Bonjour Carole. Vous êtes parfaite !! Je crois que vous allez être une d’une aide précieuse au moment où je compte me lancer. Je suis retraité et je m’absente souvent de chez moi et je compte profiter de mes voyages pour louer donc mon appartement. Je me rends compte que je vais, entre autres choses, revoir certaines choses dans ma déco, objets, et équipements. Je compte donc beaucoup sur vos super vidéos. Merci . beaucoup. Félicitations encore! À vous lire ! José
Bonjour José merci beaucoup pour ce super message d'encouragements. Je vous souhaite une belle réussite.. je vais essayer de continuer à poster régulièrement du contenu notamment dans l'optimisation des biens en location À bientôt😉 carole
très bon contenu, je viens d'ouvrir ma conciergerie et j'étais un peu perdu niveau frais de service des plateformes, là c'est nettement plus clair, merci ! 🙂
Bonjour Carole, je vais bientôt démarrer cette activité avec une propriété de 600 m2 composée de 8 chambres et une pièce de vie de 225 m2 sur un parc de 4500 m2. Votre post m'intéresse et je me pose la question si je loue pour 4 personnes, faut-il fermer à clef les 4 autres chambres ? J'avais un 3 pièces qui cartonnait avec une bonne expérience de la lcd. Mais ce bien est totalement différent du précédent. Merci car je viens de découvrir votre chaîne.
Bonjour Isabelle merci pour votre message, j'avais un peu stopper le tournage video car fin de saison très tres chargée mais je reprends mes vidéos chaque semaine à partir de mardi ! A bientôt carole
Bonjour, Merci pour cette video complète et intéressante et surtout utile. J'ai une petite question, je loue un appartement sur airbnb, je facture 50€ de ménage en plus des nuitées. J'ai une conciergerie qui me prend 20% et me facture en plus le ménage du montant facturé au locataire soit 50€ . Ma question est la suivante: les 20% doivent être calculés sur le montant des nuitées ménage compris ou uniquement sur le montant des nuitées puisque je lui reverse les 50€ de ménage en plus. J'espère avoir été clair :) Merci d'avance.
Bonjour Catherine merci pour votre message et excusez-moi de ne pas avoir répondu plus tôt j'avais pris quelques jours de vacances 😇 En général lorsqu'une conciergerie ou agence immo prend une commission sur les loyers c'est pour couvrir la gestion de l'annonce, email et parfois les accueils locataires. Les 20% seront pris sur ce que vous décidez en commun d'accord en général pour simplifier c'est vrai que cela sera sur le loyer total perçu net, incluant les divers frais. Par contre lorsque la conciergerie vous demande de payer les 50€ à part, j'imagine que c'est pour la prestation effective de ménage faite par eux ou un de leurs sous-traitants en ménage. Ce sont 2 choses différentes : la commission et le tarif des prestations annexes à la gestion. Ce qui est sûr c'est que le montant de la commission sur loyer n'est pas une règle fixe et c'est vraiment avec votre prestataire que vous le décidez. En général pour une location saisonnière on paye une commission sur la vente du séjour, les frais d'accueil et départs, les frais de prestation de ménage, les frais d'entretien du linge et parfois les frais pour le cadeau d'accueil J'espère avoir répondu à votre question 🤔 à très bientôt sur la chaîne Carole Anita
Bonjour je recherche une conciergerie pour s’occuper d’une maison à Juan les pins. Auriez-vous une liste de professionnels. A vous lire. Cecile Yakoubowitch
Bonjour. Jolie vidéo mais je vous conseille TRES VIVEMENT d'utiliser un microphone de bonne qualité, voir directionnel afin d'éliminer l'écho. Même si c'est audible , ce n'est pas acceptable pour une durée plus longue tout en restant concentré d'un point de vue mnemo-cognitif sur un sujet aussi complexe. Espérant vous aider.
Bonjour Carole. Vous êtes parfaite !! Je crois que vous allez être une d’une aide précieuse au moment où je compte me lancer. Je suis retraité et je m’absente souvent de chez moi et je compte profiter de mes voyages pour louer donc mon appartement. Je me rends compte que je vais, entre autres choses, revoir certaines choses dans ma déco, objets, et équipements. Je compte donc beaucoup sur vos super vidéos. Merci . beaucoup. Félicitations encore!
À vous lire !
