【都市開発問題】日本有数の繁華街・大阪梅田で店が引き抜かれてガラガラの商業施設…。
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- เผยแพร่เมื่อ 12 ม.ค. 2024
- 今回は日本でも有数の繁華街・大阪梅田にあるのにガラガラの商業施設を取り上げます。
それはイーマとブリーゼブリーゼという2つの商業施設。
大阪梅田といえば曜日・時間問わず人が多い大阪で一番人が集まる場所ですが、今回取り上げる2つの商業施設は違います。
どの時間帯でも人がまばら。
しかも空きテナントさえも目立つ状況になってしまっています。
なぜそのような状況になってしまっているのでしょうか？
今回はそんな2つの商業施設の紹介をメインに、梅田の再開発のお話を簡単にさせていただきます。
#大阪 #梅田 #再開発 #商業施設
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【参考資料】
osaka1shop2channel.jp/blog-en...
ja.m.wikipedia.org/wiki/ブリーゼタワー
ja.m.wikipedia.org/wiki/E-MA
www.kobekatsu.com/umeda-ema/
www.kobekatsu.com/breeze-breeze/
ja.m.wikipedia.org/wiki/ダイヤモンド地区
office.mec.co.jp/pickup/proje...
jptower-kitte-osaka.jp
www.e-ma-bldg.com/serviceguide/
www.breeze-breeze.jp/info/
www.dearswedding.jp/the-33/
ルクアができる前までは梅田で服を買うならイーマ、ブリーゼブリーゼはショッピングというよりランチ等のご飯メインで行くことが多かったです。ほんとこの10年ちょっとで大阪駅周辺は様変わりしましたよね…
イーマには20年前まで大阪で働いていた時には本当にお世話になったから、とても寂しいな。
セレクト系のショップはここに固まってたから、服を見るならココだったのにな…。
イーマのいい感じの狭さがとても見やすかったから、こだわったテナント入れればまだいけそうな気もするけどね。
単純にオーバーストア状態なんだよ
ある種使い勝手が悪いとか窮屈に感じる施設店舗が淘汰される
グランフロントだって北のほうはテナントやばいんじゃないか
まだ郵便局あとに新しいの作ってんだから驚くよ
郵便局あとに出来てるKITTEは各地のアンテナショップが中心でグランフロントとはかぶらない
都会の場合は必要だから作るんじゃなくて客を奪い取る気で作るんじゃないかな？
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なんて前近代的な…
イーマ、懐かしいわ
久々に見たら結構狭くかんじるね
大阪はもうオーバーストア状態だよな
なんばにもこういうビル結構あるし、
大阪人気質でちょーし乗って建てすぎちゃうんだ🥹
他の方もコメントされてるけど、イーマが栄えてた時を知ってる身としては寂しいね。数回しか行ったことがないけど、大阪駅阪急梅田から少し離れているので穴場なおしゃれスポットって感じで好きやった。
ブリーゼに関しては行ったことはないけど、仕事で何回も前を通って大阪じゃない様な雰囲気が周りにあって好きやった。
大阪駅から見て西側と南側はちょっと前までは良かったのに、北側の開発で南側だけ取り残されてしまったけど、また数年したら南側も栄えると思うし頑張って欲しい。
梅田って良くも悪くも阪急阪神が強すぎるんですよね。
こういったオシャレ系商業施設は百貨店に入店しないセレクトショップ等を誘致するしか無いんですが、
そういったテナントは、より梅田に近いビルが建つ度に移転してしまい、結局ルクアに全部持っていかれてしまった感。
グランフロントは価格層が一段上のショップ誘致に成功していますが、割と閑散としていてそのうち全部MUJIになりそう……。
わかります。茶屋町のNUとか
