Faut-il acheter ou louer sa maison/appartement en Occident?
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- āđāļāļĒāđāļāļĢāđāđāļĄāļ·āđāļ 27 āļ.āļ. 2020
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Tout à fait d accord!! J ai ÃĐtÃĐ propriÃĐtaire, j ai vendu avec une belle plus value. Je suis aujourd'hui contente d'Être redevenue locataire. Je peux ÃĐpargner et me concentrer sur mon retour au pays et faire des investissements.
D'accord avec toi. Pas facile en Europe
En fait quand tu achÃĻtes une maison tu ÃĐpargne en quelque sorte. Et à la fin du remboursement du crÃĐdit tu peux mÊme louer la maison... ca a ces avantages.
Pourquoi ne pas acheter un plus petit
ðĄCelui qui achÃĻte son bien immobilier sera TOUJOURS gagnant par rapport à celui loue
(pour autant que sa capacitÃĐ Ã investir dans d'autres projets, ne soit pas absorbÃĐe par le remboursement de son crÃĐdit hypothÃĐcaire)
1# TrÃĻs souvent la mensualitÃĐ du crÃĐdit est infÃĐrieure au montant du loyer
2# Si on a une opportunitÃĐ en Afrique et qu'on doit partir, on peut revendre le bien ou le mettre en location
3# On constitue un hÃĐritage pour ses enfants
4# en cas de dÃĐcÃĻs, l'assurance qui couvre le remboursement du crÃĐdit (ASRD) permet de rembourser de maniÃĻre anticipative. Les enfants sont protÃĐgÃĐs. Ils auront un toÃŪt au-dessus de leur tÊte. Ce qui ne sera pas le cas, si on est locataire.
5# Si on perd son emploi, on a moins de pression que si on est locataire
ð La couleur de la peau n'est pas un frein pour devenir propriÃĐtaire. Seul le pouvoir d'achat compte.
Alors que devenir locataire, est un parcours du combattant, pour nous Africains ici en Europe, mÊme lorsque nous avons les moyens de payer ð
(C'est la banquiÃĻre qui parleð)
Excellente analyse. Tout est dit. Merci.
Claire , net et prÃĐcise. Ãtre propriÃĐtaire pour moi c'est avant tout laisser un hÃĐritage aux enfants.
Bons arguments. Cependant, si l'on a une opportunitÃĐ avec peu de tant pour la saisir et que l'on prÃĐfÃĻre vendre son bien que de le mettre en location, on risque de vendre moins cher (pour peu que l'acheteur sache cet ÃĐlÃĐment et sache nÃĐgocier). La mÊme situation se prÃĐsente lors d'un hÃĐritage lorsque plusieurs enfants sont propriÃĐtaires et souhaitent avoir de l'argent rapidement (et se dÃĐbarrasser des charges et frais que coÃŧtent le bien).
Merci chÃĐrie c'est super ton analyse ððð
sauf que malheureusement dans la majoritÃĐ des cas la capacitÃĐ Ã investir dans d'autres projets devient presque nul ..dailleurs arte a fait une bonne seriÃĐ de reportages à ce sujet pendant le confinement...
Particulier: Loues un appartement; ensuite achÃĻtes un terrain , construit une maison dessus. Mets là en location, l'argent gÃĐnÃĐrÃĐ te permet de gerer ton loyer et faire d'autres affaires.
Entreprise: Loues toujours et fais ton argent! Le loyer fait partie de tes charges!
Je suis propriÃĐtaire, j'ai achetÃĐ une maison toute neuve construite en 2019 environ 350 m2, une maison ÃĐcologique avec panneaux solaire et tempÃĐrature ambiante constante à l'aide d'un gÃĐnÃĐrateur naturel. Ceci veut dire que je gÃĐnÃĻre de l'ÃĐnergie et je ne paye donc pas de facture d'ÃĐlectricitÃĐ. Au contraire je gagne de l'argent en plus. Cet argent est ÃĐpargnÃĐ pour l'achat d'un appartement pour la location. Ãa dÃĐpend de chaque cas mÊme ci je partage ton point de vue. Certains frais et impÃīts sont remboursÃĐs par le gouvernement si tu as une facture. Ãa dÃĐpend aussi du pays, ville , l'emplacement etc...
