Construire sa Maison, COMMENT J'AI EU MON CREDIT ET CONSEIL
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- เผยแพร่เมื่อ 27 ส.ค. 2024
- Construire sa Maison, une video par jour et réponse aux questions le samedi a la prochaine.
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Échafaudage: www.tubesca-co...
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Caméra : GH5
Micro pour caméra : rode videomic
Trépied : Manfrotto
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Bonjour, je viens de découvrir ta chaîne et tous les soirs après le boulot je suis les épisodes de ton chantier.
En quête de conseils et de motivation, car j'aimerais construire moi même ma maison.
Ceci non seulement pour des raisons financières, mais surtout à cause des promoteurs et constructeurs véreux.
Je me dit le faire moi même serait bien en satisfaction d'avoir accompli quelque chose dans ma vie.
Vraiment bravo à toi et merci pour tes conseils.
Merci pour vos conseils,et pour la réponse de ma question, vous avez posé le doigt sur le problème que j'ai , vraiment j'ai un conseiller qui préfère faire un seul travail que beaucoup des travaux, veut dire il me pousse d"acheter une maison pourrie qu'acheter un terrain, où les travaux vont durer des mois avec beaucoup des factures et des petits contrats merciiiii
Bonjour pour répondre à ta devinette je pense à gauche frigidaire et à droite congélateur.
Comme j'ai dit dan plusieurs commentaire j'ai construit 2 maison de 150 m2 avec ma fille et mon fils et la je vais commencer ma 3 je me fais les maison 1 pour le budget
2 pour le travail plus soigner et 3 la fierté de dire j'ai fait ma Maison avec mais enfant.
Bon courage à toi pour la suite à bientôt.
Jacques de Carcassonne
Moi aussi j’en reve, pour le kiff d’avoir fait ca soit meme, comme tu le disais au debut, faire quelque chose de grand, de creer c’est tellement genial, de pouvoir vraiment creer mon temple, avec ma propre customisation, et le financier qui n’est pas negligeable suit derriere, et encore felicitation a toi, sacré courage
J'aimerai bien autoconstruire.... J'ai un métier très intellectuel et en retapant ma maison, j'ai pris plaisir (mais aussi bien souffert) des travaux que j'au pu faire.... Si j'avais 5 ou 6 ans de moins .... je me lancerai bien mais je dirai que le facteur le plus limitant est le prix du foncier... Je n'ai pas envie d'ailler m'isoler à 30-40km de mon lieu de travail... J'ai roulé pendant plus de 10 ans... ca c'est bien fini pour moi. Mais si je vois une veille maison à raser dans mon coin qui sait ...
Je souhaites construire ma maison soit par une entreprise soit moi même. Ce qui me pousse à le faire moi même c'est déjà le point financier étant donné qu'on paye pas la mains d'oeuvre c'est un gros gain par rapport à une entreprise. Il y a la satisfaction personnelle d'avoir fait sa maison soi même et ensuite il y a le fait que quand on le fait sois même on prend plus de temps dans des détails afin de faire les choses vraiment bien alors qu'un professionnel peut vouloir boucler le chantier rapidement et faire du travail bâclé voir rempli de mal façons.
J'ai passé ma soirée hier soir à regarder toutes les vidéos jusqu'à ici et c'est un très beau projet que tu fais Olivier, bravo !
merci et bienvenue dans l'aventure
Salut Olivier
Pour ma part j adore les métiers du bâtiment.
Ça a commencé très jeune, entre les maisons des parents ,des oncles et de mes soeurs,j ai acquis pas mal d expérience.
Du coup achat d une ruine avec extension de 100m2 avec étage en autoconstruction.
Pourquoi faire soi même, pour moi c est d abord un plaisir immense ,ensuite le coût et le goût du travail bien fait.
Futur projet achat soit d une ancienne maison de maitre ou autoconstruction neuve.
Par contre comme tu as dit je me prendrais une année sabbatique car c est compliqué de cumulé travail et rénovation.
Pour la devinette je pense à une cave à vin.
