建売住宅で起きた悲劇と高気密高断熱に潜む罠！購入する際の注意点
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- เผยแพร่เมื่อ 15 ต.ค. 2024
- C値5.0㎠/㎡は高気密ではありません！！！
C値を確認して家の性能を聞いてみるのがおすすめです
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個別のメーカーや特定の商品についての
言及はできませんのでご了承ください。
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現役大工です。建て売り住宅に、もとめるのは、ムリです。坪単価が、出ていません。大手ハウスメーカーに、頼みましょう。でも、経験じょ、？？？です。
こんにちは。
このチャンネルで勉強させて貰ってます
中古物件を購入し、床下を気密テープで処置、天井断熱の気流止め、断熱材を増やしたりしました。
床下の断熱材がスタイルフォーム65mmと薄いので、下からスタイルフォームを貼り付けようと考えてるのですが大丈夫でしょうか？
スタイルフォームとスタイルフォームの間にカビ等発生する事はありますか？
よろしくお願いします
コメントありがとうございます。
先ず、既存の断熱材と木部分などの連続をテープやウレタンなどでしっかりと気密処理してください。次に付加断熱をされる際にはスキマの無いように施工してください。そうすることで断熱材の間に空気が停滞することがなくなります。
C値5.0㎠/㎡とはどういう意味なんですか？今40年住んだカリフォルニアから日本に永住帰国するに当たって家を探していますが、大変重要なチェック項目と思い伺っています。ここシリコンバレーは暑くも寒くも無い気候なので快適なんですが、日本ではそうもいかないのかと。🥶🥵
コメントありがとうございます。
家の中に無駄な隙間がたくさんあるとお考えください。
ザックリですが40坪の住宅でしたら、スキマの合計が660㎠あるということです。それが単純開口ではなく様々な穴の合計になりますが、単純開口だとするとおおよそ25㎝角の穴です（ちょっと乱暴な計算ですが）。
C値が1.0でも132㎠になりますが、大きく変わっていることがわかると思います。
実際の家でスキマのチェックや温熱環境の測定などもしていまして、C値＝2.5㎠/㎡くらいでも1Fと3Fで20℃近く温度差が出ていたりしました。
【ローコスト/建売を検討中の方必見】都内に良くある建売住宅の性能を丸裸にしてみた
th-cam.com/video/nriyy9hY92E/w-d-xo.html
@@house_supple
つまり単位住面積あたりの隙間面積と言う事なんでしょうか？C値とは何の略なんですか？40坪って132平米で在っていますか？このC値は法律で上限が有るんでしょうか？基礎的な質問ばかりで住みません。
建売にどこまで求めるのか。
ローコストなら尚更。
C値5.0😱
業者は、高性能、気密を辞書で調べるべき❗️
建売に限らず、まだまだ恐ろしい業界だぁ❗️
まさに「適材適所」の語源が建築用語だという事も頷けます。
それはハード面。
ソフト面は「適時適切」も大事ですね。
ウレタンフォーム完全武装…あれいいの❓って思ってましたが穴を開けた周りの隙間には適してそうですね。それも地盤や耐震が甘くて隙間や亀裂が起きたり調湿が不味いと部材の伸縮で点検や補修も気を付けたいですね。
高機密高断熱と宣伝すれば素人は根拠も調べずに信じてしまう方が大半ですよね・・・
結局誰が高機密と決めているのですか？
自己申告？
コメントありがとうございます。
おっしゃる通りルールがないため、自己申告でも「高気密」と言えます。今回のケースのようにC値＝5.0㎠/㎡でも高気密と謳えてしまいます。
以下の動画も参考にしてみてください。
保存版】高気密高断熱の闇の歴史 【再録】
th-cam.com/video/NaMqvgU0jsA/w-d-xo.html
@@house_supple
自己申告なんですね！
おどろきｗ
ありがとうございます。
建て売りにまともな家なんてあるわけない、自分の家を建築した大工さんに聞いた事がある。
回答は「誰が住むのか分からない家を真面目に作る意味がありますか？と言われた。確かにその通りだと思う。
決められた工期をこなすだけで、あとのことは知らないってスタンスになるのはやむを得ない。私のように建築現場から5分の所に住み、
建築途中に、週二回ほど深夜に誰もいないときにスケルトン状態を「点検」して回る事なんて通常はできないはず？どこに、どういう金物を使ったり、
どのくらいの厚さの断熱材が入っているか、コーナーの熱橋になりやすいところには、どのくらいウレタンを入れたかとか
記録してあるので、例え、予想道理で無くても、自分として「あれだけやったんだから・・」と納得するしかない。
業者を盲信してなんの知識も無く任せると素人が無防備なままでならば、どんな業界でも騙そうとしてくるのは当たり前。
特に大手の建築会社をブランディングで信用する人達は自分で建築を勉強しないで「ブランド任せ」にすることがyoutube見てるといかに多いことか？
彼らにしたら、100軒、1000軒の家のひとつ、しかし、施主にとって「一生のうちの一軒」なのである。