ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
เนื้อหาดี เข้าใจง่าย ชอบน้ำเสียงของผู้ดำเนินรายการ ออกเสียงชัดเจนค่ะ
เฟอร์นิเจอร์ หรือของใช้มือสอง จากเมืองญี่ปุ่น ได้ถูกนำมาขายในราคาถูกมากๆ อย่างในไทย หรือในประเทศชื่นชอบไปท่องเที่ยวประเทศญี่ปุ่น เป็นหนึ่งในกระบวนการ waste management และเป็นการลดการถูกเก็บภาษีบ้านร้าง ให้เป็นบ้านเช่า(มีเฟอร์ใหม่) ไทยควรเอาอย่างหลายๆด้านอย่างญี่ปุ่นก็ดีนะ
แสดงว่าอยูู่ดอนหัน หันช้าย/ขวา ไม่เห็นใครขาดประปา/ไฟฟ้า ถนน...ป่าล้วนๆ..555..
@@imimk4132 อ่า งงครับท่าน 555 แต่บ้านร้างที่ญี่ปุ่นถึงแม้จะอยู่ในป่า ก็มีน้ำ/ไฟฟ้าเข้าถึงทุกหลังคาเรือน โครงสร้างพื้นฐานจึงไม่ใช่ปัญหาในประเด็นบ้านร้างล้นเมืองครับ
สวัสดีค่ะ ใช่ค่ะ ร้านมือสองที่ญี่ปุ่นถูกมากและสภาพก็ยังดีมากๆโดนส่วนตัวชอบไปร้านมือสองมากๆค่ะบ้านร้าง ถึงจะร้างแต่ก็ไม่น่ากลัว ระบบเขาดีมากๆค่ะ ถึงจะอยุ่ในป่า ในเขาค่ะ
คิดว่าคนญี่ปุ่นไม่น่าจะหวงของนะ ยังไม่มีใครเคยเจอเจ้าของเฮี้ยน ของเก่าเขาคุณภาพดี ไม่เหมือนของเก่าบ้านเรา ควรเอาออกขายตอนที่มันยังดีๆ ที่สำคัญอย่าเฮี้ยนตามเอาคืน
@@Quitser ใช่ค่ะ ซื้อของเก่าเก็บเอาไว้เยอะมากๆรอให้เปิดประเทศพี่/น้องที่เมืองไทยรอจะมาเที่ยวอยุ่ค่ะ บางบ้านของที่เขาจะทิ้งก็ดีๆทั้งนั้นเลย เขาจะเอามาไว้บนโต๊ะเขียนกระดาษเอาไว้ว่าหยิบได้เลย ของดีๆทั้งนั้นเลยค่ะ ส่วนตัวอยุ่เมืองชนบลบ้านนอก เด็กๆวัยรุ่นพอโตก็จะเข้าในเมืองโตเกียวหางานทำค่ะ ส่วนมากเขาจะไม่ค่อยดูแลพ่อ/แม่พอแก่ก็เข้าบ้านพักคนชราค่ะ แต่ละเมือง แต่ละจังหวัดก็มีความแตกต่างกันออกไปค่ะ แต่เมืองทางภาคอิสาน จ.ยะมะกาตะ Yamagata เมืองโยเนะซาวะ Yonezawa 米沢
ผมเป็นเด็กน้อย ที่อีสาน พศ 2520 -2530 ที่ดินส่วนใหญ่เป็นป่าดง คนแก่เฒ่า ใช้เป็นป่าสาธารณะ เก็บเห็ด หาของป่า เป็นแหล่งอาหาร ตอนนี้ 2565 ป่านั้นถูกถางเป็นไร่อ้อย ไร่มันสัมปะหลังขนาดใหญ่ ถูกครอบครองโดยนายทุน คนๆเดียวถือครองที่ดิน 2000 ไร่ เพียงแปดเก้าเดือน นายทุนพวกนี้จะขายมันสัมปะหลังได้เป็นเงินหลักสิบล้านบาท เเละค่อยๆกว้านซื้อที่ดิน เพิ่มความรวยให้ตนเองเเละครอบครัว เเละล้อมรั้วลวดหนาม ห้ามเข้า
รัฐส่งเสริมgdp ไม่ได้สนเรื่องประชากรและการถือครอง สนแต่ภาษีเหมาจากภาคอุตฯและภาคการลงทุนอสังฯ
จริงมาก เละไปหมด
คนรวยเขามีเงินซื้อที่ดิน..คนจนก็ขายที่ดินให้คนรวย..คนรวยก็รวยแล้วรวยอีกเพราะเขารู้จักหาช่องทางการหาเงิน
ถึงผมจะเกิดไม่ทันแต่ผมคิดว่าจริง
ขายชาติทางอ้อมต่อไปคนจนจะเพิ่มขึ้น
ขอบคุณมากครับ...ลุง สว..ได้รับความรู้ชัดเจนมากๆๆครับ
ข้อมูลนี้มีประโยชน์มากเลยครับ
บ้านเราจำนวนเด็กเกิดใหม่ก็ลดลง แต่แปลกที่อสังหาริมทรัพย์กู้เงินธนาคารสร้างคอนโดเรื่อยๆ ทั้งที่คนซื้อน้อยลง คนที่ซื้อไปแล้วก็หาคนเช่าไม่ได้ มองไปแต่ละคอนโดตอนหัวค่ำ ไฟส่องสว่างไม่ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ ธนาคารเอาเงินฝากลูกค้าไปอนุมัติอย่างไร้ขอบเขตหรือไม่ ทำไมจึงคุ้มครองบัญชีเพียง 1 ล้าน (กฎหมายเอื้อธนาคารเองหรือเปล่า)
คอนโดดีๆ คนจีนชอบมาซื้อทิ้งไว้
ยมบวบบบ9999ววว9?บมบท99=9?บ99บม
คนไม่มีที่ดินจริงโฉนดไปอยู่ในอากาศ ไม่สอดคล้องกับมูลค่าจริง
ต่างชาติ
แถวบ้านคอนโดระดับหรูหลายสิบล้าน หลายคอนโดเงียบเหงา เห็นเปิดไฟไม่กี่ห้อง มาหลายเดือนแล้ว
เป็นห่วงโซ่หนึ่งของการลดลงของประชากร ถ้าแก้ได้ก็จะแก้อย่างอื่นตาม และยังมีการกระจุกตัวของแหล่งรายได้อีก กระทบหลายมุมมากๆ
ตราบใดที่ยังไม่ได้แก้ปัญหาที่สาเหตุ (การมีเด็กเกิดน้อย) มาตรการต่างๆ ที่คิดและทำขึ้น ก็คงช่วยได้เพียงเล็กน้อย
ชอบเสียงผู้ดำเนินรายการ พูดได้น่าฟังมาก ทำให้น่าสนใจ
เห็นย้ายมาอยู่ไทย แถวๆเชียงใหม่เยอะอยู่นะ เพราะค่าครองชีพถูก อากาศดี
ราคาบ้านในไทยแพงมาก ตั้งราคาเกินจริง คนไม่มีกำลังซื้อ ไม่ทราบว่ามีหน่วยงานไหนควบคุมกำกับหรือไม่ เจ้าของโครงการมีแต่คนรวยมากกกกก
จริงค่ะ
เป็นคนไทยดีที่สุดแล้วครับ
ที่ญี่ปุ่น1.คนชอบสะดวกสบายบ้านอยู่นอกเมืองจึงไม่ค่อยดึงดูดและมีค่าใช้จ่ายมากตามมา1.1 ค่าภาษี, ดูแลรักษา1.2การเดินทางจะต้องใช้รถยนต์ซึ่งมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นมาก2. ต้องทิ้งร้างเพราะต่องจ่ายภาษีมาก ลูกหลานก็ไม่ต้องการมรดกเพราะต้องจ่ายภาษีมรดก ไม่เหมือนไทยนอนอยู่บ้านพ่อแม่มีสมบัติตายไปลูกก็ได้เอามาใช้แม้แต่เงินในธนาคาร3. มีอีกมากมาเล่าไม่หมด(ผมอยู่ในญี่ปุ่น) แม้มีเงินมากก็มีทุกข์นะคนญี่ปุ่นเงินที่ฝากธนาคารใว้ต้องเสียภาษี คนญี่ปุ่นถึงชอบบริจาคเงินเพื่อนำไปลดภาษี
ญี่ปุ่นเสียภาษีบุคคลธรรมดากับมูลค่าเพิ่มเท่าไหร่ครับ
ประเทศไทยก็มีภาษีมรดกนะคะ ในส่วนของภาษีบ้าน คือมีภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างค่ะ ในประเทศไทย
@@walaipornnuansaard2669 ไม่มั่นใจว่าเสียภาษีไหมแบบนี้ผมไปโอนบ้าน ที่ดินให้ลูกที่ดินบอกว่าต้องเสียค่าธรรมเนียม ไม่กี่บาท2800บาทเท่านั้น ไม่ได้พูดว่าเสียภาษีนะครับ ผมให้ลูกไปโดยเสน่หาเท่าที่มีประสบการณ์มีแค่นี้เลยครับปัจจุบันก็ยังไม่ได้เสียภาษีที่ดินเลยนะครับถ้าเสียคงไม่มากหรอกคงไม่ถึง 200 หรอกผมว่าเพราะภาษีบ้านเราถูกมาก
@@pollajanjunko3861 ใช่ค่ะบ้านเราโอเคกว่า
วิธีเพิ่มจำนวนประชากรให้กับประเทศไทยให้อยู่ในระดับที่สมดุลและรวดเร็วที่สุดก็คือ ออกกฏหมายให้ผู้ที่เข้าท่องเที่ยวหรือทำงานในประเทศต้องทำบัตรประชาชนไทยสีฟ้าทุกคน และสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อ เข้ามาอยู่ในประเทศไทยติดต่อกันเกิน 60 เดือนขึ้นไป สามารถมีสิทธิเลือกตั้งได้เทียบเท่าเหมือนกับผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิดและมีการเพิ่มบทลงโทษผู้ที่เป็นภัยต่อความมั่นคงแห่งรัฐ1 กระทำการแบ่งแยกราชอาณาจักรไทย2 กระทำการทำลายศาสนาพุทธ3 กระทำการทำลายสถาบันพระมหากษัตริย์4 กระทำการล้มล้างการปกครองหากผู้ใดกระทำผิดต้องรีบโทษ ถูกถอดถอน สัญชาติไทยแล้วเนรเทศออกนอกราชอาณาจักรไทยพร้อมขึ้นบัญชีแบล็คลิสเป็นบุคคลต้องห้ามเข้ามาในราชอาณาจักรไทยตลอดชีวิต และครอบคลุมไปถึงผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
เนื้อหารายการดีมากขอบคุณครับ
การซื้อบ้านโดยผ่อนธนาคาร ที่แพงเพราะดอกเบี้ยที่ธนาคารบังคับเก็บจากผู้ซื้อ กำหนดเงื่อนไขที่ย้อนแย้งกับการรณรงค์อยากใครคนมีบ้าน ที่ผ่อนระยะยาวเพราะดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายมากกว่าเงินต้น แบบว่าผ่อนรถยนต์ราคาเท่าบ้านแต่ผ่อนรถหมดก่อนบ้านอะไรประมาณนั้น
ใช่ครับ บ้านหนึ่งหลัง ลูกสาวเพิ่งผ่าน bank จัดใน อ เมือง ทางภาคเหนือ 3 ห้องนอน 3 ห้องนำ้ 2 ชั้น 3.4 ล้าน 3 ปีแรก 10,500 บาท/เดือน ปี 4 ล่อไปเกือบ 20,000 บาท/เดือน ทางแก้คือ ใส่เงินเพิ่มอีก 10,000 กว่าบาทต่อเดือน ตกลงกัน ให้หมดภายใน 10 ปีนี้ ไม่งั้น กว่าจบ 7 ล้านกว่าเลย คนระดับล่างๆมีบ้านยาก ยากขึ้นทุกวันอาเมน
@@jakrapongphuaphan7190 ถูกต้องครับ แล้วผมเจอช่วงโควิด ตอนนี้คิดแค่จะสู้ไปต่อหรือหยุดพอแค่นี้ครับ บ้าน2ล้าน ปี5แล้ว เงินต้นหายไปเกือบสามแสน เหลือร่วมล้านเจ็ด หาคนเดียวผ่อนให้แม่อยู่อยากให้แม่สบาย ทำหน้าที่ลูกเพราะเหลือแค่แม่คนเดียว สรุปตอนนี้แม่อยู่บ้านคนเดียวผมเช่าห้องอยู่เพื่อทำงาน รายจ่ายแต่ละเดือนมหาศาลเกินกำลัง ท้อครับ แต่พยายามทำให้ดีที่สุดเพื่อแม่ครับ
ไม่ต้องห่วงบ้านว่างในไทย เพราะส่วนใหญ่เป็นทรัพย์สินของธนาคาร และสถาบันการเงิน ตอนนี้มีบริษัทเอาทรัพย์ดังกล่าวมารีโนเวท แล้วขาย กำไรอยู่ที่ตกลง ไม่นานอัตราบ้านว่างโดยเฉพาะบ้านที่ทำเลดีๆ จะทยอยขายออก เพราะประชากรในประเทศไทย ยังต้องการที่อยู่อาศัยอีกมาก ในราคาที่แต่ละคนเอื้อมถึง รัฐต้องออกนโยบายผ่อนปรนการออกสินเชื่อ และปลูกฝังเด็กรุ่นไหม่ให้มีวินัยทางการเงิน ไม่ให้ตกเป็ทาสของหนี้บริโภค
เสียง ดัง และเบาสลับกันฟังยากค่ะ เนื้อหาดีมาก
ภาษีที่อยู่ที่แพง ให้อยู่ฟรีไม่กี่ปีก็ยังชักจูงคนมาอยู่ไม่ได้ จ้างอยู่ก็ไม่มีกำลังเงินมากพอที่จะจ้างให้มาอยู่ทั้งหมด ค่าครองชีพที่สูง รูปแบบวัฒนธรรมการทำงานแบบเดิมๆ การแข่งขันสูง แม้มีความสามารถสูงถ้าออกจากระบบงานไปแล้วก็ไม่อยากกลับเข้ามาในระบบการทำงานแบบเดิมๆเพราะกดดันมีความเครียดสูงทำงานเลยเวลาถือว่าปกติบางที่ไม่มีโอทีให้ไปลุ้นตอนโบนัสสิ้นปี ออกงานตรงเวลาทั้งที่งานไม่เสร็จถือว่าไม่มีความทุ่มเทในการทำงาน เกษียณมาไม่กี่ปีเงินก็หมดแล้ว อัตราการเกิดจึงต่ำ มนุษย์กล่องตามสวนสาธารณะถือเป็นเรื่องปกติไทยไม่มีปัญหาเรื่องบ้านร้างในต่างจังหวัด เพราะถ้าจะย้ายต้องทุบทิ้ง และมีกฏหมายครอบครองปรปักษ์
ทำไมจะไม่มี
ใ่ช่อะไรก้อต้องเสียภาษียิบย่อยมากๆแต่ดีที่เค้านำมาพัฒณาประเทศ คนหนุ่มสาวไม่แต่งานแม้แต่งก้อไม่ค่อยจะมีลูกกัน คนแก่ล้นบ้านเมือง อาชีพดูแลคนชราค่าแรงจะสูงคนญี่ปุ่นน้อยคนทึ่จะทำเพราะต้องมีจิตวิทยาสูงจริงๆถึงจะรอด มันคือสงครามย่อมๆเลยอาชีพนี้.