Bonne continuation et bon courage pour la suite😉😉😉
merci beaucoup pour les conseilles
Hello. j'aimerais bien construire la maison de ma petite famille également. J'espère que cela ne restera pas un rêve. C'est surtout par manque de confiance envers les entreprises, mais le côte financier compte également évidemment. Sans compter le plaisir de faire quelque chose de ses mains. C'est pour cela que j'aime le format de ta chaîne. On suit le vrai quotidien d'un autoconstructeur. Et pas seulement des morceaux choisis.
merci c'est le but de la chaîne montrer que tous est possibles
Hello un chaînage à 1,20 de haut en plus des poteaux aurait été judicieux personnellement.
cest pas faux 😉
Bonjour beaux boulot
Moi je me suis lancé dans la construction de ma maison de 140 m2 cette année.
Avec sous sol en bloc a bancher zone sismique oblige.
J'ai pas de Financement d'une banque donc je fais petit à petit.
Bon courage pour la suite avec impatience de voir la suite.
Salut !
J'ai aussi envie de construire moi-même. Je sors d'un projet rénovation et cette fois-ci, j'aimerais ne pas devoir faire des concessions avec l'existant.
J'ai envie de faire une maison adaptée pour moi sans devoir me dire "bah c'est comme ça et ça va être trop compliqué de modifier telle ou telle chose.
(je fais 2.05m.. il y a BEAUCOUP de choses qui sont pénible lorsqu'on est "hors norme")
Grâce à la rénovation que j'ai fait, je connais mes capacités et mes limites, je pense être capable de pouvoir faire cela. J'entends ton conseil sur le plein-pieds pour la première réalisation, j'ai déjà attaqué un plan sur sketchup ainsi qu'un ms project avec les étapes en partant sur un étage. Je verrai un peu selon les différents devis.
J'aimerais partir sur des blocs coffrants isolants, ce qui permettrait de gagner beaucoup de temps sur le chantier.
Donc en plus de faire une maison adaptée à ma taille, les aspect financier et satisfaction personnelle sont, évidement bien présent aussi.
Je parcours yt pour pouvoir me documenter, découvrir des matériaux/techniques, afin de pouvoir être certain de ce vers quoi je vais et avoir un dossier en béton avant de me dire "ok, go" ou "non, trop compliqué/cher" j'abandonne.
Super de donner les récapitulatif à l'évolution du chantier je suis actuellement en rénover aujourd'hui j'ai signé la réservation d'un terrain pour ma prochaine construction
Salut. J'ai un projet d'autoconstruction dans un futur plus ou moins court terme. Pour des raisons simples: la satisfaction de la faire soit même, à notre image en bois comme choix de matériaux, et bien sûr la raison majeure est l'aspect financier qui réduit de 40% les coûts. Le challenge est de convaincre les banques de plus en plus frileuses pour des autoconstructions.
Aller courage vous avez fait le plus gros du parpaing ça vaut le coup 👏👏💪💪
Vraiment génial tes vidéo.
Hello moi j aimerai construire entierement ma maison, j ai enormement de connaissance et pas mal d experience, mais les banques demandent bien souvent un hors d eau hors d air fait par une entreprise ! La raison, le budget et surtout la satisfaction finale !
Jolie projet, ça donne envie de faire sa propre maison mais le temps est important dans ce type de projet
Le rendu est déjà très bien 😸
Moi contruire ma maison moi meme a la difference de toi, je souhaite une maison de 40m2 avec une mezzanine de 15m2 ( sans etages alors) et sans sous sol et oui je suis solo et je resterais solo, et en prime elle sera autonome elec, eau, etc
Très jolie projet quand tu dis autonomes tu veux faire comment ?😊
@@crazy5664 autonome c'est un grand mot lol mais avoir au moins 80% de ma production de viande, legume, feculant, fruit autonomie en eau et elec ( meme si on le sait un panneau solaire c'est pas ouf) etc je songe a utilisé moins la voiture ( vu que j'aurais tout chez moi lol) et a me prendre un cheval de trait a 6000€ balles et une caleche ! 2000m2 pleine campange avec un puit si possible et une foret ! grosse isolation pour ne pas chauffer en hiver !
Salut Oliver. J’ai découvert ta chaîne, ce WE je vais me faire toute la série ;) Vraiment très intéressé parce qu’en ce moment je suis à l’étape permis de construire et je commence l’auto-construction au printemps :) Une question: tu avais pour ta première maison une entreprise, pour la deuxième tu construis en tant que particulier. Sur internet on trouve peu d’informations concernant les deux possibilités. Quels sont les avantages/inconvénients en tant que particulier?
