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大概七八年前，我們也做過鐵板，不過就是紅丹漆+水泥抹平+鐵板，這次學到還能用環氧樹酯砂漿，感謝無私教學。
一分錢一分料（貨）
不管是塗紅丹還是鐡鏽轉化劑，能上漆的永遠只有露在外面，可以看到的這一面，被水泥包裹的那一面永漆不到！而水是從樓上滲下來的，樓下做的再好都無法阻斷水的滲透。
從上面打針,灌漿可以嗎?
所以要把鋼筋打到全裸露，再塗佈
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
講的一點都沒錯。不解決漏水的問題 上什麼都沒用。
我本身也是做這行的，其實刷底塗接著的料加入少許搖變劑（輕粉），並確實拌勻無顆粒方可使用，效果會更好！貼砂漿還是建議上大顆點去推開，避免層次太多而出現看不見空氣包覆其中，單純個人施做的心得。碳纖維貼的很漂亮👍
筆記：鋼筋外露-除鏽-塗鐵鏽轉化劑形成保護膜-塗接著劑-輕質環氧樹脂沙漿結構補強
我家也這樣，但我知道沒人會做(沒人想接or太貴)，所以我就自己帶工做。我的步驟比影片還細節：1.既有混凝土打除，只打除強度差與快剝離的2.舊有鏽蝕鋼筋，線徑還夠的全部打除包圍混凝土至鋼筋全外露，再表面除鏽(用碗公砂輪機，只能儘量磨)；線徑不足者(鏽蝕太嚴重)鋼筋則切除3.塗鏽轉換劑，尤其鋼筋上面不易塗到的都要塗4.植筋，儘量以斜上植入，植入深度足夠，預留搭接長度足夠5.紮筋，就是跟植筋做搭接以上二點都要依適合鋼筋間距6.塗佈新舊混凝土接著劑7.上結構性epoxy，因厚度關係分二次上8.表面(即天花板表面)油漆。我不打除重灌是因為住家難度高、更貴且既有混凝土都是早期鵝卵石，強度更高。我做的面積大概比影片小一點，約3*3m，因原混凝土強度高認為沒必要加鋼材/鋼板支撐，大概花費三萬吧
做這樣多動作才花3萬？
@@joyce121276 人力及各項成本吧，如果兩個人處理抓每一個月五萬，這樣人力成本就 10萬，工程老闆日常營運勞健保租金料錢等等。拿個 20 - 40 萬，工程發包給外面的做至少要開價 30 - 50萬吧? 以上自己隨意估算瞎猜....
@@joyce121276 他第一句就說自己施工XD
👍
@@aschoo1122 3萬是材料費不包刮人工
很多時候 其實 不是海砂屋 只是以前 鋼筋水泥只有10-12公分灌注鋼筋水泥的時候 有墊高鋼筋的一個小東西 做的時候都有墊高 然後 開始很多工種 施作另一個工程卡到位置被踢掉了 忘了補回(或是格太遠在放)然後開始灌水泥 鋼筋就被押到底下去 因為太靠近表面 然後 就開始鏽蝕 樓板用海砂澆灌 梁柱不是 哪有可能.. 如果是"海砂屋" 不只樓板 梁柱 也都會有問題..
一些工地的鋼筋，放在那邊風吹日曬雨淋，外表有不少鐵鏽，但依然被裝入建築結構裡面。那時就在想，這些鋼筋外表有生鏽真的沒問題嗎？不論哪種建築內部的鋼筋可能都有外表生鏽情況吧，在建築時期就有了。
很有良心的公司很會替業主著想很多工程都只是快點完工拿到錢品質大概不要太差就好反正大家的這樣做
成本問題，畢竟賠錢工作沒人做
見皮不見骨 還是要請專業結構技師評估
@@aa0816htc 重點不在於利潤，就算利潤好還是會有可能偷工減料，畢竟這就是人性
十年前我家裝修也是發現這種狀況，廠商原本建議用環氧加上碳纖維網，但後來廠商也認為好像沒必要，因為整個房子結構都已經老舊，只有一個特別強壯的天花板也不是太有意義，後來是建議把鬆脫的敲乾淨之後，用鏽轉化劑防鏽+外層用一層益膠泥簡單覆蓋保護(不抹平)，那時要是知道有環氧輕質沙漿就好了(感覺是效果更好的保護材)
這方法治標 不治本
@@道即墨 地價夠高+一樓租金夠低才能都更治本，還要整排建築沒有腦殘鄰居
廠商是有替您預算做著想的，但整體結構若損傷明顯，還是建議找技師做初評，避免省了荷包卻疏忽了潛在危險的威脅
@@道即墨 除了整棟拆掉，其他做法都是治標不治本
十年前就有環氧輕質沙漿這個產品?
我本身就是在做結構補強的，像這種鋼筋外露的已經做好幾年了，天花板上鐵板我認為是多餘的如果又漏水的話根本看不出哪邊漏水無法去抓漏，會上鐵板應該是要省時間還有省錢，不然其實應該要叫土水的來整平然後再油漆，這樣子比較美觀也不用在裝潢
影片有提到用環氧樹脂砂漿再用水泥砂整平不推薦,因為是異質材料, 請問有什麼方法可以使兩者黏著緊密? 謝謝
@@azh2303 砂漿修補後等一天硬化之後上一層環氧樹酯打底在撒上細沙(金鋼砂) 這樣土水的就可以去整平了
@@夢說劍布衣 請問 你們公司 在哪裡 如何聯絡?
