1) почему небыло замечания что нижний монтажный шов не доделан? По ГОСТ обязательно необходим внутренний пароизоляционный слой 2) толщину пены необходимо замерять до подставочного профиля, а не до оконного блока 3) на лоджии холодный витраж, он и должен продувать 4) чтоб небыло продувания через пену необходимо предусмотреть внутренний пароизоляционный слой (СТИЗ В/пароизоляционная лента) (Либо дайте ссылку на ГОСТ что пену нельзя срезать) 5) 8:15 10мм/2м предельное отклонение на монолит? Можно норматив? 15мм на высоту. 6) что это за игрушечный тепловизор? 7) 10:52 данный прибор не показывает направление воздуха. 1,21м/c в обрантую сторону может дует Это очень слабая приёмка была...
Ну да, заказывали оценку у этих ребят. Акт составили, претензию расписали, заказными письмами всё отправляли, а застройщик потом передал нам квартиру в одностороннем порядке. 10 тысяч потратили и три месяца квартира пустая простаивала 👍🏻👍🏻👍🏻 Олесе отдельное спасибо за правильные вопросы! Всегда информативно и понятно❤️
надо было внимательно слушать, что мы вам говорили - надо было дальше идти и получить с застройщика приятный бонус на карту - кстати в суд можно обратиться в течении года, если с отделкой и больше если без
@@VitaliySobolev Дело не в суде и приятных бонусах, потребительский терроризм это отдельная песня, а в том, что у нас, как оказалось, не было недочётов, которые являются причиной не принять квартиру, это конечно очень приятно и радостно, что всё оказалось хорошо. Но Ваш специалист, нам это не сообщил, а сами мы не специалисты и доверились. Писали претензии, отправляли письма и ждали дважды по 45 дней, в течении которых нам квартиру и передали в одностороннем порядке. Денег не жалко, всё же специалист проверил квартиру, жалко 3 месяца, в течении которых мы могли делать ремонт.
4:43 Так себе эксперты, если не знают что нижние подставки под профиль НЕ удаляются и удалять их нельзя. Рама должна стоять, опираясь на них, а не не висеть не верхних креплениях. 4:55 Расстояние не до рамы, а до подоконного профиля. 8:10 Купили бы себе уже цифровой уровень, который сразу показывыет отклонение, и линейка с пузырьковым уровнем не нужна. Точнее и быстрее будет.
@@VitaliySobolev Так никто об экспертизе и не говорит. Никто не даст вам принимать квартиру целый день. На это отводится обычно 30-40 минут. И тут очень важно время. Цифровой уровень в 10 раз быстрее измерит уклон стены, а вот если он уж не в допуске, то берется обычный 2м уровнень с линейкой, все просто.
Классный ролик, полезный, Спасибо!:) Владелец на позитиве!) и да, мне не показалось, что эксперт прям не компетентнен. Просто волновалась девушка)) Сама квартира в далеко не самом плохом состоянии, а окна сейчас меняют в 80 процентов случаев.
Вообще не проверили трубы, они закрыты, а по факту там дыры на месте сварки. Как то не серьезно подошли к своей работе специалисты, когда будут делать повторный осмотр, обратите внимание на трубы и сварные швы. Я принимала без специалистов и то по рекомендациям соседей нашла больше недочётов. ЖК Инновация 2 корпус.
Ну что поехали по Вашим экспертам. Электричество: чем она проверяла наличие? вкл/выкл автомат и хватит? напряжение есть ? Окна: менять, менять окна. ваш эксперт смотрел на пену сверху??? где зазор то, может там достаточно сделать перемонтаж блока и всё, без полной замены ! Стены: ладно если по одно стене отклонение, а если по всем? то сколько штукатурки то надо будет, не прикидывали? Почему не проверили полы? может там тоже самое, уклон на несколько см, а в общей площади это очень много раствора для того чтоб выровнять. Я не эксперт и то это понимаю, за что платили 20 т.р. то ? за окна только ?
Вспоминаю Алексеевскую Рощу от Гранель когда зимой в 2014 году потопом текло отопление с торца дома ... были суды, однако виновными сделали собственников квартир
Видел видосы приемки Экспресс Оценки, снятые дольщиком Селигер Сити. Там эксперт был та же девушка. Проверяла так же не спеша. Точно так же проверили в первый раз халтурно. Потом приезжали еще раз и уже появился этот же Мужчина-юрист. Ну, короче, особого смысла в таких товарищах нет. Вникать в нюансы приемки полюбому придется, иначе вы даже не поймете, что эксперты - халтурщики, а когда сами уже во всем разберетесь, то поймете, что такие эксперты то и не нужны!
Эксперт в шоке слегка - к ней на работу пришли снимать шоу )) Правда, шоу не совсем получилось, поэтому пришлось сделать вставку из тиктока)) Нормальная квартира никому не интересна, на одних окошках контент не напилишь. А тут как назло, застройщик более менее попался.
Если не брать во внимание замену окон (что сейчас повсеместно в современном строительстве) на самом деле за владельца Евгения можно только порадоваться. Интересно какой там квадрат и почём брал
Олеся, спасибо за видео! У тебя нет желания сделать обзор ЖК Одинград? Думаю, многим, кто пришёл на это видео, будет интересно посмотреть на одного из главных конкурентов Инновации. Да и по Одинцовскому району последний раз был ролик со Стасом и Сергеем, в самом городе в итоге так ничего и не обозрели.
Предлагаю провести осмотр сданных квартир в Южном Бунино от Миц. Олеся , ты была у них полгода назад. Они обещали достойное качество- тебе и карты в руки . Ждём твоего осмотра!
На сколько приятная ведущая на столько неприятны "эксперты". Причем девушка задаёт вполне конкретный вопрос и получает вполне конкретный неправильный, непрофессиональный ответ. Буквально все манипуляции с инструментами выполнены неправильно и даны просто наитупейшие разъяснения. Тепловизор - "температура должна быть ниже 0". Открываем ГОСТ 54852 раздел 6 и видим что не о какой температуре разговора нет, во первых считается всё по формуле с учётом конкретного прибора, и даже если человек мозгами не обременен то говорят только о разнице температур. Если у тебя в помещении +18 а на улице 0 то хоть обобследуйся, требования выполняются. Девушка спрашивает насчёт вертикальности стены - "эксперт" обследует несущий элемент, пилон. К нему требования предъявляются согласно СП70.13330 и допуск на всю высоту 15мм, ни о каких 2м рейках и 10мм даже упоминания нет. Абсолютно непонятно на чем основываются эксперты когда говорят о скорости потока в канале 0,25м/с, там скорость это всего лишь один из параметров для определения кратности. Просто замерев скорость нельзя сказать как работает система. Продолжать на самом деле можно просто бесконечно под абсолютно каждым видео с участием этой шараги. На своем канале очкастый просто тупо банит тех кто что-то понимает и тыкает его в его же безграмотность. Ребята будьте благоразумны, такую приемку вы можете повести и сами за бесплатно и смысл будет абсолютно такой же.
