Технадзор строительства дома в п. Тефаново ( кровля) Часть 6 - Финал
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ส.ค. 2024
- Наш телефон: +79167286111
Наш сайт: zel-sk.ru
E-mail: sinplus@yandex.ru
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу на примере строительства дома в одном из коттеджных посёлков зачем нужен строительный контроль (Технадзор) на объекте. В данном выпуске мы произвели финальный осмотр всех выполненных работ завершающего этапа строительства частного дома. Общее количество выездов на объект составило - 6 поездок. Подрядчик всегда вовремя и ответственно исправлял все замечания выявленные при выполнении технического надзора. Срок строительства дома составил 6 месяцев.
#технадзор
![CAMPปลิ้น | EP.79[1/2] แก๊งไทบ้านพาบุกเมืองบั้งไฟโก้ ยโสธรรรร!!!](http://i.ytimg.com/vi/Ldr3_fvTEXk/mqdefault.jpg)
Как же четко проходят осмотры, сколько не смотрю , понимаю, что далеко много чего не знал в строительстве. Вроде и пятнадцать лет в строительстве домов и квартир под ключ, но все же есть по большей части замечания к самому себе. Стараемся конечно пользоваться и делать всё по технологии , соблюдая нормы и правила, но порой даже из-за того, что у клиентов нету средств и лепим из того, что покупают и дают, уже начинает настораживать, а насколько хватит того строения. Опять же, время очень сильно показывает и учит, есть смысл развиваться дальше , узнавать что -то новое, с каждым годом появляется что-то новое и начинается суета , как сделать , как повести себя в данной ситуации. Скажу одно, никогда не берусь за строительство под ключ без проектной документации, в Белоруссии и России строим, достаточно огромное число людей строят дома без проектов , это расстраивает, объекты часто затягиваются , замораживают стройку , как то не очень такое. Скажу, что в начале карьеры , если и доводилось сталкиваться с подобными представителями организаций, которые посещали наши объекты для заключения, теперь я понимаю, что не жалко каждому клиенту посоветовать так делать, в этом есть огромный смысл. Владимир , вы молодец, проделываете огромную работу.
Умничка. Особенная благодарность за правдивость, честность, порядочность относительно клиентов и качества работы!
Смотрел все выпуски по этому дому,да и вообще практически все смотрю- скажу так: ошибок выявлено за всё время много,но благо всё во время замечено и испрвилено и думаю по карману строителям это не ударило, а если бы не было контроля получился бы типовой "шалаш" который трещал,потел и тёк. Владимир - спасибо за частные выпуски. В следующем году жду вас на своём участке.
Какой смысл проклеивать ветрозащиту???😂 это же не пароизоляция, чтоб воздух не пропускала.
может чтобы защитить утеплитель от протечек сверху, конденсат, задуло снег и тд...
Стропила мокнут от гвоздей контр обрешетки .
На видео четко виден шаг как прибивали.
Это результ натянутой пленки .
Это стропила немного ниже что справа и слева от нее. Вот вода и подтекает по гвоздям.
Об этом говорит владимир.
Я использую каучуковую ленту под брусок конт обрещетки от затекания по гвоздям ))) в идеале и гвозди шляпок кусочком заклеить
И хорошая вентиляция решает .
Я вот искала, почему нельзя натяжением ветрозащита. Разумное объяснение.Я подумала-материалы расширение рвет
Полностью согласен с предыдущим комментарием. Причина намокания стропил- не использование ленты под контробрешеткой и натянутая гидроизоляция ,аж с "морщинами", по которым вода и течет по гвоздю.
И без обрешётки снизу потолка, утеплитель всё больше и больше с каждым днём будет провисать однозначно.
На 2,30 там же ветро защита должна быть и не принципиально должно быть проклеили скотч или нет.
Вопрос а нахера четверть из блока если будет утепление? Не лучше ли будет эту четверть выполнить плотным пенопластом?
Объясните пожалуйста какой изоспан использовался при устройстве перекрытия и кровли?!
разве так гвозди загибают? концы надо загнуть и забить обратно конец гвоздя в дерево
У створки всегда измененные диагонали, связано это с тем что происходит выжим опорными колодками с переносом нагрузки на низ петли. Чтобы исключить провис створки.
А каким образом делают четверть в оконных проёмах из газоблока?
А что за саундтрек играет с 16:51?
Здравствуйте. Я немного не разобрался. Для чего на чердаке поверх утеплителя уложена пленка? Это пароизоляция или мембрана? Я всегда думал, что поверх гигроскопичного утеплителя на чердаке никакая пленка не нужна. Просто самому скоро нужно будет делать этот этап вот изадумался
Ответил в коменте выше
Здравствуйте, Владимир! Почему отмостка выполнена без деформационных швов? Я конечно не строитель, но мне кажется что они нужны. Если я не прав, поправьте меня пожалуйста.