終於對鋼筋外露處理有個了解，感謝安心整合，謝謝陳大。
樓板打掉 重新綁筋灌漿 難度太高 雖然是一勞永逸 但是 現實面可能難以實施 今天學到很多方法 謝謝貴公司的影片
打掉舊石屎，要用工字鐵拉住四邊地台腳防止有變，這樣做十拿九穩、右不至於太難度高。倘早期發覺可以用批盪補返小問題好多。
隔壁 是您說的這樣做 打掉重綁灌漿
這方法很好，環氧樹脂安全，掉下來也不會傷人。覺得不一定需要用鋼板，鋁片假天花做裝飾也不錯。
某市也海砂一條街，第一輪各戶修修補補各顯神通，隔兩年整條全打只剩框，重建😂
4:30 鐵銹潤滑劑5:40 輕質環氧樹脂砂漿。
有一种铁锈转换涂料，使用后锈会变成类似油漆的保护膜，然后在钢筋上固定铁丝网，水泥砂浆里面兑一些木工白乳胶，应该也可以，水泥兑白乳胶的方法我自己小范围修补开裂的时候用过效果很好
讚!以實用穩固為主要考量,是做工程的最大良心所在.
如果經濟許可還是等重建這種房子就不該繼續住海砂屋輻射屋爐渣屋如果貪便宜買這種中古屋不說有限的住家維護成本無限的醫療成本健康是無法挽回的
鋼筋被鏽蝕 承受力多少有影響到了，補救真的只是防止繼續惡化，除非對房子有感情，不然買便宜中古屋翻修真的不建議
应该很少人有这种经济条件吧，推倒重建的造价实在太高了。
如果只是樓板鏽蝕頂多被天花板砸死，樓不會塌的
很多人就是這樣不願都更不知道想甚麼安全 方便 付出一點代價也不要
我的經驗說: 可以英坭沙加糖批盪是可以修補的、包括陣底轉角位都可以這般做。
像這樣鐵鏽先刷掉再刷一層保護鋼筋燃料然後用輕質砂漿直接磨平碰到這種情形用這樣的方法就好
遇到這種問題真的很煩！尤其是樓上又不肯負擔部分費用及擺爛不管時，房子等於不用住了！
現在的鋼筋混凝土建築用的砂早已經都是中國進口海砂了，合格的海砂是要經過清洗過程，直到檢測含鹽率低於標準，然而建築物壽命還是會降低許多，看政府基建工程的短壽命就可看出端倪，八里的砂石專用港是進口中國的海砂來當建築砂材，港口規模越來越大就對照出建築市場現況。
鬼扯
方法算是正確合理，環氧樹脂只是做為鋼筋披覆的功能，並不能做為樓板的強度支撐，所以鋪設鐵板是正確的做法，不過也只是延長樓板的壽命而已，算是沒有辦法中的辦法。
端部區負彎矩控制 壓力區有用
其實打掉破碎部份後也可以不修護，只要房間沒濕氣。嫌難看，用輕鋼架天棚遮蔽。補水泥遲早還是裂開。不如不補。
30年前我就這樣作了！佛心價只收成本！買海砂屋的人可憐哪：最好是都更重建：
鐵鏽轉換劑 形成保護膜的區域的確可以減緩鋼筋繼續生鏽 但對於沒有塗到的區域而言沒有任何的幫助 請問為什麼不使用高鋅漆? 透過賈凡尼電池效應 對於鋼筋沒有高鋅漆塗佈的部分，也能產生防鏽保護作用不是嗎？
唉除非是整體大樓結構牆面不建議另外用磚牆設計如防火輕隔間減輕樓結構問題
謝謝陳大，分享的內容好有幫助
有一外行問題想問：這修補不知道能否在塗完鐵鏽轉化劑後，先行塗上負壓防水材(預防性施作)，再開始後續施作？如此施作會不會有哪些缺點？目前有想到的，可能會影響到後續接著劑的黏著效果，只是單純想法不清楚是否真的會有影響？版上前輩如有其他想法，也請不吝指教，謝謝。
嗯....我也覺得樓板敲掉重新來過最好!
真的, 那鋼筋那麼細, 又快爛了, 間距又大, 就算除鏽上底漆, 剩下髮絲粗的鋼筋能有多少支撐力. 我也讚成樓板敲除, 上DECK立架支撐後重新綁筋灌漿
其實我們用傳統工法補，九年前的六層樓全補，到現在也沒問題…，師傅才是重點！只要第一層有巴住後面就沒問題。新工法不錯，但後面上水泥沙漿才是重點。😂碳網面的粗糙面要製作好，不然塔抹ㄉㄧㄠˇ！懂的就懂🎉
傳統工法一坪大約多少錢？
對，接著劑那個步驟很重要.
@@priscilla00502 請問那種接合劑
鋼筋装在水泥的底部, 根装在水泥牆外差不多. 大大降低了水泥的耐彎强度.如樓上放的較重的東西, 上層可能會塌到下層. 如果是多層建築物, 會做成骨牌效影, 塌下的東西逐漸加重, 令到層層塌下.偷工減料真是極為可惡.
這是海砂造成的
為什麼要用鉄版不用塑膠板(比較輕成本低施工方便)?