José
Bonjour José
merci beaucoup pour ce super message d'encouragements. Je vous souhaite une belle réussite..
je vais essayer de continuer à poster régulièrement du contenu notamment dans l'optimisation des biens en location
À bientôt😉
carole
Bonjour Carole, vous êtes formidable et vos conseils me booste Merci Infiniment
Merci Nelly je suis ravie et ça m'encourage aussi à continuer à produire des vidéos TH-cam
À bientôt
Super bon contenu! Je suis très contente de avoir pu vous découvrir. Vous m’aide énormément. Gros gros merci Karol ❤
Je suis ravie que ca vous aide Samara
À bientôt
très bon contenu, je viens d'ouvrir ma conciergerie et j'étais un peu perdu niveau frais de service des plateformes, là c'est nettement plus clair, merci ! 🙂
Merci Seb pour les encouragements. félicitations pour l'ouverture de ton business.👏👊 À bientôt Carole Anita
Bonjour Carole, je vais bientôt démarrer cette activité avec une propriété de 600 m2 composée de 8 chambres et une pièce de vie de 225 m2 sur un parc de 4500 m2.
Votre post m'intéresse et je me pose la question si je loue pour 4 personnes, faut-il fermer à clef les 4 autres chambres ?
J'avais un 3 pièces qui cartonnait avec une bonne expérience de la lcd.
Mais ce bien est totalement différent du précédent.
Merci car je viens de découvrir votre chaîne.
Très claire les explications surtout avec des exemples concrets.✅💯
Un grand merci 🙏! Claude.
Moi je veux savoir pour le nettoyage des couettes ? Quel rythme et budget ?
Quelle lessive et fournisseur?
merci merci c'est top et très claire, surtout avec les exemples !
Merci Stellya🙏
Merci
Je viens de vous découvrir.
J ai un conciergerie et merci pour toutes vos vidéo.
Bonjour Isabelle merci pour votre message, j'avais un peu stopper le tournage video car fin de saison très tres chargée mais je reprends mes vidéos chaque semaine à partir de mardi ! A bientôt carole
tres bonne vidéo Mais le bien a 280€ il se situe ou ????
Bonjour,
Merci pour cette video complète et intéressante et surtout utile. J'ai une petite question, je loue un appartement sur airbnb, je facture 50€ de ménage en plus des nuitées. J'ai une conciergerie qui me prend 20% et me facture en plus le ménage du montant facturé au locataire soit 50€ .
Ma question est la suivante: les 20% doivent être calculés sur le montant des nuitées ménage compris ou uniquement sur le montant des nuitées puisque je lui reverse les 50€ de ménage en plus.
J'espère avoir été clair :)
Merci d'avance.
Bonjour Catherine merci pour votre message et excusez-moi de ne pas avoir répondu plus tôt j'avais pris quelques jours de vacances 😇
En général lorsqu'une conciergerie ou agence immo prend une commission sur les loyers c'est pour couvrir la gestion de l'annonce, email et parfois les accueils locataires. Les 20% seront pris sur ce que vous décidez en commun d'accord en général pour simplifier c'est vrai que cela sera sur le loyer total perçu net, incluant les divers frais.
Par contre lorsque la conciergerie vous demande de payer les 50€ à part, j'imagine que c'est pour la prestation effective de ménage faite par eux ou un de leurs sous-traitants en ménage.
Ce sont 2 choses différentes : la commission et le tarif des prestations annexes à la gestion.
Ce qui est sûr c'est que le montant de la commission sur loyer n'est pas une règle fixe et c'est vraiment avec votre prestataire que vous le décidez.
En général pour une location saisonnière on paye une commission sur la vente du séjour, les frais d'accueil et départs, les frais de prestation de ménage, les frais d'entretien du linge et parfois les frais pour le cadeau d'accueil
J'espère avoir répondu à votre question 🤔
à très bientôt sur la chaîne
Carole Anita
Bonjour je recherche une conciergerie pour s’occuper d’une maison à Juan les pins. Auriez-vous une liste de professionnels.
A vous lire.
Cecile Yakoubowitch
Bonjour avez vous trouvez une conciergerie depuis ? Je recherche également sur Juan
Bonjour. Jolie vidéo mais je vous conseille TRES VIVEMENT d'utiliser un microphone de bonne qualité, voir directionnel afin d'éliminer l'écho. Même si c'est audible , ce n'est pas acceptable pour une durée plus longue tout en restant concentré d'un point de vue mnemo-cognitif sur un sujet aussi complexe. Espérant vous aider.