평택 부동산 '안정성 성장성'..."향후 10년이 더 기대"
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- เผยแพร่เมื่อ 4 ก.ค. 2024
- (서울=뉴스1) 신성철 기자 = 평택이라고 하면 가장 먼저 떠오르는 건 삼성전자의 반도체 공장입니다. 이 공장에 투자하는 금액만 200조 원이라고 알려져 있죠. 일자리가 생기면 사람들이 몰리고, 교통 등 인프라도 개발됩니다. 부동산에는 전형적인 호재로 통하는데요.
뉴스1은 송승현 도시와경제 대표와 평택 부동산 시장의 현재와 전망에 대해 짚어봤습니다.
#평택 #부동산 #아파트
감사합니다 선생님
삼성전자 반도체 ㅡ 화양지구하고는 무관 합니다 ㅡ 그곳에서 출퇴근 할 사람 있을 수 있지만요 ... 감사합니다
문제는 R&D 같은 건물이 들어와야하는데 공장만 들어 오면 추후 점차 자동화로 유입 인구 줄어들게 분명합니다.
삼성은 R&D 기흥, 동탄 밑으로 절대 안내립니다.
인재를 뽑을 수 없거든요
아파트 분양 선전물 이네...ㅋㅋㅋㅋ
고덕은 평택이랑 따로봐야지
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 진짜 요근래 들은 말중에 존나 웃기다
평택 특히 고덕 투기꾼 수요가 50프로가 넘어요. 한마디로 미친 투기판 떼기 ~~
투기꾼 없는 지역이 있나요? 50프로 넘는다는 자료 있으신가요?
ㅇㅇ 와서 봐라 상가 공실률이 얼마나 되는지 ㅉㅉ
여기 사기내 평택 살아봐 아파트 유령도시 대가고 있는대 인구는 줄고 있고 이넘들이 사기꾼이내
삼성공장 시청이전 인프라 아직 몇년 더 걸리것구먼
금리인하에 신도시완성때가 최고점찍고 떨어지는게 일반적이니까 2028년~2030년쯤이것지
인구감소가 대부분인데 그나마 인구늘어나는 몇 안되는 도시니까
그나마 선방은 하지않을까?
근데 고덕 이외 지역은 가망없어보임
언제까지 수도권 주도 개발만 되는거냐 ㅋㅋ
평택이 호재,동탄도 호재,화성도호재.용인도 호재..호재가 아닌곳은 어디여? ..
부산 시장 박형석 ㅋㅋㅋㅋ 진짜 물러나라
평택역 앞 개발도 기대됩니다.
외국인 두배로 뽑겠군. 한국 어쩌냐 이제
봄에 떠난 고덕 삼성 현장 인력들 약 30프로가 돌아 와서 공사 진행한다고 합니다.
이번 고덕 셧다운 사태를 보니 ....평택은 고덕 삼성 현장 인력이 먹여 살린다는것,
봄과 비교 인력이 절반도 않돌아 오니 .
명줄은 살아있으나...........당분간 평택 경기는 파리 날리는것 ....
고덕 지인이 엊그제 달세 연장 때문에 건물주와 전화했는데요.
건물주가 고맙다고 했데요.
계약 연장해주셔서 ..... ㅋㅋㅋ
( 참 고덕 삼성 셧다운에 하루 아침에 세상이 뒤집어 지는군요 )
(집이 남아 돌아요 . 구도심에 있던 현장인력 고덕으로 이동중 구도심 폭락중 ..
서해선 평택안중역에서 천안아산역을 연결해야한다.
며칠전 텍사스공장 증설해달라고 미국 주지사 평택에 쫒아 왔더라 ... 평택은 p5는 사내 족구장으로 ....
황금성이 떨어진 평택이댜
잘 생각하고 분양받아야합니다
황금성...
평택에 있는 중국집 이름임?
투자는 100프로는 없어요~100프로면 그 가격일까요?
