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好多很方便實用的巧思 透氣孔、廚餘處理機、烤魚小烤箱、內附洗碗機、可拉伸水龍頭、搭配抽油煙機的排氣盒、多功能智慧浴缸管線加裝外殼這規定也很不錯 雖然會多一筆支出但真的好看很多這樣子的房子地點便利 風景也很美 還能有這樣的價位 CP值真的高 你們真的很幸運有這麼一個溫暖的家
謝謝☺️還好兩年前有下定決心要買，不然以現在東京的房價，我們可能也買不起一樣的房子🥲
第一次看到林桑的影片,拍得算很自然不刻意,訂閱!
非常謝謝你～開心☺️雖然我覺自己還很生疏動作有點僵硬😂
@@linsanjp 會越來越棒的，希望林桑繼續加油喔
謝謝分享，最喜歡看自然的口語表達，卡卡的才是我們一般人呀
哈哈哈🤣謝謝！搞不好也可以成為一種風格😂
聽到熟悉的台灣人口音加上看到門上貼春聯，馬上訂閱支持🎉
哈哈謝謝🥰感恩
哇連逃生通道都有！超贊 ！所有設計都很周到，特別是那個排氣孔！日本不愧是優秀的國家❤❤❤
對啊日本人根本生活智慧王😂
謝謝你的回覆！祝你在日本生活一切順利，美滿❤❤❤請問你，日文＂桑＂是中文的什麼意思？
也謝謝你的留言❤️名字我亂取的😂因為日本都稱呼林さん、所以我直接音譯「桑」😂
@@linsanjp 明白！非常感謝！
你好，我也是22年買房，去年入住。要不是看到外牆有貼磁磚，我差點以為我們住在同一棟樓了。即使不同棟，但應該離我家非常近。廚餘絞碎機其實不要丟蛋殼比較好，我自己的標準是能吃進肚子裡的東西我才會丟下去絞，當然如果不在意保養或是建商有提供保固的話那就沒差。
我們看了很多新公寓，其實現在日本內裝都長差不多😂最近才看到公寓公告貼建議廚餘機不要丟蛋殼😅謝謝提醒😂
蛋壳 虾壳 其实人类吃进去肚子是可以消化掉的
您好lin桑 请问您的百叶窗是找哪家公司安装的❤我们最近也在装修新房 ，特别喜欢这种能全遮光的铁艺百叶窗！！！太心动了 💞
不好意思，買房前鐵窗就已經安裝好了。剛剛查了建商給的資料，名稱叫可動ルーバー面格子ツバーサ，公司是（株）ナカムラ。希望有幫助到你😊
@@linsanjp 太感谢啦！
看起來超讚的！
謝謝😊
很適合一家三口的小家庭，努力的生活著，加油~
謝謝你的鼓勵🥹會繼續加油的！
Wow, indeed amazing. Only 1 bathroom may let people feel a little pressured. However, this is Japan so there is no reason to be picky about this. Congratulations on your cozy new house!
Thank you for watching and complimenting😁
日本的房子真的太多細節了，超厲害，比較起來，台灣建商蓋的房子，真的幾乎是毛坯房。
台灣真的是空屋🤣都還要自己裝潢
想請問客廳旁邊小孩子的活動空間，白色桌子是在那裡買的呢?
ikea😀
我是鄉巴佬…第一次知道有這樣子的廚餘機😮😮好厲害
我也是看房才第一次知道🤣
你好你好 我们一栋哦🎉 竟然刷到了 感觉进了自己家一样🎉
哇😂請多多指教
你好、這個房子所在的區域和價格、真的很會選、物有所值，擇選時費了很多心思吧！如果方便的話,想問是那家建設公司？
日本新建案都差不多長這樣😂長谷工建設
@@linsanjp 是的、都長的差不多、但、这家公司我不熟悉、感谢、告知！
好漂亮的家❤
請問，所以這個是沒有電梯的嗎？因為在台灣聽到公寓，絕大部份都是沒有電梯。
有電梯喔！
1500萬台幣買到3房有靠近大買場可以啊?