Toi t'a investi dan kel pays stp ??
Elle coÃŧte combien la maison et tu t'es endettÃĐ sur combien d'annÃĐes.? Quel est le cout du crÃĐdit
TrÃĻs bonne analyse: rÃĐaliste, sage et pleine de sens. Adapter ses projets à ses rÃĐels besoins et ne pas rentrer dans le conformisme. Thank for sharing.
Waouh! J'avais jamais vu les choses ainsi et j'ÃĐtais sur le point d'acheter. MERCI
C'est une analyse que quelqu'un m'avait fait voir il ya quelques annÃĐes ... Tu l'as tout simplement super bien expliquÃĐ... Merci frÃĻre... ðð―
Super vidÃĐo comme d'habitude Philippe merci pour ton travail acharnÃĐ. Je suis complÃĻtement d'accord avec toi sur tous les points ÃĐnoncÃĐs et j'ai hÃĒte à la vidÃĐo de demain
La qualitÃĐ de la vie est trÃĻs importante. Je travaille depuis fÃĐvrier à 10 minutes à pieds de la maison. C'est trÃĻs jouissif je vous assure, surtout quand tu as des petits enfants.
Merci pour les explications.
Merci pour l'information. Bon travail ðððū ça va m'aider
Merci ohhh. Ce sont exactement les mÊmes conseils que mon frÃĻre m'a donnÃĐ il y a quelques mois. J'ai commandÃĐ dÃĐjà mon 1er livre sur la motivation.ðððð. A demain
TrÃĻs bonne analyse philippe, trÃĻs ÃĐdifiant. Merci
Hello, merci beaucoup pour cette analyse et ces mÃĐcanismes trÃĻs instructifsâ
Merci Philip de faire face a la demande tu es excellentððĪðĨ
Waw j'ai appris ÃĐnormÃĐment ðĄðĄðĄ Merci beaucoup Phillipe ðð―ðð―
Super stratÃĐgie, merci beaucoup pour la vidÃĐo :!
Tes conseils m'ont beaucoup aidÃĐ merci!!
Je pense que tu as carrÃĐment raison
Tout est question de businessðð―merci à toi
Je te remercie pour ces informations. Effectivement je ne pouvais pas prendre une dÃĐcision mais là c bon c dÃĐcidÃĐ. Bonne continuation
Helloooo Philippe !
Merci du partage ; en tant quâentrepreneur je lâai appris à mes dÃĐpends...
Merci Philippe, trÃĻs belle analyse
Moi je suis totalement d Avis avec toi . TrÃĻs belle analyse. J y prends note. Merci beaucoup Simo
Merci pour les infos ððū
Bonsoir Philippe, je suis tout à fait dâaccord avec toi ððū
Merci pour la vidÃĐo...elle rÃĐpond aux questions que je me posais...
Phil je trouve ton Analyse totalement logique et de bon sens. Mm kan on est au pays on peut reflechir ainsi en prenant zn compte les realites locales. Merci a toi
Merci pour les Infos.ððū
parfaite analyse c'est vraiment important de connaitre toutes les dÃĐpenses avant d'acheter. MERCI
Je suis d accord avec vous Philippe bravo et bonne continuation
Merci Phillips !
Je suis dâaccord avec toi !
Merci beaucoup monsieur pour ce partage d'informations !
TrÃĻs belle analyse Philippe
TrÃĻs bon travail!
Je suis tout à fait d'accord avec toi. Merci pour ton analyse
Une bonne analyse. J'avais fait la mÊme procÃĐdure. Ce sont mes enfants qui sont propriÃĐtaires, car j'avais une ÃĐpargne pour les frais du notaire. Bravo pour la clartÃĐ.