В этом году буду принимать квартиру в "Новых Ватутинках" (микрорайон "Десна"). С отделкой. Планирую обращаться к услугам как раз "Экспресс-Оценки". Могу и вас, Олеся, пригласить. Тем более, что вы ни разу ещё не были в "Десне".
Что за бред вообще?!. Если нельзя застройщика обязать, к выполнению качественных работ, то какой вообще смысл вашего прихода?. Вы ведь тоже, не бесплатно там появляетесь.
Не нужно акт отправлять. Нужно отправить требование о составлении акта с перечнем недостатков, откройте уже 214 ФЗ и почитайте... Да, вы можете составить свой акт и потребовать его подписать, но в 214 ФЗ предусмотрен именно такой порядок: требование составления акта с указанием всех недостатков.
Не вводите людей в заблуждение! Если нет существенных недостатков (вода есть, электричество есть, вентиляция есть), которых судя по ролику нет, то акт застрой ему в одностороннем порядке подпишет и по закону будет прав. А суд потом нарисует злоупотребление правом и уклонение от принятия квартиры. Так что лошок ещё и судебные издержки оплатит вдогонку и коммуналку, которую за него застрой платил в период уклонения.
Совершенно согласен. Два человека приехали, наличие водоснабжения проверить забыли. Ну подумаешь, корпус без воды стоит. Вон, под батарею подставь тазик, наберёшь. Проверить состояние конвекторов? Не, не слышал, что тут смотреть? То, что в квартирах 15 градусов тепла, хотя на улице плюс? Ну, с кем не бывает. Полчаса на приёмку и бежать к другому довольному клиенту. Да там одно окно чтоб внимательно осмотреть - нужна стремянка и минут 15, если застройщик его не отмыл заранее. На балкон даже не зашли. Олесе самой пришлось ходить смотреть. Читал в интернете негативные отзывы на оценку экспресс, а сейчас сам убедился, что они не покупные. Один Кирилл умеет на камеру болтать.
@@кнтн Не раз взаимодействовали с экспресс-оценкой, удалось пересечься и с Кристиной (ок месяца назад), эта "эксперт" по любому вопросу звонила кому-то, либо уже спрашивала у нас не всегда уместные детали . При приемке подходят не выявлять недостатки, согласно норм и регламентов, технично и по порядку, как полагается экспертам, а оценивая субъективно, перескакивая с одного на другое, в некотором роде импульсивно. Их основной мотив убедить собственников не принять помещение и настроить их на оплату их паршивых услуг снова и снова, доводя до судов и крупных сумм полученных с них.
Одно дело - обычный рабочий день, другое на камеру говорить. Не всем так просто делать свою работу и при этом ещё комментировать на камеру. Однако как по мне эксперт держалась молодцом, в принципе и сам объект вполне ничего оказался
@@alonsojoseph Очень хотелось бы услышать ответ по поводу того, что в квартире обозначены одним рядом кирпича межкомнатные перегородки. Уверен, что в сметной документации объём кирпича заложен на стены целиком до потолка. И так получается застройщик украл кирпич, а эксперт эту проблему замалчивает. ( с одной квартиры прибыль составит несколько десятков тысяч рублей, а со всего дома на новенький Maybach) Удалив радиоточку в квартире, надо обратиться в радиосвязь иначе все равно будете оплачивать как пользование связью. Ну и наверное стоит проверить соответствие приборов отопления к площади квартиры.
А в других жк по-другому? Радиоточка нужна для оповещения народа при ЧС. По сути она автономна и работает даже, если в доме нет электричества. Все дома подключаются к сети проводного вещания. Да, пережиток времени. Но без этого госкомиссия тупо не выдаст разрешение на заселение.
Это как-то лайтово для инновации, как будто перед съемкой подготовились. У нас ни электричества не было, ни лифт не работал, швы все продувает, батарея не работает, утеплителя монолита не было и строители устроили туалет на балконе... И нам еще очень сильно повезло.
Тут воду забыли(?) проверить. Окна, чтоб сколы и окалину заметить, нужно внимательно смотреть со стремянкой. У меня ещё листы конвектора были мятые, но это нужно внутрь под кожух заглянуть. Удивительно, что на встречу с журналистами компания Мандрики не послала достойных специалистов.
Так а что в итоги нашли? Окна плохо установлены, так они всё равно под замену. Стена холодная? Так её же не будут перебирать, а намажут раствором как смогут и всё. По итогу через 40 дней придут на повторную приемку и там ничего не изменилось. Пишут повторную претензию и это опять 40 дней. Экономика не складывается. 3 месяца потраченного времени. 20 тысяч за приемку. Повторная приемка видимо тоже не бесплатно. В какой момент ты получаешь выгоду от услуги?
@@certaingiraffe То есть 3 месяца я плачу за аренду квартиры, это 90 тысяч минимум. + 20 тысяч приемка. Сколько стоит повторный вызов? Компенсируют мне не стоимость окон, а стоимость работ по устранению. А это 5 - 10 тысяч не больше. Итого где выгода? Или я не правильно считаю?
@@Triman42 тут разные ситуации, если снимаете, вынуждены на Кипре проживать и куча трат с этим связанных, то выгоды не будет. Ну а если с мамой жить, да питаться только чаем с баранками, то есть резон и в суд пойти
@@Onovostroykahru Устранить найденные дефекты дешевле чем стоит приемка. Идти с этим в суд как то странно. Ну если много свободного времени и ты не торопишься с заездом в квартиру, то отличное способ интересно время. Если будете снимать серию приемки квартиры с отделкой, то хотелось бы увидеть как реально исправляют найденные косяки. Потому что мой опыт показывает что меняют плинтуса - портят ламинат, меняют наличники - портят обои. По итогу замкнутый круг растянутый во времени, а ты всё это время арендуешь квартиру.
Ну да, действительно , существенных недостатков нет, тем более , что окна по любому переустанавливать. Я бы приняла квартиру, просто ради экономии времени
Ребята,вам очень повезло,что вас пустили на объект таким составом. Компания Самолёт девелопмент жёстко противодействует приёмке в сопровождении эксперта,специалиста.
Личный опыт - принимать только с профессиональными приемщиками, можно будет если что судиться. Не раскрыта другая тема, когда застройщик не пускает приемщиков с Вами на приемку без нотариальных доверенностей. Это, к примеру, мой любимый ФСК! Что делать?
Создатели канала заигрывают с аудиторией, это ощущение не покидает все видео. Необъективно. Вы либо показываете всё, как есть и говорите как о минусах, так и о плюсах, либо никак. А здесь чувствуется желание выявить хоть какой-то косяк. Кстати, квартира - норм, бывает и гораааздоо хуже.
Ребята на приемке зарабатывают, молодцы))) и находятся же те...., кто таким платит?! Что же это за юрист, которому идти в суд это тяжёлый вариант?! Это ещё нужно умудриться так выразиться. А фраза -"По суду..." Приемщки-юристы прям от бога , да и каналу тоже зарабатывать надо...
Не факт, что придется обращаться в суд, чтобы заменили окна. В домах бывшего Урбана, в частности в ЖК "Митино о2", застройщик меняет окна. Мне через 3 месяца поменяли.