투기꾼은 항상 신도시에 제일 먼저 선진입하는게 맞고요~
상가는 이제 어느 도시나 마찬가지입니다
전세계최대반도체이니 ‥
앞으로의 발전성은 무궁무진한곳이죠‥‥어린아가들이 많습니다 젊은부부들이 많은곳이구요 지금은시작단계 입니다 ‥‥가장발전할 평택 ‥
ㅋㅋㅋ평택 삼성전자 공사할때야 사람많지 자동화되면 얼마되겠냐
화양지구??????????????????????????
동탄이 개죽쑤는데 고덕이 아주 회로 잘도 돌린다 건설빠져바라ㅋㅋㅋ
평택 아파트 무제한 지어봐라 ... 면적이 서울의 83프로인데 ....
수영장, 헬스장 , 스크린 골프, 카페 , 근사한 산책로 , 입구엔 네온 사이키도 키고 .... 관리비 잇빠이~
10년이면 까마득하노. 과연 출산율 몇을 찍을 지 ㅋㅋㅋ
에이 그리고 수요도 없는 gtx , 석열이가 총선용으로 급조해서 씨부린것 다들 아시잖아요 ?
김포 서울편입, 메가 반도체밸리 , gtx , 그외 셀수없음 , 특징은 총선 전에 하루에 하나씩 발표된것
평택시가 하지도 않고 흐지부지 되겠지만 진행하면 부담금이 조단위로 들어갈터인데 .....
한마디 결론 이야기 하면 평택시 파산 합니다 /
약팔지마라.. 삼성 공장건설 중단했고 미국으로 떴다. 짐 평택 집값 좀 봐라
5기 7월 재가동 확정 ㅎㅎㅎ 그만까세요 인정할건 인정 좀
유럽에도 반도체 공장 지을예정 이랍니다. 헝가리 1순위 이고요
ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-vw7ez4fi3n 이거 그냥 뒀더니 여기저기 글싸질러 놨네 고덕 파라곤 21년 10월 최고가 9억3천 지금 6억8천. 30프로하락 이게 팩트다
@@user-vw7ez4fi3n5기 7월 재가동 ㅇGR ㅋㅋㅋㅋㅋ 아직도 멈춰있는대뭔
대표님~ 개똥같은 소리마세요 대표님이 많이 사던가ㅋㅋㅋ
안중 화양지구 미분양 많음 여긴 안사면된다
화양 신도시 안중역 최고 투자처가 될것같아요
■평택의 대장인 고덕국제신도시는 국민평형(84m2) 기준 내년 15억원 넘는다.
굿🎉
그건 아닌듯 ㅋㅋㅋ
그 돈이면 판교를 사죠
@@user-dx4hu6fw9p판교, 동탄때 대부분 그딴소리 했죠 관심끄세요 관심이 있으니 헛소리 하지
이상과 현실의 괴리가 심해질때 인간은 필연적으로 정신적 질환을 거치게 됩니다.
아산 천안 공식적으로 gtx 재검토 한다고 합니다. - 한마디로 않한다는 이야기...
(분담금을 낼 형편도 않되고 , 건설해도 적자 누적으로 감당 불가 리포트 나왔네요)
당연히 평택gtx도 나가리 되겠습니다 . 어차피 석열이 총선용으로 막던져 ...의미도 없었음
오늘자 5개월이 지났는데 윤석열이 공약대로 추가 gtx 건설 하는지자체 단 한곳도 없습니다.
( 문재인 때 계획한 기존안은 진행중.
결국 평택고덕이 동탄다음이네
순살 똥파트 ㅋㅋ
안중화양지구만 안사면됨
바로옆 현덕지구에 시 소각장,매립장 발표 났어요...
취소됬습니다
취소완료
미안하지만 10년후 자동화
공갈 마세요 켄슬 됨
평택은 삼성 국제 신도시 쪽으로 송탄 로데오 거리 쪽으로 준공된 파,자 풍 ,신 쪽 지역 발전 가능성이 높지 나머지 지역은 아파트 미분양이 많습니다.
평택 미분양률 경기도 1위다. 판단 잘해라. 분양가 개비쌈.
