Cadefi | Tratamiento contable y fiscal de las depreciaciones y activos fijos

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  • เผยแพร่เมื่อ 22 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น •

  • @Paco2073
    @Paco2073 10 หลายเดือนก่อน +2

    🎯 Key Takeaways for quick navigation:
    16:17 *🏢 Tratamiento de mejoras en inmuebles arrendados*
    - Las mejoras realizadas en inmuebles arrendados se consideran parte de la propiedad del dueño al finalizar el arrendamiento.
    - Contablemente, estas mejoras pueden tratarse como un gasto para el arrendatario si no se espera recuperarlas al finalizar el contrato.
    16:44 *📊 Clasificación contable de adecuaciones en activos fijos*
    - Dependiendo de su uso y expectativa de recuperación, las adecuaciones en inmuebles pueden clasificarse como activo fijo o cargo diferido.
    - Es importante el diálogo con el arrendador sobre el futuro de estas adecuaciones al término del contrato de arrendamiento.
    17:12 *📈 Adecuaciones como parte del activo fijo*
    - Las adecuaciones hechas por propietarios en inmuebles pueden manejarse como activos independientes para efectos de depreciación.
    17:39 *🏗️ Impacto de las mejoras en valor de inmuebles arrendados*
    - Las mejoras sustanciales en terrenos o inmuebles pueden incrementar significativamente su valor y deben ser consideradas en la contabilidad del propietario.
    19:06 *📋 Importancia de la cláusula de mejoras en contratos de arrendamiento*
    - Es crucial incluir cláusulas específicas en contratos de arrendamiento que determinen el trato de las mejoras al término del arrendamiento.
    20:13 *🔄 Consideración de costos de retiro en activos fijos*
    - Al adquirir un activo con la intención de arrendamiento, es importante considerar los costos de retiro o adecuación como parte del valor de adquisición del activo.
    33:17 *📉 Opción de depreciación a menor tasa*
    - La ley del ISR permite depreciar activos a una tasa menor a la máxima estipulada, lo cual puede ser beneficioso si el activo tiene una vida útil más larga de lo previsto.
    34:57 *💰 Venta de activos totalmente depreciados*
    - La venta de activos totalmente depreciados se considera ingreso acumulable al 100%.
    35:10 *🧾 Deducción de gastos relacionados con activos*
    - Los gastos relacionados con un activo solo son deducibles mientras el activo se esté depreciando.
    36:04 *⚖️ Revisión de depreciaciones por la autoridad*
    - La autoridad fiscal puede revisar y ajustar depreciaciones de hasta cinco años atrás, generando posibles ajustes significativos.
    37:14 *🏢 Aportaciones de activos a la empresa*
    - Las aportaciones de activos a una empresa deben estar adecuadamente documentadas y valoradas, incluso si se trata de aportaciones en especie.
    41:14 *🚚 Depreciación ajustada al uso real del activo*
    - Ajustar la depreciación basada en el uso real del activo puede optimizar la deducibilidad de gastos relacionados.
    43:20 *📈 Importancia de conocer el negocio para la depreciación*
    - Es esencial conocer a fondo el negocio y el uso de los activos para determinar la depreciación más adecuada y brindar un verdadero valor al cliente.
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  • @palomeracuevasguillermo5574
    @palomeracuevasguillermo5574 ปีที่แล้ว +1

    Excelente video

  • @americaceug8519
    @americaceug8519 2 ปีที่แล้ว +1

    *Bonito fin de semana, paratodo el equipo de CADEFI*

  • @nectaralvarez5920
    @nectaralvarez5920 ปีที่แล้ว

    Gracias