100% d'accord avec toi Philippe, ta vidÃĐo est une mine d'or et j'ajouterai: quand on achÃĻte un bien immobilier, il m'assure toujours que c'est quelqu'un d'autre qui rembourse le prÊt.
Quand on paye beaucoup d impÃīt il peut Être trÃĻs judicieux dâavoir un dÃĐficit foncier . Raisonnable bien sÃŧr .
Merci beaucoup pour ce Video il m'aide beaucoup.
Vous avez totalement raison d'apres moi ! Merci beaucoup
Merci Philip pour tes analyses tres pertinentes.J'ai lu le livre Tout le monde merite d'etre riche de Olivier Seban mais avec ta strategie, j'ai beaucoup apris.
Bonne journee
L'idee de la rÃĐnovation est bonne mais là encore faudrait savoir oÃđ prendre ses artisans et comment nÃĐgocier pour la main d oeuvre.
En plus avant tout achat de maisin à renover faut y aller avec un artisan du bÃĒtiment parce qu il pourra vous ÃĐviter des dÃĐpenses imprÃĐvues dues à une mauvaise estimation des vraies coÃŧts de rÃĐnovation.
Tu as soulevÃĐ de trÃĻs bons points Philippe. Acheter sa maison doit Être vu comme un investissement et mÃĐrite qu'on y emploie une bonne stratÃĐgie. Merci beaucoup pour la vidÃĐo
Merci pour tes conseils.
Vous avez parfaitement raison. TrÃĻs peu ont toutes ces informations avant d'acheter un bien immobilier.
C'est une trÃĻs bonne analyse. Je suis d'accord.
Bravo Philippe, sujet trÃĻs intÃĐressant abordÃĐ avec une belle approche. Je vais juste rebondir sur la vefa qui a mon sens est plus intÃĐressant pour l'achat d'une rÃĐsidence principale. Une vefa peut coÃŧter globalement environ 80 000 euros plus cher à l'achat qu'un bien dans l'ancien (à caractÃĐristiques ÃĐquivalentes et dans la mÊme zone) Mais on rattrape cet ÃĐcart sur les 10 annÃĐes qu'on passe dans le bien neuf en coÃŧt d'entretien, ÃĐconomie faite sur les factures (les maisons construites aux derniÃĻres normes consomment beaucoup moins) et à la revente 10 ans plus tard on s'en sÃĐpare plus rapidement et à un meilleur prix que si on avait achetÃĐ dans l'ancien puisque le bien à 10 ans d'ÃĒge et non pas 20 ans ou plus.
Si tu veux faire le tour du monde, tu n es pas obligÃĐ de vendre ta maison, tu peux toujours le mette en location avec une agence immobiliÃĻre et faire le tour du monde, en attendant ton retour. Et quand tu reviendras, tu auras toujours un pied à terre
Bjr Simon, je suis entiÃĻrement d'accord pour l'achat d'un ancien bien immobilier à renover pour crÃĐer de la valeur. En gÃĐnÃĐral on le paye trÃĻs moins chÃĻre et c'est un vÃĐritable moyen de s'enrichir.. merci Simon..
TrÃĻs belle prÃĐsentation. TrÃĻs instructif. Un conseil utilise une prÃĐsentation Powerpoint. Cela permettrait d'imprÃĐgner et suivre ton message sur le paperboard on ne voit pas les ÃĐtapes.
C'est trÃĻs bon cette vidÃĐo , j'ÃĐtais tellement ignorante mais là je suis eclairÃĐ. Merci philippe.
Amen ð je m'abonne j'adore comment tu explique
C'est top. Y'a mÊme beaucoup d'autres entrepreneurs professionnels qui recommandent beaucoup plus le fait de louer plutÃīt que d'acheter. Super.