❤專業必須推推
水泥+彈尼+批土 直接批上去效果也不錯喔
還有益膠泥 黏度夠好批平
小編：謝謝提供其他施工方式，歡迎討論一起進步^^
像這種安全性結構的問題真的要有良心，畢竟業主花錢請人來解決，不就是希望可以提供專業可行的解決方案。
鏽蝕滿嚴重的.各縣市政府建管課.可申請免費結構技師現場會勘.房屋結構問題.還是依照結構技師建議方式修繕⋯
影片中底層鋼筋外露而且鏽蝕了即表示拉力筋已經明顯不足了 再怎麼修補還是有限 如果比較大的地震還是會裂 一般可以除鏽完再重新綁一層鋼筋於破壞處再將底版加厚 然後高壓灌漿即可
請問環氧樹脂鋪平後可以直接上批土上油漆嗎？
好專業！講解得很仔細…
還以為海砂屋沒救了，沒想到有方法可以應對，而且樑柱意外的沒有跟著樓板一起爛掉，但這c型鋼是直接螺絲鎖進樑柱上嗎？
不能用水泥補 不能用水泥補 越補越大洞 補了幾年過後 反而掉下來更大坑看到鼓起來了 就是要掉落的時候 用木棒一戳 整個掉下來 非常的恐怖
都已經要架鐵板了，天花板中間可以加岩棉隔音阿
請問如果是水泥天花板有一個深度25cm寬7cm的大窟窿，水泥技術要怎麼補？
請教陳大，天花板上有約10處鋼筋外露銹蝕的現象，其中有3處約30公分長，餘都在長10CM內，這樣有影響結構？如影片中的方式處理的費用約會多少？（屋子是4層樓的透天，分別在2~4F有這些問題，具集中在2-3F居多）,麻煩您了，感恩🙏🙏
重中之重是堵塞漏水。加上塌下泥石之險。
真的是良心事業
有時候是到繞度破壞，這種時候就是該跑了，我建議各位不要看了影片就自己去判斷原因，還是請一些比較專業的人鑑定比較好
收穫良多，滿滿乾貨
請問（1）將混凝土敲除重新板模灌漿（2）輕質環氧樹脂再加鐵板，這兩種作法哪一個比較經濟，謝謝
要看環境，沒有絕對
1、混泥土押送車可以到達2、樓上住戶配合3、你可以全程監工且了解工程基本法規 絕對是4、既有梁柱強度夠（要做實驗或可行性評估以上都符合（1）最划算有效治本且你要有結構專業。基本上外面（沒監造監督的）請了一半外面工程公司。基本上全部推薦你（2）因為才有賺頭。即使連專業設計公司+營造也是如此真正敲掉重作也是有很多眉角。（2）的選項治標不治本，就算加強到完美，那種鋼結構設計價錢非常可觀。除非便宜行事撐一下的方法。任何設計及結構計算貴的很有道理。實際上光真正的結構設計圖，夠你研究半天、基本上不會給一般民眾業主這種結構設計圖。及規範、實驗報告。除非你有預算。（1）這個方法為何工程行、小營造不推薦？ 原因：你住戶上下樓要配合，再來錢花去（有單據的砂石場、押送車、鋼筋料、化錨工程協力廠商、等等…一般工程行承包還要給你保固一年，他沒賺到工錢、也不會搞設計圖、那他賺什麼？明著告訴你我每個單據都要抽成？）工程行、小公司賺什麼？（工錢、料錢、後續加碼錢、師傅出班費、統包服務費、木工鐵工焊接工土水工疊磚工油漆工水電工現場監工清潔工搬運工等等）看公司會多少項目其他難做的點外面的工。然而選項（1）光砂石場料錢死豬價格吃掉利潤、押送車吃了部份工錢、鋼筋時價也吃掉料錢、甚至化錨專業公司也一半以上不合格都用偷的（因為老房子鋼筋非常亂甚至暗管不一定能化錨需要臨時改變工法）所以小工程行不敢做化錨項目因為風險高可能還要找水電隨時待命，上面已經解決一半以上的結構問題、那工程行幹嘛？打雜倒垃圾、油漆、坑公司小工的錢？甚至工程行一般還要發包水電….（因為水電專業不需要跨領域搞統包）所以結構上最重要的是（懂結構去監工）📌總結你要修繕方法（1）才是最好的方式然而。方法（2）是應急用的治標不治本你全家的安危是要讓錢花在有效果的地方、而不是強調怎麼樣便宜。而是要選擇適合且安全的方式。否則修補不好潛在更可怕的危機記得..即使用方法（1）也是需要專業一點的公司監工畢竟也算是新舊混凝土接合、甚至還有要設計導水洩水之類的細節而非鋼筋模板灌漿振模就好、還有許多細節要評估📌以經濟來說（長期短期）最經濟方法（2）range 非常廣要多便宜有多便宜、偷工偷料、設計不到位有外觀有笑果～百萬鋼構設計要多穩有多穩效果還能超越原由結構（就你那一層）方法（1）沒設計的打掉（鋼筋模板化錨混凝土加上洗呀給跟油漆）不管可行性，水電沒設計直接原有管路換新或修補。不考慮未來是否原有舊病復發。也可以很便宜。但再怎樣也是有個可觀的價格range小、也可以設計更可觀且耐用的設計價格往上走、優點整個樓板是新的耐用度更高（除非真的設計太爛）
鋼骨支撐+鋼承板 最安全
樓板鋼筋外露，鋼筋氧化？所以鋼筋有效斷面變小，當然強度也變弱，特別是樓板下方一般都是承受張力，真的不用補強也可以嗎？
增长认知，很好的教学视频，感谢分享！
請問廁所天花板目前也這樣，也是因為樓上漏水造成，是否能到府估價？新北市樹林區二樓公寓
這是海砂屋，補只是暫時性，況且鋼筋上方根本沒也沒辦法處理就一直一直腐蝕
做住家工程，這種問題是最難解釋又最麻煩的。和防水相關的工程都是麻煩。
水泥抹平+鐵板VS環氧樹脂砂漿+鐵板這兩種都一樣的效果阿.差別只在一各貴一各便宜而已!!