可以吧！台灣生活比較便利，商店和住家比較靠近
我是买在千叶，和你家房子基本是一样的，我的是72平方。是三井开发的，但是我总价是3500万，我是0首付，房子全额贷款，利率是0.325，每个月还9万日币。
我原本也想買公寓但是價格上還有零零碎碎的費用加一加的話買注文住宅比較划算所以就買注文住宅了。
的確買透天每月不會有額外費用，也比較省錢😂我覺得透天公寓各有優缺點
請教日本公寓是台灣的華廈電梯嗎？還是五樓公寓
我們是有電梯的
You probably shouldn’t put egg shells into the disposer. It’s written in the manual
I’m so sorry🥲I don't know. Thanks for the reminder.
想知道一年水電房稅三口家花大約多少？謝謝囉
下集影片好像有介紹到😂日本買房經驗QA！買房要付什麼稅金？在日台灣人東京購屋經驗分享th-cam.com/video/bo5IccHemU0/w-d-xo.html
這房一坪50萬，跟新北差不多，哇，可以欸🎉🎉🎉
新北買不起了我🤣
@@linsanjp 妳客氣了，這樣子的價位買東京太划得來了👍
人家是 “室內含陽台” 24坪用台灣的鬼算法 你得要付建商最少40幾坪的錢你家的室內空間 才有可能有24坪的大小“所以用台灣的算法的話 其實相當一坪大概是30多萬”
房屋设计得像汽车一样 各种装置
對啊😂滿特別的
哇 這CP值也太高，台灣肯定要2億日圓以上
哇台灣房價有這麼驚人😂
@@linsanjp 台北南港新三房目前價格約6000萬台幣，大概3億日幣
@@linsanjp 台北的話要，新北，新竹，桃園沒那麼貴，台中，台南，高雄就在便宜一點但是台灣房價整體而言真的很貴尤其對應到台灣薪資結構，受薪階級除了高科技業金融業其實很多薪資都落在3-5萬台幣，要負擔這個房價非常吃力
好驚人😦真的普通受薪階級會很有壓力😰
台灣房價被炒高到非常不合理
是在北千住附近嗎？離我家蠻近的😊
不是欸🤣還是有點距離
好奇林桑在日本是做什麼行業的工作呢?是打工度假轉工作簽證定居日本嗎
偶爾打工的家庭主婦、家族簽證😂
@@linsanjp 所以是跟日本人結婚喔!?
不是喔！夫妻都是台灣人😀
@@linsanjp 那也太酷了吧!我是之前有趣打工度假轉工作簽證,後來回台灣碰到疫情簽證就也過期了,現在要從台灣重新找日本工作就選擇很少......但又不太能在日本當地求職網站找,感覺都是要有永駐或留學簽證的外國人不太會幫忙辦工作簽證
對啊、最近我朋友也是有回日本的，感覺日本現在服務業、餐飲、IT比較缺人，可以嘗試看看👀或是偶爾會有企業在台灣徵才的座談會。
很想知道每個月的「管理費和修善積立金」是多少錢？
約2萬初日幣
@@linsanjp 很便宜👍應該是戶數很多！
請問一下，這一個是在哪一區，地鐵站是那一個，很感興趣，目前房仲給我的都有一點小貴
東京的東邊😂不好意思🙏因為是自住不方便講太細sorry我們是跟建商買的，不是仲介建議先上網找找或是自己去喜歡的區域走走，路上常有傳單價錢還不錯的也祝福你早日找到喜歡的房子🏠
其實我也想要知道在那邊那個車站、這只是做參考、您也不用那麼害怕擔心、又不認識妳、我想妳也不是什麼有名人、過度的保護自己有的有點反感、那一開始就不需做這主題賺流量吧、抱歉、我有話直說😊
@@coco-ei2ep你也不是有名的人，人家何必告訴你
@@coco-ei2ep人家想保護隱私引起你的反感？不好意思，你的留言才引起別人的反感，想PUA別人先秤秤自己
@@coco-ei2ep講這什麼話 你又是誰？為什麼別人一定要有問必答？屬種台灣鯛嗎？人家有分享的自由也有不告訴涉及隱私訊息的自由 甚至本來連回覆都不需要回覆 但他們很友善地回覆留言還給建議 不要把話不經過大腦、把無理當理所當然這種事當成一句「有話直說」 出來秀下限而已
