как водится когда его расчистил, то сразу найдутся желающие, причем зачастую просто перекупы.
СНТ выгоднее через суд драть непомерную плату ,чем изымать участки, ФЗ 217 дает им все на то права,ведь ФЗ 217; пишется со слов заинтересованных лиц и никак не народа. Вот и подтверждается давнишняя присказка ,- закон что дышло куда повернешь то и вышло.
Хочу напомнить, что для получении консультации по интересующим вас вопросам, вы всегда можете позвонить мне по тел. 8(925)269-79-59 и я подробно проанализирую вашу ситуацию.👍
А если участок, заброшенная и не оформлен в собственность, какие должны быть действия
Спасибо, Вам, большое, за образец заявления 😊 очень выручили.
Спасибо, что смотрите нас.
Очень полезная информация!
Всегда рады помочь!
Многие участки не обслуживаются, но выплаты всё есть...
Здравствуйте, скажите пожалуйста, в снт есть участки у которых нет собственников, на кадастре не стоят, снт организовано +- 1991-93годах, можно ли их оформить на снт и реализовать от снт?
Скажите а как быть если человек умер и нет родственников.
С кого взыскивать то, если никто не появляется на таком уч-ке и по прежнему адресу не проживает. А то и вообще умер, а родственники в наследство не вступают и живут неизвестно где.?🤔И ни кадастровый отдел, ни полиция таких сведений не дают да и права не имеют. Только председателю. А он уже эту процедуру-(запрос) делал, но тоже никаких сведений от чиновников не получил. И что делать? Земля то в собственности у наследников, которые неизвестно где?🤔😏
Каждый случай разбирается индивидуально. Позвоните мне по тел. 8(925)269-79-59, постараюсь помочь.
Только через суд
Здравствуйте, у нас такой вопрос! Сосед смежного участка умер в 1996г.,его сыну муж отдал 6т.за участок ,расписки нет. Есть выписка из протокола о том, что передать соседкий участок нам в личное пользование и ходотайствовать перед Администрацией о переоформлении документов в собственность. Учаском пользовались с 1996г., огородили и посадили деревья . Вокруг участка обрабатываем и скашиваем, спиливаем.Весь уход за свой счет. На данный момент Администрация нам предложила взять в аренду участок, но председатель упираеться и говорит ищите наследников. Сын уехал в Санк-Петербург и никаких следов, ему тогда еще было много лет и по всей вероятности он умер. Нам сказали, что, если собственник не заявил о себе до марта 2022г,то земля снимаеться с кадастрового учета и переходит к Администрации. Можем ли мы при таком раскладе взять участок по приобретательной давности ?
Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть с брошенными не приватезированными участками
Приватизировать или взыскивать задолженность с Администрации.
@@tvoesnt извините Администрации чего
Здравствуйте, я правильно понимаю если участок заброшен и его никто не посещает то участок можно приобрести только через администрацию, действия председателя по сдаче их в аренду не законны , взыскать деньги за сезон и отдавать в пользование и дальнейшее оформление (если получиться в собственность)?
администрация сначала попросит бумагу от председателя что они не планируют с данным участком вносить его в ЗОП
@@MrAlexanderty сдача в пользу СНТ законны ?
Не верно. Никакие участки в ЗОП дополнительно вноситься не могут.
Вы все верно рассуждаете.
@@tvoesntА может ли СНТ общим собранием исключить из реестра собственников заброшенных участков ? С них же не поступают членские взносы. И тем самым членов СНТ по списку становиться меньше и для кворума меньше голосов надо. Законно ли такие действия в СНТ?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста,соседний участок лет 10 точно (может и больше,купили свой 10 лет назад и с этого времени считаю)никто никогда не обрабатывал,мы поставили дорогостоящий забор,так вот с этого участка растут деревья и портят наше имущество. Председатель разводит руками данных нет на этот участок,выписку из ЕГРН никто не дает,на кадастровый учет его не ставили, возможно ли как-то через суд присоединить к своему этот участок или просто переоформить на себя?