Снимите 2-ую серию, я думаю этот юрист не о чем. Будет следующее, гранель составит односторонний акт от даты этой приёмки, заключение это Мандрико ни о чем, судья его даже смотреть не будет. Максимум, что будет - через суд обяжут устранить недостатки, если их установит судебная экспертиза, которую назначит суд. Если сами устранят, то взыщут стоимость устранения 3 копейки и тоже на основании судебной экспертизы. Времени уйдёт годик на это. На бабки по-любому покупатель попадёт. Моё мнение, если было не так, напишите
Добрый день, если интересно будем принимать квартиру в 3 корпусе в том же жк "Инновация" с отделкой с той же компанией Экспресс Оценка от Кирилла Мандрики, можем вас пригласить:-) с удовольствием покажем что там будет, сроки приемки пока нам не озвучены правда, ждем от застройщика.
Классно снято и рассказано. Приятно смотреть и слушать. Скоро сдача ЖК от ПИКа Измайловский 11. Помнится Олесе крайне нравится серебряно-виноградный пруд, надеюсь будет обзорчик.
Как без приборов определили наличие напряжения в щитке? . Отклонение по вертикали измеряется на всю высоту стены, а не только на 2 метра, или ещё умору выдала эта тетечка- нужно менять окна, т.к запенены плохо(сколов и царапин на раме или стеклопакете она не нашла). А что перепенить просто нельзя? А мужичек тоже с альцгеймером-у нас специалисты в офисе сейчас на фото посмотрят и подтвердят наличие отклонений, а зачем вы на площадке? . Две коры по квартире походили за 20ку. Сам яаляюсь дольщиком в 3 корпусе, но таких гореспециалистов я бы в жизни не нанял. Что гранель настроил из го... на и палок, что эти гореспециалисты ходят на бабки разводят.
Вылизали конечно эту квартиру, нужно не сообщать гавнелю перед приемной, о том, что будут принимать эксперты, юристы и тп специалисты, ps мое мнение, что эти приемщики не стоят 20 тр, рубля по 2 каждому можно заплатить, видео лайк, ведущая классная!
По вытяжке - неправильно, самое главное направление воздуха (из помещения или в помещение). Тк сейчас почти у всех застройщиков идёт "обратка"(дует из вент канала в помещение). Этот момент проверяется по СНИПам при плотно закрытых окнах и дверях. Бумажкой или зажигалкой.
@@kosiacc Если бумажка прилипает к вытяжному отверстию или огонь направлен в сторону отверстия, то это хорошо. А если наоборот то это обратная тяга(подсудное дело).
@@Solne4ko Прекрасно. Только кроме того что вы определили в какую сторону тяга это вообще больше ничего не дало и понять как работает вентиляция из этого опыта невозможно.
@@trashplaceStudio Вы не первый, многие заблуждаются - на этом и построены ответы нерадивых застройщиков в суде.Это должна быть естественная вытяжка, а не принудительная.По Снипам открытая форточка носит РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер,так как зимой вы не будете жить с открытой форточкой при минус 30 и окна зимой ставят,регулируют на зимний режим(более плотно)
Не примыкает штапик стеклопакета, а слегка по нему рукой стукнуть не пробывали, просто смешно... стены штукатурить все равно, кому эти миллиметры нужны, какой же бред. Вы этих "экспертов" в переходе нашли?
«Крутая» Компания по приемке. Кирилл Мандрика умеет на камеру говорить, остальные не выглядят крупными специалистами. Почитал отзывы на Отзовике об компании «Экспресс Оценка» и был немного в шоке. Вовремя ознакомился. От таких подальше
Позвать приемщика, отдать ему 20-30 т.р. тот, с умным видом поковыряет пальчиком в пене и напишет бумажку по которой, возможно, застройщик вернет дольщику 50-70 т.р. но через пару-тройку месяцев в течение которых нельзя начинать ремонт. По сути, приемщик трясет застройщика с помощью дольщика)) Кто на что горазд) Я уже просмотрел роликов 30 подобных этому, не одного адекватного приемщика, чувство как в девяностые попал когда лохотронщики на рынках работали. В стройки шарю, больше 20 лет работаю.
Олеся, снимите, пожалуйста, жк первый квартал от брусники. Они скоро запускают проект в Москве, но много негатива по поводу качества жилья, было бы интересно посмотреть обзор от вас перед тем как что-то у них покупать, т.к. нормальных обзоров ещё нет
20 тыщ+доверки от нотариуса+морока и ожидания. ну если нечем заняться и квартира не горит заселяться, а есть, где жить, то да, можно так ходить годами и не принимать квартиру. как резануло по ушам - "2см можно исправить грунтовкой и штукатуркой")))))))))
По факту, приемка квартиры без отделки разными "спецами" типа девочки из ролика - напрасно потраченные деньги. Стены, полы и потолки никто переделывать не будет. Что досталось, то и досталось. Максимум вам стеклопакет поменяют за 45 дней
Тут момент чисто юридический. Оценка дипломированного специалиста в суде стоит больше, чем самого дольщика. К тому же специалист выступает в роли свидетеля, без которого вы потом не докажете, что приходили на приёмку. Потому что менеджеры гранель отказываются что-либо подписывать кроме АПП, грубо нарушая тем самым ФЗ-214. Приходишь без приёмщика, отказываешься принимать шлак, выходишь с пустыми руками и привет односторонний акт передачи через 7 дней.
Это Эксперт??? Серьезно??? Она боится сказать херню и в том же время ее говорит)) жесть. Вы меня извините, я досмотрел ролик до конца со слезами. Позор Мандрике за таких "специалистов", а они ни проверила ровным счетом ничего. Тут любой обыватель поймет что она говорит какую то чепуху так еще и не смотрит ничего. Раздел электрика вообще сказка. А если бы там УЗО не было, она бы визуально сказала что напряжение есть, не переживайте. В общем это яркий пример того, каких специалистов звать точно не надо)) спасибо. Буду знать. Не в квартире было мало дефектов, Кристина не нашла их просто))
Меня это больше всего удивляет. Есть же вторичка, малоэтажная, проверенная временем, окруженная зеленью и нормальной инфраструктурой. Да, старье, да, подъезды оставляют желать лучшего. Но в подъезды новостроек со временем ждет аналогичное.
@@СозвездиеАндромеды ну тут фишка в том что москвичи избалованы во первых.... И они почему то думают что все должны за их очень убитые ремонты 80 годов прошлого века, устраивать бои. Мы рассматривали квартиру на вторичку к покупке, но за те деньги, за которые объекты предлагались.... Ну они не стоили этих денег... В некоторых квартирах даже обои уже от старости отваливались сами и в рулончик скатывались😱поэтому тоже купили новостройку в итоге🙆потому что за немалые деньги все таки хочется чувствовать себя человеком, а не животным в хлеву.... И ещё второй момент, на вторичку очень много непонятных собственников🤨и всяких нюансов с документами, на фиг туда лезть
@@ЕленаЛомакина-ц1ы Я вас понимаю, и про ремонты и про охеревших собственников. Много нюансов. Новостройки мне нравятся, но только малоэтажные и в нормальных локациях. То, что строят сейчас, "человейники" - это страх и ужас. Короче, подводя итог - жилье в Москве - это копромисс, котрый решается только огромных количеством денег.