いつもガラガラなイメージ。
ここ遠いですね
イーマ？は映画でしか行った事ないしその映画もクソだったので良い思い出はないです。
なんかトイレ借りるには最適なビルですね。
イーマは昔、UA、シップス、ラグシー エディション、ディーゼルと当時は珍しかったセレクトやインポートのショップがひしめき合ってる一番オシャレな商業ビルだったんすよ！涙
わかる18年前くらいはイーマ一強だった
10年前でも
クセの強いセレクトショップが残っててかなり良かった。
今は有名なアンブッシュとか置いてたし
ブリーゼブリーゼも最近できたオシャレなビルっていうイメージのままだったけど、最近行って寂れ具合に衝撃を受けたな
A.P.Cも入っていた様な
ええええ😮いつのまにこんな事に？ほんと20年くらい前はイーマがあれば他はいらないくらいだったのに😢年始のセールとかすっごい人で並んでたくらいなのに。
どっちも行くのに心理的距離があるんよね。
イーマは地上から行くには手前にどデカく阪神百貨店が完全に遮って後ろのイーマの存在自体を知らない人が多いし、地下からと言ってもあの梅田の地下迷宮と呼ばれる理由の一つであるディアモールを経由しないと入れない、かつディアモールの地下街に入ったすぐにあるんでもなく、ちょっとクネクネ曲がってやっと見つけれる入り口、しかも入り口もあっさりしたもので、これ？！となる。
ブリーゼブリーゼも西梅田のオフィス街にあるから梅田の地下街としては地味な方のオオサカガーデンシティの地下に行って、これまた入り口これ？！みたいなところから入ってちょっと奥まったところにある。地上からだと商業施設のハービスプラザが手前に建ってるから存在知られていないし。
要は導線が悪すぎるって話やわな。
導線の問題は立地の問題もあるからそう簡単には大逆転することはないやろね。
梅田はどこも激込みで疲れるのに穴場のご紹介ありがとうございます!
更新ありがとうございます！相変わらず着眼点がセンスの塊ですね！！
個人的になんでこの施設こんなに人がいないんだろ？って思ってたので、理由の分析にうなってしまいました。そうですよね、北側の方が人が多い…
これからも応援しています🎉🎉🎉🎉
ブリーゼブリーゼは地上から行くと迷うし、地下から行っても少し遠い。
明るくて小綺麗とはいえ、時間帯によっては人があまりいない地下道歩くのもちょっと怖いしで立地が良くないなとは以前から感じていましたね。
うめきたが開発されて、ルクアやヨドバシカメラ、阪急の関連施設など大阪駅の北側だけで完結するようになってしまって、大阪駅や阪急の梅田駅、御堂筋線の梅田駅等に新しく出来た商業ビルに店舗も客もかっ攫われてしまうのも致し方なかったんでしょうね。
オープン当初はマリメッコなどの海外の雑貨ブランドが入店していてお洒落だけどちょっと敷居が高かったのが、今はそんな事になっているとは。
ただ、これから大阪駅の西側や南側の開発が始まってあの辺りも一度は賑わいを取り戻すかもしれませんが、他の方も仰る通り梅田の一等地の範囲内でもこんな現象が起こってしまっているのはもう供給過多だからというのもあるかもしれませんね。
新しく出来るKITTEも含めてどうなることやら。
ブリーゼブリーゼにある三木楽器に通ってるこの五年でもどんどん減ってる。薄暗い。私も三木楽器がなきゃあんなとこまでわざわざ行かない。
ちょっと話がズレますが
駅前第三ビルやったかな⁈
地下一階のもっきり屋
昭和の漫画専門店
梅田行ったら必ず寄りますがあの辺りは北エリアとは明らかに客層も雰囲気も違う、飲食店が軒を並べてオシャレな駅周辺とは対象的で昔ながらの大阪の空気を感じられてリラックス出来ますね！！
(^-^) ♪ ♪
大阪駅前第1ビル～4ビルは古くても賑わっているのに、e-maが廃れているのは不思議。ブリーゼブリーゼは全部オフィスにすればいいのに。
大阪駅前第1ビル～4ビルは北新地が隣で個人経営の居酒屋や専門店が大半なので飲み屋な商店街的賑わいって感じ
客層が違うぜよ。大阪駅前ビルは金券ショップや安価な飲み屋や喫煙OKな飲食店、レトロゲームなど庶民向けの店と、問屋ばかり。
第三ビルかな⁉︎
