안녕하세요. 고시텔 건물 참고 해보세요 5층건물 고시텔 위치 ㅡ달동 대지ㅡ약85평 엘베 있음 고시원 룸ㅡ24개 옵션 ㅡ 각룸마다 싱크대, 화장실, 침대 주인세대 5층 ㅡ방3/화2 현재 방1개 공실 이며 월 800만 이라고 합니다 (공실1제외, 주인세대 제외) 매매 13억 이물건은 수익 어떤가요? 울산 공업탑 부근 건물
반지하는 정말 없애야 합니다 왜냐면 1. 습기차고 습기로인해 곰팡이랑 벌래들의 천국이 된다 2. 빛이 안들어와서 사람과 건물의 양기운이 떨어진다 3. 홍수발생시 침수될 가능성이 많다 4. 지진발생시 갇힐 가능성이 높다 한국도 지진이 발생안한다는 보장도 없고 한국 건축법을 재검토해야합니다 인구감소로인해 앞으로 폐허가될 맨션도 많아질껀데 저소득층을 위해 써주시길 바랍니다
국가가 이런 기형적인 반지하 건물을 강제화 해서 만들게 한 이유가 우리나라가 전시 휴전국가이기 때문입니다 건물중 가장 안전한 반지하는 전시에 반공호 역활을 할 뿐 아니라 군인들의 참호역활을 합니다,, 이건 수도권 방위에 꼭 필요한거고 그래서 만들게 한 것을 나중에 주거형태로 개조해서 비꾼게 지금의 반지하입니다 반지하는 꼭 필요 합니다,, 그리고 이걸 아셔야 해요. 돈이 많은 사람들이 반지하 가나요?
LH나 SH등 아파트에 들어갈수 있는 여러가지 방법들이 있는데 1인 가구라고 해서 평수가 너무나 작습니다. 1인가구원들이 청년이나 미혼자들일 경우는 살림이 적어서 작은 평수로도 잠깐씩 살 수 있겠지만 중 장년 층은 살림들이 있어서 최소한 18평 정도는 되어야 숨 쉬고 움직일 수가 있겠더군요. 아파트 임대도 1인이면 제한을 두고 너무 작은 평수를 정하는데 생각과 사고들을 조금 유연하게 하면 좋을것 같아요.
누가 반지하 살고 싶어서 사는 사람이 누가 있나요 더 좋게 더 쾌적하게 만들면 누구나 다 좋아하죠 그러나 그 비용은 누가 감당하나요? 정부가 해줄 능력이 있나요? 여태까지 이런 집들이 서민들이 살아갈수 있는 터전을 공급했죠 하루빨리 모두가 기본적인 삶을 영위할수 있는 좋은 사회가 되었으면 좋겠습니다
집이 넓으면 좋지만 돈없는 서민,저소득층 1인은 원룸이 현실. 20대뿐만 아니라 나이많은 50대 이상도 서울기준 원룸에 생각보다 많이 사는게 현실입니다. 역세권,인프라좋은곳은 인기있지만, 오래되거나 교통나뿐 지역의 원룸은 서울이라도 남아돕니다. 지하층 신축 못하게한것은 잘 된거고, 기존 지하층도 각종 엄격한 규제를 가해 점차 거주공간으로 쓰기 어렵게 만들면 좋겠네요.