Такой же вопрос. Хотелось бы тоже что то с этим сделать
С 01.03.25 снт приравнены к жилым поселениям. Соответственно, дается три года на подготовку участка, а потом еще два года - на постройку фундамента. И только по истечении еще 1 года (всего получается 6 лет) участок может быть быть признан бесхозным и продан через торги. Или распределен. Попробуйте через суд или нотариуса поискать собственника, или наследников.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, а где прописано про 3 года?
Здравствуйте. Такое положение предусмотрено действующим законодательством.
В Земельном кодексе РФ.
У нас в СНТ есть земельные участки собственность на которые не установлена, примерно 15 земельных участков, каждый имеет свой кадастровый номер. Вы в своем видео утверждаете, что председатель присвоить или передать в собственность какому-нибудь лицу не может, а у нас в уставе наоборот прописано, что может. Как бы в этом разобраться?
Положение устава противоречащий закону является ничтожным.
Вы живёте в стране где принят федеральный закон 217. Только на его основе может работать устав. Включайте голову.
@@ElenaKretova204 так, включил, что дальше?
Здравствуйте. Посмотрев ролик, сразу же вопрос - как можно решить судьбу заброшенных участков, которые НЕ в собственности? Тоже через администрацию муниципального образования и суд или как-то по другому?
только через торги выше кадастровой стоимости процентов на 20
Если участок находится в государственной собственности, он может быть приватизирован. На эту тему у нас планируется видеоролик.
Можно реализовать через торги, либо БЕСПЛАТНО через приватизацию.
@@MrAlexanderty а если земельные участки (3-5 например) не находятся в муниципальной собственности и не в собственности физ лица, может ли председатель каким то образом присвоить данные участки , если в то же время в уставе СНТ написана возможность бесхозные участки передавать желающим для дальнейшего их присвоения?
Здравствуйте!А если участок не приватизировался,вернее не приватизированные участки во всём СНТ,как быть с заброшкой?Можно передавать желающим за долги или за плату в фонд СНТ?
Здравствуйте, если представитель СНТ незаконно продал несколько участков ? Можно ли обратиться в прокуратуру? Участки небыли отправлены только членские книжки.
Да, можно.
Вопрос может не по этой теме.Но видео свежее.Надеюсь на ответ
1) Оплата взносов только на счёт СНТ .А наличкой нельзя ?
2)А за электроэнергию как
1. Нет.
2. Тоже самое, на расчетный счет.
Спасибо,а если "пред" настаивает что бы платили наличкой?@@tvoesnt
Можно наличкой, у нас пред отстранён, доступ к счёту только у председателя. В режиме форс мажора, собираем наличкой, никакого наказания за это не прописано нигде.
У нас СНТ всего 28 человек Долги только растут,Я пытался просить счёт Председательшу выбрали в этом году а деньгу собирала уже прошлый год@@СергейЛуцев-в6у
@@ivanovi235 Тут нужно понять, для чего председателю понадобилась наличка: 1. Для оплаты разовых услуг (электрика, тракториста и т.п.), или просто его прихоть, ему так удобно. Я категорически против налички, но она, собака, иногда бывает необходима.
Это касается участков в деревне или сх участков например, а не только СНТ?
Только участков в деревне и сельхоз. Участки снт будет приравнены к ним с 01.03.2025.
А что делать в том случае, если председатель отсутствует уже больше года, так же нет правления. Может ли какой то из собственников земельных участков лично подать данное заявление в администрацию?
th-cam.com/video/VkA1QZND6_c/w-d-xo.htmlsi=ulbzOHcmPBHnQM1P
сначала с зам главой по землепользованию поговорите
В теории, это может сделать собственник соседнего земельного участка. В нашей практике такого не было.
Есть ли у автора примеры изьятых участков именно в снт. Не ижс, а снт? Обычно администрация при слове "снт" вешает трубку. И еще автор сказал, что администрация может узнавать данные собственника участка. Таких полномочий у них сейчас нет.
А если не приватизирован, то председать решает что делать с участком?
Такой участок может быть распределен в порядке приватизации.
У нас отобрали участок, не пользовались больше трёх лет, нас не уведомили об этом, участок был выдан в 1991 , но приватизирован не был, что нам делать
8(925)269-79-59 позвоните мне по тел.
распространяется ли действие 217 фз на снт созданные например в 1995 году?
Да
А если участок всё-таки не был приватизирован? Я состою в СНТ 1985 года образования и там много заброшенных участков ещё со времён до распада СССР.