Если бы не лепили такие огромные здания, не было бы столько косяков, колличество как всегда поглощает качество. Большинство просто не знают, что такое качественное жилье. Пока люди не станут грамотнее и внимательнее относится к выбору жилья, все будет только хуже. На данный момент главный критерий цена...
На рынке практически отсутствует предложение с низкоэтажной застройкой, о чём вы? Этим должен город заниматься, смотреть за тем, чтобы не было человейников и новые дома нормально вписывались в архитектурный стиль района. Но город в этом не заинтересован, потому что себестоимость высотных домов ниже и на этом фоне можно требовать больше денег за продажу/аренду земли от застройщика.
Добрый день ! Для вашего канала ,готовы вам предоставить свою квартиру для обзора. ЖК Новое Медведково. 3-комнатная квартира с уникальной планировкой и с видами на лес. Находится в новом 45 корпусе, который будет введён в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года. Соотвественно , получим ключи в 2022 году.
Обзор практически ни какой. Встретились две девочки и поболтали ни о чем. Очень хотелось бы услышать ответ по поводу того, что в квартире обозначены одним рядом кирпича межкомнатные перегородки. Уверен, что в сметной документации объём кирпича заложен на стены целиком до потолка. И так получается застройщик украл кирпич, а эксперт эту проблему замалчивает. ( с одной квартиры прибыль составит несколько десятков тысяч рублей, а со всего дома на новенький Maybach) Удалив радиоточку в квартире, надо обратиться в радиосвязь иначе все равно будете оплачивать как пользование связью. Ну и наверное стоит проверить соответствие приборов отопления к площади квартиры.
![The Wall Song ร้องข้ามกำแพง | EP.215 | พาเวล นเรศ - พูห์ กฤติน | 17 ต.ค. 67 [1/5]](http://i.ytimg.com/vi/IUzrjuf60P4/mqdefault.jpg)
1) почему небыло замечания что нижний монтажный шов не доделан? По ГОСТ обязательно необходим внутренний пароизоляционный слой
2) толщину пены необходимо замерять до подставочного профиля, а не до оконного блока
3) на лоджии холодный витраж, он и должен продувать
4) чтоб небыло продувания через пену необходимо предусмотреть внутренний пароизоляционный слой (СТИЗ В/пароизоляционная лента) (Либо дайте ссылку на ГОСТ что пену нельзя срезать)
5) 8:15 10мм/2м предельное отклонение на монолит? Можно норматив? 15мм на высоту.
6) что это за игрушечный тепловизор?
7) 10:52 данный прибор не показывает направление воздуха. 1,21м/c в обрантую сторону может дует
Это очень слабая приёмка была...
Полностью согласен . Эксперт толком ничего не посмотрела . Называет непонятные допуски. Упускает очевидные нарушения.
Очень профессиональный комментарий. А как найти хорошего приемщика?
Позже сделайте выпуск, чтобы узнать как решили проблемы данного дольщика.
Владелец квартиры и Олеся молодцы ! Спасибо !
Подкол про 19 этаж хорош) С чувством юмора всё хорошо)
Ну да, заказывали оценку у этих ребят.
Акт составили, претензию расписали, заказными письмами всё отправляли, а застройщик потом передал нам квартиру в одностороннем порядке.
10 тысяч потратили и три месяца квартира пустая простаивала 👍🏻👍🏻👍🏻
Олесе отдельное спасибо за правильные вопросы!
Всегда информативно и понятно❤️
А застройщик что то исправил ?
надо было внимательно слушать, что мы вам говорили - надо было дальше идти и получить с застройщика приятный бонус на карту - кстати в суд можно обратиться в течении года, если с отделкой и больше если без
@@MadamPatrikeevna Заменили поцарапанное стекло в двери на лоджию, но уже после передачи квартиры месяца через 2, по заново написанной претензии.
@@VitaliySobolev Дело не в суде и приятных бонусах, потребительский терроризм это отдельная песня, а в том, что у нас, как оказалось, не было недочётов, которые являются причиной не принять квартиру, это конечно очень приятно и радостно, что всё оказалось хорошо. Но Ваш специалист, нам это не сообщил, а сами мы не специалисты и доверились. Писали претензии, отправляли письма и ждали дважды по 45 дней, в течении которых нам квартиру и передали в одностороннем порядке. Денег не жалко, всё же специалист проверил квартиру, жалко 3 месяца, в течении которых мы могли делать ремонт.
@@VitaliySobolev можно в течение 2 лет, при определённых обстоятельствах.
Евгений держится, храбрится-веселится. Удачи ему!
4:43 Так себе эксперты, если не знают что нижние подставки под профиль НЕ удаляются и удалять их нельзя. Рама должна стоять, опираясь на них, а не не висеть не верхних креплениях.
4:55 Расстояние не до рамы, а до подоконного профиля.
8:10 Купили бы себе уже цифровой уровень, который сразу показывыет отклонение, и линейка с пузырьковым уровнем не нужна. Точнее и быстрее будет.
почитайте внимательно
в строительной экспертизе мой великий знаток, нет методики работы с лазерным остеопостроителем и в судах его показания не принимаются
сорри
номер гост -30971-2012
@@VitaliySobolev Так никто об экспертизе и не говорит. Никто не даст вам принимать квартиру целый день. На это отводится обычно 30-40 минут. И тут очень важно время. Цифровой уровень в 10 раз быстрее измерит уклон стены, а вот если он уж не в допуске, то берется обычный 2м уровнень с линейкой, все просто.
Классный ролик, полезный, Спасибо!:) Владелец на позитиве!) и да, мне не показалось, что эксперт прям не компетентнен. Просто волновалась девушка)) Сама квартира в далеко не самом плохом состоянии, а окна сейчас меняют в 80 процентов случаев.
Вообще не проверили трубы, они закрыты, а по факту там дыры на месте сварки. Как то не серьезно подошли к своей работе специалисты, когда будут делать повторный осмотр, обратите внимание на трубы и сварные швы. Я принимала без специалистов и то по рекомендациям соседей нашла больше недочётов. ЖК Инновация 2 корпус.
думаете вам за 20 минут показали весь осмотр?
Ну что поехали по Вашим экспертам.
Электричество: чем она проверяла наличие? вкл/выкл автомат и хватит? напряжение есть ?
Окна: менять, менять окна. ваш эксперт смотрел на пену сверху??? где зазор то, может там достаточно сделать перемонтаж блока и всё, без полной замены !
Стены: ладно если по одно стене отклонение, а если по всем? то сколько штукатурки то надо будет, не прикидывали?
Почему не проверили полы? может там тоже самое, уклон на несколько см, а в общей площади это очень много раствора для того чтоб выровнять.