あそこの地下にある古本屋は未来永劫、無くしてはいけない！！
(>_
昔は、アパレル→飲食→カフェで完結できる良い施設だったのになぁ。
イーマのスタバに行ったことあって、私も同じ感想だったのでコーヒー吹き出しそうになりました。梅田ってオーバーストアですよね、やはり。グランフロントでもほとんど人がいないエリアがあります。
グランフロントもそうなんですか…あそこもムダに広くオフィスとか入ってましたかね、知らんけど。仰る通りオーバーストアなんですよね。あと被り過ぎ。ルクアにほぼあるみたいな😂
グランフロント、、
ほんの数回行ったきりかな
魅力的な店が一つも無かった
梅田開発の4角！
（´-`）.｡oO
はっきり覚えてないけどイーマは８年ぐらい前はまだファッションビルだった記憶あったけどこんな事になってたのか。昔はマルビルのタワレコ行ったついでに寄ったりしていたけど、マルビル自体も無くなってしまったもんなあ。タワレコの横にラジオスタジオがあって、ゲストで色んなアーティストが来てた時代が懐かしい。
ブリーゼはオタ向けに振り切ったらいんじゃないですかね
今ってオタク趣味持ちながらオシャレに気を使う人沢山いるので
オタエリア寄りながら梅田の他エリア歩くのはなかなか楽しそう
ヲタは金払いいいしね
全く違う路線で集客するしか無いですよね
ブリーゼには劇場があって落語や演劇はもちろん、二次元系の舞台も結構やってますもんね
オタ系に振り切るのありかも
小倉のあるあるCityみたいな感じみたいな商業施設とかはいいかもしれませんね。
京都四条河原町の高島屋にまんだらけが来る時代だからな。
イーマは本当にブルク7にしかいかないですね。
ドルビーシアターがあるので、映画館としてはかなりいいんですよねぇ。
ほんとですよね。
この前ドルビー・シアターでゴジラ-1.0を観てきましたが、音質、画質ともに最高でしたよ。
@@panteraminato3179 ドルビーシアターでゴジラいいですね！ 私も観たかったですが行ってないです。
ドルビーシアターやエキスポシティのIMAXで映画見てると、他のスクリーンで見れなくなっちゃいましたw
というかここのビルのテナントは映画館に来たお客さんのおこぼれで食っているとしか思えへんけど。
ブリーゼの方はサンケイグループがバックについてるのと、利益重視ではなく文化貢献の側面が大きいサンケイホールと安定の家賃収入があるオフィスビル階があるので、正直商業施設フロアが閑散としようがビル全体としてみればそこまで悪く無いと思いました
ただ、イーマの方はどうしようもなさそうですね
そのサンケイリアルエステートにもバックがついいて、運営状況を監視しています。
バックのバックが引いたらえらいことになるでしょう。
ブリーゼOPEN時に飲食店で働いていたのですごいびっくりです😅日々満員行列でしたので。ブリちゃんまだいたんですね～また近々見に行こうと思います。ありがとうございます！
今の時代商業施設はオーバースペックみたいで、マンションやホテルとかの複合施設にしないと商業施設オンリーは
失敗する確率高いな
歩きながらの撮影なのにカメラワークが大変見やすいです。
イーマの映画館は梅田エリアでいちばん座席の感覚とかによって見やすいと思ってるのでよく行くけど、ここ数年の移住者なので栄えてた頃があったのか……
ブリちゃん、15年ぶりに見ました❗️懐かしすぎてビックリしました。今度、ブリーゼブリーゼに行ってみようと思いました。
セレクトショップが多く入ってた頃のイーマにはお世話になったから今の状況がとても悲しい。映画館は利用するのでなんとか生き延びてほしい。ブリーゼは場所が悪すぎると思う。西梅田エリアはハービスで客の流れがせき止められてその奥にあるブリーゼは存在自体あまり認知されてないように思う。駅近のKITTEが開業したらさらにそこで完結してしまうことになるので、ブリーゼはますます厳しくなりそう。まだ新しい建物だからなんとか再生してほしいが。
この２つは梅田ダンジョンの中でも自力で移動するのを諦めてる人が多かった😅東梅田と西梅田は延伸や乗入れで便利になれば移動しやすくなるかな。
微妙に行きづらい上に駅直結のルクアやグランフロントができたことが致命的ですね