다중주택 설명에 오류가 있네요~ 다중주택의 특징은 가구별로 욕실과 주방을 동시에 설치 불가입니다~ 즉~ 고시원의 형태가 대표적 다중주택입니다~ 영상에서 예를 든 가구는 평면형태로 보아 가구마다 욕실과 주방이 다 있는데~ 이건 다가구주택입니다~ 그리고 반지층을 안하고 한개층 더 올리면 그건 다세대주택으로 분류됩니다~
반지하을 없애면. 위로 1층이나 2층을 더 올려서 건축을 하면 되지. 무슨 걱정입니까? 오히려 지하층을 없애고 1층은 주차장 위로 2층을 더 올려서 건축을. 하면 세데수도 더 늘어나고 땅,한필지에다 여러 세대을 집을 지으면 건축 업자 들도 소득이 더 늘어나고 해서 더 좋을뜻 한데 왜 정부의서 그렇게 않하는지 건축 업자 들도 이익이 좀 남아야 집을 짖지 모든 건축 자재 값은 천정부지로. 뛰어 올랐고 정부의서 각종규제로 건축,업자들의게 불리하게 규제을 해낫으니 누가 다세대 빌라를 지어서 분양을 하겠습니까? 서민들이 사는데는 빌라 다세대가 최고로 높은 관리비 부담없이 자유롭게 살기가 넘. 좋아요. 앞으로도 다세대 빌라를. 많이 지어서. 서민들이 행복하게. 잘 살수 있겠금. 저부의서. 다세대 빌라 짖는. 건축 업자 들의게 많은. 도움을 줬으면. 좋겠습니다,
헐~~ 무조건 한층 올리면 된다라고요? 모든 건물은 용적율, 건폐율, 일조사선권, 주차장등 고려 해야할 법적 규제사항이 얼마나 많은디~~ 지맘대로 한 층 더 올리면 끝인줄 아나벼요? 모르면 글 올리지 마쇼! 댁 집앞에 높은 건물 생겨서 유리창 막아서 사방이 깜깜해도 괜찮고 통풍 안되서 곰팡이 생겨도 괜찮다면 이런 글 올리소! 규제가 무조건 나쁜게 아니라는 얘기임요. 한 층 더 올리면 다중주택 다가구 다세대등 건물 용도가 완전히 달라짐요. 하나마나한 소리 하지말고 세상은 넓고 똑똑한 사람은 많다. 새깁시다!! 물론 지하층 없애는 거 찬성입니다.
대부분의 원룸은 다중으로 허가받았는데 불법이 대부분이다 라고 이해하면 됩니다 다중주택에는 주방설치가 불법 입니다 그런데 대부분의 유투부 방송에서는 건축을 부추기면서 이부분을 자세히 논하지 않고 넘어갑니다... 그리고 주차장도 없고... 다중주택은 전체적으로 한번 점검하고 불법은 뿌리뽑아야..... 청년들의 삶이 3평 남짓한 좁은방 에서 미래를 꿈꾸기 힘들어요
신축 원룸을 짓지 않는거지 현재 원룸이 부족하지 않아요. 그 많은 오피스텔들은 원룸 아닙니까. 그리고, 신축 원룸이 수익성이 없는 이유가 포화 상태여서 경쟁이 치열해서라고는 생각 안 해 보셨나요? 원룸들 서울도 빈 곳이 천지에요. 그리고, 말씀하신 저 소득층은 원룸 다가구도 비싸요. 그럼 그 저소득층 1인 가구는 고시원도 넘쳐 납니다. 지금 우리나라는 집이 부족하지 않아요. 집 다운 집이 없는게 문제죠. 지층의 주거 공간은 사라져야 합니다.
반지하 없애서 좋타는 의견이 대부분이네요,,,그런데 만일 5년 동안 신규 원룸을 만들지 않으면 수요 공급에서 수요가 점점 많아지게 되고 그렇게 되면 원룸의 월세 가격이 높아지는 점을 우려 하고 계신거네요..더군다나 1인가가구 살만한곳이 많치 않기에 더욱더 걱정하시는듯..
!["더 달래?" 조합원 망연자실 난리난 재건축 아파트 [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/-wDyYOS6Sj0/mqdefault.jpg)
![⭐ฮิตในTikTok!! ( หมูเด้ง MooDeng ) Ver. แดนซ์โจ๊ะๆ ReMix BY [ ดีเจกิต รีมิกซ์ ]](http://i.ytimg.com/vi/3krsyfWUeHU/mqdefault.jpg)
⭐ 단희쌤과 1:1 상담 신청하기
👉 bit.ly/3M1G2np
영상에서 설명드린 [마인드맵] 자료 무료 다운 받기
👉 bit.ly/46DhLeY
마음 따뜻하고 행복해지는 단희쌤의 뉴스레터 무료 구독
👉 bit.ly/47CCGiO
[무료 비법서 (PDF 파일)]
건축주가 반드시 알아야 할 건축의 비밀
👉 bit.ly/4495Ov2
책쓰기 실전 노하우 소책자
👉 bit.ly/3sVMa9t
안녕하세요.
