【財經週末趴】不當冤大頭!剛需族勇敢買進? 專家教你房市大漲購屋心法! 2024.06.29(3)
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- เผยแพร่เมื่อ 30 ก.ย. 2024
- 買房不想當冤大頭? 專家教你購屋心法!
李同榮:自住勇敢買進! 小心老屋.高總價大坪數
葉國華:個人需求為重.房型合乎市場需求
廖麟鑫:首重地段! 新成屋立刻可用新青安
Sway:眼見為憑避開預售屋! 中古屋享低公設比
何世昌:衡量自身還款能力! 買小.買遠.買老
#剛需族 #房市 #預售物 #中古屋 #投資
【主持人】
邱沁宜
【特別來賓】
房市趨勢專家 李同榮
房仲業者 葉國華
房地產業者 廖麟鑫
房市專家 Sway
房市專家 何世昌
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【收看資訊】(每週六 下午22點00分~23點00分)
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韭菜和貸款是銀行將大量資金送給建商的工具，房價漲越高，建商賺越多，建商越早下車就有更大的資金再抬高房價，很多人會叫你剛需別猶豫，是因為剛需不動，建商就無法快速獲利，一狗票人就沒錢賺，建商不斷讓房價一直漲，剛需才敢進場。韭菜才會是韭菜
正如孩子是爱情的结晶一样，房价增长是经济发展的必然产物。民进党实在没必要回避房价上涨的事实。房价上涨实际是经济发展水到渠成的必然结果。这应是国民常识。一个国家经济蓬勃发展，必然导致房价上升。这跟经济发展会导致股票上涨一样道理。全世界包括亚洲四小龙、日本、美国的历史都证明了这一点。反之，经济衰退，房价、股票必然下跌！2008年亚洲金融危机期间，香港、韩国、日本房价腰斩！现在台湾房价涨涨不休，恰恰是蔡政府领导下台湾经济生命力的返照。政府所要做的只是制定政策，防止囤房、炒房….。但不能用命令冻结房价。只要经济在发展，用行政命令就冻结不了房价。这是愚蠢的、一厢情愿的想法。这跟不能冻结股票上涨一样道理。房子并不是商品，而是资本财。商品随着时间增长，会慢慢损耗、贬值。而房子恰恰相反，随着时间的过去，往往升值。这是因为人口会不断增长，而土地不会增长。这也决定了房子成为资本财的特性！而且，即是资本财，那么就跟股票一样，随着经济发展而加快升值。哪一天，台湾经济衰退甚至崩盘，失业率高企，那房价必然跌跌不休….。这是不以人们意志为转移的经济规律。反对党把台湾房价高说成政府的缺失。不是无知就是不怀好意，故意煽动群众。要么经济停滞，那么房价停止涨甚至下跌。要么经济快速增长，房价水涨船高。二者必居其一。如果任君选，你选哪一样?
一个国家的不动产的价格是经济活动的晴雨表，世界上没有一个国家经济衰退下行，而房价暴涨? ！ 蔡政府应该骄傲的说台湾不动产价格稳步上升恰恰是政府领导下台湾经济节节上升、一枝独秀的外在表现！
[注]: 在文在寅执政的几年内，韩国房价上涨的速度非常夸张。首尔房价上升了近90%，市中心平均房价达到了14万人民币一平米(约合2万美金，60多万新台币)。地价最热的江南区，一套130平米的公寓，最高售价合人民币2300万(330万美金，9900万新台币)。这也是“江南不败”传说的由来，只要在江南区投资几套房，就成了永远的人生赢家。目前，在全球522个城市中，首尔市中心房价仅次于中国香港，全球第二。超过了纽约、伦敦。请问亲中的国民党、民众党，要否下架你们主子中共任命的香港特首???
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正如孩子是爱情的结晶一样，房价增长是经济发展的必然产物。民进党实在没必要回避房价上涨的事实。房价上涨实际是经济发展水到渠成的必然结果。这应是国民常识。一个国家经济蓬勃发展，必然导致房价上升。这跟经济发展会导致股票上涨一样道理。全世界包括亚洲四小龙、日本、美国的历史都证明了这一点。反之，经济衰退，房价、股票必然下跌！2008年亚洲金融危机期间，香港、韩国、日本房价腰斩！现在台湾房价涨涨不休，恰恰是蔡政府领导下台湾经济生命力的返照。政府所要做的只是制定政策，防止囤房、炒房….。但不能用命令冻结房价。只要经济在发展，用行政命令就冻结不了房价。这是愚蠢的、一厢情愿的想法。这跟不能冻结股票上涨一样道理。房子并不是商品，而是资本财。商品随着时间增长，会慢慢损耗、贬值。而房子恰恰相反，随着时间的过去，往往升值。这是因为人口会不断增长，而土地不会增长。这也决定了房子成为资本财的特性！而且，即是资本财，那么就跟股票一样，随着经济发展而加快升值。哪一天，台湾经济衰退甚至崩盘，失业率高企，那房价必然跌跌不休….。这是不以人们意志为转移的经济规律。反对党把台湾房价高说成政府的缺失。不是无知就是不怀好意，故意煽动群众。要么经济停滞，那么房价停止涨甚至下跌。要么经济快速增长，房价水涨船高。二者必居其一。如果任君选，你选哪一样?
