Самоокупаемая дача - недвижимость, чтобы отдыхать самим и сдавать на Airbnb | Hawaii Гавайи
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ส.ค. 2024
- Эксперт по недвижимости и инвестициям в Калифорнии и на Гавайях
✅ 650-204-0443
✅ alexey@brokerab.com
✅ brokerab.com/s...
------------------------------------------------
В этом видео мы сделали обзор кондо на Большом Острове штата Гавайи (Big Island, Hawaii)
- кондо или таунхаусы идеально подходят для дачи на острове
- такой дом легко выйдет на самоокупаемость: его можно сдать в аренду на дни, когда вы сами не живете в нем и это позволит покрывать расходы на ипотеку, а при правильном подходе - будет приносить прибыль
- загрузка или Occupancy Rate стабильно высокие, что позволяет сдавать вашу недвижимости практически круглый год
- кондо и таунхаусы находятся в комплексах, которыми управляют ассоциации - вы платите HOA Fee и не заботитесь об обслуживании всего что снаружи дома, вам никогда придется менять крышу или проверять фундамент
- Big Island - самый доступный остров для покупки недвижимости, это хорошая возможность стать владельцем объекта, с которого вы начнете свой арендный бизнес
--------------
Чем хорош именно этот комплекс
- хорошая локация - он расположен недалеко от всех самых лучших пляжей острове
- кондо уже отремонтирован и готов к сипользованию - много лет вам не потребуются никакие вложения
- это отличная инвестиция
Тайм-Коды:
00:20 Погода на Гавайях
01:00 Купить Недвижимость для дачи на Гавайях
01:27 Цены на недвижимость в штате Гавайи
02:20 Ланай или веранда в этом таунхаусе
02:44 Внутри кондо: интерьер и состояние ремонта
04:40 Сколько стоит ремонт и материалы на Гавайях
05:45 Ванная комната на втором этаже
07:12 Как сдавать такую дачу на Airbnb
08:30 Цена такого кондо на Гавайях - แนวปฏิบัติและการใช้ชีวิต
Очень хороший , шикарный дом для небольшой семьи......
Татьяна, вы ищите дом для большой семьи?
Алексей благодарю Вас за приятный, информативный контент. Сможете сделать видео про продаж земельных участков на Гаваях, порядок цен и как это происходит в плане документв.. какие требования к покупателю и всё такое.. успехов Вам в делах))
Добрый день! Спасибо за обратную связь, обязательно сделаем такое видео в следующей поездке :)
Начинающим инвесторам я бы не рекомендовал такую инвестицию, это подходит для опытных строителей либо для тех, кто хочет переехать на остров (или уже живет там) и планирует строить дом с конфигурацией под себя (например, чтобы жить в одной половине и сдавать вторую).
@@brokersiliconvalley Вы абсолютно правильно поняли мои намеренья)
@@Alextnt88 давайте тогда созвонимся и я расскажу про нюансы, отвечу на вопросы, расскажу про свой опыт с землей и стройкой дома - это быстрее, чем ждать видео :)
напишите на 650-204-0443
@@brokersiliconvalley возможно после новогодних праздников, на больничном сейчас.
@@Alextnt88 ок, пишите
А хто купить такий дім там ? На Гаваях ! Та ви що з дубу рухнули ! Там або здує вітром або вулкан вас накриє і д,т ., не розказуйте Хе..ні людям ! Не вішайте лапшу !
Татьяна, прекращайте негативить, человек который живет в воюющей стране боится вулканов в Гаваях, анекдот.
Татьяна, добрый день
Мы не покупаем недвижимость в лавоопасных зонах, да и никакой банк не даст кредит на дом в месте, где есть подобный риск.