고시텔 건물 참고 해보세요
5층건물 고시텔
위치 ㅡ달동
대지ㅡ약85평
엘베 있음
고시원 룸ㅡ24개
옵션 ㅡ 각룸마다 싱크대, 화장실, 침대
주인세대 5층 ㅡ방3/화2
현재 방1개 공실 이며
월 800만 이라고 합니다
(공실1제외, 주인세대 제외)
매매 13억
이물건은 수익 어떤가요?
울산 공업탑 부근 건물
😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅
반지하는 진짜 잘 짓지 않고서야 습기 등 문제가 너무 많아요. 전 반지하 못짓게 하는 법 적극 찬성합니다.
😮😮
네 찬성입니다
침수 문제도있고 환기문제 화제시 대피문제도 많지요
개인이 쓰려고 지으면 모를까 세를 주려고 반지하 짓는건 진짜 반대입니다.
곰팽이ㅠㅠ 화장실 냄새😢
맞습니다. 곰팡이에 벌레까지.
비오면 하수구역류에 절대 지하반대함.
반지하는 정말 없애야 합니다
왜냐면
1. 습기차고 습기로인해 곰팡이랑 벌래들의 천국이 된다
2. 빛이 안들어와서 사람과 건물의 양기운이 떨어진다
3. 홍수발생시 침수될 가능성이 많다
4. 지진발생시 갇힐 가능성이 높다
한국도 지진이 발생안한다는 보장도 없고 한국 건축법을 재검토해야합니다
인구감소로인해 앞으로 폐허가될 맨션도 많아질껀데
저소득층을 위해 써주시길 바랍니다
반지하 없어지면 더 비싸지거나 반지하급의 싼매물은 없어지겠죠ㅋㅋ
돈없는사람은 살기 더 힘들어지겠죠?
뭐 전 없애는데 찬성합니다
국가가 이런 기형적인 반지하 건물을 강제화 해서 만들게 한 이유가 우리나라가 전시 휴전국가이기
때문입니다
건물중 가장 안전한 반지하는 전시에 반공호 역활을 할 뿐 아니라 군인들의 참호역활을 합니다,,
이건 수도권 방위에 꼭 필요한거고 그래서 만들게 한 것을 나중에 주거형태로 개조해서 비꾼게
지금의 반지하입니다
반지하는 꼭 필요 합니다,,
그리고 이걸 아셔야 해요. 돈이 많은 사람들이 반지하 가나요?
@@진격의다마네기센세 폭우로 인명피해 크게났다고 그냥 생각없이 만든 전형적인 탁상행정이죠
산불났다고 산을없애는 정책ㅋㅋㅋㅋㅋ
당장 능력미달인 사람은 시청마당에서 텐트치고 살아야합니까
@@경호하-d7r 석려리는 서민들이 시청땅바닥에서 자건 길바닥에 떨어진거 줏어먹건 신경안씁니다~~
진짜 반지하.지하에서 사람 살으라고 하는거 너무 잔인한것임. 살아본사람은 알지~~얼마나 몸에 안좋은지
오세훈씨 반지하사는 사람 지상으로 이사할경우 매월2년간 20만원씩 지급하기로한말 지금도 유효하고 실천하고있나여
맞아요.. 반지하는 없이야 합니다
사는 건 당사자의 선택이 아니였나요?
반지하층은 없애고 주차장으로 만들어 주는게 맞지요.
원룸 세입자도 자동차는 거의 다 갖고 있습니다.
또 반 지하층은 이상 기후로 인해서 갑작스런 폭우에 대비 할 수가 없습니다.
지하에 주차장 을 할려면 돈이 많이 들러요
반지하 거실도 곰팡이가 피는 곳이니 최소한 사람 못살게 주거 공간으로는 설치 하지 말라는 뜻으로 이해 됩니다
잘 개정한듯
원룸 살면서 차는 외제차 탄다고 까는 사람 많은데 강남은 원룸도 150~260만 하는 곳이 상당수 잇음. 대학가 빈민촌 체리몰딩에 연두색 싱크대 잇는 집 말고.
돈없으면 집지으면 안됩니다
건축법을 바꿔서 반지하 포함 4층이 아닌 1층 주차장 포함한 5층으로 바꾸세요
5층으로 할려면, 일조권 문제가 있습니다. 이에 대한, 충분한 의견조율이 있어야 될겁니다
일조권 문제해결을 위해
1층 상가
2~4층 일조권 고려한 수익률.