TrÃĻs bonne analyse je suis de mÊme avis que vous Philippe.
TrÃĻs belle vidÃĐo. L'analyse tient jusqu'au bout
Plein de bon sens comme toujours
TrÃĻs bonne analyse.
L analyse est trÃĻs pertinent et faut aussi prÃĐcisÃĐ que le secteur ou tu achÃĻtes ton immobilier joue aussi un rÃīle important pour avoir un bon retour sur investissement
Mes parent ont fait cette erreur dâacheter sans prendre en compte tout ce que tu as citer ( par manque de connaissances ) et en effet dÃĐjà mÊme avant de regarder cette vidÃĐo je me rendais compte de la perte et ce que tu as dis nâa fait que confirmer ce que je pensais
HÃĒte de voir ta vidÃĐo demain.
Et de plus jâajouterai, mon pÃĻre nâa jamais voulu acheter, et maintenant il veux aller vivre au pays et il nâa aucun pied à terre en France. Donc non lâachat immobilier nâest pas mauvais aprÃĻs comme partout il y a des risques.
Moi personnellement je trouve beaucoup d avantages à acheter ma rÃĐsidence .
Un cadre de vie nettement mieux, un terrain de plus de 1200 m2 avec beaucoup d arbres fruitiers, un grand potager avec des lÃĐgumes bio q on consomme tout au long de l annÃĐe.
Finis la pollution parisienne, les bruits du voisins du dessus, les jeunes qui squattent les parties communes ,etc.
Bravo !!ð bon barbecue l' ÃĐtÃĐ !ðĨðĨðĨðđ
On recommande souvent dâacheter ÃĐtant jeune, question d avoir le crÃĐdit qui ne dure pas indÃĐfiniment. Mais on sait bien que les jeunes (cÃĐlibataires par ÃĐxemple) sont flexibles quant au changement (dÃĐmÃĐnagement, nvelles opportunitÃĐs). Donc pas bonne idÃĐe dâacheter si on nâest pas dans une logique de sÃĐdentaires. C est mieux d acheter lorsquâon peut se projeter à LT dans un endroit et de prÃĐfÃĐrence pour abriter une future famille. AprÃĻs tout est une question de budget aussi.
Le sujet n est pas simple..
Ceci dit je salue l effort que vous avez fait pour dÃĐmonter de façon terre à terre. Mais j avoue que le sujet est plutÃīt vaste et il vaudrait mieux Être bien accompagnÃĐ et conseillÃĐ (proches, professionnels, recherches personnelles) avant de dÃĐcider.
Bien , trÃĻs bien argumentÃĐ
Je suis tout à fait d'accord avec ton analyse.
Merci, on apprend qu il y a une grande diffÃĐrence entre les pays...
En Allemagne les conditions d achat sont mieux.
Si mon loyer coÃŧte la mÊme chose que le crÃĐdit + les charges....c'est mieux d acheter.
ð
Exact, il faut TOUT calculer avant, c'est sÃŧr q quelq1 qui a un logement social moitiÃĐ prix des loyers qui se pratiquent a tout intÃĐrÊt à rester locataire, et ÃĐpargner son argent, ou acheter juste pour investir en louant à d'autres
Bonjour
Ton analyse est pertinente. Je trouve le terme de 5ans peut Être retenu dans le long terme et ce qui est important c'est de considÃĐrer les coÃŧts additionnels afin qu'ils ne dÃĐpassent pas le prix d'un logement locatif. Exemple: Mr Tagne verse 1200$ de traite hypothÃĐcaire par mois. Son remboursement de capital est 650$ et le reste soit 550$ sont des frais additionnels(intÃĐrÊts, taxes fonciÃĻres et autres coÃŧts). Si Mr Tagne peut louer un logement à 500$ et moins alors qu'il reste locataire et trÃĻs disciplinÃĐ pour ÃĐpargner 650$ ou moins.
