Район связывает с городом метро (1), электричка (2), станция которая следующая после Seestadt и к ней планируется пустить общественный транспорт из самого Seestadt, трамвай (3), который войдет в существующую ветку и будет продлен в 21 район. В выходные действует специальное такси (Astax), которое связывает район с довольно крупной станцией метро Aspernstrasse. Кстати, в начале было открыто метро, хотя ни жилья, ни бизнеса в районе не было. Одно из первых зданий была открыта общага GreenHouse, которая явл. пассивным домом и способен не только функционировать автоматически, но и питать другие дома в округе. Деревянный небоскреб построен и находится рядом со станцией метро, это единственная высотка района. Также из интересных вещей автоматическая маршрутка, которая курсирует без водителя и абсолютно экологична для района. В самом Seestadt пока мало интересного, но в 2 станциях метро огромная больница, 15 мин. пешком и несколько продуктовых магазинов к доступу жителей, также рядом с Aspernstrasse находится огромный торгово-развлекательный комплекс с кучей ресторанов, кино и фитнесом. Зы: во дворе районов есть общественные бассейны, которые абсолютно бесплатны для жителей близлежащих домов, в репортаже Варламова есть фоточки.
Был в этом районе прошлым летом. Отличное место для жизни. Деревянный дом там есть. Его видно на первых кадрах возле метро за спиной Аркадия(за эстакадой). Район молодой и деревьев там достаточно. Высажены взрослые деревья. Спасибо за флэшбэк в Вену)
Вот это круто и правильно! Город должен диктовать застройщику что делать а не наоборот как у нас, когда в среду с 5-этажками втыкают убогую свечку одноразового небоскреба без души и будущего.
Спасибо, Аркадий за видео. Новые районы - это всегда интересно и было бы здорово, если бы вы вернулись туда следующим летом, чтобы была зелень и посмотреть как район развивается, становится более "взрослым". Сравнить "было - стало"
согласен. Но все как-то так себе... Этажность вроде правильная, смешанная застройка и тд... Но все такое скучненькое, некрасивое, дешевенькое и благоустройство совсем меня не впечатляет.
Мне очень понравилось, что город продает участки под застройку с мастер - планами, где все предусмотрено для жизни людей ! И главное, что все необходимое для людей находится в шаговой доступности ! 50 % территории застройки относится к общественным пространствам , что очень важно !
Так а в чем проблема? Это от вас зависит :ставьте лайк под каждым видео, репост, клиент колокольчик и алгоритм Ютуба начнет Аркадия всем рекомендовать....
@@tanyakeehl986 да, действительно быстро пройду. Может не час конечно, там +15 минут сверху, но не проблемно прогуляться. Если есть велосипед или самокат то такие маленькие настояния вообще решаются легко
Помню, когда изучала новые проекты строительства в Вене в рамках написания своей магистерской диссертации и нашла информацию про Зеештадт Асперн. Честно, меня тогда немного смутил факт такой масштабной застройки вне основной территории города, потому что это все-таки противоречит заявляемой много раз в документах развития Вены концепции "компактного развития" и "компактного города". Такой прозрачный и низкий забор вокруг школы - вполне нормальное решение, если сравнивать с двухметровыми зелеными заборами из поликарбоната, которые устанавливают в Москве. Что удивило - лавочки на улицах в новом районе! В Вене в центре города очень сложно было на улице найти лавочку, прямо прогресс!:)
Жить можно, но уныленько, по сравнению с другими новыми кварталами, которые ты показывал, например в Копенгагене или Амстердаме. Ну и хочется реальной квартальной застройки, а не малоэтажных квадратных микрорайонов. Хотя это может наша травма, из-за того, что микрорайончики везде, а западным людям норм.
Забавно и печально, когда говорите, что рядом со свечкой уже ничего не построят, так как свет не будет попадать... Все на это забивают, реально иногда ужасаешься(( И главный вопрос, кто покупает квартиры в таких домах...
Смотрю дальше, что понравилось - много пешеходных улиц, где безопасно ходить. Все продумано и сделано так, чтобы было комфортно жить. Ну, почему у нас, не так ?.. Все для жизни людей, как все правильно !
Аркадий, но почему вы ничего не сказали, например, про отсутствие пандусов на некоторых лестницах и про строительство ненужных паркингов, которых здесь побольше чем у нас в городах. Возможно здесь показаны в основном решения, которых нет в наших городах, но получается немного несправедливо
Не мало, просто там снято не пойму когда, в марте может, все голое, потому не видно, теперь уже в листьях. Район новый, деревья маленькие, когда вырастут будет выглядеть гуще. Я там была два года назад и уже было полно. Там главное настроить быстро дома, что бы жизнь началось, а деревья еще потом посадят, все сразу не могут, это все настроили где то за 5 лет. И там много свободного место оставлено, где наверное парки будут делать. Кроме того это не единственное место в городе, где дома строятся, строятся по всей Вене.
