@@Degeneth10000x Pour quelle raison est-ce que l'Etat saisirait un bien "à sa guise" ? Surtout pour des maisons en location, le locataire n'en est absolument pas propriétaire.
@@Degeneth10000x Je t'invite à aller poser ta question ici : t.me/RealT_France . Je ne suis pas sûr qu'en 30 ans d'expérience ils aient déjà eu une maison saisie, mais sait-on jamais.
Bonjour, Merci pour cette vidéo très pédagogique. J'avoue que j'hésite, car j'ai l'impression que c'est finalement assez proche du concept de la SCPI (le côté "en France me rassure"). Quels sont les avantages vraiment fort qui font qu'on a bien plus intérêt d'investir auprès de Real T ? Si Real T se casse la figure, que devient nos investissement ? Merci.
Bonjour ! Avec grand plaisir, merci beaucoup pour ce retour. A mon avis : rendements plus élevés, ultra-liquidité, possibilité de se diversifier grâce au ticket d'entrée à $50 sur chaque maison. En ce qui concerne les risques, je ne peux que te rediriger vers la réponse de Jean-Marc d'il y a 4 jours : th-cam.com/video/gaBDoGh2w4k/w-d-xo.html (à partir de 11 minutes) Bonne journée !
Bonjour ! Content de tomber sur ta chaine ! Un breton ! Dis moi j'ai quelques questions, quand tu achètes une fraction d'un bien immobilier, tu reçois les sous tous les combiens de temps ? Tu parles de chaques semaines, chaques mois, chaques années ? Je ne comprend pas trop ahah. Merci
Bonjour Clem ! Exactement ! #BZH Actuellement c'est toutes les semaines, mais il est prévu qu'on passe à la journée quand les frais de gas seront redescendus 👍 Quand je parle d'annuel, c'est pour le % de rendement. A la semaine, tu as juste à prendre le total annuel et diviser par 52 ! Tu peux m'écrire sur Telegram ou Instagram si tu as d'autres questions :)
Bonjour ! Très intéressant oui, surtout maintenant que le partenariat avec AAVE est en place (depuis hier soir!). Tu veux m'écrire sur Telegram ou Instagram pour que je t'accompagne ? C'est très simple et fluide, mais toujours mieux accompagné au démarrage !
Bonjour Sylvain, j'ai récemment découvert ce projet et je me posais une question, avec un capital moindre, ce type d'investissement a t-il un reel interet? En plus des taxes et des impots si on venait à poser 50$ sur un bien avec un rendement de 9%, le rendement à l'année est très faible. Aurais-tu une stratégie pour un debutant, des conseils dans l'immobilier pour ce type d'investissements... Merci à toi et bon dimanche!
Bonjour Alexis ! Oui, pour moi c'est littéralement un projet fait pour les petits portefeuilles. La possibilité de diversifier les risques avec un petit capital, sur l'immobilier, c'est assez fou. Rendement "très faible" ? 9% c'est énorme, et je suis personnellement même à 10,5%. Sans prendre en compte les intérêts composés via la maison de réinvestissement, et sans la plateforme RMM. J'estimerais plutôt à 13-14% le rendement annuel avec tout ça. N'hésites pas à me contacter sur mon Telegram, je te répondrai avec grand plaisir :) Bon Dimanche à toi aussi !
Avec un capital moindre ça vaut absolument pas le coup si tu compte récupérer ton investissement juste avec les loyers ! Et pour ça je vais te donner un exemple : Si tu achètes 4 tokens par mois, à 50$ le token pendant 1 an, soit 12 mois, pour un rendement de 11% par token, cela te donne 48 tokens acheté en 1 an pour un investissement de 2400$. Avec un rendement a 11%, ça te rapporte 264$ par an, donc il te faudrait à peu près 10 ans pour rentabiliser ton investissement, et commencer à toucher 264$ de bénéfice par an. Autrement dit, il faudrait investir de très grosses maintenant pour commencer à toucher des bénéfices conséquents au bout de 10 ans, ce qui n’est pas rentable pour les petits portefeuilles. C’est que mon avis, chacun est libre d’investir comme il le souhaite.