문젠 상가가 손님이 많아야 된다는 점과, 주차장 문제가 남습니다
5층은 엘레베이터 있어야 할 듯
필로티구조
1종2종3종 분류를 왜
하나요.
3층을 4층으로 주는거는
그것은 또다른 특혜인데
원칙을 무시한 법은
김건희 하나로 충분합니다
지하층 안 짓는거는 찬성
쾌적한 주거를 위하여...
반지하가 저소득층에게 요긴한건 맞지만 차차 없애야 할것 같습니다
동작구 장승배기 원룸운영하는 친구
늘 방이 비어서
맘고생하던데
특히 지하는 물새고
화장실 막히고
그거 해결하느라
암 생기게 생겼더만
지하는 이제그만 방으로
만들지말고 주차장으로
만들면 좋을거같아요
지하에 세대수 만큼 무조건 주차장 만들게 해야함
반지하 주차장 해놓고 준공되면 전부 창고로 개조해서 영세 업체들에게 세놓습니다
공무원들이 밥값을 안해서
이런 꼴이 나는 겁니다
그렇게 지으면 세는 올라가고 세입자들은 나 주차 안해도 되니 쌌으면 좋겠다 하죠.
지하 한개층파는비용이 지상 2층 올리는비용든다고합니다.
원룸사는데 세대수 주차라니 뭔가 주객바뀌죠 비용이 그만큼 올라갈수밖에없음 돈없어 원룸사는 뚜벅이는 또 밀리는거죠
그래요지하에서살아봣지만 습기에 또한도둑도많이들고 죽지못해사는곳이지 없애야합니다 차라리 일조권을줄이고한층더짓기를바래요
사실 지하는
사람이 거주하면
안된다고생각합니다
사람이 어떼게
지하에서 살게 합니까
지상에서 살아야지
정말 잘된일입니다
경기도는 공실이넘많아요
초집중 대 도시의 밀집지역을 제외하고
1인가구 원룸 좁아서 싫어합니다.
정부에서 살만한 양질의 집을 싸게 공급 하는게 답입니다.
비 많이 내리면 피해보고. 반지하 가구 없애는게 맞겠네요.
반지하를 떠나서 다중주택 존재 자체부터가 불법인거 같은데....
취사시설 안되는데 죄다 주방 만들고 원룸인척 하지.....
백이면 백 다 취사시설 만들었을걸..그리고 주차장 쥐꼬리만해서 동네 불법주차 민폐끼치고...
40~50평에다가 모지을 생각 말고 두필지에다 다세대나 도시형짓는게 더 쾌적할듯...근데 요즘 건축비로는 솔직히 아무것도 못지음...ㅎㅎ
아니.. 아파트는 층수제한 잔뜩 풀어 주는데... 빌라 5층 까지는 올리게 해 줘야 하는거 야녀 ???
대기업 건축 회사만 먹고 살라는 거여... 뭐여....
LH나 SH등 아파트에 들어갈수 있는 여러가지 방법들이 있는데 1인 가구라고 해서 평수가 너무나 작습니다. 1인가구원들이 청년이나 미혼자들일 경우는 살림이 적어서 작은 평수로도 잠깐씩 살 수 있겠지만 중 장년 층은 살림들이 있어서 최소한 18평 정도는 되어야 숨 쉬고 움직일 수가 있겠더군요. 아파트 임대도 1인이면 제한을 두고 너무 작은 평수를 정하는데 생각과 사고들을 조금 유연하게 하면 좋을것 같아요.
반지층 없애고 윗층을 올리면 될것같아요5~ 6~7층
건축업자보다 개인생명이 중요하죠.
진작에 생겨야 할 법인거 같네요
업자들이 아주 나빠요 왜 지들이 돈집값많이 받으려고 풀옵션을 다해주고 집을 판다함
집주인들 안좋아한다 세입자들 지들 맘대로 쓰고 고장내고 자기물건이면 잘쓰는데
업자들 참 어이가 없다함
😊 잘이해가 갑니다 반지하는 안짓는개 맛다고 생각합니다
맞..
게
맛있어?
개가 맛있나봐요
좋은 영상 감사합니다
친절하게 잘 알려주시니
잘 듣습니다
신축빌라 건축업자들이 지금 집을 못짖고있어요 앞으로 빌라값올라갑니다
지하층 못짓는대신 위로 한층 더 짓게 해주면 될듯
조망권
지상으로 한층을더 추가해서짓도록하면되죠
그러니까요~정답입니다~지하를없애고 한층을더올리면될것을 굳이왜 위험하게 지하를만들어서 위험하게살았는지를??