Как то много чего не по заветам урбанистики для нового района: заборы, лестницы (а как же без барьерная среда?), пустыри между домами, самопальные ограды участков первых этажей, велодорожки конструктивно не обособлены. Но нам бы такие проблемы )
14:55 такие церкви обычно в советском союзе делали)), сам видел в универе)) правда потом священники настояли, чтобы им построили целый храм. Я не в курсе работал ли он, но видимо по почти нулевому количеству прихожан, он просто служил декорацией(храмов и так в округе полно). Не то чтобы все атеисты, просто люди у нас любят свой приход и не хотят ходить в другие. С мечетями проще) их короче мало и ребята для молебна рады разуться и поклониться аллаху за спасение души в любом ближайшем приходе.
Практиш, квадратиш,.. бэд? Несмотря на всю аккуратность и малоэтажность, мне вся эта новая архитектура перестает нравится. Она тоже становится какой-то однообразной. Но что больше всего не нравится, так это избыток прямых линий. Не хватает чего-то криволинейного, арочных окон ли, просто украшений на фасадах, может быть даже изогнутых дорожек. Конечно, пока еще нет нормальной зелени, которая может скрасить этот кубизм. Но где-то сразу вытягивают самой архитектурой и планировкой. Пока затрудняюсь выразить яснее, но обилий прямых линий и примитивные фасады утомляют. Вообще эта тенденция к упрощению фасада, отсутствия арх излишеств мне не нравится. Хотелось бы что-то вроде сталинок, домов дореволюционной архитектуры, и стилизованное под них.
Потому что на этом рынке работают одни и те же арх студии, обычно местные. Часто один и тот же проект с небольшими изменениями адаптируется и реализуется по много раз. Прямолинейность-экономия и гарантированный заказ. А кривизна и оригинальность-риск и хлопоты. В муниципалитетах тоже сидят далеко не оригиналы. Что работало вчера, построят также и сегодня. В конечно счете-главное деньги. Хоть это и не Марьино, но результат тот же, неинтересная среда.
@@Alex84978 Ну со временем появится памятники, вазоны, граффити и просто грязью заплывёт. =) Но вот где кирпичные дома? Или хотя бы бетонные серые панельки. Сплошь какой-то сайдинг! И да, кубизм на кубизме...
Да чтоб все так жили .Как же правильно продумано сначала планировать инфраструктуру а потом землю давать под застройку. Действительно надо грамотно планировать город а не штамповать застройки. Где эти люди от которых зависят эти решения надо послать им это видео как инструкцию по планированию !
Единственный вопрос к количеству зелени на внутренних проездах, её реально мало или вообще нет. Еще я чёт не понял что у них вокруг деревьев положено? Ствольных решёток нет, поверхность выглядит как песок или сухая земля, но грязи рядом не видно. В целом имхо шикарный район, вообще не сравнить с тем что можно в этой стране увидеть.
@@yonsson На этой гальке будут газоны - в видосе видно что частично уже положили газон. А деревья можно и в кадках выставить - столько сколько нужно. Вообще пусто как-то - нет велопарковок, бакалейных лавок и газетных киосков.
8:21 игровая площадка между двух дорог, между двух заборов. А теперь смотрим ролик про Уфу: в нем тебе не понравилась пешеходная дорожка между двух дорог, так же огражденная двумя заборами. Это обычная тема для блогеров? Говорить как плохо в России и при похожих арх решениях, восхищаться как "у них там"? ;)))) P.S. Обрати внимание, что мало зелени в данном районе: если не брать парки, а именно между зданиями. Так же внутри дворов есть газон, несколько скамеек, но нет деревьев, малой архитектуры. Но "это другое" (так обычно говорят), да? ;))))
Arkadiy Gershman да ничего, тем более часть ветки скоро отдадут под голубую U5 (автоматизированную), так что технически часть ветки реально (будет) синяя
@Ангелина Максимчук Спасибо за ответ. К сожалению не понятна цена за квадратный метр, а ХайВей в Вене вообще не гуглится. Вы иностранка, и Вы брали автрийскую ипотеку?
Очень хорошо, что дома все 5 - 6 этажей, что очень важно ! Хотя и такие дома являются многонаселенными, но, не те, что строят по окраинам Питера и Москвы !?...
"Ну тут цена по немецки написана, даже не буду пытаться узнать что там" "Около метро нет автопарковки, так что пусть все добираются на велосипедах... а нет, я вас обманул, вот паркинг" - очень профессиональный подход)) Ролики в целом нравятся, но как мне кажется, готовиться к повествованию стоит лучше - заранее разузнать подробнее про район и его насыщение а потом уже рассказывать.
Аркадий обычно говорит без всякой подготовки. Некоторые нестыковки сразу бросаются в глаза. Гораздо приятнее, когда в кадре есть ещё и местный житель - он более подготовлен и раскрывает суть локальной жизни.
это всё надо содержать! надо жить по возможности, они сделали анализ что не надо делать дороже. Можно было много чего сюда добавить, но это был бы уже премиум класс
@@СтаниславСкий-д1д Тебе кажется что за лет пять, мало в этом пустом месте? Именно строят там лет 5 - 6, перед тем была только планировка, подготовка местности, какие то коммуникации, рыли озеро. Придет время и до лавочек, над районом не стоит надпись - закончено.