昔はよくイーマ行ってました。服買いに行くならイーマという感じだったので、おしゃれなブランドが揃ってて便利だったのですが、いつしかうめきた側にテナント移転して、やばいビルになってますね。人の移り変わりや、流行り廃りで一気に興味なくなったりで都会の中心でもこんなことが起きるのは怖いですね。ブリーゼはクリスマスツリーを見に行ったくらいしか行ったことないです。
静かで人が少なく真・女神転生などのダンジョン感すら感じて個人的には好みですね
めっちゃわかるw 個人的にソウルハッカーズみたいな感じです。
失敗したモデル都市、てな感じで……
オーナーに投資しています。
今後のポートフォリオ構成に参考にさせて頂きます。
ありがとうございました。
イーマの映画館でエヴァQを公開初日に見たあと、唖然として家路についた記憶しかありません…
そのブルク7も名前がTジョイに変わっていたとは…
吹き抜け探訪＝堪能チャンネルですねｗ
エヴァQのくだり、まったく同じ経験者です！w
同じ過ぎて、思わず返信してしまいました（笑;）
人が多いところが苦手なのでどちらの施設も割と行きます。何とか潰れずに存続してほしい🙏
友達少なすぎて結婚式に参加したことすらない31歳、ここにもおります。笑
とても心地よい声で面白いチャンネルですね。登録しました。
梅田は人の多さに比べてカフェが足りてないように感じてます。この2つにカフェ入ってほしい。
洋服関係の店はもう不要だと思う。飽和状態でしょう。
空いてる所はいくらでもある、みんな同じとこばかり行くからや。スタバでもガラガラのとこあるし。
@@yopek484 そうなんですね。どの辺りが空いてますか？スタバなどのチェーン店のカフェではなく女子数人でケーキとか食べながらゆっくりできそうなカフェを探してます。休日だとどこもいっぱいなので、、、ぜひ教えてください！
@@Lotta933 ブリーゼブリーゼ方面だとほとんど空いてますよ。ここでイーマとブリーゼブリーゼが対象ビルに指定されてますが、ハービスエントもいつも空いてます。リッツカールトンの向かいのスタバも空いてます。
@@yopek484西梅田方面とゆうことですね。ケーキセットとか食べながら女子がわちゃわちゃできるカフェありましたっけ？ヒルトンプラザウエストにあるカフェが眺めはいいしケーキも美味しいんですが休日はめちゃ混んでるんですよね。ハービスENTの地下のパリのカフェみたいやところはあんまり好みじゃなくて、、、(^_^;)入口付近のグルグルマディ（今は違う店名だったような）も混んでるし、
、
昔阪急三番街とかにあったcocoricoとかできないかな〜なんて思ってます。あとデリスとか。リンクス店あるけどあそこまで行かなくても西梅田にももう一店舗あればいいのに〜。梅田は広いからな〜。
ハービスのシャンデレールオススメしようとおもったら駄目なんか
10年前、休みの日にちょっと背伸びして行く場所がイーマとブリーゼでした。
他にないオシャレなセレクトショップやインテリアショップがあり好きでした。
今はうめきたが強すぎてこの２つを知らないって人も多いんだろうな…
時代の流れを感じます…😢
こんなことになってるなんて知らなかった…ええ…？？イーマは南船場のセレクト系が一店舗に集まってだと思う
HEPで買い物するよりも大人でオシャレ感あったよなー
地下もスタバじゃなくてカフェでいつも混んでたのに
南側へインバウンド客を取り込めれば盛り上がりそうですね。
梅田の南側は東京だと西新宿、丸の内や新橋のようなオフィス街の側面が強いので繁華街としての印象がそもそもなく、「空いてる店無さそう」がよぎります。
(第一～四ビルの飲食テナントが平日に重点置いてるのも大きいかと。)
やっぱり梅田北側と駅直結ビルですべて集約されているのが大きい。
ヨドバシカメラ、リンクス、ルクア、ステーションシティー、グランフロント、東側のNU茶屋町エリアでお腹いっぱいです。
南側は客足は阪急、阪神百貨店で大半が止まり、大阪駅南東部の飲み街(東通り商店街、お初天神)まで行けば人気が増える印象ですね。by神戸在住