陳大有推薦的高屏地區，處理鋼筋外露的團隊或工班嗎？
家裡老公寓廚房天花板也有類似問題,也是樓上漏水造成鋼筋膨脹所致,因後來鄰居換了人想求償,卻發現太晚。想請問這工法行情價怎麼算?想參考看看。
我已經不再使用環氧樹脂輕質砂漿了！碳纖維補強我是常常做，並沒有很貴！
請問聯繫方式
聯絡方式
外露底筋~ 早年蓋的「患仔厝」。
感謝您我上了寶貴一課！
大概只有公家的古蹟修復場，才會用這些工法，是預算的問題😂
挖哩 長安街那排我知道,幾乎都同個狀況
請問哪個牌子鐵銹轉化劑比較好
感謝陳大分享 長知識了
謝謝紀錄並分享！
太專業了！讚👍
想請問：因為此案是因為漏水造成鋼筋鏽蝕，如果是因為海砂屋讓鋼筋鏽蝕，是否就完全無法用這種補丁的方式進行修補，因為他是整個建築都是海砂，所以鋼筋遲早全部爛光光。不可能把整個房子的渾凝土掏空然後幫鋼筋做防鏽隔絕處理吧?
這種做法, 能保固多久?
請問樹脂跟砂漿的比例
請問一下:如果仍然有漏水的狀況，樓上又不願意處理，這樣修補在幾年後是否仍有可能惡化?
这种修复除了增加造价外并没有什么实际的作用..
會喔 根源沒處理 一樣會復發
漏水還不處理就告他啊不然咧
但是这种处理方式治标不治本，并没有解决混凝土体内既有的氯离子，新旧砂浆/混凝土界面的氯离子浓度差会造成电势差，加剧氯离子对钢筋的腐蚀，混凝土还会继续开裂，最终影响结构承载力。
好方法是什麽，請教一下😊
可能不只價格因為用水泥比較簡單😂
感恩分享❤❤❤
嗯……價格真的是很多人會隨便處理的重要原因。但相對的就是安全問題了……我個人覺得安全比較重要就是了。另外就是買屋的話，這類問題要先列入考量&合約當中，免得後續一堆麻煩各種破財。可能有很多人會因為水泥從流體到固體的這個過程而誤以為其有良好黏著性……但這是天大誤會。水泥本身黏著性非常差。水泥能黏在牆上更多的是因為「型狀」而非黏性。水泥是到了牆上後，附著在不平整的面上，然後固化，因此可以「抓」住那些不平整的點，靠的是本身的硬度去硬抓的。但同時水泥在量很少的時候會影得非常脆弱，因此往上補天花板的做法，其實是非常容易破碎掉落的。所以如果是地板因為鋼筋膨脹鼓起，那用水泥還可以，因為他不會自己往天上飛起來，就算破碎了也只是碎在地板上。但天花板……有些錢真的別省。小塊一點可能只是影響生活品質，但大塊一點直接送走刪號重練都是有可能的。
如果小範圍 用易膠泥可以嗎？
手功不錯👍，我家的牆及天花也有同樣問題，找維修公司修補完不久又再爛過，想找你幫我家修補，請問你是在香港嗎？如何聯絡你？
想看看包覆碳纖謙為網的樣子。另外想問陳大 鋼筋外露連鋼筋旁邊都要敲除掉 還是敲到結實面就好
為什麼鋼筋這麼貼近底部？不是應該在中間嗎？
希望立委多加油 紅丹漆 本身就不應該在台灣出現
後面鐵板的壁虎是不是應該換用化學錨栓
良心業者🙏🙏🙏👍👍👍👍
好棒的影片喔 對屋子沒興趣但是把影片看完了XD
很多人要的是能便宜最好.
問一下那樓上的漏水，有處理嗎？
請問那如果連橫樑柱也鋼筋裸漏怎麼辦？
非常實用
請問這種工法一坪大約多少費用？謝謝
謝謝分享🎉🎉
只要是海砂屋 , 基本上你所說的"所有方法"都是無效的 , 因為那是"整個建物的所有的混泥土都有問題 , 不是只有剝落的部分"有問題....要扯施工完能撐得年限那就扯不完了 , 所以你舉的例子是不恰當的 其次如果一個建案有某個樓地板有問題,而混泥土品質沒問題的前提下,整個建案的樓地板都要懷疑有問題,因為那是"施工人員的素質問題,不是建築材料的問題",施工人員的素質如果有問題,通常不會只有局部的樓地板有問題,而是變成"普遍"現象,這種"低級"錯誤,因該只有素質"非常.非常.非常.非常.非常.非常.非常......差的師傅才做得出來(說白話就是"不是都不懂就是...懂但是很軟爛"),如果這麼"沒技術性(樓地板是沒有任何技術性的)"的施工方式都有錯誤...,那整個稍有難度的梁柱結構的鋼筋施工都該懷疑有問題,所以有這種狀況出現....任何施工方式都只能做心理安慰的....祈禱只有那一片樓地板有問題? 那是騙不懂的人...問題不是你說的這麼簡單...有用的話 如果是"小範圍...." 加點彈泥效果就會出來...在不夠加點環氧樹酯就算下重本了...加玻鉛網等等網狀物...那是錢太多沒地方花
還是得看裝修公司的良心 法規hhh
這樓板還不會塌下來啊？
請問陳大結構修復的部分有請技師簽證嗎?
有考慮雷射除鏽嗎？
請問師傅 影片中提到 不建議使用水泥砂漿修補 是針對海砂屋嗎 還是一般的水泥剝落也不建議使用呢
一般的水泥剝落也不建議使用
用4分夾板就好 有問題還可以拆
拆掉重建 比較實在這種房子還在堅持什麼 房子的結構強度都是爛到不行 地震來會垮下來 老房子不值錢沒有價值就是這樣 拉皮修飾 表面功夫 看後面那一道牆就知道了要粉飾 等同於欺騙下一位購屋者 這種房子住起來一點都不安心
師傅有連絡方式嗎？我家天花板就有這種情況 可以約個時間來我家看看嗎？
請問有接單一此項工程嗎？謝謝您❤
小編：您好，目前服務項目為全室翻修老屋翻新，因此無法為您服務，謝謝。
![[一個裝修佬]爆鋼筋](http://i.ytimg.com/vi/0GUNxvR1bUA/mqdefault.jpg)
大概七八年前，我們也做過鐵板，不過就是紅丹漆+水泥抹平+鐵板，這次學到還能用環氧樹酯砂漿，感謝無私教學。
一分錢一分料（貨）
不管是塗紅丹還是鐡鏽轉化劑，能上漆的永遠只有露在外面，可以看到的這一面，被水泥包裹的那一面永漆不到！而水是從樓上滲下來的，樓下做的再好都無法阻斷水的滲透。
從上面打針,灌漿可以嗎?