Есть ещё моменты на канале Аркадия - один и тот же факт у нас признается просчетом, а в Европе на него не обращается никакого внимания. Например, тут показан абсолютно мертвый район - никакой торговой активности на главной улице, людей нет. А под метромостом такое маргинальное место, что того и глядишь что бомж из-за колонны выглянет.
@@sanchopanchit найдено по первой ссылке на Гугле В 22-м округе Вены в 2014 году был воздвигнут жилой комплекс... Но мой комментарий был относительно взглядов Аркадия на безлюдную улицу/площадь. В России это просчет планирования, а в Вене даже внимания не обратил.
Аркадий, бери деньги за рекламу районов у европейских муниципалитетов, а то я, наверное, не один, кто присматривает себе квартиру в европе по твоим обзорам районов (:
В Европе и так много своих желающих покупать нормальное жилье. Возможно, я ошибаюсь но в Европе нет таких иммиграционных программ как в Канаде и иммигранты Европе по большому счету не нужны.
@@diegoperez2090 , ошибаешься. Специалисты и обычные трудяги везде нужны. Не нужны они лишь в тех странах, где главной экономической силой являются не люди, а полезные ископаемые.
@@diegoperez2090 Польша, всеми руками за то чтобы эмигранты работали у них, единственная страна в европе даёт возможность работать по безвизу если есть приглашение на работу. В частности беллорусов и укранцев зовут, понимают, что это куда лучше чем ждать народ смуглых национальстей. Жалко, остальная Европа этого не понимает.
@@useitaccessories1354 Про Польшу понятно, там строительный бум уже лет 10 идет и даже в Англии польские работадатели устраивали выездные сессии и призвали поляков возвращаться. Но есть ли такие пример среди стран Западной Европы? Опять же, чем россияне и жители СНГ принципиально отличаются от темнокожих, кроме как цветом кожи и в некоторых случаях религией? В той же Эстонии предельно много быдла среди гастарбайтеров из Украины. Если видишь пьяную компанию в Таллине и разбросанный мусор, почти с полной уверенностью можно говорить что это украинцы. Россияне в Германии и Англии, зачастую, ведут себя далеко не лучшим образом.
До этого видео посмотрел на этом канале видео с новым рай-ном построенным в Москве, а потом здесь посмотрел. В новом ра-не москвы жить не захотелось ни разу. А тут сразу - отлично тут бы я жил, тут всё для людей, а не бабки отбить.
Минус за Донаусити, самого лучшего района Вены. Дунай - Венское приморье, плюс уйма хороших магазинов, большой старый парк и парк на острове. И это все 10 минут от центра.
сколько стоит оставлять свою машину на паркинге аркадию неинтересно , а так хотелось узнать , наконец хоть как-то обьяснили как работает застройка в европе , я так понимаю в россии застройщики творят что хотят без всякого надзора муниципалитета
Представьте что было бы если так попытаться сделать в РФ. Сказали бы что "вертикаль власти", "генплан", "советы", "уравниловка", "забирают свободу у предпринимателей". Или поняли бы и осознали что регулирование иногда бывает ценным, полезным нужным?
Некоторые виды да, молодых деревьев. У нас в городе я заметила, есть несколько деревьев в парке, даже не знаю, что за вид, поздно зацветают, их обязательно каждый год белят и только их. Еще иногда плодовые молодые, такие как яблони, груши тоже.
Ребята, это САМЫЙ НЕКРАСИВЫЙ (один 3-х самых некрасивых) район из всех НОВЫХ районов отснятых Аркадием, Варламовым и др... Это типо - манималка! То есть НОРМА Европейская! Вот так родственникам и скажите, когда будете показывать! Например одНИ из самых красивых.. в Швеции, не помню названия.. Ятка в Хельсинки и ещё какие-то не помню названия) Посмотрите у меня на канале в ПЛЕЙЛИСТах, я отсортировал собрал там видосы ЭТИХ авторов
сколько смотрю на жилые кварталы, как по мне лучшие находятся в США (кроме Н-Й), Канаде, Австралии, Нов. Зеландии, Голландии, Бельгии, Дании, Ирландии, Шотландии, ЮАР (в белых районах). Остальные страны проигрывают, вкл. Швейцарию, Швецию, Сингапур, Японию, Юж. Корею, Израиль или ОАЭ. Всё фигня, нет там эстетики. Деньги не всё решают... Главное чувство вкуса.
В США, Канаде, Австралии места много, поэтому дома как правило больше и улицы просторные. Про Сингапур с вами в корне не согласен. Частный сектор, парки, благоустройство там просто шикарные. Повсеместная зелень делает этот город по-настоящему волшебным.
@@diegoperez2090 ну ок, Сингапур на паре с Токио считаются лучшими городами в Азии. Только не все районы там выглядят красиво (ну и стоят как крыло Боинга). И я специально привёл в пример и густонаселённые страны (Голландия, Бельгия), только почему то ты их предпочёл не заметить )) И привёл пример негустонаселённую (Швецию) с хреновой жилой застройкой
Многоэтажный комментарий о важности подписки и лайков для развития канала!