Вы абсолютно правы. Каждые 6 метров деформационный шов необходим. Но скажу с точки зрения практики - в течении первых 5-ти лет пару трещин всегда появляются и на отмостках в которых выполнены"компенсационные швы"
По поводу четвертей из газобетона: у меня так сделано было уже год назад, так что мое ноухау🤣
Патент) так и ролик снимался год назад))
Диагностику по утеплению так и не провёл, это очень важный фактор! В произвольном месте вскрывается мембрана и производиться осмотр перехлёстывание слоев и примыкание к лагам. А уголки на кровле это не панацея, трата бюджета. Так же не увидел вент.шахты. Влажность из дома подниматься на чердак, где герметичный люк? Такой дорогой скотч использовали а параизоляция так себе, чем не устраивает полиэтилен первичный, рукав 3,2 метра. Ждём обследование тепловизором в морозный день. 🤧
Добрый вечер, что за тип плёнки поверх ваты на перекрытие ? Почему было принято решение вообще использовать какую-то плёнку? В следующем комментарии я сделаю пояснения по данной ситуации.
Я всегда за укрытие утеплителя на чердаке "дышащей " мембраной. Основное её назгачение - препятствие выветривания ваты. При должном вентилирования воздух двигается в чердачном пространстве очень активно и зачастую при обследовании подобных чердаков (видео есть на канале) через пять минут чешутся глаза и кашель начинается - понимаете о чём я ? Частицы ваты парят в воздухе, далее они летают в доме и по участку (в минимальных количествах -но присутствуют) достаточно в темноте посветить фонариком. Взвешенных частиц очень много. Есть ещё несколько плюсов пароизоляция поверх утеплителя. В следующих роликах рассмотреть постараюсь.
@@Expert-RUS у вас торцы балок сверху не утеплены? Будут ли они дополнительно утепляться? Ведь, если нет, то получатся мостики холода
Это уже к фасадным работам и отделке карнизов.
@@Expert-RUS я имел ввиду торцы не со стороны карнизов, а со стороны чердака. То есть, пространство между балок утепляется, а верх этих балок?
Нет конечно, это какая же должна быть температура на чердаке чтобы доска промёрзла))) в холодных регионах добавляют ещё по самим балкам ещё 50 мм утеплителя (рулон раскатывают)получается контр-утепление своего рода, но это когда ночами доходит до минус 40 и то не в плане промерзания, а просто добавляют толщину утеплителя таким образом.
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, Вы работаете в Петербурге и Лен области, если нет, то можете ли Вы кого-нибудь порекомендовать сделать качественную экспертизу.
С уважением.
Здравствуйте, к сожалению нет. Периодически выезжаю в СПб, когда наберётся несколько объектов и люди готовы подождать. В этом году два раза был. Вы можете мне в вотсапп написать - посмотрим что у вас
@@Expert-RUS Благодарю Вас за ответ! Я нашел на Вашем сайте телефон, я напишу Вам и, с Вашего позволения скину фотографии моей стройки.
С уважением.
привет, что за герметик снутри на пене?
Стиз
Зачем подсказываете))?? В видео про это говорят - смотрят значит не внимательно
Створки окон регулируются
Каков смысл в четверти, упор для окон? Дом же будет утеплятся и по четверти пойдет утеплитель!
У нас уже имеется благодаря четверти завершённый монтажный шов по ГОСТ. Понятно что в 90% вдоль дороги стоят "строения" с торчащей и рассыпающийся вокруг окон монтажной пеной, но это не наш уровень.
Тем более у нас монтажная пена защищена ПСУЛ-ом и при дальнейшем утеплении (а его может и не быть кстати) у нас контур окна полностью закрыт - не будет ни единой щели для инфильтрации холодного воздуха.
@@Expert-RUS При таком варианте как у вас, после утепления фасада окна получаются очень далеко утоплены в стену, это не эстетично, к тому же окна, для лучшей теплотехники должны выносится по максимуму наружу к утеплителю. В итоге, за те же деньги получаем на первое время лучшую картинку, а после - худшую теплоизоляцию.
Теплотехнический расчёт в студию- или это на собственном опыте основано?
@@Expert-RUS Изначально из собственного опыта установки окон на даче) Были проблемы с промерзанием и точкой росы. Потом, после разговоров с представителями "рехау" и нескольких часов прочтения статей переставил их наружу, проблема ушла. Есть даже специальные выносные монтажи для оконных и дверных рам, в основном для тонких стен из кирпича или бетона из за большой теплопередачи. Если такой вариант невозможен, делают откосы по всему периметру с высокоэффективных теплоизоляторов ( в основном полистирол или пеностекло), ну или же хотя бы теплый подстановочный профиль. Если стены из газоблока относительно толстые то можно ограничится выносом окна максимально наружу и четвертью, путем напуска фасадного утеплителя на оконный профиль.
Т-е-п-л-о-т-е-х-н-и-к-а ответ на все ваши вопросы
Нужно было мультибанд,а не инсайд, этот для внутрянки
Зачем вообще на холодном чердаке делать Вент зазор. Сп крыши допускает монтаж кровли прямо на обрешётку. Шиферные крыши смонтированные таким образом стоят с 50х годов прошлого века. И никаких пленок. Правда этот же сп регламентирует вентиляцию чердака с площадью отверстий 1/200 от площади горизонтальной проекции кровли.
У меня преподаватель в институте- задаёт вопрос мне и сразу сам на него отвечает - эх,время было)))
@@Expert-RUSна вопрос я не ответил. Нахера там Вент зазор ?
Что толку от скотча если пленка слабенькая совсем, по идеи там и пленка особо не нужна при бетонном перекрытии чердака