イーマに入ってる映画館はマイナーなアニメ映画をやってくれたりするので非常に助かってますが、それ以外は利用したことない…
前はブルク７、今はＴジョイに代わりましたね。
マイナーもそうだし上映期間も長い印象ある あと応援上映もやってくれるからイベント系ではめちゃくちゃ強いんだよね あと今はオリジナルにカスタマイズしたラベル貼ってくれるコーヒーボトルのスタンドも映画階にある このスタンドは全国でも数少ないから映画館だけほんとに強い
いろいろ痒いところに届く映画公開してるからマジ生き残ってくれえ…
EST-1で服を買って、ブルク７で映画を見るのが多かったかなぁ😆
わかる。ここでしかやってなかったりする。
最近って木製のビルとか建ってますよね。冷たい印象を受ける鉄のイメージだから今後は柔らかい温かいイメージが大事になるんかな〜？ナイトクラブとかナイトプールとか作っちゃったら？
これからは地下にクラブを作って、2、3階にはバーがあるみたいな
イーマビルもですが道路挟んで向かいの第四ビルも空きが目立ってきてますよね。
イーマはコロナ前もガラガラだったけど一応各階数店テナントは入っている状態でした。
コロナ最盛期はエスカレーター前のシャッターが降りてて入れない階まで出現してビル閉鎖されるのかと思ったくらいです。
大阪駅は南側が繁華街として成熟していたのに対し、北側は元々駅裏だったのが、茶屋町、ノーズゲートビル、グランフロント大阪の順で再開発され、どちらがメインエリアかわからなくなった経緯があります（大昔は阪急梅田駅も南側にありました）
てか、大阪駅は南側が正面
グランフロントも南館1階は人が少ない
@@samidare423
グランフロント、好日山荘にトレッキングシューズ買いに行った１回きりだわ
他に『ここじゃなきゃ手に入らない』がない感じ
いつも私が行きたいと思っているスポットを動画にしていてとても嬉しいです！！
イーマは映画館に行くためにたまに行っていて、特別興行で舞台のライビュをよくやってるので好きな映画館です。確かにその他の店舗は全然用事がないので全スルーしてましたね。そんなところにプライベートサウナがあったとは！笑
ブリーゼブリーゼには近くのホテルに泊まった時に、駐車場はブリーゼブリーゼの地下駐車場に入れてくださいと言われて、駐車場だけ行ったことがあります！駐車場は割と車が入っていましたが、地上階の人気はありませんでした、、
梅田はしょっちゅう行っているが、イーマは、映画を観る以外には全く利用したことがない。ブリーゼは、サンケイホールブリーゼにコンサート観覧に2回ほど行ったことがある以外は近寄ったことすらない。
アパレル関係のテナントは、近隣に新しくて大きいファッションビルができると、集客力の見込めるそっちに引っ越すことがしょっちゅう。古くて規模もそこそこなビルには辛い現実ですね。
実際にブリーゼにあるカドショにはよく行くから、動画内の「オトナの女性がターゲット」でありえんほど笑った。
イーマは映画見に行ったことありましたが、地下から行けたとは知りませんでした。確かに立地考えたら地下から行けないわけないか。下のフロアは回らなかったですが、過疎ってる雰囲気は伝わってきました。
ブリーゼブリーゼって、存在を初めて知りました。自分が阪急沿線民だったこともあって、西梅田界隈に近寄ることが無かったから。ヒルトンできた頃から再開発やってんなとは。
両方とも土地を確保できなかったからかフロアが狭い。大丸もできた頃から狭いなと思ってましたが、大阪駅南側はどこもそんなイメージがあります。
こういう新しい目の施設より、1ビルから4ビルが息してるのか非常に心配しています。
十数年大阪に住んで駅前ビルあたりも何度も通ったものでしたが、行ったことないどころか施設名すらも記憶に残っていませんでした。「そういえば吹き抜けにでかい人形あるビルの話聞いたことあるなぁ」とか「ディアモールの謎の入口これだったのか」くらいの認識です。
イーマのスタバは結構混んでるイメージあったんですが座れたりするんですね。
参考になります
昔ディアモールに行く途中でよくイーマに寄っていました。とても混雑していました。現状に驚きです!!とても興味深い情報ありがとうございます!