Oui vous avez raison concernant le frais de notaire, assurance du crÃĐdit, frais d'agence, les intÃĐrÊts du crÃĐdit.. Mais il faut faut Être malin, baisser le coÃŧt du crÃĐdit en remboursant par anticipation, sans oublier que la maison prend de la valeur avec le temps, ce qui va amortir une grande partie de ses sommes
TrÃĻs bonne analyse, je pense que tu as relevÃĐ certains points auxquels on ne pense pas toujours lorsquâon veut acheter un bien.
Je suis dâaccord avec toi sur le fait quâil faille acheter en pensant à ma revente ou à la rentabilitÃĐ de location.
Par contre il est aussi possible dâacheter sa rp tout en ayant une qualitÃĐ de vie agrÃĐable sans passer 1h à 1h30 dans les transports.
Autre remarque: attention, il y a des petits couacs dans la traduction.
Une vidÃĐo qui est sensÃĐe dÃĐcomplexÃĐ les locataires.
On se tue au travail pour devenir propriÃĐtaire en Occident cependant il ne faut pas oublier les contraintes liÃĐ au statut de propriÃĐtaire en France qui sont absent si on investissait en Afrique.
TrÃĻs intÃĐressant moi je opte pour de l'investissement dans l'immobilier tout en restant locotaire !
Je trouve ta stratÃĐgie trÃĻs bonne.
Faut pas oublier quâ acheter la rÃĐsidence principale est de laisser un hÃĐritage à ses enfants. Un paie un logement qui reviendra demain à nos enfants.
L'analyse est pertinente pour quelqu'un qui a une intelligence financiÃĻre vous avez parfaitement raison
En effet tout dÃĐpend de lâendroit. Dans ma petite ville californienne (dans la Silicon Valley), une maison de 3 chambres coÃŧte plus de 1 million de dollars ! ça ne vaut pas la peine de sâendetter à ce point juste pour avoir le titre de propriÃĐtaire.
Analyse prÃĐcise. La thÃĐmatique ÃĐtant difficile je dirais que câest suffisant ces ÃĐlÃĐments de rÃĐponse.
Vous avez raison. Mais pour un investisseur acheter un appartement serait une affaire vu que câest une zone stratÃĐgique
D autant plus qu avec cette mÊme somme on peut se payer un immeuble en Afrique avec une tres forte valeur locative et par ricochet avoir de quoi louer son appartement ou maison en Californie
@@lemagicien1933 ðððð
J ai suivi une ÃĐmission une fois à la tv disant que louer durant 2 ans et demi Max c est rentable au delà il vaut mieux acheter. (10 ans en location c pas du tout rentable disait l ÃĐmission) C est valable pour les logements en province. Pour la rÃĐgion parisienne c est autre chose.
Moi perso je paie moins en ÃĐtant propriÃĐtaire que quand j ÃĐtais locataire.
J ai pas d aide apl donc je payais plein pot un crÃĐdit.
et les bailleurs gonflent les loyers en incluant taxes fonciÃĻres charges de copropriÃĐtÃĐs impÃīts etc... du coup tu paies plus que si tu faisais directement ton crÃĐdit à la banque.
Je suis moi mm bailleur maintenant
trÃĻs pertinent ; l'ideal serait d'acheter en remboursant son crÃĐdit d'une valeur du loyer . j'ajouterai que l'immo est un bien tangible en l'occurrence en cas d'yperinflation et destruction de la monnaie comme actuellement au Liban avoir un bien immo est une valeur refuge
Analyse trÃĻs pertinente, mais c'est vrai que achetÃĐ sa rÃĐsidence principale reste une preuve de rÃĐussite dans n'importe quelle communautÃĐ. Mais achetÃĐ pour louer par la suite est une bonne stratÃĐgie.
C'est faux que acheter est un signe de rÃĐussite trÃĻs souvent ici c'est une nÃĐcessitÃĐ.