@@artexklusive про это был ролик
Аркаша, иди мэром Твери работать. Что бы Варламов потом приехал и всю твою работу опошлил
Интересно мнение Аркадия о районе Лондона Leamouth peninsula. Не перебор ли там с высотными доминантами на малой площади?
Район связывает с городом метро (1), электричка (2), станция которая следующая после Seestadt и к ней планируется пустить общественный транспорт из самого Seestadt, трамвай (3), который войдет в существующую ветку и будет продлен в 21 район. В выходные действует специальное такси (Astax), которое связывает район с довольно крупной станцией метро Aspernstrasse. Кстати, в начале было открыто метро, хотя ни жилья, ни бизнеса в районе не было. Одно из первых зданий была открыта общага GreenHouse, которая явл. пассивным домом и способен не только функционировать автоматически, но и питать другие дома в округе. Деревянный небоскреб построен и находится рядом со станцией метро, это единственная высотка района.
Также из интересных вещей автоматическая маршрутка, которая курсирует без водителя и абсолютно экологична для района.
В самом Seestadt пока мало интересного, но в 2 станциях метро огромная больница, 15 мин. пешком и несколько продуктовых магазинов к доступу жителей, также рядом с Aspernstrasse находится огромный торгово-развлекательный комплекс с кучей ресторанов, кино и фитнесом.
Зы: во дворе районов есть общественные бассейны, которые абсолютно бесплатны для жителей близлежащих домов, в репортаже Варламова есть фоточки.
Был в этом районе прошлым летом. Отличное место для жизни.
Деревянный дом там есть. Его видно на первых кадрах возле метро за спиной Аркадия(за эстакадой).
Район молодой и деревьев там достаточно. Высажены взрослые деревья.
Спасибо за флэшбэк в Вену)
Вот это круто и правильно! Город должен диктовать застройщику что делать а не наоборот как у нас, когда в среду с 5-этажками втыкают убогую свечку одноразового небоскреба без души и будущего.
Да, как происходит сейчас возле м.Рязанский проспект в двух метрах от входа в метро забор строящегося небоскрёба в 32 этажа🥴
Мне нравятся такие районы, т.к из за того, что там есть вся необходимая инфраструктура, люди не съезжаются в центр, и пробок нет
Ну дааа, логично 😏
Спасибо, Аркадий за видео. Новые районы - это всегда интересно и было бы здорово, если бы вы вернулись туда следующим летом, чтобы была зелень и посмотреть как район развивается, становится более "взрослым". Сравнить "было - стало"
вполне себе симпатичный район. спасибо, Аркадий!
Как же всё красиво и продумано😍
Да, это конечно потрясающая застройка, не то что Мурино с вентафасдами...
согласен. Но все как-то так себе... Этажность вроде правильная, смешанная застройка и тд... Но все такое скучненькое, некрасивое, дешевенькое и благоустройство совсем меня не впечатляет.
@@bezputink Cогласен с вами. Зелени между домами и на главной улице катастрофически мало.
@@diegoperez2090 я не только про зелень. Хотя я с вами тоже согласен, местами ее маловато.
@@bezputink Почему то мысль поселиться в таком р не вгоняет в депрессию.
@@ДмитрийКругликов-ы4ъ Почему то мысли поселится в таком р-не даже не возникает.
Обалдеть! Все для людей, как это приятно. ❤
Мне очень понравилось, что город продает участки под застройку с мастер - планами, где все предусмотрено для жизни людей ! И главное, что все необходимое для людей находится в шаговой доступности ! 50 % территории застройки относится к общественным пространствам , что очень важно !
Да, это не самый лучший вариант, но много хороших моментов. Мне понравилась пешеходная улица.
отличный район, лично меня Вена очень вдохновляет! Спасибо, Аркадий!
Блин, Аркадий, что за несправедливость: у Вас такие прекрасные видео, и даже 100.000 нет...
Аркадий слишком скучно рассказывает, мозгу 89% населения России не за что зацепиться
Так а в чем проблема? Это от вас зависит :ставьте лайк под каждым видео, репост, клиент колокольчик и алгоритм Ютуба начнет Аркадия всем рекомендовать....
@@MaximGolovlev особенно зумерам
Как всегда отличный обзор от Аркадия!
Неплохое бюджетное жилье для тех кто хочет жить в квартире.
Diego Perez ещё бы узнать, сколько их «бюджетное» жильё стоит, а так район хороший.
Да. Действительно а где цены? Пусть не всех квартир:) метра квадратного будет достаточно. Или я прослушала? Кто слушал внимательнее?
7 км до города - тю, да легко... хорошая активная прогулка на час бодрым темпом.
Это по-прямой. Если верить гуглокартам, на велосипеде или пешком около 12-14 км. Всяко лучше, чем из моего Митина 22 км до центра Москвы)
На час? Однако, быстро вы ходите)
@@tanyakeehl986 да, действительно быстро пройду. Может не час конечно, там +15 минут сверху, но не проблемно прогуляться. Если есть велосипед или самокат то такие маленькие настояния вообще решаются легко
Помню, когда изучала новые проекты строительства в Вене в рамках написания своей магистерской диссертации и нашла информацию про Зеештадт Асперн. Честно, меня тогда немного смутил факт такой масштабной застройки вне основной территории города, потому что это все-таки противоречит заявляемой много раз в документах развития Вены концепции "компактного развития" и "компактного города".