所以要把鋼筋打到全裸露，再塗佈
❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤
講的一點都沒錯。不解決漏水的問題 上什麼都沒用。
我本身也是做這行的，其實刷底塗接著的料加入少許搖變劑（輕粉），並確實拌勻無顆粒方可使用，效果會更好！貼砂漿還是建議上大顆點去推開，避免層次太多而出現看不見空氣包覆其中，單純個人施做的心得。
碳纖維貼的很漂亮👍
筆記：鋼筋外露-除鏽-塗鐵鏽轉化劑形成保護膜-塗接著劑-輕質環氧樹脂沙漿結構補強
我家也這樣，但我知道沒人會做(沒人想接or太貴)，所以我就自己帶工做。
我的步驟比影片還細節：
1.既有混凝土打除，只打除強度差與快剝離的
2.舊有鏽蝕鋼筋，線徑還夠的全部打除包圍混凝土至鋼筋全外露，再表面除鏽(用碗公砂輪機，只能儘量磨)；線徑不足者(鏽蝕太嚴重)鋼筋則切除
3.塗鏽轉換劑，尤其鋼筋上面不易塗到的都要塗
4.植筋，儘量以斜上植入，植入深度足夠，預留搭接長度足夠
5.紮筋，就是跟植筋做搭接
以上二點都要依適合鋼筋間距
6.塗佈新舊混凝土接著劑
7.上結構性epoxy，因厚度關係分二次上
8.表面(即天花板表面)油漆。
我不打除重灌是因為住家難度高、更貴且既有混凝土都是早期鵝卵石，強度更高。我做的面積大概比影片小一點，約3*3m，因原混凝土強度高認為沒必要加鋼材/鋼板支撐，大概花費三萬吧
做這樣多動作才花3萬？
@@joyce121276 人力及各項成本吧，如果兩個人處理抓每一個月五萬，這樣人力成本就 10萬，工程老闆日常營運勞健保租金料錢等等。拿個 20 - 40 萬，工程發包給外面的做至少要開價 30 - 50萬吧? 以上自己隨意估算瞎猜....
@@joyce121276 他第一句就說自己施工XD
👍
@@aschoo1122 3萬是材料費不包刮人工
很多時候 其實 不是海砂屋 只是以前 鋼筋水泥只有10-12公分
灌注鋼筋水泥的時候 有墊高鋼筋的一個小東西 做的時候都有墊高
然後 開始很多工種 施作另一個工程卡到位置被踢掉了 忘了補回(或是格太遠在放)
然後開始灌水泥 鋼筋就被押到底下去 因為太靠近表面 然後 就開始鏽蝕
樓板用海砂澆灌 梁柱不是 哪有可能..
如果是"海砂屋" 不只樓板 梁柱 也都會有問題..
一些工地的鋼筋，放在那邊風吹日曬雨淋，外表有不少鐵鏽，但依然被裝入建築結構裡面。
那時就在想，這些鋼筋外表有生鏽真的沒問題嗎？不論哪種建築內部的鋼筋可能都有外表生鏽情況吧，在建築時期就有了。
很有良心的公司
很會替業主著想
很多工程都只是
快點完工拿到錢
品質大概不要太差就好
反正大家的這樣做
成本問題，畢竟賠錢工作沒人做
見皮不見骨 還是要請專業結構技師評估
@@aa0816htc 重點不在於利潤，就算利潤好還是會有可能偷工減料，畢竟這就是人性
十年前我家裝修也是發現這種狀況，廠商原本建議用環氧加上碳纖維網，但後來廠商也認為好像沒必要，因為整個房子結構都已經老舊，只有一個特別強壯的天花板也不是太有意義，後來是建議把鬆脫的敲乾淨之後，用鏽轉化劑防鏽+外層用一層益膠泥簡單覆蓋保護(不抹平)，那時要是知道有環氧輕質沙漿就好了(感覺是效果更好的保護材)
這方法治標 不治本
@@道即墨 地價夠高+一樓租金夠低才能都更治本，還要整排建築沒有腦殘鄰居
廠商是有替您預算做著想的，但整體結構若損傷明顯，還是建議找技師做初評，避免省了荷包卻疏忽了潛在危險的威脅
@@道即墨 除了整棟拆掉，其他做法都是治標不治本
十年前就有環氧輕質沙漿這個產品?
我本身就是在做結構補強的，像這種鋼筋外露的已經做好幾年了，天花板上鐵板我認為是多餘的如果又漏水的話根本看不出哪邊漏水無法去抓漏，會上鐵板應該是要省時間還有省錢，不然其實應該要叫土水的來整平然後再油漆，這樣子比較美觀也不用在裝潢
影片有提到用環氧樹脂砂漿再用水泥砂整平不推薦,因為是異質材料, 請問有什麼方法可以使兩者黏著緊密? 謝謝
@@azh2303 砂漿修補後等一天硬化之後上一層環氧樹酯打底在撒上細沙(金鋼砂) 這樣土水的就可以去整平了
@@夢說劍布衣 請問 你們公司 在哪裡 如何聯絡?