Iìi
ชัดเจน
ติดใจพิธีกรค่ะ เล่าได้น่าฟังทุกคำ กดติดตามแล้วนะค่ะ
ที่ญี่ปุ่น ในตัวเมืองส่วนมากจะเช่าอยู่นะ มันถูกกว่าซื้อบ้าน เป็นแบบนี้มาเกิน 40 ปีแล้ว แต่ถ้าชานเมืองออกมา บ้านราคาถูกลงเกินครึ่ง คนมีกำลังเขาก็ซื้อ
คุณเห็นว่าร้างๆแบบนี้ แต่ถ้าจะซื้อก็ไม่ใช่ราคาถูกๆนะ และกรณีบ้านร้างอย่างที่ว่านี้ ถ้าคิดจะซื้อ ถ้าสภาพพออยู่ไหว ก็ขึ้นอยู่กับราคาและสถานที่ แต่ถ้าที่ไหนที่ราคาถูกมากแต่ทรุดโทรมแล้วล่ะก็ แน่นอนต้องมีการรีโนเวท ซึ่งต้องใช้เงินเป็นจำนวนมากอีกเช่นกัน
ย้ายมาอยู่ไทย//ค่าครองชีพไทยถูกมาก...ที่เชียงใหม่คนญี่ปุ่นเยอะ.คนญี่ปุ่นนั่งเครืาองมาตีกอร์ฟประเทศไทยเสียค่าเครื่องบินค่าสนาม/ค่าแคชดี้/ค่าพัก..แล้วยังถูกกว่าตีกอร์ฟที่ประเทศญี่ปุ่นอีก.
คนในอยากออกคนนอกอยากเข้าสินะ แต่น่าจะเป็นส่วนน้อย
สาเหตุเกิดน้อย ลูกน้อย ย้ายถิ่นไปอยู่ประเทศอื่นหรือย้ายไปอยู่ในเมือง ต่างจังหวัดที่ทำมาหากินได้และบ้านโดนธนาคารยึด ประเทศเราก็มีบ้านว่างเยอะอยู่ในชนบทเพราะถ้าอยู่ที่ชนบทอดตาย ต้องย้ายไปอยู่จังหวัดอื่นที่ทำมาหากินได้
คนไม่อยากแต่งงานมีลูก เพราะรับภาระค่าครองชีพแพงๆไม่ไหว ประชากรเลยลดลง
ไทยก็มีค่ะ ตามตจว.พื้นที่ดั้งเดิมเริ่มไม่มีลูกหลานอยู่แล้ว
ชอบรายการนี้มาก ทำออกมาเรื่อยๆนะครับ
มิน่า คนญี่ปุ่นถึงย้ายมาอยู่ไทยมากขึ้น ดูได้ที่ ศรีราชา ชลบุรี
เขามาทำงานคับ ชลบุรี
อันนี้มันโซนที่คนญี่ปุ่นมาทำงานค่ะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
แอดสรุปได้ดีค่ะ
คนญี่ปุ่นส่วนหนึ่งเมื่ออายุมากขึ้นก็หนีไปอยู่ต่างประเทศ(เช่นตอนเหนือของประเทศไทยนับวันจะมีมากขึ้นเคยพูดคุยกับพระสงฆ์ที่ท่านมาบวชอยู่ตอนเหนือของเมืองไทย(เชียงใหม่)ท่านเล่าว่าชอบเมืองไทยและศาสนาพุทธเวลานี้ท่านนำศาสนาพุทธไปเผยแพร่ในเมืองหนึ่งของประเทศญี่ปุ่นและชาวเมืองก็ตอบรับอย่างมากมายพร้อมพากันซื้อคอนโดหรือบ้านในตอนเหนือของเมืองไทยเพื่อจะได้ใช้ชีวิตที่สงบสุขและร่มเย็นในสิ่งแวดล้อมอันพร้อมทุกด้านในประเทศไทย
ตอบ เพราะการที่จะทุบทิ้ง มันต้องใช้เงินเยอะมาก มันต่างจากบ้านเรา ขอบอกประเทศเราดีที่สุด
บ้านว่างร้างเพียบนะครับในไทย ห้องแถวนี้เพียบ ร้างจนโทรม บ้านร้างอีก
ประเราดีสุด ถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถ
@@siriuz9126 555
อะไรที่มันไม่เป็นไปตามธรรมชาติของการสืบทอดชีวิตจากรุ่นสู่รุ่น มันก็ขาดการสานต่อไปของชีวิตรุ่นต่อๆไป เพราะธรรมชาติของคน เมื่อมีการเกิดแก่เจ็บตาย ต้องกินต้องอยู่ ต้องสืบพันธุ์ เพื่อรักษาเผ่าพันธุ์ให้คงอยู่สืบไป
งั้นเราร่วมสนับสนุน การสืบพันธ์ เพื่อป้องกัน ประชากร ลดลง
เห็นว่าเป็นบ้านแต่จริงๆ มันคือหลักทรัพย์ที่ถูกนำไปค้ำประกันอยู่ที่แบงค์ บ้านพวกนี้ไม่มีค่าตามหนี้ที่มันค้ำประกันอีกแล้วจึงไม่สามารถทำอะไรกับมันได้ ขายราคาต่ำไม่ได้เพราะจะเป็นการรับรู้การขาดทุนมหาศาลทันที แบงค์ล้ม
ว้าวตาสว่าง
เรานึกว่าแก่ตายไร้ทายาท
บ้านพวกนี้คือกรรมสิทธิ์ของธนาคารทั้งนั้นจริงหรือ หรือเจ้าของบ้านที่เป็นลูกหนี้นำไปเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันนำเงินมาใช้จนตัวเองแก่ตาย แบบ reverse morgage หรือเปล่า แต่ในที่สุดลูกหลานก็ไม่ไปไถ่คืน
บ้านที่ไม่มีคนอยู่ บางที่อยู่ไกล ไม่สะดวกสบาย คนเลยเลือกมาอยู่ที่อื่น บางหลังเจ้าของเสียชีวิตไม่มีลูกหลาน หรือ ลูกหลานอยู่คนละเมือง การเลือกที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่น ต้องใกล้ ซุปเปอร์ ใกล้สถานีรถไฟ รพ ก็ต้องไม่ไกลมาก
เมืองไทย ( สมมุติ )1)บ้านใช้งบสร้าง ประมาณ 1 ล้าน2)ขายบ้านพร้อมที่ดินประมาณ 4 ล้าน3)กู้ธนาคารมาผ่อนบ้าน 30 ปี ประมาณ 7-8 ล้านก็ลองคิดดูก็แล้วกันครับ กี่เท่ากว่าจะหมด
กู้ได้ขนาดนั้นจริงหรือ บ้านผมสร้างมา7.5ล้าน ที่ดิน1-1-76ไร่ ติดริมแม่น้ำเป็นบ้านไม้สัก พยุง ประดู่ ผมจะขายคนซื้อเอาเข้าแบงก์ตีราคาให้9แสน คนซื้อเลยไม่มีเวินมาซื้อผม
ที่ใดทำมาหากินได้คล่องคนก็จะเข้าไปอยู่ บ้านร้างก็ลดลง เคยไปเที่ยว หมู่บ้านประมงทะเลบางแห่งเงียบเหงากว่าก่อนเพราะชาวประมงเลิกกิจการย้ายถิ่นไปประกอบอาชีพอื่น
ประเทศไทยเตรียมแผนรับมือไว้ได้เลย ทั้งบ้านร้างทั้งคนโสดทั้งคนสูงอายุ มีเพิ่มเท่าตัวแน่นอน อนาคตจากที่ประชากรเกือบ80ล้านคน น่าจะเหลือแค่ราว40กว่าล้านคน แถมส่วนใหญ่มีแต่คนอายุมาก ไม่เกิน20ปีนี้ประสบแน่นอน100% เมื่อประเทศไม่น่าอยู่ คนเขาก็ไม่อยากมีลูกให้มาเจอปัญหา ก็ตัวใครตัวมันเด้อรัฐบาล
เป็นเพราะโลกยุคใหม่ มีชีวิตในเมือง เร่งรีบ คนโสดมากขึ้น เป็นทุกประเทศเลยตอนนี้
ที่เราอยู่ก็โสดทั้งนั้น
คงไม่เกิดขึ้นหรอกคะเพราะอิสลามเกิดทีครึ่งโหล
กลัวว่าที่ตัวเองอยู่จะดีกว่าที่อื่นที่อื่นใช่ไหมรีบเม้นแบบนี้เลยรู้ทันนะ
🙏👄🙏👄👙⤵th-cam.com/video/WckxssiEB6E/w-d-xo.html👈
คลิปดีครับ...ไม่ยาวเกินไป
เนื้อหาดีมากเลยครับ
บ้านเราก็เยอะ ข้างบ้านทั้ง 2 ข้างซ้าย ขวา บ้านผมก็ร้าง 3 หลังเลย บ้านเยื้องๆ ก็ร้างส่วนที่โต คือ บ้านที่เป็นสลัม คือ จะยัดกันอยู่ หลายครอบครัวเด็กๆแว็นซ์สก็อย คือ คนแก่บางคน สนับสนุนลูกหลานให้อยู่รวมกัน กลายเป็นเจ้าสลัม ให้ลูกหลานส่งเสียบ้านบางหลัง อยู่กันเกือบ 10-20 คนบ้านว่างของบ้านเรา ส่วนใหญ่ ไม่ได้มีทะเบียน บ้านบางหลัง ยิ่งเป็นโครงการที่สร้างไม่เสร็จ ทิ้งร้างก่อนสร้างเสร็จ มีซ่อนอยู่เยอะมาก
อัตราการเกิดเราเท่าญี่ปุ่นแล้วครับปีล่าสุด แต่ต้องรออีกซักพักจะเห็นผลเพราะญี่ปุ่นเป็นมาก่อนเรา
@@asdsdadsdsa7495 แต่ญี่ปุ่นไม่มีครอบครัวสลัมเหมือนบ้านเราครับ บ้าน 1 หลังยัดกันอยู่ 3-5 ครอบครัว คือ ห้องนอน 1 ก็ 1 ครอบครัวปัจจัยส่วนหนึ่งมาจากการไม่แยกครอบครัว แม้เราจะได้เปรียบเรื่องภาษีบ้านที่ไม่ต้องจ่าย ในตอนนี้อ่ะนะ แต่ถ้ารัฐบาลประยุทธ์อยู่ต่อ เดี๋ยวแม่งเก็บแบบญี่ปุ่นแน่ๆ เพราะถังแตกลงรากลึกลงไปอีกคือ คนญี่ปุ่น เมื่อลูกมีการงานทำ ตัวเองเกษียณแล้ว มักหย่าร้าง แล้วไปอยู่ห้องเช่า อพาทเม้นเล็กๆกินบำนาญจนตาย ไม่อยู่บ้านครับ เพราะส่วนมาก แต่งงานเพราะดูตัว ไม่ได้รักกัน อยู่กันตามหน้าที่ หน้าที่จบก็ไม่อยู่แล้วปัญหาบ้านว่าง ส่วนหนึ่งมาจากรูปแบบภาวะสังคมของญี่ปุ่นเอง และไทยเองก็มีรูปแบบปัญหาภาวะทางสังคมอีกแบบตัวเลขบ้านเขา ได้มาจากการสำรวจ แต่บ้านเรา เป็นตัวเลขจากการประมาณการ เพราะ หากทำตัวเลขสำรวจจริงๆ จะกระทบต่อกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก เนื่องจากมีการเปิดที่ดินใหม่ๆ ถมที่การเกษตร เพื่อไปจัดสรรเป็นหมู่บ้านขายจำนวนมาก ซึ่งเป็นฟองสบู่ ไม่ต่างจากจีนโมเดลเลยก็ตาม
@@Squier123 สังคม 3 กีบ พวกอยากสบาย แต่ไม่ต้องทำงาน มันระบาดอยู่ใน Generation ยุคนี้ เมื่อไหร่จ่ายมาก รายรับน้อย ก็เป็นสังคม สร้างหนี้ เมื่อเป็นหนี้ก็เป็นทุกข์ หนี้บัตรเครดิต หนี้นอกระบบ หนี้ครัวเรือนพุ่ง รัฐบาลเก่งไม่พอ ที่จะตัดวงจรอุบาทว์นี้ เพราะยังไม่สามารถ สอนให้คนรุ่นใหม่ฉลาด พวก 3กีบ ไม่ศรัทธาในรัฐบาล ชอบเสพข่าว Fake News จาก ข่าวตะวันตก Facebook Twitter จึงมองไม่เห็นภาพที่แท้จริง เพราะถูกล้างสมอง
@@mottomotto581 ผมติดตามช่องยูทูปสาวไทยไปมีครอบครัวและซื้อบ้านในญี่ปุ่นหลายคน เล่าให้ฟังว่าคนญี่ปุ่นไม่นิยมมีบ้านเป็นของตนเอง เนื่องจากต้องจ่ายภาษีบ้าน ภาษีที่ดิน ต้องดูแลไม่ให้ทรุดโทรม หญ้าขึ้นต้องรีบตัด หากไม่ทำจะมี จนท.มาทำให้แต่เสียค่าดำเนินการแพงมาก.ในไทยยังไงก็ต่างจากญี่ปุ่นมาก ภาษีบ้าน ภาษีที่ดิน แทบไม่ต้องเสีย บ้านทรุดโทรม หญ้ารก ก็ไม่มีใครว่า ถึงใครว่าก็บอกว่า บ้านฉัน มันเป็นสิทธิ์ของฉัน อย่าเสียก
@@pcart0092 ชอบตรงอย่าเสียก ไม่ใช่เสือกนะ
บ้านที่ไทยราคาอัพไปสูงมา บ้านเดี่ยว ตจว. 20 ปีก่อน 1 ล้านต้นๆ สมัยนี้ไม่ต่ำกว่า 3.5 ล้าน ขึ้นไป 3 เท่า ขณะที่รายได้คนไทยตามไม่ทัน รัฐบาลไม่สารถพัฒนาเศรษฐกิจให้ประชาชนมีรายได้สูงขึ้นได้