Tout est parfaitement vrai, sauf pour les 10 ans étant donné que le 11% est augmenté grâce aux intérêts composés de la maison de réinvestissements et surtout le RMM ! Et si tu as des solutions miracles pour faire x2 en 3 semaines, les commentaires te sont grands ouverts :) Tout le monde attend la solution qui tombe du ciel sans aucun risque et qui marche à 100% !
salut je decouvre ta chaine que je trouve top ! je suis intéressé par real t depuis un moment mais il me manque quelques infos ! par rapport a la fiscalité francaise c'est toujours 30 % de flat tax ? et dans quelle categorie y mettre en declaration ? vu que c'est un revenu/actif amercian ? une petite video sur la fiscalité de real T est au programme ? merci a toi ;)
Salut Christopher ! Merci beaucoup :) Etant donné que les législations évoluent tout le temps, et que tout est toujours flou et au cas par cas, compliqué de se positionner en vidéo ! Les taxes liées aux biens sont payées par RealT directement, il reste la partie impôts en tant qu'individuel, et pour ça il y a pas mal de canaux Telegram qui peuvent y répondre !
@@SylvainNoLongerSlave Merci pour ta réponse. C'est effectivement ça si on considère le token et les loyers comme un actif numérique. Si par contre les loyers sont considérés comme des loyers immobiliers, il sont soumis au barème de l’impôt sur le revenu et tu dois les déclarer et payer chaque année, ce qui complique le calculs puisque ça vient se noyer dans ton patrimoine crypto.
Les RealTokens sont aux yeux de la loi américaine des security tokens. De toute façon, comme je le disais au-dessus, nous sommes évidemment dans un flou juridique où la bonne volonté sera toujours valorisée par Bercy.
Salut ! Merci beaucoup pour ton retour. C'est exactement ça, soit tu es payé en USDC, soit tu optes pour la maison de réinvestissement et tu gagnes une fraction d'un nouveau token. Bonne journée !
Sur l'interprétation des textes fiscaux aujourd'hui, personne n'est d'accord. Pour moi, c'est 30% de flat-tax sur tes loyers (et sur la plus-value de tes tokens, à ne pas oublier) lorsque tu repasses en fiat.
Bonjour Jacob ! Si 30.000€ représente une petite partie de ton capital, pourquoi pas. Mais dans tous les cas, je te conseille de diversifier tes achats. Sur une dizaine de maisons minimum, et dans l'idéal plusieurs villes et/ou types de maisons. 10% annuels en moyenne, donc 30.000€ de jetons te feront environ 3.000€ annuels.
j'ai découvert realt/briks et d'autre entreprise a voir dans le futur pour realt, je vient de faire un bridge j'attend de voir comment sa marche pour payer en dai et être rémunérer en dai
Bonjour je serais interresser d'avoir des infos je suis interresser par l'immobilier tokenise je voulais savoir quelle est le montant minimum d'investissement a ce niveau merci
Bonsoir Gregory ! À partir de $50, tous les tokens sont à ce prix environ. Sens toi libre de m'écrire sur Telegram ou Instagram si tu as d'autres questions :)
@@SylvainNoLongerSlave Normalement il y a un délire de double taxation, donc il y aura la taxe américaine qui est déjà retirée de nos loyers en moins sur les 30% (-12% ?) Ou alors par plus value tu entend achat/revente des tokens ?
Tous les impôts américains sont pris en charge sur nos loyers directement. Mais oui tu paieras 30% sur les plus-values de tes tokens aussi, à la cession. En plus des 30% sur les loyers.
Salut, en investissant avec ce système, on touche quoi ? des dollars ? ou une monnaie virtuelle qui est pas forcément échangeable partout ?? j'imagine que les locataires payent en dollars...
Salut ! Tu touches des stablecoins adossés au dollar. Et si tu es à l'aise avec les cryptos, l' $USDC est très très très échangeable et liquide. Des milliards de dollars d'échanges chaque jour. Et effectivement RealT collecte les loyers et dollars, puis paie les holders de tokens en stablecoin (crypto) dollar.