終於對鋼筋外露處理有個了解，感謝安心整合，謝謝陳大。
樓板打掉 重新綁筋灌漿 難度太高 雖然是一勞永逸 但是 現實面可能難以實施 今天學到很多方法 謝謝貴公司的影片
打掉舊石屎，要用工字鐵拉住四邊地台腳防止有變，這樣做十拿九穩、右不至於太難度高。倘早期發覺可以用批盪補返小問題好多。
隔壁 是您說的這樣做 打掉重綁灌漿
這方法很好，環氧樹脂安全，掉下來也不會傷人。
覺得不一定需要用鋼板，鋁片假天花做裝飾也不錯。
某市也海砂一條街，第一輪各戶修修補補各顯神通，隔兩年整條全打只剩框，重建😂
4:30 鐵銹潤滑劑
5:40 輕質環氧樹脂砂漿。
有一种铁锈转换涂料，使用后锈会变成类似油漆的保护膜，然后在钢筋上固定铁丝网，水泥砂浆里面兑一些木工白乳胶，应该也可以，水泥兑白乳胶的方法我自己小范围修补开裂的时候用过效果很好
讚!以實用穩固為主要考量,是做工程的最大良心所在.
如果經濟許可
還是等重建
這種房子就不該繼續住
海砂屋
輻射屋
爐渣屋
如果貪便宜買這種中古屋
不說有限的住家維護成本
無限的醫療成本
健康是無法挽回的
鋼筋被鏽蝕 承受力多少有影響到了，補救真的只是防止繼續惡化，除非對房子有感情，不然買便宜中古屋翻修真的不建議
应该很少人有这种经济条件吧，推倒重建的造价实在太高了。
如果只是樓板鏽蝕
頂多被天花板砸死，樓不會塌的
很多人就是這樣不願都更不知道想甚麼安全 方便 付出一點代價也不要
我的經驗說: 可以英坭沙加糖批盪是可以修補的、包括陣底轉角位都可以這般做。
像這樣鐵鏽先刷掉再刷一層保護鋼筋燃料然後用輕質砂漿直接磨平碰到這種情形用這樣的方法就好
遇到這種問題真的很煩！尤其是樓上又不肯負擔部分費用及擺爛不管時，房子等於不用住了！
現在的鋼筋混凝土建築用的砂早已經都是中國進口海砂了，合格的海砂是要經過清洗過程，直到檢測含鹽率低於標準，然而建築物壽命還是會降低許多，看政府基建工程的短壽命就可看出端倪，八里的砂石專用港是進口中國的海砂來當建築砂材，港口規模越來越大就對照出建築市場現況。
鬼扯
方法算是正確合理，環氧樹脂只是做為鋼筋披覆的功能，並不能做為樓板的強度支撐，所以鋪設鐵板是正確的做法，不過也只是延長樓板的壽命而已，算是沒有辦法中的辦法。
端部區負彎矩控制 壓力區有用
其實打掉破碎部份後也可以不修護，只要房間沒濕氣。嫌難看，用輕鋼架天棚遮蔽。補水泥遲早還是裂開。不如不補。
30年前我就這樣作了！佛心價只收成本！買海砂屋的人可憐哪：最好是都更重建：
鐵鏽轉換劑 形成保護膜的區域的確可以減緩鋼筋繼續生鏽 但對於沒有塗到的區域而言沒有任何的幫助
請問為什麼不使用高鋅漆? 透過賈凡尼電池效應 對於鋼筋沒有高鋅漆塗佈的部分，也能產生防鏽保護作用不是嗎？
唉除非是整體大樓結構牆面不建議另外用磚牆設計如防火輕隔間減輕樓結構問題
謝謝陳大，分享的內容好有幫助
有一外行問題想問：這修補不知道能否在塗完鐵鏽轉化劑後，先行塗上負壓防水材(預防性施作)，再開始後續施作？如此施作會不會有哪些缺點？目前有想到的，可能會影響到後續接著劑的黏著效果，只是單純想法不清楚是否真的會有影響？版上前輩如有其他想法，也請不吝指教，謝謝。
嗯....
我也覺得樓板敲掉
重新來過最好!
真的, 那鋼筋那麼細, 又快爛了, 間距又大, 就算除鏽上底漆, 剩下髮絲粗的鋼筋能有多少支撐力. 我也讚成樓板敲除, 上DECK立架支撐後重新綁筋灌漿
其實我們用傳統工法補，九年前的六層樓全補，到現在也沒問題…，師傅才是重點！只要第一層有巴住後面就沒問題。新工法不錯，但後面上水泥沙漿才是重點。😂碳網面的粗糙面要製作好，不然塔抹ㄉㄧㄠˇ！懂的就懂🎉
傳統工法一坪大約多少錢？
對，接著劑那個步驟很重要.
@@priscilla00502 請問那種接合劑
鋼筋装在水泥的底部, 根装在水泥牆外差不多. 大大降低了水泥的耐彎强度.
如樓上放的較重的東西, 上層可能會塌到下層. 如果是多層建築物, 會做成骨牌效影, 塌下的東西逐漸加重, 令到層層塌下.
偷工減料真是極為可惡.
這是海砂造成的
為什麼要用鉄版不用塑膠板(比較輕成本低施工方便)?