Я не эксперт и то это понимаю, за что платили 20 т.р. то ? за окна только ?
Спасибо вам большое за обзор, мы стали грамотнее. На канал экспресс оценки подписалась, надеюсь когда-нибудь и я им позвоню :)
Пожалуйста :)
Полезное видео! Особенно про приемку. Спасибо!
Вспоминаю Алексеевскую Рощу от Гранель когда зимой в 2014 году потопом текло отопление с торца дома ... были суды, однако виновными сделали собственников квартир
Приветствую. Напишите пожалуйста как связаться с вами могу . Нужна ваша помощь
@@architecture1979 Здравствуйте , как вам удобно , соц сети, телефон, все есть в профиле и в описании к каждому видео
Видел видосы приемки Экспресс Оценки, снятые дольщиком Селигер Сити. Там эксперт был та же девушка. Проверяла так же не спеша. Точно так же проверили в первый раз халтурно. Потом приезжали еще раз и уже появился этот же Мужчина-юрист. Ну, короче, особого смысла в таких товарищах нет. Вникать в нюансы приемки полюбому придется, иначе вы даже не поймете, что эксперты - халтурщики, а когда сами уже во всем разберетесь, то поймете, что такие эксперты то и не нужны!
Спасибо за видео! Надеюсь в этом году, ждем в квартире с отделкой в ЖК "Тринити" для обзора )
Ждем Олесю
Приемка это всегда хорошо! Как правило два раза заказываешь. До и после исправлений.
Требую анонса выпусков! Ато я только что чай попил 😃
Молодцы! Судить этот гранель !
Прямо скажем, эксперт из Кристины никакой
Не понравилась Кристина?
Эксперт в шоке слегка - к ней на работу пришли снимать шоу )) Правда, шоу не совсем получилось, поэтому пришлось сделать вставку из тиктока)) Нормальная квартира никому не интересна, на одних окошках контент не напилишь. А тут как назло, застройщик более менее попался.
Ведущая знает предмет кажется чуть лучше эксперта)) Квартира тоже понравилась)) Окна - наименьшее из зол, какое могло быть
Да уж, эксперт Кристина- это мастер высшего профессионального качества! Главное у Кристины- маникюр.
Уж вы то конечно мастер гораздо более высокого качества. Только ногти некрасивые
А квартирка-то во вполне годном состоянии. Как бы кто не гнал на застройщика.
Рад за дольщика.
Каналу развития!
Если не брать во внимание замену окон (что сейчас повсеместно в современном строительстве) на самом деле за владельца Евгения можно только порадоваться. Интересно какой там квадрат и почём брал
Спасибо за обзор. Очень полезно и информативно. Олеся как всегда прекрасная...
Спасибо :)
Спасибо Олеся за информацию❤👍
Пожалуйста :)
Олеся, спасибо за видео! У тебя нет желания сделать обзор ЖК Одинград? Думаю, многим, кто пришёл на это видео, будет интересно посмотреть на одного из главных конкурентов Инновации. Да и по Одинцовскому району последний раз был ролик со Стасом и Сергеем, в самом городе в итоге так ничего и не обозрели.
Пена не должна быть срезана? А что с ней делать когда будет чистовая отделка?
Предлагаю провести осмотр сданных квартир в Южном Бунино от Миц. Олеся , ты была у них полгода назад. Они обещали достойное качество- тебе и карты в руки . Ждём твоего осмотра!
На сколько приятная ведущая на столько неприятны "эксперты". Причем девушка задаёт вполне конкретный вопрос и получает вполне конкретный неправильный, непрофессиональный ответ. Буквально все манипуляции с инструментами выполнены неправильно и даны просто наитупейшие разъяснения.
Тепловизор - "температура должна быть ниже 0". Открываем ГОСТ 54852 раздел 6 и видим что не о какой температуре разговора нет, во первых считается всё по формуле с учётом конкретного прибора, и даже если человек мозгами не обременен то говорят только о разнице температур. Если у тебя в помещении +18 а на улице 0 то хоть обобследуйся, требования выполняются.
Девушка спрашивает насчёт вертикальности стены - "эксперт" обследует несущий элемент, пилон. К нему требования предъявляются согласно СП70.13330 и допуск на всю высоту 15мм, ни о каких 2м рейках и 10мм даже упоминания нет. Абсолютно непонятно на чем основываются эксперты когда говорят о скорости потока в канале 0,25м/с, там скорость это всего лишь один из параметров для определения кратности. Просто замерев скорость нельзя сказать как работает система.
Продолжать на самом деле можно просто бесконечно под абсолютно каждым видео с участием этой шараги.
На своем канале очкастый просто тупо банит тех кто что-то понимает и тыкает его в его же безграмотность.
Ребята будьте благоразумны, такую приемку вы можете повести и сами за бесплатно и смысл будет абсолютно такой же.
В этом году буду принимать квартиру в "Новых Ватутинках" (микрорайон "Десна"). С отделкой. Планирую обращаться к услугам как раз "Экспресс-Оценки". Могу и вас, Олеся, пригласить. Тем более, что вы ни разу ещё не были в "Десне".
Олеся спасибо тебе
Лечь, спасибо за такой поучительный ролик!!!
Что за бред вообще?!. Если нельзя застройщика обязать, к выполнению качественных работ, то какой вообще смысл вашего прихода?. Вы ведь тоже, не бесплатно там появляетесь.
деньги получить грамотно с застройщика
Наконец еще кто-то, кроме Кирилла.. А то ощущение было, что только он ездит :))
Не нужно акт отправлять. Нужно отправить требование о составлении акта с перечнем недостатков, откройте уже 214 ФЗ и почитайте... Да, вы можете составить свой акт и потребовать его подписать, но в 214 ФЗ предусмотрен именно такой порядок: требование составления акта с указанием всех недостатков.
Не вводите людей в заблуждение! Если нет существенных недостатков (вода есть, электричество есть, вентиляция есть), которых судя по ролику нет, то акт застрой ему в одностороннем порядке подпишет и по закону будет прав. А суд потом нарисует злоупотребление правом и уклонение от принятия квартиры. Так что лошок ещё и судебные издержки оплатит вдогонку и коммуналку, которую за него застрой платил в период уклонения.
Если все будут всё подписывать и принимать не глядя, то качество жилья будет становится все хуже и хуже...
@@ladimiraslavina7915 можно составить список дефектов и требовать от застроя их устранения.
Чёт специалист какой-то не очень специалист 😂
Да че там смотреть без отделки то.
Совершенно согласен. Два человека приехали, наличие водоснабжения проверить забыли.
Ну подумаешь, корпус без воды стоит. Вон, под батарею подставь тазик, наберёшь.
Проверить состояние конвекторов? Не, не слышал, что тут смотреть?
То, что в квартирах 15 градусов тепла, хотя на улице плюс? Ну, с кем не бывает.
Полчаса на приёмку и бежать к другому довольному клиенту. Да там одно окно чтоб внимательно осмотреть - нужна стремянка и минут 15, если застройщик его не отмыл заранее.
На балкон даже не зашли. Олесе самой пришлось ходить смотреть.
