外国人在泰国买别墅:你需要知道什么,靠谱吗?
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- เผยแพร่เมื่อ 8 ก.ค. 2024
- 00:00介紹
01:49 外國人持有泰國房產相關法規
03:40 租約30年手续注意事项
04:39 泰國配偶名義持有別墅(登記結婚/不登記結婚)
06:54 人頭代持別墅(Nominee)
08:07 註冊泰國公司法人持有別墅
11:48 法人轉手別墅
12:39 法人須知(商務部相關權利)
13:18 EEC法人統計數據
14:42 總結
從疫情開始到現在泰國政府的各種補助政策,泰國媒體the voice TV就出來報導說 巴育政府在位7年公債接近9萬億,。到處借錢貸款來治國,背上一貸梟熊的名號,但方法遲遲無法平天下,才至於去年的9月中旬,總理府想出了一招拯救經的辦法,就是拿房地來產來開開刀,帶動一下泰國經濟的大鍊條。提出修改公寓法外國名額限購原本49%可以往上買到70-80%,帶土地的建築物就1500萬以上的別墅也想給外國人直接用護照買了,結果不消息發布不到24小時總理就被罵上了熱搜-好心救國,只想賣點土,結果背上了賣國的噩耗。網路的攻擊聲難以平息,但目前該提案是被內政部踩了剎車,說現有的外國人買房等法律已經OK了,提案可能被關在了小黑屋,鎖在抽屜裡了。有的賣方-開發商可能夢想暫時破滅,熱血褪去,還是繼續回來撓撓賣房吧~
今天我們就來聊聊,泰國這些帶土地的建築物,別墅,連排別墅,雙胞胎別墅等房產。外國人可以什麼方式持有。估計你耳熟能詳,買別墅嘛,就是註冊泰國公司,30年租約,泰國配偶名義買,找人頭代持咯~多少都有聽過了,但實際要操作起來,又是怎麼一回事?安全可靠嗎?買套別墅住在裡面還得了後遺症,心不安,如果你明白了今天的原理,基本上你可以降低那些不必要的擔心指數了。
#泰国别墅 #泰國房產 #bangkokbarbarian
没有对比就没有伤害!这才是好频道,用心的频道!
非常专业,讲解清晰,又带点幽默,十分好啊
呵呵。。🙏 笑笑
說的好詳細,有收穫
感謝分享!祝福安康!
又來上課了 推推
很專業的分析!
很專業的分析 謝謝
非常棒的视频,内容非常好👍
有上硬货了 全网就你讲的透彻清晰 爱你 么么哒
讲得不错
米奇敘事清晰,內容太實用了,讓人大有收穫,定要好好收藏!
ขอบคุณค่ะ😍
Well done !
簡直教科書🙏
如果找您 公司持有全部摆平 包括虚拟股东 您大约如何收费?
谢谢您专业细心的介绍,请问有曼谷的律师事务所帮忙介绍一下吗,这几天想在曼谷买套别墅。
請問能介紹一下辦註冊公司的律師事務所或會計事務所嗎?
可以认识一下吗?很喜欢博主,气质和专业性都是最佳
谢谢,希望内容有帮助🙏
可现在查的公司代持是怎样?可以解释聊聊吗?
很詳盡的說明,謝謝妳!如果還有相關問題方便私訊嗎?
你好,你的视频最专业和实用了。请问一下,如果我的公司购买第二套别墅,需要更名“签字董事”吗?
你好,原则上不用新注册公司可以接着买第二套。但有时候律师会让你增加注册资本金。
董事名芭提雅土地厅一定要换THAI,其他厅请咨询你的律师操作。
@@bangkok-barbarian 谢谢。
你好漂亮
您好,在泰国注册公司(买别墅),可以找您吗?
公司出租或者賣房所得可以全進自己口袋嗎?本地股東有權要分成嗎?
公司出租房产如果对方是自然人,可以进自己口袋的。如果承租人是法人,对方每个月会预扣税(租金5%)进了税务局系统,贵公司有租金收入会看的一清二楚。如果是收入都进了董事的口袋,就看会计怎么做账了。卖房,请看我税税念那集,本地股东如果不是真的股东,买卖跟他们没关系。
人美 思路清 分析透测
这么搞为什么要买呢?
很專業的分析!