一个国家的不动产的价格是经济活动的晴雨表，世界上没有一个国家经济衰退下行，而房价暴涨? ！ 蔡政府应该骄傲的说台湾不动产价格稳步上升恰恰是政府领导下台湾经济节节上升、一枝独秀的外在表现！
[注]: 在文在寅执政的几年内，韩国房价上涨的速度非常夸张。首尔房价上升了近90%，市中心平均房价达到了14万人民币一平米(约合2万美金，60多万新台币)。地价最热的江南区，一套130平米的公寓，最高售价合人民币2300万(330万美金，9900万新台币)。这也是“江南不败”传说的由来，只要在江南区投资几套房，就成了永远的人生赢家。目前，在全球522个城市中，首尔市中心房价仅次于中国香港，全球第二。超过了纽约、伦敦。请问亲中的国民党、民众党，要否下架你们主子中共任命的香港特首???
oloiuiu
所謂剛需就是建商房仲投資客創造出來炒房的名詞，事實並沒那麼多，台灣的房屋幾乎都被界定是商品，不是民生必需品
個人覺得台灣 各縣市大學可以開堂課 叫做炒地皮 炒房價 炒房樓 以及炒股票😂， 有了這堂課 人人有房住人人都有錢😂
建議內政部更名為炒房部
說白話
蛋黃還是蛋黃
蛋白&蛋殼區....未來好自為之
正如孩子是爱情的结晶一样，房价增长是经济发展的必然产物。民进党实在没必要回避房价上涨的事实。房价上涨实际是经济发展水到渠成的必然结果。这应是国民常识。一个国家经济蓬勃发展，必然导致房价上升。这跟经济发展会导致股票上涨一样道理。全世界包括亚洲四小龙、日本、美国的历史都证明了这一点。反之，经济衰退，房价、股票必然下跌！2008年亚洲金融危机期间，香港、韩国、日本房价腰斩！现在台湾房价涨涨不休，恰恰是蔡政府领导下台湾经济生命力的返照。政府所要做的只是制定政策，防止囤房、炒房….。但不能用命令冻结房价。只要经济在发展，用行政命令就冻结不了房价。这是愚蠢的、一厢情愿的想法。这跟不能冻结股票上涨一样道理。房子并不是商品，而是资本财。商品随着时间增长，会慢慢损耗、贬值。而房子恰恰相反，随着时间的过去，往往升值。这是因为人口会不断增长，而土地不会增长。这也决定了房子成为资本财的特性！而且，即是资本财，那么就跟股票一样，随着经济发展而加快升值。哪一天，台湾经济衰退甚至崩盘，失业率高企，那房价必然跌跌不休….。这是不以人们意志为转移的经济规律。反对党把台湾房价高说成政府的缺失。不是无知就是不怀好意，故意煽动群众。要么经济停滞，那么房价停止涨甚至下跌。要么经济快速增长，房价水涨船高。二者必居其一。如果任君选，你选哪一样?
一个国家的不动产的价格是经济活动的晴雨表，世界上没有一个国家经济衰退下行，而房价暴涨? ！ 蔡政府应该骄傲的说台湾不动产价格稳步上升恰恰是政府领导下台湾经济节节上升、一枝独秀的外在表现！
[注]: 在文在寅执政的几年内，韩国房价上涨的速度非常夸张。首尔房价上升了近90%，市中心平均房价达到了14万人民币一平米(约合2万美金，60多万新台币)。地价最热的江南区，一套130平米的公寓，最高售价合人民币2300万(330万美金，9900万新台币)。这也是“江南不败”传说的由来，只要在江南区投资几套房，就成了永远的人生赢家。目前，在全球522个城市中，首尔市中心房价仅次于中国香港，全球第二。超过了纽约、伦敦。请问亲中的国民党、民众党，要否下架你们主子中共任命的香港特首???
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幹 那廢物還在喔 從我大學喊空喊到現在
炒房炒到台灣各級學校減班關門