@@SylvainNoLongerSlave Moi, si j'investi en Dollars, je veux recevoir des dollars, je m'en fou de ce tour de passe passe, j'ai pas confiance ! tu payes en dollars et on te rends autre chose que tu peux éventuellement re-transformer... y'a anguille sous roche, c'est pas très net tout ça... le jour où realT accepte mes dollars et me rend des dollars, je ferai l'essai, certainement pas avant
Alors tu attendras toute ta vie ! Aucun intérêt d'utiliser la blockchain si c'est pour réutiliser des banques, des dollars, etc etc ! :) Si tu es prêt à changer tes dollars en Euros pour payer par carte, puis de transformer tes stablecoins dollars en dollars, alors c'est ok.
Délai pour échanger des stablecoins contre des dollars/Euros sur ton compte bancaire ? Environ 15 secondes avec toutes les banques en ligne. Si effectivement c'est déjà un pas technologique trop important pour toi, je comprends que RealT ce soit inaccessible.
salut Sylvain vidéo trés intéréssante et instructive j'ai une question concernant la liquidité de token il y a t'il moyen de vendre ces tokens sur une market place ? cette vente prend telle en compte la réévaluation du bien ? est t'il facile de les vendre ou il n'y a que peu d'acheteur ? a bientot pour la prochaine
Salut Remi ! Merci beaucoup, tes questions sont très pertinentes également ! Oui tu peux vendre tes tokens sur des secondary markets (SwapCat très actif), il y a un canal Telegram dédié, et tu peux même les vendre à quelqu'un que tu connais en P2P. Il faut juste que la personne qui achète soit bien whitelistée sur le site de RealT (tout le monde peut en faire la demande). C'est toi, le vendeur, qui fixe ton prix de vente. Donc tu peux mettre au prix réévalué, plus haut, moins haut, à toi de voir. Honnêtement moi je ne vends pas, mais quand je regarde les datas, tous les tokens trouvent preneurs très rapidement. En sachant qu'au pire des cas, tu peux revendre à RealT directement sur leur site, moyennant des frais de 2%. À bientôt et n'hésites pas à m'écrire sur Telegram ou Instagram si tu as d'autres questions !
@@SylvainNoLongerSlave Pourrais tu préciser où est-ce que tu as trouvé l'option d'assurance stp? Je ne la vois pas sur la plateforme Ou tu es passé par une plateforme d'assurance tierce? Si oui, tu peux partager laquelle stp? Merci ✌✌
@@twenty90s Pour le moment seules quelques maisons ont l'option. Et l'équipe travaille sur rendre l'option plus simple car c'était encore un peu compliqué !
Salut, je suis pas sur d'avoir bien compris l'assurance. Ils prennent 1% du rendement (par exemple de 10% passer à 9%) ou c'est 1% du loyer (par exemple de 10$ passer à 9.9$) ? Merci.
Salut Lionel ! 1 point de rendement oui, donc si le bien est estimé à 10% annuel, tu peux opter pour l'assurance et passer à 9%. Ce qui représente 1% du prix du token acheté.
Résident fiscal français ? 30% sur les loyers, et 30% sur les plus-values des tokens, à la cession en fiat. C'est ce que les fiscalistes conseillent au 25 Juillet 2022.
La section commentaire est ouverte à toutes les critiques. Si vous avez des choses à dire (concrètes et factuelles hein), allez-y :) Il me semble que le temps a validé 100% des choses énoncées dans mes vidéos RealT.
Sympa merci de me l’avoir envoyé, je suis d’accord avec toi , je suis sur Realt depuis quelques mois et j’en suis aussi très content
Avec grand plaisir Kevyn ! Bons investissements à toi avec RealT !
@@Degeneth10000x Pour quelle raison est-ce que l'Etat saisirait un bien "à sa guise" ? Surtout pour des maisons en location, le locataire n'en est absolument pas propriétaire.