Читал в интернете негативные отзывы на оценку экспресс, а сейчас сам убедился, что они не покупные. Один Кирилл умеет на камеру болтать.
@@кнтн Не раз взаимодействовали с экспресс-оценкой, удалось пересечься и с Кристиной (ок месяца назад), эта "эксперт" по любому вопросу звонила кому-то, либо уже спрашивала у нас не всегда уместные детали .
При приемке подходят не выявлять недостатки, согласно норм и регламентов, технично и по порядку, как полагается экспертам, а оценивая субъективно, перескакивая с одного на другое, в некотором роде импульсивно. Их основной мотив убедить собственников не принять помещение и настроить их на оплату их паршивых услуг снова и снова, доводя до судов и крупных сумм полученных с них.
@@кнтн звал их год назад ...мне за 10ку указали на те недостатки ,которые и сам увидел...и массу пропустили ...
Одно дело - обычный рабочий день, другое на камеру говорить. Не всем так просто делать свою работу и при этом ещё комментировать на камеру. Однако как по мне эксперт держалась молодцом, в принципе и сам объект вполне ничего оказался
Угарел с приёмщицы, ей только стеклотару принимать! 🤣
А что не так, вы лучше сможете?
@@alonsojoseph Очень хотелось бы услышать ответ по поводу того, что в квартире обозначены одним рядом кирпича межкомнатные перегородки. Уверен, что в сметной документации объём кирпича заложен на стены целиком до потолка. И так получается застройщик украл кирпич, а эксперт эту проблему замалчивает. ( с одной квартиры прибыль составит несколько десятков тысяч рублей, а со всего дома на новенький Maybach)
Удалив радиоточку в квартире, надо обратиться в радиосвязь иначе все равно будете оплачивать как пользование связью.
Ну и наверное стоит проверить соответствие приборов отопления к площади квартиры.
Угорела с комментатора. Таким языком только полы мыть
@@spam_1506 ты когда квартиру покупаешь, в ДДУ пишут, какие возводят стены, какие нет, при покупке без отделки, стены практически не возводят
полезный ролик
ЖК Инновация, радиоточка в каждую квартиру
А в других жк по-другому? Радиоточка нужна для оповещения народа при ЧС. По сути она автономна и работает даже, если в доме нет электричества. Все дома подключаются к сети проводного вещания. Да, пережиток времени. Но без этого госкомиссия тупо не выдаст разрешение на заселение.
Ведущая, по-моему, сама так хотела найти кучу косяков, что аж расстроилась, что на деле квартира оказалось на 90% в порядке..)
Сделайте пожалуйста по возможности обзор на ЖК в Нагатинской пойме - квартал now и нагатино i-land
В стране развелось бракоделов, что эксперта с собой надо уже за хлебом приглашать
а сколько "профессионалов" вокруг этого вьются.
Ну так сднлайте лучше
Это как-то лайтово для инновации, как будто перед съемкой подготовились. У нас ни электричества не было, ни лифт не работал, швы все продувает, батарея не работает, утеплителя монолита не было и строители устроили туалет на балконе... И нам еще очень сильно повезло.
Лифт не работал, стены продувают:) хотя в целом да, нам достался хороший вариант)
Тут воду забыли(?) проверить. Окна, чтоб сколы и окалину заметить, нужно внимательно смотреть со стремянкой. У меня ещё листы конвектора были мятые, но это нужно внутрь под кожух заглянуть.
Удивительно, что на встречу с журналистами компания Мандрики не послала достойных специалистов.
Так а что в итоги нашли? Окна плохо установлены, так они всё равно под замену. Стена холодная? Так её же не будут перебирать, а намажут раствором как смогут и всё.
По итогу через 40 дней придут на повторную приемку и там ничего не изменилось. Пишут повторную претензию и это опять 40 дней.
Экономика не складывается. 3 месяца потраченного времени. 20 тысяч за приемку. Повторная приемка видимо тоже не бесплатно. В какой момент ты получаешь выгоду от услуги?
В момент компенсации в суде) можете это организовать сами, без приемщика и юриста
Через несколько месяцев по суду или в досудебном раскладе дадут денег за эти окна и пойдёт товарищ купит себе новый айфон и в кафетерий
@@certaingiraffe То есть 3 месяца я плачу за аренду квартиры, это 90 тысяч минимум. + 20 тысяч приемка. Сколько стоит повторный вызов?
Компенсируют мне не стоимость окон, а стоимость работ по устранению. А это 5 - 10 тысяч не больше.
Итого где выгода? Или я не правильно считаю?
@@Triman42 тут разные ситуации, если снимаете, вынуждены на Кипре проживать и куча трат с этим связанных, то выгоды не будет. Ну а если с мамой жить, да питаться только чаем с баранками, то есть резон и в суд пойти
@@Onovostroykahru Устранить найденные дефекты дешевле чем стоит приемка. Идти с этим в суд как то странно. Ну если много свободного времени и ты не торопишься с заездом в квартиру, то отличное способ интересно время.
Если будете снимать серию приемки квартиры с отделкой, то хотелось бы увидеть как реально исправляют найденные косяки. Потому что мой опыт показывает что меняют плинтуса - портят ламинат, меняют наличники - портят обои. По итогу замкнутый круг растянутый во времени, а ты всё это время арендуешь квартиру.
Ну да, действительно , существенных недостатков нет, тем более , что окна по любому переустанавливать. Я бы приняла квартиру, просто ради экономии времени
Здравствуйте Олеся. Наши сантехники в нашем ЖК говорят, что лучше эту замотку оторвать т к запотевают трубы и ржавеют
А я живу в пятиэтажке и у меня условия на многолучше многих новостроек.
Я живу в 5-этажке проекта I-447C-какой-то и нет ни одной ровной поверхности. Всё кривое, косое, раствор в кладке из песка и глины, что ли.
Мы 5 приезжали на осмотр, в офисе выписали талон на 5 без всяких доверенностей
Бедный ЖК, очень жаль дольщиков!
Спасибо за обзор❤️
Хм! Ролик вышел 3 минуты назад, быстро вы осмотрите однако 🧐
@@alexqwerty2073 Я посмотрел за 6 мин. Уметь надо)
@@alexqwerty2073 тик ток смотрю параллельно, ЖК инновация прославилась уже!
Доверенность не на каждого, а одна доверенность на всех.)))
Ребята,вам очень повезло,что вас пустили на объект таким составом. Компания Самолёт девелопмент жёстко противодействует приёмке в сопровождении эксперта,специалиста.
Личный опыт - принимать только с профессиональными приемщиками, можно будет если что судиться. Не раскрыта другая тема, когда застройщик не пускает приемщиков с Вами на приемку без нотариальных доверенностей. Это, к примеру, мой любимый ФСК! Что делать?
Создатели канала заигрывают с аудиторией, это ощущение не покидает все видео. Необъективно. Вы либо показываете всё, как есть и говорите как о минусах, так и о плюсах, либо никак. А здесь чувствуется желание выявить хоть какой-то косяк. Кстати, квартира - норм, бывает и гораааздоо хуже.