누가 반지하 살고 싶어서 사는 사람이 누가 있나요 더 좋게 더 쾌적하게 만들면 누구나 다 좋아하죠 그러나 그 비용은 누가 감당하나요? 정부가 해줄 능력이 있나요? 여태까지 이런 집들이 서민들이 살아갈수 있는 터전을 공급했죠 하루빨리 모두가 기본적인 삶을 영위할수 있는 좋은 사회가 되었으면 좋겠습니다
아파트가 너무 비싸
늘 유익한 방송에 감사드립니다.
행복주택과 임대주택을 더 많이 지어서 공급하면 됩니다.
나홀로 행복주택은 짜투리 땅에 20층 정도로 높게 지어서 공급 해 주면 좋을 것 같습니다.
또 행복주택도 최소 12평부터 20평까지 다양하게 공급해줘야 된다고 생각합니다.
임대를 자꾸 서울 한복판에 짓는게 문제임 땅값싼대다가 지어야지
아주 잘 결정한 건축법입니다 지하.반지하에 거주공간이 있어서는 안됩니다 사고의 원인입니다❤❤❤
반지하는 사람사는곳이 아닌 방공호목적이었다. 나도 자취할때 반지하 살아봤지만 사람살곳이 아니다 곰팡이ㅠ
지하에 산다는건 그만큼 경제적으로 어려운 분들이 사는곳인데 지하에 사시는분들도 재건축 철거민들 처럼 정부에서 지하에 주거하시는 분들에게 영세민 임대아파트에 입주 할수있게하면 좋겠네요.
차가 뭐가 필요한지?어디던 전철과 고속버스 잘되있고 알뜰이 살아야지 허세들이 있어서 그런것 아닌가 살빼려고 하지 말고 걸어다니지
반지하는 없어져야 해요. 반지하가 그때 그시절에 생기 법인데 이제야 없어지는군요
국개의원들의 돌머리 탁상행정입법에 서민뒤통수만 터지는군요ㅡ국개의원 100명 으로 줄여야합니다
재개발로 기존 주택가들 다 헐고 아파트만 지으니 문제이지요
그래요.반 지하는 습기,곰팡이,바이러스 몸에 안좋은 최악에 상태를 만들고, 그냥 병이 생겨서 우리나라 건강보험료 그렇게 다 새나가는 겁니다.그 법은 진짜 지혜롭고 과학적으로 잘한 제도입니다.❤❤❤
반지하는 원래 방공호 목적 이었음
적당히 먹고 주차장 완비하고 제대로 짓자.
집이 넓으면 좋지만 돈없는 서민,저소득층 1인은 원룸이 현실.
20대뿐만 아니라 나이많은 50대 이상도 서울기준 원룸에 생각보다 많이 사는게 현실입니다.
역세권,인프라좋은곳은 인기있지만, 오래되거나 교통나뿐 지역의 원룸은 서울이라도 남아돕니다.
지하층 신축 못하게한것은 잘 된거고, 기존 지하층도 각종 엄격한 규제를 가해 점차 거주공간으로 쓰기 어렵게 만들면 좋겠네요.
주차장도 없는 원룸에서는
더 살기 힘듭니다..
있던 주차장을 불법개조해서
월세놓는거 벌금 1억씩 때려야 합니다
10가구에 주차장 10개 무조건 의무적으로 시행하도록 해야합니다
다중주택 설명에 오류가 있네요~ 다중주택의 특징은 가구별로 욕실과 주방을 동시에 설치 불가입니다~ 즉~ 고시원의 형태가 대표적 다중주택입니다~
영상에서 예를 든 가구는 평면형태로 보아 가구마다 욕실과 주방이 다 있는데~ 이건 다가구주택입니다~
그리고 반지층을 안하고 한개층 더 올리면 그건 다세대주택으로 분류됩니다~
다세대주택 이나 연립은 아파트 하위호환이쥐 ㅋㅋ
좋은 내용 감사드립니다^^ 그런데 사진 설명중에 방마다 인덕션 설치돼 있는 그림을 다중주택으로 설명 하시는 부분은 잘못돼보이네요~ 다중주택은 혼자만의 공간에 구분돼 있는 취사시설은 설치 불가인것 같네요
유익한 분석 감사합니다.