@@Degeneth10000x Je t'invite à aller poser ta question ici : t.me/RealT_France . Je ne suis pas sûr qu'en 30 ans d'expérience ils aient déjà eu une maison saisie, mais sait-on jamais.
Bonjour,
Merci pour cette vidéo très pédagogique. J'avoue que j'hésite, car j'ai l'impression que c'est finalement assez proche du concept de la SCPI (le côté "en France me rassure"). Quels sont les avantages vraiment fort qui font qu'on a bien plus intérêt d'investir auprès de Real T ?
Si Real T se casse la figure, que devient nos investissement ? Merci.
Bonjour !
Avec grand plaisir, merci beaucoup pour ce retour.
A mon avis : rendements plus élevés, ultra-liquidité, possibilité de se diversifier grâce au ticket d'entrée à $50 sur chaque maison.
En ce qui concerne les risques, je ne peux que te rediriger vers la réponse de Jean-Marc d'il y a 4 jours : th-cam.com/video/gaBDoGh2w4k/w-d-xo.html (à partir de 11 minutes)
Bonne journée !
Bonjour ! Content de tomber sur ta chaine ! Un breton !
Dis moi j'ai quelques questions, quand tu achètes une fraction d'un bien immobilier, tu reçois les sous tous les combiens de temps ?
Tu parles de chaques semaines, chaques mois, chaques années ? Je ne comprend pas trop ahah. Merci
Bonjour Clem ! Exactement ! #BZH
Actuellement c'est toutes les semaines, mais il est prévu qu'on passe à la journée quand les frais de gas seront redescendus 👍
Quand je parle d'annuel, c'est pour le % de rendement. A la semaine, tu as juste à prendre le total annuel et diviser par 52 !
Tu peux m'écrire sur Telegram ou Instagram si tu as d'autres questions :)
Intéressant, par quoi commencer? As tu une vidéo qui explique étape par étape? Merci!!
Bonjour ! Très intéressant oui, surtout maintenant que le partenariat avec AAVE est en place (depuis hier soir!). Tu veux m'écrire sur Telegram ou Instagram pour que je t'accompagne ? C'est très simple et fluide, mais toujours mieux accompagné au démarrage !
Bonjour,
Merci pour ta vidéo. Quid de la fiscalité sur ce produit ? Comment déclares tu tes loyers RealT au fisc français ?
Merci
Bonjour, merci beaucoup !
30% de flat-tax sur les loyers et plus-values des jetons, lors de la cession en fiat :)
@@SylvainNoLongerSlave le fisc ne considere donc pas cela comme la perception de simple loyer en micro foncier ???
J'imagine qu'on aura une régulation claire vers 2030, en attendant les avocats fiscalistes ne sont pas d'accord.
Bonjour Sylvain, j'ai récemment découvert ce projet et je me posais une question, avec un capital moindre, ce type d'investissement a t-il un reel interet? En plus des taxes et des impots si on venait à poser 50$ sur un bien avec un rendement de 9%, le rendement à l'année est très faible. Aurais-tu une stratégie pour un debutant, des conseils dans l'immobilier pour ce type d'investissements... Merci à toi et bon dimanche!
Bonjour Alexis !
Oui, pour moi c'est littéralement un projet fait pour les petits portefeuilles. La possibilité de diversifier les risques avec un petit capital, sur l'immobilier, c'est assez fou.
Rendement "très faible" ? 9% c'est énorme, et je suis personnellement même à 10,5%. Sans prendre en compte les intérêts composés via la maison de réinvestissement, et sans la plateforme RMM. J'estimerais plutôt à 13-14% le rendement annuel avec tout ça.
N'hésites pas à me contacter sur mon Telegram, je te répondrai avec grand plaisir :)
Bon Dimanche à toi aussi !
Avec un capital moindre ça vaut absolument pas le coup si tu compte récupérer ton investissement juste avec les loyers !
Et pour ça je vais te donner un exemple :
Si tu achètes 4 tokens par mois, à 50$ le token pendant 1 an, soit 12 mois, pour un rendement de 11% par token, cela te donne 48 tokens acheté en 1 an pour un investissement de 2400$.