稅金那些要怎麼繳
如果大家有興趣，之後再做QA回覆
@@linsanjp 我有興趣我也想買那裡的房子太便宜了
24坪1200萬台幣6000萬日幣
好奇怪的構造，玄關進來後就是房間，裡面才是廚房客廳，日本的房子都是這樣？
基本上日本公寓三房的話好像都是這樣的構造😂
因为需要南北通的房子，一般都会这样设计
这个主卧和走廊连着，会不会比较吵？
如果對面客房有人起來上廁所，或講話大聲的話，真的會被吵醒😅
@@linsanjp 感谢！
通常SwitchBot 上下有的話就上下也要裝
對啊原本就有一組感應裝置，電子鎖買了又多了一組😂
在香港這個面積差不多港幣1800萬😮
哇🥹好驚人
2022这个价格也太低了。什么区？
東京的東邊
在日本30萬日幣的電器櫃大小，在台灣一樣價錢只剩一半的大小😂
是喔🤣
兩年前高樓層好便宜啊…現在23區好點的車站7分鐘內都要破億了😢😢
7分鐘覺得算近的、要便宜就是要走遠一點😂
買日本的房子，但不知要做甚麼工作，不會日文。不然就買一間住日本😅
旅遊還是比較開心😂
現在這房子升值很多嗎？
大概升值1千萬日幣
很便宜
現在東京新建案3房公寓很難找到5千多了🥲
你最好不要在阳台上大声喧哗，也不要让小孩子在房里蹦跳，中华圈要注意公德
好的👌了解
比我台北市新房大，又便宜😂😢...
哇台北市好厲害😂
我是台灣人住在美國，有意用現金買東京公寓，1，2，或3LDK, 23 區內，不知道你能不能介紹台灣人仲介？
不好意思🙈沒有認識的
オープンレジデンシア西葛西?
不是😇
你好！我是在日本开业的日本人。希望一起愉快的合作🎉 考虑的是不动产方面。谢谢
好喔😌我最近也在想拍一系列開箱房子
@@linsanjp 谢谢，我怎么联系你呢。
請留言我信箱linsaninjapan@gmail.com
@@linsanjp 小心爲妙。你太不瞭解日本不動產的各種手法了。看他的賬號名稱，你這樣的回復，已經上鈎了。不知道你的日本程度如何，可以推薦油管的一個賬號，詳細介紹怎麽識破日本不動產的「愉快合作」。非常的驚人，日本人醫生大公司的社員等精英，也掉進去了。赤の他人，爲什麽要與你合作❓合作什麽，如何合作❓這是4個月前的留言，希望你還沒有開始與他合作。新買的房子，新的生活剛剛開始，貸款需要還，孩子的教育等等，沒有「愉快合作」的空隙。第一次看到你的節目，就寫了這麽多，希望你不見怪。如果反感的話，會馬上刪除。
大概知道是哪個區塊 確實是個好地點
我猜是新小岩或者平井那边……6000万真的是太贵了！负担会很重哦！
台北的房子比東京貴好多
根本天價😂
人家日本買房子是包括一些先進的電子設備，台灣買房子就只是買一間空曠曠的水泥屋，重點現在房子還比日本貴，可憐喔
日本買新房真的可以一卡皮箱入住😂台灣房子也是有不錯的點，內裝牆壁都水泥😂日本牆壁地板都木頭內裝用久要翻新
那種逼逼叫面版
不好意思😂一時忘記叫什麼了
可以不要習慣說「那……」、「那…….」、「那……」，口條會更流暢
不好意思🙈還沒習慣面對鏡頭、下次改進，謝謝
この物件は所有権じゃなくて借地権です。
我們不是借地權喔，是所有權的房子。
漂亮的房子！👍
2024年購入，3LDK近8000円。23區都漲了。
哇🥹真的好貴
好多很方便實用的巧思 透氣孔、廚餘處理機、烤魚小烤箱、內附洗碗機、可拉伸水龍頭、搭配抽油煙機的排氣盒、多功能智慧浴缸
管線加裝外殼這規定也很不錯 雖然會多一筆支出但真的好看很多
這樣子的房子地點便利 風景也很美 還能有這樣的價位 CP值真的高 你們真的很幸運有這麼一個溫暖的家
謝謝☺️還好兩年前有下定決心要買，不然以現在東京的房價，我們可能也買不起一樣的房子🥲
第一次看到林桑的影片,拍得算很自然不刻意,訂閱!