Необходимо рассмотреть ситуацию исходя из имеющихся документов. Обратитесь ко мне по тел. 8(925)269-79-59
А если в долгосрочной аренде ?
Добрый день! Можно заявление
Теоретически можно изъять , но на практике таких случаев нет .
можно узнать был выделен земельный пай человеку и он его не обрабатывает магу ли подать в администрацию на его возврат в пользу государства и последующие передачу мне
Нет, не можете.
Какой второй способ?
🔥🔥🔥
Спасибо за просмотр видео!
А что делать если у члена СНТ два смежных участка, но от одного из них он хочет отказаться и передать во владение государства, куда и с каким заявлением ему следует обратиться?
Обратитесь за консультацией в Росреестр по месту нахождения участка.
@@tvoesnt Спасибо.
Здравствуйте, у моей мамы бал участок в снт. В 2005 г. Она умерла, в наследство на этот участок я не вступала, вступила только на квартиру. В 2024 г мне пришло извещение в суд, где сказано, что я должна уплатить взносы с 2015г по 2024 г 100000 рублей. За что я должна платить, за заброшенный участок?
Взносы могут требовать только за последние 3 года
@@ElenaKretova204по судебному приказу - за 10 лет (7 лет задолженность учитывается на забалансовом учете снт).
А как председателю оформить , зафиксировать нецелевое использование участка ?
Фиксация возможна с последующий передачи ее в Администрацию для принятия мер.
А если администрация отказывается разбираться с этим вопросом, можно ли куда то еще обратиться?
Попробуйте обратиться с жалобой в областное правительство на бездействие Администрации.
Теперь понятно почему СНТ не занимается этим, тупо прасто земля уплывет
Мы уважаем любую точку зрения, даже если мы с ней не согласны. В любом случаи, юристы "Твоё СНТ" защищают интересы своих клиентов в суде, будь это председатели или члены товарищества. Если Вам нужна юридическая помощь, обращайтесь к нам по тел. 8(925)269-79-59
N закона по изъятию земли?????????????????
Может ли член направления подарить председателю участок
Может.
Со стороны юриста безграмотно говорить "Я понимаю...", а не ссылаться на статьи закона.
Я понимаю, что Вам лишь бы к всему придраться, но что поделать.
а можно по приобретательской давности такой участок себе забрать? к примеру соседний участок брошен, владелец не измвестен, я слежу за участком и поддерживаю его в надлежащем состоянии, если приедет проверка, то вроде бы все нормально, но по факту ведь это не собственник им занимается, без меня он просто заростет....если забирать через администрацию, то это торги и цена может скакануть на порядок, хотя пока стоял брошенный небыло никому дела до него, но как водится когда его расчистил, то сразу найдутся желающие, причем зачастую просто перекупы.
Добрый день. Могу рассмотреть Ваш вопрос в рамках платной консультации по тел.
8(925)269-79-59, стоимостью 500 р.
@@tvoesnt спасибо, но пока что все выглядит так что вариантов без суда и торгов забрать участок нет. Увы.
Если вы облагораживаете 15 лет,то можете сделать межевание и регистрацию
@@ГалияУ-х6с спасибо за теорию, но ее я и так знаю, мне нужна практика, а она говорит об обратном
@@ГалияУ-х6са по подробнее не могли бы объяснить? У меня такая же ситуация. Окашиваю и слежу с 2004 года а оформить не могу…
СНТ выгоднее через суд драть непомерную плату ,чем изымать участки, ФЗ 217 дает им все на то права,ведь ФЗ 217; пишется со слов заинтересованных лиц и никак не народа.
Вот и подтверждается давнишняя присказка ,- закон что дышло куда повернешь то и вышло.
Взыскать задолженность с владельца забр.участка та еще морока. Зачастую это невыполнимо.
Почему опять администрация в прибыли? Почему не в снт?
Не понял вопроса.
А образец заявления за деньги?
Бесплатно.
Что за чушь вы говорите.
Не хочет СНТ изымать заброшенные участки
Мы уважаем Ваше мнение.
Потому что геморроя потом с ними не обберешься. Хорошо, если это полноценное ТСН, а не председатель в одном лице.