❤專業必須推推
水泥+彈尼+批土 直接批上去效果也不錯喔
還有益膠泥 黏度夠好批平
小編：謝謝提供其他施工方式，歡迎討論一起進步^^
像這種安全性結構的問題真的要有良心，畢竟業主花錢請人來解決，不就是希望可以提供專業可行的解決方案。
鏽蝕滿嚴重的.各縣市政府建管課.可申請免費結構技師現場會勘.房屋結構問題.還是依照結構技師建議方式修繕⋯
影片中底層鋼筋外露而且鏽蝕了即表示拉力筋已經明顯不足了 再怎麼修補還是有限 如果比較大的地震還是會裂 一般可以除鏽完再重新綁一層鋼筋於破壞處再將底版加厚 然後高壓灌漿即可
請問環氧樹脂鋪平後可以直接上批土上油漆嗎？
好專業！講解得很仔細…
還以為海砂屋沒救了，沒想到有方法可以應對，而且樑柱意外的沒有跟著樓板一起爛掉，但這c型鋼是直接螺絲鎖進樑柱上嗎？
不能用水泥補 不能用水泥補 越補越大洞 補了幾年過後 反而掉下來更大坑
看到鼓起來了 就是要掉落的時候 用木棒一戳 整個掉下來 非常的恐怖
都已經要架鐵板了，天花板中間可以加岩棉隔音阿
請問如果是水泥天花板有一個深度25cm寬7cm的大窟窿，水泥技術要怎麼補？
請教陳大，天花板上有約10處鋼筋外露銹蝕的現象，其中有3處約30公分長，餘都在長10CM內，這樣有影響結構？如影片中的方式處理的費用約會多少？（屋子是4層樓的透天，分別在2~4F有這些問題，具集中在2-3F居多）,麻煩您了，感恩🙏🙏
重中之重是堵塞漏水。加上塌下泥石之險。
真的是良心事業
有時候是到繞度破壞，這種時候就是該跑了，我建議各位不要看了影片就自己去判斷原因，還是請一些比較專業的人鑑定比較好
收穫良多，滿滿乾貨
請問（1）將混凝土敲除重新板模灌漿（2）輕質環氧樹脂再加鐵板，這兩種作法哪一個比較經濟，謝謝
要看環境，沒有絕對
1、混泥土押送車可以到達2、樓上住戶配合3、你可以全程監工且了解工程基本法規 絕對是4、既有梁柱強度夠（要做實驗或可行性評估
以上都符合（1）最划算有效治本
且你要有結構專業。
基本上外面（沒監造監督的）請了一半外面工程公司。基本上全部推薦你（2）因為才有賺頭。
即使連專業設計公司+營造也是如此
真正敲掉重作也是有很多眉角。
（2）的選項治標不治本，就算加強到完美，那種鋼結構設計價錢非常可觀。
除非便宜行事撐一下的方法。
任何設計及結構計算貴的很有道理。
實際上光真正的結構設計圖，夠你研究半天、基本上不會給一般民眾業主這種結構設計圖。及規範、實驗報告。除非你有預算。
（1）這個方法為何工程行、小營造不推薦？ 原因：你住戶上下樓要配合，再來錢花去（有單據的砂石場、押送車、鋼筋料、化錨工程協力廠商、等等…一般工程行承包還要給你保固一年，他沒賺到工錢、也不會搞設計圖、那他賺什麼？明著告訴你我每個單據都要抽成？）
工程行、小公司賺什麼？（工錢、料錢、後續加碼錢、師傅出班費、統包服務費、木工鐵工焊接工土水工疊磚工油漆工水電工現場監工清潔工搬運工等等）看公司會多少項目其他難做的點外面的工。
然而選項（1）光砂石場料錢死豬價格吃掉利潤、押送車吃了部份工錢、鋼筋時價也吃掉料錢、甚至化錨專業公司也一半以上不合格都用偷的（因為老房子鋼筋非常亂甚至暗管不一定能化錨需要臨時改變工法）所以小工程行不敢做化錨項目因為風險高可能還要找水電隨時待命，上面已經解決一半以上的結構問題、那工程行幹嘛？打雜倒垃圾、油漆、坑公司小工的錢？甚至工程行一般還要發包水電….（因為水電專業不需要跨領域搞統包）
所以結構上最重要的是（懂結構去監工）
📌總結你要修繕方法（1）才是最好的方式然而。方法（2）是應急用的治標不治本
你全家的安危是要讓錢花在有效果的地方、而不是強調怎麼樣便宜。而是要選擇適合且安全的方式。
否則修補不好潛在更可怕的危機
記得..即使用方法（1）也是需要專業一點的公司監工畢竟也算是新舊混凝土接合、甚至還有要設計導水洩水之類的細節而非鋼筋模板灌漿振模就好、還有許多細節要評估
📌以經濟來說（長期短期）最經濟方法（2）range 非常廣要多便宜有多便宜、偷工偷料、設計不到位有外觀有笑果～百萬鋼構設計要多穩有多穩效果還能超越原由結構（就你那一層）
方法（1）沒設計的打掉（鋼筋模板化錨混凝土加上洗呀給跟油漆）不管可行性，水電沒設計直接原有管路換新或修補。不考慮未來是否原有舊病復發。也可以很便宜。但再怎樣也是有個可觀的價格range小、也可以設計更可觀且耐用的設計價格往上走、優點整個樓板是新的耐用度更高（除非真的設計太爛）
鋼骨支撐+鋼承板 最安全
樓板鋼筋外露，鋼筋氧化？
所以鋼筋有效斷面變小，當然強度也變弱，特別是樓板下方一般都是承受張力，真的不用補強也可以嗎？
增长认知，很好的教学视频，感谢分享！
請問廁所天花板目前也這樣，也是因為樓上漏水造成，是否能到府估價？新北市樹林區二樓公寓
這是海砂屋，補只是暫時性，況且鋼筋上方根本沒也沒辦法處理就一直一直腐蝕
做住家工程，這種問題是最難解釋又最麻煩的。和防水相關的工程都是麻煩。
水泥抹平+鐵板VS環氧樹脂砂漿+鐵板
這兩種都一樣的效果阿.差別只在一各貴一各便宜而已!!