Такой прозрачный и низкий забор вокруг школы - вполне нормальное решение, если сравнивать с двухметровыми зелеными заборами из поликарбоната, которые устанавливают в Москве.
Что удивило - лавочки на улицах в новом районе! В Вене в центре города очень сложно было на улице найти лавочку, прямо прогресс!:)
Аркадий травит душу видео с прогулками за границей во время карантина T_T
Наснимал заранее, что бы нас травить, ух!
Везде асфальт, деревьев мало (или молодые ещё), очень жарко ведь летом, наверное...
Аркадий, расскажите про всякие модные коттеджные посёлки. Часто к ним добавляют приставку "эко". В чем подвох таких проектов?
Посмотрите канал "СтройХлам", там много интересного про современное коттеджное строительство в России
В том ,что все соседи- животные
Субурбия
Многие пишут, что мало зелени. Но район совсем молодой, и деревца только высадили!
Егор Буранов типичные российские рассуждения
@@sarahweis7360 Да нет, это правда. Их правда в Вене не так давно высадили.
Моя сестра тоже живет в новом районе но зелени намного больше.
Славный района, хотя простенький и зелени выше газона почти нет. Зато озеро!
Жить можно, но уныленько, по сравнению с другими новыми кварталами, которые ты показывал, например в Копенгагене или Амстердаме. Ну и хочется реальной квартальной застройки, а не малоэтажных квадратных микрорайонов. Хотя это может наша травма, из-за того, что микрорайончики везде, а западным людям норм.
Спасибо!
Такое ощущение что кто-то играл simcity и спланировал на листе бумаге идеальный пригород. Красивый район.
А пустое место из за аэропорта ещё застроят.
В симсити такое построить невозможно.
*cities skylines
Забавно и печально, когда говорите, что рядом со свечкой уже ничего не построят, так как свет не будет попадать... Все на это забивают, реально иногда ужасаешься(( И главный вопрос, кто покупает квартиры в таких домах...
Очень мало зелени, если сравнивать с годными районами СНГшных городов. Да и дома как-то близко друг к другу налеплены. Печально.
Смотрю дальше, что понравилось - много пешеходных улиц, где безопасно ходить. Все продумано и сделано так, чтобы было комфортно жить. Ну, почему у нас, не так ?.. Все для жизни людей, как все правильно !
Аркадий, но почему вы ничего не сказали, например, про отсутствие пандусов на некоторых лестницах и про строительство ненужных паркингов, которых здесь побольше чем у нас в городах. Возможно здесь показаны в основном решения, которых нет в наших городах, но получается немного несправедливо
Вот вроде и современно всё и этажей немного...
А мне наши сталинки нравятся...
Душевнее как-то :)
Ага, особенно соседи в этих сталинках
деревьев мало
Не мало, просто там снято не пойму когда, в марте может, все голое, потому не видно, теперь уже в листьях. Район новый, деревья маленькие, когда вырастут будет выглядеть гуще. Я там была два года назад и уже было полно. Там главное настроить быстро дома, что бы жизнь началось, а деревья еще потом посадят, все сразу не могут, это все настроили где то за 5 лет. И там много свободного место оставлено, где наверное парки будут делать. Кроме того это не единственное место в городе, где дома строятся, строятся по всей Вене.
Давайте скинемся Аркадию на мохнатку-) (Мохнатая насадка на микрофон ,чтоб ветер записи не мешал)
Она уже стоит
Как то много чего не по заветам урбанистики для нового района: заборы, лестницы (а как же без барьерная среда?), пустыри между домами, самопальные ограды участков первых этажей, велодорожки конструктивно не обособлены. Но нам бы такие проблемы )
7:51, дом справа ,3 этаж это моя общага где я живу
14:55 такие церкви обычно в советском союзе делали)), сам видел в универе)) правда потом священники настояли, чтобы им построили целый храм. Я не в курсе работал ли он, но видимо по почти нулевому количеству прихожан, он просто служил декорацией(храмов и так в округе полно). Не то чтобы все атеисты, просто люди у нас любят свой приход и не хотят ходить в другие. С мечетями проще) их короче мало и ребята для молебна рады разуться и поклониться аллаху за спасение души в любом ближайшем приходе.
Скамейки заглядение! Ливневки отличное решение 100% верное решение!
Практиш, квадратиш,.. бэд?
Несмотря на всю аккуратность и малоэтажность, мне вся эта новая архитектура перестает нравится. Она тоже становится какой-то однообразной. Но что больше всего не нравится, так это избыток прямых линий. Не хватает чего-то криволинейного, арочных окон ли, просто украшений на фасадах, может быть даже изогнутых дорожек. Конечно, пока еще нет нормальной зелени, которая может скрасить этот кубизм. Но где-то сразу вытягивают самой архитектурой и планировкой. Пока затрудняюсь выразить яснее, но обилий прямых линий и примитивные фасады утомляют.
Вообще эта тенденция к упрощению фасада, отсутствия арх излишеств мне не нравится. Хотелось бы что-то вроде сталинок, домов дореволюционной архитектуры, и стилизованное под них.