방송이 전부다 부동산 가격 올리지못해 난리네
건설사 나발수 방송
뉴스1 반대로 하면 살고 따라가면 뒈진다
풉 ㅋㅋ
마피천진데 믄소라고
고덕 불륜도시
평택 망했음....인구가 60만 정도 인데 보급이 16만호다...
지금도 천안 평택 구간에 그 넓은 땡에....아파트 미친듯이 짖고 있음...
기존 아파트 팔리지도 않고 있고...공실사태에
특히 상업시설이랑 지식센터..절망이다.
고덕에만 15만명 수용한다고 합니다.
현재 7만 전후인데도 , 출퇴근 미어터지는데 . 지하도시 건설해야할듯요 ....
집을 짖어? 개가 짖네ㅋ
@@user-sh1og4xy8r 부동산 하냐? ㅋㅋㅋ
아파트를 짖는구나 ㅋㅋㅋㅋ 맞춤법 절망적이네... 학교 안 나왔냐 ㅋㅋㅋㅋ
애쓴다
에라이 ㅋㅅㅋ 광고 ㅋㅋ 화양지구 마피널렸는데 ㅋㅋㅋㅋ에혀
전쟁으로 부동산은 의미가 없어질수도 있다는점 지리적으로 악조건.
ㅋㅋㅋㅌ. 개 웃낌 ㅋㅋㅋ
gkgkgkgk 삼성이 로봇팔 써서 반도체 만드는거 못봤냐? ㅎㅎㅎㅎ
ㅋㅋ 로봇팔이던 무인이던 사무동 5만평 코오롱에서 공사중이니 어차피 연구원 및 협력사들이 라인마다 관리해야 합니다 삼성이 짱구는 아닙니다 ~~동탄,화성공장 가 보시고 댓글
글구
삼성 고덕 현장 7월에 돌아 간다고 ...
미안하지만 7월이 아니고 한 9월에나 현장 인력들이 조금씩 보이기 시작할것이다 .
설계도 조차 확보가 않된 상태이고( 걍 예전꺼 부분 변경으로 사용한다고 하는 설도 있고
지금 이시간 기준으로도 삼성 대가리들이 뭘해야 할지 그들만의 리그를 하고있다는 한심이 상태
고덕 삼성 멈추면 .....평택은 다 죽어가고 있는데 .....
한가지 더 팩트
대부분 관심없은 내용? 인데요.
(평택 부동산 삐끼 유튜브 얘들도 관심도 없더군요-무식해서 모르느것인지, 눈치 까고도 쌩까는것인지 )
공시 내용을 가만히 보면요.
삼성에서 모지리 취급받는 중공업의 계약 금액 자체가 예전 물산하고 비교1/3 정도밖에 않되요.
이는 뭘의미하냐면... 공장 필요없는데 그냥 질질질 세월만 때우겠다는 겁니다.
그래도 일단은
크레인 치우고 바닥에 고철 쌓아놓았던
p5 치우고 있다고 하니 ......
고덕 교통 더럽게 안좋음 ㅋㅋ
동탄, 세종시도 첨엔 다 그랬어요 그리고 광역버스 강남까지 2라인 개통 완료
@@user-vw7ez4fi3n 경전철 따로 안생기면 고덕은 답 없습니다 상가는 임대도 안되고 거의다 공실이고 다니는 버스는 있는지 없는지 다니지도 않고
@@WJ-lw7cs 세종시 및 동탄도 다 겪었던 상황입니다 왜 신도시니
부동산에대해 아는분들은 이런댓글 안답니다
공기도 더럽게 않좋아요 ^*^
개뻥이네 기대하지마세여 관심 있으면 현장 직접 방문해보면 압니다..
공급이 너무많아 절대 오를수 없다
고덕이 잘 될까 배 아픈 사람들이 엄청 많네 ㅋ
속보...
삼성전자가 23년만에 돈이 없어 회사채 찍어 낸다고 합니다.(별일이 반짝 입니다. )
고덕 현장 인력들 기성비 한,두달씩 밀려 나온다는 말을듣고 ... 설마 했는데요.