Avec un rendement a 11%, ça te rapporte 264$ par an, donc il te faudrait à peu près 10 ans pour rentabiliser ton investissement, et commencer à toucher 264$ de bénéfice par an.
Autrement dit, il faudrait investir de très grosses maintenant pour commencer à toucher des bénéfices conséquents au bout de 10 ans, ce qui n’est pas rentable pour les petits portefeuilles.
C’est que mon avis, chacun est libre d’investir comme il le souhaite.
Tout est parfaitement vrai, sauf pour les 10 ans étant donné que le 11% est augmenté grâce aux intérêts composés de la maison de réinvestissements et surtout le RMM !
Et si tu as des solutions miracles pour faire x2 en 3 semaines, les commentaires te sont grands ouverts :) Tout le monde attend la solution qui tombe du ciel sans aucun risque et qui marche à 100% !
salut je decouvre ta chaine que je trouve top ! je suis intéressé par real t depuis un moment mais il me manque quelques infos ! par rapport a la fiscalité francaise c'est toujours 30 % de flat tax ? et dans quelle categorie y mettre en declaration ? vu que c'est un revenu/actif amercian ? une petite video sur la fiscalité de real T est au programme ? merci a toi ;)
Salut Christopher ! Merci beaucoup :) Etant donné que les législations évoluent tout le temps, et que tout est toujours flou et au cas par cas, compliqué de se positionner en vidéo ! Les taxes liées aux biens sont payées par RealT directement, il reste la partie impôts en tant qu'individuel, et pour ça il y a pas mal de canaux Telegram qui peuvent y répondre !
Je me pose la même question, je n'ai pas trouvé de reponse claire car, c'est nouveau. Je n'ai pas investi à cause du risque fiscal.
30% de la plus-value de tes tokens, et 30% des loyers que tu touches (à la cession en fiat), si tu veux être tranquille dans tous les cas.
@@SylvainNoLongerSlave Merci pour ta réponse. C'est effectivement ça si on considère le token et les loyers comme un actif numérique. Si par contre les loyers sont considérés comme des loyers immobiliers, il sont soumis au barème de l’impôt sur le revenu et tu dois les déclarer et payer chaque année, ce qui complique le calculs puisque ça vient se noyer dans ton patrimoine crypto.
Les RealTokens sont aux yeux de la loi américaine des security tokens. De toute façon, comme je le disais au-dessus, nous sommes évidemment dans un flou juridique où la bonne volonté sera toujours valorisée par Bercy.
Salut sylvain, un grand merci pour ce feedback de ton expérience sur real T. Donc La société nous reverse chaque semaine en USDC ?
Bonne journée
Salut ! Merci beaucoup pour ton retour. C'est exactement ça, soit tu es payé en USDC, soit tu optes pour la maison de réinvestissement et tu gagnes une fraction d'un nouveau token.
Bonne journée !
@@SylvainNoLongerSlave super , merci de ton retour rapide, bon je pense que je vais me lancer bientôt dans l'aventure. ;)
@@SylvainNoLongerSlave et donc si on choisi d'être payer en l'USDC , on est d'accord qu'on n'est pas imposable puisque ce n'est pas du fiat ?
Sur l'interprétation des textes fiscaux aujourd'hui, personne n'est d'accord. Pour moi, c'est 30% de flat-tax sur tes loyers (et sur la plus-value de tes tokens, à ne pas oublier) lorsque tu repasses en fiat.
Génial :) Penses bien à passer par mon lien quand tu t'inscris !
Bonjour petite question j ai envie de me lancer avec 30000€ donc a 10% sa ferait 3000€ mensuel est-ce risqué de mettre autant ??? C’est un bon choix ?