согласен!...и есть ощущение,что живёшь в модном бараке(так бы выразился)
Потому что на этом рынке работают одни и те же арх студии, обычно местные. Часто один и тот же проект с небольшими изменениями адаптируется и реализуется по много раз. Прямолинейность-экономия и гарантированный заказ. А кривизна и оригинальность-риск и хлопоты. В муниципалитетах тоже сидят далеко не оригиналы. Что работало вчера, построят также и сегодня. В конечно счете-главное деньги. Хоть это и не Марьино, но результат тот же, неинтересная среда.
Экономия.... Нет души в этом микро. Уныло, топорно, прямолинейно, не уютно. Жить там бы не хотел...
@@Alex84978 где бы хотел?
@@Alex84978 Ну со временем появится памятники, вазоны, граффити и просто грязью заплывёт. =) Но вот где кирпичные дома? Или хотя бы бетонные серые панельки. Сплошь какой-то сайдинг! И да, кубизм на кубизме...
Да чтоб все так жили .Как же правильно продумано сначала планировать инфраструктуру а потом землю давать под застройку. Действительно надо грамотно планировать город а не штамповать застройки. Где эти люди от которых зависят эти решения надо послать им это видео как инструкцию по планированию !
Думаю когда район будет полностью заселен и заняты все коммерческие помещения, улицы будут довольно оживленными
Лайк из города бесов, для большего и лучшего распространения)
Из за пустоты улиц нет чувства что это город
14:55. в такой церки не хочется верить. она похожа на офис или на книжный магаз
Аркадий, здравствуйте. Спасибо за видео. Как считаете будет ли актуальна нынешняя концепция уплотнённой застройки городов после пандемии?
Да, в недавних роликах уже рассказывал про это
Я думаю, что пандемия пройдет, тенденция к уплотнению сохранится.
Единственный вопрос к количеству зелени на внутренних проездах, её реально мало или вообще нет.
Еще я чёт не понял что у них вокруг деревьев положено? Ствольных решёток нет, поверхность выглядит как песок или сухая земля, но грязи рядом не видно.
В целом имхо шикарный район, вообще не сравнить с тем что можно в этой стране увидеть.
Галька или что-то типо того.
@@yonsson На этой гальке будут газоны - в видосе видно что частично уже положили газон. А деревья можно и в кадках выставить - столько сколько нужно. Вообще пусто как-то - нет велопарковок, бакалейных лавок и газетных киосков.
Вы что, хотите также, как в Вене?
А знаете, кто ещё родился в пригороде Вены?
экстремисты, да
Хотим
Как Варламов ,только смотреть гораздо приятнее и интереснее:)
Я бы предпочел жить в районах типа Сталинок, но современных.
А я в городе с высотками в 20-40 этажей, но без санации - чтоб стояли плотно-плотно. И без машин.
Кайф!
Давай про новые районы Москвы
Бутово и Мурино???
Turiw Peuiek мурино?
Макс Он Марино в питере
Ну есть же и хорошие.
@@g.g.228 нет
8:21 игровая площадка между двух дорог, между двух заборов. А теперь смотрим ролик про Уфу: в нем тебе не понравилась пешеходная дорожка между двух дорог, так же огражденная двумя заборами.
Это обычная тема для блогеров? Говорить как плохо в России и при похожих арх решениях, восхищаться как "у них там"? ;))))
P.S. Обрати внимание, что мало зелени в данном районе: если не брать парки, а именно между зданиями. Так же внутри дворов есть газон, несколько скамеек, но нет деревьев, малой архитектуры.
Но "это другое" (так обычно говорят), да? ;))))
Отличный обзор, есть правда ошибка - U2 - фиолетовая, а не синяя)
упс(
Arkadiy Gershman да ничего, тем более часть ветки скоро отдадут под голубую U5 (автоматизированную), так что технически часть ветки реально (будет) синяя
Интересно что с ценами на жилье. Можно ли приобретать иностранцам для жилья или инвестиции. Можно ли получить ипотеку.
@Ангелина Максимчук
Спасибо за ответ. К сожалению не понятна цена за квадратный метр, а ХайВей в Вене вообще не гуглится.
Вы иностранка, и Вы брали автрийскую ипотеку?
и жильё там будет стоить очень дорого, как и в Хафен-Сити
При одинаковой цене я бы Хафен-Сити выбрал бы =) Хотя в Гамбурге и зарплаты наверное меньше.
Очень большие дороги, мало мест для зелени
Возле гимназии деревья побелены... и они туда же...
На этом видео все деревья вдоль дорог побелены. Да, к западу от Бреста тоже белят, но не всё. От того, какое дерево, и от возраста, видимо зависит.
@@yonsson да, я уже потом заметил, коммент сразу написал, чтобы не забыть
Съездий в ЖК Северный Квартал в Екатеринбурге.
Очень хорошо, что дома все 5 - 6 этажей, что очень важно ! Хотя и такие дома являются многонаселенными, но, не те, что строят по окраинам Питера и Москвы !?...