そもそも大阪梅田界隈は店が多すぎて…若い世代の人口が減少しているのにファッションビルばかり建てても、そりゃ行き詰まりますって。
その若い人たちは高い服なんか買わない ファストファッションで間に合ってる
横浜ランドマークタワーも空きテナントが目立ってきてます
集客力が落ちてるSCはテナントががら空きのシャッター商店街みたいになるのでしょう
再開発しては新しい施設ができ、そちらへ移る。日本全国そういう場所ばかりです。そもそも人口が減っているのに、商業施設が多すぎる。地方都市なんて少ない人口で、食い潰しあってます。客が少なくて、いつの間にかすぐ撤退。商業施設そんなに必要ですか？と思います。
イーマだけでなくNU茶屋町もタワレコ以外はゾンビ街化が止まりません。
せっかくいい場所に作った商業施設なのに、次々と建てる以外にもっと有効利用してもらいたいのですが…
オタク向けの施設増やせば人来そう。今どきのオタクって行動力すごいし
もともとオシャレビルとしては茶屋町エリアに完全敗北でしたが立地の遠さで救われ需要を拾えていたところを、さらに近くにより強大なライバルが登場したことでわずかな人の流れも消し飛んだ形ですね。
駅前ビルはまだ分散したキタの東西南北を繋ぐ貴重な通路という点と近隣サラリーマンの食事場兼暇つぶし場という2つの独自要素がありますが、近隣とコンセプト被りのプチ茶屋町やプチHAPを養う余力はもはやダイヤモンド地区にはないのでしょうね。
うめきたの再開発でテナントが移転しているということは、もうすでに供給過多であることを何よりも示している気がしますね。不動産屋だけが儲かり梅田の一等地にピカピカの廃墟が残された、みたいな未来が来ないことを祈ります。
梅田周辺でランチを食べようと検索したらブリーゼブリーゼの店が出てきて？聞いたことない？でびっくりしました。結局その店は空いていましたがとてもおいしくてゆっくりできてよかったです。
今までの施設とは違って、少しでも移動すると山ほど人居るのが余計に悲惨
大阪ステーションシネマができるまではイーマで映画見てました
イーマビルはT-JOY梅田のイメージしか無く、映画館のいイメージでした。
商業施設があったのですね、今度見てみます。
場所いいのにね。
ただ、地下から出たら実は地下のメインストリートに出るんですよね。
あれわかりづらいな、というか、あそこが入り口だったとは。
何の空間なのかもわからずただ通り過ぎていました。
イーマこんなことになってたのかぁ。ディアモールが出来てイーマやブリーゼブリーゼ、ヒルトンプラザウエスト、ハービスENT。大阪駅南、南西の活気があった頃が懐かしい。茶屋町方面はロフトに始まるそれ以前の開発の頃がなつかしいですね。茶屋町は中崎町へと、西梅田は福島への人流に波及しましたね。
イーマは映画見に行く時くらいしか行かないけど人少なくてゆったりとしてて落ち着けるから好き
両方とも初めての人は行きにくい、わかりにくいってとこですね。最初は賑やかだった商業施設も周囲に新しい商業施設ができて人の流れが減ると衰退していくという流れですね。
イーマには映画のために行ったことがありますが全然お店なくてびっくりしたのを覚えています。ルクアとかの方が行きやすいけれど、いい場所なのだからもっと頑張ってほしいなあとは思います。
あー、Tジョイのとこか。映画館としか認識してないですねそのビル……
e-maは仕事でこの辺に行ってた頃(開業から2年後位？)はいつ行っても人でいっぱいだったのに、なんか大変な事になってるんですね。
大阪駅から直結と言っても言い過ぎじゃない北側エリアと勝負するには、場所が悪過ぎるのもあるんでしょうね。
ブリーゼのブ大きな人形(ブリちゃんと言うのですね)ですが、数年前は撤去されていました。
受付に撤去した理由を聞くと旅に出たと言われました😅
でも戻って来たのですね。
良かった良かった🎉
大人の女性をメインターゲットにしたおされビルに入居するカードショップおもしろすぎ。
出来た当初はオシャレで先進的で1回目の軽めのデートに使うのに最適でした。