Ton prêt tu l'a eu grâce à une société. Si tu serais en nom propre (autoentrepreneur) le financement serais impossible. Pour la dommages ouvrage c'est pareil , mais tu peux faire le forcing en passant par le bureau central de tarification (BCT). Je l'ai fais mais ça coûte un bras et 2 yeux 👀.
Moi pour les façades je fais faire, mais tu a intérêt à contrôler le boulot toute la journée, surtout sur la préparation du support car les fissures "esthétiques " de dilatation ne portent pas atteinte à la solidité de l'immeuble donc la décennale ne marche pas.
Je suis très intéressé par ton expérience. Je suis bricoleur et j ai toujours refait les appartements et les maisons que j'ai habité pour m'y sentir bien. Aujourd'hui j'ai le projet d'arrêter mon emploi pour prendre le temps de construire ma maison tout en préservant ma vie de famille. Je ne pensais pas qu'il était possible de monter une maison seul. Je suis agréablement étonné. Dans tes placards il y a un frigo intégré et une cave a vin ... Au hasard
Super projet, bravo ! Allez-vous en profiter pour enterrer un système de canalisation autour de la maison pour mise en oeuvre d'un puit climatique ?
bonjours non c'est pas prévus
je pense que tout les gens qui regarde tes video sont interesser pour construire ca maison et jen fait partit surtout aspect financier
d'ici 3 ou 4 ans après le remboursement de mon appartement, je compte le vendre et construire ma maison moi même car je n'ai pas confiance aux entreprises qui pourrait me revenir plus cher à cause de malfaçons ou autres... et aussi pour l'aspect financier.Perso, j'aurai surtout besoin de conseils pour la charpente et toiture.
Sympa tes vidéos !
Je cherchais des vidéos du genre.
Passionné de fabrication meubles, rénovation... J'aimerai fabriquer ma maison et me former !
Merci et bienvenue
Bonjour, intéressé par les travaux, l'autofabrication et le monde du "manuel" je suis arrivé sur cette chaîne sur une de vos dernières vidéos a la date de ce message. Jai élément aimé les détails de vos réalisations, l'énergie que vous mettez dans ce projet, la simplicité de vos explications, la transparence sur divers aspects de ce projets que j'ai repris l'histoire du début. Je trouve ça top de s engager dans un projet tel . Bravo et ça me motive aussi. Je regarde aussi les vidéos rachel et Emilien (ce n'est pas du neuf c'est de la reno mais c'est tout aussi intéressant.
Encore bravo, merci et Jai hâte de voir les autres vidéos.
Jai juste une question, comment arrivez vous financièrement à vous donner dans ce projet au quotidien sans "rentrée d'argent lié à un travail "?
c'est compliqué mais ça vos le coup
Bonsoir,nous avons en projet de faire construire en 2022 si tous se passe bien.
T est vidéos sont super
Bon courage
Est-il possible pour quelqu'un qui a déjà acheté son terrain sur fond propre de faire de l'auto-construction sans prêt bancaire ?
Tu as oublier un critère très important : le choix du terrain.
Si comme moi tu souhaite te lancer dans une autoconstruction d'une maison passive, le choix d'un terrain bien orienté est le premier critère. Puis l'environnement, il vaut mieux acheter un terrain ou il y a déjà des maisons implantés sur les parcelles constructibles que d'acheter un terrain et de te retrouver deux ans après avec une nouvelle construction en limite de propriété a trois mètres des fenêtres de ton séjour. Faites également une petite enquête de voisinage pour ne pas vous retrouver avec "l'idiot" du quartier à côté de chez vous qui ne respect rien et n'en fait qu'à sa tête.
Personnellement, j'ai autoconstruit une maison passive en 2014 sur une parcelle très bien exposée de 800m2 sans vis-à-vis direct dans un petit lotissement sympa. Mais à côté de l'idiot du quartier qui ne respect rien d'où des problèmes multiples : chien Cane corso dangereux mal éduqué qui a agressé ma femme ( elle a juste eu le temp de prendre une bêche et d'hurler pour que le voisin viennent chercher son chien). Depuis un an et demi, une semi remorque est garé au fond du jardin avec dessus, un très grand containers aménagé en laboratoire de boulangerie sans existante légale et ne respectant pas le règlement sanitaire départementale qui impose des distances vis à vis-à-vis des voisins. Et en stationnement devant la semi remorque, un bus "Food truck" qui rentre tard le soir à trois mètres de votre chambre . Difficile d'avoir tous les critères..