非常謝謝你～開心☺️雖然我覺自己還很生疏動作有點僵硬😂
@@linsanjp 會越來越棒的，希望林桑繼續加油喔
謝謝分享，最喜歡看自然的口語表達，卡卡的才是我們一般人呀
哈哈哈🤣謝謝！搞不好也可以成為一種風格😂
聽到熟悉的台灣人口音加上看到門上貼春聯，馬上訂閱支持🎉
哈哈謝謝🥰感恩
哇連逃生通道都有！超贊 ！所有設計都很周到，特別是那個排氣孔！日本不愧是優秀的國家❤❤❤
對啊日本人根本生活智慧王😂
謝謝你的回覆！祝你在日本生活一切順利，美滿❤❤❤請問你，日文＂桑＂是中文的什麼意思？
也謝謝你的留言❤️名字我亂取的😂因為日本都稱呼林さん、所以我直接音譯「桑」😂
@@linsanjp 明白！非常感謝！
你好，我也是22年買房，去年入住。要不是看到外牆有貼磁磚，我差點以為我們住在同一棟樓了。即使不同棟，但應該離我家非常近。廚餘絞碎機其實不要丟蛋殼比較好，我自己的標準是能吃進肚子裡的東西我才會丟下去絞，當然如果不在意保養或是建商有提供保固的話那就沒差。
我們看了很多新公寓，其實現在日本內裝都長差不多😂
最近才看到公寓公告貼建議廚餘機不要丟蛋殼😅謝謝提醒😂
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您好lin桑 请问您的百叶窗是找哪家公司安装的❤我们最近也在装修新房 ，特别喜欢这种能全遮光的铁艺百叶窗！！！太心动了 💞
不好意思，買房前鐵窗就已經安裝好了。剛剛查了建商給的資料，名稱叫可動ルーバー面格子ツバーサ，公司是（株）ナカムラ。希望有幫助到你😊
@@linsanjp 太感谢啦！
看起來超讚的！
謝謝😊
很適合一家三口的小家庭，努力的生活著，加油~
謝謝你的鼓勵🥹會繼續加油的！
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台灣真的是空屋🤣都還要自己裝潢
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我是鄉巴佬…第一次知道有這樣子的廚餘機😮😮好厲害
我也是看房才第一次知道🤣
你好你好 我们一栋哦🎉 竟然刷到了 感觉进了自己家一样🎉
哇😂請多多指教
你好、這個房子所在的區域和價格、真的很會選、物有所值，擇選時費了很多心思吧！如果方便的話,想問是那家建設公司？
日本新建案都差不多長這樣😂長谷工建設
@@linsanjp 是的、都長的差不多、但、这家公司我不熟悉、感谢、告知！
好漂亮的家❤
謝謝😊
請問，所以這個是沒有電梯的嗎？
因為在台灣聽到公寓，絕大部份都是沒有電梯。
有電梯喔！
1500萬台幣買到3房有靠近大買場可以啊?
可以吧！台灣生活比較便利，商店和住家比較靠近
我是买在千叶，和你家房子基本是一样的，我的是72平方。是三井开发的，但是我总价是3500万，我是0首付，房子全额贷款，利率是0.325，每个月还9万日币。
我原本也想買公寓但是價格上還有零零碎碎的費用加一加的話買注文住宅比較划算所以就買注文住宅了。
的確買透天每月不會有額外費用，也比較省錢😂我覺得透天公寓各有優缺點
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I’m so sorry🥲I don't know. Thanks for the reminder.