あ〜！！スタバ行きたいのにあいてなくて、いつも彷徨ってるので行ってみます🫣✨
イーマ、昔あんなに賑わってたのに…今や悲しいことになってますね💦自分は再開発で大阪駅周辺の人が多すぎてウロウロしなくなったのも行かなくなった理由ではあります。
ブリーゼブリーゼは数年前舞台を見るため行きましたが確かに道が判りづらい！結構致命的だと思いますしこんなきれいなビルあったんだって当時は思いましたw
他の人も書かれてますがそもそもここらへん商業施設が多すぎで、他の用途に転換した方がいいと思いますね。
e〜ma今はこんなことになってるんですか。大学生の頃、映画館といえばここのブルクかピカデリーだったのでよく遊びにいってました。あんなに便利なところが寂れるなんて、ちょっと信じられないですね。
汐留のゴーストタウンもだけど2000年代の再開発でまだまだ新しいビルでも最新の再開発にテナント取られて厳しくなってるね
梅田のランチ時どこ行っても待ちやから次はブリーゼブリーゼ行ってみよ
休日のお昼時は結構混んでるかも😂
地下一階のぶーにゃぶーにゃがそこそこ良いよ😊
イーマはかつてリクルート本社があった場所、ブリーゼブリーゼはかつて産経新聞本社があった場所でした。それが、どこもかしこも商業施設だらけになると、生存競争が激化することはやむなしかと。
イーマの映画館は大阪でも数少ないドルビーシネマが入ってる上に、上映してる作品がどれもアニメばかりなので、関西のオタクの間では有名です。昔確かにセレクトショップがありましたが、アニメ映画を観に来る客層と相性が悪かったのかもしれません。
イーマのSHIPSは良く行ってたな
あの頃は独身やし服も買いたい放題やった
第1〜4ビルを分譲形式にしてたことが南エリアを再開発できない要因かな。外観だけでも綺麗にできればなぁ…。
第１～４ははるかうん十年前からこんな感じの店がまばらなビルでした。人が多いのが阪急、大阪駅のＪＲが中心だが、これからは北側のヨドバシカメラに加え、大阪駅全体が再開発で北方向へ引っ張られていくだろう。
元々駅ビル一帯は地権もよくわからない複雑な場所で、ゴチャゴチャしていました。戦後の雰囲気が残っているような〜。再開発するのは苦労が多々あったと思います。上の階はオフィスや貸し会議室で、けっこう需要があったと思いますが、阪急オフィスビルが出来て、そっちへ引っ越した企業も多いですね。
どっちも行ったことがあるけど、どっちも地下からの入り口が分かりにくくて近隣地下街との回遊効果が生まれない作りになっていますね。
イーマの入り口がある通りは休日はそれなりに人通りがあるのに。
７階にあるブルグ７は知ってましたがイーマと言う名前は知りませんでした。確かに6階以下はスルーでした。地下でつながっていることも結構後でしりました。映画帰りの客がエスカレータで降りもらえれば少しは賑わうんでしょうね。ブリーゼはサンケイの後ですか、それなら地上からのルートの方が分かりやすい、地下はもう分からん！
これを見ると、美容クリニックって儲かってるんだなって思います。
県外の人間ですが、大阪1-4ビル阪急阪神大丸百貨店は30年近く前から知ってて、ヨドバシは今でもたまに行きますが、
そんなところに建物はともかく商業施設があるのは初めて知りました。
買い物はネットでも出来るが、美容整体整形は店行かないと出来ない
今度行ってまったりしてみようと思います😊
ブリーゼタワーはオフィスフロアが盛況な所も含め、なんか、高級な大阪駅前第●ビル化してますな。
イーマじゃないかと思ったらやっぱりイーマだった。
微妙にちょっと入り組んだところに入っていくし、中心部からは結構離れてる上に、阪急阪神大丸にステーションシティでほとんどの事は足りるから、ここまで行かないんですよね…
イーマは映画館と下のスタバとカフェしか知らんかったから、間の階がまさかこんなことになってたとは…
仰る通り２つの施設に行くのが難しいんですよね、北側と違って分かりやすい動線がない😅
ブリーゼブリーゼ最近行ってなかったんですが動画に映り込んでた飲食店がいくつか美味しそうだったので今度久しぶりに行こうかな。