HonnÊtement je pense que vous devriez vous former à l'immobilier avant de faire des dÃĐclarations non fondÃĐes. Mais je vous comprends tout à fait. Je pensais aussi comme vous il y a de cela des annÃĐes. Ce qu'il vous faut c'est une bonne formation de mindset pour comprendre ce qu'est la reussite, la richesse. Vous serez vite surpris que la reussite ou Être riche n'est pas les thÃĐories que nous ont fait avalÃĐ la sociÃĐtÃĐ, les mÃĐdias et mÊme nos arriÃĻres parents.
AprÃĻs tout cette chaine regorge de beaucoups de valeurs en la matiÃĻre. Formez-vous
Oui la Location a court terme 3 ans max pour moi; Et pour du long terme c'est peut etre interessant d'acheter un duplex ou une maison avec plus d'un appartement et on met un des appartements en location si on a des moyens.
tres bonne analyse
J'habite sur la cÃīte d'Azur. La location +charges me coÃŧtaient 300⎠plus cher que ma mensualitÃĐ du crÃĐdit. Quand j'ai pu acheter, je n'ai pas hÃĐsitÃĐ. Dans ce cas le choix est vite fait
Exact, il faut tenir compte du contexte
Merci pour l ÃĐclaircissements
Tu me rassure vraiment je n'ai jamais voulu acheter. La location a beaucoup d'avantages tel que le chauffage inclu, la maison est trÃĻs bien situÃĐe ,le dÃĐneigement de l'entrÃĐe n,est pas à mes frais ,boulot proche. C'est vraiment super
Je suis d'accord avec toi dans l' approche globale vu qu'il y a souvent des exceptions
je suis à moitiÃĐ d'accord. si on parle de rÃĐsidence PRINCIPALE, le principal n'est-il pas aussi de laisser un hÃĐritage pour ses enfants ? Si on parle de rÃĐsidence secondaire, je comprends la stratÃĐgie et la mentalitÃĐ de l'investisseur... Merci pour tous ces conseils Philippe.
Good job! Tres clair et vrai. Maintenant faut faire vidÃĐo pour montrer le cÃītÃĐ positif dâÊtre propriÃĐtaire...je trouve que malgrÃĐ vÃĐridique, ton analyse favorise plus le locataire que le propriÃĐtaire...or dans chaque cas, il y a des pros et des cons, dÃĐpendant de la situation personnelle de lâindividu. TrÃĻs bonne vidÃĐo sinon, elle servira a beaucoup ! Take care
Bonjour je suis ravie d'avoir dÃĐcouvert ta chaÃŪne elle est trÃĻs trÃĻs trÃĻs instructif fÃĐlicitations et j'espÃĻre que tu vas poursuivre dans ce type de chiens de disco j'aimerais beaucoup que tu te prononce un peu sur l'investissement qui te concerne l'immobilier comme tu le dis c'est un trÃĻs trÃĻs bon business facile pourquoi ils sont trÃĻs riche ici je vis sur la CÃīte d'Azur et j'aimerais beaucoup que tu apporte une analyse sur tout ce qui concerne les ventes aux enchÃĻres de certains biens qui paraissent moisis dÃĐlabrÃĐ un peu bizarre mais qui ont des forts potentiel ciel des forts potentiel
JE suis a 50% daccord avec ce que vous dite Mr Simo , maintenant tout depend a combien vous louez cet apartement et a combien vous payer la maison tous les mois . moi personnelement je prend l"exemple sur moi ,je vis au etats unis et je louais un apartement de 3 chambres deux douche a pratiquement $1890 sans compte que je devais paer la lumiere a la fin du mois ,maintenant jai payer une maison de 4 chambres,4 douches ,2 salons et une grande cour deriere ma maison et je paye 1683$ le mois . je ne pense pa s que sil falais choisir je choisirais de louer.cest vrai que apres tout cela il ya dautre petit details comme qoi tu ne peu pa te decider de changer de pays ou de ville a ta guise si tu envisageais demenager et autre petit detail mais tou sa pour dire que sa depend des circonstences car chaque option a ses avantage et ses inconvenient et cest a toi de faire le pour et le compte avan de decide,merci pour la video comme toujours tres instructif.