지하층은 없어져야 하는데
무슨 괴변을 늘어놓고 있는지 ~
정신차리세요 ~
오히려 완전 고급 주택이 지하 다용도실을 일부러 만드는 경우도 많은데 그런 것도 막는거면 확실히 많은 변화가 있겠네요.
좋은정책입니다
이거는 진작부터 시행 했어야죠 이미 지어진건 어쩌죠
반지하든 지하는 만들지 마라
주차장도 1층에 있어야한다
지하는 없애라
반지하없어지면 반지하밖에 못사는 사람들은 어디로 갈수밖에 없는가 그것도 같이 고려해야한다
반지하을 없애면. 위로 1층이나 2층을 더 올려서 건축을 하면 되지. 무슨 걱정입니까?
오히려 지하층을 없애고 1층은 주차장 위로 2층을 더 올려서 건축을. 하면 세데수도 더 늘어나고 땅,한필지에다 여러 세대을 집을 지으면 건축 업자 들도 소득이 더 늘어나고 해서 더 좋을뜻 한데
왜 정부의서 그렇게 않하는지 건축 업자 들도 이익이 좀 남아야 집을 짖지 모든 건축 자재 값은 천정부지로. 뛰어 올랐고 정부의서 각종규제로 건축,업자들의게 불리하게 규제을 해낫으니 누가 다세대 빌라를 지어서 분양을 하겠습니까?
서민들이 사는데는 빌라 다세대가 최고로 높은 관리비 부담없이 자유롭게 살기가 넘. 좋아요.
앞으로도 다세대 빌라를. 많이 지어서. 서민들이 행복하게. 잘 살수 있겠금. 저부의서. 다세대 빌라 짖는. 건축 업자 들의게 많은. 도움을 줬으면. 좋겠습니다,
헐~~
무조건 한층 올리면 된다라고요?
모든 건물은 용적율, 건폐율, 일조사선권, 주차장등 고려 해야할 법적 규제사항이 얼마나 많은디~~
지맘대로 한 층 더 올리면 끝인줄 아나벼요?
모르면 글 올리지 마쇼!
댁 집앞에 높은 건물 생겨서 유리창 막아서 사방이 깜깜해도 괜찮고 통풍 안되서 곰팡이 생겨도 괜찮다면 이런 글 올리소!
규제가 무조건 나쁜게 아니라는 얘기임요.
한 층 더 올리면 다중주택 다가구 다세대등 건물 용도가 완전히 달라짐요.
하나마나한 소리 하지말고 세상은 넓고 똑똑한 사람은 많다. 새깁시다!!
물론 지하층 없애는 거 찬성입니다.
반지하 못 짓게 해야함 대신 용적율 1단계 상승 하면 쉽게 해결됨.
5세후니 머리에서 나올수 없는 해결책
한사람당 집을 한개정도 사게해라 그러면 집값도 안오르고 다들 결혼도 하고 아이도낳고 하지
한사람이 몇십개씩 집을 가지고 집값올리고 그러니 권력자들이 지들 맘대로 하고 있으니 아유
반지하에 살수밖에 없는 형편인데
반지하를 없앤다라 흠..
걍 길거리에 나앉으란 소리네
아님 시골로 떠나던지
단독주택도 층수 높이짓게해줘야지 아파트만짓게 하는지 ???
지하층 거실대신 주차장이나 만들어
대부분의 원룸은 다중으로 허가받았는데 불법이 대부분이다 라고 이해하면 됩니다
다중주택에는 주방설치가 불법 입니다 그런데 대부분의 유투부 방송에서는 건축을 부추기면서 이부분을 자세히 논하지 않고 넘어갑니다... 그리고 주차장도 없고... 다중주택은 전체적으로 한번 점검하고 불법은 뿌리뽑아야..... 청년들의 삶이 3평 남짓한 좁은방 에서 미래를 꿈꾸기 힘들어요
잘하는거네요
주차장이없어서 담벼락에 붙여서 잠깐 차세워도 딱지딱지 떼느라 징그러웟는데
지하파면 엄청 돈이 많이 들잖아요 ?
요즘은. 안져요
허가도 안내줘요 .
건축비가 좀 올라서 그렇죠!!!