Bonjour Jacob ! Si 30.000€ représente une petite partie de ton capital, pourquoi pas. Mais dans tous les cas, je te conseille de diversifier tes achats. Sur une dizaine de maisons minimum, et dans l'idéal plusieurs villes et/ou types de maisons. 10% annuels en moyenne, donc 30.000€ de jetons te feront environ 3.000€ annuels.
j'ai découvert realt/briks et d'autre entreprise a voir dans le futur pour realt, je vient de faire un bridge j'attend de voir comment sa marche pour payer en dai et être rémunérer en dai
Pour avoir aussi testé Briks, je préfère largement RealT sur l'avenir qu'ils proposent.
Bonjour je serais interresser d'avoir des infos je suis interresser par l'immobilier tokenise je voulais savoir quelle est le montant minimum d'investissement a ce niveau merci
Bonsoir Gregory ! À partir de $50, tous les tokens sont à ce prix environ. Sens toi libre de m'écrire sur Telegram ou Instagram si tu as d'autres questions :)
Hey, coucou mon ami Breton! Tres bonne video, merci beaucoup... En revanche, ton lien d'affiliation RealT ne fonctionne plus--> Erreur 404 :(
Bonjour Bruno, ami breton !
Celui ci ? realt.co/ref/Corchia44/
pourquoi vous n avez pas fait une vidéo pour acheter des tokens
1
C'est une bonne idée, c'est vraiment super simple sur le site !
Si besoin d'aide, écrivez-moi en messages privés !
T'inscrire : realt.co/ref/Corchia44/
📲 M'écrire : t.me/SylvainNoLongerSlave
instagram.com/nolonger.slave/
Vidéo très intéressante. Est ce que l'on doit déclarer quelque chose au impôts ? Kenavo poto
Merci David ! 30% sur les plus-values, comme toutes tes cryptos une fois que tu reconvertis en Euros ou Dollars. Kenavo
@@SylvainNoLongerSlave 30% c'est beaucoup, merci d'avoir répondu. Kenavo poto
Sur les plus-values, pas sur ton investissement total. Et oui, bienvenue en France !
@@SylvainNoLongerSlave On se sert la ceinture et eux prennent 30% de nos profits sans rien faire. C'est dégueulasse, ça reste vraiment rentable ???
C'est ça. Et oui c'est quand même très rentable, dans tous les cas. Surtout avec l'effet de levier des dépôts de tokens et ré-emprunt.
Bonjour comment déclarer les impôts ?
Si tu es en France et particulier, 30% de taxes sur les plus-values ! Mais je te conseillerais toujours de voir un fiscaliste si besoin.
@@SylvainNoLongerSlave Normalement il y a un délire de double taxation, donc il y aura la taxe américaine qui est déjà retirée de nos loyers en moins sur les 30% (-12% ?)
Ou alors par plus value tu entend achat/revente des tokens ?
Tous les impôts américains sont pris en charge sur nos loyers directement.
Mais oui tu paieras 30% sur les plus-values de tes tokens aussi, à la cession. En plus des 30% sur les loyers.
Salut, en investissant avec ce système, on touche quoi ? des dollars ? ou une monnaie virtuelle qui est pas forcément échangeable partout ?? j'imagine que les locataires payent en dollars...
Salut ! Tu touches des stablecoins adossés au dollar. Et si tu es à l'aise avec les cryptos, l' $USDC est très très très échangeable et liquide. Des milliards de dollars d'échanges chaque jour.
Et effectivement RealT collecte les loyers et dollars, puis paie les holders de tokens en stablecoin (crypto) dollar.
@@SylvainNoLongerSlave Moi, si j'investi en Dollars, je veux recevoir des dollars, je m'en fou de ce tour de passe passe, j'ai pas confiance ! tu payes en dollars et on te rends autre chose que tu peux éventuellement re-transformer... y'a anguille sous roche, c'est pas très net tout ça... le jour où realT accepte mes dollars et me rend des dollars, je ferai l'essai, certainement pas avant
Alors tu attendras toute ta vie ! Aucun intérêt d'utiliser la blockchain si c'est pour réutiliser des banques, des dollars, etc etc ! :)
Si tu es prêt à changer tes dollars en Euros pour payer par carte, puis de transformer tes stablecoins dollars en dollars, alors c'est ok.