Analyse top !!!
je suis d'accord avec toi CÃĐline Mademoiselle. Être locataire c'est pas facile surtout quand tu est africain. personnellement j'ai fait mes ÃĐtudes à gauche et à droite ( Paris, Lyon, Montpellier ) je te laisse imaginer le prix du loyer dans ces grandes villes, c'est minimum 1200 euro voir plus. Maintenant je suis au Canada . Personnellement ici j'ai fait le choix d'acheter car au prix du loyer je rentre largement dans mon hypothÃĻque. Maintenant dire que louer est la meilleur solution personnellement je dirais non. En effet, quand tu commence à travailler la plus part des jobs sont dans les centres ville ou les loyer sont ÃĐlevÃĐs voir trÃĻs ÃĐlevÃĐ.
C'est trÃĻs intÃĐrressant, boon parfoois quand on a une idÃĐe en tÊte on prend parfoois à perte pour se lancer ou progressser, on apprend de ses erreurs parfois
Je t'adore !
Le top comme toujours. Achete neuf câest un trÃĻs mauvaise idÃĐe. La rÃĐnovation
Super ^^
merci. c'est clair....
Bonsoir Mr Simo, merci beaucoup pour cette capsule. Moi j'aimerais savoir si c'est le cas du fait d'acheter une rÃĐsidence principale au dÃĐtriment de louÃĐ ou ce type d'achat est uniquement à l'occident...?
Arnaud Biehn....Gabon ðŽðĶ
Vous avez la mÊme pensÃĐe que moi . Hier j ai conseillÃĐ une dame sur le mÊme sujet.
Acheter en Afrique c'est mieux que loue mais en Europe loue c'est 1000% mieux
Vraiment c'est vrai. En Afrique Être en location ne sert à rien vaut mieux avoir sa maison. Mais en Europe c'est totalement diffÃĐrent.
@@decodeurs pour l'Europe ça dÃĐpend de plusieurs paramÃĻtres louer n'est pas tjrs gagnant.
@@decodeurs qq
Exactement
Je suis d'accord mais s'il faut voir les choses sous une perspective, je dirais qu'acheter une maison c'est investir à long terme.. mes enfants pourront hÃĐriter de cette maison, ou la mettre en location s'ils ny vivent pas. En plus quand t'as une maison tu peux sous-louer certaines chambres à des ÃĐtudiants pour te faire de l'argent ou du rbnb. Bon ça dÃĐpend du contexte de chacun aussi mais ça peut aider à rembourser les prÊts bancaires
Je pense que votre analyse est trop simple, mais en partiellement vraie. Vous oubliÃĐ que les intÃĐrÊts et assurances sont ÃĐgalement fonction du temps. Quid à la notion de l'hÃĐritage. Enfin, la durÃĐe moyenne d'occupation d'un t1 est de 5ans, d'un t2 est 10 ans.
Ãa m'intÃĐresse
Hello, pour information selon les villes la valeur d'un bien immobilier augmente j'habite à 1h de Londres et une maison achetÃĐ (en town) il y a 4 ans à 170K aujourd'hui vaut 240K et plus dans les city ex: maison achetÃĐ Ã 180k il y a 5 ans et presqu'a 300K
Bjr Philippe. TrÃĻs bonne analyse je suis content de savoir que louer a aussi des avantages. Mais ceci dit j' ai une question. Que recommanderais tu a quelqu'un qui aimerait construire (en Europe) en banlieue (vue que les terres libre en ville sont a des prix exorbitant) et ceci sans passer par les programmes de construction comme dÃĐconseillÃĐ dans ta vidÃĐo ?
I agree with you phil
Totally agree !