인구가 감소하는데 1인 가구든 2인 가구든 부족하지 않을 것 같은데요. 집 남아돌아가면 세도 싸질 거고 1인이 방 두개짜리 쓸 수도 있지 않을까요?
1인당 GDP는 꾸준히 상승하고 있고 화폐의 가치 또한 시간이 갈수록 계속 하락하고 있기 때문에 세가 싸지진 않을거예요.
@@짱아오빠-q9y맞음
반지하가구는 서울 경기만 있는듯 합니다 부산에선 반지하 가구를 본적이없습니다
북한 처들어올때 군인들 벙커로 사용하려고 만든거, 부산은 벙커 필요없으니 안만든거,
반지하군인들 벙커로 사용하면 독안에 든쥐신세이고
반군들도 똑같이 사용할거임
경기도 수도권으로 ....
일인가구는 오피스텔로하시고 살다가갑짜기 물차고 사고로죽는것보다는좋죠
원룸 임대 수익률이 2~4%면, 배당주에 투자 하는 것이 헐씬 유리하다.
지금 부동산이 너무 고평가 되어 있음…. 대출 받았으면 이자 내고 남는게
없을 듯…
지방 대학교 앞에 반지하 보고 경악했다는 신축인데 반지하 5분만가도 넘쳐나는데방이
반지하는 애초에 만들지 말았어야지
뭔소리 식구가 함께살지 않아요 머리가 크면 각자 나가서 개인으로 산다 부모도 자식 치닫거리가 보통이 아니라 개인 주의다
지상으로 1층을 더해 지상 4층으로 해야지 규제만 있고 대안은 없냐
지하 1층은 주차장
잘됐어요
반지하살면,.옷에서 지하실냄새남....그시절 벗어났지만 그땐 그랬지...기생충보고 뜨끔했었어..
강남 은 몇년전 부터 , 지하 반지하 안지었습니다 , 수요가 없어서요. 예전에 지은거는 반지하 지하가 있지만
하루도조용한날이업내
일본동경처럼 주차장없으면 차못사게 해야함.
우리나라도 차 살 때 주차장 증명했어야 했는데 대기업 편들어주느라 어느 순간 없어지고 거주자 우선 주차 이런 요상한 거 만들어서 골목길만 복잡해지고 위험해서 아이들 놀 수 있는 공가만 없어짐.
주차장법 시행되던 2001년 이후부터 반지하는 이미 안짖고 있습니다.
문제는 이미 사용중인 이전 지하주택이 문제인거죠.
새건물은 지하 없습니다.
앞으로가 아니고...
세대당 주차 확보 할수있는 법도 만들었으면…
신축 원룸을 짓지 않는거지 현재 원룸이 부족하지 않아요. 그 많은 오피스텔들은 원룸 아닙니까. 그리고, 신축 원룸이 수익성이 없는 이유가 포화 상태여서 경쟁이 치열해서라고는 생각 안 해 보셨나요? 원룸들 서울도 빈 곳이 천지에요. 그리고, 말씀하신 저 소득층은 원룸 다가구도 비싸요. 그럼 그 저소득층 1인 가구는 고시원도 넘쳐 납니다.
지금 우리나라는 집이 부족하지 않아요.
집 다운 집이 없는게 문제죠.
지층의 주거 공간은 사라져야 합니다.
찬성합니다
반지하 없애서 좋타는 의견이 대부분이네요,,,그런데 만일 5년 동안 신규 원룸을 만들지 않으면 수요 공급에서 수요가 점점 많아지게 되고 그렇게 되면 원룸의 월세 가격이 높아지는 점을 우려 하고 계신거네요..더군다나 1인가가구 살만한곳이 많치 않기에 더욱더 걱정하시는듯..
잘하는 법이네요.
지하엔 절대 못살아요.
옥탑방 반지하는 이제 없애고 다들 1층부터 햇볓 보고 살아봅시다. 서울 도심 인구도 점점 줄어들고 건물을 지어도 그 비용을 은퇴후 살아생전 다 뽑아낼 수 없을만큼 건축 비용도 천정부지로 올라버렸어요. 법에 맞게 한생 살다 가는거지요.
지금 지어진 아파트 빌라 다 암막 투성이요
@@수수꽃다리-p9b
그러게요 암막을 비싸게 돈주고 사면 나올 수도 없지요 팔 수 없으니까요 햇볕 드는 주거지 찾아 남은생 살아가는게 관건입니다.