Блин, мне страшно на этом балконе)))))) Кирпичная кладка на балконах вообще, не внушает доверия...
Не забудьте пожалуйста потом обзор ЖК новая Рига сделать)))
был уже
А можно эти же самые оконные блоки переустановить, или блоки одноразовые?
Ребята на приемке зарабатывают, молодцы))) и находятся же те...., кто таким платит?! Что же это за юрист, которому идти в суд это тяжёлый вариант?! Это ещё нужно умудриться так выразиться. А фраза -"По суду..." Приемщки-юристы прям от бога , да и каналу тоже зарабатывать надо...
Почему если покупаешь квартиру с окнами всё равно надо покупать новые окна?
Не факт, что придется обращаться в суд, чтобы заменили окна. В домах бывшего Урбана, в частности в ЖК "Митино о2", застройщик меняет окна. Мне через 3 месяца поменяли.
Снимите 2-ую серию, я думаю этот юрист не о чем. Будет следующее, гранель составит односторонний акт от даты этой приёмки, заключение это Мандрико ни о чем, судья его даже смотреть не будет. Максимум, что будет - через суд обяжут устранить недостатки, если их установит судебная экспертиза, которую назначит суд. Если сами устранят, то взыщут стоимость устранения 3 копейки и тоже на основании судебной экспертизы. Времени уйдёт годик на это. На бабки по-любому покупатель попадёт. Моё мнение, если было не так, напишите
Добрый день, если интересно будем принимать квартиру в 3 корпусе в том же жк "Инновация" с отделкой
с той же компанией Экспресс Оценка от Кирилла Мандрики, можем вас пригласить:-)
с удовольствием покажем что там будет, сроки приемки пока нам не озвучены правда, ждем от застройщика.
Надо признать - дефектов не так много. Оценщица.. какая есть.. Застройщик нормальный. Дольщикам удачи!
Классно снято и рассказано. Приятно смотреть и слушать.
Скоро сдача ЖК от ПИКа Измайловский 11. Помнится Олесе крайне нравится серебряно-виноградный пруд, надеюсь будет обзорчик.
А что за влагомер у вас?
Очень интересно почему на канале нет не чего про ЖК от Самолёт... если и есть то очень старые((
Интересно, почему вы не берете в расчёт сюжет о Новоданиловская 8, который вышел в декабре?)
@@Onovostroykahru маловато просто)) ранее еще был пригород лесное, Стас посещал, помню))
Ну и какая цена вопроса. Сколько отдать и сколько компенсируют
За последние 5 лет ни одной качественной жилой постройки ни в Москве ни в Подмосковье. Спасибо товарищам Собянину и Воробьёву. Ура товарищи.
Как без приборов определили наличие напряжения в щитке? . Отклонение по вертикали измеряется на всю высоту стены, а не только на 2 метра, или ещё умору выдала эта тетечка- нужно менять окна, т.к запенены плохо(сколов и царапин на раме или стеклопакете она не нашла). А что перепенить просто нельзя? А мужичек тоже с альцгеймером-у нас специалисты в офисе сейчас на фото посмотрят и подтвердят наличие отклонений, а зачем вы на площадке? . Две коры по квартире походили за 20ку. Сам яаляюсь дольщиком в 3 корпусе, но таких гореспециалистов я бы в жизни не нанял. Что гранель настроил из го... на и палок, что эти гореспециалисты ходят на бабки разводят.
Вылизали конечно эту квартиру, нужно не сообщать гавнелю перед приемной, о том, что будут принимать эксперты, юристы и тп специалисты, ps мое мнение, что эти приемщики не стоят 20 тр, рубля по 2 каждому можно заплатить, видео лайк, ведущая классная!
По вытяжке - неправильно, самое главное направление воздуха (из помещения или в помещение). Тк сейчас почти у всех застройщиков идёт "обратка"(дует из вент канала в помещение). Этот момент проверяется по СНИПам при плотно закрытых окнах и дверях. Бумажкой или зажигалкой.
И что вы бумажкой и зажигалкой собрались определить? Ну есть допустим какая то тяга и что дальше?
@@kosiacc Если бумажка прилипает к вытяжному отверстию или огонь направлен в сторону отверстия, то это хорошо. А если наоборот то это обратная тяга(подсудное дело).
@@Solne4ko Прекрасно. Только кроме того что вы определили в какую сторону тяга это вообще больше ничего не дало и понять как работает вентиляция из этого опыта невозможно.
@@Solne4ko Так а приточка вообще предусмотрена сейчас нормативами? Если нет приточки, то откуда возьмется тяга при закрытых окнах?
@@trashplaceStudio Вы не первый, многие заблуждаются - на этом и построены ответы нерадивых застройщиков в суде.Это должна быть естественная вытяжка, а не принудительная.По Снипам открытая форточка носит РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер,так как зимой вы не будете жить с открытой форточкой при минус 30 и окна зимой ставят,регулируют на зимний режим(более плотно)
Кроме замен окон ничего больше не увидел.
А как можно доутеплить внешнюю стену, ее же никто не будет перекладывать, разве нет?)
Интересно, почему же дверь всегда идёт под замену?
Когда же обзор на ЖК Новотомилино?????? Подержите лайком Ожедания что коменты читают реальность все но не это
Давайте с отделкой видео!!!
Не примыкает штапик стеклопакета, а слегка по нему рукой стукнуть не пробывали, просто смешно... стены штукатурить все равно, кому эти миллиметры нужны, какой же бред. Вы этих "экспертов" в переходе нашли?
Окна вообще какие-то странные. Почему такие большая глухая вставка на балконной двери?
Ждём обзор на ЖК Остафьево)
«Крутая» Компания по приемке. Кирилл Мандрика умеет на камеру говорить, остальные не выглядят крупными специалистами. Почитал отзывы на Отзовике об компании «Экспресс Оценка» и был немного в шоке. Вовремя ознакомился. От таких подальше
ЗДРАВСТВУЙТЕ.ПРО БУТОВО ПАРК 1 ,2 И ВОСТОЧНОЕ БУТОВО,МОЖНО ОБЗОР 🙂🙂🙂
На этом канале видео появится про Бутово парки только, когда на канал бабосы занесут из Пика, пока Гранель проплатили о ней и будут снимать
Позвать приемщика, отдать ему 20-30 т.р. тот, с умным видом поковыряет пальчиком в пене и напишет бумажку по которой, возможно, застройщик вернет дольщику 50-70 т.р. но через пару-тройку месяцев в течение которых нельзя начинать ремонт.
По сути, приемщик трясет застройщика с помощью дольщика)) Кто на что горазд)
Я уже просмотрел роликов 30 подобных этому, не одного адекватного приемщика, чувство как в девяностые попал когда лохотронщики на рынках работали. В стройки шарю, больше 20 лет работаю.
Каждый зарабатывает как может
породили бездельников-стартаперов."приëмщики","обзорщики"."дизайнеры".
