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和田さんのトーク聞いてると、買いたくなっちゃいますね☆彡職種は違えど、プレゼンテーションがお上手で勉強になります！物件の魅力が伝わってきて引き込まれます😊
それ思ってました。商材が何でも上手に売ってくれそうですよね。
素敵なコメントありがとうございます！ええやんおじさん大喜びでございます♪今後とも当チャンネルをよろしくお願いいたします✨
山間部ですので、冬は-5度くらいは当たり前にありそう。古い家でリフォームもされていないため、隙間風が多そう。
古民家でのんびり週末すごしたりしたいけど、くそでけー虫いっぱいでそうなとこは無理だ〜
虫よりも獣がでるな確実なのはイノシシ、猿、ハクビシン、タヌキだな😅
買える値段ですが、仮に買って住み始めたらどんな気分になるんでしょうね？
どういう道路に面しているか、エリア的な事項も動画内で伝えて頂けたらいいなあと思いました。
Interesting property with a lot of potential despite the remote location.
バーベキューはできそうですか？
水道ですか？
Oh, I want to buy it
美咲町はほんとに田舎で不便だけど山あいに棚田とかあって美しいところですね😌それはそうと兵庫県でいま探しているのですがいいところありませんかね土地は200坪以上で築30年以内で上下水道完備で予算500万以内が希望です😊なに？そんなところは有馬温泉ですって？😱
上下水道引き込みある地域でその広さと築年数だと現実的な予算ではないでしょう。頭金が500という意味かも知れませんが市街化区域じゃない古民家（中古住宅）はローン厳しいですよん
@@chrome3021 やっぱりそうですよね😅かなり無茶な希望でした💧
@@22campanerura89 やっぱネタじゃ無かったのか（笑）特に今は古民家業界が無駄に加熱してるから売り手も強気（家は高いものと思い込んでる団塊世代）、不動産屋もオーナーの希望価格は尊重せざるを得ないのでエンドユーザーには無駄に割高です。急がないならいつかは市場が鎮静するだろうし、相続で処分に困る中年が売りに出すだろうから5から10年も見てれば資産価値の無い地方物件は下げざるを得なくなるでしょうね。ただし中古はリフォームありきなので購入時期が遅れれば遅れるほど材料や人件費の高騰もあるでしょうから、トータルではコストが上がる可能性も。あと下水は来てる地域もで地方都市トカイナカのレベルでも道から引き込み工事が必要な場合ありバカにならない費用ですよん。簡易水洗で我慢して浄化槽や汲取も視野に入れると選択範囲がグッと広がるよ。頑張って探してね。
@@chrome3021 が、がんばって探します😣
起きたら庭に🐻さんが居そう🐒
土地总面积是多少？地图？
和田さんのトーク聞いてると、買いたくなっちゃいますね☆彡
職種は違えど、プレゼンテーションがお上手で勉強になります！
物件の魅力が伝わってきて引き込まれます😊
それ思ってました。商材が何でも上手に売ってくれそうですよね。
素敵なコメントありがとうございます！
ええやんおじさん大喜びでございます♪
今後とも当チャンネルをよろしくお願いいたします✨
山間部ですので、冬は-5度くらいは当たり前にありそう。古い家でリフォームもされていないため、隙間風が多そう。
古民家でのんびり週末すごしたりしたいけど、くそでけー虫いっぱいでそうなとこは無理だ〜
虫よりも獣がでるな
確実なのはイノシシ、猿、ハクビシン、タヌキだな😅
買える値段ですが、仮に買って住み始めたらどんな気分になるんでしょうね？
どういう道路に面しているか、エリア的な事項も動画内で伝えて頂けたらいいなあと思いました。
Interesting property with a lot of potential despite the remote location.
バーベキューはできそうですか？
水道ですか？
Oh, I want to buy it
美咲町はほんとに田舎で不便だけど山あいに棚田とかあって美しいところですね😌
それはそうと兵庫県でいま探しているのですがいいところありませんかね
土地は200坪以上で築30年以内で上下水道完備で予算500万以内が希望です😊
なに？そんなところは有馬温泉ですって？😱
上下水道引き込みある地域でその広さと築年数だと
現実的な予算ではないでしょう。
頭金が500という意味かも知れませんが
市街化区域じゃない古民家（中古住宅）はローン厳しいですよん
@@chrome3021
やっぱりそうですよね😅
かなり無茶な希望でした💧
@@22campanerura89 やっぱネタじゃ無かったのか（笑）
特に今は古民家業界が無駄に加熱してるから
売り手も強気（家は高いものと思い込んでる団塊世代）、不動産屋もオーナーの希望価格は尊重せざるを得ないのでエンドユーザーには無駄に割高です。
急がないならいつかは市場が鎮静するだろうし、相続で処分に困る中年が売りに出すだろうから
5から10年も見てれば
資産価値の無い地方物件は
下げざるを得なくなるでしょうね。
ただし中古はリフォームありきなので
購入時期が遅れれば遅れるほど材料や人件費の高騰もあるでしょうから、
トータルではコストが上がる可能性も。
あと下水は来てる地域もで地方都市トカイナカのレベルでも
道から引き込み工事が必要な場合ありバカにならない費用ですよん。簡易水洗で我慢して浄化槽や汲取も視野に入れると選択範囲がグッと広がるよ。
頑張って探してね。
@@chrome3021
が、がんばって探します😣
起きたら庭に🐻さんが居そう🐒
土地总面积是多少？地图？