イーマは基本的に映画見に行くだけで行っているのでエレベーターもほとんど地下2階、1階と7階しか利用客がいませんね。
かつてはセールもやってましたが物販店が減ったのでやらなくなってます、
なお映画館の名称も昨年に梅田ブルク7からTジョイ梅田に改称されました。
ブリーゼブリーゼは昔サンケイホールがあったところを建て替えた施設です。
建て替え後もホールができてます。
昨年関東から大阪へ行った時に寄らせてもらったkaymeさん。店員さんの感じがとても良かったのでこのまま存続して欲しいです。大阪駅の南側がこのような状況と聞いて驚きです。！
駅ビルは昭和丸出しの雰囲気なのに1〜4ビル、居酒屋も賑わってるし、どこも一人通り多いんだよな。立地的にイーマはいくらでも再生可能でしょう。
雨の日のウオーキングに最適ですね。
めちゃくちゃショック。
昔、良く買い物に行ってました。
こんな事になっていたなんて、、。
イーマがここまで追い詰められいるとは。昔、買い物に行ったり、食事に行ったことを思うと寂しい限りです。
大阪梅田だけではなく全国的に再開発と言えば…建物造ればテナント集まり収益が増える！って考えをどうにかしないと廃墟だらけになってスラム街が増えるだけ❗😅
本当に無駄‼️😢
喋り方変えました？以前より頭に入ってきやすくて良いです！
変えました！よかったです、今後もこの感じでいきます！
イーマもブリーゼも良くいきました。
ブリーゼの上にあったピアノピアーノなどで食事したり、イーマではセールの時はアパレルショップ、BCストックやユナイテッドアローズだったかに良く行ってました。
イーマは立地は阪神百貨店の近くなので、またひと工夫して何か特色出せればまだいけると思いますが、大阪北側が大規模な開発しているので、大阪南側はこれからも厳しいかもしれませんね。
再生数伸びてますね－！目指せ100万再生！今一番更新が楽しみなチャンネルです
上本町ハイハイタウン特集熱望しています！
すいませんほんといつもありがとうございます！100万いけたらいいなあ…
上本町は春くらいには…！！お待ちくださいませえ！！
北大阪出身者として、千里中央を希望したいです！
ハイハイタウン！ 懐かしいなぁ…今どうなってるのかな？😅
@@hisamiyachi8915
見た目は古めですが今もいろんな飲食店があり大変賑わっていますよ！
ハイハイタウンのパチンコ屋は、もう無いよね？
上部のマンションは、
古いけど人気あるのかな？
ハイハイタウンは近隣住民が集まって、
商業ビルを建てた、最初の例かな？
梅田エリアとは云うけど西梅田ってサラリーマンしかいない印象です。稼働してるのは月曜から金曜迄じゃしょうがなさそう。休日にワザワザ職場近くには行かない。昼飯も梅田、東梅田、西梅田、全て地下街が有るしね。地上には出ないかも。
イーマとブリーゼブリーゼが衰退した理由はルクアとグランフロントにブランド含め移転してしまったから、地の利もある。ルクアの地下と上層階のレストラン街は梅田で一番繁盛してる。梅田はやはりJRの集客力が圧倒してる。
どちらも人が流れない地域、南側でも第１～４ビルはまだ人が流れてる、理由は安い店が大半であるから。
イーマやブリーゼブリーゼは大衆的ではない。ブリーゼブリーゼはあまりにも梅田中心部から遠いのが難点。どちらも大改造してオフィスビルにした方が良いでしょ。現状だと家賃収入も入って来ないし。
大阪出張の際に、休憩場所として使わせて頂きます。
情報ありがとうございます。
たどり着くのが大変だったりして（笑）
梅田駅の中心部からはかなり離れてます、わざわざ休憩のためだけにここまで歩くのおすすめしないです。
すいてるならゆっくりお茶できそうなので行ってみようと思いました
ブリーゼブリーゼは行ったことないので参考になりました
美容系クリニックによく行くのですが、人で賑わっているビルだと行きづらいので静かな雰囲気で同じ美容系が集まっている今の感じはむしろちょうど良いです。（すっぴんで行かなくてはいけないケースが多いため）