"Ну тут цена по немецки написана, даже не буду пытаться узнать что там"
"Около метро нет автопарковки, так что пусть все добираются на велосипедах... а нет, я вас обманул, вот паркинг" - очень профессиональный подход))
Ролики в целом нравятся, но как мне кажется, готовиться к повествованию стоит лучше - заранее разузнать подробнее про район и его насыщение а потом уже рассказывать.
К Гершману, конечно, можно много к чему придраться, но в целом он объективнее того же Варламова.
Аркадий обычно говорит без всякой подготовки. Некоторые нестыковки сразу бросаются в глаза. Гораздо приятнее, когда в кадре есть ещё и местный житель - он более подготовлен и раскрывает суть локальной жизни.
Вещание из других миров. Город для людей
А что там со спортивными площадками?
Честно говоря так себе... Единственное, что могу отметить, - это чистоту. Но в плане архитектуры и ландшафта очень уныло.
Что обращает на себя внимание - скудное озеленение дворов и вдоль дорог и более чем скромно оформленные внутренние дворы.
это всё надо содержать! надо жить по возможности, они сделали анализ что не надо делать дороже. Можно было много чего сюда добавить, но это был бы уже премиум класс
Что значит скромно оформленные дворы? Нет ксиловского говна в каждом?
lord mariner нет уюта- лавочек, зелени, каких то малых архитектурных форм.
@@СтаниславСкий-д1д Тебе кажется что за лет пять, мало в этом пустом месте? Именно строят там лет 5 - 6, перед тем была только планировка, подготовка местности, какие то коммуникации, рыли озеро. Придет время и до лавочек, над районом не стоит надпись - закончено.
Выглядит страшновато.
Попытка оправдать европейский забор вокруг школы - не зачет, не старался.
Есть ещё моменты на канале Аркадия - один и тот же факт у нас признается просчетом, а в Европе на него не обращается никакого внимания. Например, тут показан абсолютно мертвый район - никакой торговой активности на главной улице, людей нет. А под метромостом такое маргинальное место, что того и глядишь что бомж из-за колонны выглянет.
@@anli8006 И это воскресенье. Видимо все сваливают "в город" развлекаться. Ну чисто наши спальники!
@@anli8006 район только сдали на тот момент и в воскресенье в Европе торговой активности нет в принципе
@@sanchopanchit найдено по первой ссылке на Гугле
В 22-м округе Вены в 2014 году был воздвигнут жилой комплекс...
Но мой комментарий был относительно взглядов Аркадия на безлюдную улицу/площадь. В России это просчет планирования, а в Вене даже внимания не обратил.
Зелени мало.
Где люди?
Так воскресение же. А куда в воскресение в Европе деваются люди - загадка
@@tankogradec в церковь.
Может ещё не все квартиры проданы.
В Вене что белят деревья???
Это другое.
Молодые, фруктовые - да.
Аркадий, бери деньги за рекламу районов у европейских муниципалитетов, а то я, наверное, не один, кто присматривает себе квартиру в европе по твоим обзорам районов (:
В Европе и так много своих желающих покупать нормальное жилье. Возможно, я ошибаюсь но в Европе нет таких иммиграционных программ как в Канаде и иммигранты Европе по большому счету не нужны.
@@diegoperez2090 , ошибаешься. Специалисты и обычные трудяги везде нужны. Не нужны они лишь в тех странах, где главной экономической силой являются не люди, а полезные ископаемые.
@@zyurkalov2779 Какие программы есть в Европе для переезда этих специалистов?
@@diegoperez2090 Польша, всеми руками за то чтобы эмигранты работали у них, единственная страна в европе даёт возможность работать по безвизу если есть приглашение на работу. В частности беллорусов и укранцев зовут, понимают, что это куда лучше чем ждать народ смуглых национальстей. Жалко, остальная Европа этого не понимает.
@@useitaccessories1354 Про Польшу понятно, там строительный бум уже лет 10 идет и даже в Англии польские работадатели устраивали выездные сессии и призвали поляков возвращаться.
Но есть ли такие пример среди стран Западной Европы?
Опять же, чем россияне и жители СНГ принципиально отличаются от темнокожих, кроме как цветом кожи и в некоторых случаях религией? В той же Эстонии предельно много быдла среди гастарбайтеров из Украины. Если видишь пьяную компанию в Таллине и разбросанный мусор, почти с полной уверенностью можно говорить что это украинцы. Россияне в Германии и Англии, зачастую, ведут себя далеко не лучшим образом.
А где деревья?
много побеленых деревьев
Вывод противоположен названию видео. Кликбейт?
20:45 Эм... дерево в побелке? 0_О
молодые, недавно посаженные (вероятно, еще и фруктовые). Но видно, что не все подряд.
@@mykytafil7160 в это районе как раз большинство, что вдоль дорог.
На "Бунинские луга"похоже))
Эх, почему Россия не может позвать для строительства какого нибудь жк европейского архитектора ? 😞😞😞
Почему же
Некоторые дома элит и бизнес класса проектируются в забугорных арх бюро
Правда когда доходит до реализации...
Потому что не своруешь столько, чтобы раз и навсегда
До этого видео посмотрел на этом канале видео с новым рай-ном построенным в Москве, а потом здесь посмотрел. В новом ра-не москвы жить не захотелось ни разу. А тут сразу - отлично тут бы я жил, тут всё для людей, а не бабки отбить.