난이제 하늘보고 자야하는구나 슬프다 돈없으면 죽는군 염병할 정치
옥탑은 왜~~~
옥탑은 햇빛 잘들어서. 좋은데요 .
(길게봐서) 건물로 수익내는 행태는 좀 없어져야 한다고 봄
서울에 있는 기업 은행 관공서..지방이전이 답입니다. 집지을 땅, 바다보다 넓습니다. 🎉🎉
30년전에 시행되었어야할 법... 많이 늦었죠
큰일 날일 없어요 다가구주택은 반 지하 안 짓습니다
사람답게 살게하려면 옳은방향의 법이죠..수익성의 문제는 접어둬야
반지하는 그 어디가 되었던 사람이거주하는 주거공간은 절대적으로 시공하면 아니된다
사람이 살곳이 못되며 모든 문제에있어 반지하는 주차문제부터해서 매우 불편하고 인구집중에막대한 영향을 준다
이런점은 매우 잘하는 정책임
반지하는 곰팡이 천국이고 먼지 들어가고...
우리동네 5년전에 신축빌라단지가 들어왔는데 건축주가 마진을 극대화하기위해
반지하를 만들었더라
주차문제가 매우 심각하다보니 우리집 공터까지 점령하기에 너무도 싸웠다...
사람들이 개념을 죽써먹은지 오래되어 땅문서까지 보여달라며 온가족이 쫒아나와 큰소리치며 욕설까지...
아 진짜 개차반이더라
반지하는 절대적으로 시공하면 안됨
선생님,
참 설명도 상세하게 잘 해주십니다.
뭐가 큰일났다는거요!
잘된일이지
엘레베이터 안만들려고 4층이하 다가구만 광범위하게 지어봐야 도시만 슬럼화된다.
10층이상 대규모 도시형다가구주택 요새 싸고 시설 좋더라. 물론 반지하보다 비싸지만 반지하 이런건 해외언론에서도 망신이던데 이번 기회에 아예 없애자.
반지하로 장마때 죽은 사람이 수천명인데~ 이제라도 반지하 불법으로 못짓게 하는거 정말 다행이다.
반지하를 주차장으로 만들고 주차비를 징수하면 해결될 일. 일본처럼 주차공간 확보 못하면 자동차를 못사게 해야한다. 조만간 그리 될게야
서울만 반지하 있음. 다른데는 반지하 안지어도 건물주 외제차 끌고 해외 놀러 잘감.
반지하는 진짜 잠잘옴 겨울에 굉장히 따뜻함
반지하.없애야합니다?건강상.매우.좋지않습니다?
여친이 잠시 반지하 살았는데 리모델링 싹하고 습기문제 잡았다고 해서 들어갔다가 1년만에 나왔네요
곰팡이가 감당이 안되요 물먹는 하마를 한달에 50개넘게 써도 습기가 사라지지 않음
다세대 주택은 안전을 위해서 반지하 못 짓도록 입법부에서 법안을 만들어 상정을 하여서 표결처리 통과시켜라. 세계는 기후변화에 하절기 물 폭탄으로 인명피해 반드시 막아야 합니다.
지층 은 주차장으로 하면 위로 2개층 을 허가해주면 될텐데...
잘했다고본다 지하는주차장으로해라
몇년전부터 지하신축없어요
반지하에 살수밖에 없는 사람들은 고시원으로 쫓겨나겠네 ㅋㅋ
대표님 옳으신 말씀 에 100% 공감 합니다~~ 정부에서 근무 하셔야 합니다~~!~~ 도둑놈과 사끼꾼 들 이 빤 을 치니~~응원합니다
잘햇다반지하없에야됀다지하는주차장만허용하고주거공간은없애야오른일이다멸공
05:42 서울에서 4-5평 원룸 한 달 월세가 35만원밖에 안한다구요?
반지하 기준이라고 얘기했어요
서울 끄트머리쪽 구옥 정도면 가능
용적률 늘려주면 되지 않을까요?
반지하는 그 면적에서 제외시켜줘서 더 지었는데
다가구주택이 주차전쟁 주범은 맞습니다
그리고 인구감소로 그렇게 영향은 적지않을까 사료되네요