평택 고덕 현장의 건설 속도는 slow down 될듯합니다. - 또다시 악몽이 시작되는군요
평택 미분양 쏟아지는데 ㅡ.,ㅡ 너무 띄우는데? 삼성 현장인부들 외 인부들... 지역이 지저분한 쑤레기 지역됐음 노가다외에는 그닥 별 볼일없고 비행기소음 돌아버림
객관적 관찰을 통한 팩트를 전망을 말해야지 ...
고덕신도시+ 삼성 공사한지 10년 됬다 .
인구유입이 계획대로 됬으면 평택 전지역 미분양+_마피가 났을까?
2030년이면 공사일정은 종료된다 .( 뭐 진행 속도 보면 될것 같지도 않지만 )
여하튼 건설현장 멈추고
그나마 월,전세 수요라도 받치고 있던 현장 인력들 빠져 나가면 평택은 헬게이트 열린다.
(요 몇달 고덕 삼성 현장 멈추니까 , 서정리에서 도일동 라인 먹자집들 한집건너 문닫고 난리 났지 ...)
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거제도 잘나갈때 월세 100이 기본이었는데 지금 20만원 이다 .
평택은 실수요 자체가 없다 .
들어가지도 않는 84타입만 절라리 때려 지으니 그나마 혼자인 젊은이들도 쳐다도 않보지 ...
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일반인들은 모르지만 현재 고덕내 주복중 마피8천까지 내려간곳 있을 정도 이다 .
정 집을 사고자 하면 조금만 기다리다 구도심 20평대 구입 좀 눌러 살다가
신축들 분양가 이하로 폭락하는 시점이 분명이 온다 .
그때 하는것이 바로 줍줍 이다. (지금 현수막 줍줍은 국민학교도 않나온 모지리 애들 이야기고.
또하나 지금 짓는 아파트 거품 걷어야 한다 .
뭔몸의 헬스장 , 독서실, 스크린 ,수영장 기타 꼴깝을 떨고 또 입구에 벽면에 네온, 아크릴 조명
은 왜 쳐바르고 지롤인지 ( 난 아파트가 아니고 나이트 클럽인줄 ....
이거 다 분양가 끌어 올리고... 관리비 폭탄으로 돌아온다 .
위와 같은 쓸데없는 짓거리만 줄려서 알뜰하게 건물 올리면 20프로 정도는 세이프 된다
즉 젊은이들이 부담하는 미친 4억짜리 아파트 을 착한 3억까지 접근할수 있다는것
(그나마 죄다 은행 대출이겠지만 ....
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이글은 복사해서 퍼날려도 됌
마지막으로 고덕에 아파트 아크릴 , 네온 조명 떡칠한 곳들 청소좀 해라 .
오염되고 때꾸정물 줄줄 흐른 눈물? 자국들 보기에 드러워서... 다마 나간곳도 바꾸고
(돈 아낀다고 경비선생님들 시키지 말고 , 전문 사다리차 가진 전기 업자 불러라 )
ㅋㅋㅋ 분양 떨어지셨나봐요
어디서 약을팔어
이유는 미군부대가 있기때문에 미사일이 평택 포항 부산쪽에 타격이 심할것으로 예상
평택시는 평택시청을 전철역이멀어 시민들이 이용하기불편한 고덕신도시로 옮길게아니고 안중전철역에서 걸어서갈수있는 이용하기편리한곳에 평택시청을옮겨야된다 화성시는 화성시청을 개발이안된곳에 시청을지어 개발하려고 노력하는것을 평택시는 본받아야된다 말로만 서부지역이낙후되어 개발해야한다고할것이아니라 평택시청을옮겨 서부지역 개발에 활력소가되게하라.
삼성3기안짓는다는말은 전혀없네요ㅋㅋ
평택이젠끝~!!
니가 많이 사세요.
평택고덕신도시 아파트 개잘팔리는데 니개집이나 신경써라
@@user-vw7ez4fi3n @user-vw7ez4fi3n 이거 그냥 뒀더니 여기저기 글싸질러 놨네 고덕 파라곤 21년 10월 최고가 9억3천 지금 6억8천. 30프로하락 이게 팩트다