ฟังดูระบบการแก้ไขของญี่ปุ่น!นี้ มันไม่ได้ข่วยเหลืออะไรประชาชนเอาเลย ไอเดียที่ออกมาแต่ละอย่าง ยังไงๆประชาชนก็ต้องเป็นผู้จ่ายอยู่ดี ช่างสร้างแต่ระบยที่เอาเปรียบประชาชน ต้องยกให้ ญี่ปุ่นนี้! ทั้งๆที่มันแก้ไม่ยากเลยถ้าคิดจะทำ! เช่น เก็บค่าภาษีให้น้อยลง หรื่อไม่ต้องเก็บเลย เช่น ลูกหลานที่จะต้องมารับมรดกนี้ ดูๆแล้วกฏหมายที่ออกมาแต่งะข้อมันจงใจจะขโมยทรัพย์สินมรดกของประชาชน แต่พอตอนนี้ไอ้ที่ไปยึดไปโขมยของประชาชนมา มันเยอะขึ้นๆและมาเจอ โรคระบาดโควิดแบบคาดไม่ถึงอีกไอ้ที่ไปขโมยจากประชนชนมาก็เลยขายไม่ออก แล้วตอนนี้เลยเขียนกฏหมายใหม่ อีกว่า ถ้าคนใหนไม่รับโอนมรดกก็จะต้องเสียค่าปรับ!มันเกินไป้! ้
อะไรจะขนาดนั้น เท่าที่ฟังพี่แกสุดจริง
ดูอัตราการฆ่าตัวตายของคนญี่ปุ่นจากอดีตถึงปัจจุบันดูสิ,ค่าครองชีพสูงปรี๊ด,ความเครียดจากการทำงานสูงลิ่ว,สถาบันครอบครัวก็อ่อนแอสุดๆ,แค่คิดก็สยองละครับ
@@ChampCovit พื้นที่ของญี่ปุ่นมีเยอะนะครับ,แต่คนชอบไปกระจุกตัวอยู่ตามเมืองใหญ่ๆกันมากกว่า,พื้นที่ว่างเปล่ากับเกาะเล็กเกาะน้อยที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ยังมีอีกเยอะ,ดูได้ในกูเกิ้ลแม๊ฟเลยครับ,ตามต่างจังหวัดจะมีแต่คนแก่อยู่บ้าน,ปล่อยให้รัฐดูแล,วันรุ่นแทบทุกคนออกจากบ้านบางคนกลับมา,บางคนไม่เคยกลับมาบ้านเลย,(ออกไปตามหาความฝัน)55555
รัฐบาลเค้าฉลาด วางแผนดีบริหารที่ดินให้เกิดประโยชน์สูงสุดและเก็บภาษีได้ดี
ขอบคุณข่าวความรู้ค่ะแอด
ชอบอ่ะ ทบทวนปัญหาประเทศ แล้วแก้ไขอย่างจริงจังและตรงจุดลงรายละเอียด แล้วจัดการปัญหาแบบแก้ไขได้จริงและPractical☺ /ถ้าคลิปนี้เป็นคอนเทนต์ไทยก็คือเป็นปัญหา ทำไมไม่แก้สักที นี่เข้ามาดูคือคอนเทนต์นโยบายแก้ปัญหา😅 ..."บทสรุปที่ยังหาคำตอบไม่ได้ค่ะ"
บ้านว่างในไทยบางหลัง คนซื้อทิ้งไว้ มีฐานะ เพราะภาษีที่ดินถูก ซื้อเก็บได้
บ้านต่างจังหวัดในญี่ปุ่น คนรุ่นใหม่ เขาจะไม่อยู่ส่วนใหญ่ เพราะการงานไม่มีเหมือนเมืองใหญ่ค่ะ คนรุ่นใหม่จะมาสร้างครอบครัวในเมืองหลวงกันค่ะ บ้านต่างจังหวัด ข้างในดีมาก ครบถ้วนทุกอย่างถูกกว่าเมืองไทย ไม่รวมเขตไกล้เมืองหลวง ค่ะ ตอนนี้แพงมาก
ข้ออ้าง
ไทยก็ใกล้จะเป็นแล้ว เห็นไลฟ์บ้านแถวโคราช ถูกกว่ารถเก๋งอีโคคาร์อีก
ขอบคุณ เป็นข้อมูลที่ดีมากเลยค่ะ🙏🙏แวะทักทายกันได้นะค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ🇺🇸🇺🇸🙏🙏☺️☺️
ไม่ต่างกับสมองคนไทย
กลัวภัยธรรมชาติของประเทศนี้มากแผ่นดินไหว สุนามิ น้ำท่วม ไม่คิดอยากไปเที่ยวหรือไปใช้ชีวิตอยู่ที่นั่นเลย นับถือคนที่ไปใช้ชีวิตอยู่ที่นั่น จริงๆ เลยคะ ประเทศสหรัฐอเมริกาอเมริกา ก็เช่นกัน ไม่นึกอยากไปเลย ชอบประเทศแถบยุโรปมากกว่า คะ ดิฉันคุ้นชินอยู่กับดินแดนที่ห่างไกลจากภัยธรรมชาติ ตั้งแต่เกิด ก็เลยหวาดกลัวภัยธรรมชาติ ที่เกิดขึ้น ตามที่ต่างๆ ของโลก ไม่เว้นแม้ประเทศไทยเอง ภัยน้ำท่วม เมืองไทยมีแม่น้ำหลายสาย ทั่วภูมิภาคภัยทางธรรมชาติทางน้ำจึงเป็นปัจจัยที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ การป้องกันต้องมีบ้านเรือนที่แน่นหนาและใต้ถุนสูงเท่านั้นจึงจะคลายกังวลได้
น้ำท่วมที่ไทยน่ากลัวกว่าที่ญี่ปุ่นไทยท่วม2-3ยังมีน้ำขาวญี่ปุ่นแค่3วันหายหมดในพื้นที่ติดแม่น้ำในเมืองไม่เกิน20นาทีหายหมดแผ่นดินใหวมีจนชิน การก่อสร้างที่ญี่ปุ่นป้อ้งกันแผ่นดินใหวได้7.5ริกเตอร์ตึกไม่พัง ผมอยู่ญี่ปุ่นจนชินแผ่นดินไหวสนุกเสียอีก
ภาษีบ้านที่ดินแพงมาก ดูคลิปแม่บ้านท่านหนึ่ง น้องของแม่สามียกที่ดินให้ลูกตัวเองยังไม่เอาเลยมาถามหลานเอามั้ยไม่เอา ยอมเช่าบ้านหรือหาบ้านขนาดเล็กอยู่ดีกว่า แค่มีลูกค่าใช่จ่ายก็เพิ่มตามตัวซึงมีก็แค่1คนหรือ2คนเท่านั้น แล้วสังคมเขาผู้ชายทำงานผู้หญิงอยู่บ้านดูแลเป็นส่วนใหญ่รายได้เลยมาทางเดียวฉะนั้นบางคนหรือครัวครัวเลือกย้ายมาโซนบ้านเราเพราะค่าครองชีพไม่สูงแต่งงานคนไทยซื้อบ้านอยู่ได้สบายๆๆ
เมืองไทยดีที่สุดในโลกว่างั้น ค่าครองชีพยังไม่สูง แต่เงินเดือน ก็ไม่สูง เมื่อเทียบกับญี่ปุ่น
@@yongyuthjittaropas6838 ไม่ได้บอกนะว่าเมืองไทยดีกว่าหรือดีที่สุด แค่ภาษีที่ดินเขาแพงกว่าเราและเข้มงวดมากส่วนค่าครองชีพใช่ของเราถูกถ้าเทียบกับบ้านเขาแต่มันสูงสำหรับเรางัยส่วนโซนมาอยู่ไม่ใช่แค่ไทย ลาวหรือเวียดนามก็มีงัย
ดีไม่ดีก็ดูจำนวนคนที่มาเที่ยว มาอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทุกปี นั่นแหละคนต่างชาติที่เขาเลือกมาอยู่ไทยมีหลายสาเหตุ ค่าครองชีพ วัฒนธรรมเปิดกว้าง มีความปลอดภัย ผู้คนเป็นมิตร ฯลฯ
จริงครับเชียงใหม่ที่ผมอยู่นี่เต็มเลย ส่วนมากจะเป็นชายชาวญี่ปุ่นแต่งงานกับสาวชาวไทย
พิธีกรน่ารักมากครับ
เป็นวิกฤติของหลายประเทศนะ ในไทยก็เป็นครับ บางโซนในเมืองคือร้างไปเลยก็มี
พูดชัด พูดสวย น่าฟังมากค่ะ
สมัยนี้..เขาไม่นิยมซื้อบ้านกันแล้วค่ะ,
บ้านว่างในไทย มีหลายสาเหตุคนมีเงินซื้อไว้ ให้เช่าแต่ราคาเช่าสูง สร้างขายแต่ขายไม่ออก
1)เครดิตที่จะให้กับbank ไม่มากพอที่bankจะมั่นใจปล่อยเงินกู้ให้ 2)bank มีรายละเอียดเยอะ
เมืองไทย**บ้านล้างคงยากครับ!! เหตุเพราะว่า**คนไทยยังไม่มีบ้าน**อีกมากมาย**ผมก็เป็นหนึ่งในนั้น
คือใครๆก็อยากมีบ้านครับ แต่มันแพงมาก ผ่อนธนาคารจ่ายรวมเป็น2เท่าของราคา ก็เอาเรื่องอยู่นะครับ
บ้านเราเมืองไทยเรา น่าอยู่ที่สุด
จริงครับ ผมอยู่ในชนบทพ่อแม่ให้ทรัพย์สมบัติอยู่ได้สบายมีความสุข
ปัญหามาจากภาษีบ้านที่แพงครับ คนจะเข้าไปอยู๋มันแบกรับภาระไม่ไหว ลองภาษีมันถูกลงกว่านี้ซิครับ มันไม่ว่างขนาดนั้นหลอกครับ
จริงๆถ้าบ้านร้าง ทำไมรัฐไม่เอามาทำเปนที่อยุ่ให้ประชากรที่ไม่มีที่อยุ่ล่ะคับ….เหนไปอยุ่กันเเคบๆ จริงๆน่าจะขยายเมืองได้นะ ถ้าจะอยุ่ในเมืองเยอะ
เหมือนกรุงเทพไงคะ คนต่างจังหวัดไปทำงานในเมืองหลวงกัน
เมืองไทยก็ตึกแถวริมถนนเพชรบุรี ร้างเยอะแยะ และตึกแถวในหลายๆที่ร้าง เพราะค่าเช่าแพง เจ้าของรวยปล่อยทิ้งไว้เฉยๆก็ไม่เดือดร้อนเลยทำให้ทัศนียภาพดูไม่ดี ภาษีถูกๆ ต่างประเทศภาษีแพงมากยิ่งพวกเก็งราคาแล้วปล่อยร้างแบบตึกแถวบ้านเราเจอภาษีมีจุกต้องขายหรือปล่อยเช่า
@@Minimal2022 ถ้าค่าเช่าที่สมน้ำสมเนื้อ มีคนเช่าแน่นอน ล่าสุดที่เป็นกระแส ตึกแถวใกล้ๆไอคอนสยาม ค่าเช่าเดือนละสองแสน ใครจะเช่าหรือไม่เจ้าของก็ไม่เดือดร้อนคงรวยมาก เป็นเพราะภาษี เมืองไทยถูกเกินไปลองดูอังกฤษ อเมริกา ญี่ปุ่น สิงคโปร์ จีน ส่วนไทยถูกจนเหมือนฟรีจึงทำให้เกิดการเก็บเอาไว้เก็งราคา ไม่ได้ถูกนำมาใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด
ไม่ต้องกลัว ต่อไปไทย
แฟลตปลาทอง ที่จังหวัดปทุมธานี ที่ร้างและทรุดโทรมขาดการปรับปรุงดูแลจำนวนมาก
ทีมนี้ ทำcontent เข้าตา จริง เปิดที่ไร ไม่ ได้คิดว่า มา จาก traditional media
พิธีกรพูดดี น่าฟัง
นั้นเท่ากับว่าใครจะลงทุนทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องชะลอการลงทุน.🏚
ผู้บรรยาย เสียงน่ารัก
ประเทศเรา ถึงจะมีจำนวนประชากรลดลง ....แต่มันก็มีคนต่างด้าว หรือชาวต่างชาติเข้ามาอยู่แทนในจำนวนมหาศาล เช่นกัน เลยไม่เห็นสภาพร้างชัดเจนแบบญี่ปุ่น
#ต่างด้าว จะชอบอยู่บ้านแนวร้างอย่างนี้ เพราะค่าใช้จ่ายถูก
รัฐบาลญี่ปุ่นน่าจะเอาแผงลอยของเมืองไทยเป็นแสนๆแห่งที่เขาคอยวิ่งหนีตำรวจมาไว้ในบ้านร้างเหล่านี้แล้วสร้างเป็นชุมชนขึ้นมาใหม่เป็นนิวสตรีตฟู๊ดอ็อฟไทยแลนด์ วินวินทั้งคู่ ญี่ปุ่นมาชวนบิ๊กตู่มาช่วยกันทำโปรเจคนี้ ที่เรียกว่านิวสตรีทฟู๊ดออฟไทยแลนด์อินแจแปน ตอนนี้รัฐบาลไทยยิ่งต้องการไอเดียใหม่ใหม่เพื่ออยู่ต่อ
แก้แบบ ลดความเป็นทุนนิยมลง จะช่วยได้ ย้อนกลับไปยุคสมัย1980-1990
เงินเดือน12000 ผ่อนบ้าน 1500000 เห้อ อดมื้อกินมื้อทุกวันนี้ ไม่รู้จะผ่อนหมดใหม
สวัสดีครับ ..ใช่แล้วครับ กู้ผ่านยาก จุกจิิก ทำบ้านเล็กๆ ดีกว่าครับ ดูแลง่าย ฯล .. ยิ่งอายุมาก ต้องผ่อนในอัตราที่สูง ..
