Мы купили квартиру так . Заплатили треть и под пять процентов годовых платим 350 в мес на пять лет. Через пять лет должны заплатить остаток и закрыть сделку. Квартира у нас в собственности, но в залоге.
Огромный Вам респект за бесценную информацию. А чтобы пазл полностью сложился осталось только приехать к Вам и изучить всё это в подробностях. Ну и ещё язык подтянуть чтобы иметь возможность также красиво общаться с оунерами.
Приветствую! Научитя меня креативному финансированию, на ютубе есть кто обьясняют но они все отрывисто обьясняют немогу понять вы мне по духу подходите.
Подскажите, в случае варианта с Lease option, ежемесячные платежи на протяжении действия договора в итоге вычитаются из цены утвержденной в договоре как и down payment или нет?
Нет, не вычитаются. Down payment вычтен будет только в том случае, если покупатель аккуратно исполнит все пункты контракта, выкупив вовремя недвижимость
1. В примере с Sub2 почему оунер не сдал дом в рент, например, чтобы мортгейдж покрывать. Вы откуда платежи по мортгейдж брали бы? 2. А если дом с торгов уходит, то никаких эквити оунеру не светит, как я понял?
Наверное овнер не умеет манаджить сдачу а рент, возможно сам там живёт с семьёй и не хочет или не умеет с кем то жить. Первая половина кредита это оплата процентов банку, вторая половина уже в основном эквити, посмотрите график loan. После торгов смотря за сколько продался дом, есди меньше чем моргидж, то человек может ещё оказаться должен банку и с испорченной кредитной историей из за форкложе.
как начать покупать и продавать дома? тут flipdone.com/kaknachatseichas/
как начать покупать Mortgage Notes ? тут flipdone.com/npn
Мы купили квартиру так . Заплатили треть и под пять процентов годовых платим 350 в мес на пять лет. Через пять лет должны заплатить остаток и закрыть сделку. Квартира у нас в собственности, но в залоге.
Попробую так купить квартиру,только в России.
А где вы нашли селера?
Спасибо Альберт что делитесь с нами своими знаниями.
Спасибо, Альберт! Тема инвестирования в недвижимость в США захватывает меня все больше и больше! Начинаю продумывать пойти к вам учиться.
Дякую! Ви реальний професіонал!
Дякую
Огромный Вам респект за бесценную информацию. А чтобы пазл полностью сложился осталось только приехать к Вам и изучить всё это в подробностях. Ну и ещё язык подтянуть чтобы иметь возможность также красиво общаться с оунерами.
Альберт, спасибо за видео!
Это Оч.круто!)
Это круто!
Приветствую! Научитя меня креативному финансированию, на ютубе есть кто обьясняют но они все отрывисто обьясняют немогу понять вы мне по духу подходите.
Книгу мою прочитали уже?
нет непрочитал, а где можно прочитать или как ?
первый коммент под любым видео содержит ссылку на книгу
Подскажите, в случае варианта с Lease option, ежемесячные платежи на протяжении действия договора в итоге вычитаются из цены утвержденной в договоре как и down payment или нет?
Нет, не вычитаются. Down payment вычтен будет только в том случае, если покупатель аккуратно исполнит все пункты контракта, выкупив вовремя недвижимость
Лучший)
Cупер
Как действовать, если продавец объявиться после 2-3 лет после заключения сделки, с требованием закрыть его morgeg?
Есть несколько вариантов, что может быть через 2-3 лет. Все они довольно просто решаются через продажу/рефинансирование и тд
👍👍👍👍👍
Привет, Альберт! Как можно, если можно, пообщаться по телефону?
Да, пишите пожалуйста на usflipper@gmail.com
@@AlbertAzimov обязательно
Чем все эти способы отличаются от банковского моргича? 🙄🙄😁😁
не нужен кредит скор и сэсээн)))
@@user-bh7je8br5d а деньги отдавать надо? 🤣😁😁😁
Когда купить хочется, а моргидж банк не дает.
1. В примере с Sub2 почему оунер не сдал дом в рент, например, чтобы мортгейдж покрывать.
Вы откуда платежи по мортгейдж брали бы?
2. А если дом с торгов уходит, то никаких эквити оунеру не светит, как я понял?
Наверное овнер не умеет манаджить сдачу а рент, возможно сам там живёт с семьёй и не хочет или не умеет с кем то жить. Первая половина кредита это оплата процентов банку, вторая половина уже в основном эквити, посмотрите график loan. После торгов смотря за сколько продался дом, есди меньше чем моргидж, то человек может ещё оказаться должен банку и с испорченной кредитной историей из за форкложе.