Compliqué pour vous 😕
Vendez... et c’est réglé. En attendant oubliez-le tout simplement, profitez de la vie et fixez votre attention sur autre chose , sur votre femme, allez en week-end et profitez ensemble... si vous êtes bien intérieurement personne ne pourra vous enlever votre bien-être ....
S’il fait du bruit la nuit en rentrant, refaite les mur en question avec une forte isolation acoustique...
Je souhaiterais construire ma maison moi mais mais je cherche comment faire
Bonjour, moi quand j'ai failli faire construire sur un terrain de 430métre carré, on m'avait dit qu'en dessous de 400 on n'avait pas le droit de faire construire car le terrain serait trop petit.
Moi j'aimerais construire ma maison avec mon frère qui est du bâtiment, pour une autosatisfaction personnel. je recherche un terrain dans le Loiret
Bonjour, et merci pour tes vidéos,
Je me retrouve dans ce que tu dit...
Par contre je suis entrain de construire moi-même une maison neuve sauf que la banque ma demandé des décennales pour le gros oeuvre maçonnerie, toiture ,fenêtres je n'est pris qu un maçon, pour les fenêtres je vais en stage en novembre pour obtenir la décennale (je suis artisan) et pour la couverture je vais demander une facture à un collègue.
J'ai été très surpris de la demande de la banque concernant les décennale sachant que je viens de terminer La rénovation complète d'un corps de ferme avec biensur de la maçonnerie de la toiture et des fenêtres (ils ne m'avaient rien demandé)
.je souhaite construire 2 autres maisons pour la location dans la foulée j'espère qu'ils seront indulgents sachant qu avec la vente du corps de ferme on fait une grosse pv qui est sur des comptes dans leurs banques...
envie d'acheter une ferme et la retapper et faire mon atelier de menuiserie je suis menuisier independant et la ferme aussi bien l'habitation que l'espace pour exploiter les terres pour mes vieux jours
l etude de sol est obligatoire pour vendre un terrain constructible , donc quand on achete un terrain , l etude de sol est dans l acte d achat !
Bonsoir Pour vendre un terrain l'etude de sol et pas obligatoire.
s'est au propriétaire Quan il achète le terrain pour faire une construction l'étude de sol est obligatoire depuis peut voilà pour ta question.
Jacques
Courage Olivier, c’est bientôt la fin.Tu comptes poser tes fermettes tout seul ?, j’espere que non.. Pour les ferrailles c’est dommage de le faire maintenant. Tu vas être obligé de refaire du nettoyage….
Dans tes placards il y a un frigo et de l’autre côté une machine à laver surmontée d’un sèche linge.
Peut être …
pour les fermettes je c pas encore 👍
C'est facile à poser les fermettes. Il suffit de suivre le plan et de tout mettre à niveau
Salut olivier pour la baie vitré dans ton salon tu as commandé ou combien ça coute merci d,avance
je compte construire un garage *
satisfaction personnel
et suivant le résultat, un autre un petit peu plus grand
faut se lancer comme ont dit
Salut j'ai le projet de construire moi-même pour le prix , pour la satisfaction d'avoir construit ma maison , mais aussi que je n'ai pas de confiance absolue envers les professionnels du bâtiment qui sont capables de faire des malfaçons bien caché décelables que bien des années plus tard.
Au moins en construisant moi-même je saurais parfaitement ce qui a été fait .
Olivier dans tes 2 placards moi je dirait machine à laver sèche linge et ballon d'eau chaude
Je veux construire une maison pour faire le même chose qui vous construire pour revendre ensuite ,je suis jeunes mais je le détermination de arriver
Hello Olivier, en espérant que vous allez bien. Pour répondre à votre question oui je souhaite construire ma propre maison pour la seule et bonne raison jaime connaître l’environnement.... participer de À à Z à la conception de la future maison... mais je sais que je ne suis incapable car je ne sais rien faire de mes mains :) et je dis vrai... enfin bref je suis de la région parisienne et je vais te faire une proposition qui va te faire rire ou pas puis je venir t’aider gratuitement (manœuvre) un samedi ou deux histoires de mettre main à la patte je ne demande pas d’argent je demande d’assister comme un stagiaire (biensur je ferai que le boulot ingrat et cela me va) qu’en penses tu ? Je te tutoie désolé peut être tu ne veux pas.