陳大有推薦的高屏地區，處理鋼筋外露的團隊或工班嗎？
家裡老公寓廚房天花板也有類似問題,也是樓上漏水造成鋼筋膨脹所致,因後來鄰居換了人想求償,卻發現太晚。想請問這工法行情價怎麼算?想參考看看。
我已經不再使用環氧樹脂輕質砂漿了！
碳纖維補強我是常常做，並沒有很貴！
請問聯繫方式
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外露底筋~
早年蓋的「患仔厝」。
感謝您我上了寶貴一課！
大概只有公家的古蹟修復場，才會用這些工法，是預算的問題😂
挖哩 長安街那排我知道,幾乎都同個狀況
請問哪個牌子鐵銹轉化劑比較好
感謝陳大分享 長知識了
謝謝紀錄並分享！
太專業了！讚👍
想請問：因為此案是因為漏水造成鋼筋鏽蝕，如果是因為海砂屋讓鋼筋鏽蝕，是否就完全無法用這種補丁的方式進行修補，因為他是整個建築都是海砂，所以鋼筋遲早全部爛光光。不可能把整個房子的渾凝土掏空然後幫鋼筋做防鏽隔絕處理吧?
這種做法, 能保固多久?
請問樹脂跟砂漿的比例
請問一下:如果仍然有漏水的狀況，樓上又不願意處理，這樣修補在幾年後是否仍有可能惡化?
这种修复除了增加造价外并没有什么实际的作用..
會喔 根源沒處理 一樣會復發
漏水還不處理就告他啊不然咧
但是这种处理方式治标不治本，并没有解决混凝土体内既有的氯离子，新旧砂浆/混凝土界面的氯离子浓度差会造成电势差，加剧氯离子对钢筋的腐蚀，混凝土还会继续开裂，最终影响结构承载力。
好方法是什麽，請教一下😊
可能不只價格
因為用水泥比較簡單😂
感恩分享❤❤❤
嗯……價格真的是很多人會隨便處理的重要原因。
但相對的就是安全問題了……
我個人覺得安全比較重要就是了。
另外就是買屋的話，這類問題要先列入考量&合約當中，免得後續一堆麻煩各種破財。
可能有很多人會因為水泥從流體到固體的這個過程而誤以為其有良好黏著性……
但這是天大誤會。
水泥本身黏著性非常差。水泥能黏在牆上更多的是因為「型狀」而非黏性。
水泥是到了牆上後，附著在不平整的面上，然後固化，因此可以「抓」住那些不平整的點，靠的是本身的硬度去硬抓的。
但同時水泥在量很少的時候會影得非常脆弱，因此往上補天花板的做法，其實是非常容易破碎掉落的。
所以如果是地板因為鋼筋膨脹鼓起，那用水泥還可以，因為他不會自己往天上飛起來，就算破碎了也只是碎在地板上。
但天花板……有些錢真的別省。小塊一點可能只是影響生活品質，但大塊一點直接送走刪號重練都是有可能的。
如果小範圍 用易膠泥可以嗎？
手功不錯👍，我家的牆及天花也有同樣問題，找維修公司修補完不久又再爛過，想找你幫我家修補，請問你是在香港嗎？如何聯絡你？
想看看包覆碳纖謙為網的樣子。另外想問陳大 鋼筋外露連鋼筋旁邊都要敲除掉 還是敲到結實面就好
為什麼鋼筋這麼貼近底部？不是應該在中間嗎？
希望立委多加油 紅丹漆 本身就不應該在台灣出現
後面鐵板的壁虎是不是應該換用化學錨栓
良心業者🙏🙏🙏👍👍👍👍
好棒的影片喔 對屋子沒興趣但是把影片看完了XD
很多人要的是能便宜最好.
問一下
那樓上的漏水，有處理嗎？
請問那如果連橫樑柱也鋼筋裸漏怎麼辦？
非常實用
請問這種工法一坪大約多少費用？謝謝
謝謝分享🎉🎉
只要是海砂屋 , 基本上你所說的"所有方法"都是無效的 , 因為那是"整個建物的所有的混泥土都有問題 , 不是只有剝落的部分"有問題....要扯施工完能撐得年限那就扯不完了 , 所以你舉的例子是不恰當的
其次如果一個建案有某個樓地板有問題,而混泥土品質沒問題的前提下,整個建案的樓地板都要懷疑有問題,因為那是"施工人員的素質問題,不是建築材料的問題",施工人員的素質如果有問題,通常不會只有局部的樓地板有問題,而是變成"普遍"現象,這種"低級"錯誤,因該只有素質"非常.非常.非常.非常.非常.非常.非常......差的師傅才做得出來(說白話就是"不是都不懂就是...懂但是很軟爛"),如果這麼"沒技術性(樓地板是沒有任何技術性的)"的施工方式都有錯誤...,那整個稍有難度的梁柱結構的鋼筋施工都該懷疑有問題,所以有這種狀況出現....任何施工方式都只能做心理安慰的....祈禱只有那一片樓地板有問題? 那是騙不懂的人...問題不是你說的這麼簡單...
有用的話 如果是"小範圍...." 加點彈泥效果就會出來...在不夠加點環氧樹酯就算下重本了...加玻鉛網等等網狀物...那是錢太多沒地方花
還是得看裝修公司的良心 法規hhh
這樓板還不會塌下來啊？
請問陳大結構修復的部分有請技師簽證嗎?
有考慮雷射除鏽嗎？
請問師傅 影片中提到 不建議使用水泥砂漿修補 是針對海砂屋嗎 還是一般的水泥剝落也不建議使用呢
一般的水泥剝落也不建議使用
用4分夾板就好 有問題還可以拆
拆掉重建 比較實在這種房子還在堅持什麼 房子的結構強度都是爛到不行 地震來會垮下來 老房子不值錢沒有價值就是這樣 拉皮修飾 表面功夫 看後面那一道牆就知道了要粉飾 等同於欺騙下一位購屋者 這種房子住起來一點都不安心
師傅有連絡方式嗎？
我家天花板就有這種情況
可以約個時間來我家看看嗎？
請問有接單一此項工程嗎？謝謝您❤
小編：您好，目前服務項目為全室翻修老屋翻新，因此無法為您服務，謝謝。