溫哥華高貴林韓國街1600呎3房3層高石屎排屋
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- เผยแพร่เมื่อ 18 ม.ค. 2022
- #住加男人 #CanMen
溫哥華樓市暢旺大家都知，專業地產顧問Pansy話加拿大推出救港措施Steam A同Steam B後，多咗港人問租務同了解卑詩省唔同城市狀況，加上印度同美國移民亦多，整體樓市繼續熾熱。
今次睇嘅Townhouse位處本拿比同高貴林交界、有「韓國街」之稱嘅North Road，呢度算係本拿比尾、Brentwood再過少少，啱啱到西高貴林，距離天車Burquitlam站只係5分鐘步程，好方便。
Pansy話呢邊樓價平過本拿比Metrotown，好多2024、2025年落成嘅condo、高樓大廈樓花。呢個單位係石屎高樓大廈地面嘅Townhouse，約1600呎3層高3房2.5廁連2車位兼有3露台，最特別係有3個出入口。
地面大門入主層，面積約700呎，廚房明火煮食，飯廳闊落，有powder room有露台，但外面有工程做緊，景觀或有影響，特別之處係有條樓梯行落去就可以直接出街。
第二層2房2廁連洗衣房，主人房放queen size床仍然闊落，可以直接出第二個露台，但只有衣櫃冇衣帽間；套廁為淋浴間，僅設單鋅盆有啲美中不足。客房放到queen size床，夠光猛。
第三層有一間客房，放到單人床，最特別係有度門可以直接出去大廈2樓，換言之想出街直接由第三層離家都得。旁邊就係大露台，大到放乒乓波枱都得，開party啱晒。
Pansy話石屎樓優點係襟啲、隔音好啲，呢間2年樓齡嘅Townhouse，仍然有新樓感覺，pet friendly之餘價錢合埋（幾錢先？），又近SFU（西門菲莎大學，Simon Fraser University），好多學生，所以唔少投資者都會買樓收租，回報仲……哈哈哈～屋苑設施亦唔少，包埋Gas，亦因為咁，管理費唔平。
一場嚟到韓國街，Pansy帶Wingo食傳統韓國嘢，Wingo嗌咗個豬肉飯，Pansy就叫咗個小部隊鍋，咦！點解有浸臭襪味嘅……唔通加送〈住加試伏器〉？
專業地產顧問
Pansy Yeung
+1(604)725 3666
pansyyeung.ca
pansyyeungrealtor/
IG@pansyyeung_vancouverrealtor
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現在加拿大的樓宇發展商真係好進取, 成個樓積好唔掂, 1600尺但3個balcony一點都不實用, 不過concrete樓頗吸引, 但管理費要考慮, 特別是沒有冷氣, 温哥華的天氣愈來愈變化大, 夏天大熱, 冬天超冷, 電費隨時不能預算, 祝下一手業主好運！
一百二十幾....我 Richmond 買間舊少少 townhouse 都仲得, 呢個積超怪, 對大街仲要斜, 管理費嚇死人, well.....
👍👍👍
Hi. 两位好。Wingo and Pansy。想問問下次可否找些about co.op那些condo或Town house的資料，這些能否invest或不能買? Thanks a lot
本來呢個單位係做Air B&B
可惜業主係我臨出發之前既幾日
通知我喺入住緊既時候要俾人入嚟睇樓
我哋拒絕之後
最後仲要我哋雙方同意取消
先肯幫我取消Booking
搞到我一家大細措手不及👎🏼
可以搵Joe Lee客串下住加男人呢邊拍睇樓~
管理費、地稅，業主比定租客比？
close to 1.0M? not worth it when you take the potential condo fee increase and special assessment into consideration. Add 15% more cost to what was told in the video.
想請問若在高貴林讀pinetree 中學，對入讀大學會有影響嗎？它的排位咁低
大部分 香港移民 層樓連埋啲資產 得嗰百幾二百萬加紙, 買層咁嘅嘢咪即係又要出嚟捱過有冇咁笨七呀, 呢啲 濕鳩盆 真係留番畀你乜乜買啦
無garage都算townhouse咩😂 根本就係condo改良版 連屋內設計都係condo style 呢d townhouse連condo既盤 同埋condo 一齊share strata fee拉高哂 面積又大過condo迫住交多D 完全搵笨😂 呢個尺數一般townhouse都係300幾-500蚊一個月strata fee😂
一間屋，三層，三個門口。無言。
Ottawa, 1 day出來就已經搶offer
Totally
Good video. $1.23M ? No thanks :)
加埋稅 百三十萬
and $800 CAD strata fee..........
every single month, every single month, and 5-10% increase every single year. so sick of strata fees
strange layout design
The layout is so weird.
食步隊鍋糸自虐
Don't think its a good buy.
Shitty deal