@@SylvainNoLongerSlave je vois bien les impôts à la fin de l'année, si je les paye en stable machin... ha ha ha !
Délai pour échanger des stablecoins contre des dollars/Euros sur ton compte bancaire ? Environ 15 secondes avec toutes les banques en ligne.
Si effectivement c'est déjà un pas technologique trop important pour toi, je comprends que RealT ce soit inaccessible.
salut Sylvain
vidéo trés intéréssante et instructive
j'ai une question concernant la liquidité de token
il y a t'il moyen de vendre ces tokens sur une market place ? cette vente prend telle en compte la réévaluation du bien ? est t'il facile de les vendre ou il n'y a que peu d'acheteur ?
a bientot pour la prochaine
Salut Remi ! Merci beaucoup, tes questions sont très pertinentes également !
Oui tu peux vendre tes tokens sur des secondary markets (SwapCat très actif), il y a un canal Telegram dédié, et tu peux même les vendre à quelqu'un que tu connais en P2P. Il faut juste que la personne qui achète soit bien whitelistée sur le site de RealT (tout le monde peut en faire la demande).
C'est toi, le vendeur, qui fixe ton prix de vente. Donc tu peux mettre au prix réévalué, plus haut, moins haut, à toi de voir.
Honnêtement moi je ne vends pas, mais quand je regarde les datas, tous les tokens trouvent preneurs très rapidement. En sachant qu'au pire des cas, tu peux revendre à RealT directement sur leur site, moyennant des frais de 2%.
À bientôt et n'hésites pas à m'écrire sur Telegram ou Instagram si tu as d'autres questions !
Top video 👍🏼
Merci pour ton soutien ! 👍🏼
@@SylvainNoLongerSlave Pourrais tu préciser où est-ce que tu as trouvé l'option d'assurance stp? Je ne la vois pas sur la plateforme
Ou tu es passé par une plateforme d'assurance tierce? Si oui, tu peux partager laquelle stp?
Merci ✌✌
@@twenty90s Pour le moment seules quelques maisons ont l'option. Et l'équipe travaille sur rendre l'option plus simple car c'était encore un peu compliqué !
Salut, je suis pas sur d'avoir bien compris l'assurance. Ils prennent 1% du rendement (par exemple de 10% passer à 9%) ou c'est 1% du loyer (par exemple de 10$ passer à 9.9$) ? Merci.
Salut Lionel ! 1 point de rendement oui, donc si le bien est estimé à 10% annuel, tu peux opter pour l'assurance et passer à 9%. Ce qui représente 1% du prix du token acheté.
LES IMPOTS COMMENT CA FONCTIONNE AVEC REALT ?
Résident fiscal français ? 30% sur les loyers, et 30% sur les plus-values des tokens, à la cession en fiat. C'est ce que les fiscalistes conseillent au 25 Juillet 2022.
Intéressant est-ce qu'un débutant qui connait peu en crypto peut investir ? Merci
Bonjour ! Oui bien sûr, il y a énormément de tutos de disponibles, et j'accompagne tous mes filleuls qui le souhaitent :)
@@SylvainNoLongerSlave merci
Ecris-moi en MP (Instagram, Telegram...) si tu veux, ce sera plus simple !
@@SylvainNoLongerSlave ok 👍🏻
Salut real T paye uniquement en crypto ?
Salut ! Oui, en USDC (stablecoin dollar) !
Dommage tu n'as même pas objectif dans ta vidéo, tout est beau, tout est rose = pouce rouge
Merci beaucoup pour ton commentaire élaboré et la liste de ce qui "n'est pas tout rose" !
Je pense exactement la même chose. Tout est rose. Et bien souvent chez les Américains quand c'est rose c'est qu'il y a une ou des entourloupes qqpart
La section commentaire est ouverte à toutes les critiques. Si vous avez des choses à dire (concrètes et factuelles hein), allez-y :)
Il me semble que le temps a validé 100% des choses énoncées dans mes vidéos RealT.
Ton contact telegram s'il te plaît
@SylvainNoLongerSlave