แถวไหนครับ ช่วยมีรายละเอียดเยอะๆ หน่อย
อยากไปทำงานญี่ปุ่นต้องทำไงคะ
ชอบเสียงนี้ ครับ เหมือนได้ยินในรายการทีวีนะ
ญี่ปุ่นอยู่ยากครับ ไปเที่ยวอะสนุกอยู่ แต่ให้ไปอยู่ไม่น่าไป
เคยเห็นคนไร้บ้านในไทยตามใต้ทางด่วน สะพานลอย นอนหน้าธนาคาร หรือ ร้านขายของที่มีแสงสว่าง แต่เห็นประกาศบ้านหรูๆเยอะแยะตามที่ต่างๆให้เช่าหรือขายครับ
เพิ่มภาษีซื้อเพื่อเก็งกำไรโดยไม่ ปลูกสร้างใช้งาน
สงสัยต้องให้พรรคการเมือง...ชูนโยบายบ้านหลังแรกละมั้ง...หรือไม่ก้คนละครึ่งบ้านหลังแรก...ถึงจะดี
อะไรมันจะเยอะปานนั้น แต่เท่าที่ไปมามันน่าเที่ยวก็จริงแต่ไม่น่าสนุกกับการทำงาน ดูเครียดๆ เดินยังกับวิ่ง เดินผิดฝั่งจะข้ามไปอีกฝั่งยังยากเลยในชั่วโมงเร่งด่วน
ตอนนี้ในญี่ปุ่นเหมาะที่จะไปเที่ยว ไม่ค่อยเหมาะจะไปอยู่ถาวร
ใช่ค่ะบ้านล้างเยอะมาก บางครั้งอาจจะญาติไม่มีเงินไปเสียภาษีจากการโอนย้ายชื่อนะค่ะ เห็นสามีบอกว่าเสียภาษี30%
พิธีกรพูดน่าฟังมากค่ะ
บ้านไทยก็ร้างเยอะ ผ่อนกันไม่ไหว
ปัญหานี้แก้ไม่ยากครับ คนจีน คนอิสลามต่างชาติ จะเข้ามาเหมาบ้านพวกนี้ เพราะรัฐบาลโจรออกกฏหมายอำนวยความสะดวกให้ ส่วนคนไทยที่ยากจนไม่มีบ้านก็จะกลายเป็นลูกจ้างคนต่างชาติพวกนี้ต่อไป ส่วนคนที่พอมีปัญญาก็จะอพยพหนีไปต่างประเทศเองครับ
รัฐบาลไม่มีสิทธิ์ออกกฎหมายนะ มึงหลอนเปล่า กว่าจะออกเป็นกฎหมายต้องผ่านหลายอย่าง
เห็นภาพครับ ผมรวยผมก็ย้ายประเทศเหมือนกัน
ฉันจะอยู่ประเทศไทย. เพราะต่างชาติอยากมาอยู่เยอะแยะไม่มีที่ใดอิสระกว่าประเทศของฉัน ค่าใช้จ่ายถูก. อาหารการกินถูก. ทุกประเทศตอนนี้ของแพง น้ำมันแพง ข้าวของแพงเหมือนกัน ทั่วโลก. แถมบางประเทศไม่มีน้ำมัน ไม่มีก๊าซ จะหนาวตายเพราะแบนรัสเซีย
ตามนั้นคะ
คุณว่าย้ายไปประเทศไหนดี ถึงจะดีพอ
บ้านเดี่ยวของไทยแถบปริมณฑลราคาสูงมากยิ่งในกทม.ไม่ต้องพูดถึง คนที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางนี่หมดสิทธิเลย
เสียงดังสลับเบาตลอดคลิป ฟังยาก
อยากมีบ้านนะ แต่ราคาบ้านแพงเหลือเกิน คนที่ไม่มีมรดกตกทอดและเงินไม่พอก็ได้แต่กู้ จะให้เก็บคงแก่พอดีถึงจะมีเงินซื้อได้ หรือไม่ก็ซื้อไม่ได้เลย
คิดว่า อนาคต คงต้องมีการรับคนมีความสามารถ และแรงงาน(ในการส่งภาษี) จากประเทศต่างๆ คล้าย lottory green card แบบอเมริกานะ
ตอนนี้ก็รับครับ คนสมัครจากต่างประเทศมาทำงานที่ญี่ปุ่นก็มี ถ้ามีความสามารถเฉพาะทาง หรือไม่ก็แรงงาน
เราน่าจะอยากรับ แต่คนมีความสามารถจริงๆคงไม่อยากมากันเท่าไหร่ครับ
เกียวโตจ่อล้มละลาย
ไม่ต้อง อนาคตหลอกครับตอนนี้ก็เริ่มมีเยอะขึ้นๆ
เก็บภาษีเยอะก็ต้องมีสวัสดิการเยอะ เเต่ประชากรญี่ปุ่นน้อยลงมากจริงๆนะครับ ที่น่ากลัวกว่าประชากรล้นโลก คือประชากรลดลง
น่ากลัวตงไหนผมว่าดีสะอีก
โลกนี้ไม่มีมนุษย์ก็ได้หรอก
เพื่อบอกว่าถ้าพ่อหรือแม่ตายทิ้งบ้านไว้ให้เป็นมรดกให้ ลูกๆจะไม่รับบ้านนั้นเพราะว่าภาษีแพงมากแบบมหาโหด ไม่คุ้มส่วนมากเขาจะไม่เอามรดกเป็นที่ดินหรือบ้านเขาไปซื้อใหม่คุ้มและถูกกว่า
ไทยก็มีบ้านร้างเพียบ ตึกแถว บ้านร้าง เพียบ มีร้างทั้งในเมืองทั้งบ้านนอก บางที่สร้างมาขายไม่ออก ไม่เคยมีใครอยู่ ร้างเป็นหลายสิบปี
ขนาดร้างมานาน ทรุดโทรมสุดๆ ลงประกาศขายย ยังขายแพงอีกครับ แพงพอๆ กับบ้านใหม่ เลยไม่มีใครอยากจะซื้อ
เหมือนแอดบอกเลยค่ะ บ้านร้างถูก แต่ค่ารื้อถอนแพง ภาษีมรดกก็แพง คนญี่ปุ่นเลยไม่อยากรับ หาซื้อบ้านที่สร้างใหม่ยังจะดีกว่า คสต.
คนไทยไม่ใช่ไม่ต้องการบ้าน คนไทยส่วนมากจนหากินรายได้ไม่พอกับรายจ่าย จะเอาเงินเก็บที่ไหนไปซื้อบ้าน
ติดราคาสกุลดอลล่ามิใช่หรืครับ??
ให้ไปเที่ยวน่ะได้ แต่ให้อยู่ญี่ปุ่นเลย ผมไม่เอาไปเที่ยวแค่ 4 วัน คิดถึงประเทศไทยทุกลมหายใจ อิอิอิ
ไปเที่ยวได้แต่ให้อยู่เป็นซึมเศร้าแน่นอนค่ะ
@@สะเลเตกานพลู ตอนผมไปเที่ยวชินจุกุ ได้ยินแต่เสียงไซเรน วิ่งไปวิ่งมา ไกด์ที่พาไปเขาบอกว่า คนโดดตึก โดดแทบทุกวัน ...(อะไรจะขนาดนั้น )และสิ่งที่ไม่ชอบอย่างนึง คือ ตร จราจร แวะจอดนิดนึงก็ไม่ได้ ต้องรีบจอด รับวนไป คนขับรถบอกว่า จับแล้วปรับหนัก ที่จอดก็หายากกกกต่างจากไทยนะ ถ้ารถทัวร์ต่างชาติมาเที่ยว ตร ไทยไม่ค่อยยุ่ง ตรงไหนจอดไม่ได้ ตร จะเดินมาแจ้งธรรมดาแต่ที่ผมเจอคือ ตร ญี่ปุ่น เดินเข้ามาตะคอกไส่คนขับรถซะงั้น แต่นอกนั้นก็ชอบครับ แต่เงียบสงบมากไปหน่อยจริงๆ 555 อากาศทึมๆซึมๆแต่ที่จะไม่ไปอีก คือ ไต้หวันครับ ไม่ชอบเอามากๆเลย
บ้านร้างเพียบ แต่คนไม่มีบ้านอยู่ก็เพียบเหมือนกัน คนรวยมีบ้านหลายหลัง มีที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์หลายไร่ คนจนไม่มีแต่บ้านจะอยู่อาศัย ความเหลื่อมล้ำมันสูงจริง ๆ
เข้าใจละ ว่าทำไมมรดกของญี่ปุ่นเขาไม่รับ เพราะกลัวเสียภาษี แต่ต้องยอมรับว่าสวัสดิการของคนญี่ปุ่นดี จากภาษีของรัฐ นี่แหละ
คนญี่ปุ่น ต่างคนต่างอยู่ผิดธรรมชาติของมนุษย์
แล้วต่อไปจะเก็บภาษีจากใคร หากว่าทุกอย่างต้องเสียภาษีหมดย่อมไม่มีคนอยากอยู่ หรืออยากสืบทอดเผ่าพันธุ์
@@uvfyvc3649 สวัสดิการดีๆก็มาจากภาษีทั้งนั้นแหละค่ะ ไม่มีใครจะเอาเงินส่วนตัวมาทำสวัสดิการหรอก เพราะมีนเป็นไปไม่ได้ การทำสวัสดิการต้องใช้งบมหาศาล
@@0856585475 ฉันตีความเอาว่า มรดกญึุ่ปุุ่น เขาไม่รับ แปลว่าเมื่อไม่รับ ทุกอย่างก็ตกเป็นของรัฐใช่ไหม รัฐก็เอามาเป็นสินทรัพย์บริหารใช่ไหม คนญี่ปุ่นไม่รับเพราะกลัวเสียภาษี โอเครเสียภาษีนั้นมันดี แต่เสียมากเกินไปจนคนไม่อยากทำอะไรละ คนญี่ปุ่นไม่แต่งงาน ไม่มีลูก คนก็น้อยลง เหลือแต่ผู้สูงอายุ สวัสดิการ มันควรมีจากการออมทรัพย์กับรัฐบ้าง (ฉันอาจไม่เข้าใจทุุัังหมดนะ แต่ว่าคนทำงานเยอะเสียภาษีเยอะ แต่คนได้ประโยชน๋ คือคนไม่ได้ทำอะไร )
ราคาบ้านในไทยแพงแถมคุณภาพไม่ดีอีก
ยกเว้นการเก็บภาษีบ้านและมรดกสำหรับคนสายเลือดญี่ปุ่น การรื้อถอนบ้านสามารถถอนได้เอง ไม่ต้องตรวจสภาพบ้าน แค่นี้คนก็ไปอยู่ละหมดปัญหาบ้านร้าง ภาษีญี่ปุ่นเก็บหยิบย่อยจนคนต้องดิ้นรนตลอดเวลาเครียดจนไม่น่าอยู่แถมสร้างความสิ้นหวังอีก ถ้าลดการเก็บภาษี รับรองปัญหาบ้านร้างและการเกิดต่ำหมดไปแน่นอน
![เรื่องต้องรู้ ! เมื่ออยากมีบ้านในญี่ปุ่นสักหลัง | ดูให้รู้ Dohiru [CC]](http://i.ytimg.com/vi/lkKdOufNYi0/mqdefault.jpg)
![เรื่องต้องรู้ ! เมื่ออยากมีบ้านในญี่ปุ่นสักหลัง | ดูให้รู้ Dohiru [CC]](/img/tr.png)
เนื้อหาดี เข้าใจง่าย ชอบน้ำเสียงของผู้ดำเนินรายการ ออกเสียงชัดเจนค่ะ
เฟอร์นิเจอร์ หรือของใช้มือสอง จากเมืองญี่ปุ่น ได้ถูกนำมาขายในราคาถูกมากๆ อย่างในไทย หรือในประเทศชื่นชอบไปท่องเที่ยวประเทศญี่ปุ่น เป็นหนึ่งในกระบวนการ waste management และเป็นการลดการถูกเก็บภาษีบ้านร้าง ให้เป็นบ้านเช่า(มีเฟอร์ใหม่) ไทยควรเอาอย่างหลายๆด้านอย่างญี่ปุ่นก็ดีนะ
แสดงว่าอยูู่ดอนหัน หัน
ช้าย/ขวา ไม่เห็นใคร
ขาดประปา/ไฟฟ้า ถนน
...ป่าล้วนๆ..555..