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新北買不起了我🤣
@@linsanjp 妳客氣了，這樣子的價位買東京太划得來了👍
人家是 “室內含陽台” 24坪
用台灣的鬼算法 你得要付建商最少40幾坪的錢
你家的室內空間 才有可能有24坪的大小
“所以用台灣的算法的話 其實相當一坪大概是30多萬”
房屋设计得像汽车一样 各种装置
對啊😂滿特別的
哇 這CP值也太高，台灣肯定要2億日圓以上
哇台灣房價有這麼驚人😂
@@linsanjp 台北南港新三房目前價格約6000萬台幣，大概3億日幣
@@linsanjp 台北的話要，新北，新竹，桃園沒那麼貴，台中，台南，高雄就在便宜一點但是台灣房價整體而言真的很貴
尤其對應到台灣薪資結構，受薪階級除了高科技業金融業其實很多薪資都落在3-5萬台幣，要負擔這個房價非常吃力
好驚人😦真的普通受薪階級會很有壓力😰
台灣房價被炒高到非常不合理
是在北千住附近嗎？離我家蠻近的😊
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好奇林桑在日本是做什麼行業的工作呢?
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偶爾打工的家庭主婦、家族簽證😂
@@linsanjp 所以是跟日本人結婚喔!?
不是喔！夫妻都是台灣人😀
@@linsanjp 那也太酷了吧!我是之前有趣打工度假轉工作簽證,後來回台灣碰到疫情簽證就也過期了,現在要從台灣重新找日本工作就選擇很少......但又不太能在日本當地求職網站找,感覺都是要有永駐或留學簽證的外國人不太會幫忙辦工作簽證
對啊、最近我朋友也是有回日本的，感覺日本現在服務業、餐飲、IT比較缺人，可以嘗試看看👀或是偶爾會有企業在台灣徵才的座談會。
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約2萬初日幣
@@linsanjp 很便宜👍應該是戶數很多！
請問一下，這一個是在哪一區，地鐵站是那一個，很感興趣，目前房仲給我的都有一點小貴
東京的東邊😂不好意思🙏
因為是自住不方便講太細sorry
我們是跟建商買的，不是仲介
建議先上網找找或是自己去喜歡的區域走走，路上常有傳單價錢還不錯的
也祝福你早日找到喜歡的房子🏠
其實我也想要知道在那邊那個車站、這只是做參考、您也不用那麼害怕擔心、又不認識妳、我想妳也不是什麼有名人、過度的保護自己有的有點反感、那一開始就不需做這主題賺流量吧、抱歉、我有話直說😊
@@coco-ei2ep你也不是有名的人，人家何必告訴你
@@coco-ei2ep人家想保護隱私引起你的反感？不好意思，你的留言才引起別人的反感，想PUA別人先秤秤自己
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好奇怪的構造，玄關進來後就是房間，裡面才是廚房客廳，日本的房子都是這樣？
基本上日本公寓三房的話好像都是這樣的構造😂
因为需要南北通的房子，一般都会这样设计
这个主卧和走廊连着，会不会比较吵？
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東京的東邊
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是喔🤣
兩年前高樓層好便宜啊…現在23區好點的車站7分鐘內都要破億了😢😢
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哇台北市好厲害😂
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不好意思🙈沒有認識的
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你好！我是在日本开业的日本人。希望一起愉快的合作🎉 考虑的是不动产方面。谢谢
好喔😌我最近也在想拍一系列開箱房子
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不知道你的日本程度如何，可以推薦油管的一個賬號，詳細介紹怎麽識破日本不動產的「愉快合作」。
非常的驚人，日本人醫生大公司的社員等精英，也掉進去了。
赤の他人，爲什麽要與你合作❓合作什麽，如何合作❓
這是4個月前的留言，希望你還沒有開始與他合作。
新買的房子，新的生活剛剛開始，貸款需要還，孩子的教育等等，沒有「愉快合作」的空隙。
第一次看到你的節目，就寫了這麽多，希望你不見怪。
如果反感的話，會馬上刪除。
大概知道是哪個區塊 確實是個好地點
謝謝😊
我猜是新小岩或者平井那边……6000万真的是太贵了！负担会很重哦！
台北的房子比東京貴好多
根本天價😂
人家日本買房子是包括一些先進的電子設備，台灣買房子就只是買一間空曠曠的水泥屋，重點現在房子還比日本貴，可憐喔
日本買新房真的可以一卡皮箱入住😂
台灣房子也是有不錯的點，內裝牆壁都水泥😂日本牆壁地板都木頭內裝用久要翻新
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我們不是借地權喔，是所有權的房子。
漂亮的房子！👍
謝謝😊
2024年購入，3LDK近8000円。23區都漲了。
哇🥹真的好貴