Олеся, снимите, пожалуйста, жк первый квартал от брусники. Они скоро запускают проект в Москве, но много негатива по поводу качества жилья, было бы интересно посмотреть обзор от вас перед тем как что-то у них покупать, т.к. нормальных обзоров ещё нет
20 тыщ+доверки от нотариуса+морока и ожидания. ну если нечем заняться и квартира не горит заселяться, а есть, где жить, то да, можно так ходить годами и не принимать квартиру. как резануло по ушам - "2см можно исправить грунтовкой и штукатуркой")))))))))
По факту, приемка квартиры без отделки разными "спецами" типа девочки из ролика - напрасно потраченные деньги. Стены, полы и потолки никто переделывать не будет. Что досталось, то и досталось. Максимум вам стеклопакет поменяют за 45 дней
Мы не навязываем услугу. С компанией удобно, что они ещё могут юридическую поддержку оказать.
@@Onovostroykahru к вам вопросов нет. Спасибо за обзор
Тут момент чисто юридический. Оценка дипломированного специалиста в суде стоит больше, чем самого дольщика. К тому же специалист выступает в роли свидетеля, без которого вы потом не докажете, что приходили на приёмку. Потому что менеджеры гранель отказываются что-либо подписывать кроме АПП, грубо нарушая тем самым ФЗ-214. Приходишь без приёмщика, отказываешься принимать шлак, выходишь с пустыми руками и привет односторонний акт передачи через 7 дней.
@@кнтн вы ошибаетесь, все таки вы не коллега)))
Так, а в чём же я не прав?
Это Эксперт??? Серьезно??? Она боится сказать херню и в том же время ее говорит)) жесть.
Вы меня извините, я досмотрел ролик до конца со слезами. Позор Мандрике за таких "специалистов", а они ни проверила ровным счетом ничего.
Тут любой обыватель поймет что она говорит какую то чепуху так еще и не смотрит ничего. Раздел электрика вообще сказка. А если бы там УЗО не было, она бы визуально сказала что напряжение есть, не переживайте.
В общем это яркий пример того, каких специалистов звать точно не надо)) спасибо. Буду знать.
Не в квартире было мало дефектов, Кристина не нашла их просто))
Она эксперт потёмки, а не работы в кадре, для этого есть Олеся)
Гранель решила максимально испортить себе репутацию🤔, хотя у пика тоже репутация по квартирам не очень, но люди все равно покупают🙆
@@73MrRoma согласна... И окна большие,в отличае от этих бойниц, минус только в том что строят они часто панельки🙆хотя и тут вопрос спорный
Снимите сюжет о кварталах 21/19 ожидания/реальность, там есть существенные различия...
Олеся часто выручает "эксперта"
Без отделки, дальше надо дома без стен, просто каркас
Без отделки это стандартный вариант) чтобы вы сами сделали ремонт как хотите
@@Onovostroykahru Без стен еще удобнее можно окна сделать как захочу, идеально.
@Людмила🎼⛅ это не норма, это деградация, если дом без отделки, значит безрукий застройщик.
Не понятно вообще, зачем нужна эксперт по приемке, если с ее слов, застройщика не возможно заставить исправлять косяки?
Ну УЗО сработало значит электричество есть
Радио точка это и есть вся инновация
Да.... За такие деньги продают шалаш многоэтажный из г..... И палок.... И люди покупают🙀
Самое ужасное, что да! И застройщики вряд ли будут строить качественнее: а зачем?) Ведь и так берут с бешеной скоростью.
Меня это больше всего удивляет. Есть же вторичка, малоэтажная, проверенная временем, окруженная зеленью и нормальной инфраструктурой. Да, старье, да, подъезды оставляют желать лучшего. Но в подъезды новостроек со временем ждет аналогичное.
Как говорят на моей родине иннобасии😄
@@СозвездиеАндромеды ну тут фишка в том что москвичи избалованы во первых.... И они почему то думают что все должны за их очень убитые ремонты 80 годов прошлого века, устраивать бои. Мы рассматривали квартиру на вторичку к покупке, но за те деньги, за которые объекты предлагались.... Ну они не стоили этих денег... В некоторых квартирах даже обои уже от старости отваливались сами и в рулончик скатывались😱поэтому тоже купили новостройку в итоге🙆потому что за немалые деньги все таки хочется чувствовать себя человеком, а не животным в хлеву.... И ещё второй момент, на вторичку очень много непонятных собственников🤨и всяких нюансов с документами, на фиг туда лезть
@@ЕленаЛомакина-ц1ы Я вас понимаю, и про ремонты и про охеревших собственников. Много нюансов.
Новостройки мне нравятся, но только малоэтажные и в нормальных локациях. То, что строят сейчас, "человейники" - это страх и ужас. Короче, подводя итог - жилье в Москве - это копромисс, котрый решается только огромных количеством денег.
Если каждый собственник потенциально хочет засусидь своего застройщика... Сколько же негатива витает в воздухе..
Интересно, но мало... наверное, мало дефектов )) Интересно, поэтапно что делать обычному владельцу при приемке
В целом, этапы перечислены) нам действительно повезло, что мало косяков
Надо каждому брать на приёмку не горе-экспертов, а журналистов.
Только тогда гранелевцы хоть что-то делают
Ору с "экспертов". парня жалко.. 20,000 дал им..
Если бы не лепили такие огромные здания, не было бы столько косяков, колличество как всегда поглощает качество. Большинство просто не знают, что такое качественное жилье. Пока люди не станут грамотнее и внимательнее относится к выбору жилья, все будет только хуже. На данный момент главный критерий цена...
На рынке практически отсутствует предложение с низкоэтажной застройкой, о чём вы? Этим должен город заниматься, смотреть за тем, чтобы не было человейников и новые дома нормально вписывались в архитектурный стиль района. Но город в этом не заинтересован, потому что себестоимость высотных домов ниже и на этом фоне можно требовать больше денег за продажу/аренду земли от застройщика.
@@iEngelsstaub на рынке Москвы... А в России ещё вполне можно купить хорошую квартиру в новом 6ти этажном доме )))
Планируете приёмку квартиры с отделкой снять, когда ролик ожидать?.)
Добрый день !
Для вашего канала ,готовы вам предоставить свою квартиру для обзора.
ЖК Новое Медведково.
3-комнатная квартира с уникальной планировкой и с видами на лес.
Находится в новом 45 корпусе, который будет введён в эксплуатацию в 4 квартале 2021 года. Соотвественно , получим ключи в 2022 году.
Обзор практически ни какой. Встретились две девочки и поболтали ни о чем.
Очень хотелось бы услышать ответ по поводу того, что в квартире обозначены одним рядом кирпича межкомнатные перегородки. Уверен, что в сметной документации объём кирпича заложен на стены целиком до потолка. И так получается застройщик украл кирпич, а эксперт эту проблему замалчивает. ( с одной квартиры прибыль составит несколько десятков тысяч рублей, а со всего дома на новенький Maybach)
Удалив радиоточку в квартире, надо обратиться в радиосвязь иначе все равно будете оплачивать как пользование связью.
Ну и наверное стоит проверить соответствие приборов отопления к площади квартиры.