@@imimk4132 อ่า งงครับท่าน 555 แต่บ้านร้างที่ญี่ปุ่นถึงแม้จะอยู่ในป่า ก็มีน้ำ/ไฟฟ้าเข้าถึงทุกหลังคาเรือน โครงสร้างพื้นฐานจึงไม่ใช่ปัญหาในประเด็นบ้านร้างล้นเมืองครับ
สวัสดีค่ะ ใช่ค่ะ ร้านมือสองที่ญี่ปุ่นถูกมากและสภาพก็ยังดีมากๆโดนส่วนตัวชอบไปร้านมือสองมากๆค่ะ
บ้านร้าง ถึงจะร้างแต่ก็ไม่น่ากลัว ระบบเขาดีมากๆค่ะ ถึงจะอยุ่ในป่า ในเขาค่ะ
คิดว่าคนญี่ปุ่นไม่น่าจะหวงของนะ ยังไม่มีใครเคยเจอเจ้าของเฮี้ยน ของเก่าเขาคุณภาพดี ไม่เหมือนของเก่าบ้านเรา ควรเอาออกขายตอนที่มันยังดีๆ ที่สำคัญอย่าเฮี้ยนตามเอาคืน
@@Quitser ใช่ค่ะ ซื้อของเก่าเก็บเอาไว้เยอะมากๆรอให้เปิดประเทศพี่/น้องที่เมืองไทยรอจะมาเที่ยวอยุ่ค่ะ บางบ้านของที่เขาจะทิ้งก็ดีๆทั้งนั้นเลย เขาจะเอามาไว้บนโต๊ะเขียนกระดาษเอาไว้ว่าหยิบได้เลย ของดีๆทั้งนั้นเลยค่ะ ส่วนตัวอยุ่เมืองชนบลบ้านนอก เด็กๆวัยรุ่นพอโตก็จะเข้าในเมืองโตเกียวหางานทำค่ะ ส่วนมากเขาจะไม่ค่อยดูแลพ่อ/แม่พอแก่ก็เข้าบ้านพักคนชราค่ะ แต่ละเมือง แต่ละจังหวัดก็มีความแตกต่างกันออกไปค่ะ แต่เมืองทางภาคอิสาน จ.ยะมะกาตะ Yamagata เมืองโยเนะซาวะ Yonezawa 米沢
ผมเป็นเด็กน้อย ที่อีสาน พศ 2520 -2530 ที่ดินส่วนใหญ่เป็นป่าดง คนแก่เฒ่า ใช้เป็นป่าสาธารณะ เก็บเห็ด หาของป่า เป็นแหล่งอาหาร ตอนนี้ 2565 ป่านั้นถูกถางเป็นไร่อ้อย ไร่มันสัมปะหลังขนาดใหญ่ ถูกครอบครองโดยนายทุน คนๆเดียวถือครองที่ดิน 2000 ไร่ เพียงแปดเก้าเดือน นายทุนพวกนี้จะขายมันสัมปะหลังได้เป็นเงินหลักสิบล้านบาท เเละค่อยๆกว้านซื้อที่ดิน เพิ่มความรวยให้ตนเองเเละครอบครัว เเละล้อมรั้วลวดหนาม ห้ามเข้า
รัฐส่งเสริมgdp ไม่ได้สนเรื่องประชากรและการถือครอง สนแต่ภาษีเหมาจากภาคอุตฯและภาคการลงทุนอสังฯ
จริงมาก เละไปหมด
คนรวยเขามีเงินซื้อที่ดิน..คนจนก็ขายที่ดินให้คนรวย..คนรวยก็รวยแล้วรวยอีกเพราะเขารู้จักหาช่องทางการหาเงิน
ถึงผมจะเกิดไม่ทันแต่ผมคิดว่าจริง
ขายชาติทางอ้อมต่อไปคนจนจะเพิ่มขึ้น
ขอบคุณมากครับ...ลุง สว..ได้รับความรู้
ชัดเจนมากๆๆครับ
ข้อมูลนี้มีประโยชน์มากเลยครับ
บ้านเราจำนวนเด็กเกิดใหม่ก็ลดลง แต่แปลกที่อสังหาริมทรัพย์กู้เงินธนาคารสร้างคอนโดเรื่อยๆ ทั้งที่คนซื้อน้อยลง คนที่ซื้อไปแล้วก็หาคนเช่าไม่ได้ มองไปแต่ละคอนโดตอนหัวค่ำ ไฟส่องสว่างไม่ถึง 10 เปอร์เซ็นต์ ธนาคารเอาเงินฝากลูกค้าไปอนุมัติอย่างไร้ขอบเขตหรือไม่ ทำไมจึงคุ้มครองบัญชีเพียง 1 ล้าน (กฎหมายเอื้อธนาคารเองหรือเปล่า)
คอนโดดีๆ คนจีนชอบมาซื้อทิ้งไว้
ยมบวบบบ9999ววว9?บมบท99=9?บ99บม
คนไม่มีที่ดินจริงโฉนดไปอยู่ในอากาศ ไม่สอดคล้องกับมูลค่าจริง
ต่างชาติ
แถวบ้านคอนโดระดับหรูหลายสิบล้าน หลายคอนโดเงียบเหงา เห็นเปิดไฟไม่กี่ห้อง มาหลายเดือนแล้ว
เป็นห่วงโซ่หนึ่งของการลดลงของประชากร ถ้าแก้ได้ก็จะแก้อย่างอื่นตาม และยังมีการกระจุกตัวของแหล่งรายได้อีก กระทบหลายมุมมากๆ
ตราบใดที่ยังไม่ได้แก้ปัญหาที่สาเหตุ (การมีเด็กเกิดน้อย) มาตรการต่างๆ ที่คิดและทำขึ้น ก็คงช่วยได้เพียงเล็กน้อย
ชอบเสียงผู้ดำเนินรายการ พูดได้น่าฟังมาก ทำให้น่าสนใจ
เห็นย้ายมาอยู่ไทย แถวๆเชียงใหม่เยอะอยู่นะ เพราะค่าครองชีพถูก อากาศดี
ราคาบ้านในไทยแพงมาก ตั้งราคาเกินจริง คนไม่มีกำลังซื้อ ไม่ทราบว่ามีหน่วยงานไหนควบคุมกำกับหรือไม่ เจ้าของโครงการมีแต่คนรวยมากกกกก
จริงค่ะ
เป็นคนไทยดีที่สุดแล้วครับ
ที่ญี่ปุ่น
1.คนชอบสะดวกสบายบ้านอยู่นอกเมืองจึงไม่ค่อยดึงดูดและมีค่าใช้จ่ายมากตามมา
1.1 ค่าภาษี, ดูแลรักษา
1.2การเดินทางจะต้องใช้รถยนต์ซึ่งมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นมาก
2. ต้องทิ้งร้างเพราะต่องจ่ายภาษีมาก ลูกหลานก็ไม่ต้องการมรดกเพราะต้องจ่ายภาษีมรดก ไม่เหมือนไทยนอนอยู่บ้านพ่อแม่มีสมบัติตายไปลูกก็ได้เอามาใช้แม้แต่เงินในธนาคาร
3. มีอีกมากมาเล่าไม่หมด(ผมอยู่ในญี่ปุ่น) แม้มีเงินมากก็มีทุกข์นะคนญี่ปุ่นเงินที่ฝากธนาคารใว้ต้องเสียภาษี คนญี่ปุ่นถึงชอบบริจาคเงินเพื่อนำไปลดภาษี
ญี่ปุ่นเสียภาษีบุคคลธรรมดากับมูลค่าเพิ่มเท่าไหร่ครับ
ประเทศไทยก็มีภาษีมรดกนะคะ ในส่วนของภาษีบ้าน คือมีภาษีที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างค่ะ ในประเทศไทย
@@walaipornnuansaard2669 ไม่มั่นใจว่าเสียภาษีไหมแบบนี้ผมไปโอนบ้าน ที่ดินให้ลูกที่ดินบอกว่าต้องเสียค่าธรรมเนียม ไม่กี่บาท2800บาทเท่านั้น ไม่ได้พูดว่าเสียภาษีนะครับ ผมให้ลูกไปโดยเสน่หาเท่าที่มีประสบการณ์มีแค่นี้เลยครับปัจจุบันก็ยังไม่ได้เสียภาษีที่ดินเลยนะครับถ้าเสียคงไม่มากหรอกคงไม่ถึง 200 หรอกผมว่าเพราะภาษีบ้านเราถูกมาก
@@pollajanjunko3861 ใช่ค่ะบ้านเราโอเคกว่า
วิธีเพิ่มจำนวนประชากรให้กับประเทศไทย
ให้อยู่ในระดับที่สมดุลและรวดเร็วที่สุดก็คือ ออกกฏหมายให้ผู้ที่เข้าท่องเที่ยวหรือทำงานในประเทศต้องทำบัตรประชาชนไทยสีฟ้าทุกคน และสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อ เข้ามาอยู่ในประเทศไทยติดต่อกันเกิน 60 เดือนขึ้นไป สามารถมีสิทธิเลือกตั้งได้เทียบเท่าเหมือนกับผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
และมีการเพิ่มบทลงโทษผู้ที่เป็นภัยต่อความมั่นคงแห่งรัฐ
1 กระทำการแบ่งแยกราชอาณาจักรไทย
2 กระทำการทำลายศาสนาพุทธ
3 กระทำการทำลายสถาบันพระมหากษัตริย์
4 กระทำการล้มล้างการปกครอง
หากผู้ใดกระทำผิดต้องรีบโทษ ถูกถอดถอน สัญชาติไทยแล้วเนรเทศออกนอกราชอาณาจักรไทยพร้อมขึ้นบัญชีแบล็คลิสเป็นบุคคลต้องห้ามเข้ามาในราชอาณาจักรไทยตลอดชีวิต และครอบคลุมไปถึงผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
เนื้อหารายการดีมาก
ขอบคุณครับ
การซื้อบ้านโดยผ่อนธนาคาร ที่แพงเพราะดอกเบี้ยที่ธนาคารบังคับเก็บจากผู้ซื้อ กำหนดเงื่อนไขที่ย้อนแย้งกับการรณรงค์อยากใครคนมีบ้าน ที่ผ่อนระยะยาวเพราะดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายมากกว่าเงินต้น แบบว่าผ่อนรถยนต์ราคาเท่าบ้านแต่ผ่อนรถหมดก่อนบ้านอะไรประมาณนั้น
ใช่ครับ บ้านหนึ่งหลัง ลูกสาวเพิ่งผ่าน bank จัดใน อ เมือง ทางภาคเหนือ 3 ห้องนอน 3 ห้องนำ้ 2 ชั้น 3.4 ล้าน 3 ปีแรก 10,500 บาท/เดือน ปี 4 ล่อไปเกือบ 20,000 บาท/เดือน ทางแก้คือ ใส่เงินเพิ่มอีก 10,000 กว่าบาทต่อเดือน ตกลงกัน ให้หมดภายใน 10 ปีนี้ ไม่งั้น กว่าจบ 7 ล้านกว่าเลย
คนระดับล่างๆมีบ้านยาก ยากขึ้นทุกวัน
อาเมน
@@jakrapongphuaphan7190 ถูกต้องครับ แล้วผมเจอช่วงโควิด ตอนนี้คิดแค่จะสู้ไปต่อหรือหยุดพอแค่นี้ครับ บ้าน2ล้าน ปี5แล้ว เงินต้นหายไปเกือบสามแสน เหลือร่วมล้านเจ็ด หาคนเดียวผ่อนให้แม่อยู่อยากให้แม่สบาย ทำหน้าที่ลูกเพราะเหลือแค่แม่คนเดียว สรุปตอนนี้แม่อยู่บ้านคนเดียวผมเช่าห้องอยู่เพื่อทำงาน รายจ่ายแต่ละเดือนมหาศาลเกินกำลัง ท้อครับ แต่พยายามทำให้ดีที่สุดเพื่อแม่ครับ
วิธีเพิ่มจำนวนประชากรให้กับประเทศไทย
ให้อยู่ในระดับที่สมดุลและรวดเร็วที่สุดก็คือ ออกกฏหมายให้ผู้ที่เข้าท่องเที่ยวหรือทำงานในประเทศต้องทำบัตรประชาชนไทยสีฟ้าทุกคน และสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อ เข้ามาอยู่ในประเทศไทยติดต่อกันเกิน 60 เดือนขึ้นไป สามารถมีสิทธิเลือกตั้งได้เทียบเท่าเหมือนกับผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
และมีการเพิ่มบทลงโทษผู้ที่เป็นภัยต่อความมั่นคงแห่งรัฐ
1 กระทำการแบ่งแยกราชอาณาจักรไทย
2 กระทำการทำลายศาสนาพุทธ
3 กระทำการทำลายสถาบันพระมหากษัตริย์
4 กระทำการล้มล้างการปกครอง
หากผู้ใดกระทำผิดต้องรีบโทษ ถูกถอดถอน สัญชาติไทยแล้วเนรเทศออกนอกราชอาณาจักรไทยพร้อมขึ้นบัญชีแบล็คลิสเป็นบุคคลต้องห้ามเข้ามาในราชอาณาจักรไทยตลอดชีวิต และครอบคลุมไปถึงผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
ไม่ต้องห่วงบ้านว่างในไทย เพราะส่วนใหญ่เป็นทรัพย์สินของธนาคาร และสถาบันการเงิน ตอนนี้มีบริษัทเอาทรัพย์ดังกล่าวมารีโนเวท แล้วขาย กำไรอยู่ที่ตกลง ไม่นานอัตราบ้านว่างโดยเฉพาะบ้านที่ทำเลดีๆ จะทยอยขายออก เพราะประชากรในประเทศไทย ยังต้องการที่อยู่อาศัยอีกมาก ในราคาที่แต่ละคนเอื้อมถึง รัฐต้องออกนโยบายผ่อนปรนการออกสินเชื่อ และปลูกฝังเด็กรุ่นไหม่ให้มีวินัยทางการเงิน ไม่ให้ตกเป็ทาสของหนี้บริโภค
เสียง ดัง และเบาสลับกันฟังยากค่ะ เนื้อหาดีมาก
ภาษีที่อยู่ที่แพง ให้อยู่ฟรีไม่กี่ปีก็ยังชักจูงคนมาอยู่ไม่ได้ จ้างอยู่ก็ไม่มีกำลังเงินมากพอที่จะจ้างให้มาอยู่ทั้งหมด ค่าครองชีพที่สูง รูปแบบวัฒนธรรมการทำงานแบบเดิมๆ การแข่งขันสูง แม้มีความสามารถสูงถ้าออกจากระบบงานไปแล้วก็ไม่อยากกลับเข้ามาในระบบการทำงานแบบเดิมๆเพราะกดดันมีความเครียดสูงทำงานเลยเวลาถือว่าปกติบางที่ไม่มีโอทีให้ไปลุ้นตอนโบนัสสิ้นปี ออกงานตรงเวลาทั้งที่งานไม่เสร็จถือว่าไม่มีความทุ่มเทในการทำงาน เกษียณมาไม่กี่ปีเงินก็หมดแล้ว อัตราการเกิดจึงต่ำ มนุษย์กล่องตามสวนสาธารณะถือเป็นเรื่องปกติ
ไทยไม่มีปัญหาเรื่องบ้านร้างในต่างจังหวัด เพราะถ้าจะย้ายต้องทุบทิ้ง และมีกฏหมายครอบครองปรปักษ์
ทำไมจะไม่มี
ใ่ช่อะไรก้อต้องเสียภาษียิบย่อยมากๆแต่ดีที่เค้านำมาพัฒณาประเทศ คนหนุ่มสาวไม่แต่งานแม้แต่งก้อไม่ค่อยจะมีลูกกัน คนแก่ล้นบ้านเมือง อาชีพดูแลคนชราค่าแรงจะสูงคนญี่ปุ่นน้อยคนทึ่จะทำเพราะต้องมีจิตวิทยาสูงจริงๆถึงจะรอด มันคือสงครามย่อมๆเลยอาชีพนี้.
Iìi
ชัดเจน
วิธีเพิ่มจำนวนประชากรให้กับประเทศไทย
ให้อยู่ในระดับที่สมดุลและรวดเร็วที่สุดก็คือ ออกกฏหมายให้ผู้ที่เข้าท่องเที่ยวหรือทำงานในประเทศต้องทำบัตรประชาชนไทยสีฟ้าทุกคน และสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อ เข้ามาอยู่ในประเทศไทยติดต่อกันเกิน 60 เดือนขึ้นไป สามารถมีสิทธิเลือกตั้งได้เทียบเท่าเหมือนกับผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
และมีการเพิ่มบทลงโทษผู้ที่เป็นภัยต่อความมั่นคงแห่งรัฐ
1 กระทำการแบ่งแยกราชอาณาจักรไทย
2 กระทำการทำลายศาสนาพุทธ
3 กระทำการทำลายสถาบันพระมหากษัตริย์
4 กระทำการล้มล้างการปกครอง
หากผู้ใดกระทำผิดต้องรีบโทษ ถูกถอดถอน สัญชาติไทยแล้วเนรเทศออกนอกราชอาณาจักรไทยพร้อมขึ้นบัญชีแบล็คลิสเป็นบุคคลต้องห้ามเข้ามาในราชอาณาจักรไทยตลอดชีวิต และครอบคลุมไปถึงผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
ติดใจพิธีกรค่ะ เล่าได้น่าฟังทุกคำ กดติดตามแล้วนะค่ะ
ที่ญี่ปุ่น ในตัวเมืองส่วนมากจะเช่าอยู่นะ มันถูกกว่าซื้อบ้าน เป็นแบบนี้มาเกิน 40 ปีแล้ว แต่ถ้าชานเมืองออกมา บ้านราคาถูกลงเกินครึ่ง คนมีกำลังเขาก็ซื้อ
คุณเห็นว่าร้างๆแบบนี้ แต่ถ้าจะซื้อก็ไม่ใช่ราคาถูกๆนะ และกรณีบ้านร้างอย่างที่ว่านี้ ถ้าคิดจะซื้อ ถ้าสภาพพออยู่ไหว ก็ขึ้นอยู่กับราคาและสถานที่ แต่ถ้าที่ไหนที่ราคาถูกมากแต่ทรุดโทรมแล้วล่ะก็ แน่นอนต้องมีการรีโนเวท ซึ่งต้องใช้เงินเป็นจำนวนมากอีกเช่นกัน
ย้ายมาอยู่ไทย//ค่าครองชีพไทยถูกมาก...ที่เชียงใหม่คนญี่ปุ่นเยอะ
.คนญี่ปุ่นนั่งเครืาองมาตีกอร์ฟประเทศไทยเสียค่าเครื่องบินค่าสนาม/ค่าแคชดี้/ค่าพัก..แล้วยังถูกกว่าตีกอร์ฟที่ประเทศญี่ปุ่นอีก.