Деревья побеленные 0_0
Минус за Донаусити, самого лучшего района Вены. Дунай - Венское приморье, плюс уйма хороших магазинов, большой старый парк и парк на острове. И это все 10 минут от центра.
Что за боязнь снимать детские площадки? Варламов посмелее будет
Варламова сложнее будет привлечь за педофилию.
@@Delv.Kosigan проясни
Я здесь живу
Не хотел бы я жить в таком р не.
Конечно, гейропейцы кругом! Опасно!
Забор нужен чтобы животные не забегали
сколько стоит оставлять свою машину на паркинге аркадию неинтересно , а так хотелось узнать , наконец хоть как-то обьяснили как работает застройка в европе , я так понимаю в россии застройщики творят что хотят без всякого надзора муниципалитета
Не что хотят, но регуляций меньше.
Представьте что было бы если так попытаться сделать в РФ.
Сказали бы что "вертикаль власти", "генплан", "советы", "уравниловка", "забирают свободу у предпринимателей".
Или поняли бы и осознали что регулирование иногда бывает ценным, полезным нужным?
2 вариант я думаю, нормальные застройщики выбрали бы второй вариант.
Ни разу не видел, что бы кто-то возмущался наличием генплана. Содержанию да, несоблюдению да, но что бы тому, что он есть, нет.
Архитектура средняя для Европы
Даже хуже брусники
@@evpatiy3639 Эй ,вообще то это мой район ,норм для западной европы
Не говори "я вас немного обманул" ютуб тебя засунет куданибудь глубоко
Urodlivo! Pochemu v evrope stroiat takoe g...o?! Menia beset takoe raznoobrazie arxitekturi!
соль на рану
Побеленные деревья.
Если и белят то молодые тонкие деревья на сколько я знаю
Некоторые виды да, молодых деревьев. У нас в городе я заметила, есть несколько деревьев в парке, даже не знаю, что за вид, поздно зацветают, их обязательно каждый год белят и только их. Еще иногда плодовые молодые, такие как яблони, груши тоже.
@@irina1ster в Дюссельдорфе распространены деревья, которые и взрослые побелены.
А где зелень ау
Ну такое себе!! лучше видели !! все в бетоне , а разные балконы вообще не зашли .
Как это можно воспринимать серьезно? Нормальные дома всегда выше 15 этажей. А лучше 30 - это элитное жильё.
Хватит снимать себя! Это не радио - это видео! Я как зритель хочу видеть город вену, а не твое лицо!
Тупой и бессмысленный комментарий
Тупой и бессмысленный ответ на тупой и бессмысленный комментарий.
даешь европейское благоустройство без некоторых европейских ценностей!
Европейское благоустройство не возможно без европейских ценностей.
@@diegoperez2090 тогда снимайте штаны
@@buanatolij О чём вы?
Оо, гомофоб нарисовался
@@dimabilash1841 адекват, адекват
Ребята, это САМЫЙ НЕКРАСИВЫЙ (один 3-х самых некрасивых) район из всех НОВЫХ районов отснятых Аркадием, Варламовым и др...
Это типо - манималка! То есть НОРМА Европейская! Вот так родственникам и скажите, когда будете показывать!
Например одНИ из самых красивых.. в Швеции, не помню названия.. Ятка в Хельсинки и ещё какие-то не помню названия) Посмотрите у меня на канале в ПЛЕЙЛИСТах, я отсортировал собрал там видосы ЭТИХ авторов
Слишком уродливо. Я бы сказал современненько.
Современное убожество. Квадратное и не уютное.
сколько смотрю на жилые кварталы, как по мне лучшие находятся в США (кроме Н-Й), Канаде, Австралии, Нов. Зеландии, Голландии, Бельгии, Дании, Ирландии, Шотландии, ЮАР (в белых районах).
Остальные страны проигрывают, вкл. Швейцарию, Швецию, Сингапур, Японию, Юж. Корею, Израиль или ОАЭ. Всё фигня, нет там эстетики. Деньги не всё решают... Главное чувство вкуса.
В США, Канаде, Австралии места много, поэтому дома как правило больше и улицы просторные.
Про Сингапур с вами в корне не согласен. Частный сектор, парки, благоустройство там просто шикарные. Повсеместная зелень делает этот город по-настоящему волшебным.
А что за жилые кв лы в США с выдающейся эстетикой? Что это такое?
@@diegoperez2090 ну ок, Сингапур на паре с Токио считаются лучшими городами в Азии. Только не все районы там выглядят красиво (ну и стоят как крыло Боинга). И я специально привёл в пример и густонаселённые страны (Голландия, Бельгия), только почему то ты их предпочёл не заметить )) И привёл пример негустонаселённую (Швецию) с хреновой жилой застройкой
мало зелени и крайне однообразная архитектура
Нету пандусов для людей с ограниченными возможностями. Куча лестниц и заборчики во дворах.
*Нет
Не волнуйся, о них всюду подумано, наверное просто не попались в камеру.
Так многие подъезды в пол. Зачем пандус?