Et dans tes placards y a un frigo d’un côté et mini cave à vin dans l’autre ?
Votre ferraillage doit normalement etre fixé à des barres de fer elles-mêmes ancrées dans le sol. Il faut également des cadres . C'est mon avis.
c'est le cas il y a que les cadres je connais pas se terme? c quoi?
@@ollivier2.0 on les appelle cadres ou étriers. Ils servent à encadrer les barres d'acier pour faire un poteau. Vu que tu as derrière les murs une grande dénivelé, tes murs doivent être bien ferrailles pour supporter la pression exercés sur eux.
Je compte construire aussi mais en semi-autoconstruction avec la partie gros œuvre charpente par un pro pour la garantie décanale et le reste moi même parce que je n'ai plus confiance envers certains professionnels et tout ce que l'on entends dans le bâtiment, tu l'as déjà aussi dit dans une de tes vidéos. Mais aussi parce que j'ai pas mal d'expérience dans la construction/rénovation. En tout cas bon courage, beau boulot continue comme ça.
Bonjour c'est vraiment trop ce que tu fait
Moi aussi je suis entrain de construire .
Mai les parpaings c'est pas vraiment mon truc mai ça me tente de le faire
Un frigo et l’accès au cellier/garage en trompe l’oeil 😉?
réponse bientôt 😉
J’envisage et je suis en pleine recherche pour construire ma maison moi même mais je bloque
pourquoi ?
Je souhaite construire ma maison car c’est un rêve pour moi, avoir la maison de ses rêve, comme on a désir,… pour moi c’est mon but
MOI JE VOUDRAIS CONSTRUIRE MA MAISON met je connais rien car pas d argent et j'aimerais apprendre ce que jai pas pu apprendre avant rattraper mes erreur
j'ai un terrain j'ai envie de construire ma maison car j'ai pas beaucoup d'argent , et je ne veut pas faire de crédit . ta dés conseils pour limiter les dépenses stp?
un plein pied et la plus simple possible
Super contenu, je suis actuellement en auto construction d’un petit immeuble de 2 apparts. Dit moi quel logiciel utilise tu pour faire tes plans de maisons ? Si t’as des logiciels aussi pour aider la réalisation du permis de construire ? 😉
non j'ai pas de logiciel je passe pour un dessinateur bâtiment qui s'occupe de tous 👍
J ai jamais fais de la maçonnerie mais je vais voir tes vidéos
Pour la devinette..... accès à la salle de jeux vidéo et accès salle de cinéma 😉
mdrrr n'importe quoi , c'est la haute
un accès vers le cellier
Moi je dirais micro onde et cafetiere
Pour répondre à ta question « qu’est ce qu’il y a dans les placards de ma cuisine » moi je dirais : une réserve de parpaings 🤣
Mais en vrai, aucune idée 🤷
Réponse bientôt 😉
@@ollivier2.0 rhoooooo mais quel suspens insoutenable 🤣
Pour les placards moi je sais
Un peu léger des épingles pour des raidisseurs d'un sous sol 🤷
« qu’est ce qu’il y a dans les placards de ma cuisine » moi je dirais : a gauche le frigo a droite la chaudière gaz
Réponse bientôt 😉
Pour un crédit un terrain et la construction ?
bonjours oui les 2
je suis macon si ta besoin pour contruire sa minteresse de aide a faire la maconnerie avec toi
buandrie est garde manger
Frigo et congel et four
Bientôt la réponse
Une caverne à vin. Bravo Olivier pour la détermination et le courage mis en oeuvre. J'ai hâte de découvrir la suite.
Cdt. Francis
Frigo+épicerie 😉
Bientôt la réponse
Frigo + cave a vin
réponse demain
Moi je souhaite construire j ai besoin de toi franchement je rate jamais tes vidéos
mdr tu as une maison a 800 000 euro donc il te prete si y a probleme il te saisisse ton bien c est logique tkt pas
Dans un placard tu y as enfermé ta femme et dans l'autre ta belle mère.😀😀😀