คนในอยากออกคนนอกอยากเข้าสินะ แต่น่าจะเป็นส่วนน้อย
สาเหตุเกิดน้อย ลูกน้อย ย้ายถิ่นไปอยู่ประเทศอื่นหรือย้ายไปอยู่ในเมือง ต่างจังหวัดที่ทำมาหากินได้และบ้านโดนธนาคารยึด ประเทศเราก็มีบ้านว่างเยอะอยู่ในชนบทเพราะถ้าอยู่ที่ชนบทอดตาย ต้องย้ายไปอยู่จังหวัดอื่นที่ทำมาหากินได้
คนไม่อยากแต่งงานมีลูก เพราะรับภาระค่าครองชีพแพงๆไม่ไหว ประชากรเลยลดลง
ไทยก็มีค่ะ ตามตจว.พื้นที่ดั้งเดิมเริ่มไม่มีลูกหลานอยู่แล้ว
ชอบรายการนี้มาก ทำออกมาเรื่อยๆนะครับ
มิน่า คนญี่ปุ่นถึงย้ายมาอยู่ไทยมากขึ้น ดูได้ที่ ศรีราชา ชลบุรี
เขามาทำงานคับ ชลบุรี
อันนี้มันโซนที่คนญี่ปุ่นมาทำงานค่ะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
แอดสรุปได้ดีค่ะ
คนญี่ปุ่นส่วนหนึ่งเมื่ออายุมากขึ้นก็หนีไปอยู่ต่างประเทศ(เช่นตอนเหนือของประเทศไทยนับวันจะมีมากขึ้นเคยพูดคุยกับพระสงฆ์ที่ท่านมาบวชอยู่ตอนเหนือของเมืองไทย(เชียงใหม่)ท่านเล่าว่าชอบเมืองไทยและศาสนาพุทธเวลานี้ท่านนำศาสนาพุทธไปเผยแพร่ในเมืองหนึ่งของประเทศญี่ปุ่นและชาวเมืองก็ตอบรับอย่างมากมายพร้อมพากันซื้อคอนโดหรือบ้านในตอนเหนือของเมืองไทยเพื่อจะได้ใช้ชีวิตที่สงบสุขและร่มเย็นในสิ่งแวดล้อมอันพร้อมทุกด้านในประเทศไทย
ตอบ เพราะการที่จะทุบทิ้ง มันต้องใช้เงินเยอะมาก มันต่างจากบ้านเรา ขอบอกประเทศเราดีที่สุด
บ้านว่างร้างเพียบนะครับในไทย ห้องแถวนี้เพียบ ร้างจนโทรม บ้านร้างอีก
ประเราดีสุด ถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถถ
@@siriuz9126 555
อะไรที่มันไม่เป็นไปตามธรรมชาติของการสืบทอดชีวิตจากรุ่นสู่รุ่น มันก็ขาดการสานต่อไปของชีวิตรุ่นต่อๆไป เพราะธรรมชาติของคน เมื่อมีการเกิดแก่เจ็บตาย ต้องกินต้องอยู่ ต้องสืบพันธุ์ เพื่อรักษาเผ่าพันธุ์ให้คงอยู่สืบไป
งั้นเราร่วมสนับสนุน การสืบพันธ์ เพื่อป้องกัน ประชากร ลดลง
วิธีเพิ่มจำนวนประชากรให้กับประเทศไทย
ให้อยู่ในระดับที่สมดุลและรวดเร็วที่สุดก็คือ ออกกฏหมายให้ผู้ที่เข้าท่องเที่ยวหรือทำงานในประเทศต้องทำบัตรประชาชนไทยสีฟ้าทุกคน และสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อ เข้ามาอยู่ในประเทศไทยติดต่อกันเกิน 60 เดือนขึ้นไป สามารถมีสิทธิเลือกตั้งได้เทียบเท่าเหมือนกับผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
และมีการเพิ่มบทลงโทษผู้ที่เป็นภัยต่อความมั่นคงแห่งรัฐ
1 กระทำการแบ่งแยกราชอาณาจักรไทย
2 กระทำการทำลายศาสนาพุทธ
3 กระทำการทำลายสถาบันพระมหากษัตริย์
4 กระทำการล้มล้างการปกครอง
หากผู้ใดกระทำผิดต้องรีบโทษ ถูกถอดถอน สัญชาติไทยแล้วเนรเทศออกนอกราชอาณาจักรไทยพร้อมขึ้นบัญชีแบล็คลิสเป็นบุคคลต้องห้ามเข้ามาในราชอาณาจักรไทยตลอดชีวิต และครอบคลุมไปถึงผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
เห็นว่าเป็นบ้านแต่จริงๆ มันคือหลักทรัพย์ที่ถูกนำไปค้ำประกันอยู่ที่แบงค์ บ้านพวกนี้ไม่มีค่าตามหนี้ที่มันค้ำประกันอีกแล้วจึงไม่สามารถทำอะไรกับมันได้ ขายราคาต่ำไม่ได้เพราะจะเป็นการรับรู้การขาดทุนมหาศาลทันที แบงค์ล้ม
ว้าวตาสว่าง
เรานึกว่าแก่ตายไร้ทายาท
บ้านพวกนี้คือกรรมสิทธิ์ของธนาคารทั้งนั้นจริงหรือ หรือเจ้าของบ้านที่เป็นลูกหนี้นำไปเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันนำเงินมาใช้จนตัวเองแก่ตาย แบบ reverse morgage หรือเปล่า แต่ในที่สุดลูกหลานก็ไม่ไปไถ่คืน
บ้านที่ไม่มีคนอยู่ บางที่อยู่ไกล ไม่สะดวกสบาย คนเลยเลือกมาอยู่ที่อื่น บางหลังเจ้าของเสียชีวิตไม่มีลูกหลาน หรือ ลูกหลานอยู่คนละเมือง การเลือกที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่น ต้องใกล้ ซุปเปอร์ ใกล้สถานีรถไฟ รพ ก็ต้องไม่ไกลมาก
เมืองไทย ( สมมุติ )
1)บ้านใช้งบสร้าง ประมาณ 1 ล้าน
2)ขายบ้านพร้อมที่ดินประมาณ 4 ล้าน
3)กู้ธนาคารมาผ่อนบ้าน 30 ปี ประมาณ 7-8 ล้าน
ก็ลองคิดดูก็แล้วกันครับ กี่เท่ากว่าจะหมด
กู้ได้ขนาดนั้นจริงหรือ บ้านผมสร้างมา7.5ล้าน ที่ดิน1-1-76ไร่ ติดริมแม่น้ำเป็นบ้านไม้สัก พยุง ประดู่ ผมจะขายคนซื้อเอาเข้าแบงก์ตีราคาให้9แสน คนซื้อเลยไม่มีเวินมาซื้อผม
วิธีเพิ่มจำนวนประชากรให้กับประเทศไทย
ให้อยู่ในระดับที่สมดุลและรวดเร็วที่สุดก็คือ ออกกฏหมายให้ผู้ที่เข้าท่องเที่ยวหรือทำงานในประเทศต้องทำบัตรประชาชนไทยสีฟ้าทุกคน และสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อ เข้ามาอยู่ในประเทศไทยติดต่อกันเกิน 60 เดือนขึ้นไป สามารถมีสิทธิเลือกตั้งได้เทียบเท่าเหมือนกับผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
และมีการเพิ่มบทลงโทษผู้ที่เป็นภัยต่อความมั่นคงแห่งรัฐ
1 กระทำการแบ่งแยกราชอาณาจักรไทย
2 กระทำการทำลายศาสนาพุทธ
3 กระทำการทำลายสถาบันพระมหากษัตริย์
4 กระทำการล้มล้างการปกครอง
หากผู้ใดกระทำผิดต้องรีบโทษ ถูกถอดถอน สัญชาติไทยแล้วเนรเทศออกนอกราชอาณาจักรไทยพร้อมขึ้นบัญชีแบล็คลิสเป็นบุคคลต้องห้ามเข้ามาในราชอาณาจักรไทยตลอดชีวิต และครอบคลุมไปถึงผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
ที่ใดทำมาหากินได้คล่องคนก็จะเข้าไปอยู่ บ้านร้างก็ลดลง เคยไปเที่ยว หมู่บ้านประมงทะเลบางแห่งเงียบเหงากว่าก่อนเพราะชาวประมงเลิกกิจการย้ายถิ่นไปประกอบอาชีพอื่น
ประเทศไทยเตรียมแผนรับมือไว้ได้เลย ทั้งบ้านร้างทั้งคนโสดทั้งคนสูงอายุ มีเพิ่มเท่าตัวแน่นอน อนาคตจากที่ประชากรเกือบ80ล้านคน น่าจะเหลือแค่ราว40กว่าล้านคน แถมส่วนใหญ่มีแต่คนอายุมาก ไม่เกิน20ปีนี้ประสบแน่นอน100% เมื่อประเทศไม่น่าอยู่ คนเขาก็ไม่อยากมีลูกให้มาเจอปัญหา ก็ตัวใครตัวมันเด้อรัฐบาล
เป็นเพราะโลกยุคใหม่ มีชีวิตในเมือง เร่งรีบ คนโสดมากขึ้น เป็นทุกประเทศเลยตอนนี้
ที่เราอยู่ก็โสดทั้งนั้น
คงไม่เกิดขึ้นหรอกคะเพราะอิสลามเกิดทีครึ่งโหล
กลัวว่าที่ตัวเองอยู่จะดีกว่าที่อื่นที่อื่นใช่ไหมรีบเม้นแบบนี้เลยรู้ทันนะ
🙏👄🙏👄👙⤵
th-cam.com/video/WckxssiEB6E/w-d-xo.html👈
คลิปดีครับ...ไม่ยาวเกินไป
เนื้อหาดีมากเลยครับ
บ้านเราก็เยอะ ข้างบ้านทั้ง 2 ข้างซ้าย ขวา บ้านผมก็ร้าง 3 หลังเลย บ้านเยื้องๆ ก็ร้าง
ส่วนที่โต คือ บ้านที่เป็นสลัม คือ จะยัดกันอยู่ หลายครอบครัวเด็กๆแว็นซ์สก็อย คือ คนแก่บางคน สนับสนุนลูกหลานให้อยู่รวมกัน กลายเป็นเจ้าสลัม ให้ลูกหลานส่งเสีย
บ้านบางหลัง อยู่กันเกือบ 10-20 คน
บ้านว่างของบ้านเรา ส่วนใหญ่ ไม่ได้มีทะเบียน บ้านบางหลัง ยิ่งเป็นโครงการที่สร้างไม่เสร็จ ทิ้งร้างก่อนสร้างเสร็จ มีซ่อนอยู่เยอะมาก
อัตราการเกิดเราเท่าญี่ปุ่นแล้วครับปีล่าสุด แต่ต้องรออีกซักพักจะเห็นผล
เพราะญี่ปุ่นเป็นมาก่อนเรา
@@asdsdadsdsa7495 แต่ญี่ปุ่นไม่มีครอบครัวสลัมเหมือนบ้านเราครับ บ้าน 1 หลังยัดกันอยู่ 3-5 ครอบครัว คือ ห้องนอน 1 ก็ 1 ครอบครัว
ปัจจัยส่วนหนึ่งมาจากการไม่แยกครอบครัว แม้เราจะได้เปรียบเรื่องภาษีบ้านที่ไม่ต้องจ่าย ในตอนนี้อ่ะนะ แต่ถ้ารัฐบาลประยุทธ์อยู่ต่อ เดี๋ยวแม่งเก็บแบบญี่ปุ่นแน่ๆ เพราะถังแตก
ลงรากลึกลงไปอีกคือ คนญี่ปุ่น เมื่อลูกมีการงานทำ ตัวเองเกษียณแล้ว มักหย่าร้าง แล้วไปอยู่ห้องเช่า อพาทเม้นเล็กๆกินบำนาญจนตาย ไม่อยู่บ้านครับ เพราะส่วนมาก แต่งงานเพราะดูตัว ไม่ได้รักกัน อยู่กันตามหน้าที่ หน้าที่จบก็ไม่อยู่แล้ว
ปัญหาบ้านว่าง ส่วนหนึ่งมาจากรูปแบบภาวะสังคมของญี่ปุ่นเอง และไทยเองก็มีรูปแบบปัญหาภาวะทางสังคมอีกแบบ
ตัวเลขบ้านเขา ได้มาจากการสำรวจ แต่บ้านเรา เป็นตัวเลขจากการประมาณการ เพราะ หากทำตัวเลขสำรวจจริงๆ จะกระทบต่อกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์อย่างมาก เนื่องจากมีการเปิดที่ดินใหม่ๆ ถมที่การเกษตร เพื่อไปจัดสรรเป็นหมู่บ้านขายจำนวนมาก ซึ่งเป็นฟองสบู่ ไม่ต่างจากจีนโมเดลเลยก็ตาม
@@Squier123 สังคม 3 กีบ พวกอยากสบาย แต่ไม่ต้องทำงาน มันระบาดอยู่ใน Generation ยุคนี้ เมื่อไหร่จ่ายมาก รายรับน้อย ก็เป็นสังคม สร้างหนี้ เมื่อเป็นหนี้ก็เป็นทุกข์ หนี้บัตรเครดิต หนี้นอกระบบ หนี้ครัวเรือนพุ่ง รัฐบาลเก่งไม่พอ ที่จะตัดวงจรอุบาทว์นี้ เพราะยังไม่สามารถ สอนให้คนรุ่นใหม่ฉลาด พวก 3กีบ ไม่ศรัทธาในรัฐบาล ชอบเสพข่าว Fake News จาก ข่าวตะวันตก Facebook Twitter จึงมองไม่เห็นภาพที่แท้จริง เพราะถูกล้างสมอง
@@mottomotto581 ผมติดตามช่องยูทูปสาวไทยไปมีครอบครัวและซื้อบ้านในญี่ปุ่นหลายคน เล่าให้ฟังว่าคนญี่ปุ่นไม่นิยมมีบ้านเป็นของตนเอง เนื่องจากต้องจ่ายภาษีบ้าน ภาษีที่ดิน ต้องดูแลไม่ให้ทรุดโทรม หญ้าขึ้นต้องรีบตัด หากไม่ทำจะมี จนท.มาทำให้แต่เสียค่าดำเนินการแพงมาก.
ในไทยยังไงก็ต่างจากญี่ปุ่นมาก ภาษีบ้าน ภาษีที่ดิน แทบไม่ต้องเสีย บ้านทรุดโทรม หญ้ารก ก็ไม่มีใครว่า ถึงใครว่าก็บอกว่า บ้านฉัน มันเป็นสิทธิ์ของฉัน อย่าเสียก
@@pcart0092 ชอบตรงอย่าเสียก ไม่ใช่เสือกนะ
บ้านที่ไทยราคาอัพไปสูงมา บ้านเดี่ยว ตจว. 20 ปีก่อน 1 ล้านต้นๆ สมัยนี้ไม่ต่ำกว่า 3.5 ล้าน ขึ้นไป 3 เท่า ขณะที่รายได้คนไทยตามไม่ทัน รัฐบาลไม่สารถพัฒนาเศรษฐกิจให้ประชาชนมีรายได้สูงขึ้นได้
ฟังดูระบบการแก้ไขของญี่ปุ่น!นี้ มันไม่ได้ข่วยเหลืออะไรประชาชนเอาเลย ไอเดียที่ออกมาแต่ละอย่าง ยังไงๆประชาชนก็ต้องเป็นผู้จ่ายอยู่ดี ช่างสร้างแต่ระบยที่เอาเปรียบประชาชน ต้องยกให้ ญี่ปุ่นนี้! ทั้งๆที่มันแก้ไม่ยากเลยถ้าคิดจะทำ! เช่น เก็บค่าภาษีให้น้อยลง หรื่อไม่ต้องเก็บเลย เช่น ลูกหลานที่จะต้องมารับมรดกนี้ ดูๆแล้วกฏหมายที่ออกมาแต่งะข้อมันจงใจจะขโมยทรัพย์สินมรดกของประชาชน แต่พอตอนนี้ไอ้ที่ไปยึดไปโขมยของประชาชนมา มันเยอะขึ้นๆและมาเจอ โรคระบาดโควิดแบบคาดไม่ถึงอีกไอ้ที่ไปขโมยจากประชนชนมาก็เลยขายไม่ออก แล้วตอนนี้เลยเขียนกฏหมายใหม่ อีกว่า ถ้าคนใหนไม่รับโอนมรดกก็จะต้องเสียค่าปรับ!มันเกินไป้!
้
อะไรจะขนาดนั้น เท่าที่ฟังพี่แกสุดจริง
ดูอัตราการฆ่าตัวตายของคนญี่ปุ่นจากอดีตถึงปัจจุบันดูสิ,ค่าครองชีพสูงปรี๊ด,ความเครียดจากการทำงานสูงลิ่ว,สถาบันครอบครัวก็อ่อนแอสุดๆ,แค่คิดก็สยองละครับ
@@ChampCovit
พื้นที่ของญี่ปุ่นมีเยอะนะครับ,แต่คนชอบไปกระจุกตัวอยู่ตามเมืองใหญ่ๆกันมากกว่า,พื้นที่ว่างเปล่ากับเกาะเล็กเกาะน้อยที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์ยังมีอีกเยอะ,ดูได้ในกูเกิ้ลแม๊ฟเลยครับ,ตามต่างจังหวัดจะมีแต่คนแก่อยู่บ้าน,ปล่อยให้รัฐดูแล,วันรุ่นแทบทุกคนออกจากบ้านบางคนกลับมา,บางคนไม่เคยกลับมาบ้านเลย,(ออกไปตามหาความฝัน)55555
วิธีเพิ่มจำนวนประชากรให้กับประเทศไทย
ให้อยู่ในระดับที่สมดุลและรวดเร็วที่สุดก็คือ ออกกฏหมายให้ผู้ที่เข้าท่องเที่ยวหรือทำงานในประเทศต้องทำบัตรประชาชนไทยสีฟ้าทุกคน และสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อ เข้ามาอยู่ในประเทศไทยติดต่อกันเกิน 60 เดือนขึ้นไป สามารถมีสิทธิเลือกตั้งได้เทียบเท่าเหมือนกับผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
และมีการเพิ่มบทลงโทษผู้ที่เป็นภัยต่อความมั่นคงแห่งรัฐ
1 กระทำการแบ่งแยกราชอาณาจักรไทย
2 กระทำการทำลายศาสนาพุทธ
3 กระทำการทำลายสถาบันพระมหากษัตริย์
4 กระทำการล้มล้างการปกครอง
หากผู้ใดกระทำผิดต้องรีบโทษ ถูกถอดถอน สัญชาติไทยแล้วเนรเทศออกนอกราชอาณาจักรไทยพร้อมขึ้นบัญชีแบล็คลิสเป็นบุคคลต้องห้ามเข้ามาในราชอาณาจักรไทยตลอดชีวิต และครอบคลุมไปถึงผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
รัฐบาลเค้าฉลาด วางแผนดี
บริหารที่ดินให้เกิดประโยชน์
สูงสุดและเก็บภาษีได้ดี
ขอบคุณข่าวความรู้ค่ะแอด
ชอบอ่ะ ทบทวนปัญหาประเทศ แล้วแก้ไขอย่างจริงจังและตรงจุดลงรายละเอียด แล้วจัดการปัญหาแบบแก้ไขได้จริงและPractical☺ /ถ้าคลิปนี้เป็นคอนเทนต์ไทยก็คือเป็นปัญหา ทำไมไม่แก้สักที นี่เข้ามาดูคือคอนเทนต์นโยบายแก้ปัญหา😅 ..."บทสรุปที่ยังหาคำตอบไม่ได้ค่ะ"
บ้านว่างในไทยบางหลัง คนซื้อทิ้งไว้ มีฐานะ เพราะภาษีที่ดินถูก ซื้อเก็บได้
บ้านต่างจังหวัดในญี่ปุ่น คนรุ่นใหม่ เขาจะไม่อยู่ส่วนใหญ่ เพราะการงานไม่มีเหมือนเมืองใหญ่ค่ะ คนรุ่นใหม่จะมาสร้างครอบครัวในเมืองหลวงกันค่ะ บ้านต่างจังหวัด ข้างในดีมาก ครบถ้วนทุกอย่างถูกกว่าเมืองไทย ไม่รวมเขตไกล้เมืองหลวง ค่ะ ตอนนี้แพงมาก
ข้ออ้าง
ไทยก็ใกล้จะเป็นแล้ว เห็นไลฟ์บ้านแถวโคราช ถูกกว่ารถเก๋งอีโคคาร์อีก
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
ขอบคุณ เป็นข้อมูลที่ดีมากเลยค่ะ🙏🙏แวะทักทายกันได้นะค่ะ ขอบพระคุณมากค่ะ🇺🇸🇺🇸🙏🙏☺️☺️
ไม่ต่างกับสมองคนไทย
กลัวภัยธรรมชาติของประเทศนี้มากแผ่นดินไหว สุนามิ น้ำท่วม ไม่คิดอยากไปเที่ยวหรือไปใช้ชีวิตอยู่ที่นั่นเลย
นับถือคนที่ไปใช้ชีวิตอยู่ที่นั่น จริงๆ เลยคะ ประเทศสหรัฐอเมริกาอเมริกา ก็เช่นกัน ไม่นึกอยากไปเลย ชอบประเทศแถบยุโรปมากกว่า คะ ดิฉันคุ้นชินอยู่กับดินแดนที่ห่างไกลจากภัยธรรมชาติ ตั้งแต่เกิด ก็เลยหวาดกลัวภัยธรรมชาติ ที่เกิดขึ้น ตามที่ต่างๆ ของโลก ไม่เว้นแม้ประเทศไทยเอง ภัยน้ำท่วม เมืองไทยมีแม่น้ำหลายสาย ทั่วภูมิภาคภัยทางธรรมชาติทางน้ำจึงเป็นปัจจัยที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ การป้องกันต้องมีบ้านเรือนที่แน่นหนาและใต้ถุนสูงเท่านั้นจึงจะคลายกังวลได้
น้ำท่วมที่ไทยน่ากลัวกว่าที่ญี่ปุ่นไทยท่วม2-3ยังมีน้ำขาวญี่ปุ่นแค่3วันหายหมดในพื้นที่ติดแม่น้ำในเมืองไม่เกิน20นาทีหายหมดแผ่นดินใหวมีจนชิน การก่อสร้างที่ญี่ปุ่นป้อ้งกันแผ่นดินใหวได้7.5ริกเตอร์ตึกไม่พัง ผมอยู่ญี่ปุ่นจนชินแผ่นดินไหวสนุกเสียอีก
วิธีเพิ่มจำนวนประชากรให้กับประเทศไทย
ให้อยู่ในระดับที่สมดุลและรวดเร็วที่สุดก็คือ ออกกฏหมายให้ผู้ที่เข้าท่องเที่ยวหรือทำงานในประเทศต้องทำบัตรประชาชนไทยสีฟ้าทุกคน และสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อ เข้ามาอยู่ในประเทศไทยติดต่อกันเกิน 60 เดือนขึ้นไป สามารถมีสิทธิเลือกตั้งได้เทียบเท่าเหมือนกับผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
และมีการเพิ่มบทลงโทษผู้ที่เป็นภัยต่อความมั่นคงแห่งรัฐ
1 กระทำการแบ่งแยกราชอาณาจักรไทย
2 กระทำการทำลายศาสนาพุทธ
3 กระทำการทำลายสถาบันพระมหากษัตริย์
4 กระทำการล้มล้างการปกครอง
หากผู้ใดกระทำผิดต้องรีบโทษ ถูกถอดถอน สัญชาติไทยแล้วเนรเทศออกนอกราชอาณาจักรไทยพร้อมขึ้นบัญชีแบล็คลิสเป็นบุคคลต้องห้ามเข้ามาในราชอาณาจักรไทยตลอดชีวิต และครอบคลุมไปถึงผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
ภาษีบ้านที่ดินแพงมาก ดูคลิปแม่บ้านท่านหนึ่ง น้องของแม่สามียกที่ดินให้ลูกตัวเองยังไม่เอาเลยมาถามหลานเอามั้ยไม่เอา ยอมเช่าบ้านหรือหาบ้านขนาดเล็กอยู่ดีกว่า แค่มีลูกค่าใช่จ่ายก็เพิ่มตามตัวซึงมีก็แค่1คนหรือ2คนเท่านั้น แล้วสังคมเขาผู้ชายทำงานผู้หญิงอยู่บ้านดูแลเป็นส่วนใหญ่รายได้เลยมาทางเดียวฉะนั้นบางคนหรือครัวครัวเลือกย้ายมาโซนบ้านเราเพราะค่าครองชีพไม่สูงแต่งงานคนไทยซื้อบ้านอยู่ได้สบายๆๆ
เมืองไทยดีที่สุดในโลกว่างั้น ค่าครองชีพยังไม่สูง แต่เงินเดือน ก็ไม่สูง เมื่อเทียบกับญี่ปุ่น
@@yongyuthjittaropas6838 ไม่ได้บอกนะว่าเมืองไทยดีกว่าหรือดีที่สุด แค่ภาษีที่ดินเขาแพงกว่าเราและเข้มงวดมากส่วนค่าครองชีพใช่ของเราถูกถ้าเทียบกับบ้านเขาแต่มันสูงสำหรับเรางัยส่วนโซนมาอยู่ไม่ใช่แค่ไทย ลาวหรือเวียดนามก็มีงัย
ดีไม่ดีก็ดูจำนวนคนที่มาเที่ยว มาอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นทุกปี นั่นแหละ
คนต่างชาติที่เขาเลือกมาอยู่ไทยมีหลายสาเหตุ
ค่าครองชีพ วัฒนธรรมเปิดกว้าง มีความปลอดภัย ผู้คนเป็นมิตร ฯลฯ
จริงครับเชียงใหม่ที่ผมอยู่นี่เต็มเลย ส่วนมากจะเป็นชายชาวญี่ปุ่นแต่งงานกับสาวชาวไทย
พิธีกรน่ารักมากครับ
เป็นวิกฤติของหลายประเทศนะ ในไทยก็เป็นครับ บางโซนในเมืองคือร้างไปเลยก็มี
พูดชัด พูดสวย น่าฟังมากค่ะ
สมัยนี้..เขาไม่นิยมซื้อบ้านกันแล้วค่ะ,
บ้านว่างในไทย มีหลายสาเหตุคนมีเงินซื้อไว้ ให้เช่าแต่ราคาเช่าสูง สร้างขายแต่ขายไม่ออก
1)เครดิตที่จะให้กับbank ไม่มากพอที่bankจะมั่นใจปล่อยเงินกู้ให้
2)bank มีรายละเอียดเยอะ
เมืองไทย**บ้านล้างคงยากครับ!! เหตุเพราะว่า**คนไทยยังไม่มีบ้าน**อีกมากมาย**ผมก็เป็นหนึ่งในนั้น
คือใครๆก็อยากมีบ้านครับ แต่มันแพงมาก ผ่อนธนาคารจ่ายรวมเป็น2เท่าของราคา ก็เอาเรื่องอยู่นะครับ
บ้านเราเมืองไทยเรา น่าอยู่ที่สุด
จริงครับ ผมอยู่ในชนบทพ่อแม่ให้ทรัพย์สมบัติอยู่ได้สบายมีความสุข
ปัญหามาจากภาษีบ้านที่แพงครับ คนจะเข้าไปอยู๋มันแบกรับภาระไม่ไหว ลองภาษีมันถูกลงกว่านี้ซิครับ มันไม่ว่างขนาดนั้นหลอกครับ
จริงๆถ้าบ้านร้าง ทำไมรัฐไม่เอามาทำเปนที่อยุ่ให้ประชากรที่ไม่มีที่อยุ่ล่ะคับ….เหนไปอยุ่กันเเคบๆ จริงๆน่าจะขยายเมืองได้นะ ถ้าจะอยุ่ในเมืองเยอะ
เหมือนกรุงเทพไงคะ คนต่างจังหวัดไปทำงานในเมืองหลวงกัน
เมืองไทยก็ตึกแถวริมถนนเพชรบุรี ร้างเยอะแยะ และตึกแถวในหลายๆที่ร้าง เพราะค่าเช่าแพง เจ้าของรวยปล่อยทิ้งไว้เฉยๆก็ไม่เดือดร้อนเลยทำให้ทัศนียภาพดูไม่ดี ภาษีถูกๆ ต่างประเทศภาษีแพงมากยิ่งพวกเก็งราคาแล้วปล่อยร้างแบบตึกแถวบ้านเราเจอภาษีมีจุกต้องขายหรือปล่อยเช่า
@@Minimal2022 ถ้าค่าเช่าที่สมน้ำสมเนื้อ มีคนเช่าแน่นอน ล่าสุดที่เป็นกระแส ตึกแถวใกล้ๆไอคอนสยาม ค่าเช่าเดือนละสองแสน ใครจะเช่าหรือไม่เจ้าของก็ไม่เดือดร้อนคงรวยมาก เป็นเพราะภาษี เมืองไทยถูกเกินไปลองดูอังกฤษ อเมริกา ญี่ปุ่น สิงคโปร์ จีน ส่วนไทยถูกจนเหมือนฟรีจึงทำให้เกิดการเก็บเอาไว้เก็งราคา ไม่ได้ถูกนำมาใช้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด
ไม่ต้องกลัว ต่อไปไทย
แฟลตปลาทอง ที่จังหวัดปทุมธานี ที่ร้างและทรุดโทรมขาดการปรับปรุงดูแลจำนวนมาก
ทีมนี้ ทำcontent เข้าตา จริง เปิดที่ไร ไม่ ได้คิดว่า มา จาก traditional media
พิธีกรพูดดี น่าฟัง
นั้นเท่ากับว่าใครจะลงทุนทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
ต้องชะลอการลงทุน.🏚
ผู้บรรยาย เสียงน่ารัก
ประเทศเรา ถึงจะมีจำนวนประชากรลดลง ....แต่มันก็มีคนต่างด้าว หรือชาวต่างชาติเข้ามาอยู่แทนในจำนวนมหาศาล เช่นกัน เลยไม่เห็นสภาพร้างชัดเจนแบบญี่ปุ่น
#ต่างด้าว จะชอบอยู่บ้านแนวร้างอย่างนี้ เพราะค่าใช้จ่ายถูก
รัฐบาลญี่ปุ่นน่าจะเอาแผงลอยของเมืองไทยเป็นแสนๆแห่งที่เขาคอยวิ่งหนีตำรวจมาไว้ในบ้านร้างเหล่านี้แล้วสร้างเป็นชุมชนขึ้นมาใหม่เป็นนิวสตรีตฟู๊ดอ็อฟไทยแลนด์ วินวินทั้งคู่ ญี่ปุ่นมาชวนบิ๊กตู่มาช่วยกันทำโปรเจคนี้ ที่เรียกว่านิวสตรีทฟู๊ดออฟไทยแลนด์อินแจแปน ตอนนี้รัฐบาลไทยยิ่งต้องการไอเดียใหม่ใหม่เพื่ออยู่ต่อ
แก้แบบ ลดความเป็นทุนนิยมลง จะช่วยได้ ย้อนกลับไปยุคสมัย1980-1990
เงินเดือน12000 ผ่อนบ้าน 1500000 เห้อ อดมื้อกินมื้อทุกวันนี้ ไม่รู้จะผ่อนหมดใหม
สวัสดีครับ ..ใช่แล้วครับ กู้ผ่านยาก จุกจิิก ทำบ้านเล็กๆ ดีกว่าครับ ดูแลง่าย ฯล .. ยิ่งอายุมาก ต้องผ่อนในอัตราที่สูง ..
แถวไหนครับ ช่วยมีรายละเอียดเยอะๆ หน่อย
อยากไปทำงานญี่ปุ่นต้องทำไงคะ
ชอบเสียงนี้ ครับ เหมือนได้ยินในรายการทีวีนะ
ญี่ปุ่นอยู่ยากครับ ไปเที่ยวอะสนุกอยู่ แต่ให้ไปอยู่ไม่น่าไป
เคยเห็นคนไร้บ้านในไทยตามใต้ทางด่วน สะพานลอย นอนหน้าธนาคาร หรือ ร้านขายของที่มีแสงสว่าง แต่เห็นประกาศบ้านหรูๆเยอะแยะตามที่ต่างๆให้เช่าหรือขายครับ
เพิ่ม
ภาษีซื้อเพื่อ
เก็งกำไร
โดยไม่ ปลูกสร้างใช้งาน
สงสัยต้องให้พรรคการเมือง...ชูนโยบายบ้านหลังแรกละมั้ง...หรือไม่ก้คนละครึ่งบ้านหลังแรก...ถึงจะดี
อะไรมันจะเยอะปานนั้น แต่เท่าที่ไปมามันน่าเที่ยวก็จริงแต่ไม่น่าสนุกกับการทำงาน ดูเครียดๆ เดินยังกับวิ่ง เดินผิดฝั่งจะข้ามไปอีกฝั่งยังยากเลยในชั่วโมงเร่งด่วน
ตอนนี้ในญี่ปุ่นเหมาะที่จะไปเที่ยว ไม่ค่อยเหมาะจะไปอยู่ถาวร
ใช่ค่ะบ้านล้างเยอะมาก บางครั้งอาจจะญาติไม่มีเงินไปเสียภาษีจากการโอนย้ายชื่อนะค่ะ เห็นสามีบอกว่าเสียภาษี30%
พิธีกรพูดน่าฟังมากค่ะ
บ้านไทยก็ร้างเยอะ ผ่อนกันไม่ไหว
ปัญหานี้แก้ไม่ยากครับ คนจีน คนอิสลามต่างชาติ จะเข้ามาเหมาบ้านพวกนี้ เพราะรัฐบาลโจรออกกฏหมายอำนวยความสะดวกให้ ส่วนคนไทยที่ยากจนไม่มีบ้านก็จะกลายเป็นลูกจ้างคนต่างชาติพวกนี้ต่อไป ส่วนคนที่พอมีปัญญาก็จะอพยพหนีไปต่างประเทศเองครับ
รัฐบาลไม่มีสิทธิ์ออกกฎหมายนะ มึงหลอนเปล่า กว่าจะออกเป็นกฎหมายต้องผ่านหลายอย่าง
เห็นภาพครับ ผมรวยผมก็ย้ายประเทศเหมือนกัน
ฉันจะอยู่ประเทศไทย. เพราะต่างชาติอยากมาอยู่เยอะแยะไม่มีที่ใดอิสระกว่าประเทศของฉัน ค่าใช้จ่ายถูก. อาหารการกินถูก. ทุกประเทศตอนนี้ของแพง น้ำมันแพง ข้าวของแพงเหมือนกัน ทั่วโลก. แถมบางประเทศไม่มีน้ำมัน ไม่มีก๊าซ จะหนาวตายเพราะแบนรัสเซีย
ตามนั้นคะ
คุณว่าย้ายไปประเทศไหนดี ถึงจะดีพอ
บ้านเดี่ยวของไทยแถบปริมณฑลราคาสูงมากยิ่งในกทม.ไม่ต้องพูดถึง คนที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางนี่หมดสิทธิเลย
เสียงดังสลับเบาตลอดคลิป ฟังยาก
อยากมีบ้านนะ แต่ราคาบ้านแพงเหลือเกิน คนที่ไม่มีมรดกตกทอดและเงินไม่พอก็ได้แต่กู้ จะให้เก็บคงแก่พอดีถึงจะมีเงินซื้อได้ หรือไม่ก็ซื้อไม่ได้เลย
คิดว่า อนาคต คงต้องมีการรับคนมีความสามารถ และแรงงาน
(ในการส่งภาษี) จากประเทศต่างๆ คล้าย lottory green card แบบอเมริกานะ
ตอนนี้ก็รับครับ คนสมัครจากต่างประเทศมาทำงานที่ญี่ปุ่นก็มี ถ้ามีความสามารถเฉพาะทาง หรือไม่ก็แรงงาน
เราน่าจะอยากรับ แต่คนมีความสามารถจริงๆคงไม่อยากมากันเท่าไหร่ครับ
เกียวโตจ่อล้มละลาย
ไม่ต้อง อนาคตหลอกครับตอนนี้ก็เริ่มมีเยอะขึ้นๆ
วิธีเพิ่มจำนวนประชากรให้กับประเทศไทย
ให้อยู่ในระดับที่สมดุลและรวดเร็วที่สุดก็คือ ออกกฏหมายให้ผู้ที่เข้าท่องเที่ยวหรือทำงานในประเทศต้องทำบัตรประชาชนไทยสีฟ้าทุกคน และสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อ เข้ามาอยู่ในประเทศไทยติดต่อกันเกิน 60 เดือนขึ้นไป สามารถมีสิทธิเลือกตั้งได้เทียบเท่าเหมือนกับผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
และมีการเพิ่มบทลงโทษผู้ที่เป็นภัยต่อความมั่นคงแห่งรัฐ
1 กระทำการแบ่งแยกราชอาณาจักรไทย
2 กระทำการทำลายศาสนาพุทธ
3 กระทำการทำลายสถาบันพระมหากษัตริย์
4 กระทำการล้มล้างการปกครอง
หากผู้ใดกระทำผิดต้องรีบโทษ ถูกถอดถอน สัญชาติไทยแล้วเนรเทศออกนอกราชอาณาจักรไทยพร้อมขึ้นบัญชีแบล็คลิสเป็นบุคคลต้องห้ามเข้ามาในราชอาณาจักรไทยตลอดชีวิต และครอบคลุมไปถึงผู้ที่ได้สัญชาติไทยโดยกำเนิด
เก็บภาษีเยอะก็ต้องมีสวัสดิการเยอะ เเต่ประชากรญี่ปุ่นน้อยลงมากจริงๆนะครับ ที่น่ากลัวกว่าประชากรล้นโลก คือประชากรลดลง
น่ากลัวตงไหนผมว่าดีสะอีก
โลกนี้ไม่มีมนุษย์ก็ได้หรอก
เพื่อบอกว่าถ้าพ่อหรือแม่ตายทิ้งบ้านไว้ให้เป็นมรดกให้ ลูกๆจะไม่รับบ้านนั้นเพราะว่าภาษีแพงมากแบบมหาโหด ไม่คุ้มส่วนมากเขาจะไม่เอามรดกเป็นที่ดินหรือบ้านเขาไปซื้อใหม่คุ้มและถูกกว่า
ไทยก็มีบ้านร้างเพียบ ตึกแถว บ้านร้าง เพียบ มีร้างทั้งในเมืองทั้งบ้านนอก บางที่สร้างมาขายไม่ออก ไม่เคยมีใครอยู่ ร้างเป็นหลายสิบปี
ขนาดร้างมานาน ทรุดโทรมสุดๆ ลงประกาศขายย ยังขายแพงอีกครับ แพงพอๆ กับบ้านใหม่ เลยไม่มีใครอยากจะซื้อ
เหมือนแอดบอกเลยค่ะ บ้านร้างถูก แต่ค่ารื้อถอนแพง ภาษีมรดกก็แพง คนญี่ปุ่นเลยไม่อยากรับ หาซื้อบ้านที่สร้างใหม่ยังจะดีกว่า คสต.
คนไทยไม่ใช่ไม่ต้องการบ้าน คนไทยส่วนมากจนหากินรายได้ไม่พอกับรายจ่าย จะเอาเงินเก็บที่ไหนไปซื้อบ้าน
ติดราคาสกุลดอลล่ามิใช่หรืครับ??
ให้ไปเที่ยวน่ะได้ แต่ให้อยู่ญี่ปุ่นเลย ผมไม่เอา
ไปเที่ยวแค่ 4 วัน คิดถึงประเทศไทยทุกลมหายใจ อิอิอิ
ไปเที่ยวได้แต่ให้อยู่เป็นซึมเศร้าแน่นอนค่ะ
@@สะเลเตกานพลู
ตอนผมไปเที่ยวชินจุกุ
ได้ยินแต่เสียงไซเรน วิ่งไปวิ่งมา ไกด์ที่พาไปเขาบอกว่า คนโดดตึก โดดแทบทุกวัน ...(อะไรจะขนาดนั้น )
และสิ่งที่ไม่ชอบอย่างนึง คือ ตร จราจร
แวะจอดนิดนึงก็ไม่ได้ ต้องรีบจอด รับวนไป คนขับรถบอกว่า จับแล้วปรับหนัก ที่จอดก็หายากกกก
ต่างจากไทยนะ ถ้ารถทัวร์ต่างชาติมาเที่ยว ตร ไทยไม่ค่อยยุ่ง ตรงไหนจอดไม่ได้ ตร จะเดินมาแจ้งธรรมดา
แต่ที่ผมเจอคือ ตร ญี่ปุ่น เดินเข้ามาตะคอกไส่คนขับรถซะงั้น
แต่นอกนั้นก็ชอบครับ แต่เงียบสงบมากไปหน่อยจริงๆ 555 อากาศทึมๆซึมๆ
แต่ที่จะไม่ไปอีก คือ ไต้หวันครับ ไม่ชอบเอามากๆเลย
บ้านร้างเพียบ แต่คนไม่มีบ้านอยู่ก็เพียบเหมือนกัน คนรวยมีบ้านหลายหลัง มีที่ดินที่ไม่ได้ใช้ประโยชน์หลายไร่ คนจนไม่มีแต่บ้านจะอยู่อาศัย ความเหลื่อมล้ำมันสูงจริง ๆ
เข้าใจละ ว่าทำไมมรดกของญี่ปุ่นเขาไม่รับ เพราะกลัวเสียภาษี แต่ต้องยอมรับว่าสวัสดิการของคนญี่ปุ่นดี จากภาษีของรัฐ นี่แหละ
คนญี่ปุ่น ต่างคนต่างอยู่ผิดธรรมชาติของมนุษย์
แล้วต่อไปจะเก็บภาษีจากใคร หากว่าทุกอย่างต้องเสียภาษีหมดย่อมไม่มีคนอยากอยู่ หรืออยากสืบทอดเผ่าพันธุ์
@@uvfyvc3649 สวัสดิการดีๆก็มาจากภาษีทั้งนั้นแหละค่ะ ไม่มีใครจะเอาเงินส่วนตัวมาทำสวัสดิการหรอก เพราะมีนเป็นไปไม่ได้ การทำสวัสดิการต้องใช้งบมหาศาล
@@0856585475 ฉันตีความเอาว่า มรดกญึุ่ปุุ่น เขาไม่รับ แปลว่าเมื่อไม่รับ ทุกอย่างก็ตกเป็นของรัฐใช่ไหม
รัฐก็เอามาเป็นสินทรัพย์บริหารใช่ไหม คนญี่ปุ่นไม่รับเพราะกลัวเสียภาษี โอเครเสียภาษีนั้นมันดี แต่เสียมากเกินไปจนคนไม่อยากทำอะไร
ละ คนญี่ปุ่นไม่แต่งงาน ไม่มีลูก คนก็น้อยลง เหลือแต่ผู้สูงอายุ สวัสดิการ มันควรมีจากการออมทรัพย์กับรัฐบ้าง (ฉันอาจไม่เข้าใจทุุัังหมดนะ แต่ว่าคนทำงานเยอะเสียภาษีเยอะ แต่คนได้ประโยชน๋ คือคนไม่ได้ทำอะไร )
ราคาบ้านในไทยแพงแถมคุณภาพไม่ดีอีก
ยกเว้นการเก็บภาษีบ้านและมรดกสำหรับคนสายเลือดญี่ปุ่น การรื้อถอนบ้านสามารถถอนได้เอง ไม่ต้องตรวจสภาพบ้าน แค่นี้คนก็ไปอยู่ละหมดปัญหาบ้านร้าง ภาษีญี่ปุ่นเก็บหยิบย่อยจนคนต้องดิ้นรนตลอดเวลาเครียดจนไม่น่าอยู่แถมสร้างความสิ้นหวังอีก ถ้าลดการเก็บภาษี รับรองปัญหาบ้านร้างและการเกิดต่ำหมดไปแน่นอน